HF&HD | PREDAJ - novostavba rodinného domu v obci Horná Potôň, časť Čečínska Potôň

Realitná kancelária HF&HD Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 3-izbového rodinného domu, s parkovaním, záhradou a terasou. Nehnuteľnosť s architektúrou vidieckeho domu, je vhodná na trvalé bývanie, ale aj na chalupu alebo víkendový dom mimo mesta. Rodinný dom sa predáva vo vyhotovení HOLODOM, aktuálne prebieha proces kolaudácie a novému majiteľovi bude odovzdaný SKOLAUDOVANÝ rodinný dom s možnosťou dokončenia do ŠTANDARDU za príplatok. Lokalita: ► dostupnosť diaľnicou R7 (35km z Bratislavy) napojenie v susednej obci Michal na ostrove ► dostupnosť vlakovým spojením, vlaková zastávka v susednej obci Michal na ostrove ► Čečínska Potôň je časťou obce Horná Potôň, ktorá disponuje občianskou vybavenosťou (obecný úrad, pošta, obchody, škôlka, škola) ► neďaleko okresného mesta Dunajská Streda (10km) Nehnuteľnosť: ► vlastný pozemok 413m² ► zastavaná plocha 97m² ► úžitková plocha 64m² ► samostatne stojaci rodinný dom ► podiel na prístupovej ceste od hlavnej cesty Rodinný dom: ► stavebný materiál - 30cm tehla ► zateplenie - 15cm polystyrén ► strecha betónová škridla ► elektrické podlahové kúrenie s termostatmi pre každú miestnosť ► plastové okná 6 komorové 3 skla - Slovaktual ► plastové vstupné dvere ► predpríprava na klimatizáciu ► prepríprava na rekuperáciu ► predpríprava na alarm ► predpríprava na krb ► zabudovaný trezor v nepriechodnej izbe ► sádrokartónové stropy ► v kúpeľni predpríprava vody/odpadu na vaňu, sprchový kút, umývadlo, práčku a sušičku ► v toalete predpríprava vody/odpadu na osadenie toalety ► vymaľované na bielo ► vypínače, zásuvky a žiarovka v každej miestnosti ► optika Telekom ► vybetónovaná terasa ► chodník zo zámkovej dlažby ► 2xparkovacie státie zo zámkovej dlažby ► betónové omietnuté oplotenie pozemku ► vstupná kovová brána na pozemok s predprípravou na elektrický pohon ► odkladací priestor v podkroví cca 40m² Dispozícia rodinného domu: Vchodovými dverami sa vstupuje do predsiene, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností, po ľavej strane do 2 nepriechodných izieb, oproti vstupným dverám do WC a kúpeľne a po pravej strane vedie chodba, z ktorej sa vstupuje do komory a kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou, z obývacej miestnosti je výstup na krytú betónovú terasu, z ktorej sa schodíkmi dostanete na záhradu. ► predsieň 5,20 m² ► chodba 2,38 m² ► komora 2,49 m² ► obývacia miestnosť s kuchyňou 24,58 m² ► nepriechodná izba 10,98 m² ► nepriechodná izba 10,44 m² ► kúpeľňa 5,38 m² ► toaleta 1,64 m² ► závetrie 2,75 m² ► krytá terasa 18,28 m² Inžinierske siete: ► elektrina ► studňa ► žumpa Aktuálne možnosť financovania hypotekárnym úverom aj vo výške viac ako 80% z kúpnej ceny. Predajná cena samostatne stojaceho 3izb. RODINNÉHO DOMU v stave HOLODOM 186.000€. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro. Predajná cena je vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb.