DIRECTREAL|Predaj štýlového domu s veľkým pozemkom

Directreal Strong - V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj štýlový dom s veľkým pozemkom nachádzajúci sa v srdci obce Borinka. Súčasťou pozemku je aj štandardný tenisový kurt . Nehnuteľnosť je orientovaná na severnú a aj južnú stranu. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2003, na prízemí sa nachádza jedna izba a veľká obývacia izba so štýlovým krbom ktorá je spojená s kuchyňou. Súčasťou kuchyne je aj potravinová komora, tzv. špajza. Ďalej sa na prízemí nachádza wc so sprchou, veľká hala, z ktorej je vstup ako aj na poschodie, do technickej miestnosti,( ktorá zároveň slúži aj ako práčovňa) tak aj do miestnosti kde sa nachádza bazén spojený s fitnes kútikom, sauna, a wc so sprchovacím kútom. Východ na terasu je možný ako z obývacej izby, tak aj z miestnosti z bazénom. Vstup na 1. poschodie je zabezpečený krásnym mohutným dreveným točitým schodiskom . Nachádzajú sa tu nachádzajú tri izby a 2x wc s kúpeľňou . Zo spálne je vstup aj na balkón. Z poschodia je možný výstup aj do podkrovia, ktoré je nevyužívané. Kúrenie v dome je plynové, zabezpečené kvalitnou technológiou zn. Viessmann, sčasti je v dome zavedené aj podlahové kúrenie. Exteriér pozemku pozostáva z krásnej udržiavanej záhrady s okrasnými drevinami, kríkmi a udržiavaným trávnikom . Pozemok končí kamennými schodíkmi priamo v koryte Stupavského potoka a je ideálnym miestom na relax a odpočinok. Súčasťou pozemku je už spomínaný tenisový kurt s altánkom , ktorý sa momentálne nevyužíva . Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký altánok pri vstupe na pozemok, a dve garáže s el. otváraním umiestnené pri vstupe do domu. Celková výmera pozemku je 2618m2. Obec Borinka disponuje základnou občianskou vybavenosťou, ktorá zahŕňa materskú školu, poštu, potraviny, pohostinstvo a zdravotnícke zariadenie s praktickým lekárom. V obci sa nachádza kostol, futbalové ihrisko a je zabezpečené priame autobusové spojenie s Bratislavou. Dostupná je aj káblová televízia, verejný vodovod a kanalizácia pripojená na ČOV. Dostupnosť autom do mesta Stupava je 5,5 km(8 min.), a 23 km(30 min.) do hl. mesta Bratislava. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám v rámci kúpnej ceny poskytneme kompletný poradenský a právny servis vrátane zabezpečenia nasledovného: a) list vlastníctva na právne účely, b) snímku z katastrálnej mapy (ak je potrebná), c) návrh kúpnej zmluvy (príp. návrh zmluvy o budúcej kúpnej zmluve), d) návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) základný správny poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, f) notársku úschovu u nášho zmluvného notára (ak je potrebná), g) úradne overenie podpisov predávajúcich na prevodných zmluvách u nášho zmluvného notára. V prípade obhliadky nás neváhajte kontaktovať na horeuvedenom tel. čísle. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 493 Plocha obytnej časti m2: 376 Výmera pozemku m2: 2618 Zastavaná plocha m2: 249 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 122x21,5 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2003 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Krb,Bazén,Sauna,Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPJ Kontakt na makléra: Vojtech Vallo ... ...