Kancelárie a administratíva na prenájom, Bratislava-Ružinov

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 1113 m2 . Priestory sú klimatizované a vybavené vlastnou kuchynkou. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie a recepcia. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 25m2 a viac. Klientovi bude priestor upravený na mieru podľa jeho požiadaviek. Priestory budú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou a vlastným WC. Budova disponuje službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie, kaviareň a papiernictvo. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena: 10,15,- eur/m2/mes + náklady 5.8 eur/m2/mes Uvedené ceny sú bez DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov Vám ponúkame ako vlastník nehnuteľnosti (bez provízie RK). Jedná sa o priestory s výmerou 50m2 a viac. Priestory sú vybavené klimatizáciou, vlastnou kuchynkou, vlastným WC, a službami recepcie. Na prízemí budovy sa nachádza stravovacie zariadenie. Parkovanie – pri budove 90 € + DPH alebo alternatívne na 500 m od budovy v areály našej spoločnosti na Trnavskej 67, Bratislava 30 €+ DPH – možnosť parkovania až do 40 vozidiel. Administratívna budova má výbornú polohu, nachádza sa v mestskej časti Ružinov, vedľa obchodného domu Budúcnosť, pri Martinskom cintoríne. Cena 9,- eur/m2/mes + náklady na služby 5,8 eur/m2/mes. Uvedené ceny sú bez DPH.

Kancelárske priestory sú súčasťou obchodného centra Korzo s výbornou polohou a dostupnosťou v tesnej blízkosti obchodného domu IKEA. V areáli OC sa nachádza vietnamské bistro, auto umyváreň, samoobslužná čerpacia stanica, bankomat a nabíjacia stanica pre elektromobily. V blízkosti budovy sú veľmi dobré možnosti bezplatného parkovania.

Ponúkame na prenájom flexibilný nebytový priestor v obľúbenej lokalite pri centre Bratislavy, ideálny pre široké spektrum podnikania. Priestor je vhodný najmä pre Pilates alebo pohybové štúdio, beauty a wellness segment, kozmetické služby, fyzioterapiu, masáže, architektonické či dizajnérske štúdiá, právnické a notárske kancelárie, poradenské firmy, účtovníctvo, IT spoločnosti, ale aj ďalšie profesionálne prevádzky, ktoré vyžadujú reprezentatívne a ľahko dostupné miesto. Vďaka vysokým stropom, open space riešeniu a možnosti úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu ponúka priestor nadštandardnú variabilitu a zázemie pre moderné podnikanie. HLAVNÉ BENEFITY PRIESTORU - Výborná poloha a dostupnosť - Priame prepojenie medzi Starým Mestom a Ružinovom - Blízkosť Trnavského mýta, autobusovej stanice Nivy a Karadžičovej - MHD priamo pred budovou: električky, autobusy, trolejbusy - Silná viditeľnosť a frekventované prostredie - Reprezentatívny a praktický interiér - Výška stropov 3,1 m - Vzdušný open space + samostatná kancelária - Kuchynka, toaleta s kúpeľňou - Vstavané skrine - Samostatný sklad až 37,81 m² - 24/7 vstup do budovy Možnosť úpravy dispozície na náklady majiteľa podľa dohody – ideálne pre prevádzky, ktoré potrebujú špecifické priestorové riešenie VYUŽITIE PRIESTORU Služby a starostlivosť o telo: Pilates štúdio Joga štúdio Fyzioterapia Rehabilitácie Masážne centrum Beauty salón Kozmetické štúdio Estetická klinika Nail / lash / PMU štúdio Wellness procedúry Kancelárske a odborné prevádzky: Advokátska kancelária Notársky úrad Architektonické štúdio Dizajnérske štúdio Realitná kancelária Účtovníctvo a dane Poradenské a konzultačné služby IT firmy Exekútorský úrad Marketingová agentúra Projekčné alebo kreatívne štúdio HR služby Obchodné koncepty a vzdelávanie: Showroom Ateliér Vzdelávacie centrum Tréningové priestory Menšia akadémia alebo kurzové centrum Centrum osobného rozvoja a koučing DISPOZÍCIA - vstupná chodba - toaleta s kúpeľňou - kuchynka - veľký open space - samostatná kancelária - skladový priestor 37,81 m² Dispozícia je flexibilná, s možnosťou úprav podľa potrieb nájomcu FINANCIE Cena prenájmu: 1 850 € / mesiac Energie a správa: 420 € / mesiac + DPH PARKOVANIE Verejné parkovanie v okolí bytového domu. O LOKALITE – GLORIA, ZÁHRADNÍCKA ULICA Komplex Gloria je známy svojou výbornou dostupnosťou, kompletnou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu ľudí. Táto časť Ružinova je jednou z najvyhľadávanejších pre kancelárske aj servisné prevádzky.

