Az AW‑Real eladásra kínál Mosonmagyaróváron, csendes környéken egy 3 szobás téglalakást loggiával, a második emeleten. A lakáshoz gépkocsibeálló két autónak is tartozik. A lakás 64 m² alapterületű, és 5 perc autóútra van a városközponttól. Az ablakok mind a ház belső udvarára, mind a parkolóra néznek. ✅ Jó alaprajz, jól használható elosztás: Tágas nappali terasszal (loggia), konyha étkezővel, hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób és előszoba. Részletes leírás: Elhelyezkedés: Mosonmagyaróvár, Mihály utca Építőanyag: tégla Hasznos alapterület: 64 m² Szobák száma: 3 Parkolás: a társasház előtt Alacsony rezsiköltség: kb. 70 €/hó Jó elrendezés, sok napfény Nagy pincehelyiség Sétáló zóna a közelben Teljes körű infrastruktúra A fűtést központi gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül; a melegvíz-ellátást is ugyanez szolgáltatja. Minden közműnek (víz, melegvíz, fűtés, villamos energia) külön mérője van havi leolvasással és pontos elszámolással. A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A jó tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes mind délelőtt, mind délután. Ne habozzon, egyeztessen meg velünk időpontot egy megtekintésre, és éljen egy festői városkában, közel Pozsonyhoz, a gyönyörű és tiszta környezetű árvízmentes erdők közelében. A fürdőzés és wellness szerelmeseinek termálfürdő 15 perces sétára, vagy 4 percre autóval – európai viszonylatban is az egyik leghatékonyabb gyógyvízzel rendelkező létesítmény. Mosonmagyaróvár Magyarország történelmi városai közé tartozik – egyike a 16 ilyen városnak. Ezt a rangot több mint ezer éves múltjának, hangulatos, monumentális épületeinek, középkori utcahálózatának és városképi látványának köszönheti. További információért vagy megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal a következő telefonszámon: 📞 +421 91 125 9883 Szolgáltatásaink ügyfeleink számára: Adásvételi szerződések elkészítése és benyújtása az ingatlan-nyilvántartásba Hitelek közvetítése Szakértői értékbecslések közvetítése Ingatlanbiztosítások (hitelhez kapcsolódóan is), életbiztosítás, vagyonbiztosítás, gépjármű-biztosítás, felelősségbiztosítás vállalkozóknak, utasbiztosítás stb. Megbízható, felelősségteljes ügyintézésünk garantálja ügyfeleink elégedettségét. Cégünknél az ingatlan ára végleges, tartalmazza az A‑W REAL ingatlanirodai jutalékát is! Az ár része a szolgáltatásunk – továbbá nincs rejtett költség, semmilyen áremelkedés. Aw-real ponúka v Mosonmagyaróvári, v tichej lokalite na predaj 3-izbový tehlový byt s loggiou na 2 poschodí.K bytu patrí parkovacie miesto pre dve autá. Byt s rozlohou 64m² sa nachádza 5 minút jazdy od centra mesta. Okná bytu sú orientované do vnútrobloku bytového domu aj na parkovisko. ✅Byt má dobré dispozičné riešenie: Disponuje priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu.Kuchyna s jedálňou,spálňa,detská izba, kúpeľňa,samostatná toaleta,šatník a predsien.. Popis bytu: ♦ Lokalita: Mosonmagyaróvár, Mihály útca ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha bytu: 64m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Parkovanie: pred bytovým domom ♦ nízke režijné náklady (cca 70 eur) ♦ dobrá dispozícia -veľa slnka ♦ veľká pivnica ♦ pešia zóna ♦ kompletná občianska vybavenosť Vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Ohrev teplej vody je taktiež riešený centrálnym plynovým kotlom. Všetky inžinierske siete (voda, teplá voda, kúrenie, elektrina) majú samostatné merače s mesačným odpočtom a presným vyúčtovaním. Náklady na bývanie sú mimoriadne nízke. Vďaka dobrej orientácii bytu je interiér svetlý a slnečný dopoludnia aj popoludní. Neváhajte a dohodnite si obhliadku a bývajte v malebnom mestečku neďaleko Bratislavy v krásnom a čistom prostredí neďalekých Lužných lesov s krásnou prírodou. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele 15min.pešo,4min.autom s termálnou vodou, jednou z najúčinnejších liečivých vôd v Európe. Mestečko Mosonmagyaróvár je jedným zo 16 historických miest Maďarska. Túto "hodnosť" získala na základe svojej tisícročnej histórie, atmosférických monumentálnych budov, stredovekej siete ulíc a samotnej panorámy mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) Cena je 55 996 000 HUF. Cena 139 990 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF.

