Domy, Poprad

Moderné bývanie s terasou a rekuperáciou Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový, úplne nový 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Popradu – Spišská Sobota. Dom má úžitkovú plochu 82 m² a je kompletne zariadený kvalitným a moderným nábytkom. Dispozícia: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, • dve samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa), • kúpeľňa s WC, • samostatné WC • technická miestnosť / šatník, • vstupná chodba. K domu patrí aj priestranná terasa o výmere 18 m², ideálna na relax či grilovanie. Súčasťou domu je rekuperačný systém, ktorý zabezpečuje stálu výmenu vzduchu a vyšší komfort bývania. Výhody: - úplne nové zariadenie - tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra Popradu - rekuperácia – úspora energie a zdravé vnútorné prostredie - bezproblémové parkovanie pred domom Cena prenájmu: 1200,- eur vrátane energii a internetu K dispozícii od júla 2025 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0948195197

-4-izbový rodinný dom- bungalov v novovybudovanej časti obce Veľky Slavkov .Aktualne hruba stavba, okna ,elektroinštalácia, napojenie na inžinierske siete, zateplenie strechy parozabrana,voda odpad omietky dlažba chodba technicka miesnosť,sadrokarton,podlahove kurenie -pozemok 513 m2 možnosť dokupiť ešte 300m2 -cena 295.000 eur holodom -zateplena fasada

Ponúkam na prenájom 3 izbový rodinný dom s pozemkom, ktorý sa nachádza v centre Popradu ( pri požiarnikoch ). Dom má oplotený pozemok cca 900 m2 na ktorom sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov, grilu, záhradného nábytku a pod.. Vo dvore je možnosť parkovania viac vozidiel. Dom pozostáva z kuchyne s novou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Ďalšie miestnosti sú obývacia miestnosť, veľká spálňa, študentská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + práčka, vstupná chodba. Celý dom je podpivničený ( vhodný pre domáceho kutila). Pred rokom bol namontovaný nový kondenzačný kotol. Dom sa prenajíma od 1.5.2025. Bližšie informácie a obhliadku dohodnete na tel. čísle 0905 934 060 CENA: 1.280,- Eur / mesiac spolu s energiami. Depozit je vo výške 2.560,- Eur.

Elysium Arc Business - Realitná Kancelária: 5-izbový rodinný dom | Veľký Slavkov | Energetická trieda A0 | Holodom s dokončenou fasádou a exteriérovými úpravami. Dvojdom navrhnutý pre zdravé bývanie – s rekuperáciou, difúzne otvorenou konštrukciou a prírodnými materiálmi. Ideálny pre alergikov, astmatikov a každého, kto chce žiť v čistom a prirodzene vyváženom prostredí. 1. Dom 100m2: predaný 2. Dom 128m2: dostupný DISPOZÍCIA A FUNKČNOSŤ • Denná zóna: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou (44 m²), priamy prístup na terasu • Nočná zóna: 4 samostatné izby vrátane hosťovskej a pracovne/šatníka • 2 kúpeľne (1x s WC + 1x samostatné WC) • Technická miestnosť 8,5 m² – s vyvedením na FVE a batériu • 2 terasy (15 m² a 26 m²) • Spevnené plochy a parkovanie priamo na pozemku EXTERIÉR A TERÉNNE ÚPRAVY Súčasťou ceny je: • kompletné spevnenie plôch pre parkovanie a vstupy • zatrávnenie a sadové úpravy pozemku • drevené terasy, vsakovanie dažďovej vody, oplotenie KONŠTRUKCIA A OBVODOVÝ PLÁŠŤ • Stavba je založená na betónovej základovej doske • Nosná konštrukcia z drevených KVH profilov • Obvodové steny:  - s výplňou z drevovláknitej izolácie, ktorá zvyšuje tepelný útlm a eliminuje prehrievanie interiéru v letných mesiacoch  - difúzne otvorené, čo zabezpečuje prirodzený prestup vodných pár – stavba „dýcha“, čím sa eliminuje riziko plesní a kondenzácie • Fasáda je kombináciou:  - difúzne otvorenej silikónovej omietky  - odvetranej drevenej fasády z európskeho smrekovca, hrúbky 19 mm • Strešná krytina a zvislá fasádna časť: oceľový systém LINDAB s pozinkom vo farebnom prevedení RAL VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE • Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečuje samostatné tepelné čerpadlo značky Viessmann • Podlahové vykurovanie na oboch podlažiach • Rekuperačná jednotka zabezpečuje riadené vetranie s rekuperáciou tepla – prispieva k úspore energií a zdravému vnútornému prostrediu • Príprava na inštaláciu fotovoltického systému (vyvedené trasy, priestor pre menič aj batériové úložisko v technickej miestnosti) • Predpríprava na Smart Home systém OKNÁ A ZASKLENIE • Celohliníkové okná ALUPROF (5-komorový systém) • Vysokoizolačné trojsklo s nízkym súčiniteľom prestupu tepla • Nadštandardná plocha presklenia s orientáciou na výhľadové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie interiéru ENERGETICKÁ EFEKTIVITA • Dom spĺňa najvyššiu energetickú klasifikáciu A0 • Vysokoefektívna obálka budovy s prirodzenou difúziou • Predpokladané ročné náklady na vykurovanie: 300 – 350 € • V prípade dodatočnej inštalácie FVE je možná takmer nulová spotreba zo siete ZHRNUTIE Tento dom je určený pre klienta, ktorý hľadá: • technologicky vyspelé a pasívne bývanie • prírodné materiály v kombinácii s modernou architektúrou • nízke prevádzkové náklady a prípravu na budúcu energetickú samostatnosť • rýchlu dostupnosť do Popradu, Vysokých Tatier a na diaľnicu PARAMETRE • Cena: 395 000 € vrátane pozemku, exteriérových úprav a sadových prác • Zastavaná plocha: 91,3 m² • Úžitková plocha: 128 m² • Pozemok: 330 m² • Parkovanie: 2 miesta na pozemku • Stav: Holodom – dokončená fasáda, terasa, strecha, exteriéry, spevnené plochy a terénne úpravy

