Domy, Poprad

Luxusná vila v Poprade pod Tatrami – dokončite si svoj sen podľa vlastných predstáv Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť vlastniť modernú nadštandardnú vilu v jednej z najatraktívnejších lokalít Slovenska – v Poprade, len na skok od majestátnych Vysokých Tatier. Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza v štádiu hrubej stavby so zastrešením, čo vám umožňuje prispôsobiť si finálnu podobu podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte exkluzívne bývanie, ktoré kombinuje maximálny komfort, prestíž, priestrannosť a kontakt s prírodou, táto vila je pre vás dokonalou voľbou. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby spĺňala všetky atribúty nadštandardného, moderného, rodinného bývania. Projekt navrhnutý so zmyslom pre detail a funkciu, dopĺňajú vlastnosti ako svetlosť, vzdušnosť, súkromie či prvky luxusného bývania v podobe bazéna či zázemia pre wellness a vlastné fitness či galériu. Lokalita – výnimočné bývanie pod štítmi Tatier Táto moderná vila sa nachádza v Poprade, dynamicky sa rozvíjajúcom meste, ktoré je vstupnou bránou do Vysokých Tatier. • Len pár minút od lyžiarskych stredísk – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec • Rýchla dostupnosť – letisko Poprad-Tatry len pár minút autom • Blízko golfových ihrísk – Black Stork Veľká Lomnica • Kompletná občianska vybavenosť – školy, nemocnice, nákupné centrá, kvalitné reštaurácie Lokalita ponúka dokonalý balans medzi súkromím, luxusom a prírodou, čo z nej robí ideálne miesto pre bonitných klientov. Vila na mieru – priestor pre váš exkluzívny životný štýl • Celková úzitková plocha: 555,7 m² • Pozemok: 1 486 m² • Počet podlaží: 2 • Garaž: 82,7 m² – dostatok miesta na viacero vozidiel • Možnosť bazéna a wellness Dispozičné riešenie 1. podlažie – denná zóna • Obývacia izba s výstupom na terasu • Kuchyňa s jedálňou a špajzou • Hosťovská izba/pracovňa • Kúpeľňa a samostatné WC • Garáž pre viacero áut • Technická miestnosť 2. podlažie – súkromná zóna • Hlavná spálňa s šatníkom a vlastnou kúpeľňou • Dve spálne s výhľadom na Tatry • Samostatná kúpeľňa a práčovňa • Galéria s možnosťou fitness, ateliéru či knižnice Prečo je táto nehnuteľnosť dokonalou investíciou? • Prémiová lokalita v blízkosti Tatier • Štádium hrubej stavby – možnosť personalizácie interiéru a exteriéru • Kompletná projektová dokumentácia a rozpočet • Luxusné bývanie pre bonitných klientov • Skvelá investičná príležitosť Pozemok : 1468m2 Úžitková plocha : 555.70m2 ( 1.NP 381,20m2 + 2.NP 174.50m2 ) Cena: 690 000 EUR Pre viac informácií, detaily projektu a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: d.dzopko@gmail.com / + 421 948 515 048 Realitné kancelárie prosím nevolať. Vopred ďakujem za pochopenie. ENGLISH Luxury Villa in Poprad close to High Tatras – Complete Your Dream Home Your Way We present to you a unique opportunity to own a modern, premium villa in one of the most attractive locations in Slovakia – Poprad, just a stone’s throw from the majestic High Tatras. This exceptional property is in the stage of a roofed shell construction, allowing you to customize the final design to your own preferences. If you’re looking for exclusive living that combines maximum comfort, prestige, spaciousness, and connection to nature, this villa is the perfect choice for you. This property is designed to meet all the standards of high-end, modern family living. A project created with attention to detail and functionality, it boasts features such as brightness, openness, privacy, and luxurious elements like a swimming pool, wellness facilities, a private fitness room, or even an art gallery. Location – Exceptional Living Beneath the Tatra Peaks This modern villa is situated in Poprad, a dynamically developing town that serves as the gateway to the High Tatras. Just minutes from ski resorts – Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso, Starý Smokovec Easy access – Poprad-Tatry Airport only minutes away Close to golf courses – Black Stork, Veľká Lomnica Complete civic amenities – schools, hospitals, shopping centers, quality restaurants The location offers the perfect balance of privacy, luxury, and nature, making it an ideal place for discerning clients. Custom Villa – Space for Your Exclusive Lifestyle Total usable area: 555.7 m² Land: 1,486 m² Number of floors: 2 Garage: 82.7 m² – ample space for multiple vehicles Option for swimming pool and wellness area Layout Ground Floor – Day Zone Living room with access to the terrace Kitchen with dining area and pantry Guest room/study Bathroom and separate toilet Garage for multiple cars Utility/technical room Upper Floor – Private Zone Master bedroom with walk-in closet and private bathroom Two bedrooms with views of the Tatras Separate bathroom and laundry room Gallery space suitable for fitness, studio, or library Why Is This Property a Perfect Investment? Premium location near the Tatras Shell construction stage – possibility to customize both interior and exterior Complete project documentation and budget available Luxurious living for affluent clients Excellent investment opportunity Land: 1,468 m² Usable Area: 555.70 m² (Ground Floor: 381.20 m² + Upper Floor: 174.50 m²) Price: €690,000 For more information, project details, and to arrange a private viewing, don’t hesitate to contact us. Contact: d.dzopko@gmail.com / +421 948 515 048

