HALO reality - Prenájom, obchodný priestor Kúty - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: SE-73711: Ponúkame na prenájom obchodný priestor OP2 s vlastnou výmerou 31,8m2 + 13,8m2 spoločných priestorov na Bratislavskej ulici v obci Kúty. Priestor sa nachádza na prízemí objektu priamo pri frekventovanej ulici, disponuje samostatným vstupom z ulice, výbornou viditeľnosťou a možnosťou umiestnenia vlastnej reklamy. Vhodný je na obchod, služby, barber, kaderníctvo, kozmetiku, kanceláriu, showroom alebo inú prevádzku.** DISPOZÍCIA: Samotný obchodný priestor OP2 má výmeru 31,8m2 a pozostáva z dvoch miestností: • hlavná miestnosť 19,6m2, • vedľajšia miestnosť 12,2m2. K prevádzke je zároveň k dispozícii 13,8m2 spoločných priestorov, ktoré pozostávajú z: • chodby / spoločného priestoru 9,4m2, • miestnosti 2,2m2, • 2 samostatných WC, každé s výmerou 1,1m2. Nájomca OP2 tak má k dispozícii 31,8m2 vlastných priestorov a možnosť využívania ďalších 13,8m2 spoločných priestorov. K dispozícii je tiež možnosť využitia pivničných priestorov. Spoločný dvor je možné využiť na prístup a zásobovanie pivnice, nie je však určený na bežné užívanie nájomcom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Priestor sa prenajíma vyprataný a nezariadený, vďaka čomu si ho môže budúci nájomca prispôsobiť podľa charakteru svojej prevádzky. Fotografie zobrazujúce zariadenú barber prevádzku sú vizualizáciami možného budúceho využitia priestoru. Zobrazené zariadenie nie je súčasťou prenájmu. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Priestor ponúka široké možnosti využitia. Vhodný môže byť napríklad na barber, kaderníctvo, kozmetický alebo masážny salón, obchodnú prevádzku, kanceláriu, showroom, služby alebo iný podnikateľský zámer. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na ulici pred objektom a v jeho bezprostrednom okolí. Pre zásobovanie pivničných priestorov je možné využiť prístup cez spoločný dvor. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Bratislavskej ulici v Kútoch, priamo pri frekventovanej komunikácii. Umiestnenie ponúka veľmi dobrú viditeľnosť prevádzky, jednoduchú dostupnosť pre zákazníkov a možnosť umiestnenia vlastného reklamného označenia na objekte. VÝHODY: Samostatný vstup priamo z ulice, frekventovaná poloha, výborná viditeľnosť, možnosť vlastnej reklamy, parkovanie na ulici, spoločné sociálne zázemie, možnosť využitia pivnice a možnosť dokončenia elektroinštalácie a rozvodov vody podľa charakteru budúcej prevádzky. Ďalšou výhodou je možnosť rozšírenia prenajímaných priestorov. V rovnakom objekte sa prenajíma aj obchodný priestor OP1 s vlastnou výmerou 27,7m2. V prípade záujmu je možné prenajať OP1 a OP2 spoločne. V zadnej časti objektu sa zároveň prenajíma samostatný 2-izbový byt s výmerou 59,5m2 a vlastným vstupom, čo môže byť zaujímavé napríklad pre nájomcu, ktorý chce spojiť podnikanie a bývanie na jednom mieste. CENA PRENÁJMU: Mesačné nájomné za obchodný priestor OP2 je 600€ + energie podľa skutočnej spotreby. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • prvé mesačné nájomné 600€, • provízia realitnej kancelárie 600€. Depozit sa nevyžaduje. Priestor je voľný ihneď.. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.