Domy na predaj, Nemce

Ponúkame na predaj MODERNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM (6 izieb), ktorý sa nachádza v obci NEMCE, v priamej blízkosti krajského mesta Banská Bystrica. Jedná sa o posledný rodinný v slepej a málo frekventovanej ulici. LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite. Nerušené a kľudné bývanie, pár minút cesty autom do centra mesta Banská Bystrica. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie): kde sa nachádza hlavný vstup do domu, zádverie, chodba, schody na prvé poschodie, 2-krát spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné wc, technické miestnosti vrátane kotolne a GARÁŽ. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje približne 130 m² (vrátane garáže). Pôdorys podlažia sa nachádza v galérii fotiek. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): kde sa nachádzajú schody, chodba, samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, priestranná obývacia izba s krbom a moderne prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou (prístavba), komora, 3-krát spálňa (jedna izba je menšia a v súčasnosti je využívaná ako šatník), loggia (obývacia miestnosť), balkón (spálňa) a TERASA. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje 178 m². Pôdorys podlažia sa nachádza v galérii fotiek. Priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou vznikla pri poslednej rekonštrukcii, kde sa prepojil pôvodný rodinný dom s letnou kuchynkou (prístavba). Úžitková obytná plocha celého domu predstavuje približne 308 m² + loggia + balkón + TERASA. LOGGIA A TERASA: priamo z obývacej izby je výstup na loggiu, z ktorej je urobená predpríprava na priestrannú slnečnú terasu (potreba dokončiť podľa vlastných predstáv). KRB: nachádza sa v obývacej izbe. Môže slúžiť ako doplnkový, alternatívny spôsob vykurovania. Rodinný dom je zateplený. Bol postavený v roku 1973 (prístavba rok 1991), prešiel úplne novou kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Vrátane rekonštrukcie bol prepojený pôvodný dom s prístavbou rodinného domu. Interiér domu je krásny, zachovalý a ihneď obývateľný. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA KÚRENIE: kúrenie a ohrev vody je zabezpečený prostredníctvom plynového kotla. Kombinácia ústredného kúrenia (radiátory) s podlahovým vykurovaním. GARÁŽ: je súčasťou rodinného domu so samostatným vstupom z ulice (elektrická brána). Zároveň je aj prepojená priamo s domom z chodby (prízemie). VONKAJŠIE PARKOVANIE - okrem vnútorného garážového státia, poskytuje pozemok pred domom ďalšie dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pred rodinným domom na vlastnom pozemku. ZÁHRADA: je slnečná, udržiavaná, nachádza sa v zadnej časti pozemku, je mierne svahovitá (druhá časť pozemku je svahovitejšia), ovocné stromy, grilovanie, letný bazén. Pohodlné a nerušené slnečné relaxovanie počas celého dňa. INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, kanalizácia a plyn. POZEMOK je slnečný, oplotený a jeho celková výmera predstavuje 1258 m². Rozmery (viď pôdorys v galérii fotiek). COPYRIGHT SevoReal, s.r.o. – Fotografie, obrázky, pôdorysy a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SevoReal, s.r.o. Energetický certifikát: nie je. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

V zastúpení klienta ponúkame na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v meste Banská Bystrica, časť Nemce. BENEFITY nehnuteľnosti: - parkovanie vo dvore pre 4 autá - fotovoltická elektráreň (8,1 kW) s hybridným meničom značky Goodwe - automatický zavlažovací systém HUNTER (2 zóny) - retenčná nádrž (6000 litrov ) – využitie dažďovej vody na závlahu - kopaná studňa (3000 litrov) - vonkajšie žalúzie - elektrická brána na diaľkové ovládanie - súkromie a tiché prostredie V prípade vážneho a seriózneho záujmu možná dohoda na cene! LOKALITA – táto nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce Nemce v susedstve novopostavených rodinných domov. Benefitom je tichá a pokojná časť s dostatkom súkromia a zároveň aj s dobrá dostupnosť do centra mesta Banská Bystrica. POZEMOK – celková výmera pozemku predstavuje 546 m2, z čoho zastavaná plocha je 119 m2. Rovinatý pozemok je situovaný v príjemnom prostredí v slepej uličke, ktoré zaručuje dostatok súkromia a slnečných lúčov počas celého dňa. RODINNÝ DOM – jedná sa o novostavbu (2021) jednopodlažného murovaného rodinného domu (bungalov) s celkovou podlahovou plochou 97,8 m2. DISPOZÍCIA – hlavnou časťou rodinného domu je moderná kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou časťou s krbom, odkiaľ je výstup na terasu. Okrem toho sú v dome 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s dvomi umývadlami a samostatná toaleta s technickým kútom. INŽINIERSKE SIETE – k dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu – elektrina, vodovod, kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým kotlom, kúrenie je podlahové + možnosť v zimných mesiacoch si zakúriť aj pieckou na pevné palivo, čo dokáže vytvoriť príjemnú vianočnú atmosféru.  Nedávno bola v dome nainštalovaná aj klimatizačná jednotka. MESAČNÉ NÁKLADY – k nízkym mesačným nákladom vo veľkej miere prispieva fotovoltika – na streche domu je namontovaných 18 solárnych panelov s hybridným meničom značky Goodwe, ktoré dokážu výrazne znížiť náklady. Oproti minulému roku, kedy sa platilo 160 eur mesačne za elektrinu bol po ročnom zúčtovaní vystavený nový zálohový predpis na 110 eur. Okrem toho sa platí mesačná záloha na vodu vo výške 50 eur, čo predstavuje celkové mesačné náklady na energie 160 eur. PRÍSLUŠENSTVO – pred domom je miesto pre parkovanie štyroch áut a vonkajší sklad. V sklade je vybetónovaná a odizolovaná podlaha, nová elektrika vrátane predprípravy na nabíjaciu stanicu pre elektromobily (wallbox). Ako úložný priestor pre sezónne veci je možné využiť aj priestor na povale. ZÁHRADA – v časti za domom sa nachádza záhrada s okrasnými rastlinami, upraveným trávnikom, zastrešené posedenie a bonusom je aj zavedenie vody a elektriky aj do tejto časti pozemku... Veľkou výhodou je automatický zavlažovací systém, ktorý čerpá vodu z dvoch nádrží na zber dažďovej vody. ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT – celková potreba energie B, primárna energia A0+. MODERNÉ BÝVANIE – rodinný dom s ideálnou veľkosťou pozemku je vhodný na okamžité nasťahovanie sa. Pri jeho stavbe sa kládol dôraz na detaily, ktoré Vám dokážu spríjemniť bývanie – SOLÁRNE PANELY, využitie úložného priestoru na povale, AUTOMATICKÝ ZAVLAŽOVACÍ SYSTÉM, vonkajšie žalúzie, PODLAHOVÉ KÚRENIE... Optimálna je aj dispozícia domu s tromi samostatnými izbami a kuchyňou spojenou s obývačkou + terasa. Výborným benefitom je aj oddychová zóna v záhradnej časti s posedením, detským vybavením a aj miestom na pestovanie okrasných rastlín alebo vlastnej úrody. Nehnuteľnosť poskytuje všetky výhody, ktoré sa očakávajú od bývania v rodinnom dome s vlastnou záhradou, preto nás neváhajte kontaktovať a tento domček môže byť Váš  Meno: Gabriel Snitka Tel. kontakt: +421 902 380 620 E-mailová adresa: gabriel.snitka@gmail.com Realitná kancelária: SEVOReal, s.r.o. Webová stránka: www.sevoreal.sk

