Domy na predaj, Poprad

POSLEDNÝ DOM NA PREDAJ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B - 5-izbový rodinný dom - úžitková plocha 186m² - plocha pozemku 393m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

REZIDENCIA POD TATRAMI - Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv. Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť stať sa majiteľom nadštandardnej modernej vily v Poprade – v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít pod panorámou Vysokých Tatier. Táto reprezentatívna nehnuteľnosť sa nachádza v štádiu hrubej stavby so zastrešením, čo budúcemu majiteľovi ponúka jedinečnú možnosť dokončiť interiér aj exteriér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. Jedinečný projekt bol navrhnutý renomovaným architektonickým štúdiom s dôrazom na veľkorysý priestor, prirodzené svetlo, súkromie a modernú architektúru. Výsledkom je rezidencia, ktorá spája komfort luxusného bývania s jedinečnou atmosférou tatranského regiónu. Výnimočná lokalita Poprad patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá na Slovensku. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a bezprostredný kontakt s prírodou. V dostupnosti doslova na pár minút nájdete : • Lyžiarske strediská Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso a Starý Smokovec • Golfový rezort Black Stork vo Veľkej Lomnici • Letisko Poprad-Tatry vzdialené len niekoľko minút jazdy autom • Kvalitné školy, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie a nákupné centrá Lokalita ponúka ideálne spojenie súkromia, prestíže a aktívneho životného štýlu v bezprostrednej blízkosti najkrajších slovenských hôr. Parametre nehnuteľnosti Pozemok: 1 486 m² Úžitková plocha: 555,70 m² • 1. nadzemné podlažie: 381,20 m² • 2. nadzemné podlažie: 174,50 m² Garáž: 82,70 m² Počet podlaží: 2 Projekt počíta s možnosťou vytvorenia súkromnej wellness zóny, fitness priestoru či vonkajšieho bazéna, čím vznikne rezidencia spĺňajúca najvyššie nároky na komfortné bývanie. Dispozičné riešenie Denná zóna – 1. NP • Veľkorysá obývacia izba s priamym prepojením na terasu a záhradu • Kuchyňa s jedálenskou časťou a samostatnou špajzou • Hosťovská izba alebo pracovňa • Kúpeľňa a samostatné WC • Technické zázemie domu • Garáž pre viacero vozidiel Súkromná zóna – 2. NP • Hlavná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou • Dve priestranné spálne s výhľadmi na tatranskú panorámu • Samostatná kúpeľňa a práčovňa • Otvorená galéria vhodná ako knižnica, ateliér, domáce fitness alebo relaxačná zóna Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✓ Prémiová lokalita pod Tatrami ✓ Veľkorysá úžitková plocha 555,70 m² ✓ Rozľahlý pozemok s potenciálom pre bazén a wellness ✓ Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv ✓ Kompletná projektová dokumentácia k dispozícii ✓ Atraktívna investícia s vysokým potenciálom rastu hodnoty Táto vila predstavuje výnimočnú príležitosť vytvoriť si reprezentatívne rodinné sídlo v jednej z najprestížnejších lokalít severného Slovenska. Základné údaje Pozemok: 1 486 m² Úžitková plocha: 555,70 m² Cena: 490 000 € Kontakt: Pre viac informácií, projektovú dokumentáciu alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421 948 515 048 d.dzopko@gmail.com

Predaj 4 izbového rodinného 2 podlažného domu, plne podpivničeného samostatne stojaca stavba pozostávajúca z 1NP: kuchyňa, obývačka, kúpeľňa,chodba a schodisko, 2. NP 3 samostatné izby + kúpeľňa+ V suteréne sa nachádza kotolňa, práčovňa a sklad. Obvodové murivo je tehlové a vonkajšia omietka je brizolitová. Strecha domu je pokrytá pozinkovaným plechom (kompletná rekonštrukcia kritiny 10rokov). Schodište je betónové, na ktorom je nalepená PVC, izolácie sú vodorovné aj zvislé bez zateplenia stropov, zárubne sú oceľové, dvere, hladké, podlahy obytných miestností drevené, dlažbové alebo plávajúca podlaha položená na pôvodnej podlahe. V ostatných miestnostiach keramická dlažba. Vykurovane je plyn, ohrev TVV z bojleru. Radiátory oceľové. Úžitková plocha: 1.PP 82,75 m2 1.NP 87,61 m2 2.NP 82,75 m2 Dom má kompletne vymenenú strechu cca 10 rokov, a nové plastové okná na celom dome (jeseň 2025-ešte v záruke). Na pozemku sa nachádza aj garáž 44,55 m2+ sklad. Dom je kompletne pripojený na inžinierske siete a kanalizáciu.

Štýlová novostavba pod Tatrami – 4 spálne, 3 kúpeľne, predzáhradka, wellness v areáli. Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – novostavbu s výbornou dispozíciou, kvalitným vyhotovením a čiastočným zariadením. Nehnuteľnosť sa nachádza v krásnom prostredí pod Tatrami, v areáli so službami, ktoré zvyšujú komfort aj investičný potenciál. Vhodné na trvalé bývanie, rekreáciu aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje 2 podlažia – prízemie + 1. poschodie 155 m² úžitkovej plochy dom je čiastočne zariadený súčasťou je predzáhradka Areál ponúka wellness centrum reštauráciu správu apartmánov (vhodné pre investičný prenájom) upravené okolie a oddychové zóny Dispozícia domu 4 samostatné spálne 3 kúpeľne (sprchový kút, WC, prípojka na práčku) priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou vstupná chodba s úložným priestorom predzáhradka vhodná na posedenie alebo zeleň VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA : podlahové vykurovanie v celom apartmáne (len zariadené apartmány) samostatný plynový kotol – nízke prevádzkové náklady samostatné meranie energií upravené okolie: zeleň, chodníky, parkovanie CENA S DPH: Cena 382.000,- Eur Parkovacie miesto: 8 000 EUR MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !!! Kúpa a financovanie apartmánu aj na firmu. LOKALITA: rýchly prístup na D1 (Poprad 10 min, Štrbské Pleso 15 min) turistika, cyklotrasy, bežky, jazda na koni v blízkosti lyžiarske strediská ( Lučivná 8 min. autom, Lopušná 9 min. autom ) pokojná lokalita s nádhernými výhľadmi VHODNÉ PRE: ľudí hľadajúcich tiché bývanie v prírode rekreačný apartmán alebo víkendový únik investorov – vysoký dopyt po prenájmoch v regióne

