Domy na predaj, Dobrohošť

Predám ako MAJITEĽ 4 - izbový dvojpodlažný podpivničený rodinný dom v obci Bodíky /Slovenská republika/ vzdialenej 30 min od centra Bratislavy, cestou cez Petržalka, Čunovo, Dobrohošť. Poctivá tehlová stavba dokončená v rokoch 2006/2007 sa nachádza na krásne upravenom 6 árovom pozemku. Inzerát obsahuje aj 2 ks VIDEOPREHLIADKY, kde je možné si prezrieť dispozičné riešenie celého domu. Dom disponuje zaujímavým rovinatým pozemkom 622 m2 a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Je vhodný na trvalé bývanie alebo ako chata na víkendové pobyty. Na liste vlastníctva je zapísaný ako rodinný dom, je možné čerpanie hypotéky. Lokalita disponuje aj kompou cez Dunaj /Vojka nad Dunajom-Kyselica/, čo zabezpečuje rýchly prístup na druhý breh Dunaja - Šamorín, Dunajská Streda, ale aj na diaľnicu D7. Cena domu: 159 900 Eur. Kontakt: +421 907 655 705. Popis nehnuteľnosti: Plochy - výmery: úžitková 109 m2, zastavaná 45 m2, pozemok 622m2, pivnica 35 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, elektrina) + na pozemku je narážaná studňa s čerpadlom na dvore. Kúrenie je kombinované, liatinová pec na tuhé palivo s prepojením na obehové čerpadlo a napojenie na radiátory + elektrické konvektory so zásobníkom teplej vody. V pivnici (znížené prízemie) sa nachádza sklad, komora, miestnosť na práčovňu a uloženie vecí, . Pivnica je zapustená asi 1 m do terénu. Na prvom podlaží z prekrytej terasy je vstup do obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou a malou jedálňou, tiež kúpeľňa s vaňou a WC + jedna izba. Na poschodí sa nachádzajú 2 spálne, veľká kúpeľňa so sprchou a WC. Bodíky sú príjemná obec nachádzajúca sa na Žitnom ostrove v okrese Dunajská Streda známa pokojným a príjemným životným prostredím. Obec je obklopená krásnou prírodou, ktorá poskytuje množstvo príležitostí na vonkajšie aktivity ako prechádzky a cyklistiku v malebných zákutiach, pričom množstvo cyklistických trás vedie cez malebné prírodné scenérie Žitného ostrova. Bodíky majú dobrú dostupnosť do Bratislavy, bez dopravnej zápchy ste v Bratislave do 30 minút. Taktiež lokalita disponuje kompou cez Dunaj, čo zabezpečuje rýchly prístup do okolitých väčších miest ako Šamorín, Dunajská Streda, ale aj na diaľnicu D7. V obci sú k dispozícii základné služby vrátane obchodov - potraviny, zmiešaný tovar, reštaurácie, ktoré prispievajú k pohodlnému každodennému životu. Obec Bodíky je obklopená krásnymi zelenými plochami a prírodnými rezerváciami, čo robí z tejto oblasti ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojom a prístupnosťou k moderným vymoženostiam. Obec sa vyznačuje silným komunitným duchom a príjemným prostredím, ktoré vytvára ideálne podmienky pre rodinný život. Výhodou lokality je jednoduchý prístup na hrádzu Dunaja, ktorú môžete využívať na cyklistiku, beh alebo korčuľovanie. V okolí je veľa zelene, jazero v obci Vojka nad Dunajom na relaxačné prechádzky s rodinou alebo len so psom. Lokalita je celkovo označovaná za veľmi kľudné miesto kde nejazdí veľa áut, s pohodlným prístupom do Bratislavy. Okolie obce je bohaté na prírodné krásy a ponúka rôzne možnosti na relax a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti nájdete aj rôzne športové zariadenia, vrátane futbalových ihrísk a tenisových kurtov, ktoré umožňujú aktívny oddych. Bodíky a jeho okolie hostia pravidelne rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, ako sú miestne festivaly a jarmoky, ktoré prispievajú k bohatému komunitnému životu a ponúkajú príležitosti na stretávanie sa s priateľmi a rodinou. Dom je neobývaný, kúpou ihneď voľný. Možnosť čerpania hypotekárneho úveru, ktorú Vám bezplatne kompletne vybavím. Cena domu: 159 900 Eur. Kontakt: +421 907 655 705, mail: urammarek5@gmail.com

Ak hľadáte pokoj, kľud a prírodu v blízkosti hlavného mesta ale najmä bývanie bez kompromisov, táto nehnuteľnosť vás určite osloví. Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom na krásnom a slnečnom pozemku s výmerou 586 m2 v obci Dobrohošť len 15 km od Bratislavy (Čuňovo). Nachádza sa na kľudnom mieste v blízkosti hrádze a Dunajských ramien v tichej ulici, poskytujúcej kľud a súkromie. Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Kompletná rekonštrukcia bola realizovaná v roku 2013, kúpeľne, zimná záhrada a horná terasa v roku 2020 vo vysokom štandarde použitím kvalitných materiálov a pôsobí veľmi nadčasovo svojím prevedením a dispozičným riešením čím ponúka nadštandardné bývanie v súkromí aj pre náročnú klientelu. Dispozícia: Dom je 5 izbový dvojpodlažný s garážou 17 m2, so zastavanou plochou 120 m2, úžitková plocha (obytná) je 155 m2. Pri vstupe do predsiene sa po pravej strane nachádza samostatná nepriechodná izba 11m2 s práčkou a sušičkou a po ľavej strane kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Z chodby je vstup do priestrannej obývacej časti s teplovzdušným krbom, dizajnovou kuchyňou, komorou a jedálňou o výmere takmer 55 m2. Z presklenej jedálenskej časti je krásny pohľad na upravený pozemok s bazénom ako aj výstup priamo do záhrady. Na druhom poschodí sa nachádza hlavná spálňa so šatníkom 19,5 m s výstupom na terasu a s výhľadom na bazén, dve samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa s toaletou a vaňou. Veľkým bonusom je aj prekrytý bazén s prestrešením a protiprúdom 7x3 m, vybavený solinátorom a záhradný domček , čo dodáva tomuto domu príjemnú atmosféru a možnosti využitia voľného času na relax, šport a zábavu v súkromí priamo na vlastnom pozemku. V záhradnom domčeku je pivnica. Na pozemku závlahový systém. Parkovanie: 1 parkovacie miesto v garáži, 1 parkovacie miesto pred garážou, 2 parkovacie miesta pred domom. Dispozícia: 1 NP – vstupná hala s drevenou podlahou, obývacia izba s krbom, jedáleň s výstupom na záhradu, kuchyňa so samostatnou komorou, hosťovská izba s práčovňou a sušičkou, samostatná toaleta so sprchovacím kútom, garáž. 2. NP – hlavná spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a WC, chodba. Základné parametre: - Všetky inžinierske siete – voda, elektrina (230 + 400), obecná kanalizácia, vlastná narážaná studňa - Celková úžitková plocha 155 m2 - Rozloha pozemku 586 m2 - Materiál – porobetonová tvárnica + polystyrén 45 cm - Strecha – drevený krov, izolácia 400 mm + pálená škridla Bramac - Kvalitné plastové okná dvojsklo + zimná záhrada z obývačky hlinikové dvojsklo Slovaktual - Vonkajšie žalúzie - Vnútorné sadrové omietky - Podlaha – horné poschodie plávajúca podlaha, dolné poschodie drevená podlaha, terasa a kúpeľne dlažba) - Kúrenie podlahové elektrické, radiátory + teplovzdušný krb na drevo 14,5 kW. - Alarm - Náklady na prevádzku domu cca 120EUR/mesiac Lokalita: Obec Dobrohošť sa nachádza len 15 km od Bratislavy, 8 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej Stredy. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, reštaurácia (vychýrená Bodza Csárda), pošta, bankomat, materská škôlka, kultúrny dom. Veľkým bonusom je obecný autobus s rozvozom detí aj do najbližších základných škôl v Bratislave. Táto oblasť je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou. Jej popularita každým rokom narastá, vďaka svojej polohe na skok od Bratislavy a zároveň v tesnej blízkosti panenskej prírody - lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianské a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda je dobrá, rýchla a bezproblémová vrátane autobusových spojení. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jeho ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. V súčasnosti je už vo výstavbe cyklomost medzi obcou Dunakiliti (Maďarsko) a obcou Dobrohošť, ktorý ešte viac podporí lukrativitu tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom vzhľadom k jej polohe. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy. Je rajom pre rybárov, poľovníkov a vodákov, stvorená pre relax a rekreáciu.

Ponúkame na predaj kvalitnú stavbu veľkého 3-izbového rodinného domu na krásnom a slnečnom pozemku s výmerou 649m2 v obci Dobrohošť len 12 km od Bratislavy (Čuňovo). Nachádza sa na prekrásnom mieste v tesnej blízkosti hrádze a Dunajských ramien v tichej ulici, poskytujúcej kľud a súkromie. Dom disponuje veľkorysým obytným priestorom. Stavba bola realizovaná v roku 2008 vo vysokom štandarde použitím kvalitných materiálov a pôsobí veľmi nadčasovo svojím prevedením a dispozičným riešením čím ponúka nadštandardné bývanie v súkromí aj pre náročnú klientelu. Dispozícia: Dom je 3 izbový (po menších úpravách možnosť prerobenia na 4 až 5 izbový) prízemný bungalov s garážou so zastavanou plochou 213 m2, úžitková plocha (obytná) je 113,5 m2 a plocha terás vyše 80 m2. V prednej časti je veľká prekrytá terasa a z bočnej garáž a stojisko pre auto. Pri vstupe do predsiene sa nachádza veľký šatník a vstup do krásnej rozsiahlej obývacej časti s kuchyňou a teplovzdušným krbom o výmere takmer 65 m2. Z obývacej časti je vstup do hlavnej spálne, ktorá je prepojená s veľkou kúpeľňou s WC a rohovou vaňou v ktorej sa nachádza aj fínska sauna. Z obývacej izby je ďalej vstup do samostatného WC so sprchovým kútom, ďalšej izby. Ďalej sa tam nachádza samostatný kumbál (špajza) šatník resp. technická miestnosť. Veľkým bonusom je aj vínna pivnička pri dome a murovaná údiareň. Krásny rovinatý slnečný pozemok poskytuje dostatočný kľud aj súkromie na posedenie s rodinou a priateľmi. Základné parametre: - Všetky inžinierske siete – voda, elektrina (230 + 400), obecná kanalizácia, vlastná narážaná studňa - Celková úžitková plocha vrátane terasy 198,6 m2 - Rozloha pozemku 649 m2 - Materiál – thermo-izolačná tehla 380 mm (Ipeľské tehelne) - Strecha – drevený krov, izolácia 400 mm + finsky strešný systém zn. RANILLA(špeciality plech) - Kvalitné plastové okná obojstranne vo farbe orech - Vnútorné sadrové omietky - Podlaha – talianska dlažba Rustique + plávajúca podlaha (v izbách) - Kúrenie podlahové elektrické + teplovzdušný krb na drevo - Náklady na prevádzku domu 120EUR/mesiac Lokalita: Obec Dobrohošť sa nachádza len 15 km od Bratislavy, 8 km od Šamorína a 30 km od Dunajskej Stredy. