Domy, Poprad

Luxusná vila v Poprade pod Tatrami – dokončite si svoj sen podľa vlastných predstáv Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť modernú nadštandardnú vilu v jednej z najatraktívnejších lokalít Slovenska – v Poprade, len na skok od majestátnych Vysokých Tatier. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v štádiu hrubej stavby so zastrešením, čo vám umožňuje prispôsobiť si finálnu podobu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte exkluzívne bývanie, ktoré kombinuje maximálny komfort, prestíž, priestrannosť a kontakt s prírodou, táto vila je pre vás dokonalou voľbou. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky atribúty nadštandardného, moderného, rodinného bývania. Projekt navrhnutý so zmyslom pre detail a funkciu, dopĺňajú vlastnosti ako svetlosť, vzdušnosť, súkromie či prvky luxusného bývania v podobe bazéna či zázemia pre wellness a vlastné fitness či galériu. Lokalita – výnimočné bývanie pod štítmi Tatier Táto moderná vila sa nachádza v Poprade, dynamicky sa rozvíjajúcom meste, ktoré je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. • Len pár minút od lyžiarskych stredísk – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec • Rýchla dostupnosť – letisko Poprad-Tatry len pár minút autom • Blízko golfových ihrísk – Black Stork Veľká Lomnica • Kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnice, nákupné centrá, kvalitné reštaurácie Lokalita ponúka dokonalý balans medzi súkromím, luxusom a prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre bonitných klientov. Vila na mieru – priestor pre váš exkluzívny životný štýl • Celková úzitková plocha: 555,7 m² • Pozemok: 1 486 m² • Počet podlaží: 2 • Garaž: 82,7 m² – dostatok miesta na viacero vozidiel • Možnosť bazéna a wellness Dispozičné riešenie 1. podlažie – denná zóna • Obývacia izba s výstupom na terasu • Kuchyňa s jedálňou a špajzou • Hosťovská izba/pracovňa • Kúpeľňa a samostatné WC • Garáž pre viacero áut • Technická miestnosť 2. podlažie – súkromná zóna • Hlavná spálňa s šatníkom a vlastnou kúpeľňou • Dve spálne s výhľadom na Tatry • Samostatná kúpeľňa a práčovňa • Galéria s možnosťou fitness, ateliéru či knižnice Prečo je táto nehnuteľnosť dokonalou investíciou? • Prémiová lokalita v blízkosti Tatier • Štádium hrubej stavby – možnosť personalizácie interiéru a exteriéru • Kompletná projektová dokumentácia a rozpočet • Luxusné bývanie pre bonitných klientov • Skvelá investičná príležitosť Pozemok : 1468m2 Úžitková plocha : 555.70m2 ( 1.NP 381,20m2 + 2.NP 174.50m2 ) Cena: 690 000 EUR Pre viac informácií, detaily projektu a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: d.dzopko@gmail.com / + 421 948 515 048 Realitné kancelárie prosím nevolať. Vopred ďakujem za pochopenie. ENGLISH Luxury Villa in Poprad close to High Tatras – Complete Your Dream Home Your Way We present to you a unique opportunity to own a modern, premium villa in one of the most attractive locations in Slovakia – Poprad, just a stone’s throw from the majestic High Tatras. This exceptional property is in the stage of a roofed shell construction, allowing you to customize the final design to your own preferences. If you’re looking for exclusive living that combines maximum comfort, prestige, spaciousness, and connection to nature, this villa is the perfect choice for you. This property is designed to meet all the standards of high-end, modern family living. A project created with attention to detail and functionality, it boasts features such as brightness, openness, privacy, and luxurious elements like a swimming pool, wellness facilities, a private fitness room, or even an art gallery. Location – Exceptional Living Beneath the Tatra Peaks This modern villa is situated in Poprad, a dynamically developing town that serves as the gateway to the High Tatras. Just minutes from ski resorts – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec Easy access – Poprad-Tatry Airport only minutes away Close to golf courses – Black Stork, Veľká Lomnica Complete civic amenities – schools, hospitals, shopping centers, quality restaurants The location offers the perfect balance of privacy, luxury, and nature, making it an ideal place for discerning clients. Custom Villa – Space for Your Exclusive Lifestyle Total usable area: 555.7 m² Land: 1,486 m² Number of floors: 2 Garage: 82.7 m² – ample space for multiple vehicles Option for swimming pool and wellness area Layout Ground Floor – Day Zone Living room with access to the terrace Kitchen with dining area and pantry Guest room/study Bathroom and separate toilet Garage for multiple cars Utility/technical room Upper Floor – Private Zone Master bedroom with walk-in closet and private bathroom Two bedrooms with views of the Tatras Separate bathroom and laundry room Gallery space suitable for fitness, studio, or library Why Is This Property a Perfect Investment? Premium location near the Tatras Shell construction stage – possibility to customize both interior and exterior Complete project documentation and budget available Luxurious living for affluent clients Excellent investment opportunity Land: 1,468 m² Usable Area: 555.70 m² (Ground Floor: 381.20 m² + Upper Floor: 174.50 m²) Price: €690,000 For more information, project details, and to arrange a private viewing, don’t hesitate to contact us. Contact: d.dzopko@gmail.com / +421 948 515 048