AstonReal ponúka na predaj 5 izbový, 2 podlažný, podpivničený rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v Poprade, mestská časť Spišská Sobota, na pozemku o výmere 318 m2, zastavaná plocha 109 m2, úžitková plocha cca 206 m2, obytná plocha 113 m2. POPIS DOMU: - obvodové múry domu – tehla - presvetlený a slnečný - pôvodný stav - strecha (sedlová) zateplená izolačným systémom Nobasil - strešná krytina – vlnitý eternit - okná pôvodné - drevené - obytné miestnosti podlahy drevené parkety, chodby korok - ústredné kúrenie plynové s teplovodným rozvodom do radiátorov - dom je napojený na IS (voda, odpad, elektrina 220/380, plyn) - dom je vo výbornej kondícii, stavba suchá - fasáda brizolit POPIS PIVNICA: - 6 miestností plus priestranná garáž – 33 m2 - práčovňa s vaňou a umývadlom - sauna - technická miestnosť - 2 špajze - kumbál - samostatné WC POPIS 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA: - zádverie s vešiakovou stenou - vstupná hala - schodisková hala - samostatné WC - kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu orientovanú na Sever - obývačka s krbom a výstupom na balkónom, ktorý je orientovaný na Juh POPIS 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA: - chodba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchynka - spálňa - 2 detské izby a z jednej z nich výstup na balkón orientovaný na Juh Popis podkrovia: - veľká pracovňa - 2x podkrovný priestor s možnosťou prerobenia na šatník POZEMOK: - záhrada slnečná a rovinatá - na záhrade je umiestnený skleník, rodiace stromy jablone - kompletne oplotený LOKALITA: - ul. Vagonárska je jedna z najlepších a najvyhľadávanejších na bývanie v rodinnom dome aj vzhľadom k dostupnosti pešou chôdzou na vlakovú stanicu a TEŽ do 10 min, do centra autom do 5 min, Aquacity pešo 5 min, ZŠ, zastávka MHD. CENA NA VYŽIADANIE V RK. Prostredníctvom služby vovlastnom.sk je možnosť vziať si tento rodinný dom aj na splátky. V prípade záujmu kontaktujte 0905 210 092 alebo luptak@astonreal.sk

AstonReal Maklér: Karol Linkesch Ponuka na predaj : Rodinný dom v obci Žakovce. Dom je kompletne prerobený zariadený bez nutnosti investícii. Všetky inžinierske siete. Prístupová cesta asfaltová vlastné parkovanie. Momentálny stav: 2 bytové jednotky, obe sú dvojpodlažné. Prvý byt je 5 izbový s 2 kuchyňami a 2 kúpeľňami . Vchod z boku domu cez predsieň, so vstavanými skriňami. Jedna miestnosť s kuchynským kútom, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatné WC. Obývacia hala s krbom, jedálenskou častou a presvetlenými schodmi na poschodie. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne so šatníkmi, kuchyňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Druhy byt je dvojizbový s vchodom zo zadnej časti domu. Obývacia miestnosť a kuchyňa je jemne pod úrovňou terénu . Kuchyňa je rohová s opačným rohom. Kúpeľňa s WC je hneď vedľa. Zaujímavosťou tohto bytu je samostatná spálňa na poschodí. Možný stav : Jednoduché prerobenie prvého bytu na 2 byty . Tak by vznikol 1 izbový alebo 2 izbový byt a vrchná časť samostatný 3 izbový byt, ktorý sa dá prispôsobiť aj na 4 izbový byt. Zaujímavé, ale dobré riešenia a nie nákladné prispôsobenie si pre svoje potreby. Pozemok. predná časť 440m2 kamenná dlažba, robená koniec 2024 vytvára veľké priestory pre parkovanie pred domom, ale aj prístup do zadnej časti pozemku, kde je prístrešok pre 2 auta a veľká garáž 6x12 metrov s elektrikou a možnosťou pripojenia kúrenia. Za garážou sa nachádza pozemok 350m2 s priestorom na náradie pre záhradu. Koterec pre psa a samotná záhrada na pestovanie alebo zatrávnenie . Žakovce sa vyznačujú prijemným a pekným prostredím s dobrou dostupnosťou Dostupnosť Poprad 12km Kežmarok 8km D1 12 km Pri serióznom a rýchlom jednaní, dohoda na cene možná. Ak vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0948 875 664

Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – v Poprade, časť Veľká. Na rovinatom pozemku o výmere 632 m² sa nachádzajú hneď dve stavby, čo otvára široké možnosti využitia od viacgeneračného bývania až po kombináciu domova a podnikania. ### HLAVNÝ RODINNÝ DOM Priestranný, tehlový dom je celopodpivničený a prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 (vrátane zateplenia severnej strany). • Suterén: Práčovňa, sklad paliva (drevo/uhlie), komory a 2 veľké miestnosti využiteľné ako hobby priestor alebo ďalšie izby. • 1. nadzemné podlažie: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa a kúpeľňa s WC. • 2. nadzemné podlažie: Jedna obytná izba a podkrovný priestor pripravený na realizáciu ďalšej izby podľa vašich predstáv. ### VEDĽAJŠÍ DOM S GARÁŽOU Samostatne stojaci objekt na pozemku, ideálny ako investičná príležitosť: • Dispozícia: Kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC a garáž. • Potenciál: Pôjd s možnosťou dobudovania ďalšej izby. • Využitie: Krátkodobý prenájom pre turistov, nechtový salón, pedikúra, kaderníctvo alebo administratívna kancelária. ### TECHNICKÉ PARAMETRE A IS • Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, kanalizácia, elektrina, plyn). • Kúrenie: Ústredné plynové (kotol Protherm) s radiátormi. • Konštrukcia: Tehla, čiastočné zateplenie. • Pozemok: Slnečný, rovinatý a oplotený. ### LOKALITA Mestská časť Veľká je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou k centru Popradu a zároveň pokojnou atmosférou s výhľadom na Tatry. ________________________________________

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dom pod Kráľovou hoľou. Nachádza sa v centre obce Telgárt, pričom neďaleko je les a turistický chodník smerujúci na Kráľovú hoľu, čo pridáva na atraktivite prostredia. Základné informácie: Dom pozostáva z dvoch podlaží. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že stavba je na katastri vedená ako rodinný dom, čo výrazne uľahčuje prípadné čerpanie hypotekárneho úveru. Charakteristika Pozemok: 507 m² Zastavaná plocha domu cca 95 m² Vybavenie: Kompletne zariadený interiér domu poskytuje maximálny komfort pre ubytovaných hostí pri kapacite max. 8-10 osôb Upravený pozemok a terasa Technická špecifikácia Na LV vedené ako rodinný dom Zrekonštruovaný objekt Plechová strecha, plastové okná Možnosť okamžite využívať na krátkodobý prenájom či trvalé bývanie Verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Elektrické vykurovanie Vykurovanie teplej vody zabezpečuje bojler V objekte je kompletná elektroinštalácia vrátane koncových prvkov Bezproblémové parkovanie Potenciál: Vďaka svojej polohe má nehnuteľnosť veľký potenciál na zhodnotenie prostredníctvom krátkodobého prenajímania. Pre záujemcov je tu možnosť využitia profesionálnej správy nehnuteľnosti, vďaka ktorej je možné nehnuteľnosť prenajímať bez akejkoľvek námahy. Vďaka kúpe však môže nový majiteľ získať ideálny priestor na oddych a relax. Lokalita: Obec Telgárt sa nachádza uprostred krásnej prírody. Je situovaná v blízkosti troch národných parkov – Nízke Tatry, Muránska planina a Slovenský raj. Poskytuje teda ideálny priestor na oddych a relax, ďaleko od ruchu väčších miest či turistických stredísk. Zároveň sa tam však v posledných rokoch rozvíja cestovný ruch a zlepšuje a rozširuje ponuka služieb. Priamo v obci je aj lyžiarske stredisko s viacerými zjazdovkami či bežeckými trasami. Z dediny tiež vedie jedna z turistických trás na Kráľovu hoľu. Vďaka svojej polohe tak dokáže poskytnúť zážitok pre návštevníka tak v zime ako aj v lete. Pred obcou sa nachádza jedna z najkrajších technických pamiatok na Slovensku - známy Chmarošský viadukt. Miestnou zaujímavosťou sú tiež napríklad meandre Hrona. V blízkosti je aj Dobšinská ľadová jaskyňa, či vodná nádrž Palcmanská maša. Cena: 170 000,-€

