Zachovalý rodinný dom s nadčasovou dispozíciou a krásnou záhradou - Bojnice

Hľadáte priestranný rodinný dom s premyslenou dispozíciou a krásnym pozemkom v pokojnej časti Bojníc? Vaša Realitná Vám exkluzívne ponúka na predaj zachovalý 4-izbový rodinný dom, ktorý aj po rokoch zaujme svojou nadčasovou architektúrou, veľkorysým priestorom a príjemnou atmosférou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí dokážu oceniť kvalitnú stavbu, praktickú dispozíciu a potenciál vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. LOKALITA DOMU Jednou z výrazných predností nehnuteľnosti je jej poloha. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bojníc, v príjemnej zástavbe rodinných domov, mimo ruchu hlavnej cesty. Lokalita ponúka ideálne spojenie rodinného bývania, súkromia a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. V dostupnej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby každodennej potreby. Samotné Bojnice patria medzi najatraktívnejšie mestá regiónu. Ich jedinečnú atmosféru dotvára historické centrum, Bojnický zámok, kúpele, zoologická záhrada a množstvo možností na oddych či aktívne trávenie voľného času. Bývanie, kde si môžete vychutnávať pokoj vlastnej záhrady a zároveň mať výhody mesta na dosah. DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom bol postavený v 80. rokoch minulého storočia. Ide o dvojpodlažnú, kompletne podpivničenú stavbu, ktorej architektonické a dispozičné riešenie pôsobí nadčasovo aj dnes. Dom ponúka praktické oddelenie dennej a nočnej časti, dostatok úložných priestorov a komfortné technické zázemie. SUTERÉN: Vstavaná garáž Chodba a schodisko Kotolňa Dielňa Práčovňa Skladová miestnosť Pivnica PRÍZEMIE – DENNÁ ČASŤ: Priestranná vstupná hala Obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou Samostatná kuchyňa Samostatná toaleta s umývadlom POSCHODIE – NOČNÁ ČASŤ: Hala Tri samostatné izby Kúpeľňa s toaletou a umývadlom Dispozícia domu je navrhnutá veľmi prakticky, s dôrazom na pohodlie, vzdušnosť a prirodzené oddelenie spoločenského a súkromného priestoru. RODINNÝ DOM A POZEMOK Dom pôsobí zachovalým a príjemným dojmom. Jeho architektúra, charakteristická čistými líniami a funkčným usporiadaním priestoru, má svoje čaro aj po desaťročiach. Základné parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 810 m² Zastavaná plocha: 100 m² Úžitková plocha: 280 m² Počet obytných izieb: 4 Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + suterén Garáž: vstavaná Rok výstavby: 80. roky Osobitnú pozornosť si zaslúži krásny, upravený pozemok s južnou orientáciou, ktorý ponúka dostatok zelene a priestor na relaxáciu, záhradkárčenie či rodinné posedenia. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Základy: betónové základové pásy Obvodové a nosné murivo: tehla a pórobetón Strecha: plochá s nízkym krovom Okná a dvere: drevené Podlahy: drevené parkety, keramická dlažba a betónové podlahy Vykurovanie: plynový kotol Ohrev teplej vody: elektrický bojler Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia Elektroinštalácia: pôvodné hliníkové rozvody Nehnuteľnosť je v zachovalom stave a ponúka výborný základ na modernizáciu podľa individuálnych predstáv nového majiteľa, pričom jej premyslená dispozícia umožňuje zachovať pôvodný charakter domu. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Pokojná a vyhľadávaná lokalita Bojníc Nadčasová architektúra a praktická dispozícia Slnečný, upravený pozemok s výmerou 810 m² Kompletné podpivničenie s množstvom úložných priestorov Vstavaná garáž Dostatok súkromia mimo hlavnej cesty Potenciál modernizácie podľa vlastných predstáv Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, kvalitným základom a krásnou záhradou v Bojniciach, táto ponuka si rozhodne zaslúži Vašu pozornosť. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Atmosféru a potenciál tohto domu najlepšie oceníte priamo na mieste. Vaša Realitná – Váš partner vo svete nehnuteľností Miroslava Majtanová Tel.: ... E-mail: ... Vaša Realitná, s. r. o. Bojnická cesta 4, Prievidza