*EXKLUZÍVNE* Na predaj rodinný dom v obci Tôň s moderným komfortom a vidieckou atmosférou

DeveloX Reality ponúka na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom vo výmere 105m² v pokojnej a vyhľadávanej časti obce Tôň (okres Komárno) , obklopenej prírodou a s výbornou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti. Dom bol skolaudovaný v roku 1950 a prešiel kompletnou rekonštrukciou, predná strana domu je zateplená. Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia: Dispozíciu tvoria detská izba so šatníkom, spálňa, obývacia miestnosť, kuchyňa a kúpeľňa vybavená rohovou vaňou a toaletou. K nehnuteľnosti patrí garáž s možnosťou úložného priestoru nad ňou a prestrešená terasa, na ktorej nájdete pohodlné sedenie a vírivku – ideálne miesto na relax a oddych po náročnom dni. Technické vybavenie domu zahŕňa plastové okná a dvere, plynové kúrenie prostredníctvom gamatiek, optickú sieť s vysokorýchlostným pripojením na internet a vlastnú studňu. Odpad je riešený žumpou s pravidelným vývozom približne za 20 €. Pozemok s rozlohou 1 759 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, hry s deťmi alebo záhradnú párty s priateľmi. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, do 100 €, čo robí tento dom praktickou voľbou pre rodinu. Lokalita a občianska vybavenosť: V obci Tôň je dostupná kompletná občianska vybavenosť – obchody, materská a základná škola, pošta, pohostinstvo a knižnica. V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Veľký Meder, vzdialené približne 15 km, ideálne pre letnú rekreáciu a zábavu. Obec je veľmi tichá a pokojná, čo zaručuje komfortné a relaxačné bývanie. Navyše, pravidelný rozvoz čerstvého pečiva priamo do obce z mobilnej pekárne pridáva ďalší bonus k pohodliu bývania. Cena tejto nehnuteľnosti je vo výške 125 000 € k cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.