Hľadáte rodinný dom v najžiadanejšej lokalite Popradu, ktorý si môžete kompletne prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť na Orlickej ulici v Spišskej Sobote kombinuje pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou do centra a ponúka flexibilné možnosti využitia – od veľkorysého rodinného sídla až po investičný projekt. Základné parametre nehnuteľnosti - Lokalita: Poprad – mestská časť Spišská Sobota, Orlická ulica - Výmera pozemku: 881 m² (rovinatý, slnečný pozemok s dvorom a záhradou) - Zastavaná plocha domu: 142 m² - Úžitková plocha spolu: 271 m² + obytné podkrovie, z toho:Suterén: cca 96 m², prízemie: 87,7 m²,poschodie: 87,7 m² - Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav (ideálny na rekonštrukciu) - Inžinierske siete: Kompletné napojenie na mestské siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) - Súčasti: Samostatná garáž, kompletné podpivničenie, obytné podkrovie Dispozičné riešenie a rozdelenie podlaží Dom disponuje tromi nadzemnými podlažiami a suterénom. Vďaka architektúre je možné objekt rozdeliť na dve až tri samostatné bytové jednotky so zachovaním súkromia. 1. nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, samostatná kuchyňa, dve samostatné nepriechodné izby, sociálne zázemie. 2. nadzemné podlažie (Poschodie): Tri samostatné izby, druhá plnohodnotná kuchyňa a kúpeľňa. Toto podlažie tvorí samostatnú bytovú jednotku. 3. nadzemné podlažie (Obytné podkrovie): Dve samostatné obytné izby vhodné ako spálne, detské izby alebo domáca pracovňa + dodatočný podkrovný priestor s potenciálom rozšírenia. Suterén (-1. PP): Dom je podpivničený. Nachádzajú sa tu technické miestnosti, skladové priestory a integrovaná garáž pre pohodlné parkovanie a uloženie náradia či sezónnych vecí. Príjemný dvor poskytuje dostatok priestoru na oddych a rodinné posedenia. Celková dispozícia domu ponúka široké možnosti využitia a prispôsobenia podľa individuálnych predstáv nových majiteľov. Dom je v pôvodnom zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nových majiteľov zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť. Dom ponúka potenciál na vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek určených na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, čo v spojení s vyhľadávanou lokalitou predstavuje atraktívnu možnosť zhodnotenia investície. Lokalita: Orlická ulica, Spišská Sobota Spišská Sobota je dlhodobo považovaná za najprestížnejšiu mestskú časť Popradu. Bývanie na Orlickej ulici garantuje absolútny pokoj mimo hlavných ťahov, no zároveň: Rýchle napojenie centrum Popradu a diaľnicu D1. Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (základná škola, materská škola, potraviny, zastávka MHD). Historické námestie Spišskej Soboty s reštauráciami a kaviarňami len pár minút chôdze. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný dom s potenciálom kombinácie bývania a podnikania. Cena: dohodou

Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v Poprade, kde nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným rodinným bývaním a zhodnotením peňazí? Ponúkame vám na predaj výnimočný dvojpodlažný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Popradu – vo Veľkej. Táto nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania a investičného potenciálu. Úžitková plocha domu: 450 m² (veľkorysý priestor s nadčasovým riešením) Zastavaná plocha domu: 200 m² Pozemok: 573 m² Základné informácie - Priestranný rodinný dom - Kompletná rekonštrukcia (r.2000), nová kanalizácia - Kvalitné zariadenie - Infrasauna - Krb, plynový kotol, vlastná studňa na úžitkovú vodu - Krásna terasovitá záhrada - 2 parkovacie miesta - Tichá lokalita s dostatkom súkromia - Možnosť skombinovať bývanie s podnikaním Dispozícia Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej premyslené a mimoriadne praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Priestory sú navrhnuté veľmi efektívne a nadčasovo, čo je pri podobných nehnuteľnostiach skôr výnimočné. Hlavná obytná časť poskytuje komfortné bývanie pre jednu rodinu. Jej súčasťou je aj priestranná mezonetová nadstavba s tromi izbami, kúpeľňou s infrasaunou a samostatným šatníkom, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Zároveň možno hlavnú obytnú časť v prípade investičného zámeru rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky bez potreby výrazných dispozičných zásahov. V spodnej časti domu, so samostatným vstupom z prejazdu, sa nachádzajú ďalšie dva priestory vhodné na využitie ako kancelárie, ateliéry, obchodné priestory alebo menšie štúdiá na prenájom. V prípade investičného zámeru je tak možné vytvoriť až päť samostatných jednotiek, pričom dom si zároveň zachováva všetky predpoklady na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Lokalita: Prečo je Poprad – Veľká najžiadanejšou adresou? Veľká je dlhodobo vnímaná ako prémiová štvrť Popradu. Spája historický charakter s pokojom predmestia, no do úplného centra mesta je to len pár minút. Pokoj a súkromie: Nájdete tu oázu pokoja na relax po práci. Kompletný mestský život pešo: Školy, škôlky, obchody, vyhlásené kaviarne, reštaurácie a divadlo sú doslova pár krokov od domu. Logistická výhoda: Žiadne ranné zápchy. Rýchle napojenie na infraštruktúru a Tatry vzdialené len 12 minút jazdy autom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného rodinného bývania, rýchlej dostupnosti do centra a taktiež zhodnotenia svojej investície. Cena: dohodou