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka veľmi zaujímavý rodinný dom, v ktorom je navyše samostatný apartmán s vlastným vchodom v srdci obce Mlynica. Dom sa nachádza v tichej lokalite v strede obce a v okolí už nie je plánovaná žiadna výstavba ďalších domov, čo zaručuje pokojné bývanie. V rodinnom dome je aj samostatná fínska sauna s veľmi kvalitnými doskami ThermoWood z borovice. Dom je obklopený záhradou, v ktorej nájdete ovocné stromy, ovocné kríky, vyvýšené záhony, záhradný domček, detské ihrisko a v neposlednom rade aj podzemnú pivnicu. Dom je obklopený aj dospelými stromami a lete si tu pripadáte, ako keby ste bývali pri lese. Tiež poskytujú potrebný tieň počas horúcich letných dní. Dom sa nachádza v strede obce, neďaleko potravín, zástavky autobusu, detského ihriska, obecného úradu a malého potôčika. Dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží. Na 1. NP (prízemie) sa nachádza: * samostatný komplet zariadený 1- izbový apartmán s kuchyňou, spacou časťou, kúpeľňou a s vlastným vchodom * dielňa * technická miestnosť * vstupná chodba Na 2. NP (poschodie) sa nachádza: * hlavný vstup do rodinného domu situovaný na východ * vstupné zádverie * kuchyňa s masívnou kuchynskou linkou a jedálenským stolom * obývacia hala s krbom a schodiskom vedúcim do podkrovia * spálňa * kúpeľňa s WC * z obývacej izby je výstup na vonkajšiu terasu, situovanú na juh Na 3. NP (podkrovie) sa nachádza: * chodba s dreveným schodiskom * dve izby so samostatnými vonkajšími balkónmi * kúpeľňa s WC * fínska sauna KONŠTRUKCIA DOMU * konštrukcia domu pozostáva z kanadského a amerického dreva, ktoré bola priamo dovezené z týchto krajín * drevo sa vyznačuje extra hustotou a extra pevnosťou * predimenzovaná skladba obvodových stien s kvalitnou výplňou s fúkanou celulózou * vonkajšia fasáda z červeného smreku VYKUROVANIE * elektrický akumulačný kotol s 1500 litrovým zásobníkom vody a vonkajšou ekvitermikou * v kombinácii s teplovodným krbom a fotovoltaikou, čo predstavuje nízke náklady na vykurovanie OSTATNÉ INFORMÁCIE * strešná krytina TONDACH * okná plastové s izolačným trojsklom * úprava stien omietky hladké sadrové * strop drevené trámov * vnútorné schodisko z masívu * interiérové dvere masívne plné alebo presklené * podlaha drevená * optická sieť Slovak Telekom LOKALITA - obec Mlynica Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry. Výstavba domov už začala. Webstránka: www.bungalovymlynica.sk Virtuálna prehliadka: https://www.bungalovymlynica.sk/prehliadka/ Podstatou lokality „BUNGALOVY MLYNICA“ s celkovým počtom 14 bungalovov je vytvoriť moderné a príjemné bývanie s ohľadom na budúcnosť. Zároveň sú v energetickej triede 0 (nulové domy), čo v praxi znamená, nízke mesačné náklady. Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri. Benefitom sú tiež fotovoltické panely a rekuperácia vzduchu. POPIS BUGALOVU - 4-izbový bungalov s podkrovím v energetickej triede A0 (nulový dom) - priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom, WC - extra samostatné WC s umývadielkom - technická miestnosť - varianta aj s garážou za príplatok - bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet - bungalov sa predáva v štádiu holodom HLAVNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 105,14 m2 Zastavaná plocha: 127,8 m2 Spevnené plochy - parkovanie: 57,3 m2 Veľkosť pozemku: od 610 m2 do 1031 m2 (možnosť výberu) Postupné financovanie podľa dohody. VIDEÁ: EXTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=WSoA2OsLK0w INTERIÉR https://www.youtube.com/watch?v=azKPejWjkbw TECHNOLÓGIA A KONŠTRUKCIA: Steny: Obvodové nosné konštrukcie TEHLA hr. 25 cm, zateplenie polystyrén hr. 20 cm, vnútorné nosné murivo TEHLA hr. 20 cm, vnútorné deliace priečky TEHLA hr. 14 cm, omietka vnútorná vápennocementová Strecha: - sedlová, drevený krov so sklonom 25° - pričom časť krovu nad obývačkou bude otvorená a tým zvýši pocit väčšieho životného priestoru v interiéri - zvyšná časť domu väzníkovým krovom s možnosťou zatepleného úložného priestoru - striekaná izolácia - moderná krytina plechová farba antracit Vykurovanie: energetická trieda A0 Projekt vykurovania objektu rieši : - podlahového vykurovanie - návrh zdroja tepla na ústredné vykurovanie a prípravu TÚV - tepelné čerpadlo - rekuperácia - fotovoltické panely (podľa dohody) - príprava na krb - komín v cene Okná a dvere: - HS portály, plastové okná, izolačné trojsklo s prerušením tepelného mosta - farba antracit/biela alebo sivá/biela (podľa dohody) Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

REALITY KAMZÍK Vám ponúka bývanie v južnej, najteplejšej a najtichšej časti obce Mlynica nazývanej Kapustnice s krásnym výhľadom na celú panorámu Vysokých Tatier, Kráľovú Hoľu a Nízke Tatry. Výstavba domov už začala. Špeciálna ponuka kúpy rozostavanej stavby s možnosťou, že si dom dokončíte samy podľa vlastných predstáv. Definícia rozostavanej stavby: uzatvorenie stavby Diela strechou, s priečkami, bez okien a dverí Dispozícia bungalovov je riešená oddelením súkromnej časti od spoločenskej. Spoločenská časť, kde sa nachádza kuchyňa s obývacou časťou, má otvorený strop, čo zvyšuje pocit väčšieho životného priestoru v interiéri. POPIS BUGALOVU - 4-izbový tehlový bungalov s podkrovím - priestranná kuchyňa s obývacou časťou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s WC - plus extra samostatné WC - technická miestnosť - varianta aj s garážou za príplatok - bungalovy sú napojené na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie, plynu, elektriny a optického pripojenia na internet - bungalov sa predáva v štádiu hrubá stavba - strecha moderná plechová krytina - antracit HLAVNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 105,14 m2 Zastavaná plocha stavby: 118,7 m2 Plocha pozemku: 610 m2 Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. BUNGALOVY MLYNICA sa nachádzajú v južnej slnečnej časti obce nazývanej Kapustnice. Pokojné bývanie v obklopení prírody s očarujúcim výhľadom na Vysoké Tatry, Kráľovú Hoľu či Nízke Tatry, osloví aj tých najnáročnejších klientov. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.

Moderné bývanie s terasou a rekuperáciou Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový, úplne nový 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Popradu – Spišská Sobota. Dom má úžitkovú plochu 82 m² a je kompletne zariadený kvalitným a moderným nábytkom. Dispozícia: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, • dve samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa), • kúpeľňa s WC, • samostatné WC • technická miestnosť / šatník, • vstupná chodba. K domu patrí aj priestranná terasa o výmere 18 m², ideálna na relax či grilovanie. Súčasťou domu je rekuperačný systém, ktorý zabezpečuje stálu výmenu vzduchu a vyšší komfort bývania. Výhody: - úplne nové zariadenie - tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra Popradu - rekuperácia – úspora energie a zdravé vnútorné prostredie - bezproblémové parkovanie pred domom Cena prenájmu: 1200,- eur vrátane energii a internetu K dispozícii od júla 2025 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0948195197

-4-izbový rodinný dom- bungalov v novovybudovanej časti obce Veľky Slavkov .Aktualne hruba stavba, okna ,elektroinštalácia, napojenie na inžinierske siete, zateplenie strechy parozabrana,voda odpad omietky ,sadrokarton,podlahove kurenie ,tepelne čerpadlo -pozemok 513 m2 možnosť dokupiť ešte 300m2 -cena 295.000 eur holodom -zateplena fasada