na prenájom výnimočný priestor v novopostavenej "Áčkovej" kancelárskej budove ZWIRN Ponúkame na prenájom nový priestor v rozvíjajúcom sa downtowne Bratislavy. Jedná sa o rožnú kanceláriu na ôsmom poschodí o výmere 58m2 s jedným parkovacím miestom. Keďže priestor je nový, poskytujeme nájomníkovi 2 varianty: 1. prenajatie priestoru v štandarde ako je na fotografiách 2. prenajatie prerobeného priestoru podľa vizualizácií v inzeráte. Po dohode s klientom, by sme priestor prerobili podľa jeho individuálnych potrieb (stavebné úpravy by trvali 4-6 týždňov). Náklady na stavebné úpravy sú zahrnuté v cene nájmu, kde sa podpisuje kontrakt na 3 až 5 rokov. výhody tejto kancelárie: - kancelária je situovaná na rohu budovy s krásnym výhľadom priamo do stredu downtownu - priestor disponuje dvoma nezávislými toaletami, kde nájomník sa rozhoduje, či sa druhá toaleta zanechá a môže z nej vniknúť napr. sklad - objekt disponuje spoločnou priestrannou terasou, ktorú môžu využívať všetci nájomníci - tým, že budova je nová a je postavená v najvyššom štandarde, priestory pôsobia veľmi reprezentatívne a uspokoja aj najnáročnejších klientov CENOVÝ ROZPIS: 1. 27,30 € /1m2 + energie so službami 4,30 € /1m2 + 150 € parkovanie = 1982,8 € + DPH 2. 32,50 € /1m2 + energie so službami 4,30 € /1m2 + 150 € parkovanie = 2284,4 + DPH

Ponúkame na prenájom nebytový, obchodný a prevádzkový priestor o výmere 49 m², nachádzajúci sa na adrese Mierová 183, Bratislava. Priestor je vhodný na kancelárske aj menšie prevádzkové využitie. Základné informácie: výmera: 49 m² typ: nebytový / obchodný / prevádzkový priestor lokalita: Bratislava – Mierová ulica dobrá dostupnosť MHD frekventovaná a dobre viditeľná lokalita Vhodné využitie priestoru: kancelária administratívne a poradenské služby účtovníctvo, realitná kancelária obchodný priestor prevádzkový priestor kozmetický salón kaderníctvo iné menšie služby bez hlučnej prevádzky Priestor je svetlý, suchý a udržiavaný, vhodný na okamžité využívanie bez nutnosti väčších úprav. Cena nájmu: 500 € / mesiac bez DPH bez energii a vody Dostupnosť: ihneď V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáš reprezentatívny priestor pre svoj tím alebo len menšiu kanceláriu, kde sa bude tvoj biznis cítiť ako doma? Ponúkame svetlé, klimatizované kancelárske priestory v top lokalite BA – Ružinov, v pešej dostupnosti od klientského centra, Kauflandu, MHD zastávky a oproti fitness centru FITINN. Benefity priestorov: moderné, presvetlené kancelárie so sklenenými priečkami klimatizácia a kompletné zariadenie nábytkom možnosť okamžitého nasťahovania flexibilné dispozičné riešenia recepcia + 24/7 prístup moderné výťahy podzemné parkovanie Cenník: Nájom kancelárií: 10,6 EUR/m²/mesiac Energie a služby: 4,4 EUR/m²/mesiac Podzemné parkovanie: 100 EUR/miesto/mesiac (Ceny sú uvedené bez DPH.) Volné priestory: 1. kancelária o výmere 18,5 m2 2. kancelária o výmere 12,5 m2 3. kancelária o výmere 35 m2 4. kancelária o výmere 35 m2 5. kancelária o výmere 16 m2 6. kancelária o výmere 17 m2 7. kancelária o výmere 15 m2 V cene nájmu je zahrnuté aj zariadenie priestorov nábytkom, ktorý je k dispozícii. Bližšie informácie alebo záujem o obhliadku sú možné na základe dohody - v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0944299905 alebo e-mailom: avramenko.andri@gmail.com

COMODINO - Prémiová rohová kancelária na prenájom | ZWIRN OFFICE | Bratislava Downtown V zatúpení majiteľa ponúkame na prenájom jedinečný prémiový kancelársky priestor v prestížnom projekte ZWIRN OFFICE, nachádzajúcom sa v srdci Bratislavy – Downtown / Nivy. Projekt od renomovaného developera YIT poskytuje moderné pracovné prostredie, inteligentné technológie a vysoký štandard služieb, projekt bol skolaudovaný v roku 2025. Priestor je ideálny ako sídlo firmy, prémiová kancelária, kreatívne štúdio, prípadne aj AIRBnB využitie. KANCELÁRSKY PRIESTOR • prémiová rohová kancelária • výmera: 52,80 m² • 9. nadzemné podlažie • vlastné hygienické zázemie (6,02 m²) • predpríprava na kuchynku • dispozícia ponúka maximálny komfort, súkromie a reprezentatívnosť pre zamestnancov aj klientov. ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE • priznané stropy • veľkoformátové členené okná (časť otvárateľná na prirodzené vetranie) • elektrické exteriérové žalúzie • predpríprava na klimatizáciu (zabezpečí Prenajímateľ po dohode s Nájomcom) • vlastné hygienické zázemie (2 toalety a umývadlo, s možnosťou prerobenia 1. toalety na sprchu) • kvalitné dizajnové LED osvetlenie so samovypínaním • radiátory umiestnené pod oknami (Kúrenie je zabezpečené teplovodným systémom s koncovými prvkami v podobe radiátorov značiek JAGA, ISAN a KERMI) • zdroj tepla : objekt je napojený na odovzdávaciu stanicu tepla (OST), ktorá sa nachádza v rezidenčnej časti projektu. Štandard priestoru zahrnutý už v cene nájmu, vrátane: • zdvojenej podlahy • interiérových a vstupných dverí • dlažieb a obkladov • sanity • vzduchotechniky a chladenia RECEPCIA A INTELIGENTNÉ SYSTÉMY • Budova je prevádzkovaná pomocou najmodernejších inteligentných technológií. • Recepcia je k dispozícii 24/7, čím zabezpečuje vysoký štandard vstupu a bezpečnosti. • Vstup klientov cez interkom • Možnosť vygenerovať QR kód pre návštevy (parkovanie v návštevníckej garáži + vstup cez recepciu a turnikety bez ďalšieho ohlasovania) SÚČASŤOU PRENÁJMU • nadštandardne veľké parkovacie miesto (18,3 m²) v blízkosti výťahov, vhodné na veľkosť auta typu SUV • dve pivničné kobky / sklady s celkovou výmerou 13,5 m² na poschodí v blízkosti parkovacieho státia a výťahov, ktoré sú ideálne ako archív, sklad alebo zázemie pre AIRBnB (upratovacia miestnosť, sklad, úložňa batožiny) SPOLOČNÁ TERASA •Užívatelia budovy majú k dispozícii spoločnú terasu na 7. podlaží, vhodnú na oddych, pracovné stretnutia alebo prezentácie, s unikátnymi výhľadmi na mesto. LOKALITA – NIVY / DOWNTOWN • výborná dopravná dostupnosť (MHD, autobusová stanica Nivy) • pešia dostupnosť Nivy centra • rýchle napojenie na diaľničný obchvat • prestížna firemná adresa v dynamicky sa rozvíjajúcej časti mesta CENA PRENÁJMU • Prenájom kanc. plochy o výmere 58,82 m2 spolu 1662,00 Eur bez DPH • Cena za energie a služby spolu 253,00 Eur bez DPH • Sklad č.1 o výmere 6,05 m2 : 91.00 Eur bez DPH • Sklad č. 2 o výmere 7,42 m2 : 111,00 Eur bez DPH • Parkovanie o výmere 18,3 m2 : 183,00 Eur bez DPH PODMIENKY PRENÁJMU : • vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu >>> 4600 Eur • provízia RK vo výške 1-mesačného nájmu bez energií a služieb 2300 Eur • zúčtovanie energií a služieb raz ročne, prípadne dohodou ĎALŠIE INFORMÁCIE • Obhliadky je možné absolvovať ihneď. • Sme vám k dispozícii každý deň od 8:00 do 20:00. • Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať emailom na martin.potoczky@comodino.sk alebo telefonicky +421 948 282 545 • Text je dielom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o., Fotografie sú vo výlučnom vlastníctve majiteľa, pôdorysy sú prevzaté od developera spol. YIT.

