Na predaj rodinný dom s bazénom so slanou vodou a vlastným wellness – Dobrohošť

REINVEST s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s nadštandardným príslušenstvom v obci Dobrohošť, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemkoch s celkovou výmerou 1 211 m² a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania, súkromia a relaxu. MOŽNÁ AJ VÝMENA ZA 2- AŽ 3-IZBOVÝ BYT V SLNEČNICIACH (PETRŽALKA) S DOPLATKOM. Základné informácie • Pozemky: celková výmera 1 211 m² • Rodinný dom: zastavaná plocha 160,94 m² • Kompletná rekonštrukcia rodinného domu v rokoch 2012 – 2015, • Garáž z roku 2015: zastavaná plocha: - prízemie: 5,49x12,76 = 70,05 m² - podkrovie 44,66 m² - zadná miestnosť je vybavená soláriom s vibračnou plošinou • Príslušenstvo: samostatné vedľajšie stavby : - sklad (10,72 m²), - presklená stavba vedľa bazéna z roku 2019 (72,50 m²) – s pochôdznou strechou využívanou ako terasa, - wellness stavba z roku 2024 (55,35 m² - šedo-žltá budova), - bazén (6,8 × 3,5 = 23,8 m²), - detské ihrisko, - skleník a zvýšené záhony. Dispozícia a vybavenie domu Rodinný dom pozostáva z prízemia a obytného podkrovia. Dispozične ponúka samostatnú kuchyňu, 4x izbu, samostatnú jedáleň, 2x kúpeľňu, 2x toaletu a úložné priestory. Komfort bývania zabezpečuje elektrické vykurovanie v kombinácii s podlahovým vykurovaním, krbom a klimatizačnými jednotkami. Dom je vybavený vonkajšími hliníkovými žalúziami, zabezpečovacím systémom Jablotron a kamerovým systémom HIKVISION. Napojený je na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Bazén a súkromné wellness Dominantou exteriéru je keramický bazén so slanou vodou, vybavený protiprúdom, LED osvetlením a automatickou reguláciou pH. Okolie bazéna dotvára travertínová dlažba a vonkajšia sprcha. Pri bazéne sa nachádza samostatná wellness stavba z roku 2024, ktorej súčasťou je hydromasážna vaňa, sprchovací kút, toaleta a umývadlá. Objekt disponuje aj technickou a skladovacou miestnosťou. Garáž a ďalšie príslušenstvo Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná murovaná garáž s podkrovím, rolovacími bránami na diaľkové ovládanie, vykurovaním, klimatizáciou a napojením na inžinierske siete. Ďalšie samostatné stavby poskytujú priestor na skladovanie, hobby aktivity či iné využitie podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita a dostupnosť Obec Dobrohošť sa nachádza v príjemnom prírodnom prostredí Žitného ostrova, v blízkosti Dunaja a jeho ramien. Ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom Bratislava je dostupná približne za 30 minút autom. Veľkou výhodou je aj priame autobusové spojenie medzi Bratislavou a Dobrohošťou, ktoré umožňuje cestovanie do hlavného mesta aj bez potreby vlastného automobilu. Prečo práve táto nehnuteľnosť? Táto ponuka osloví záujemcov, ktorí nehľadajú iba rodinný dom, ale kompletné bývanie s vlastnou relaxačnou zónou, veľkorysým príslušenstvom a dostatkom súkromia. Bazén so slanou vodou, vlastné wellness a samostatné vedľajšie stavby vytvárajú priestor, v ktorom sa komfort každodenného bývania prirodzene spája s oddychom. Možnosť výmeny Majiteľ zvažuje aj výmenu nehnuteľnosti za 2- až 3-izbový byt v Slnečniciach (Petržalka) s finančným doplatkom. Konkrétne podmienky výmeny sú predmetom individuálnej dohody. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať