RODINNÝ DOM + STAVEBNÝ POZEMOK , FINTICE - PREŠOV

BALÍK „DOM + BUDÚCNOSŤ“ | 419 000 € Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný tehlový rodinný dom vo Finticiach, len pár minút od Prešova a zároveň doslova pár krokov od zastávky MHD. Táto ponuka je výnimočná tým, že nejde iba o kúpu rodinného domu. Súčasťou predaja je aj samostatný stavebný pozemok s hotovým projektom na ďalší rodinný dom. Celý ponúkaný celok má približne 1 400 m² pozemkov a ponúka kombináciu komfortného bývania, súkromia pre dve generácie a zaujímavého potenciálu do budúcnosti. DOM PRE DVE GENERÁCIE Rodinný dom má približne 170 m² úžitkovej plochy a disponuje dvoma úplne samostatnými bytovými jednotkami. Je ideálnym riešením pre viacgeneračné bývanie, rodičov a deti, odrastené deti, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s prenájmom alebo podnikaním priamo z domu. V roku 2010 bol dom prakticky kompletne postavený nanovo od základov. Z pôvodného domu zostala zachovaná poctivá kamenná pivnica. Hlavná časť domu vás zaujme otvoreným konceptom priestrannej kuchyne s komorou, plynulo prepojenej s presvetlenou obývacou izbou s krbom. Južne orientovaná hlavná spálňa je klimatizovaná. 1 400 m² POZEMKOV A MOŽNOSŤ ĎALŠIEHO DOMU Súčasťou predaja je: 682 m² pozemok, na ktorom sa nachádza rodinný dom 718 m² samostatný stavebný pozemok s vlastným prístupom hotový projekt na výstavbu ďalšieho rodinného domu Druhý pozemok tak ponúka viacero možností využitia. Môže slúžiť na výstavbu domu pre ďalšiu generáciu, ako investícia, na budúci prenájom alebo ako samostatná nehnuteľnosť s vlastným využitím. Práve spojenie existujúceho dvojgeneračného domu a ďalšieho stavebného pozemku vytvára z tejto ponuky zaujímavý priestor pre bývanie aj budúcnosť. DISPOZÍCIA DOMU: HLAVNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA Suterén (-1. PP): chladná kamenná pivnica Prízemie (1. NP): vstupná chodba kúpeľňa s WC priestranná kuchyňa s komorou presvetlená obývacia izba s krbom Poschodie (2. NP): 3 izby hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou veľká rodinná kúpeľňa s WC praktický sklad výstup na terasu balkón s výhľadom na prírodu DRUHÁ SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA Prízemie: samostatná chodba kúpeľňa s WC kompletne vybavená kuchyňa samostatná izba MATERIÁLY, TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE poctivá tehlová konštrukcia zateplenie minerálnou vlnou betónová škridla 7-komorové okná s trojsklom Salamander/Hesta plynové vykurovanie – radiátory vysokorýchlostný optický internet rozvedený priamo v stenách do jednotlivých izieb verejný vodovod elektrina plyn optická sieť septik Veľkou výhodou je kompletná príprava na okamžité pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie. LOKALITA – FINTICE PRI PREŠOVE Fintice ponúkajú pokojné a bezpečné bývanie v bezprostrednej blízkosti Prešova. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane školy, škôlky, obchodov a pošty. Výbornú dostupnosť do Prešova dopĺňa zastávka pravidelnej MHD, ktorá sa nachádza len pár krokov od domu. CENA CELÉHO BALÍKA: 419 000 € V cene získavate: 2-generačný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 170 m² 682 m² pozemok pri dome 718 m² samostatný stavebný pozemok hotový projekt na ďalší rodinný dom spolu približne 1 400 m² pozemkov Jeden celok. Viac možností. Priestor pre dnešok aj budúcnosť. TENTO DOM TREBA VIDIEŤ OSOBNE Fotografie vám ukážu jednotlivé miestnosti, výmera vám ukáže veľkosť pozemku, no až osobná obhliadka vám umožní naplno precítiť jeho priestor, atmosféru a jedinečnú energiu. Radi vám osobne ukážeme celý dom, pozemkový celok aj projekt plánovaného druhého domu a predstavíme vám možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Realitná maklérka: Timea Horňáková Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE Web: www.staviamebyvanie.sk