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pohostinstvo, reštaurácia (vychýrená Bodza Csárda), pošta, bankomat, materská škôlka, kultúrny dom. Veľkým bonusom je obecný autobus s rozvozom detí aj do najbližších základných škôl v Bratislave. Táto oblasť je mimoriadne obľúbenou a vyhľadávanou. Jej popularita každým rokom narastá, vďaka svojej polohe na skok od Bratislavy a zároveň v tesnej blízkosti panenskej prírody - lužných lesov, CHKO Dunajské ramená, kryštálovo čistých prírodných jazier (Šulianske a Vojčianske), vodného diela Gabčíkovo s množstvom cyklociest a vodných atrakcií. Dostupnosť do väčších miest ako Bratislava, Šamorín a Dunajská Streda je dobrá, rýchla a bezproblémová vrátane autobusových spojení. Uvedená oblasť sa slangovo nazýva aj OSTROV a je unikátnym dielom človeka a prírody, kde ho obklopujú z jednej strany starý tok Dunaja a jeho ramená a z druhej strany samotné vodné dielo Gabčíkovo. V súčasnosti je už vo výstavbe cyklomost medzi obcou Dunakiliti (Maďarsko) a obcou Dobrohošť, ktorý ešte viac podporí lukrativitu tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom vzhľadom k jej polohe. Toto unikátne územie za posledných 20 rokov ešte neprešlo veľkými zmenami ako satelity v okolí Bratislavy. Je rajom pre rybárov, poľovníkov a vodákov, stvorená pre relax a rekreáciu.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný rodinný dom v obci Dobrohošť, v tichej lokalite priamo pri starej hrádzi, obklopený nádhernou prírodou. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré ponúka útulné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu, pár alebo jednotlivca hľadajúceho pokojné útočisko v prírode. Vďaka svojej jednoduchosti poskytuje možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných potrieb a predstáv. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 90 m², čo umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra. Zastavaná plocha domu je 110 m², s výborným potenciálom pre rekonštrukciu alebo rozšírenie. •POZEMOK Pozemok má rozlohu 850 m² so šírkou 15 metrov, čo ponúka výborné možnosti na záhradkárčenie, oddychovú zónu, detské ihrisko či dokonca výstavbu ďalších objektov. Prístup je zabezpečený z obecnej asfaltovej cesty, čo garantuje pohodlný prístup počas celého roka. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe je ideálny aj ako víkendový domček či rekreačné sídlo. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. To výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľnosti. Pozemok je priamo dostupný z obecnej komunikácie, čo zabezpečuje komfortný prístup. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Dobrohošť sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v blízkosti dunajských ramien a vodného diela Gabčíkovo. Poloha ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta, ale s výbornou dostupnosťou – len 25 km od Bratislavy. Vzdialenosť k jazeru Šulianske jazero je len 3 km. Dobrohošť je obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody, rybárov, cyklistov, korčuliarov aj vodákov. Okolie ponúka nepreberné možnosti na šport, relax a rekreáciu. Tiché prostredie, blízkosť vody a krásna príroda vytvárajú výnimočné miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Obec je udržiavaná, čistá a priateľská, čo prispieva k vysokej kvalite života. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 154.900 EUR,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária Samaria Real ponúka menší rodinný dom / bungalov/ v obci Dobrohošť. DOM: - stavba z roku 2006 - murovaná garáž - altánok s vonkajším krbom - pozemok 300m2 ( vrátane zastavanej časti) - eklektická braná - IS: vlastná voda, kanalizácia, kúrenie cez infra žiariče a krb na pelety - dispozícia domu: 2x izba, 1x hl. spálňa, 1x obývačka, 1x veľká kuchyňa a z kuchyne vstup na terasu, vstupná chodba s rolldoor skriňou, kúpeľňa s rohovou vaňou + sprcha, Cena 185 000,- € Uvedená cena je vrátane provízie RK. Fotky a bližšie informácie na vyžiadanie : 0918560705 Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke.

Realitná kancelária REALITY FREE ponúka exkluzívne na predaj 3,5i rodinný dom na pozemku o rozlohe 761 m², obec Dobrohošť, okres Dunajská Streda. Obec Dobrohošť sa nachádza 30 km od Bratislavy a 35 km od okresného mesta Dunajská Streda. Dom bol postavený a kolaudovaný v roku 1972 z tehál. Čiastočná rekonštrukcia – nová strecha a plastové okná 2016, parkety, kúpeľňa, radiátory, nový kotol na tuhé palivo. Dom je zateplený 5 cm polystyrénom. Zastavaná plocha domu je 157 m², Úžitková plocha domu je 135 m², Celková úžitková plocha aj s prístavbou 195 m², Kúrenie zabezpečuje kotol na tuhe palivo - drevo s radiátormi.. Zdroj teplej vody je z el. bojlera. Dispozícia: Dispozícia: vstup, chodba, 3x izba, 1x menšia izba , kúpeľňa s WC, kuchyňa , špajza, Na pozemku je aj vedľajšia budova s garážou.. Povaľa je pochôdzna a ponúka veľa skladového priestoru. IS: elektrina 220/380V, obecná voda , vlastná studňa, kanalizácia. Internet : Radiolan TV: UPC Réžie: 20,-€ / mesačne: elektrika 12,- , vodné a stočné 5,- ( momentálne sa dom využíva ako víkendový dom ) Dom je bez ťarchy. Odovzdávanie domu : dohoda. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Vyššie uvedená nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom v zmysle zákona č. 555/2005 Z. z. a doplnení v znení zákona č. 300/2012 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov. Cena vrátane realitného a právnického servisu je: 199.000,- Eur V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.

