A-W REAL Ponúka na predaj 3izbový rodinný dom v Dobrohošti

✅Popis nehnutelnosti🏡 📌3izbový Rodinny dom na predaj 📌Pôvodný stav 📆R.V 1964 🏡Kváder+tehla ✅Realitná kancelária AW-Real Vám ponúka na predaj útulný 3izbový rodinný 🏠dom v obci Dobrohošť, v tichej lokalite priamo pri starej hrádzi, obklopený nádhernou prírodou.🌿🌳🦔 ✅STAV NEHNUTEĽNOSTI🏠 Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe je ideálny aj ako víkendový domček či 🍄rekreačné sídlo. ✅INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. To výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľnosti. Pozemok je priamo dostupný z obecnej komunikácie, čo zabezpečuje komfortný prístup. ✅LOKALITA Obec Dobrohošť sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v blízkosti dunajských ramien a vodného diela Gabčíkovo. Poloha ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta, ale s výbornou dostupnosťou – len 25 km od Bratislavy. Vzdialenosť k jazeru Šulianske jazero je len 3 km. Dobrohošť je obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody, rybárov, cyklistov, korčuliarov aj vodákov. Okolie ponúka nepreberné možnosti na šport, relax a rekreáciu. Tiché prostredie, blízkosť vody a krásna príroda vytvárajú výnimočné miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Obec je udržiavaná, čistá a priateľská, čo prispieva k vysokej kvalite života. ✅VÝHODY -Pod strechou domu sa nachádza pripravená povala s možnosťou prerobenia na obytný priestor – ideálne na vybudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. -dom je v zdravom stave -priestrannosť: 3 izbový rodinný dom s dobre riešenou dispozíciou,kúpelna s vaňou aj so spr.kútom,samostatné wc,spajza,malá pivnica,kuchyna,priestranná chodba 2x -prevádzkové náklady: vlastná studňa a možnost kúrenia tuhým palivom -súčastou je aj pozemok na pestovanie vlastnej zeleniny 🍅🥕🧅🥦🫛🫜,či ovocia🍉🫐🍓🌽 a výhodou sú už aj ovocné stromy ako slivka,🍒,🍇 ✅DOSTUPNOSŤ -pre obyvateľov je zabezpečená verejná plavba kompou cez dunaj z vyhradeným prednostným pruhom pre obyvateľov obcí Dobrohošť, Vojka nad Dunajom, Rohovce, Bodíky, Horný Bar a Kyselica -v obci sa nachádza materská škôlka,premáva SAD,obchod,kultúrny dom,obecný úrad,bankomat,🍽️reštaurácia Bodza,pohostinstvo,ranč El linor 🐎s možnostou jazdenia na konoch,cerpacia stanica,nedaleko vo Vojke je 💊lekáren,📩pošta,🍕pizzéria Mery,🍧zmrzlináreň,všetko na pár minut vzdialené Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: ... Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!