Prenajmeme nadštandardné nebytové priestory na Miletičovej ulici pri obchodnom centre Centrál. Nebytový priestor má samostatný vstup z ulice, zo strany hlavnej cesty Miletičová. Na prízemí sa nachádza vstupná recepcia a na poschodí kancelárske priestory zariadené interiérovým dizajnom, ktorý získal ocenenie CEZAAR – Cenu verejnosti. Priestor je koncipovaný do troch blokov: Otvorená kancelária so zasadačkou, multifunkčná miestnosť vhodná na prezentácie, obchodné stretnutia alebo napríklad aj podcastové štúdio, zadná kancelária vhodná ako manažérske zázemie. Priestory sú kompletne klimatizované a ozvučené, disponujú dvoma toaletami, ktoré sú prakticky rozdelené pre rôzne použitia. Zázemie (kuchynka) je vybavené kávovarom, chladničkou, umývačkou riadu, drezom a odpadkovým košom. Nebytový priestor je technologicky vybavený vlastnou serverovňou s vysokorýchlostným internetom (V-Net), klimatizovanou a monitorovanou počas celého roka – teplotne aj vizuálne kamerovým systémom. Celý objekt je chránený bezpečnostným zariadením a kamerovým systémom. Mesačné náklady predstavuju cce 250EUR/mes Je možné zabezpečenie upratovania K priestoru je možné prenajať parkovacie státia v hodnote 100EUR/mes/státie

Administratívne priestory v Eurovea Tower – prvom mrakodrape v Bratislave Výnimočná adresa pre vaše podnikanie! Vďaka svojej prestížnej lokalite a modernému dizajnu sú priestory ideálnym riešením ako pre front office, tak aj pre back office spoločnosti. Komfortne tu môže pôsobiť tím s kapacitou do 10 osôb. Parametre ponuky: Celá kancelária: 118 m² poschodie s nádherným výhľadom Cena: 3 300 € bez DPH (všetko zahrnuté) Výhody lokality Eurovea Tower sa nachádza priamo na brehu Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: reštaurácie, obchody, kaviarne, banky, notárstvo, poštu či lekáreň. Špičkové vybavenie budovy reprezentatívna recepcia s prístupom 24/7 luxusný interiér: mramorové obklady, drevené detaily, medené lustre 6 vysokorýchlostných výťahov na čip každá kancelária má k dispozícii: zasadačku, kuchyňu, toalety balkón s panoramatickým výhľadom presklené steny od podlahy až po strop s dostatkom denného svetla vnútorné elektrické žalúzie na reguláciu osvetlenia centrálne vetranie a internet v cene možnosť zabezpečenia kancelárskeho nábytku Parkovanie 3 hodiny zdarma, každá ďalšia hodina len 3,50 € možnosť prenájmu parkovacieho miesta od 150 €/mes. v podzemnej garáži Ak hľadáte reprezentatívne kancelárske priestory s jedinečnou adresou a kompletným servisom, Eurovea Tower je tou správnou voľbou. Napíšte nám a radi vám pošleme ukážkové video alebo si dohodneme obhliadku. Tešíme sa na stretnutie! WhatsApp, Viber, Telegram : +421 919 399 697 Kostiantyn Mail: kkg.svk@gmail.com Exclusive Office Space for Rent Premium offices in Eurovea Tower – the first skyscraper in Bratislava A truly exceptional address for your business! Thanks to its prestigious location and modern design, these premises are perfectly suited for both front office and back office operations. The space can comfortably accommodate a team of up to 10 people. Offer details: Entire office: 118 m² 10th floor with a stunning view Price: €3,300 excl. VAT (all-inclusive) Location advantages Eurovea Tower is located directly on the Danube riverbank and offers full amenities: restaurants, shops, cafés, banks, notary, post office, and pharmacy. Building features representative reception with 24/7 access luxurious interior: marble finishes, wooden accents, copper chandeliers 6 high-speed elevators with chip access each office includes: meeting room, kitchen, restrooms balcony with panoramic views floor-to-ceiling windows with abundant natural light internal electric blinds for shading central ventilation and high-speed internet included office furniture available upon request Parking 3 hours free, each additional hour only €3.50 possibility to rent a parking space from €150/month in the underground garage If you are looking for a prestigious office space with a unique address and full service, Eurovea Tower is the right choice. Contact us today – we will be happy to send you a sample video or arrange a viewing. We look forward to meeting you! WhatsApp, Viber, Telegram : +421 919 399 697 Kostiantyn Mail: kkg.svk@gmail.com

Ponúkame na prenájom nebytový priestor o výmere 220 m2 nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží: vstupná hala 13,00 m2, kancelária č.4 40,00 m2, sociálne zariadenia 7,00 m2, chodba s kuchynkou 20,00 m2, kancelária č.8 60,00 m2, kancelária č.9 80,00 m2. Sklad 20m2 je na prízemí. V cene sú 2 parkovacie miesta na pozemku. Priestory sú klimatizované, PC rozvody, kamery, optický internet, napojené na strážnu službu. Cena: kancelárie 12 €/m2/mesiac, spoločné priestory a sklad 6 €/m2/mesiac + energie a služby 800 EUR mesačne (4 € kancelárie a 2,50 €/m2/mesiac za sklad a spoločné priestory) . K všetkým cenám bude pripočítaná 23% DPH.

Ponúkame na prenájom administratívne a skladové priestory v mestskej časti Bratislava-Ružinov na Trenčianskej ul. (budova DRUTECHNA) s VÝBORNOU dostupnosťou na DIALNIČNÝ obchvat, ako aj do CENTRA mesta. Budova sa nachádza v lokalite s VYNIKAJÚCOU dostupnosťou k MHD!!! Priestory môžu byť využívané aj ako: - KOZMETIKA - MANIKÚRA-PEDIKÚRA - FYZIO-TERAPEUTICKÉ SLUŽBY - MASÁŽE - KADERNÍCTVO - AMBULANCIA - BARBER SHOP - ŠPECIALIZOVANÉ POTRAVINY - SKUPINOVÉ CVIČENIA - JÓGA, PILATES a pod. K dispozícii sú administratívne priestory od 13,40m2 do 100m2 (záleží od aktuálnej ponuky). Skladové priestory od 70m2 do 1053m2 ( podľa aktuálnej ponuky) Administratívne priestory sú vybavené klimatizáciou, vysoko-záťažovými kobercami – dlažbou, plávajúcou podlahou, štruktúrovanou kabelážou a sociálnym vybavením. Na každom poschodí je k dispozícii kuchyňa. Budova je vybavená recepciou a strážnou službou. K dispozícii sú vonkajšie PARKOVACIE státia. Cena administratívnych priestorov 11,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie. Internet si hradí nájomca. ( upratovanie 1,50,-Eur/m2). Cena skladových priestorov do 100m2 - 8,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Cena skladových priestorov nad 100m2- 7,5,-Eur/m2 bez DPH + reálne spotrebované energie Sprostredkovateľskú odmenu RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška Tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v menšej polyfunkčnej budove v širšom centre, Bazová ul. kancelárie o celkovej výmere 46 m2 sa nachádzajú na 1.poschodí - dve samostatné kancelárie, vzájomne prepojené, v menšej miestnosti umývadlo vstupná chodba, kuchynka a soc. zar. spoločné s dalšou firmou cena prenájmu - 400 eur/mesiac + en. a služby 150 eur/mesiac parkovacie miesto 80 eur/mes

Ponúkame na prenájom kancelárie - uzavretý celok o výmere 168 m2 na vyvýšenom prízemí budovy na Trnavskej ulici oproti klientskému centru . Priestor je čiastočne klimatizovaný s kuchynkou, 6 kancelárií a recepcia . Budova prístupná 24/7 . Vstup na kartový systém . Alarm a kamery. Napojenie na ochrannú službu. Možnosť úprav a parkovania. MHD 30 m. Cena 10,- Eur/m2 mesačne vrátane služieb, kúrenia a elektrickej energie, bez DPH. parkovacie miesto 30,- Eur bez DPH

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej 4-podlažnej administratívnej budove, na každom podlaží jeden samostatný celok, vybavenie priestorov: nový koberec, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24/7, výťah, vstup na čip, alarm, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: 3. poschodie - 5 kancelárií (31,6m2, 22,5 m2, 23,5m2, 32,5m2, 24,2 m2), serverovňa, kuchynka, 2x toalety, sprcha, chodba možný prenájom aj po kanceláriách (výmera včítane podielu na spoločných priestoroch: 28,3m2, 40,2m2, 30m2, 41,4 m2, 30,8 m2) cena: 11,2 EUR/m2/mes. + energie a služby cca 2,2 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 69,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté nevykurované 77,80 EUR/miesto/mesiac garážové státie vykurované 89,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v moderne vybaveneja dobre situovanej budove v širšom centre na Svätoplukovej ulici Počas roku 2023 prešiel objekt celkovou rekonštrukciou vrátane technológií, interiéru a spoločnej vstupnej lobby. Výhodou prenájmu sú výborné parkovacie možnosti, obľúbená lokalita ako aj nížke prevádzkové náklady. Priestory je možné prenajať spolu s nábytkom. voľné priestory: 4.NP/3.posch. - celé poschodie 705 m2 možnosť rozdeliť na 2 celky 241,11m2 (192,62 + podiel na spoločných priestoroch 48,49 m2) na pôdoryse zeleným a 464,25 m2 (370,88 + podiel na spoločných priestoroch 93,37 m2) Cena prenájmu 12,95 eur/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady 3 - 3,5 eur/m2/mes. bez DPH Cena prenájmu parking 75 eur/miesto/mes. bez DPH vlastna spotreba energii podla realnej spotreby, preddavkove platby 2 EUR/m2/mesiac a vyuctovanie 1x rocne po podpise zmluvy sa plati depozit vo vyske 3-mesacneho najmu vratane prevadzkovych nakladov a DPH.