Awreal ponúka na predaj 4izbovú novostavbu bungalovu v nadštandarde v Hornom Bare 🏡 Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dlhodobo nízke prevádzkové náklady – ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie. ✨Dom sa nachádza priamo pri obecnej komunikácii v novej casti obce.Verejné osvetlenie priamo pri dome,vyvoz odpadu priamo s pred domu. ‼️AKCIA‼️-do konca februára kuchynská linka od stolára v cene podla vasej fantazie. Oplotenie z troch strán a zamkova dlazba s možnostou parkovania pre 3autá Dalsou variantou je moznost si vybrat typ a farbu na domcek🤩 Základné info: 📐 Úžitková plocha domu: 105 m² 🌿 Pozemok: 840 m² 🛏️ Dispozícia – 4 izby: – obývacia izba s výstupom na terasu – kuchynský priestor,špajza – 3 samostatné spálne kúpeľňa(vana,sprch.kút,toaleta,dvojumyvadlo)vid foto,samostatné WC 🌞 Terasa: 15 m² 🏗️ Prevedenie štandard+kuchynska linka 📅 Kolaudácia: 2026 🏗️ Technické prevedenie: 🧱 tehlová stavba z pálenej tehly,hermeticky zalievaný základ(terasa bola samostatne odizolovaná od domu aby chlad neprenikal dovnútra do domu) 🧊 zateplenie 15 cm polystyrén 🪟 plastové okná 7komorové 🎨 sadrokartónové stropy 🏠 moderná strecha,30m2 povalovej plochy na využitie 🌡️ teplovodné elektrické podlahové kúrenie ,technická miestnost-kontrolná šachta na komín,120l bojler ⚡ predpríprava na alarm, klimatizáciu, internet a TV,bezpečnostné dvere 🔌 napojenie na verejný vodovod, elektrinu a kanalizáciu 🏷️ Energetický certifikát A 🚗 príjazdová cesta priamo k domu 🅿️ parkovanie možné priamo na pozemku, s dostatkom miesta pre viacero vozidiel 🔒 súkromie a bezpečie Lokalita ponúka rýchle napojenie na R7 – Bratislava do 25 minút. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť a v pešej dostupnosti sú obchody, lekáreň, zdravotné stredisko, materská a základná škola. Nadšenci športu si prídu na svoje vďaka Dunajskej hrádzi, ktorá je v okolí. Zaujala vás táto ponuka? Napíšte nám, alebo zavolajte a dohodneme si obhliadku ODPORÚČAM OBHLIADKU!!! Cena: 290 000,-Eur KONTAKT: 09011/259 883 U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Na odstúpenia zabehnutú ,komplet zariadenú gastroprevádzku, v Bratislave II. Prevádzka disponuje všetkými povoleniami (hygiena, okresný úrad, atď.). Majitelia, zamestnanci a zákazníci môžu využívať priestranné parkovisko okolo celej budovy, v ktorej sa prevádzka nachádza. Je zabezpečená alarmom a bezpečnostnými kamerami. Prevádzka je zabehnutná, kompletne zariadená a so stálou klientelou. Základné informácie : -prenajaté priestory (možnosť pokračovať v dlhodobom nájme formou nájomnej zmluvy) -rozloha 55m2 + zázemie (toalety 2x dámske, 2x pánske, 3x pisoár, upratovací sklad s výlevkou, spoločná vstupná chodba, spoločná prepojovacia chodba) -priestor je vybavený odsávaním, klimatizovaný, vykurovanie zabezpečené radiátormi -internet, wi-fi -prístup do prevádzky 24/7 -priamo pri zástavke mhd -vlastný merač elek. energie a spotreby vody Pre účely zjednodušenia administratívnych procesov potrebných na prevádzkovanie predmetného gastrozariadenia je možné odstúpiť spolu s fungujúcou s.r.o. (neplatca DPH) ktorá je aktuálne prevádzkovateľom, v prípade prebratia prevádzky spolu s s.r.o. sa nový majiteľ vyhne procesu opätovnej kolaudácie. Momentálne je prevádzka využívaná ako pizzeria s roznáškou, ponúkame aj kompletný know-how, možnosť zaučenia nových majiteľov, prípadne personálu. Priestor je možné využívať aj na iné účely, kaviareň, cukráreň, fast-food, kebab, malá piváreň a podobne. Prevádzka je súčasťou komplet zrekonštruovaného objektu so všetkými inžinierskými sieťami. Cena odstupného 30000€ Nájomné 1 200€ s DPH + energie (momentálne do 500€ mesačne). U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: - vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve - sprostredkovanie poskytnutia úveru - sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

✅Na predaj: 4izbový rodinny dom (dvojdom) vo Velkom Mederi ✅Dve samostatné bytové jednotky s vlastným vchodom ✅Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu dvojdom vo vyhladávanej lokalite Velký Meder. ✅Dispozícia domu: ✅3x samostatná izba ✅1x obývacia izba spojená s kuchyňou ✅1x kúpelna s vanou+sprch.kút+toaleta ✅1x technická miestnost ✅1x samostatná toaleta ✅1x terasa ✅Technické detaily a vybavenie: ✅.steny z brúsených tehál ✅.tepelná izolizácia-polystyrén ✅.vonkajšia omietka ✅.strecha-väzníkový krov,krytina:škridla ✅.plastové okná a dvere vo farbe dreva ✅.elektrické podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti ✅.napojenie na obecnú vodu,kanalizáciu a elektrinu ✅ pred príprava na TEPELNE ČERPADLO Dvojdom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v tichej časti Veľkého Medera. Veľký Meder je dynamicky sa rozvíjajúce mesto v okrese Dunajská Streda, známe predovšetkým termálnymi kúpeľmi Thermal Corvinus, ktoré sú vyhľadávanou turistickou atrakciou počas celého roka. - Lokalita a dostupnosť Mesto sa nachádza na juhozápade Slovenska, blízko maďarských hraníc, približne 20 km od Dunajskej Stredy a 65 km od Bratislavy. Má dobré dopravné spojenie, a to nielen autom, ale aj vlakom či autobusom. - Termálne kúpele a turistika Termálne kúpele Thermal Corvinus ponúkajú geotermálnu vodu s liečivými účinkami, ktorá je vhodná najmä na pohybové a reumatické ochorenia. Okrem toho tu nájdete moderné wellness služby, bazény, sauny a atrakcie pre deti aj dospelých. - Kompletná občianska vybavenosť V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a rôzne služby, čo robí z Veľkého Medera atraktívne miesto na bývanie aj podnikanie. - Príroda a voľný čas Okolie ponúka možnosti na cykloturistiku, rybolov, prechádzky v prírode a rôzne športové aktivity. Vďaka kombinácii pokojného vidieckeho života a výbornej infraštruktúry je Veľký Meder ideálnym miestom na život pre rodiny, seniorov aj mladé páry. ✅Dvojdom sa bude predávat ako holodom.Predpoklad dokončenia 2mesiace,s moznostou + prevedenia do štandardu na požiadanie klienta. U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) ako: vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve sprostredkovanie poskytnutia úveru sprostredkovanie poisteniu nehnuteľnosti (aj k úveru), životné poistenie… vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností správny poplatok na kataster ku kúpnej zmluve (v hodnote 100€) V rámci našich služieb ponúkame pre našich klientov ešte ako nadrámec za príplatok: - sprostredkovanie vyhotovenie geometrických plánov - vyriešenie súpisného čísla stavieb - zápis starých budov a nezapísaných nehnuteľností - ocenenie nehnuteľností k dedičskému konaniu - vyriešenie kolaudácie nehnuteľností - poradenské služby pred stavbou nehnuteľností - sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL! Prídte a neolutujete!!! Obhliadky na tel.čisle Kontakt: 0911 259 883 daniela.halackova@awreal.sk

Aw-real ponúka v Mosonmagyaróvári, v tichej lokalite na predaj 3-izbový tehlový byt s loggiou na 2 poschodí.K bytu patrí parkovacie miesto pre dve autá. Byt s rozlohou 64m² sa nachádza 5 minút jazdy od centra mesta. Okná bytu sú orientované do vnútrobloku bytového domu aj na parkovisko. ✅Byt má dobré dispozičné riešenie: Disponuje priestrannou obývacou izbou s výstupom na loggiu.Kuchyna s jedálňou,spálňa,detská izba, kúpeľňa,samostatná toaleta,šatník a predsien.. Popis bytu: ♦ Lokalita: Mosonmagyaróvár, Mihály útca ♦ Materiál: tehla ♦ Úžitková plocha bytu: 64m2 ♦ Počet izieb: 3 ♦ Parkovanie: pred bytovým domom ♦ nízke režijné náklady (cca 70 eur) ♦ dobrá dispozícia -veľa slnka ♦ veľká pivnica ♦ pešia zóna ♦ kompletná občianska vybavenosť Vykurovanie zabezpečuje centrálny plynový kotol prostredníctvom radiátorov. Ohrev teplej vody je taktiež riešený centrálnym plynovým kotlom. Všetky inžinierske siete (voda, teplá voda, kúrenie, elektrina) majú samostatné merače s mesačným odpočtom a presným vyúčtovaním. Náklady na bývanie sú mimoriadne nízke. Vďaka dobrej orientácii bytu je interiér svetlý a slnečný dopoludnia aj popoludní. Neváhajte a dohodnite si obhliadku a bývajte v malebnom mestečku neďaleko Bratislavy v krásnom a čistom prostredí neďalekých Lužných lesov s krásnou prírodou. Pre milovníkov kúpania a wellness sú k dispozícii termálne kúpele 15min.pešo,4min.autom s termálnou vodou, jednou z najúčinnejších liečivých vôd v Európe. Mestečko Mosonmagyaróvár je jedným zo 16 historických miest Maďarska. Túto "hodnosť" získala na základe svojej tisícročnej histórie, atmosférických monumentálnych budov, stredovekej siete ulíc a samotnej panorámy mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. U Nás cena nehnuteľnosti je konečná, a je uvedená vrátane provízie pre ralitnú kanceláriu A-W REAL! V cene sú zahrnuté naše služby (bez navýšenia kúpnej ceny) Cena je 55 996 000 HUF. Cena 139 990 € je orientačná, prepočítaná kurzom 1 EUR = 400 HUF. Az AW‑Real eladásra kínál Mosonmagyaróváron, csendes környéken egy 3 szobás téglalakást loggiával, a második emeleten. A lakáshoz gépkocsibeálló két autónak is tartozik. A lakás 64 m² alapterületű, és 5 perc autóútra van a városközponttól. Az ablakok mind a ház belső udvarára, mind a parkolóra néznek. ✅ Jó alaprajz, jól használható elosztás: Tágas nappali terasszal (loggia), konyha étkezővel, hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, külön WC, gardrób és előszoba. Részletes leírás: Elhelyezkedés: Mosonmagyaróvár, Mihály utca Építőanyag: tégla Hasznos alapterület: 64 m² Szobák száma: 3 Parkolás: a társasház előtt Alacsony rezsiköltség: kb. 70 €/hó Jó elrendezés, sok napfény Nagy pincehelyiség Sétáló zóna a közelben Teljes körű infrastruktúra A fűtést központi gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül; a melegvíz-ellátást is ugyanez szolgáltatja. Minden közműnek (víz, melegvíz, fűtés, villamos energia) külön mérője van havi leolvasással és pontos elszámolással. A lakás fenntartási költsége rendkívül alacsony. A jó tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes mind