Hľadáte nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Popradu, ktorú si môžete zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranné rodinné bývanie v dvojpodlažnom tehlovom dome na Mlynskej ulici v Poprade. Dom je dispozične rozdelený na dve samostatné polovice, pričom predmetom predaja je jedna z nich – prízemie a poschodie so samostatným obytným priestorom, pozemkom s výmerou 727 m² a garážou. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a predstavuje výborný základ na vytvorenie moderného rodinného bývania. Jej hlavnými prednosťami sú priestranné a svetlé miestnosti, vlastné plynové kúrenie, veľkorysá záhrada a vynikajúca dostupnosť do centra mesta. Výmera pozemku: 727 m² Zastavaná plocha domu: 79 m² Základné parametre nehnuteľnosti - Dvojpodlažný rodinný dom - Pôvodný stav - ideálny na rekonštrukciu - 3-izbová dispozícia s možnosťou úpravy na 4-izbovú - Vlastné plynové kúrenie - Tehlová konštrukcia - Priestranný pozemok - Kompletné inžinierske siete - Garáž s dvoma samostatnými garážovými bránami - Rýchla dostupnosť do centra mesta Priestor na bývanie podľa vlastných predstáv Interiér je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom disponuje praktickým rozložením obytnej plochy na dvoch podlažiach: 1. nadzemné podlažie (prízemie): Vstupná časť, kuchyňa, svetlá obývacia izba a kúpeľňa. 2. nadzemné podlažie (poschodie): Dve samostatné, nepriechodné izby. Tehlová konštrukcia, vlastné plynové vykurovanie a napojenie na inžinierske siete vytvárajú dobrý základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže interiér, dispozíciu aj technické riešenia prispôsobiť svojim potrebám a vytvoriť si plnohodnotné rodinné bývanie. Veľký pozemok s ďalším potenciálom Výraznou prednosťou ponuky je pozemok s výmerou 727 m². Pozemok so stromami a zeleňou poskytuje príjemné súkromie a dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo vytvorenie modernej relaxačnej zóny. Zadná časť pozemku zároveň ponúka zaujímavý priestor na ďalšie využitie, prípadne na výstavbu nového objektu. Súčasťou predaja sú aj garáže, ktoré poskytujú možnosť parkovania pre dve autá alebo praktický skladovací priestor. Lokalita: Mlynská ulica – spojenie pokoja a centra mesta Mlynská ulica patrí medzi dlhodobo obľúbené a kľudné časti Popradu. Vyhľadávaná je najmä pre svoju vynikajúcu pešiu aj dopravnú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okruhu: Rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a obchvat. Obchody, nákupné centrá a služby v pešej dostupnosti. Školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Cena: dohodou Ponuka je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie, veľký pozemok a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie pod Tatrami alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť na prenájom bez kompromisov? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s vlastným pozemkom (124 m²), terasou a garážou v novostavbe rezidenčného projektu PINORA v vyhľadávanej a tichej lokalite Stará Lesná. Veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je skolaudovaná a zapísaná na LV ako byt, čo umožňuje bezproblémové financovanie cez klasickú hypotéku. Základné parametre - Užitková plocha bytu: 97,23 m² - Súkromný pozemok / záhrada: 123,96 m² - Priestranná terasa: 14,84 m² - Parkovanie: Vlastná garáž (možnosť dokúpiť za 25 000,- €+ sklad / pivničná kobka (možnosť dokúpiť) - Stav: Skolaudovaná novostavba (možnosť ihneď riešiť hypotéku) Dispozičné riešenie Byt disponuje premyslenou a praktickou dispozíciou bez hluchých miest: - Vstupné zádverie a chodba oddelujúca dennú a nočnú časť - Svetlá obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na terasu a záhradu - 3 samostatné neprechodné izby (spálňa, detská izba, pracovať / hosťovská) - Samostatná kúpeľňa a komfortné zázemie - Garáž prepojená / prislúchajúca k objektu + pivničná kobka / sklad Technické vyhotovenie & Štandard Nehnuteľnosť bola stavaná s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a vysoký akustický komfort: - Vlastné vykurovanie: Plynový kotol s podlahovým teplovodným kúrením - Okna: Kvalitné plastové profily s izolačným trojsklom - Odhlučnenie: Akustické medzibytové priečky pre maximálne súkromie - Panoramatické výhľady na okolitú prírodu Tatier Lokalita – Stará Lesná Stará Lesná patrí medzi absolútne najžiadanejšie podtatranské obce. Ponúka ideálny balanc medzi pokojom a výbornou dostupnosťou: - Príroda & Šport na dosah: Pár minút od Tatranskej Lomnice, Starého Smokovca či Bachledovej doliny. - Kompletná napojenosť: Rýchly dojazd do Popradu aj Kežmarku. - Potenciál prenájmu: Zavedená turistická lokalita s celoročným dopytom po ubytovaní. VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: pinora.sk Cena: 253 000,- € s DPH (možnosť odpočtu) K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou. Chcem si dohodnúť obhliadku

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a potenciálom na výstavbu bytového domu neďaleko centra mesta Poprad. Zaujímavá štúdia počíta s výstavbou novej nehnuteľnosti s parkovacími miestami na predmetnom pozemku. Základné informácie: Pozemok: 576 m² Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra Popradu s výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výhodou je taktiež pešia dostupnosť na Námestie sv. Egídia. Cena: dohodou

Hľadáte moderné rodinné bývanie v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová. - Rozloha pozemku: 283 m² - Zastavaná plocha domu: 84 m² - Úžitková plocha domu cca 150 m² - Garáž: 22 m² Základné informácie - Novšia radová zástavba - Dvojpodlažný rodinný dom - Moderný dizajn a praktická dispozícia - Balkón s výhľadom na Tatry - Záhrada s terasou - Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto - Rýchla dostupnosť do centra mesta - Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Výnimočný benefit Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života. Cena: dohodou

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-71597: Ponúkame na predaj veľký dvojgeneračný dom v Poprade, ktorý má 6 izieb, 2 kuchyne 2x špajza, 2x kúpeľňa, 2xWC. Dom má 2 nadzemné podlažia a je celý podpivničený. Za domom sa nachádza rozľahlý pozemok o výmere cca 570m2. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitnete na schodišti, ktoré vedie smerom dole do pivničných priestorov a smerom hore do obytnej časti domu. Obidve podlažia smerom hore sú totožné a každé môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka. Na každom nadzemnom podlaží nachádza obývacia izba, spálňa s prípravou na balkón/balkón a krb len na 2 nadzemnom podlaží/, kúpelňa, samostatné WC, kuchyňa so špajzou a starším krbom a ďalšia obývacia izba. Pokiaľ by ste išli do pivničných priestorov, nájdete tam garáž so vstupom zo zadnej časti dvora, kotolňu, práčovňu a ďalšie 2 pivničné priestory. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je po rekonštrukcii zvonku. Má nové plastové okná okná, trojsklá ,novonatretú strechu s izoláciou, nové zvody a je kompletne zateplený s novou fasádou. Vo vnútri je potrebné dokončiť. Prípojky sú na pozemku. Pozemok pod domom je rovinatý, ale na dvore za domom je mierne svahovitý. Plochu za domom je potrebné upraviť. Dom sa nachádza v stave holodom. Posledné fotky predstavujú vizualizáciu izieb a okolia. VÝHODY: Dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite Popradu s rýchlym napojením na diaľničný rozvádzač. V dome je priestor pre rodinu nielen v rozľahlých izbách, ale aj veľkorysý priestor za domom na oddych a relax. LOKALITA: Lokalita Poprad Veľká je ideálna kombinácia pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra a k hlavným dopravným ťahom. V blízkom okolí sú menšie obchody a služby, krátkou jazdou autom alebo autobusom sú dostupné supermarkety a základné školy s dobrou reputáciou. NÁZOR MAKLÉRA: Dom poskytuje viac možností. Je vhodný pre dvojgeneračnú rodinu s maximálnou mierou súkromia, alebo aj ako investičná príležitosť, vhodný ako ubytovacia kapacita pre návštevníkov Tatier. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Marta Ilčišáková, kontakt: 0907 906 386, nehnuteľnosť s ID: PP-71660: Ponúkame na predaj DVA DOMY ZA CENU JEDNÉHO. Na pozemku 686m2 je postavený trojizbový , dvojpodlažný dom, ktorý je celý podpivničený s rozlohou 100m2. V zadnej časti pozemku je menší jednopodlažný, jednoizbový dom s balkónom a garážou. Malý dom má rozlohu 57m2. DISPOZÍCIA: Po vstupe do domu sa ocitnete vo verande, odkiaľ sa dostanete chodbou k spálni, obývačke, kuchyni a kúpelne s 2 umývadlami a toaletou. Priestor kuchyne a obývačky je možné prepojiť do jedného celku /vizualizácia prepojenia viď foto/ . Schodišťom sa dostanete smerom dole do pivničných priestorov. Smerom hore sa dostanete do ďalšej izby a podkrovných priestorov, ktoré je možné upraviť na ďalšiu izbu/viď foto vizualizácie študentskej izby v podkroví/. Menší dom má kuchyňu, špajzu, schodište, kúpeľňu s toaletou,1izbu s balkónom a garáž s montážnou jamou. V podkroví menšieho domu je taktiež priestor na rekonštrukciu, kde by mohla byť menšia izba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je samostatne stojaci na pozemku, tehlový, zvnútra zrekonštruovaný. V budúcnosti je potrebné zrekonštruovať strechu. V dome je plynové kúrenie, ale aj možnosť kombinovať s kúrením na tuhé palivo. Taktiež je možné postaviť krb v obývačke. V menšom dome je elektrické kúrenie + plynový prietokový ohrievač. Menší dom bol rekonštruovaný v roku 2018. VÝHODY:Keďže dom a menší domček sú samostatne stojace a medzi nimi je veľkorysý priestor, každý kto býva v týchto domoch má svoje súkromie. Majú samostatný odpočet energií. Priestor medzi domami je pekne upravený a udržiavaný. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 250 € za obidva domy pri štvorčlennej rodine LOKALITA: Lokalita Poprad Veľká je ideálna kombinácia pokojného bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a jednoduchou dostupnosťou do centra a k hlavným dopravným ťahom. Krátkou jazdou autom alebo autobusom sú dostupné supermarkety a základné školy s dobrou reputáciou. NÁZOR MAKLÉRA: Priestranný pozemok s dvoma domami je zaujímavá príležitosť pre dvojgeneračnú rodinu, alebo ako investičná príležitosť, alebo je možné v dome bývať a malý dom používať na prenájom pre návštevníkov Tatier. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Hľadáte ideálny dom pre dve generácie, alebo bývanie spojené s podnikaním? Realitná kancelária Nové bývanie Vám ponúka tento 2-generačný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 10 × 11 m a pozemkom o rozlohe 598 m² ponúka skvelý potenciál pre rodinu aj investorov!. Dispozícia: 1. poschodie: • 3 priestranné izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • samostatné WC 2. poschodie: • 3 izby • kuchyňa • špajza • kúpeľňa • samostatné WC Prízemie: • garáž • pracovňa / dielňa • kotolňa Technický stav a možnosti: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v novom, modernom dome bez starostí so starou stavbou. Stav nehnuteľnosti pripomína „holodom“ – teda všetko nové, pripravené na finálne dokončenie na kľúč Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo pri dome. V dome sú nové omietky, elektroinštalácia aj rozvody vody a kanalizácie sú už pripravené – stačí ich len prispôsobiť podľa vlastných potrieb a dokončiť podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok: • výmera 598 m² • rovinatý, ideálny na oddychovú zónu, bazén či menšiu záhradku • možnosť parkovania viacerých áut Výhody: • dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dve rodiny alebo prenájom • tichá lokalita, výborná dostupnosť • veľký potenciál na modernú prestavbu podľa vlastných predstáv 📞 Neváhajte a dohodnite si obhliadku! 0949 096 369 Dom má veľký potenciál a pri správnej rekonštrukcii sa z neho stane ideálne rodinné sídlo s investičnou hodnotou.

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 3 - izbový rodinný dom s veľkými izbami a 1 -izbový rodinný dom s garážou, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 689 m2 vrátane pozemku pred domom. Rodinný dom je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov a technickej miestnosť. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé, druhé nadzemné podlažie a podkrovie. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodby, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, 2x umývadla, WC a 2 izieb. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z jednej izby. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom, ktorý sa po stavebných úpravách môže využívať ako ďalší obytný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok na ktorom je postavený 1-izbový dom s garážou. Dispozične pozostáva s chodby, kuchyne, špajze, izby, kúpeľne so sprchovacím kútom s WC a podkrovia. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na juh. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 320 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojaci 6 - izbový rodinný dom, Poprad, katastrálne územie Veľká, na peknom rovinatom pozemku o výmere 569 m2. Rodinný dom má tento rok novo natretú strechu s izoláciou, nové zvody a podbitie, nové plastové okná-trojsklá, je kompletne zateplený s novou fasádou. Interiér si treba dokončiť podľa vlastných predstáv. Je dvojpodlažný, kompletne podpivničený. Suterén pozostáva zo schodiska do pivničných, skladových priestorov, technickej miestnosti a garáže. Vnútorným schodiskom sa dostaneme na prvé a druhé nadzemné podlažie. Obe podlažia pozostávajú z chodby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, samostatného WC, 3 izieb a balkóna. Dom disponuje aj veľkým podkrovným priestorom. Všetky izby sú samostatné nepriechodné. Nehnuteľnosť je napojená na inžinierske siete. Za domom sa nachádza rovinatý slnečný pozemok. Dom vhodný pre väčšiu rodinu, alebo mať bývanie spojené s podnikaním, prípadne ako investícia na prenajímanie, ako samostatné bytové jednotky, prípadne na iný účel. Orientácia hlavných miestností je na J/V. Dobrá občianska vybavenosť, lukratívna lokalita. Predáva sa v stave, ako je na foto. Pre obhliadku nás neváhajte čo najskôr kontaktovať. Cena: 335 000 € Viac informácií Vám rádi poskytneme na telefónnom čísle 0950 849 032 alebo gemov@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0950 849 032