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej administratívnej budove v Ružinove v blízkosti trhoviska na Miletičovej ulici lokalita širšieho centra s výbornou infraštruktúrou aj dostupnosťou autom aj MHD Štandard kancelárií: B-čkový kancelársky štandard, technológie (chladenie, klimatizácia, vykurovanie) recepcia, 24/7 prístup, 2 výťahy Parkovanie je k dispozícií v podzemnej garáži, ktorá je prepojená s administratívnou budovou. Voľné priestory 7. posch. – celok 132 m2 - 5 kancelárií, kuchynský kút, sociálne zariadenie cena prenájom: 12,- EUR/m2/mesiac prevádzkové náklady a energie: 5,-EURúm2/mesiac Doba nájmu: 60 mesiacov Počet miest v parkovacej garáži: 1 - 4, resp podla potreby Nájom za parkovanie v garáži: 100,00 € bez DPH/ miesto Platba: mesačne vopred Zábezpeka/Depozit: hotovostný a to vo výške trojmesačného nájomného Štandard kancelárií: technológie (chladenie, vykurovanie, internet, telefon), 24hod.prístup cez recepciu Indexácia: ročne, podľa zmien Spotrebiteľského cenového indexu v Eurozóne. Začiatok nájmu: podlieha dohode a uzatvoreniu nájomnej zmluvy

Ponúkame na prenájom kancelársky priestory o výmere 100 m² na vyvýšenom prízemí administratívnej budovy na Trnavskej ulici, priamo oproti klientskému centru. Dispozícia priestoru zahŕňa: klimatizované kancelárie (pôdorys 1.06 – 1.09), kuchynku, samostatnú toaletu a sprchu. Budova ponúka: nepretržitý prístup 24/7, vstup na kartový systém, kamerový systém, alarm a napojenie na ochrannú službu, možnosť dispozičných úprav podľa dohody, parkovanie priamo pri budove (v cene zahrnuté 1 parkovacie miesto), výbornú dostupnosť MHD – len 30 metrov od zastávky. Priestor je k dispozícii ihneď. Cena: 990 € / mesiac (vrátane energií a služieb, bez DPH). v cene 1 parkovacie miesto

Prenájom kancelárskych priestorov v novej administratívnej budove na Gagarinovej ulici Budova je 6-podlažná, na 1.PP, 1.NP a 2.NP sa nachádzajú priestory parkovacích garáží a skladov. 3.NP až 5.NP sú administratívne priestory. Konečné dispozičné úpravy budú realizované po dohode s budúcim nájomcom. Plocha štandardného podlažia je 802,5 m2, z toho úžitková kancelárska plocha 661 m2. na každom podlaží sú dámske a pánske sociálne zariadenia, 2 výťahy, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, vstup na čip, alarm Objekt ponúka dostatok parkovacích miest Voľné priestory 4.NP spolu voľné cca 431 m2, otvorený priestor, možnosť dispozičných úprav podľa potreby nájomcu prenájom možný aj po častiach cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac

Ponúkame na prenájom pekné kancelárske priestory v Ružinove, pri Bajkalskej ulici menšia administratívna budova bez výťahu, prístup do budovy je 24/365, dámske, pánske toalety a kuchynka spoločné na chodbe, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: prízemie - samostatné kancelárie vpravo 16,6m2, 13,1m2 a 47m2 cena nájmu 9,- EUR/m2/mesiac cena réžií 5,85 EUR/m2/mesiac cena je uvedená bez DPH

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej administratívnej budove s vlastným parkoviskom na Trnávke vybavenie priestorov: klimatizácia, štrukturovaná kabeláž, plávajúce podlahy, podhlady so svietidlami, možnosť prenájmu nábytku voľné priestory: 2.NP - rôzne kancelárie od 15m2 - 100m2 cena 9,9 EUR/m2/mes. + energie a služby 4,- EUR/m2/mes 3.NP. - exkluzívne kancelárie 46 m2 s výhľadom do zimnej záhrady parkovanie: vlastné parkovisko, 50 EUR/mesačne za 1 auto + DPH