délelőtt, mind délután. Ne habozzon, egyeztessen meg velünk időpontot egy megtekintésre, és éljen egy festői városkában, közel Pozsonyhoz, a gyönyörű és tiszta környezetű árvízmentes erdők közelében. A fürdőzés és wellness szerelmeseinek termálfürdő 15 perces sétára, vagy 4 percre autóval – európai viszonylatban is az egyik leghatékonyabb gyógyvízzel rendelkező létesítmény. Mosonmagyaróvár Magyarország történelmi városai közé tartozik – egyike a 16 ilyen városnak. Ezt a rangot több mint ezer éves múltjának, hangulatos, monumentális épületeinek, középkori utcahálózatának és városképi látványának köszönheti. További információért vagy megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal a következő telefonszámon: 📞 +421 91 125 9883 Szolgáltatásaink ügyfeleink számára: Adásvételi szerződések elkészítése és benyújtása az ingatlan-nyilvántartásba Hitelek közvetítése Szakértői értékbecslések közvetítése Ingatlanbiztosítások (hitelhez kapcsolódóan is), életbiztosítás, vagyonbiztosítás, gépjármű-biztosítás, felelősségbiztosítás vállalkozóknak, utasbiztosítás stb. Megbízható, felelősségteljes ügyintézésünk garantálja ügyfeleink elégedettségét. Cégünknél az ingatlan ára végleges, tartalmazza az A‑W REAL ingatlanirodai jutalékát is! Az ár része a szolgáltatásunk – továbbá nincs rejtett költség, semmilyen áremelkedés.

A-W REAL ponúka na predaj 4izbový slnečný byt s veľkou loggiou,pivnicou a garážou na Dlhých Dieloch,Bratislava IV. -oriantácia vychod,juhozápad -veľká garáž v objekte oproti domu(vid foto,fotené priamo z bytu) -3x výtah v bytovom dome. -1poschodie vyvýšené(z10tich) 🚪Byt je po čiastočnej rekonštrukcii v udržiavanom stave Výhodou je najmä zasklená loggia, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie vecí, chráneného pred dažďom a nepriaznivým počasím. Dispozičné riešenie bytu: ✅pozostáva zo 4 obytných izieb s prislušenstvom(nábytok). 🛏️ ✅vaňa+umývadlo🛀🏻 ✅samostatné WC🚽 ✅samostatná sprcha🚿 (pračovna). ✅kuchyna. ✅priestranna chodba Vybavenie bytu: ✅plastové okná s interiérovými žalúziami,na podlahe linoleum ✅veľká loggia ✅3xklimatizácia. ✅kuchynská linka Lokalita: Bytový dom sa nachádza na tichej ulici s výbornou dostupnostou do centra hl.mesta. Na námestí za domom sa nachádza všetka občianska vybavenosť(Banka,pošta,Billa,drogéria(dm,teta)školka,škola,detské ihrisko,kaviareň,reštaurácia,zmrzlina,MHD)atd..Toto námestie, s ktorým bytovým dom hraničí, môžeme nazvať srdcom Dlhých dielov. Okrem kompletnej palety služieb a obchodných priestorov je dobre zvládnutý aj spoločný priestor a jeho stav (chodníky, zastávky, detské ihriská). 🚴‍♂️Turistike sa môžete venovať aj bez nustnosti sadať do auta. Sadnite na bicykle a užite vychutnajte si prírodu v plnej paráde v rámci chodníkov na Kráľovu horu, či pre aktívnejších dobre známa trasa pozdĺž Devínskej cesty. Na skok je to aj k rôznym zákutiam v rámci Karloveského ramena Dunaja, kde nie je problém nájsť aj pieskovú pláž. Výťahy a vstup sú nové, spoločné priestory sú čisté a udržiavané. V bytovom dome je všetko ostatné hotové (vrátane zateplenia a obnovy strechy). K bytu je možné zaobstarať aj garáž v hodnote 45.000 EUR, ktorá zvyšuje atraktivitu a likviditu nehnuteľnosti, a zároveň predstavuje praktické riešenie pre väčšiu rodinu. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov.

