Unikátna investičná príležitosť: Dva rodinné domy v srdci Popradu

Hľadáte ideálne viacgeneračné bývanie resp. hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude zarábať sama na seba? Ponúkame vám na predaj dva samostatné domy v najžiadanejšej mestskej časti Poprad-Veľká. Táto ponuka v sebe spája komfort súkromného bývania s obrovským potenciálom pre prenájom či podnikanie. Nehnuteľnosť pozostáva z troch častí – rodinný dom postavený v roku 2004, samostatne stojaci dom, kde nájdeme 2-izbový apartmán a na pozemku sa nachádza aj plechová garáž. Základné informácie: Zastavaná plocha domu: 111 m² Zastavaná plocha samostatného bungalovu s 2-izbovým apartmánom: 104 m² Úžitková plocha oboch stavieb dohromady: cca 300 m² Pozemok: 885 m² Priestranný dvojpodlažný dom Jeho prízemie tvorí veľká kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou. V obývačke sa nachádza krb, ktorý prostredníctvom prieduchov pomáha zabezpečovať teplo aj na hornom poschodí. Z druhej strany od kuchyne je kachľová pec. V kuchyni a obývačke sa nachádza drevený obklad z masívu a vitráže realizované umelcom z Gánoviec. Na mieste súčasnej jedálne bola v pôvodnom projekte navrhnutá izba, ktorú je v prípade potreby možné jednoduchou úpravou dobudovať. Okrem toho je na spodnom podlaží tiež technická miestnosť a kúpeľňa. Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie tri samostatné izby a veľká kúpeľňa. Schody v rámci domu a tiež dvere sú tak isto z masívu. Na dvore sa nachádza drevený altánok. Kúpa zariadenia domu je otázkou dohody. Samostatne stojaci bungalov s 2-izbovým apartmánom Útulný moderný bungalov s 2-izbovým apartmánom s úžitkovou plochou 90 m². Táto časť domu je vhodná nielen na samostatné bývanie pre členov rodiny, ale má tiež potenciál na krátkodobé či dlhodobé prenajímanie. Parkovisko + garáž Pred domom je veľké parkovisko vydláždené z kameňa o rozlohe cca 200 m², ktoré pôsobí veľmi kultúrne a umožňuje v prípade potreby parkovanie aj pre osem áut. Je s ním prepojená aj plechová garáž. Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť? Dve nehnuteľnosti za cenu jednej: Možnosť bývať v jednom dome a druhý prenajímať (dlhodobo alebo turistom), čím si výrazne znížite náklady na hypotéku. Vynikajúca lokalita: Mestská časť Veľká je známa svojou pokojnou atmosférou, historickým nádychom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Flexibilita využitia: Ideálne pre veľkú rodinu, sídlo firmy s oddeleným bývaním, alebo ako čistá investícia na prestavbu (apartmány). Súkromie a dvor: Aj napriek dvom objektom pozemok ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu či parkovanie. Technické parametre: - tehla Wienerberger 43 cm, vnútorné priečky sú taktiež z pálenej tehly - nehnuteľnosti boli zateplené 8 cm polystyrénom - strecha je z nórskeho šindľa - vykurovanie prostredníctvom plynových kotlov - drevené eurookná - v hornej časti domu sú plávajúce podlahy, v spodnej drevené parkety z tiku kombinované s dlažbou - elektrická otváracia brána Lokalita Popradská mestská časť Veľká v sebe spája bývanie v okresnom meste s nádychom vidieka. Ide o veľmi pokojnú lokalitu, no zároveň má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, na diaľnicu či na letisko. Zároveň je vzdialená len pár kilometrov od Vysokých Tatier. Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku, aké sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a presvedčte sa o potenciáli tohto miesta osobne. Cena: dohodou