Predám rozostavaný rodinný dom na pozemku 668m2, na pozemku sú všetky inžinierske siete ako voda, plyn, elektrika, optika, na dome sú osadené všetky okná : plastové, HS a vchodové dvere sú hliníkové.Ku každému bytu prislúchajú parkovacie miesta. Prízemie: Byt číslo 1: 71,15m2 (3 izbový so záhradou 238,63m2+19,37m2 terasa) Byt číslo 2: 36,16m2 (1 izbový so záhradou 25m2) Poschodie: Byt číslo 3: 97,58m2 (4 izbový terasa 11,9m2+balkón 7,7m2) Viac info telefonicky alebo na whatsApp.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rodinný dom v Poprade vo vyhľadávanej lokalite - v časti Veľká. Popis nehnuteľnosti: Radový dom je postavený z porobetonovych tvárnic a tehál a bol skolaudovaný v roku 1978. Popis nehnuteľnosti Prízemie - garáž s bránou na elektrické ovládanie, práčovňa, 2x sklad 1. Poschodie - Vstupná chodba s halou a schodiskom, obývačka, kuchyňa so špajzou a toaleta. 2. Poschodie - 3 spálne, chodba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom disponuje veľkou úžitkovou plochou až 220 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V. Odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom. Zabudový vyvložkovaný komín umožňuje používanie krbu. Dom je v pôvodnom stave, zateplený zo severnej strany. Dom stojí na pozemku o celkovej výmere 273 m2. Pozemok je rovinatý. Za domom sa nachádza záhrada s krásnym výhľadom na Tatry s ovocnými stromami, podzemná betónova pivnica /37 m2/ na uskladnenie zeleniny ovocia a studňa. Orientácia domu: JZ / SV. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - škola , škôlka, obchod a pod. Autobusová zástavka sa nachádza 30 m od domu a centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. Mesačné náklady na bývanie sú cca 150 €. Dom je ihneď k dispozícii. Blanka Varga Imrova KING REAL 0908 564 094 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/b4093567-2c40-4d0e-a08c-3e2385ef5f1a?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/qVjxHhgDAyk

Ponúkame Vám na predaj atraktívny, veľký rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií na Velickom námestí v Poprade.  V dome sa nachádzajú 4 byty, kancelárie, kaviareň, technická miestnosť a celý je podpivničený. Vo dvore sa nachádza parkovanie pre osem áut, záhradka s altánkom na grilovanie a studňou s čerpadlom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=eZQfivkfsty Popis domu: - gazdovský dom s múrmi cez 80cm postavený z kameňa a tehly, podpivničený (6m x 3m) - v roku 2012 prebehla kompletná rekonštrukcia a nová prístavba - nová plechová strecha a fasáda, nové okná, nové schodiská, kompletná elektroinštalácia, nové omietky a podlahy - vlastné plynové kúrenie - radiátory, solárny ohrev vody so zásobníkom na 600 litrov + 100litrov, nechýba ani fotovoltaika - do dvora je nová elektrická brána na diaľkové ovládanie - úžitková plocha domu je cez 500m2 - každá bytová jednotka, každý nebytový priestor má vlastný merač elektriny - v dome sú dva 2-izb.byty, dva 3-izb.byty, dve kancelárie, technická miestnosť, obchodný priestor (Aruba Bar a Coffe) a pivnica - momentálne je celý dom dlhodobo obsadený - nízke náklady na bývanie Parkovanie: - pred domom, alebo vo dvore  Výhody nehnuteľnosti: - lukratívna poloha - investičná príležitosť - bez investície - kompletná občianska vybavenosť Cena: 799 000,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999

Delta Property - Realitná kancelária vám z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom typu OKAL v atraktívnej lokalite mesta Poprad, v pokojnej časti Spišská Sobota. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť a pohodlnú dostupnosť centra mesta. DISPOZÍCIA DOMU: prízemie, prvé poschodie a podkrovie PRÍZEMIE: Plne zrekonštruovaný 3-izbový byt s obytnou plochou 110 m², s novou kuchynskou linkou, novou kúpeľňou a samostatným WC. Tento byt ma vchod zo záhrady a po schodisku sa dá prejsť na prvé poschodie do druhého bytu. Z bytu sa dá prejsť do garáže spojenej s menším skladom a je tu aj vstup do pivnice.  PRVÉ POSCHODIE: Veľkorysý a svetlý 4-izbový byt, do ktorého vedú schody priamo z prízemného bytu a samostaný vchod z prednej časti domu. Nachádza sa tu kuchyňa, obývačka, tri izby a kúpelňa.  PODKROVIE: Možnosť rekonštrukcie na samostatnú bytovú jednotku so samostaným vchodom s rozlohou približne 110 m². Schodisko do podkrovia vedie z predsiene hlavného vstupu.  POZEMOK: Pozemok o celkovej výmere 602 m², ktorý je slnečný s prístupom z troch strán. Zastavaná plocha vrátane garáže a skladu je 150 m². Dom možno jednoduchými stavebnými úpravami rozdeliť až na tri samostatné byty, každý s vlastným vchodom. Je to ideálna investičná príležitosť s možnosťou prenájmu bytov. Mesačné náklady na kúrenie sú približne 200 eur. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, políčko na pestovanie zeleniny a skleník. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre viacgeneračné bývanie alebo ako výhodná investičná príležitosť v žiadanej lokalite. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Pôdorysy sú k dispozícii v detaile inzerátu na našej webstránke.  Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj pekný rodinný dom v obľúbenej, vyhľadávanej lokalite Poprade - Veľkej. Dom bol dokončený v roku 2005. Rozloha pozemku je 500 m2. Zastavená plocha stavby je 164 m2. Úžitková plocha je 268 m2. Obytná plocha je 124 m2. Na prízemí  je zádverie s vešiakovou stenou a vstavanými skriňami na mieru, drevená kuchyňa, vstavané spotrebiče - keramická doska, chladnička, elektrická rúra a mikrovlná rúra,  veľká obývacia izba s východom na terasu, krbom na tuhé palivo, komora, toaleta a priestranná garáž pre 2 autá.  Na prvom podlaží sú 4 izby. 2 izby majú balkón, sú vhodné na spálňu, detské izby, hosťovské izby, pracovňu, chodba,  šatník a priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a osobitná toaleta. Dom je čiastočne podpivničený. V suteréne, je sklad, miestnosť pre fitnes, alebo sklad, práčovňa, sušiareň. Podlahy sú kombinované dlažba a a drevené.  Dom je napojený na verejnú plynovodnú, kanalizačnú a vodovodnú sieť. Kúrenie v dome je podlahové. Okná sú plastové so žalúziami. Na dvore je domček na náradie a záhradný prístrešok na posedenie. Dom má dobrú dostupnosť na autobusovú, vlakovú stanicu. Poloha nehnuteľnosti je veľmi výhodná, nachádza sa  v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.   Cena nehnuteľnosti je 489 000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DELTA PROPERTY ponúka na predaj rodinný dom v Matejovciach. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na ul. Lidickej, na pozemku s rozlohou 902m2. POPIS DOMU: - 1.nadzemné podlažie - podlahová plocha domu 172m2, - plus podkrovie 100m2, - čiastočné podpivničenie - 53m2, - DISPOZÍCIA: - vstupný dufart s možnosťou parkovania dvoch áut za sebou, chodba, kuchyňa, špajza, jedáleň, veľká obývacia izba, izba za kuchyňou - slúži ako spálňa, - výstup na záhradu zo zadnej časti domu, - výstup na povalu - veľmi široký a komfortný - možnosť prerobenia povaly na obytnú časť, - čiastočné úpravy v priebehu posledných rokov - plastové okná, interiérove úpravy. SIETE: - dom má všetky siete - elektrina, mestská voda aj kanalizácia, plynová prípojka z r. 2010. POZEMOK: - celková plocha pozemku vrátane zastavanej časti 902m2, - mierne svahovitý - slnečný, - s hospodárskou časťou na pozemku, - možnosť vstupu na pozemok aj zo zadnej časti. Dom má svoj potenciál pre rodinné bývanie alebo podnikanie. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

  EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka  na predaj  čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Poprade- Veľkej na Železničnej ulici. DOM: Rodinný dom je postavený z tehly (obvodové múry 45 cm) v kombinácii s kvádrom ,  prešiel rozsiahlou  rekonštrukciou - plastové okná (izolačné trojsklo), nové obložkové zárubne a interiérové dvere, zateplená strecha nad schodiskom, v pivnici nové omietky+ nová betónová podlaha, dom bol obkopaný kvôli hydroizolácii+ nový sokel zateplený styrodurom + mormolit, nové odpadové rúry, vybudovaná samostatná toaleta, vymenený plynový kotol cca 6 ročný protherm ( vykurovanie+ ohrev teplej úžitkovej vody). Krytina je škridľa. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, samostatná toaleta,  na 1 poschodí kuchyňa, špajza s oknom, kúpeľňa( v pôvodnom stave), 3 izby. Na 2. poschodí sa nachádza manzardka (slúžila ako krajčírska dielňa) plus povala. Dom je z 2/3 podpivničený. Na pozemku sa nachádza samostatná murovaná garáž. Zachovalá funkčná kachľová pec v izbe. VÝHODY:  Ihneď vhodný na užívanie. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.  Možnosť využitia na trvalé bývanie  alebo podnikateľské účely vzhľadom na lokalitu. Nízke mesačné náklady 150,-€ ( plyn, elektrina, voda). Rodinný dom je kúpou ihneď voľný. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 397 m2. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, potraviny, cukráreň, lekár.  CENA: 250.000,-€ Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

✅ Nedajte šancu letným horúčavám ✅Očarujúci dom bungalového štýlu  v blízkosti Vysokých Tatier a Slovenského raja. ✅bungalového typu ✅po kompletnej rekonštrukcii-nepotrebujete ďalšie väčšie investície na opravu, stačí vymaľovať ... bývať sa dá hneď  ✅ponúka súkromie, oddych, načerpanie nových síl, pokoj ✅3 izby, +zimná záhrada, kuchyňa, kúpeľňa,  ✅kvelí, slušní susedia  ✅okamžite voľný ✅dobre situovaný-cca centrum obce ✅nízke náklady na bývanie ✅pivnica  - odložíte si zeleninu, ktorú si dopestujete  ✅možnosť dokončenie podkrovia - ak budete potrebovať môžete si Vaše bývanie rozšíriť   ✅Pozemok má výmeru 450 m2, zastavaná plocha domu 120 m2 ✅altánok, hospodárske budovy, skleník, udiareň, stodola...k dispozícii  ✅skvelá dostupnosť do mesta -autobus, auto.. Ak uvažujete o hypotéke, je k dispozícii znalecký posudok /2023/..všetko čo potrebujete máte!! Pripájame  vizualizácie, ktoré Vám pomôžu s predstavivosťou.. Obec HRANOVNICA sa nachádza cca 10 km južne od  Popradu. V blízkosti obce sú dva národné parky: Národný park Nízke Tatry a Národný park Slovenský raj, ktorého hranica prechádza južnou časťou katastra obce. V katastri obce je 5 zastávok autobusovej dopravy. Dostupnosť k železnici a dokonca k letisku v Poprade je do pol hodiny.  V obci sú dve materské školy a základná škola, zdravotné stredisko s obvodnou zubnou a detskou ambulanciou, lekáreň, knižnica, kino, čistička odpadových vôd. Z úradov je to obecný úrad, matrika, oddelenie polície a pošta. Okrem toho sa ešte v obci nachádza rímsko-katolícky farský úrad. Obe cirkvi (katolícka a evanjelická) majú v obci kostol. V hasičskej zbrojnici sídli dobrovoľný hasičský zbor s viac ako storočnou históriou. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je  členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Veríme, že táto skvelá ponuka Vás  oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová  Váš nový domov, plný pokoja  a života v súlade s prírodou čaká práve Vás!?  

Snívali ste o dome, kde sa zmestí celá veľká  a početná rodina, každý má svoje miesto a zároveň súkromie ? ✅Real Vision Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný, 4 podlažný rodinný dom v Poprade, časť Veľká. Dom je vhodný pre veľkú rodinu, prípadne aj ako penzión, na podnikanie... ✅Dom sa predáva so zariadením v barokovom štýle. ✅Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m2. ✅Zastavaná plocha je 120m2. ✅Podlahová plocha cca 400 m2. ✅Rok kolaudácie 1989, zeteplený 2020, po kompletnej rekonštrukcii, nový kotol 2024 Buderus, okná, vybavený kamerovým systémom, inteligetná domacnosť.  ✅Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. ✅Dom je napojený na všetky siete-plyn, voda, elektrina. Suterén - garáž, technická miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, sauna I. Prízemie -vstup, kuchyňa, kúpeľňa, salónik, izby I. podlažie - salónik, kúpeľňa, toaleta,  izby II. podlažie  - kúpeľňa, izby Počet: 6 spálni 3x salónik /obývačka/ 3x kúpeľňa+toaleta 1 x sauna 1 garáž, 3 parkovacie miesta 2 x kuchyňa Drevená chatka /4x4/ Automatická  otváranie brány, ✅Na pozemku je ešte k dispozícii altánok a parkovisko pre 3 parkovacie miesta. ✅Dom je vhodný aj na podnikanie. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je  členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Veríme, že táto skvelá ponuka Vás  oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová

Centrum Real ponúka na predaj viecgeneračný rodinný dom v tesnej vzdialenosti od mesta Poprad, ktorý ponúka príjemné a kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. RD v Spišskej Sobote s rozlohou 457 m2 a je po rekonštrukcii strechy, disponuje novými eurooknami, je zateplený. Dom je napojený na vodu, plyn, elektriku. RD disponuje garážou s vyklápacou bránou na ovládanie. RD je 4 podlažný, 3 poschodový s podkrovím. Bývanie ponúka relax a pokojné prostredie v upravenej záhrade. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie. Mesačné náklady cca 200,- Eur. Popis nehnuteľnosti: 3 podkrovné izby, 6 izieb 3 x kúpeľne + WC, 2 x kúpeľňa s vaňou, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom kondenzačný kotol Viessmann, kotol Junkers na drevo Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. V prípade záujmu o obhliadku volajte +421 948 527 246, alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou

Získajte Vašu novú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, ktorá kombinuje bývanie v byte s komfortom bývania v dome s vlastnou záhradou ideálnou na relax. Vynikajúca cena vzhľadom na m² nehnuteľnosti so záhradou a garážou. Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 5-izbový byt v Poprade na Jahodnej ulici. Nový koncept bývania v byte s výhodami bývania v rodinnom dome. Nehnuteľnosť je situovaná na 1. podlaží menšieho bytového domu, no byt je zároveň dvojpodlažný. Veľkosť bytu: 200 m² + garážové státie + sklad Záhrada: 178 m² + podiel na spoločných priestoroch Orientácia: všetky štyri svetové strany Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, hala/ obývačka prepojená s kuchyňou, izba/ možné prerobiť na spálňu s wellness, kúpeľňa, toaleta, sauna, ochladzovací bazén, posilňovňa, práčovňa a dva sklady. Na poschodí sú situované dve samostatné spálne a priestranná obývacia miestnosť/ hala s terasou orientovanou na juh. K dispozícií je aj veľká kúpeľňa a samostatné wc. Priestor celej nehnuteľnosti je krásne presvetlený veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a navodzujú pocit výnimočnosti. Benefitom je tiež veľká terasa dostupná z haly, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu. Prístup na terasu je možný aj zo spálne. Byt je veľmi svetlý a teplý, pôsobí naozaj vzdušne a určite zaujme tých klientov, ktorí preferujú nadštandardný životný priestor. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje dostatok priestoru na individuálnu rekonštrukciu, dispozičné zmeny či prispôsobenie si celého bytu podľa vlastných predstáv. - Nehnuteľnosť má samostatný vstup - Vykurovanie prostredníctvom nového plynového kotla + krb - Vonkajšie parkovacie miesto + garážové státie - Sauna + ochladzovací bazén - Posilňovňa - Predzáhradka 76 m²+ samostatná záhrada za nehnuteľnosťou 102 m² - Práčovňa - možnosť zmeny dispozície a vytvorenie ďalších izieb/spální Klient si zároveň kupuje s touto nehnuteľnosťou aj vlastnú časť pozemku, konkrétne ide o predzáhradku pred bytom a záhradu za domom spolu o veľkosti 178 m², ktorá bude slúžiť iba pre neho. Na záhrade si môže budúci majiteľ postaviť altánok, vychutnávať si grilovačku s priateľmi či relaxovať. Pokojná lokalita: Väčší dom s troma bytovými jednotkami, ktorého súčasťou je ponúkaný byt, sa nachádza v mestskej časti Veľká s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka MHD, školy, kaviarne, reštaurácie). Ide o veľmi príjemnú a najmä pokojnú lokalitu s nádychom vidieckeho bývania. Slepá ulica je zárukou tichého bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí preferujú kvalitný rodinný život, prípadne pre klientov, ktorí vyhľadávajú bývanie ďalej od rušného centra mesta. Cena: info v RK

