- RODINNY DOM - ( CHATA ) - Záhrada - Bazén - Bezovec -

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: RODINNÝ DOM , záhrada, bazén - Nová Lehota "Dolina". Rodinný dom so záhradou, bazénom a veľkým potenciálom. Nová Lehota – Dolina. Vnútorná obytná plocha: 90,42 m2. Vonkajšia terasa: 35,50 m2. Krytá loggia na patre: 4,23 m2. Krytá betónová terasa na prízemí: cca 20 m2 ? Prístavba pivnica: cca 20 m2 ? /nie je zarátaná do obytnej plochy/ Prístavba dreváreň. …… m2 ? Železobetónový bazén s tepelnou izoláciou a šachtou k technológii pre úpravu vody. Celková využitelná plocha je asi do 180 m2. Dom je kvalitne postavený, na železo betónovom základe, odvodnenom oddrenážovanom svahu na skalnom podlloží. Stavba nevlhne. Prvé podlažie zhotovené z betónu a kameňa, disponuje druhým WC, s možnostou dokončiť druhý sprchový kút, je samostatne vykurované šporákom s vlastným dymovodom v komíne je a možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Nad ním sú tri obytné poschodia drevenej izolovanej budovy so zdravou plechovou strechou a je pri obvodovej stene kuchyne s možným prepojením, pristavaná dreváreň nad bočnou, kamenno betónovou neskoršie dokončenou prístavbou prvého podlažia. Je dostupná čiastočná projektová dokumentácia k výstavbe - z roku 1979. Na katastri je stavba zapísaná aako RODINNÝ DOM. Kvalitná drevená konštrukcia s izoláciou. Pečlivo prevedené drevené kazetové stropy. Mramorom obložený krb. Mramor v podlahe terasy. Na pozemku je vodáren a voda z vlastej studne s pitnou vodou. Elektrina 220/380 V. Privedený kábel pevnej telefonnej linky - bola v minulosti funkčná. Blízko pozemku je asfaltová cesta so zastávkou a otočkou autobusu, ku budove je cesta nespevnená. Autobusová zastávka s otočkou a s frekvenciou pravidelnej autobusovej linky, 2x denne z a do Nového Mesta nad Váhom, je fakt len na skok a na dohľad od chaty. Na pozemku nie su žiadne hlodavce, komáre ani muchy. Na pozemok za domom, bola nevezená úrodná zemina a vytvorené terasovité záhony na pestovanie. Tepelná príjemná prirodzená klima, je v dome v lete aj zime. Vlastníctvo má obrovský potenciál pre nového majitela. Uvažovalo sa s vytvorením veľkej jedálne s kuchyňou prepojením súčasnej drevárne, ktorá susedí s kuchyňou...atď. Lokalita je velmi tichá a obklopená čistou prírodou. V okolí sú aj iné rodinné domy a chaty využívané trvalo aj sezónne. Najbližšia možnost nákupu je benzínka Slovnaft. Obchod je cca 5 km. BEZOVEC : 3 Km blízko, sú zjazdovky , turistického a lyžiarského strediska. CENA : je vrátane provízie, realitného servisu a hladkého prevodu prostredníctvom ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE. Vieme zabezpečit najvýhodnejšiu hypotéku. WhatsApp : ... ..prosím, doporučujem využit ku komunikácii WhatsApp. Rodinný dom. Samota. Tichá lokalita. Príroda.