Broker Consulting ponúka na predaj krásny 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Dobrohošť. Dom so zastavanou plochou 213 m² a úžitkovou plochou 198 m² (z toho zastrešená terasa 85,1 m²) sa nachádza na pozemku o veľkosti 649 m². Súčasťou domu je aj garáž pre jedno osobné auto. Lokalita a okolie: Nehnuteľnosť je situovaná v tichej, slepej ulici na okraji obce, v tesnej blízkosti lesíka a dunajského ramena. Ponúka absolútne súkromie a ideálne podmienky pre pokojné bývanie, relax, rybárčenie či prechádzky v prírode. Dispozícia a vybavenie: Pri stavbe domu sa kládol dôraz na maximálne využitie pozemku. Dom je umiestnený v zadnej časti, čo umožňuje plnohodnotné využitie záhrady. Tá je vkusne upravená, s množstvom vzácnych okrasných drevín a ovocných stromov. Na pozemku sa nachádza veľký záhradný krb, vínna pivnica (mimo domu) a pec na pečenie pizze či mäsa. Záhrada je prepojená s priestrannou obývacou izbou dvoma francúzskymi oknami orientovanými na juhozápad a severozápad. Obývaciu izbu od kuchyne oddeľuje štýlový kozub. Vstup do domu vedie cez zádverie so samostatným šatníkom, vedľa ktorého je aj špajza. Dispozíciu dopĺňa samostatná detská izba, WC s umývadlom a rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC. Jednoduchou stavebnou úpravou je možné dom prerobiť na 4-izbový. Technické vybavenie: Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, má vlastnú studňu a elektrickú prípojku vrátane 380 V. Občianska vybavenosť a dostupnosť: Obec Dobrohošť je vzdialená len 36 km od centra Bratislavy a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštauráciu, materskú školu, základnú školu (1.-4. ročník) a kultúrny dom. V okolí sa nachádzajú krásne dunajské zátoky, dve jazerá, cyklotrasa a možnosti na všetky letné športy, vrátane rybolovu a člnkovania. Cena zahŕňa rodinný dom s pozemkom. Vybavenie financovania kúpy domu a kompletný finančný servis sú pre kupujúceho zdarma. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na cene.

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj krásny 4 - izbový rodinný dom vo výbornej lokalite priamo v centre obce Dobrohošť, len pár minút od hrádze a rovnako len pár minút od obľúbených jazier. Rodinný dom je murovaný, zateplený, bol skolaudovaný v roku 1968 a postavený na pozemku o výmere 964m2. Posledná kompletná kvalitná rekonštrukcia prebehla v roku 2016. Súčasťou domu je garáž, priestranná vínna pivnica, odkladacie miestnosti. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete + studňa a optický internet. Exteriér: Rodinný dom pôsobí naozaj romantickým a veľkorysým dojmom. Po pravej strane sa dostávame na krásny a udržiavaný pozemok, kde nájdete všetko, to čo hľadáte. Určite je dôležité spomenúť, že časť pozemku je pod veľkými stromami , čo vytvára prirodzený tieň. Celkovo z domu resp. z pozemku je pocit absolútneho súkromia, nakoľko v okolí domu nie sú žiadne iné vysoké stavby. Interiér: Rodinný dom je veľmi dobre dispozične riešený. Celková úžitková plocha je až 300m2. Z toho úžitková plocha domu je 120m2, letná kuchynka, garáž, odkladacia miestnosť + povala spolu 180 m2. Pri vstupe do domu sa nachádza priestranná predsieň cez ktorú je vstup do spálni, ktorej príjemnú atmosféru dopĺňajú kachle a samostatný šatník, ďalej zo vstupnej chodby je vstup do pracovne, izby a kuchyne. V priestrannej obývacej izbe, ktorá je prepojená s kuchyňou je nádherný krb, ktorý v zimných mesiacoch vykúri celý dom. Kuchyňa je priestranná, ponúka dostatok pracovného priestoru. V Kúpeľni sa nachádza rohová vaňa a toaleta. Ako už bolo spomenuté, k domu je krásna vínna pivnica , letná kuchyňa, odkladacia miestnosť, garáž a kôlnička na drevo a povala má viac ako 180 m2 a poskytuje tak dostatok úložného miesta. Výhody nehnuteľnosti : - veľký pozemok , možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv. - vlastná vŕtaná studňa - rýchla dostupnosť do BA - materská škôlka, športoviská v blízkosti, - podpivničená časť. - veľa ukladacieho priestoru V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške späť. Lokalita: Dobrohošť je atraktívna obec s výbornou polohou, vyhľadávaná na pokojné bývanie v krásnom prostredí s bohatými rekreačno-športovými možnosťami, ktoré okrem iného ponúka Vodné dielo Gabčíkovo, blízke jazero na vodné športy a aj rybolov. V obci sa nachádza škôlka, detské ihrisko, obecný úrad, pošta, pohostinstvá a reštaurácie. Každoročne sa tu usporadúvajú gastronomické podujatie – „Dobrohošťské pece“. Kompletnú plnú občiansku vybavenosť nájdete vo vzdialenej obce 3 km od Dobrohošti vo Vojke .

✅Popis nehnutelnosti🏡 📌3izbový Rodinny dom na predaj 📌Pôvodný stav 📆R.V 1964 🏡Kváder+tehla ✅Realitná kancelária AW-Real Vám ponúka na predaj útulný 3izbový rodinný 🏠dom v obci Dobrohošť, v tichej lokalite priamo pri starej hrádzi, obklopený nádhernou prírodou.🌿🌳🦔 ✅STAV NEHNUTEĽNOSTI🏠 Rodinný dom sa nachádza v pôvodnom, udržiavanom stave a je pripravený na okamžité užívanie alebo rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa. Vďaka svojej polohe je ideálny aj ako víkendový domček či 🍄rekreačné sídlo. ✅INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. To výrazne uľahčuje prípadnú rekonštrukciu a modernizáciu nehnuteľnosti. Pozemok je priamo dostupný z obecnej komunikácie, čo zabezpečuje komfortný prístup. ✅LOKALITA Obec Dobrohošť sa nachádza v krásnom a tichom prostredí v blízkosti dunajských ramien a vodného diela Gabčíkovo. Poloha ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta, ale s výbornou dostupnosťou – len 25 km od Bratislavy. Vzdialenosť k jazeru Šulianske jazero je len 3 km. Dobrohošť je obľúbenou destináciou pre milovníkov prírody, rybárov, cyklistov, korčuliarov aj vodákov. Okolie ponúka nepreberné možnosti na šport, relax a rekreáciu. Tiché prostredie, blízkosť vody a krásna príroda vytvárajú výnimočné miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. Obec je udržiavaná, čistá a priateľská, čo prispieva k vysokej kvalite života. ✅VÝHODY -Pod strechou domu sa nachádza pripravená povala s možnosťou prerobenia na obytný priestor – ideálne na vybudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. -dom je v zdravom stave -priestrannosť: 3 izbový rodinný dom s dobre riešenou dispozíciou,kúpelna s vaňou aj so spr.kútom,samostatné wc,spajza,malá pivnica,kuchyna,priestranná chodba 2x -prevádzkové náklady: vlastná studňa a možnost kúrenia tuhým palivom -súčastou je aj pozemok na pestovanie vlastnej zeleniny 🍅🥕🧅🥦🫛🫜,či ovocia🍉🫐🍓🌽 a výhodou sú už aj ovocné stromy ako slivka,🍒,🍇 ✅DOSTUPNOSŤ -pre obyvateľov je zabezpečená verejná plavba kompou cez dunaj z vyhradeným prednostným pruhom pre obyvateľov obcí Dobrohošť, Vojka nad Dunajom, Rohovce, Bodíky, Horný Bar a Kyselica -v obci sa nachádza materská škôlka,premáva SAD,obchod,kultúrny dom,obecný úrad,bankomat,🍽️reštaurácia Bodza,pohostinstvo,ranč El linor 🐎s možnostou jazdenia na konoch,cerpacia stanica,nedaleko vo Vojke je 💊lekáren,📩pošta,🍕pizzéria Mery,🍧zmrzlináreň,všetko na pár minut vzdialené Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle: 0911259883 Ponúkame pre našich klientov v rámci našich služieb: - Vypracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad na kataster nehnuteľností - Sprostredkovanie poskytnutia úverov - Sprostredkovanie vypracovania znaleckých posudkov - Poistenie nehnuteľností (aj k úverom), životné poistenie, poistenie majetku, poistenie vozidiel, poistenie zodpovednosti podnikateľa, cestovné poistenie, atď. Zodpovedný prístup našich maklérov zaručuje spokojnosť našich klientov. S pozdravom A-W REAL!

Predaj 4-izbového 2-podlažného rodinného domu s veľkou terasou, obec Dobrohošť. Zastavaná plocha domu 63 m2 + terasa 33 m2 + zastavaná plocha viac účelovej vedľajšej stavby 61 m2. Úžitková plocha 90,33 m2 + balkón 5,2 m2 + terasa + odkladací priestor na povale. Plocha pozemku: 674 m2. Dispozícia rodinného domu: - prízemie o výmere 48,52 m2 tvorí: zádverie, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, hala, obývacia izba s jedálenskou časťou a s kuchyňou ( 30,95 m2), sklad pod schodiskom, schodisko. Terasa je prístupná z obývacej izby. - poschodie o výmere 41,81 m2 tvorí: schodisko, hala, kúpeľňa s toaletou, 3x samostatná spálňa (10,18 m2+ 10,60 m2; 10,68 m2). Balkón je prístupný z rodičovskej spálne. Pôdorysy podlaží sú vo fotodokumentácii. Inžinierske siete: elektrika (220V a 380V), obecná voda, studňa, kanalizácia. Internet prostredníctvom RADIOLAN/Slovanet. Rodinný dom je dvojpodlažný, kolaudovaný v roku 2010 a je v prevedení/vybavení: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, indukčná varná doska, digestor s filtrom, umývačka riadu, - zabudované spotrebiče boli kupované v roku 2020, - kúrenie: el. podlahové pásy s termostatmi, - vyvložkovaný krb v obývacej izbe, - podlahy: dlažba, nová plávajúca podlaha na poschodí, - vstavaná skriňa v zádverí, - 2x klimatizácia z roku 2020, nachádza sa na prízemí a poschodí; - upravené schodisko s detskou zábranou - terasa je zrekonštruovaná (júl 2023), nová hydroizolácia, mrazuvzdorná dlažba a bioklimatická pergola. Viacúčelová stavba sa skladá z: - prekryté parkovanie pre 2 rozmernejšie autá, - sklad vybavenia pre údržbu domu a pozemku, nachádza sa v ňom 380V zástrčka a má samostatné ističe. - altánok pre posedenie v súčasnosti upravený na hraciu miestnosť, - drevárnička. Pozemok: - pozemok je celo-oplotený, osvetlenie záhrady na senzor + solárny panel, - posuvná brána na pozemok, zámková dlažba, ktorá pokračuje až k terase (možnosť parkovania 6 áut), - vybudovaná závlaha od zn. GARDENA, 8 pukov na zatrávnenú časť, - vysadené ovocné stromy: čerešňa, marhuľa, figa, moruša, egreš a malinište - na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom, hĺbka studne 12 m. Základné technické vybavenie: - základové pásy, podlaha na teréne je izolovaná proti zemnej vlhkosti, - nosné múry hrúbky 38 cm z porobetónu + 10 cm zateplenie polystyrénom, - nenosné priečky hrúbky 11,5 cm, - strešná krytina: Škridla. Obec Dobrohošť sa nachádza medzi starým korytom Dunaja a jeho novovybudovaným umelým kanálom, cca 20 km južne od Bratislavy. Prístup je možný po nových cestných komunikáciách od Bratislavy, smerom na hranicu s Maďarskom, zo smeru od Gabčíkova cez hrádzu hydroelektrárne, alebo preplavením sa kompou od Šamorína. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, škôlka. Druhá škôlka a pošta sa nachádzajú v susednej obci. Možnosť rýchlej dostupnosti do Bratislavy - časť Petržalka, alebo na D4/R7. Obľúbené miesto pre voľno-časové aktivity: vodná turistika a cyklotrasa, ktorá vedie až do Dunakiliti. Kontakt: 0904 880 900

Rodinný dom súpisné číslo 287 na parcele č. 225/17, 225/19 Predmet dražby je dvojpodlažný rodinný dom obsahujúci prízemie a čiastočné podkrovie. Dom bol daný do užívania v roku 2007 a v posledných cca 6 rokoch bol neužívaný. Pri obhliadke boli na stavbe identifikované prejavy porúch spôsobené prevažne vandalizmom - poškodená kuchynská linka so spotrebičmi, poškodené zariaďovacie predmety v kúpeľni (vaňa a umývadlo), poškodené keramické obklady stien, lokálne poškodené laminátové podlahy, poškodené zábradlie schodiska, poškodené vnútorné dvere, lokálne poškodené rozvody elektroinštalácie a poškodené dažďové zvody. Pozemok parc. č. 225/19, na ktorom je postavený dom, nie je predmetom dražby. Dispozičné riešenie: 1.NP: vstupné podlubie/terasa, predsieň, obývacia izba so schodiskom do podkrovia, izba, kuchyňa a kúpeľňa. Zastavaná plocha 1.NP je 72,77 m2. Podkrovie: chodba a izba. Zastavaná plocha podkrovia je 43,56 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Rodinný dom je osadený v rovinatom teréne. Založenie objektu je na základových pásoch pod nosnými stenami. Vertikálny nosný systém je vytvorený murovanými stenami. Stropná konštrukcia je vytvorená ako drevený trámový strop. Schodisko je drevené schodnicové, bez podstupníc. Objekt je zastrešený sedlovou strechou kde nosný systém tvorí hambálková sústava. Krytina na streche je z betónových škridiel. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, parapety okien z hliníkového plechu. Úpravy vonkajších povrchov fasád sú z omietok na báze umelých látok. Úprava povrchov vnútorných stien je hladkými vápennými omietkami, v kúpeľni a v kuchyni je keramický obklad stien. Podlahy v izbách sú z veľkoplošných laminátových parkiet, v ostatných priestoroch je keramická dlažba. V kuchyni v čase obhliadky nebola kuchynská linka. V kúpeľni je len záchodová misa, vaňa a umývadlo sú demontované. Okná sú plastové s tepelnoizolačným dvojsklom. Dvere sú hladké plné a presklené. Vykurovanie je / bolo lokálne, zabezpečené elektrickými radiátormi. Príprava TÚV je centrálna – je tu zásobníkový ohrievač vody situovaný v kúpeľni. Objekt bude napojený na verejný vodovod a elektroinštaláciu; bol napojený na kanalizáciu, no k termínu obhliadky bola kanalizačná prípojka podľa vyjadrenia vlastníka nefunkčná, na streche je osadený bleskozvod. Predmet dražby sa celkovo nachádza v chátrajúcom stave.