REALITY TATRY - Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Popradu v Matejovciach. Dom je situovaný v v zástavbe rodinných domov na tichej ulici. Z domu je čiastočný výhľad na výhľad na končiare Tatier a okolitú zástavbu. Jedná sa o slnečný, samostatne stojací dvojpodlažný rodinný dom, čiastočne podpivničený. Súčasťou predaja je aj garáž a hospodárska budova nachádzajúce sa na rozľahlom pozemku. Výmera pozemku je 1550 m2. Dom je v pôvodnom stave, ale po jeho rekonštrukcii vytvorí pre nového vlastníka nový domov v úžasnom tichom a nádherným prostredím. Dom pozostáva zo 4 izieb - dve na prízemí a dve v podkroví, kuchyne, WC, kúpeľne, chodby, schodiska na poschodie a pivničných priestorov kde sa nachádza aj plynový kotol na ústredné kúrenie. Dom je orientovaný na východ – Juh a sever. Celková výmera pozemku je 1550 m2. Zastavaná plocha domu je 90 m2. Celková úžitková plocha domu je cca 130 m2. Súčasťou domu je garáž a hospodárska budova. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY, budova MONACO, ul. Francisciho 22, Poprad a na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 239 000,- Eur NOVÁ ZVÝHODNENÁ CENA: 219 000,- EUR !!! Dohodnite si obhliadku ešte dnes a využite túto aktuálnu ponuku. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj starší neobytný rodinný dom vhodný na renováciu, prípadne výstavu nového rodinného domu, obec Stráže - okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Zastavaná plocha a pozemok 1600 m2 Podlažie: 1x Dom je podpivničený Pozemok: rovinatý CENA a PLATBA: - cena 170. 000,-€ / + dohoda - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, MHD, kostol CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Stráže. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Ideálne tento dom kompletne zrekonštruovať a vytvoriť nové bytové jednotky. Prípadne na pozemku postaviť nové domy. Všetky siete sú na pozemku. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Matejovciach, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3x izba Zastavaná plocha: 100 m2 Podlažie: 1x Samostatná izba 3x, kuchyňa, kúpeľňa s WC, dom je po kompletnej rekonštrukcii. Vykurovanie: plyn Podlahové kúrenie Dom je podpivničený a zrekonštruovaný Pozemok: rovinatý Dom je slnečný a orientovaný na južnú stranu. Na dome je kamerový systém. ENERGIE a POPLATKY: * 180 € spolu CENA a PLATBA: - cena 195. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, reštaurácie, MHD, kostol, pošta, MŠ, ZŠ, lekáreň, detské ihrisko. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Matejovce. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj nový moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej novovybudovanej lokalite len 12 minút jazdy od mesta Kežmarok bez každodenných dopravných kolón. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m² a má vlastné prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozične je dom riešený moderným a praktickým spôsobom. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž vhodná aj na uloženie bicyklov alebo náradia, kúpeľňa s WC, spálňa, denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, špajza a výstup na terasu. Poschodie tvoria dve samostatné izby a kúpeľňa, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Technické parametre Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízku energetickú náročnosť. Obvodové múry sú z Ytongu o hrúbke 300 mm so zateplením 200 mm, základy sú izolované XPS, osadené sú plastové okná a veľké terasové dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré slúži aj na ohrev vody. Dom je zároveň pripravený na inteligentné ovládanie domácnosti, fotovoltaické panely a optický internet. Do 10 dní od uzatvorenia zmluvy je možná úprava dispozície domu bez navýšenia ceny, pokiaľ sa nemení pôdorys. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 35.000,- €, ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len 26 min od Popradu a 12 minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena domu v stave holobyt je 289.000,-€ alebo v stave štandard za 324.000,-€. Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia v stave holobyt je do 12 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom s krásnym výhľadom na Tatry, s 3 bytovými jednotkami, pozemkom a parkovacími miestami. Dom sa nachádza v Matejovciach, v pokojnej časti Popradu. Je to ideálne miesto na bývanie, ktoré spája ticho predmestia s výhodami mesta. Občianska vybavenosť je tu veľmi dobrá, v blízkom okolí sa nachádzajú obchody, škôlka, základná škola. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí hľadajú tichú lokalitu, komfort, ale zároveň chcú mať na dosah všetko, čo mesto a nádherná príroda Tatier ponúka. Momentálne bola urobená hrubá stavba z tvárnic, boli osadené okná a dvere, strecha, rozvody, dokončené plynové prípojky, osadené kotle. Každý byt má samostatné vykurovanie. Na dome sa stále pracuje. Podľa rozsahu dokončených stavebných prác sa bude následne upravovať aj konečná cena. Prízemie: 1-izbový byt 36.16 m2 a 25 m2 záhrada 3-izbový byt 71.15 m2 s 238 m2 záhradou a 19.37 m2 terasou Prvé poschodie: 3/4 izbový byt 97.58 m2 s 11.9 m2 terasou a 7.7 m2 balkónom Bonus: Zabezpečíme Vám stretnutie s naším finančným poradcom, ktorý Vám pomôže s financovaním kúpy bytu. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na tel. čísle: 0917 921 889 alebo na tomasekova@rkdion.com.

HD REALITY predaj Exkluzívna ponuka – Rodinný dom Poprad, Stráže pod Tatrami | Výhľad na Vysoké Tatry Názor makléra Dovoľte mi predstaviť vám jednu z najvýnimočnejších nehnuteľností, ktorú som mal tú česť zaradiť do svojho portfólia. Táto exkluzívna nehnuteľnosť v b]Poprade, konkrétne v mestskej časti Stráže pod Tatrami, predstavuje skutočný klenot na realitnom trhu. Táto časť mesta Poprad je jednou z najvyhľadávanejších, práve preto je táto ponuka výnimočná – nehnuteľnosti v tejto časti mesta sa na trhu objavujú len zriedkavo a ich hodnota neustále rastie. Dom bol navrhnutý a zariadený podľa princípov Feng Shui, čo mu dodáva nielen harmonickú atmosféru, ale aj výnimočnú energiu, ktorú pocítite okamžite pri vstupe. Priamo nad domom sa nachádza historické námestie, ktoré dotvára genius loci tohto miesta a prepája moderné bývanie s bohatou históriou regiónu. Z každého kúta pozemku sa vám otvorí panoramatický výhľad na Vysoké Tatry – pohľad, ktorý vás bude sprevádzať každé ráno pri raňajkách aj každý večer pri západe slnka. Ak hľadáte rodinný dom na predaj Poprad s výnimočnou polohou, veľkorysými priestormi a nekonečným potenciálom, toto je práve tá nehnuteľnosť, ktorú ste hľadali. Lokalita a okolie Rodinný dom v mestskej časti Stráže pod Tatrami sa nachádza v tichej a pokojnej slepej ulici, ktorá zaručuje súkromie a bezpečnosť pre celú rodinu. Táto mestská časť Popradu patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v regióne, a to hneď z niekoľkých dôvodov. Do centra mesta sa dostanete pohodlne za 15 minút peknou prechádzkou, pričom bezprostredné okolie domu tvorí záhradkárska oblasť a rozľahlé lúky, vďaka čomu máte pocit, že bývate uprostred prírody, no zároveň ste v dosahu všetkých mestských služieb. Hneď kúsok od domu sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pre vás vždy po ruke. V blízkosti sa nachádza populárne Aquacity Poprad, multifunkčné ihrisko, obchodný reťazec Lidl, viaceré stredné školy a nemocnica. Priamo nad domom leží historické námestie, ktoré je srdcom kultúrneho a spoločenského života tejto časti mesta – miesto, kde sa stretáva história s každodenným životom obyvateľov. Pozemok a záhrada Pozemok s rozlohou 1 117 m² je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti a ponúka nevšedné možnosti využitia. Záhrada je premyslene členená na tri samostatné časti, z ktorých každá plní svoju jedinečnú funkciu. Predná časť pozemku pred domom je venovaná vjazdu do garáže a súčasne ponúka priestor na vybudovanie vonkajšieho parkoviska, čo ocenia najmä rodiny s viacerými vozidlami alebo tí, ktorí radi privítajú návštevy. Za domom sa rozprestiera druhá časť záhrady, kde nájdete krásny ovocný sad plný vzrastlých stromov a praktickú dreváreň. Tretia časť pozemku je pokrytá trávou a predstavuje otvorené plátno pre vašu fantáziu – môžete tu vybudovať ďalší rodinný dom na prenájom, farmu, novú záhradu alebo akúkoľvek inú stavbu podľa vašich predstáv a potrieb. Z celého pozemku sa vám otvorí nádherný a nerušený výhľad na Vysoké Tatry, ktorý robí z každého pobytu vonku nezabudnuteľný zážitok. Dispozícia domu Rodinný dom na predaj Poprad je rozľahlá a funkčne riešená nehnuteľnosť s celkovou obytnou plochou približne 300 m², ktorá je rozdelená na tri podlažia – suterén, prízemie a prvé poschodie. Každé podlažie má rozlohu 100 m², čo zaručuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Suterén Suterén domu je mimoriadne prakticky riešený a ponúka zázemie, ktoré v bežných domoch nenájdete. Nachádza sa tu garáž s priamym vstupom do domu, priestranná práčovňa, pivnica na uskladnenie potravín a vína, kuchyňa, špajza a šatník. Suterén je zároveň pripravený na inštaláciu fotovoltaického systému, čo z neho robí nehnuteľnosť s výhľadom do budúcnosti a s potenciálom výrazne znížiť náklady na energie. V prípade záujmu je suterén možné prebudovať na samostatný byt, čím získate ďalší zdroj príjmu z prenájmu alebo priestor pre viacgeneračné bývanie či na podnikanie. Prízemie Na prízemí vás privíta vzdušná a svetlá veranda pri vchode. Srdcom prízemného podlažia je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou ktorej dominantom je majestátny krb s výduchmi do izieb na poschodí. Tu prirodzene plynú spoločné chvíle celej rodiny. Na prízemí sa tiež nachádza útulná spálňa a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom a toaleta. Dispozícia prízemného podlažia je navrhnutá tak, aby maximalizovala pohodlie každodenného života. Prvé poschodie Na prvé poschodie vedú elegantné drevené schody, ktoré dodávajú interiéru teplo a charakter. Podlaha na poschodí je plávajúca, čo zaručuje príjemné tepelné vlastnosti a tichosť. Poschodie ponúka tri izby, kúpeľňu a WC. V jednej z izieb sú ozdobné drevené trámy na strope, ktoré vytvárajú nezameniteľnú atmosféru vidieckej elegancie. Z dvoch izieb sa vychádza na rozľahlý balkón orientovaný na dve svetové strany, odkiaľ sa vám otvorí dychberúci výhľad na Vysoké Tatry. Z tretej izby vedie výstup na priestrannú terasu, z ktorej je rovnako nádherný panoramatický výhľad na tatranské štíty – miesto, kde budete tráviť dlhé letné večery v lone prírody. LINK NA 3D OBHLIADKU https://my.matterport.com/show/?m=iMdABLCHFEY Technické informácie Rodinný dom Poprad kolaudácia 2008 bol skolaudovaný v roku 2008 a je v perfektnom technickom stave. Strecha je sedlová s kvalitnou škridlovou krytinou, ktorá zaručuje dlhodobú odolnosť a ochranu. Dom je kompletne zateplený vrátane podkrovia, kde sa nachádza priestranné úložné miesto zateplené z dvoch strán, čo výrazne znižuje tepelné straty a náklady na vykurovanie. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje moderný kondenzačný elektrický kotol umiestnený v suteréne. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú len 170 €, čo je pri takejto rozlohe a komforte veľmi priaznivá suma. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, vodovod aj plyn, pričom plyn slúži aj na varenie. Obývacia izba je vybavená krbom s rozvodom tepla do troch izieb na poschodí, čo zaručuje príjemné teplo v celom dome aj v tých najchladnejších zimných dňoch. Dom je situovaný v tichej lokalite a jeho dispozícia, zariadenie aj orientácia sú riešené v súlade s princípmi Feng Shui Zhrnutie – prečo práve tento dom? Táto exkluzívna nehnuteľnosť na predaj v Poprade predstavuje jedinečnú príležitosť, ktorá sa na trhu objavuje len raz za dlhý čas. Kombinuje výnimočnú lokalitu vo vyhľadávanej mestskej časti Poprad, veľkorysú dispozíciu s rozlohou 300 m² obytnej plochy, pozemok 1 117 m² s ohromným potenciálom, nádherný výhľad na Vysoké Tatry z každého kúta nehnuteľnosti, blízkosť historického námestia a vynikajúcu občiansku vybavenosť. Dom je technicky v perfektnom stave, zateplený, s moderným vykurovaním a pripravený na inštaláciu fotovoltiky. Či už hľadáte rodinný dom na bývanie v Poprade, nehnuteľnosť s potenciálom na prenájom alebo investíciu do budúcnosti, tento dom splní všetky vaše očakávania a ešte viac. Neváhajte ma kontaktovať 0905309380 – takéto príležitosti na trhu dlho nezostávajú. Ponúkame Vám 3D obhliadku a vizualizáciu vo fotkách.

Ponúkame Vám na predaj priestranný starší dom v pôvodnom stave na Železničnej ulici v Poprade, časť Veľká. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 847 m2, zastavaná plocha: 268 m2. Dispozícia: zádverie, vstupná chodba, 2x priestranná izba 1x menšia izba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza. Suterén domu je čiastočne podpivničený, podkrovie pochôdzne neobývateľné. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešené zánovným plynovým kotlom a radiátormi. Ihneď k dispozícii. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rad poskytnem telefonicky: 0905 385 991.

