PRENÁJOM ambulancia/služby 48,60 m2, Piešťany, Winterova ul.

Realitná kancelária UPgreat ponúka na prenájom nehnuteľnosť - priestor pre ambulanciu lekára/služby zdravotníckeho charakteru v centre Piešťan. Ponúkaný priestor sa nachádza na prvom poschodí budovy. Pôvodne slúžil ako ambulancia pre sieť výživových poradní s pokročilým výživovým systémom zameraným na riadenie hmotnosti a celkové zdravie prostredníctvom individuálnych plánov a biochemického skríningu. Priestor sa prenajíma nezariadený. Skladá sa z 3 miestností. 2 ambulancie + miestnosť pre personál napr. V jednej z ambulancií sa nachádza aj balkón s orientáciou do parku (viď. pôdorys vo fotogalérii). Celková rozloha je 48,60 m2. PRIESTORY: ■ miestnosť č. 2.20 - 9,70 m2 ■ miestnosť č. 2.23 - 17,20 m2 ■ miestnosť č. 2.24 - 21,70 m2 a ■ balkón - 2,20 m2 MESAČNÉ POPLATKY (bez DPH): ■ cena nájomného vo výške 353,38 €/mesiac ■ záloha na energie (prevádzkové náklady) vo výške 180,-€/mesiac ■ paušálny poplatok za správu vo výške 20,- €/mesiac. Celková suma prenájmu vrátane energií a správy bez DPH je vo výške 553,38 €/mesiac (t.j. 680,66 € s DPH). Priestory je možné využiť na ich pôvodný účel, alebo ako odbornú ambulanciu lekára, popr. ako priestor pre služby zdravotníckeho charakteru. Voľný od: 01.03.2026 Budova - Vila Alexander sa nachádza na ulici Winterova. Je situovaná na kraji parku oproti Kolonádovému mostu. Objekt v pamiatkovej zóne bol zapísaný v zozname pamätihodností mesta Piešťany v roku 2009. Pôvodne bola vila využívaná ako penzión s kumulovanou prevádzkou liečebného a ubytovacieho charakteru s bývaním majiteľa (praktikujúci lekár – Dr. Alexander). V roku 2007-2008 bola rekonštruovaná pre účely zdravotníckych zariadení – ambulancií lekárov a lekárne. V celej budove sú urobené rozvody štruktúrovanej kabeláže, nainštalovaný zabezpečovací systém, výťah, drevené okná s exteriérovými žalúziami. V priestoroch budovy sa nachádzajú hlavne ambulancie súkromných odborných lekárov. Avšak voľné priestory je možné využiť aj ako kancelárie alebo sídlo spoločnosti. V prípade voľnej kapacity je možnosť parkovania pri budove, za rampou. Pri vstupe do budovy pre imobilných slúži ku vstupu plošina. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť bude voľná a k dispozícii od 01.03.2026, na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo prenájmu vždy zmeníme status