Ponúkam na prenájom 3 izbový rodinný dom s pozemkom, ktorý sa nachádza v centre Popradu ( pri požiarnikoch ). Dom má oplotený pozemok cca 900 m2 na ktorom sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov, grilu, záhradného nábytku a pod.. Vo dvore je možnosť parkovania viac vozidiel. Dom pozostáva z kuchyne s novou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Ďalšie miestnosti sú obývacia miestnosť, veľká spálňa, študentská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + práčka, vstupná chodba. Celý dom je podpivničený ( vhodný pre domáceho kutila). Pred rokom bol namontovaný nový kondenzačný kotol. Dom sa prenajíma od 1.5.2025. Bližšie informácie a obhliadku dohodnete na tel. čísle 0905 934 060 CENA: 1.280,- Eur / mesiac spolu s energiami. Depozit je vo výške 2.560,- Eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Slavkov, len 3 km od mesta Poprad. Dom je situovaný v centre obce a bol skolaudovaný v júni 2014. Obytná plocha domu je 175 m², pričom celková rozloha pozemku je 1335 m². Z toho zastavaná plocha domu je 121 m² a k nehnuteľnosti patrí aj murovaný záhradný domček so zastavanou plochou 23 m². Dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s triedou A0. Dispozícia domu Prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom do záhrady, spálňa, úložná miestnosť, technická miestnosť, kúpeľňa s WC. Poschodie: tri izby s výstupmi na balkóny, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Technické údaje a vybavenie Dom je postavený z tehly Porotherm TI-45 cm a zateplený 10 cm izoláciou Baumit-Profi. Základová doska je izolovaná 17 cm extrudovaným polystyrénom. Podkrovie je izolované materiálom Nobasil v hrúbke 25 cm. Vykurovanie aj ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Vaillant typu zem–voda s dvomi vrtmi (94 m a 98 m). Dom má podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho nastavenia vykurovania pre každú miestnosť samostatne, resp. v lete chladenia tiež pre každú miestnosť samostatne – zónová klimatizácia. Stropný systém je montovaný zo železobetónových nosníkov a pórobetónových výplní, ktoré efektívne udržiavajú teplo na poschodí. Okná sú plastové s izolačným trojsklom (biela farba interiér, tmavohnedá exteriér). Podlahy v celom dome sú pokryté keramickou dlažbou. Strešná krytina je typu BRAMAC – Alpská škridla s povrchom, ktorý bráni zosuvu snehu. Exteriér, okrasná záhrada a doplnkové vybavenie Na pozemku sa nachádza altánok s rozlohou 40 m², drevenou konštrukciou a strechou pokrytou škridlou. Altánok je vybavený ratanovým sedením (stôl a 6 stoličiek) a jacuzzi pre 6 osôb s hydromasážnym systémom, osvetlením a ovládacím panelom. Vedľa altánku je umiestnený vonkajší krb s mramorovým pultom na prípravu jedál. K domu patrí zastrešený prístrešok pre autá s rozlohou viac ako 50 m², na ktorého streche sú osadené fotovoltaické panely. Dom disponuje dvoma zdrojmi pitnej vody – mestský vodovod a vlastná studňa. Dom má duálny rozvod vody, dá sa napojiť aj mestská aj studňová voda naraz alebo len do istých častí domu. Momentálne sa využíva studňová voda na splachovanie WC v dome, čo výrazne znižuje náklady na spotrebu vody v dome. K dispozícii je aj rozbor vody studne vypracovaný v roku 2023 Regionálnym úradom verejného zdravotníctva so sídlom v Poprade. Na pozemku sú tiež dve v zemi zakopané a vzájomne prepojené retenčné nádrže s objemom 12 m³, ktoré zachytávajú dažďovú vodu zo 4 striech, z toho 2 strechy sa dajú v prípade potreby alebo chcenia odpojiť od tohto dažďového zdroja . Táto voda je využívaná na závlahu záhrady prostredníctvom elektrického čerpadla a zavlažovacieho systému, v prípade potreby je voda na zavlažovanie doplňovaná do retenčných nádrží zo studne pomocou ponorného elektrického čerpadla, a kapacita studne plnohodnotne naplní tieto 12 m³ nádrže, takže nie je potrebné využívať na polievanie záhrady mestský zdroj pitnej vody. V záhrade, ktorá sa rozprestiera na takmer 1000 m², nájdete viac ako 50 druhov echinaceí (pravdepodobne najväčšia zbierka týchto kvetov minimálne na Slovensku) viac ako 20 hortenzií kalinolistých, niekoľko druhov hortenzií metlinatých ako aj stromčekových, viac ako 15 druhov azaliek veľkokvetých, ale aj rôzne druhy malín, jahôd, černíc, ríbezlí, egrešov, jablkohruška, broskyňa ako aj množstvo rôznych iných okrasných kríkov. Z oboch balkónov domu si môžete užívať panoramatické výhľady či už na obec, alebo na panorámu Vysokých aj Nízkych Tatier. Fotovoltaická elektráreň Fotovoltaická elektráreň bola spustená v máji 2023. Má výkon viac ako 10,2 kW a hybridný systém regulácie. Súčasťou systému je vlastná batéria s kapacitou 20 kWh a zmluva na uloženie 4000 kWh energie vo virtuálnej batérii VSE. Elektráreň pokrýva celoročné potreby domácnosti, vrátane zimných mesiacov. Panely s monokryštalickou polbunkovou technológiou produkujú elektrinu aj pri nepriaznivých poveternostných podmienkach, ako je jemný dážď resp. sneženie. Nakoľko sú umiestnené na streche prístrešku, ich očistenie napr. v zime od snehu trvá max. 4 minúty. Bezpečnosť a okolie Dom a celý pozemok je zabezpečený kamerovým systémom Hikvision AcuSense so šiestimi kamerami, infračerveným snímaním a detekciou pohybu. Monitorovanie je možné cez mobilnú aplikáciu. Celý pozemok je ohradený betónovým plotom s výškou 2,2–2,3 m, ktorý poskytuje súkromie a ochranu pred hlukom a prachom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu - viac info na www.byvaniepodtatrami.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom, nachádzajúci sa v Poprade, mestská časť Matejovce. Je v osobnom vlastníctve, orientovaný na juhozápad. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné informácie: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 347 m2. Z celkovej rozlohy pozemku je 210 m2 zastavanej plochy domu spolu s garážou. Dispozícia: - pozostáva z prízemia a jedného poschodia, - na prízemí je situovaná vstupná chodba s komorou a pivnicou, priestranná obývacia izba s teplovzdušným kozubom, kuchyňa s jedálňou, komora, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, garáž a technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol Protherm. - z chodby sa dostaneme na schodisko, kde na medziposchodí sa nachádza spálňa so šatníkom. - na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné študentské izby, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, priechodná miestnosť s predprípravou na kuchyňu. Ďalej je tu vstup na veľkú presklenú verandu orientovanú na juhovýchodnú stranu. - na zatrávnenom pozemku s plochou 137 m2 sa nachádzajú dva prístrešky. Inžinierske siete: - plyn, - elektrika, - voda, - kanalizácia, Technická špecifikácia: - prízemie rodinného domu je zhotovené z kameňa s cca metrovými hrubými stenami. Prvé poschodie je tehlovej konštrukcie, strecha je pokrytá pálenou škridlou, - dom prešiel postupnou rekonštrukciou: rekonštrukcia prízemia a prvého poschodia s možnosťou dvojgeneračného bývania, sadrokartónové stropy a priečky, vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru, zateplenie obvodovej steny na prvom poschodí. - ohrev vody a kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, v obývacej izbe na prízemí je teplovzdušný kozub s prieduchom do chodby, ktorý má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín, - energetický certifikát nebol vytvorený. Náklady: - elektrina 70€ /mesiac, - plyn 130€ /mesiac, - voda 10€ /mesiac. Celkové hodnotenie: - priestranný, dispozične výborne navrhnutý rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, - teplovzdušný kozub (regulácia nákladov), - oddelená denná a nočná časť, - dve kúpeľne s toaletou, - dobrá dopravná dostupnosť (zastávka MHD). Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-64066. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Directreal LMCity - V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj dom, situovaný v historickej časti Popradu - Veľká. Názov odkazuje na jedno z pôvodných pomenovaní Veľkej – Welkam. Koncept v sebe spája históriu s modernou, tradíciu s inováciou s dôrazom na trvalú udržateľnosť. Budova pôvodne z 13.storočia je prerobená renomovanou architektonickou spoločnosťou, použité sú kvalitné materiály počnúc protipožiarnymi dverami až po vlastné protipožiarne nádrže. Penzión disponuje 8 izbami, jedálňou, kuchyňou aj praktickou klenbovou pivnicou so skladom. Každá z izieb je jedinečná a komfortná, čo očakáva od luxusného butikového ubytovania každý náročný cestovateľ. Postavený je na pozemku o výmere 701 m2. Za budovou je priestor na parkovanie áut, záhrada a 2 budovy s veľkým potenciálom pre súkromné či firemné účely, taktiež možnosť dobudovania ďalších apartmánov, wellness... Lokalita: Výhodou je historická časť Popradu, najbližšie k Vysokým Tatrám. V tesnej blízkosti (v budove bývalého kina Máj) sa nachádza novovzniknuté profesionálne Mestské divadlo Poprad. Popred penzión zas preteká Velický potok. Technické info: stav: kompletná rekonštrukcia 2020-2022 strecha: nová hliníková zateplenie: minerálna vlna okná a dvere: drevené na mieru, hliníkové, strešné plastové kúrenie: plynové, kotol a bojler Buderus podlahy: drevené dubové parkety, liata podlaha, 5mm plech exteriér: prírodný travertín, čadičové kocky interiér: mosadz, valchromat, travertín V okolí sa nachádzajú lyžiarske svahy Vysokých Tatier, letisko Poprad, Aquapark Aquacity Poprad, golfové hriská, prírodné pramene a kúpaliská, mnohé jaskyne a turistické trasy po okolitých horách či dolinách, dostupné po pár minútach jazdy autom či v lete na bicykloch. Ešte stále váhate? Dohodnite si čím skôr s našim maklérom Ing. Jánom Psotným 0908 029 378 osobné stretnutie, kde si prediskutujete prípadné otázky či postrehy a veríme, že si už čoskoro aj s našou pomocou zabezpečíte nádherné nové bývanie resp. business príležitosť. Samozrejmosťou je finančné poradenstvo a pomoc v prípade potreby pomoci sprostredkovania hypotekárneho úveru - tešíme sa možno práve na Vás! Počet izieb: 8.izb Celková úžitková plocha m2: 400 Plocha obytnej časti m2: 280 Výmera pozemku m2: 701 Zastavaná plocha m2: 80 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pfH Kontakt na makléra: Ján Psotný +421908029378 j.psotny@directreal.sk

