MODERNÁ REKONŠTRUKCIA / RODINNÝ DOM / NEMCE / POZEMOK 1258 m²

Ponúkame na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM (6 izieb), ktorý sa nachádza v obci NEMCE, v priamej blízkosti krajského mesta Banská Bystrica. Jedná sa o posledný rodinný v slepej a málo frekventovanej ulici. LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie, pár minút cesty autom do centra mesta Banská Bystrica. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu, zádverie, chodba, schody na prvé poschodie, 2-krát spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, technické miestnosti vrátane kotolne a GARÁŽ. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 130 m² (vrátane garáže). Pôdorys podlažia sa nachádza v galérii fotiek. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádzajú schody, chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba s krbom a moderne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (prístavba), komora, 3-krát spálňa (jedna izba je menšia a v súčasnosti je využívaná ako šatník), loggia (obývacia miestnosť), balkón (spálňa) a TERASA. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 178 m². Pôdorys podlažia sa nachádza v galérii fotiek. Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou vznikla pri poslednej rekonštrukcii, kde sa prepojil pôvodný rodinný dom s letnou kuchynkou (prístavba). Úžitková obytná plocha celého domu predstavuje približne 308 m² + loggia + balkón + TERASA. LOGGIA A TERASA: priamo z obývacej izby je výstup na loggiu, z ktorej je urobená predpríprava na priestrannú slnečnú terasu (potreba dokončiť podľa vlastných predstáv). KRB: nachádza sa v obývacej izbe. Môže slúžiť ako doplnkový, alternatívny spôsob vykurovania. Rodinný dom je zateplený. Bol postavený v roku 1973 (prístavba rok 1991), prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Vrátane rekonštrukcie bol prepojený pôvodný dom s prístavbou rodinného domu. Interiér domu je krásny, zachovalý a ihneď obývateľný. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA KÚRENIE: kúrenie a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla. Kombinácia ústredného kúrenia (radiátory) s podlahovým vykurovaním. GARÁŽ: je súčasťou rodinného domu so samostatným vstupom z ulice (elektrická brána). Zároveň je aj prepojená priamo s domom z chodby (prízemie). VONKAJŠIE PARKOVANIE - okrem vnútorného garážového státia, poskytuje pozemok pred domom ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred rodinným domom na vlastnom pozemku. ZÁHRADA: je slnečná, udržiavaná, nachádza sa v zadnej časti pozemku, je mierne svahovitá (druhá časť pozemku je svahovitejšia), ovocné stromy, grilovanie, letný bazén. Pohodlné a nerušené slnečné relaxovanie počas celého dňa. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a plyn. POZEMOK je slnečný, oplotený a jeho celková výmera predstavuje 1258 m². Rozmery (viď pôdorys v galérii fotiek). COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. ... www.sevoreal.sk