✅Popis nehnutelnosti🏡 📌3izbový Rodinny dom na predaj 📌Pôvodný stav 📆R.V 1964 🏡Kváder+tehla ✅Realitná kancelária AW-Real Vám ponúka na predaj útulný 3izbový rodinný 🏠dom v obci Dobrohošť, v tichej lokalite priamo pri starej hrádzi, obklopený nádhernou prírodou.🌿🌳🦔 ✅STAV NEHNUTEĽNOSTI🏠 Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe je ideálny aj ako víkendový domček či 🍄rekreačné sídlo. ✅INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. To výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľnosti. Pozemok je priamo dostupný z obecnej komunikácie, čo zabezpečuje komfortný prístup. ✅LOKALITA Obec Dobrohošť sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v blízkosti dunajských ramien a vodného diela Gabčíkovo. Poloha ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta, ale s výbornou dostupnosťou – len 25 km od Bratislavy. Vzdialenosť k jazeru Šulianske jazero je len 3 km. Dobrohošť je obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody, rybárov, cyklistov, korčuliarov aj vodákov. Okolie ponúka nepreberné možnosti na šport, relax a rekreáciu. Tiché prostredie, blízkosť vody a krásna príroda vytvárajú výnimočné miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Obec je udržiavaná, čistá a priateľská, čo prispieva k vysokej kvalite života. ✅VÝHODY -Pod strechou domu sa nachádza pripravená povala s možnosťou prerobenia na obytný priestor – ideálne na vybudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. -dom je v zdravom stave -priestrannosť: 3 izbový rodinný dom s dobre riešenou dispozíciou,kúpelna s vaňou aj so spr.kútom,samostatné wc,spajza,malá pivnica,kuchyna,priestranná chodba 2x -prevádzkové náklady: vlastná studňa a možnost kúrenia tuhým palivom -súčastou je aj pozemok na pestovanie vlastnej zeleniny 🍅🥕🧅🥦🫛🫜,či ovocia🍉🫐🍓🌽 a výhodou sú už aj ovocné stromy ako slivka,🍒,🍇 ✅DOSTUPNOSŤ -pre obyvateľov je zabezpečená verejná plavba kompou cez dunaj z vyhradeným prednostným pruhom pre obyvateľov obcí Dobrohošť, Vojka nad Dunajom, Rohovce, Bodíky, Horný Bar a Kyselica -v obci sa nachádza materská škôlka,premáva SAD,obchod,kultúrny dom,obecný úrad,bankomat,🍽️reštaurácia Bodza,pohostinstvo,ranč El linor 🐎s možnostou jazdenia na konoch,cerpacia stanica,nedaleko vo Vojke je 💊lekáren,📩pošta,🍕pizzéria Mery,🍧zmrzlináreň,všetko na pár minut vzdialené Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

🌟 Pozemok, ktorý čaká práve na vás! Boheľov – 2 889 m², ideálny na výstavbu. Predstavte si miesto, kde môžete postaviť dom presne podľa svojich snov – alebo rovno niekoľko chatiek či rodinných domov. Presne takýto priestor vám ponúka tento krásny pozemok v obci Boheľov! 📍 Rozloha: 2 889 m² 📍 Zastavaná časť obce Boheľov – tichá, pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou 📍 Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sa nachádzajú v obci 📍 Vhodný na výstavbu rodinného domu, chát, menšieho projektu – fantázii sa medze nekladú! ➡️ Pozemok je rovinatý, prístupný z obecnej cesty - ideálne miesto na život alebo ako skvelá investícia. 🔒 Predáva sa výlučne v celku 💰 Cena: 330000 € Takéto pozemky sa dlho na trhu neohrejú – buďte rýchli! Zavolajte, napíšte a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu začína váš nový príbeh. 📞 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Kontakt: 0911 259 883