Pre klienta hľadáme rodinný dom v Poprade a okolí. Ponúknite. 0918 606 438 Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame na predaj 4 izbový 2 poschodový rodinný dom s garážou a záhradou v Poprade - Veľká za cenu 265.000,- € vrátane provízie pre RK. Zastavaná plocha a nádvorie má 251 m2, orná pôda má 22 m2. Záhrada má 152 m2 a vonkajšia betónová podzemná pivnica má 37 m2. Na prízemi sú technická miestostť s plynovým kotlom, dielňa, špajza, práčovňa a garáž /5.56 x 3.24 m/ s otváraním na DO. Na 1. poschodí je vstupná chodbička /1.96 x 1.51 m/ prechádzajúca do vstupnej haly /4.16 x 3.14 m/ so schodiskom. Zo vstupnej haly sa vchádza do nepriechodnej izby /5.26 x 4.15 m/, nepriechodnej kuchyne /4.01 x 2.67 m/ so špajzou /2 x 1m/ a kúpeľňe s WC /1.98 x 1.61 m/. Na 2. poschodí je druhá izba /5.25 x 4.16 m/, tretia izba /3.75 x 2.61 m/, štvrtá izba /2.91 x 3.52 m/ a kúpeľňa s vaňou /1.73 x 1.71 m/. Radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V. Odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom. Zabudový vyvložkovaný komín umožňuje používanie krbu. Dom je v pôvodnom stave, plastové okná a čiastočé zateplenie sú iba na severnej strane. Pred domom je pozemok rovinatý, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre parkovanie vozidla. Za domom sa nachádza podzemná betónova pivnica /37 m2/ na uskladnenie zeleniny ovocia a záhradného náradia. Taktiež je tu studňa s úžitkovou vodou na polievanie záhrady. Pozemok v záhrade je mierne svahovitý so záhradou s ovocnými stromami /jablká, slivky, ríbezle, maliny, jahody/ a trávnikom. Na konci sa nachádza pekné miesto s možnosťou opekania na ohni. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, skolaudovaný v 1978. Orientácia domu: JV / SZ. V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny. Autobusová zástavka sa nachádza 30 m od domu. Mesačné náklady na bývanie sú cca 150 €. Dom je kúpu voľný. CENA: 265.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

TUreality ponúka na predaj väčší Rodinný dom v obci Kravany len 11km od Popradu. V dome sú všetky IS, elektrina, obecný vodovod, obecná kanalizácia, plyn, dostupná optika. Výmera pozemku je 1084m2. Orientácia domu je V/Z. Dom je murovaný v pôvodnom stave s pozinkovanou plechovou strechou. Na prízemí domu sa nachádza vstupná veranda, chodba, dve izby, kuchyňa s WC, špajza, kúpeľňa. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s WC. Dom je podpivničený a má pochôdzne podkrovie, ktoré je možné zrekonštruovať na obytný priestor. Blližšie informácie: cihonova@tureality.sk