Získajte Vašu novú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, ktorá kombinuje bývanie v meste s výhodami vidieka. Priestranná záhrada ideálna na relax v kombinácií s umiestnením nehnuteľnosti v slepej uličke sú zárukou súkromia. Zastavaná plocha: 124 m² Pozemok: cca 559 m² Úžitková plocha: 300 m² Orientácia: všetky štyri svetové strany Nehnuteľnosť pôsobí síce väčším dojmom, ale priestory sú logicky a dobre dispozične rozmiestnené. Zároveň je možné využívať dom ako dvojgeneračný. Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba, hala/ obývačka, kuchyňa, izba, špajza a wc, kúpeľňa. Horné podlažie, 2 NP disponuje vlastnou kuchyňou s jedálňou, 3 samostatnými izbami, wc a kúpeľňou. Pod strechou je priestor, ktorý možno využívať ako menší sklad či úložný priestor. V suteréne je situovaná dvojgaráž, kotolňa, práčovňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje dostatok možností na individuálnu rekonštrukciu, dispozičné zmeny či prispôsobenie si celej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. - Tichá a pokojná lokalita v slepej uličke - Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla - Zrekonštruovaná plechová strecha - Podpivničená stavba (garáž + sklady) - Široký prístup na záhradu vzadu - Pivnica na zeleninu na pozemku - Vonkajšie parkovacie miesto + dvojgaráž Na záhrade si môže budúci majiteľ postaviť altánok, vychutnávať si grilovačku s priateľmi či relaxovať. Pokojná lokalita: Väčší dom s dvoma bytovými jednotkami, ktorého súčasťou je aj garáž, sa nachádza v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka MHD, školy, kaviarne, reštaurácie). Ide o veľmi príjemnú a najmä pokojnú lokalitu s nádychom vidieckeho bývania. Slepá ulica je zárukou tichého bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí preferujú kvalitný rodinný život, prípadne pre klientov, ktorí vyhľadávajú bývanie ďalej od rušného centra mesta. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový dom/vilu v obci Stará Lesná. Domov, ktorý dýcha. Dom disponuje priestranným interiérom na dvoch podlažiach, pričom sa tu nachádza aj veľká garáž a dostatok skladových priestorov. Unikátna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára komunitný (spoločenský) priestor, ktorý novým majiteľom vytvorí rodinnú atmosféru. Pri tejto nehnuteľnosti sa stretávame so spojením tradičnej a novodobej architektúry. Priestranný dom je ideálnym útočišťom pre rodinný relax s dostatkom súkromia. Dom ponúka aj možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmán prístupný exteriérových schodiskom. Na prízemí je taktiež samostatne využiteľná časť. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha domu: 158 m² Úžitková plocha: 283,5 m² Pozemok: 776 m² - skvelá lokalita s dostatkom súkromia - slnečná terasa - krb (možnosť vykurovania celého domu pomocou ohrevu vody v radiátoroch práve vďaka krbu) - sauna, vonkajší bazén - zimná záhrada - 2x garážové státie (42 m²) - 1x priestranný sklad - kolaudované v roku 2009 Technická špecifikácia - murovaná stavba - strešná krytina Bramac, betónová škridla - plynové kúrenie - kamerový systém - centrálny vysávač s dvomi zásuvkami Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom súkromia v obci Stará Lesná s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým sídlom a budúci majiteľ tak získa nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a potenciálom na výstavbu bytového domu neďaleko centra mesta Poprad. Zaujímavá štúdia počíta s výstavbou novej nehnuteľnosti s parkovacími miestami na predmetnom pozemku. Základné informácie: Pozemok: 576 m² Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra Popradu s výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výhodou je taktiež pešia dostupnosť na Námestie sv. Egídia. Cena: dohodou

Ľudia si myslia, že takýto dom zohrajú kdekoľvek. Pravdou však je, že domy s tak veľkým pozemkom a v tejto lokalite sú skôr raritou. Preto je práve aj v tomto momente je na predaj ako jediný v mestskej časti Stráže pod Tatrami a preto ide o príležitosť, ktorá sa nemusí dlho opakovať. Tento dom sa nachádza len 4 minúty od centra Popradu, v tichej časti Stráže, tento veľkorysý dom s bohatou históriou na pozemku o výmere 2073 m². Nie je kultúrnou pamiatkou, takže rekonštrukcia je plne vo vašich rukách a je možné si to nadizajnovať podľa vlastných predstáv a preferencií. Nehnuteľnosť kombinuje možnosť pokojného bývania a úspešného podnikatia. Zastavaná plocha domu 180 m², 2/3 podpivničené — ideálne na vínnu pivnicu, ateliér, archív alebo domácu pracovňu. Všetky IS sú na pozemku (okrem plynu, ten je v dosahu). Index zastavanosti 35%, výškové obmedzenie 2.NP + podkrovie max 12m. Bonus? Možnosť vytvoriť 3 samostatné bytové jednotky s vlastným parkovaním a záhradou, prípade viac rodinných domov Prístup aj zo zadnej časti pozemku (neoficiálna cesta) Výhľad na Tatry a pokojná lokalita Ideálna dostupnosť do centra Ideálne pre tých, čo hľadajú bývanie s atmosférou, alebo developerov, ktorí vidia potenciál. Ak máte akékoľvek otázky neváhajte ma kontaktovať, dohoda možná.