Prenájom kancelárskych priestorov v novšej 4-podlažnej administratívnej budove, na každom podlaží jeden samostatný celok, vybavenie priestorov: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do objektu 24 h/365, výťah, vstup na čip, alarm, dobré možnosti parkovania v okolí voľné priestory: 4. poschodie - samostatný celok 176 m2 - open space + 3 kancelárie, terasa 145 m2, serverovňa, sociálne zariadenie, kuchynka, dalšie voľné priestory v budove: 2. poschodie - 360 m2 - open space + 5 kancelárií, serverovňa, kuchynka, sociálne zariadenie, terasa kancelárie výmery: 24,5m2, 27,5m2, 41,6m2, 36,7 m2 možnosť dispozičných úprav, možnosť rozdelenia priestoru na dve časti cena: 11,2 EUR/m2/mesiac + energie cca 2,5 EUR/m2/mesiac parkovanie nekryté 79,- EUR/miesto/mesiac parkovanie kryté 89,- EUR/miesto/mesiac garážové státie 99,- EUR/miesto/mesiac .

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v budove po kompletnej rekonštrukcii v širšom centre na Svätoplukovej ulici parkovanie v okolí - systém PAAS voľné priestory: 2.poschodie, 137 m2 - open space + 2 samostatne kancelárie /na pôdoryse zeleným/ Zdielane toalety a kuchynka s dalšimi 3 najomcami na poschodi. K priestoru je možny prenajom 2 -3 park.miest. Nabytok – možnosť odkupenia 2-ročného nabytku v cene 10 eur/ks (stoly a skrinky) Minimalna doba najmu je 3 roky, platby najmu je mozne dohodnut mesačne/kvartalne, po podpise zmluvy sa plati depozit vo vyske 3-mesacneho najmu vratane prevadzkovych nakladov a DPH. Cena prenájmu 11,95 - 12,95 eur/m2/mes. bez DPH Prevádzkové náklady 3 - 3,5 eur/m2/mes. bez DPH Parkovacie miesta 2 ks Cena prenájmu 75 eur/miesto/mes. bez DPH vlastna spotreba energii podla realnej spotreby, preddavkove platby 2 EUR/m2/mesiac a vyučtovanie 1x rocne

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory s výbornou dostupnosťou v administratívnej budove na Drieňovej ulici v Bratislave – mestská časť Ružinov. Ide o etablovanú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti hlavných dopravných ťahov a zastávok MHD. Voľné priestory (viď pôdorys): Kancelársky celok s výmerou 138 m² - 5 samostatných kancelárií, chodba, sociálne zariadenie, serverovňa Samostatný vstup z parkoviska – priame napojenie na 1. poschodie Možnosť prenájmu skladových priestorov: Garáž priamo pod kanceláriami: cca 13,8 m² Skladová miestnosť: cca 25 m² Vybavenie priestorov: Klimatizácia Štruktúrovaná kabeláž Stropné svietidlá Koberce Recepcia v budove 24/7 Vlastné parkovisko za budovou Parkovanie pre návštevy zdarma pred budovou Cena prenájmu: Kancelárie: od 9,00 €/m²/mesiac + DPH Skladové priestory: 6,00 €/m²/mesiac + DPH Parkovanie: Garážové státie: 200,00 €/mesiac + DPH Vonkajšie státie: 100,00 €/mesiac + DPH Prevádzkové náklady a energie: 5,30 €/m²/mesiac + DPH (ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) Podmienky nájmu: Doba nájmu: 2 – 3 roky Indexácia: k 1. januáru každého roka Kaucia: vo výške 3 mesačných platieb (nájom + prevádzkové náklady + DPH)

Prenájom kancelárskych priestorov v menšej administratívnej budove v širšom centre, v blízkosti trhoviska Miletičova. Budova je 2-podlažná, kancelárie sú vymaľované s plávajúcou podlahou, prístup do budovy 24/7, parkovanie možné v okolí budovy na ulici, voľné priestory: 1.poschodie: 2 prepojené kancelárie 35 m2 cena nájom: 8,- EUR/m2/mesiac + energie a služby 4,6 EUR/m2/mesiac možnosť účtovať cenu nájmu bez DPH

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Ružinove, v novšom administratívnom komplexe New Gardens. Voľné priestory: samostatný celok na 2. poschodí budovy /3.NP/, o výmere 163 m2 - tvorí ho 5 kancelárií, recepcia, kuchynka, chodba, 2x sociálne zariadenia. V objekte je zabezpečené vykurovanie tepelným čerpadlom, na streche fotovoltaické panely, z čoho vyplýva výrazná úspora energie na kúrenie aj chladenie, vlastné meranie elektriky a vody, optický internet, klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, prístup do budovy 24/7, nepretržitá recepcia, parkovanie pre klientov pri objekte zdarma. V areáli sa nachádza reštaurácia s denným menu. Lokalita s dostatkom parkovacích miest a výbornou dostupnosťou do mesta aj na obchvat. Cena: 8,8 EUR/m2/mesiac + energie cca 200 EUR mesačne + DPH. Parkovanie v podzemnej garáži: 50,- EUR/mes.+ DPH (5-6 miest). POZRITE SI 3D PREHLIADKU