Tureality exkluzívne ponúka predaj dvojgeneráčný dom v Poprade - Ideálna príležitosť pre bývanie aj podnikanie! Znížená cena!!! Ponúkame na predaj výnimočný dvojgeneráčný dom v Poprade, ktorý pozostáva z dvoch samostatných trojizbových bytov. Každý byt má svoj vlastný vchod, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Prízemný byt je veľmi priestranný a pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, kúpeľne s WC a vaňou, samostatného WC a dvoch spální, ktoré sú prechodné. Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort a praktické usporiadanie. Dom je vykurovaný plynovou kotolňou. Všetky inžinierske siete na pozemku. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory sčasti vhodné na skladovanie a aj ako kotolňa. 20m2 Horný byt ponúka útulnú kuchyňu, obývaciu izbu, dve spálne, kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom. Okrem toho, z prednej strany sa nachádza krásna predzáhradka 150m2 s altánkom, ideálna na relax alebo grilovanie. Lokalita: Dom sa nachádza len 15 minút pešo a 5 minút autom od centra Popradu, čo zaručuje výbornú dostupnosť ku všetkým službám a občianskej vybavenosti. Parkovanie: Zo zadnej strany domu sú k dispozícii dve parkovacie miesta 80m2 pre autá. Vhodné aj na podnikanie: Prízemný byt je možné upravit na obchodné priestory, čo robí tento dom ideálny aj pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor na rozvoj svojej činnosti. Skvelá investičná príležitosť: Vzhľadom na blízkosť aquaparku a turistických atrakcií je tento dom ideálny aj ako investícia do cestovného ruchu. Môžete využiť potenciál krátkodobého prenájmu a zabezpečiť si stabilný príjem. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes na viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk, tel 041321780

Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Veľká Lomnica, len pár krokov od Tatragolfu. Hlavné vlastnosti nehnuteľnosti: Lokalita: Veľká Lomnica, blízko Tatragolfu Pozemok: Veľký, rovinatý pozemok s výmerou 4000 m² Dom: Rozostavaný rodinný dom s kompletnou škridlovou strechou, oknami a elektroinštaláciou Kúrenie: príprava na kúrenie Inžinierske siete: K dispozícii Dispozícia domu: Prízemie: 4 izby Poschodie: 5 izieb Kúpeľne: 5x WC: 5x Doplnkové informácie: Prístupová cesta: Asfaltová Pozemok je rovinatý, ideálny pre ďalšie využitie Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky na dokončenie podľa vlastných predstáv, s možnosťou vytvorenia komfortného bývania alebo investície na rekreačné účely. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk. Využite jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v krásnej lokalite pod Tatrami!

Uvažujete o predaji nehnuteľnosti na vidieku? Využite naše dlhoročné skúsenosti s predajom vidieckych nehnuteľností vo svoj prospech! Naša pomoc pri predaji zahŕňa nielen kompletný právny a finančný servis, ale aj seriózny a jedinečný prístup s ohľadom na konkrétnu nehnuteľnosť. Pre našich klientov hľadáme starší RD, drevenicu, či chatu v zaujímavej lokalite - Vysoké Tatry, Zamagurie, Slovenský Raj, Levočské vrchy a i. Viac informácii vám rád poskytnem osobne na tel. čísle: 0948246260

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ novostavby dvojpodlažných domov v tichej, rezidenčnej lokalite - osada JELENIA LÚKA v obci Streženice, okres Púchov. V súkromnom, oplotenom, rozľahlom, rekreačnom areáli, výstavba ktorého už prebieha sa bude nachádzať 7 chalúp, ktoré svojím nadštandardným vyhotovením a umiestnením v sebe spájajú možnosti rekreácie, chalupárčenia aj záhradkárčenia a v neposlednom rade aj možnosť celoročného bývania. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12593082 Video obhliadka tu: https://youtu.be/tYNX8mImjME VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s dvojpodlažným domčekom s celkovou výmerou cca 370 m2 útulný, presvetlený, veľkorysý obytný priestor 80m2 s výbornou dispozíciou denná časť s celkovou výmerou 40 m2 pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou, z obývacej izby, chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou príjemná, romantická klíma zabezpečená zdravým, sálavým teplom z krbu z obývacej izby výstup na terasu - výmera terasy a nadstrešenie bude riešené individuálne s novým vlastníkom nočná časť v podkroví ponúka 2 izby s výmerami 14,63 m2 a 13,72 m2 so zabudovanými skriňami bukové schodisko s podestou dostatok úložného priestoru vlastná studňa a žumpa elektrické vykurovanie a ohrev vody parkovacie miesto pre 2 autá ku každému domčeku s vybudovaným asfaltovým prístupom zabezpečená aj parkovacia politika pre návštevy rezidentov - externé parkovacie miesta v areáli oplotený pozemok so vstupnou hlavnou bránou, terénne úpravy v okolí chatky je dostatočný priestor na vytvorenie relax zóny ako aj na záhradkárske, pestovateľské účely na kvalitnej, úrodnej pôde, ktorou lokalita disponuje Projekt JELENIA LÚKA je osadený v prekrásnom prostredí v obci Streženice, ktorá leží na styku Ilavského podolia s Bielymi Karpatami pri ústí Bielej vody do Váhu. V obci sa nachádzajú 2 pramene minerálnej vody - kyselky a kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, maloobchodné prevádzky, knižnica, kultúrne centrum, športovisko, zastávka SAD. VÝHODY LOKALITY: rezort osadený do nádhernej prírody, na samote v blízkosti lesa bezproblémová dostupnosť do centra obce autom, na bicykli... v okolí cyklotrasy, kúpaliská, historické pamiatky výjazd na diaľnicu D1 cca 10 km Tipy na výlety v okolí: link Výstavba projektu už prebieha, viď fotogaléria. Tešíme sa na obhliadku s Vami CENA NEHNUTE2NOSTI - RD S POZEMKOM A IS: 164 900.-€ V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby zmluvy kataster výstavbu domu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj pekný rodinný dom v obľúbenej lokalite Poprade - Veľkej. Dom bol dokončený v roku 2005. Rozloha pozemku je 500 m2. Zastavená plocha stavby je 164 m2. Úžitková plocha je 268 m2. Obytná plocha je 124 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Na prízemí  je zádverie, kuchyňa, obývacia izba s východom na terasu, komora, toaleta a garáž pre 2 autá.  Na prvom podlaží sú 4 izby, chodba,  šatník a priestranná kúpeľňa. Dom je napojený na verejnú plynovodnú, kanalizačnú a vodovodnú sieť. Kúrenie v dome je podlahové. Okná sú plastové so žalúziami. Na dvore je domček na náradie a záhradný prístrešok na posedenie. Dom má dobrú dostupnosť na autobusovú, vlakovú stanicu,. Poloha nehnuteľnosti je výhodná, nachádza sa  v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.   Cena nehnuteľnosti je 489 000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DELTA PROPERTY ponúka na predaj meštiansky dom - situovaný v uličnej zástavbe radových meštianskych domov a penziónov, v pamiatkovej rezervácii na Sobotskom námestí. Meštiansky dom je národnou kultúrnou pamiatkou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená naplniť svoj potenciál poskytovania ubytovacích služieb na vysokej úrovni. Spolu 6 apartmánov -  navrhnutých a zariadených v osobitom štýle.  POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - jedno podzemné podlažie, dva obytné nadzemné podlažia, plus obytné podkrovie, - 6 samostatných apartmánov s kúpeľňami, - spoločná terasa na južnú stranu, - záhrada s úžasnou atmosférou, Pozemok vrátane zastavanej plochy má rozlohu 478m2. Spišsko-sobotské námestie je čarovným miestom, ktoré vás prenesie do histórie a navodí dobovú atmosféru pokoja a veľkoleposti. Prechádzky v tomto prostredí, dobré reštaurácie a kaviarničky sú lákadlom pre turistov aj miestnych obyvateľov. Na požiadanie vám pošleme pripravené video tejto nehnuteľnosti - ktoré vás prevedie interiérom. Vo fotogalérii nie sú všetky fotografie z interiéru. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku - neváhajte ozvať sa. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

  EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka  na predaj  čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Poprade- Veľkej na Železničnej ulici. DOM: Rodinný dom je postavený z tehly (obvodové múry 45 cm) v kombinácii s kvádrom ,  prešiel rozsiahlou  rekonštrukciou - plastové okná (izolačné trojsklo), nové obložkové zárubne a interiérové dvere, zateplená strecha nad schodiskom, v pivnici nové omietky+ nová betónová podlaha, dom bol obkopaný kvôli hydroizolácii+ nový sokel zateplený styrodurom + mormolit, nové odpadové rúry, vybudovaná samostatná toaleta, vymenený plynový kotol cca 6 ročný protherm ( vykurovanie+ ohrev teplej úžitkovej vody). Krytina je škridľa. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, samostatná toaleta,  na 1 poschodí kuchyňa, špajza s oknom, kúpeľňa( v pôvodnom stave), 3 izby. Na 2. poschodí sa nachádza manzardka (slúžila ako krajčírska dielňa) plus povala. Dom je z 2/3 podpivničený. Na pozemku sa nachádza samostatná murovaná garáž. Zachovalá funkčná kachľová pec v izbe. VÝHODY:  Ihneď vhodný na užívanie. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.  Možnosť využitia na trvalé bývanie  alebo podnikateľské účely vzhľadom na lokalitu. Nízke mesačné náklady 150,-€ ( plyn, elektrina, voda). Rodinný dom je kúpou ihneď voľný. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 397 m2. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, potraviny, cukráreň, lekár.  CENA: 250.000,-€ Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj rodinný dom v Matejovciach. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na ul. Lidickej, na pozemku s rozlohou 902m2. POPIS DOMU: - 1.nadzemné podlažie - podlahová plocha domu 172m2, - plus podkrovie 100m2, - čiastočné podpivničenie - 53m2, - DISPOZÍCIA: - vstupný dufart s možnosťou parkovania dvoch áut za sebou, chodba, kuchyňa, špajza, jedáleň, veľká obývacia izba, izba za kuchyňou - slúži ako spálňa, - výstup na záhradu zo zadnej časti domu, - výstup na povalu - veľmi široký a komfortný - možnosť prerobenia povaly na obytnú časť, - čiastočné úpravy v priebehu posledných rokov - plastové okná, interiérove úpravy. SIETE: - dom má všetky siete - elektrina, mestská voda aj kanalizácia, plynová prípojka z r. 2010. POZEMOK: - celková plocha pozemku vrátane zastavanej časti 902m2, - mierne svahovitý - slnečný, - s hospodárskou časťou na pozemku, - možnosť vstupu na pozemok aj zo zadnej časti. Dom má svoj potenciál pre rodinné bývanie alebo podnikanie. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový dom/vilu v obci Stará Lesná. Domov, ktorý dýcha. Dom disponuje priestranným interiérom na dvoch podlažiach, pričom sa tu nachádza aj veľká garáž a dostatok skladových priestorov. Unikátna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára komunitný (spoločenský) priestor, ktorý novým majiteľom vytvorí rodinnú atmosféru. Pri tejto nehnuteľnosti sa stretávame so spojením tradičnej a novodobej architektúry. Priestranný dom je ideálnym útočišťom pre rodinný relax s dostatkom súkromia. Dom ponúka aj možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmán prístupný exteriérových schodiskom. Na prízemí je taktiež samostatne využiteľná časť. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha domu: 158 m² Úžitková plocha: 283,5 m² Pozemok: 776 m² - skvelá lokalita s dostatkom súkromia - slnečná terasa - krb (možnosť vykurovania celého domu pomocou ohrevu vody v radiátoroch práve vďaka krbu) - sauna, vonkajší bazén - zimná záhrada - 2x garážové státie (42 m²) - 1x priestranný sklad - kolaudované v roku 2009 Technická špecifikácia - murovaná stavba - strešná krytina Bramac, betónová škridla - plynové kúrenie - kamerový systém - centrálny vysávač s dvomi zásuvkami Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom súkromia v obci Stará Lesná s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým sídlom a budúci majiteľ tak získa nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj rodinný dom s troma samostatnými bytmi v Poprade. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta, v blízkosti historického centra v Spišskej Sobote. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu sa úplne zmenilo jeho dispozičné riešenie. Základné informácie: Pozemok: 300 m² Zastavaná plocha: 196 m² - možné prepojením dvoch bytov zabezpečiť to aby dom pôsobil a bol využiteľný ako klasický dom - pôvodná časť domu so suterénom a trojizbovým bytom - prístavba s dvoma samostatnými 2-izbovými bytmi na prízemí a na poschodí - dom je veľmi slnečný a teplý vďaka južnej orientácii - pekný výhľad na mesto - tichá pokojná ulička v blízkosti historického centra - Pôvodná časť domu má suterén (49 m²), kde je priestor schodiska, vstup do rodinného domu, menšia garáž, sklad a kotolňa s práčovňou. Na prízemí, ktoré prešlo kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, je samostatný veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby s galériou, kuchyne a špajze. - V prístavbe sú dva samostatné 2-izbové byty. Bytová jednotka na prízemí (cca 70 m²) má samostatnú spálňu, kuchyňu, obývaciu izbu a kúpeľňu s toaletou. Byt na poschodí (cca 85 m²) má podobnú dispozíciu, prislúcha k nemu tiež loggia. Technické parametre: - Dom je napojený na všetky siete, elektrina, voda, kanalizácia, plyn - Murovaná stavba, zateplená (2008) - Keramická dlažba v špajzy, v kúpeľniach s toaletou a tiež v garáži + prístavbe - V kuchyniach a v izbách je plávajúca alebo vinylová podlaha - Plastové okná - Krytina škridla + plech - Plynový kondenzačný kotol Junkers - V roku 2018 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou (inštalácie, omietky, obklady, dlažby, kuchyne aj kúrenie) Potenciál na zhodnotenie: - Dom sa predáva s kompletným zariadením, ktoré je moderné a nadčasové. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, svetlo a je zároveň veľmi prakticky dispozične riešená. - Väčší rodinný dom so siedmimi izbami je tak ideálny napríklad aj na bývanie pre viacgeneračnú rodinu. - Na druhej strane vie nový majiteľ svoju investíciu zhodnotiť vďaka dlhodobému prenájmu, keďže každý z bytov má samostatný vchod. - Poloha blízko historického centra však nehnuteľnosti dáva potenciál aj na krátkodobý prenájom pre turistov. - Do úvahy pripadá aj kombinácia bývania a prenajímania, resp. istej formy podnikania. - Drobnými úpravami je možné stavbu upraviť na moderný a priestranný 4 až 5-izbový rodinný dom. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na ulici Boženy Němcovej, ktorá je v tesnom dotyku s historickým centrom. Zároveň je veľmi dobre dostupná, keďže je vzdialená len pár minút autom od centra mesta a tiež od diaľničného privádzača. Táto mestská časť, kedysi samostatná obec, sa vyznačuje typickým vidieckym bývaním, zároveň má však všetky benefity bývania v meste. V blízkosti je škola, škôlka i viaceré športoviská, na historickom námestí je tiež niekoľko originálnych reštaurácií i kaviarní. V lokalite je dostatok zelene a viacero možností na trávenie voľného času. 3D obhliadka: https://bit.ly/RD_APRTMANY_S_SOBOTA Cena: 343 000 eur