B10 realitné centrum Vám exkluzívne ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom na pozemku o výmere 1180 m². Táto nehnuteľnosť ponúka viacero možností využitia: Bývanie pre viac generácií – prízemie a poschodie majú samostatné vchody. Spojenie bývania s podnikaním – vhodné ako sídlo firmy alebo ambulancia. Výstavba druhého domu – druhá polovica pozemku (679 m²) je vhodná na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti. Komfortné bývanie bez kompromisov – dom je ihneď obývateľný. Na pozemku sa nachádza záhradný domček s podkrovím, prípojkami vody a elektriny, s prípravou na bazénovú technológiu. Dom sa nachádza len 30 min. od Bratislavy. Stavba vznikla postupne na základoch pôvodného domu – momentálne je dokončené prízemie, poschodie je v štádiu holodomu pripravené na realizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozičné riešenie Prízemie: Denná časť tvorí priestrannú kuchyňu s jedálňou prepojenú s obývacou miestnosťou a výstupom na krytú letnú terasu ako aj záhradu. Nachádzajú sa tu dve izby, kúpeľňa, samostatné WC a komora. Poschodie (holodom): Vstup (hala), dve priestranné izby, kúpeľňa, WC a veľkorysá terasa – pripravené na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa. Technické parametre Kolaudácia: 2024 Podlahové teplovodné kúrenie (tepelné čerpadlo vzduch–voda) Plastové okná (trojsklo), keramická dlažba, posuvné dvere Príprava na fotovoltaiku, alarm, kamerový systém Klimatizácia v obývacej miestnosti, predpríprava v spálni Vonkajšie žalúzie (elektrické), automatická závlaha – všetko ovládateľné cez aplikáciu Celková výmera pozemku: 1483 m² Zastavaná plocha domu: 275 m² Úžitková plocha domu: cca 300m2 Zastavaná plocha záhradného domčeka: 28 m² Inžinierske siete Obecná voda, kanalizácia, elektrina Optický internet (FTP kábel + Mesh Wi-Fi) Vŕtaná studňa s rozvodom a frekvenčným meničom Lokalita Dobrohošť je vzdialená iba 15 km od Bratislavy a 8 km od Šamorína. Obec ponúka: Materskú školu, potraviny, reštaurácie, poštu, bankomat, kultúrny dom Autobusové spojenie aj dopravu pre deti do škôl Prírodné jazerá, CHKO Dunajské luhy, cyklotrasy, vodné dielo Gabčíkovo Priame napojenie na cyklotrasu EuroVelo 6 – ideálne na cykloturistiku a rekreáciu V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 129587 Cena: dohodou Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Rodinný dom súp. č. 161, je osadený v rovinatom teréne na pozemku parc. „C“ č. 334/2 v okrajovej časti obce Dobrohošť, okres Dunajská Streda v chránenej vodohospodárskej oblasti. Ide o samostatne stojací rodinný dom s 1. NP a s čiastočným podpivničením, zastrešený valbovou a sedlovou strechou, daný do užívania v roku 1960 a v roku 2006, 2007 bola prevedená prístavba a rozsiahla rekonštrukcia - z časti náhrada muriva zvislých nosných konštrukcií, vrátane stropov a nový krov, zateplenie, strešná krytina, vyhotovené a osadené prvky krátkodobej životnosti. Objekt napojený na inžinierske siete - vodovodnú, kanalizační a elektrickú prípojku. Možnosť parkovania pred rodinným domom a vo dvore rodinného domu. Dispozičné riešenie: 1.PP - komora 1.NP – obývacia miestnosť s kuchyňou a halou, 3x izba, zádverie, predsieň, samostatné WC, kúpeľňa. Z obývacej miestnosti s kuchyňou je vstup na prestrešenú terasu. Povalový priestor nad pôvodným objektom je pripravený na vstavbu podkrovia - vyhotovené rozvody.Výmera 1.PP je cca 14,94 m2 a 1.PP je 166,93 m2. Garáž súp. č. 407 - daná do užívania v roku 1970, je samostatne stojací objekt, pozostávajúci z garáže pre jedno motorové vozidlo, skladu a časť využívaná na bývanie, ktorá pozostáva z izby, predsiene s kuchynskou linkou a kúpeľne s WC. Rodinný dom bol v čase realizácie znaleckej obhliadky plne využívaný, obývaný. Dispozične je vhodný na rodinné celoročné bývanie, v dobrom stave.Celková výmera dražených pozemkov je 965 m2.

Occam New Home ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite Dobrohošť, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie a výbornu dostupnosť do Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranný dom s vlastným pozemkom, bazénom a altánkom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a výhodnej polohe je tento dom skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť výhody bývania v prírode s jednoduchým dochádzaním do hlavného mesta. Tichá lokalita a dostatok izieb poskytujú ideálne podmienky aj na pohodlný home office. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Interiér: 155 m² Pozemok: 586 m² Bazén: 7 × 3 m s protiprúdom Altánok: áno Krb: áno Garáž: áno Parkovanie: 1 miesto v garáži, 1 miesto pred garážou, 2 miesta pred domom IS: verejná voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa s kvalitnou vodou Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. V celom dome je podlahové kúrenie kombinované s radiátormi. V celom dome sú plastové okna a vonkajšie žaluzie. Dom je vybavený bezpečnostným alarmom. Dom prešiel čiastočnú rekonštrukciu. VÝHODY -priestrannosť: 5-izbový dom s dobre riešenou dispozíciou -kompletne zariadený dom vrátane kuchyne so spotrebičmi -bazén a altánok: ideálne na relax a rodinné stretnutia -nízke prevádzkové náklady: vlastná studňa a kúrenie krbom -blízkosť k Bratislave: len 25 – 30 minút autom -tichá lokalita blízko prírody -priame napojenie na cyklotrasu DISPOZÍCIA 1. NP: vstupná hala s drevenou podlahou obývacia izba s krbom jedáleň s výstupom na záhradu kuchyňa s komorou hosťovská izba s práčovňou a sušičkou samostatná toaleta garáž 2. NP: hlavná spálňa s veľkým šatníkom 2 detské izby kúpeľňa s vaňou a WC 1. PP: pivnica PARKOVANIE 1 parkovacie miesto v garáži 1 parkovacie miesto pred garážou 2 parkovacie miesta pred domom LOKALITA Dobrohošť ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň byť v blízkosti hlavného mesta. blízkosť Dunaja a prírodných rezervácií – skvelé na cykloturistiku, turistiku, rybolov či vodné športy pokojná atmosféra vidieka – ideálne miesto na oddych po náročnom pracovnom dni rýchla dostupnosť do Bratislavy – hlavné mesto je vzdialené len 25 – 30 minút autom V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Realitný maklér: Elizaveta Kupiec Tel: + 421 919 239 199 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Dom je postavený v starej zástavbe rodinných domov v pokojnej lokalite, na rovinatom pozemku o rozlohe 868 m2. . • úžitková plocha : 189 m2 • pozemok : 868 m2 • terasa : 24 m2 Dispozícia interiéru: Zádverie 6,25 m2, obývacia izba 25,82 m2, izba 18,24 m2, izba 16,85 m2, kúpeľňa 7,70 m2, kuchyňa 15,97 m2, komora 4,24 m2, obývacia izba 40,04 m2 s východom na terasu 24 m2, kúpeľňa 11,38 m2, izba 16,02 m2, izba 19,49 m2, chodba 7,57 m2. Dom pozostáva z dvoch spojených stavieb, a to: pôvodná stavba - kompletne rekonštruovaná s podkrovím s úložným priestorom a pristavaná veľkorysá novostavba. Nová pristavaná časť je momentálne v stave holodomu. Pôvodný dom je po kompletnej rekonštrukcii a obývateľný. Nový majiteľ si môže dokončiť dom podľa vlastných predstáv. V celom dome sú kvalitné plastové okná s predprípravou na vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním. Dom je vykurovaný podlahovým elektrickým kúrením + sú vybudované dva nové komíny a je na novom majiteľovi, či bude riešiť krbovú vložku alebo krbové kachle. V súčasnosti sa realizujú spevnené plochy a bude sa osádzať vonkajšia brána s elektropohonom. Z celej výstavby domu je zhotovená fotodokumentácia. Exteriér: Umiestnenie domu a obdĺžnikový tvar pozemku zabezpečujú maximálne využitie. V zadnej časti pozemku je záhrada s ovocnými stromami: čerešňa, višňa, marhuľa, broskyňa, moruša, jabloň a sú vysadené kríky čiernych ríbezlí. Dom je kompletne oplotený bariérovým oplotením. Na pozemku je : elektrina, verejná voda, kanalizácia a optická sieť. Predajná cena: Info v RK vrátane právneho servisu a provízie pre RK. V prípade záujmu vám vieme poskytnúť bezplatné hypotekárne a finančné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ na kúpu danej nehnuteľnosti.

Occam New Home ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite Dobrohošť, ktorý ponúka komfortné rodinné bývanie a výbornu dostupnosť do Bratislavy. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestranný dom s vlastným pozemkom, bazénom a altánkom. Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a výhodnej polohe je tento dom skvelou voľbou pre tých, ktorí chcú spojiť výhody bývania v prírode s jednoduchým dochádzaním do hlavného mesta. Tichá lokalita a dostatok izieb poskytujú ideálne podmienky aj na pohodlný home office. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Interiér: 155 m² Pozemok: 586 m² Bazén: 7 × 3 m s protiprúdom Altánok: áno Krb: áno Garáž: áno Parkovanie: 1 miesto v garáži, 1 miesto pred garážou, 2 miesta pred domom IS: verejná voda, kanalizácia, elektrina, vlastná studňa s kvalitnou vodou Kúrenie je zabezpečené vlastným kotlom. V celom dome je podlahové kúrenie kombinované s radiátormi. V celom dome sú plastové okna a vonkajšie žaluzie. Dom je vybavený bezpečnostným alarmom. Dom prešiel čiastočnú rekonštrukciu. VÝHODY -priestrannosť: 5-izbový dom s dobre riešenou dispozíciou -kompletne zariadený dom vrátane kuchyne so spotrebičmi -bazén a altánok: ideálne na relax a rodinné stretnutia -nízke prevádzkové náklady: vlastná studňa a kúrenie krbom -blízkosť k Bratislave: len 25 – 30 minút autom -tichá lokalita blízko prírody -priame napojenie na cyklotrasu DISPOZÍCIA 1. NP: vstupná hala s drevenou podlahou obývacia izba s krbom jedáleň s výstupom na záhradu kuchyňa s komorou hosťovská izba s práčovňou a sušičkou samostatná toaleta garáž 2. NP: hlavná spálňa s veľkým šatníkom 2 detské izby kúpeľňa s vaňou a WC 1. PP: pivnica PARKOVANIE 1 parkovacie miesto v garáži 1 parkovacie miesto pred garážou 2 parkovacie miesta pred domom LOKALITA Dobrohošť ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, no zároveň byť v blízkosti hlavného mesta. blízkosť Dunaja a prírodných rezervácií – skvelé na cykloturistiku, turistiku, rybolov či vodné športy pokojná atmosféra vidieka – ideálne miesto na oddych po náročnom pracovnom dni rýchla dostupnosť do Bratislavy – hlavné mesto je vzdialené len 25 – 30 minút autom CENA 369 900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám poskytnem viac informácií a dohodnem obhliadku. Realitný maklér: Elizaveta Kupiec Tel: + 421 919 239 199 Occam New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia Occam Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na predaj malý trojizbový rodinný domček v obci Dobrohošť. POLOHA DOMU: Dom sa nachádza na rovine, v strede obce Dobrohošť. V tesnej blízkosti obecný úrad, autobusová zastávka, hrádza. POPIS DOMU: Dom sa skladá z dvoch obytných miestností (obývacia izba, spálňa), samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC, vstupnej haly, kumbála. Celková podlahová plocha domčeka je cca 60 m2. Zastavaná plocha je 56 m2. Celková výmera pozemku je 225 m2. Domček prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou. Domček bol donedávna obývaný, je pripravený na nenáročné obývanie (napr. ako chalupa), resp. na rekonštrukciu. Dom je napojený na vodu, elektrinu. Vykurovanie je riešené pecou a klímou. Domček je vedený na LV ako záhradná chata. ZHRNUTIE: Domček predstavuje ojedinelú príležitosť na kúpu chalupy neďaleko hlavného mesta SR Bratislava, prípadne môže slúžiť aj na celoročné bývanie. Dom je bez tiarch, voľný ihneď. V prípade akýchkoľvek otázok nás kontaktujte. Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek..