DIRECTREAL|Skvelá novostavba - hrubá stavba s neskutečnými výhodami na Liptov

Directreal LMCity - Stav: Novostavba DOM S VÝHĽADOM, KTORÝ VÁS NIKDY NEOMRZÍ! VETERNÁ PORUBA – LIPTOV Hľadáte miesto, kde sa pokoj vidieka stretáva s nádhernou prírodou, úžasnými výhľadmi a výbornou dostupnosťou do mesta? Miesto, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa vlastných predstáv? Potom mám pre Vás zaujímavú ponuku! Ja, Ing. Ján Psotný, realitný maklér spoločnosti Directreal, Vám ponúkam na predaj rozostavaný rodinný dom v obľúbenej obci Veterná Poruba, len na skok od Liptovského Mikuláša. Máme samozrejme projektovú dokumentáciu a mnoho stavebného materiálu je tam a je súčasťou predaja. VÝHĽADY, KTORÉ SI ZAMILUJETE! Predstavte si ráno s čerstvou kávou na vlastnej terase, slnko nad liptovskou krajinou a panorámu, ktorá sa mení s každým ročným obdobím. Práve takéto chvíle môžete zažívať každý deň! Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, v príjemnom prostredí novovznikajúcej rezidenčnej štvrte s modernými rodinnými domami. Veľkou výhodou je, že nekupujete iba pozemok s projektom, ale už rozostavaný dom, ktorému môžete dať vlastnú podobu. Výber podláh, obkladov, sanity, kuchynskej linky či celkového dizajnu zostáva vo Vašich rukách. Vytvorte si bývanie, ktoré bude odrážať Váš štýl a potreby celej rodiny. PRIESTOR PRE VAŠE PLÁNY Na pozemku s výmerou 650 m² sa nachádza rozostavaný rodinný dom s úžitkovou plochou 168 m², ktorú dopĺňa terasa s výmerou 11 m². Dom ponúka premyslené dispozičné riešenie s dostatkom priestoru aj pre väčšiu rodinu. Nájdete tu priestrannú dennú časť s obývačkou prepojenou s kuchyňou a priamym vstupom na terasu, rodičovskú spálňu so šatníkom, dve detské izby, hosťovskú izbu, dve kúpeľne, samostatnú toaletu, špajzu, technickú miestnosť, chodbu, zádverie a závetrie. Príjemným bonusom je príprava na krb alebo keramické kachle , ktoré dokážu vytvoriť neopakovateľnú atmosféru počas chladnejších večerov. KVALITNÝ ZÁKLAD PRE BUDÚCI DOMOV Pri výstavbe boli použité obvodové nosné steny z tvárnic YTONG s hrúbkou 300 mm. Strecha je pokrytá škridlou a projekt počíta so zateplením polystyrénom s hrúbkou 150 mm. K dispozícii je napojenie na obecný vodovod a elektrickú energiu. Verejná kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná, jej realizácia je v obci plánovaná. Nehnuteľnosť je v štádiu rozostavanej stavby, zatiaľ nie je skolaudovaná ani zapísaná v katastri nehnuteľností. K dispozícii sú podklady k stavbe vrátane geometrického plánu. ️ LIPTOV AKO NA DLANI – DOVOLENKA PO CELÝ ROK! Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Liptov patrí medzi najvyhľadávanejšie regióny Slovenska a ponúka nespočetné možnosti aktívneho oddychu aj relaxu. V zime si môžete užívať lyžovanie v strediskách Jasná – Nízke Tatry, Ski Opalisko v Závažnej Porube, Ski Žiar – Dolinky či v ďalších lyžiarskych areáloch regiónu. V letných mesiacoch Vás poteší neďaleká Liptovská Mara s možnosťami kúpania, vodných športov, rybolovu a výletov po okolí. Milovníci vody a oddychu určite ocenia dostupnosť aquaparkov Tatralandia a Bešeňová, kde si prídu na svoje deti aj dospelí. Turistov a cyklistov čakajú nádherné trasy v Nízkych a Západných Tatrách, Žiarska dolina, Demänovská dolina, okolité lesy, horské chodníky a množstvo prírodných zaujímavostí. ️ A keď potrebujete nákupy, školy, zdravotnú starostlivosť, reštaurácie alebo ďalšie služby, Liptovský Mikuláš máte pohodlne na dosah. ️ PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pretože spája to, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – pokojné prostredie, krásne výhľady, dostatok priestoru, blízkosť prírody a výbornú dostupnosť mesta. Navyše máte možnosť dokončiť si dom podľa vlastného vkusu bez nutnosti začínať celú výstavbu od nuly. Či už hľadáte budúci rodinný domov, alebo nehnuteľnosť v atraktívnom prostredí Liptova, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie informácie a osobne Vás prevediem nehnuteľnosťou. Príďte sa presvedčiť, že niektoré výhľady jednoducho treba vidieť na vlastné oči! Ing. Ján Psotný Directreal – LM City Váš realitný maklér na Liptove Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 179 Plocha obytnej časti m2: 125 Výmera pozemku m2: 650 Zastavaná plocha m2: 168 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Verejný vodovod Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/qc3 Kontakt na makléra: Ján Psotný ... ...