!Najlepšia cena v Poprade na m² - 1050,- € /m²! Získajte Vašu novú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, ktorá kombinuje bývanie v byte s komfortom bývania v dome s vlastnou záhradou ideálnou na relax. Vynikajúca cena vzhľadom na m² nehnuteľnosti so záhradou a garážou. Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 5-izbový byt v Poprade na Jahodnej ulici. Nový koncept bývania v byte s výhodami bývania v rodinnom dome. Nehnuteľnosť je situovaná na 1. podlaží menšieho bytového domu, no byt je zároveň dvojpodlažný. Veľkosť bytu: 200 m² + garážové státie + sklad Záhrada: 178 m² + podiel na spoločných priestoroch Orientácia: všetky štyri svetové strany Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, hala/ obývačka prepojená s kuchyňou, izba/ možné prerobiť na spálňu s wellness, kúpeľňa, toaleta, sauna, ochladzovací bazén, posilňovňa, práčovňa a dva sklady. Na poschodí sú situované dve samostatné spálne a priestranná obývacia miestnosť/ hala s terasou orientovanou na juh. K dispozícií je aj veľká kúpeľňa a samostatné wc. Priestor celej nehnuteľnosti je krásne presvetlený veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a navodzujú pocit výnimočnosti. Benefitom je tiež veľká terasa dostupná z haly, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu. Prístup na terasu je možný aj zo spálne. Byt je veľmi svetlý a teplý, pôsobí naozaj vzdušne a určite zaujme tých klientov, ktorí preferujú nadštandardný životný priestor. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje dostatok priestoru na individuálnu rekonštrukciu, dispozičné zmeny či prispôsobenie si celého bytu podľa vlastných predstáv. - Nehnuteľnosť má samostatný vstup - Vykurovanie prostredníctvom nového plynového kotla + krb - Vonkajšie parkovacie miesto + garážové státie - Sauna + ochladzovací bazén - Posilňovňa - Predzáhradka 76 m²+ samostatná záhrada za nehnuteľnosťou 102 m² - Práčovňa - možnosť zmeny dispozície a vytvorenie ďalších izieb/spální Klient si zároveň kupuje s touto nehnuteľnosťou aj vlastnú časť pozemku, konkrétne ide o predzáhradku pred bytom a záhradu za domom spolu o veľkosti 178 m², ktorá bude slúžiť iba pre neho. Na záhrade si môže budúci majiteľ postaviť altánok, vychutnávať si grilovačku s priateľmi či relaxovať. Pokojná lokalita: Väčší dom s troma bytovými jednotkami, ktorého súčasťou je ponúkaný byt, sa nachádza v mestskej časti Veľká s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka MHD, školy, kaviarne, reštaurácie). Ide o veľmi príjemnú a najmä pokojnú lokalitu s nádychom vidieckeho bývania. Slepá ulica je zárukou tichého bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí preferujú kvalitný rodinný život, prípadne pre klientov, ktorí vyhľadávajú bývanie ďalej od rušného centra mesta. Cena: 279 000,- €

Získajte Vašu novú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, ktorá kombinuje bývanie v meste s výhodami vidieka. Priestranná záhrada ideálna na relax v kombinácií s umiestnením nehnuteľnosti v slepej uličke sú zárukou súkromia. Zastavaná plocha: 124 m² Pozemok: cca 559 m² Úžitková plocha: 300 m² Orientácia: všetky štyri svetové strany Nehnuteľnosť pôsobí síce väčším dojmom, ale priestory sú logicky a dobre dispozične rozmiestnené. Zároveň je možné využívať dom ako dvojgeneračný. Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba, hala/ obývačka, kuchyňa, izba, špajza a wc, kúpeľňa. Horné podlažie, 2 NP disponuje vlastnou kuchyňou s jedálňou, 3 samostatnými izbami, wc a kúpeľňou. Pod strechou je priestor, ktorý možno využívať ako menší sklad či úložný priestor. V suteréne je situovaná dvojgaráž, kotolňa, práčovňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje dostatok možností na individuálnu rekonštrukciu, dispozičné zmeny či prispôsobenie si celej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. - Tichá a pokojná lokalita v slepej uličke - Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla - Zrekonštruovaná plechová strecha - Podpivničená stavba (garáž + sklady) - Široký prístup na záhradu vzadu - Pivnica na zeleninu na pozemku - Vonkajšie parkovacie miesto + dvojgaráž Na záhrade si môže budúci majiteľ postaviť altánok, vychutnávať si grilovačku s priateľmi či relaxovať. Pokojná lokalita: Väčší dom s dvoma bytovými jednotkami, ktorého súčasťou je aj garáž, sa nachádza v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka MHD, školy, kaviarne, reštaurácie). Ide o veľmi príjemnú a najmä pokojnú lokalitu s nádychom vidieckeho bývania. Slepá ulica je zárukou tichého bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí preferujú kvalitný rodinný život, prípadne pre klientov, ktorí vyhľadávajú bývanie ďalej od rušného centra mesta. Cena: dohodou