REZERVOVANÝ Ponúkame Vám na predaj veľký rodinný dom s garážou a krásnou záhradou v meste Poprad, časť Veľká, ul. Spišská. Zastavaná plocha domu je 132 m2, úžitková cez 300m2 a voľného pozemku 433m2. Spolu 565m2 rovinatého pozemku v tichom prostredí. Možnosť urobiť dvojgeneračné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=E38BYFFni2M (skopíruj link) Popis domu: - 6 izbový rodinný dom s veľkou garážou - postavený v roku 1990 - 1992 a kolaudovaný v roku 1993 - stojí na betónových základoch, prízemie a suterén je postavený z pálenej tehly - poschodie je murované z kvádrov - v roku 2015 prebehla výmena strešnej krytiny za plechovú - RANILLA - v celom dome sú drevené euro okná vo veľmi peknom stave s izolačným dvojsklom - kúrenie a teplú vodu zabezpečuje kondenzačný plynový kotol JUNKERS (revízia 2026) - liatinové radiátory vybavené s termostatickými hlavicami - v obývacej izbe sa nachádza veľký krb, ktorý ma teplovodné výduchy do horných izieb - 2 krát sprchovací kút, 1 krát vaňa, 3 krát toaleta - dom je ihneď obývateľný - predáva sa zariadený, alebo vyprataný podľa preferencie kupujúceho Popis prízemia: - veľká garáž, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou - veľká obývacia izba a menšia kuchynka, z ktorej sa dostanete na záhradu Popis prvého poschodia: - na poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s veľkou kuchyňou a špajzou - z jedálenskej časti je vstup na veľkú terasu - súčasťou je aj veľká spoločenská miestnosť s krbom - na chodbe sa nachádza vstup do šatníka a kúpeľne s toaletou Popis druhého poschodia: - na poschodí sú štyri samostatné izby (jedna s balkónom a krásnym výhľadom na Vysoké Tatry - veľká kúpeľňa s vaňou, toaletou a pračkou - v podkroví sa nachádza veľký odkladací priestor Popis záhrady: - na záhrade sa nachádza skleník, záhradný domček a altánok s krbom a posedením - celá záhrada je krásne upravená a udržiavaná Náklady na bývanie: - elektrika: 55,-EUR/mesiac - plyn: 135,-EUR/mesiac - voda: 20,-EUR/mesiac VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=E38BYFFni2M (skopíruj link) Lokalita: - výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť - veľmi pokojné bývanie - najobľúbenejšia lokalita pre rodinné domy v Poprade - v blízkosti diaľničný privádzač a výpadovka na Vysoké Tatry CENA: 379 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj veľký rodinný dom s garážou a krásnou záhradou v meste Poprad, časť Stráže, ul. Štefánska. Zastavaná plocha domu je 111 m2, altánok 21m2 a voľný pozemok 629m2. Spolu 761m2 slnečného pozemku v tichom prostredí s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Možnosť urobiť dvojgeneračné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=FC5Um416uDt (skopíruj link) Popis domu: - 5 izbový rodinný dom s veľkou garážou - postavený v roku 1984 a kolaudovaný v roku 1986 - stojí na betónových základoch, prízemie a suterén je postavený z pálenej tehly o hrúbke 40cm - poschodie je murované z kvádrov - v roku 2026 prebehla výmena strešnej krytiny z plechu na škridľu - v roku 2008 prebehla rozsiahla rekonštrukcia, nové plastové okná, nový plynový kotol - v roku 2008 sa menili aj podlahy a nové obklady - kúrenie a teplú vodu zabezpečuje kondenzačný plynový kotol JUNKERS (revízia 2025) - liatinové radiátory vybavené s termostatickými hlavicami - elektrické rozvody sú realizovane medenými drôtmi v ochranných trúbkach - svetelné obvody sú realizovane medeným drôtom priemeru 1,5mm a zásuvky priemeru 2,5mm - krb, revízia komína bola robená pravidelne - v jednej kúpeľni je vaňa a v druhej sprchovací kút, plus dve samostatné toalety - dom je ihneď obývateľný, s možnosťou nasťahovania podľa dohody - predáva sa zariadený, alebo vyprataný podľa preferencie kupujúceho Popis dispozície: - vstupná chodba, z ktorej sa dostanete na prízemie a poschodie - na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, samostatná jedáleň, spoločenská miestnosť s krbom, kúpeľňa a toaleta - na poschodí sú štyri samostatné izby (jedna s balkónom a krásnym výhľadom), kúpeľňa a toaleta - v podkroví sa nachádza veľký odkladací priestor - v suteréne je veľká garáž, pivnica, technická miestnosť, práčovňa a miestnosť s úložným priestorom - na záhrade sa nachádza fontánka - záhradný domček s altánkom (21m2) VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=FC5Um416uDt (skopíruj link) Lokalita: - výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 479 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkam na predaj starší rodinný dom priamo na Velickom námestí, postavený na pozemku s rozlohou 955m2. Zastavanosť pozemku je viac ako 480m2 (dom viac ako 330m2 a hospodárska budova 150m2) Dom je dvojpodlažný a veľká časť je podpivničená. Čo je pre nového majiteľa veľmi dôležité, že nie je pamiatkovo chránený. Za domom sa nachádzajú dve hospodárske budovy postavené z kameňa a tehly so škridlovou strechou. Na dvore je aj studňa na vodu s hĺbkou 20m. Úžitková plocha domu - 300 m2 Zastavaná plocha domu - 180 m2 Rozloha pozemku - 388 m2 Popis domu: - rodinný dom bol postavený koncom 19. storočia (nie je pamiatkovo chránený) - napojený na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, plyn a internet) - dom je postavený z kameňa a čiastočne z tehly - na 1. poschodí sa nachádza veľký byt po čiastočnej rekonštrukcii - teplo a teplú vodu zabezpečuje plynový kotol PROTHERM Výhody nehnuteľnosti: - obľúbená a veľmi vyhľadávaná lokalita, ktorá je spojená s históriou - ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - nehnuteľnosť je kúpou voľná CENA: 450 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponúkame Vám na predaj krásny, zariadený 4-izbový rodinný dom v obci Batizovce, len 7 min. od mesta Poprad. Pozemok je rovinatý a má 526m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu je 123m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2um9jEXfSie (skopíruj link) Popis domu: - postavený v roku 2019/2020 - dom je postavený na betónových základoch - obvodové murivo Ytong - zateplenie - 20cm hrubý polystyrén - strecha - drevený krov, plechová krytina Blachotrapez - falcová - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu (vzduch/vzduch) Stiebel - plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere hliníkové - akumulačný krb, kt. dokáže udržať teplo až 2O hodín - kuchynské spotrebiče najvyššej rady Whirlpool - polyuretánová liata podlaha - elektrický vrátnik zn. Niko, elektrická bránička, elektrická brána na diaľkové ovládanie - kamerový systém, kt. sníma celé okolie domu + aplikácia - 3 samostatné izby, z čoho je 1 rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou - kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa s vaňou, toaletou, pračkou a sušičkou Popis záhrady: - zavlažovanie zn. Gardena ( cez aplikáciu 3 vetvy, každá časť záhrady sa dá zavlažovať samostatne) - pod trávnikom je natiahnuté sito proti hlodavcom Záhradný domček: - záhradný domček (murovaná stavba - Ytong) - predpríprava na saunu, dotiahnutá voda, umývadlo s teplou vodou, elektrika - vonkajšia vydláždená časť predpripravená na letnú kuchyňu, oddychovú zónu po saune s výhľadom na Vysoké Tatry - strecha plechová krytina Blachotrapez - falcová Lokalita: - len 5 min od diaľničného privádzača a 7min do centra mesta Poprad - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2um9jEXfSie (skopíruj link) CENA: 419 900,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.