Prenájom kancelárskych priestorov v administratívnej budove na Drieňovej ul.,vybavenie priestorov klimatizácia, štrukúrovaná kabeláž, stropné svietidlá, koberce, prístup do budovy 24 h, vlastné parkovisko za budovou - každý nájomca má možnosť prenájmu min. 1 miesta, pred budovou je parkovisko pre návštevy zdarma, ďalšie možnosti parkovania pri BILLE do 1,5 h zdarma Voľné priestory (viď pôdorysy): • samostatné kancelárske jednotky od cca 15 m2, • samostatné podlažia, resp. ½ podlažia s kancelárskymi priestormi o výmere od 209 m2, • k dispozícii na prenájom celková výmera cca 2.150 m2, z toho: o 1PP - 156,11m2 o 1NP - 293m2 a 140 m2 o 2NP - 498m2 a 200m2 o 3NP - 209m2 a 455 m2 o 5NP - 197,44m2 Nájomné: nájom kancelárske celky: od 9,00 €/m2/mesiac + DPH nájom samostatné kancelárie : 10,50 €/m2/mesiac + DPH nájom skladové priestory: 6,00 €/m2/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) / garáž/ 200,00 €/PM/mesiac + DPH parkovacie miesto (PM) /exteriér/ 100,00 €/PM/mesiac + DPH Zálohy na prevádzkové náklady a náklady na energie 5,20 €/m2/mesiac + DPH – záloha /raz ročne vyúčtovanie podľa skutočných nákladov/ DOBA NÁJMU malé kancelárie doba neurčitá min. viazanosť 12 mesiacov, kancelárske celky doba určitá min 2 roky min. INDEXÁCIA 1.1. KAUCIA 3x (mesačný nájom + zálohy na prevádzkové náklady + DPH) INÉ PODMIENKY Predmet nájmu bude nájomcovi odovzdaný v stave v akom sa nachádza v deň podpisu zmluvy o nájme nebytových priestorov

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v Ružinove, v širšom centre, na Koceľovej ulici, jedná sa o administratívnu budovu s vlastným parkoviskom, vybavenie priestorov: klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž, optický internet, koberce, svietidlá, plastové okná, možnosť využívania koprírky a tlačiarne na chodbe, výťah, recepcia, spoločné sociálne zariadenie, výborná dopravná dostupnosť, Prístup do budovy - služba recepcie cez pracovné dni 6-21 h, sobota 8-15 h Voľné priestory: 2 poschodie - 8 kancelárií o výmerách 14 m2 - 32 m2 nájom možný po kanceláriách cena: 8,50 EUR/m2/mes. + 6,5 EUR energie a služby + dph parkovanie 100,- EUR/box/mes., k dispozícii 1-2 parkovacie miesta PRE AKTUÁLNE INFORMÁCIE OHĽADNE VOĽNÝCH PRIESTOROV NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE

Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadené kancelárske priestory s možnosťou flexibilného prispôsobenia veľkosti podľa potrieb vašej firmy. Ideálne riešenie najmä pre začínajúce alebo rozvíjajúce sa spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné priestory bez nutnosti investovať do zariadenia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v administratívnej budove s parkovaním na ulici Seberíniho, neďaleko hotela Bratislava, katastrálne územie: Ružinov. Priestory sú na 4 poschodí s výťahom, bezbarierovým vstupom otočené na Východ a Západ. Každá miestnosť má fan coil jednotku ( slúži na chladenie a kúrenie priestoru) Výhody priestorov: - Kompletne zariadené kancelárie – kvalitný nábytok a pracovné vybavenie sú zahrnuté v cene nájmu - Flexibilita – možnosť kombinácie priestorov podľa požiadaviek nájomcu - Skvelá poloha – výborná dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat - Ideálne pre startupy a nové firmy – žiadne počiatočné náklady na zariadenie - Okamžitá dostupnosť – kancelárie sú pripravené k nasťahovaniu, aby ste mohli okamžite začať plniť svoje obchodné ciele Využite túto príležitosť a zabezpečte si moderné pracovné prostredie, ktoré podporí rast a rozvoj vášho podnikania. Cena prenájmu je 9,-EUR/ m2 mesačne + 5,9,-EUR/m2 mesačne energie + DPH. Bližšie informácie alebo záujem o obhliadku sú možné na základe dohody - v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk