Priestranný 4-izbový byt (82m2) – Vráble, Lúky

Ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt v osobnom vlastníctve na vyhľadávanom sídlisku Lúky vo Vrábľoch. Byt s výmerou 82 m² + 2 m² loggia sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Vďaka orientácii na tri svetové strany (východ, západ, sever) je svetlý a ponúka otvorený, ničím nerušený výhľad. Hlavné benefity bytu: • Praktická dispozícia: 4 kompletne samostatné a nepriechodné izby dopĺňa samostatná špajza priamo v byte. • Kvalitné materiály: V byte sú osadené certifikované bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná s izolačným trojsklom a rekonštruované murované jadro s podomietkovým WC systémom Geberit. • Pripravený na komfort: K dispozícii je 2× predpríprava na klimatizáciu (montáž bez nutnosti búrania), vstavaná skriňa na chodbe a vonkajšie žalúzie na loggii. • Vybavenie v cene: Po dohode v byte ostáva americká chladnička Samsung a kuchynské spotrebiče značky Bosch. Technické parametre a stav: • Plocha: 82 m² byt + 2 m² loggia + pivničná kobka • Stav interiéru: Murované jadro, stierky vo všetkých izbách, plávajúce podlahy • Bytový dom: Zateplený (2016), nová strecha, nové stúpačky (voda, odpad, elektro) • Parkovanie: Dostatok parkovacích miest priamo v okolí bytového domu Lokalita a občianska vybavenosť: Sídlisko Lúky ponúka kompletnú infraštruktúru v pešej dostupnosti do niekoľkých minút: základná škola, materská škola a jasle, poliklinika, úrady, obchody s potravinami a autobusová zastávka. Podmienky predaja: • Cena: 178 000 € • Právny stav: Osobné vlastníctvo, bez akýchkoľvek tiarch • Dostupnosť: Voľný k nasťahovaniu od 1. 1. 2027 Kontakt: Obhliadku je možné dohodnúť kedykoľvek. • Telefón / SMS: ... Realitné kancelárie prosím nekontaktovať. Nemám záujem o sprostredkovanie a neprajem si kopírovanie tohto inzerátu.