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Nemciach. Je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu. Úžitková plocha je cca 110m2, veľkosť pozemku pozemku 1742m2. Momentálne odpojený od sietí, ktoré sa ale nachádzajú priamo v ceste pred domom. V domu sú zachované oblúkovité klenby, dal by sa veľmi pekne prerobiť. Na záhrade je stará pivnica. Cena 120 000 € Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na filova@rkdion.com.

XEMAR (monika.bruchanikova@xemar.sk, alebo 0944 107 803) ponúka na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu, typu bungalov v B. Bystrici, obec Nemce. RD sa nachádza sa na konci slepej ulice, čo poskytuje súkromie, pokoj a krásny výhľad na okolitú prírodu. Pozemok na ktorom RD stojí poskytuje dostatok priestoru na relax a rodinné aktivity. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň mať rýchlu dostupnosť do centra B. Bystrici. Základné info: celková rozloha pozemku - 546 m2 zastavaná plocha domu - 119 m2 novostavba RD kolaudácia 2021 napojený na IS - voda, elektrika, kanalizácia Dispozícia: vstupná chodba obývačka spojená s kuchyňou komora 3 izby kúpeľňa samostatné wc podkrovie - úložný priestor Pozemok: drevený altánok s posedením elektrická brána na diaľkové ovládanie studňa - retenčná nádrž, zavlažovací systém parkovanie pre 4 autá sklad - privedená elektrika + predpríprava na nabíjaciu stanicu pre elektromobily Rodinný dom: podlahové kúrenie elektrický kotol krb na pevné palivo fotovoltika na streche elektrické žalúzie klimatizácia v obývačke terasa s posedením Energetický certifikát - A0+ RD sa predáva komplet zariadený so vstavanými spotrebičmi a vonkajšou vírivkou, takže noví majitelia sa môžu nasťahovať bez ďalších investícií. Upravená záhrada poskytuje príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť v tejto pokojnej lokalite sa objavuje len zriedka, preto neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel. čísle 0944 107 803. Táto ponuka môže byť Vaším novým domovom.

Realitná kancelária XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350) ponúka na predaj 2 rodinné dom pri Banskej Bystrici, časť Nemce. DVA SAMOSTATNÉ DOMY NA VEĽKOM POZEMKU – IDEÁLNE PRE RODINU AJ INVESTÍCIU Na predaj nehnuteľnosť pozostávajúca z dvoch samostatných rodinných domov nachádzajúcich sa na jednom pozemku, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Ide o ideálne riešenie napríklad pre viacgeneračné bývanie, kde môže mať každá rodina svoje súkromie, alebo ako kombináciu bývania a prenájmu. Domy sa nachádzajú v pokojnom prostredí s príjemnou atmosférou a krásnym výhľadom do okolitej prírody. Celková výmera pozemku je 2 961 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rôzne voľnočasové aktivity. Vrchný 3 - izbový dom vstupná chodba kuchyňa spojená s obývačkou s východom na terasu špajza spálňa detská izba WC kúpeľňa technická miestnosť Spodný 4 -izbový dom vstupná chodba kuchyňa obývačka s výstupom na balkón 3 obytné miestnosti technická miestnosť WC kúpeľňa Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranný pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Na pozemku sa nachádza zastrešené posedenie (altánok), záhrada a priestor vhodný napríklad na detské ihrisko alebo záhradkárčenie. Pozemok zároveň ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu a príjemné pokojné prostredie.