Pre konkrétneho klienta hľadám rodinný dom: - lokalita: Poprad - Veľká, Poprad – Spišská Sobota, Poprad - Západ - väčší pozemok - ideálne 5 izbový - novostavba, prípadne zrekonštruovaný rodinný dom Cena: 450 000 €. V prípade, ak máte v lokalite zaujímavú ponuku rodinného domu na predaj, kontaktujte ma na tel. čísle 0948 430 939 alebo prostredníctvom e-mailu. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Pre konkrétneho klienta hľadám ihneď obývateľný rodinný dom: - lokalita: Poprad - Veľká, Veľký Slavkov, Hozelec, Batizovce - menší pozemok - min. 4 izbový, ideálne 5 izbový - novostavba, prípadne zrekonštruovaný rodinný dom Cena: 260 000 €. V prípade, ak máte v lokalite zaujímavú ponuku rodinného domu na predaj, kontaktujte ma na tel. čísle 0948 430 939 alebo prostredníctvom e-mailu. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkame na predaj rodinný dom, nachádzajúci sa v Poprade, mestská časť Matejovce. Je v osobnom vlastníctve, orientovaný na juhozápad. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné informácie: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 347 m2. Z celkovej rozlohy pozemku je 210 m2 zastavanej plochy domu spolu s garážou. Dispozícia: - pozostáva z prízemia a jedného poschodia, - na prízemí je situovaná vstupná chodba s komorou a pivnicou, priestranná obývacia izba s teplovzdušným kozubom, kuchyňa s jedálňou, komora, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, garáž a technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol Protherm. - z chodby sa dostaneme na schodisko, kde na medziposchodí sa nachádza spálňa so šatníkom. - na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné študentské izby, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, priechodná miestnosť s predprípravou na kuchyňu. Ďalej je tu vstup na veľkú presklenú verandu orientovanú na juhovýchodnú stranu. - na zatrávnenom pozemku s plochou 137 m2 sa nachádzajú dva prístrešky. Inžinierske siete: - plyn, - elektrika, - voda, - kanalizácia, Technická špecifikácia: - prízemie rodinného domu je zhotovené z kameňa s cca metrovými hrubými stenami. Prvé poschodie je tehlovej konštrukcie, strecha je pokrytá pálenou škridlou, - dom prešiel postupnou rekonštrukciou: rekonštrukcia prízemia a prvého poschodia s možnosťou dvojgeneračného bývania, sadrokartónové stropy a priečky, vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru, zateplenie obvodovej steny na prvom poschodí. - ohrev vody a kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, v obývacej izbe na prízemí je teplovzdušný kozub s prieduchom do chodby, ktorý má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín, - energetický certifikát nebol vytvorený. Náklady: - elektrina 70€ /mesiac, - plyn 130€ /mesiac, - voda 10€ /mesiac. Celkové hodnotenie: - priestranný, dispozične výborne navrhnutý rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, - teplovzdušný kozub (regulácia nákladov), - oddelená denná a nočná časť, - dve kúpeľne s toaletou, - dobrá dopravná dostupnosť (zastávka MHD). Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-64066. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry. Výstavba domov už začala. Webstránka: www.bungalovymlynica.sk Virtuálna prehliadka: https://www.bungalovymlynica.sk/prehliadka/ Podstatou lokality „BUNGALOVY MLYNICA“ s celkovým počtom 14 bungalovov je vytvoriť moderné a príjemné bývanie s ohľadom na budúcnosť. Zároveň sú v energetickej triede 0 (nulové domy), čo v praxi znamená, nízke mesačné náklady. Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri. Benefitom sú tiež fotovoltické panely a rekuperácia vzduchu. POPIS BUGALOVU - 4-izbový bungalov s podkrovím v energetickej triede A0 (nulový dom) - priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC - extra samostatné WC s umývadielkom - technická miestnosť - varianta aj s garážou za príplatok - bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet - bungalov sa predáva v štádiu holodom HLAVNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 105,14 m2 Zastavaná plocha: 127,8 m2 Spevnené plochy - parkovanie: 57,3 m2 Veľkosť pozemku: od 610 m2 do 1031 m2 (možnosť výberu) Postupné financovanie podľa dohody. VIDEÁ: EXTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=WSoA2OsLK0w INTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=azKPejWjkbw TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA: Steny: Obvodové nosné konštrukcie TEHLA hr. 25 cm, zateplenie polystyrén hr. 20 cm, vnútorné nosné murivo TEHLA hr. 20 cm, vnútorné deliace priečky TEHLA hr. 14 cm, omietka vnútorná vápennocementová Strecha: - sedlová, drevený krov so sklonom 25° - pričom časť krovu nad obývačkou bude otvorená a tým zvýši pocit väčšieho životného priestoru v interiéri - zvyšná časť domu väzníkovým krovom s možnosťou zatepleného úložného priestoru - striekaná izolácia - moderná krytina plechová farba antracit Vykurovanie: energetická trieda A0 Projekt vykurovania objektu rieši : - podlahového vykurovanie - návrh zdroja tepla na ústredné vykurovanie a prípravu TÚV - tepelné čerpadlo - rekuperácia - fotovoltické panely (podľa dohody) - príprava na krb - komín v cene Okná a dvere: - HS portály, plastové okná, izolačné trojsklo s prerušením tepelného mosta - farba antracit/biela alebo sivá/biela (podľa dohody) Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom v Poprade - Matejovce s garážou a zasklenou verandou za cenu 236.000,- € vrátane provízie pre RK. Poschodový rodinný dom je postavený na ploche 210 m2. Prízemie je z kameňa s asi metrovými hrubými stenami. Poschodie je z tehál. Súčasťou domu je veľká garáž s technickou miestnosťou s plynovým kotlom. Nad garážou je veľká presklená veranda a balkón. Súčasťou domu je dvor s plochou 137 m2 v prednej časti s altánkom a v zadnej časti s vírivkou. Do domu sa vchádza cez chodbu, na ktorej asi v polovici je komora s pivnicou. Na zvýšenom prízemí domu je obývacia izba /5.20x 4.50 m/ s krbom, kuchyňa /4.95 x 4.80 m/, ďalšia komora a veľkorysá kúpelňa /4.86 x 4.45 m/ s vaňou a WC. Z prízemia sa dá prejsť do garáže. Po schodoch sa na medziposchodí vchádza do spálne so šatníkom. Na poschodí domu sa nachádza 2. obývacia izba /6.50 x 5.34 m/, väčšia izba /4.76 x 4.19 m/ a menšia predĺžená izba. Na poschodí je aj samostatná kúpelňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Z poschodia sa vychádza na veľkú presklenú verandu s balkónom. Dom sa nachádza v centre Matejoviec a izby majú J/Z orientáciu. Kuchyňa má S orientáciu a veranda mä V/J orientáciu. Dom je veľkorysý svojim priestorom a je vhodný na bývanie aj na podnikanie. CENA: 236.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, ktorý je vhodný na podnikanie a zároveň aj na krásne bývanie s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut v meste Poprad na Hraničnej ulici. V dome na prízemí sa nachádza veľký a zariadený kadernícky salón so svojím zázemím, ako je sklad, toaleta s umývadlom a výlevka pre upratovačku. Na poschodí sa nachádza krásny 3-izbový byt, kompletne a moderne zariadený s rozlohou 82m2 a veľkým balkónom. Súčasťou domu je aj veľká garáž a menšie nádvorie, kde si v súkromí viete dobre oddýchnuť, prípadne aj niečo pogrilovať. Úžitková plocha - 190 m2 Zastavaná plocha - 99 m2 Rozloha pozemku - 222 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku na sídlisku Poprad - Západ, Hraničná ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WNEj4NugTaV Popis domu: - rodinný dom bol postavený v roku 2004 - v roku 2009 prešiel rekonštrukciou - dom je postavený na betónových základoch s hydroizoláciou - obvodové múry prízemia sú postavené z izolačných, sendvičových panelov - strop prízemia je zo železobetónu - obvodové múry poschodia sú postavené z plynosilikátového muriva v hrúbke 30cm - fasáda na celom dome je upravená hladkou omietkou - zastrešenie je dreveným krovom so strešnou krytinou BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol - PROTHERM - celý dom je pod kamerovým systémom Popis prízemia: - pozostáva zo zariadeného kaderníctva, skladu, toalety s umývadlom, upratovacej miestnosti, chodby a garáže - v garáži sa nachádza malá kuchynka Popis poschodia: - pozostáva zo schodiska, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby so spoločným balkónom, šatníkom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - izby sú nepriechodné a kompletne zariadené Pozemok: - rozloha 222m2 - rovinatý a slnečný - pozemok je čiastočne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - komfortné bývanie v priestrannom a moderne zariadenom byte s možnosťou parkovania až 6-tich áut - lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti centra - dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie - nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nehnuteľnosť je zapísaná ako Budova obchodu a služieb, nie ako rodinný dom. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať a rád Vám zodpoviem Vaše otázky (Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999) CENA: 230 000,- EUR bez DPH Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Rodinný apartmánový dom v Poprade – Spišská Sobota na ulici Brokoffova s úžitkovou plochou cez 270 m2. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, napojený na všetky siete, samostatné kúrenie a vlastné parkovanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder - poschodia železobetón - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kondenzačný kotol Protherm so zásobníkom - nová plechová strecha v roku 2020 - v roku 2018 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okná - kompletne nová elektrika - obytná plocha domu cez 270m2 (prízemie a 2 poschodia) - celý dom momentálne slúži na krátkodobý prenájom so zaujímavou vyťaženosťou - parkovanie pred rodinným domom Popis prízemia: - pozostáva z predsiene, dvoch izieb, technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, veľkého a malého skladu - v technickej miestnosti sa nachádza kompletné kúrenie pre celý dom Popis 1. poschodia:  - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (3 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik Popis 2. poschodia:  - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (4 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Parkovanie: - pred domom sú vyhradené 4 parkovacie miesta Výhody nehnuteľnosti: - dom si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu - predávame rozbehnutý biznis (prenajímanie cez booking) s tým najlepším hodnotením - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier a len 3 min od diaľničného privádzača - v tesnej blízkosti sa nachádza historické Sobotské námestie, kde sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne najvyššej kvality - nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 299 900,- EUR              Viac info.: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B      - 5-izbový rodinný dom  - úžitková plocha 168m² - plocha pozemku 373m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby  - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste  - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica  - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 354 400,- EUR  - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 141 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 88 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 106 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 17 720,- EUR (5%) Cena: 429 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

REZERVOVANÝ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom C      - úžitková plocha 155m² - plocha pozemku 335m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby  - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste  - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica  - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 67 000,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 292 000,- EUR  - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 116 800,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 73 000,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 87 600,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 14 600,- EUR (5%) Cena: 359 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)