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, ktorý je vhodný na podnikanie a zároveň aj na krásne bývanie s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut v meste Poprad na Hraničnej ulici. V dome na prízemí sa nachádza veľký a zariadený kadernícky salón so svojím zázemím, ako je sklad, toaleta s umývadlom a výlevka pre upratovačku. Na poschodí sa nachádza krásny 3-izbový byt, kompletne a moderne zariadený s rozlohou 82m2 a veľkým balkónom. Súčasťou domu je aj veľká garáž a menšie nádvorie, kde si v súkromí viete dobre oddýchnuť, prípadne aj niečo pogrilovať. Úžitková plocha - 190 m2 Zastavaná plocha - 99 m2 Rozloha pozemku - 222 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku na sídlisku Poprad - Západ, Hraničná ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WNEj4NugTaV Popis domu: - rodinný dom bol postavený v roku 2004 - v roku 2009 prešiel rekonštrukciou - dom je postavený na betónových základoch s hydroizoláciou - obvodové múry prízemia sú postavené z izolačných, sendvičových panelov - strop prízemia je zo železobetónu - obvodové múry poschodia sú postavené z plynosilikátového muriva v hrúbke 30cm - fasáda na celom dome je upravená hladkou omietkou - zastrešenie je dreveným krovom so strešnou krytinou BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol - PROTHERM - celý dom je pod kamerovým systémom Popis prízemia: - pozostáva zo zariadeného kaderníctva, skladu, toalety s umývadlom, upratovacej miestnosti, chodby a garáže - v garáži sa nachádza malá kuchynka Popis poschodia: - pozostáva zo schodiska, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby so spoločným balkónom, šatníkom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - izby sú nepriechodné a kompletne zariadené Pozemok: - rozloha 222m2 - rovinatý a slnečný - pozemok je čiastočne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - komfortné bývanie v priestrannom a moderne zariadenom byte s možnosťou parkovania až 6-tich áut - lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti centra - dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie - nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nehnuteľnosť je zapísaná ako Budova obchodu a služieb, nie ako rodinný dom. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať a rád Vám zodpoviem Vaše otázky (Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999) CENA: 230 000,- EUR bez DPH Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom B      - úžitková plocha 168m² - plocha pozemku 373m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby  - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste  - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica  - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 74 600,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 314 400,- EUR  - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 125 760,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 78 600,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 94 320,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 15 720,- EUR (5%) Cena: 389 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)

Rodinný apartmánový dom v Poprade – Spišská Sobota na ulici Brokoffova s úžitkovou plochou cez 270 m2. Dom je po kompletnej rekonštrukcii, napojený na všetky siete, samostatné kúrenie a vlastné parkovanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch v kombinácii tehla – kváder - poschodia železobetón - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kondenzačný kotol Protherm so zásobníkom - nová plechová strecha v roku 2020 - v roku 2018 bol dom zateplený (polystyrén) a vymenené okná - kompletne nová elektrika - obytná plocha domu cez 270m2 (prízemie a 2 poschodia) - celý dom momentálne slúži na krátkodobý prenájom so zaujímavou vyťaženosťou - parkovanie pred rodinným domom Popis prízemia: - pozostáva z predsiene, dvoch izieb, technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, veľkého a malého skladu - v technickej miestnosti sa nachádza kompletné kúrenie pre celý dom Popis 1. poschodia:  - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (3 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik Popis 2. poschodia:  - pozostáva z dvoch samostatných apartmánov (4 a 5 lôžkový), ktoré sú kompletné zariadené - na medziposchodí sa nachádza detský kútik VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=2eCBx2fKjbu Parkovanie: - pred domom sú vyhradené 4 parkovacie miesta Výhody nehnuteľnosti: - dom si nevyžaduje žiadnu rekonštrukciu - predávame rozbehnutý biznis (prenajímanie cez booking) s tým najlepším hodnotením - výborná dostupnosť do Vysokých Tatier a len 3 min od diaľničného privádzača - v tesnej blízkosti sa nachádza historické Sobotské námestie, kde sa nachádzajú reštaurácie a kaviarne najvyššej kvality - nehnuteľnosť je kúpou voľná Cena: 299 900,- EUR              Viac info.: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia

REZERVOVANÝ Čo Vám ponúka Lesopark - Kvetnica? - najatraktívnejšiu lokalitu v meste Poprad pre bývanie v rodinnom dome priamo v oddychovej časti pod lesom - kontrast s prírodou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry - domy moderného architektonického vzhľadu postavené z tých najlepších tepelnoizolačných materiálov Dom C      - úžitková plocha 155m² - plocha pozemku 335m² Štandard holo-domu: - okná s 3-sklom a hrúbkou rámu až 92mm - vonkajšie, predokenné žalúzie Z 90 - kúrenie podlahové teplovodné , zdroj tepla Tepelné čerpadlo - podlaha pieskovo cementový poter strojovo hladený - povrchy stien stierkované , hladké s hygienickým náterom bielej farby - spevnené plochy z pancierového betónu - elektroinštalácia ukončená zásuvkami a vypínačmi - sekčná garážová brána automatická od firmy Wisniowski - bezpečnostné vchodové dvere - prístupová cesta asfaltová ukončená cestnými obrubníkmi - skladba strechy tepelná izolácia 330mm, hydroizolácia mPVC fólia, zásyp riečnym kamenivom s oplechovanou antikou - oplotenie pozemku 3D pletivom antracitovej farby  - príprava na wallbox pre nabíjanie elektromobilov Lokalita: - jedna z najatraktívnejších lokalít v meste  - rýchla dostupnosť do centra mesta (do 5min) - 3min od relaxačnej zóny Starý kameňolom - Kvetnica  - v blízkosti prírody Použitá technológia výstavby a jednotlivých materiálov je na prírodnej báze pozostávajúca z najmodernejších technológii, ktoré sú šetrné k prírode a spĺňajú prísne kritéria energetickej úspory pri užívaní nehnuteľnosti. Tento materiál je výsledkom vypaľovania zvláštneho druhu ílu pri extrémnych teplotách približne 1200 °C. Vďaka tomu získava neobyčajné vlastnosti, ako sú vysoká odolnosť, dlhá životnosť a výborná izolácia. Vlastnosti muriva domu sú kľúčové. Keramzitbetón patrí do kategórie ľahčených betónov. Zachováva si všetky priaznivé vlastnosti klasického betónu, ale na rozdiel od neho má nižšiu hmotnosť a pritom je minimálne rovnako odolný voči nepriaznivým vplyvom prostredia. Etapy financovania: - cena pozemku: 67 000,- EUR pri podpise zmluvy - cena domu: 292 000,- EUR  - 1.platba po odkúpení pozemku, pred začatím stavby: 116 800,- EUR (40%) - 2.platba po ukončení hrubej stavby: 73 000,- EUR (25%) - 3.platba po uzavretí stavby so zateplením fasády: 87 600,- EUR (30%) - 4.platba po úplnom dokončení stavby: 14 600,- EUR (5%) Cena: 359 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský (0914 111 999)