Moderné bývanie s terasou a rekuperáciou Ponúkame na dlhodobý prenájom štýlový, úplne nový 3-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Popradu – Spišská Sobota. Dom má úžitkovú plochu 82 m² a je kompletne zariadený kvalitným a moderným nábytkom. Dispozícia: • obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, • dve samostatné izby (spálňa + detská / pracovňa), • kúpeľňa s WC, • samostatné WC • technická miestnosť / šatník, • vstupná chodba. K domu patrí aj priestranná terasa o výmere 18 m², ideálna na relax či grilovanie. Súčasťou domu je rekuperačný systém, ktorý zabezpečuje stálu výmenu vzduchu a vyšší komfort bývania. Výhody: - úplne nové zariadenie - tichá lokalita s rýchlym prístupom do centra Popradu - rekuperácia – úspora energie a zdravé vnútorné prostredie - bezproblémové parkovanie pred domom Cena prenájmu: 1200,- eur vrátane energii a internetu K dispozícii od júla 2025 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať. 0948195197

-4-izbový rodinný dom- bungalov v novovybudovanej časti obce Veľky Slavkov .Aktualne hruba stavba, okna ,elektroinštalácia, napojenie na inžinierske siete, zateplenie strechy parozabrana,voda odpad omietky ,sadrokarton,podlahove kurenie ,tepelne čerpadlo -pozemok 513 m2 možnosť dokupiť ešte 300m2 -cena 295.000 eur holodom -zateplena fasada

Ponúkam na prenájom 3 izbový rodinný dom s pozemkom, ktorý sa nachádza v centre Popradu ( pri požiarnikoch ). Dom má oplotený pozemok cca 900 m2 na ktorom sa nachádza miestnosť na odkladanie bicyklov, grilu, záhradného nábytku a pod.. Vo dvore je možnosť parkovania viac vozidiel. Dom pozostáva z kuchyne s novou kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi - sklokeramická varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou. Ďalšie miestnosti sú obývacia miestnosť, veľká spálňa, študentská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC + práčka, vstupná chodba. Celý dom je podpivničený ( vhodný pre domáceho kutila). Pred rokom bol namontovaný nový kondenzačný kotol. Dom sa prenajíma od 1.5.2025. Bližšie informácie a obhliadku dohodnete na tel. čísle 0905 934 060 CENA: 1.280,- Eur / mesiac spolu s energiami. Depozit je vo výške 2.560,- Eur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Slavkov, len 3 km od mesta Poprad. Dom je situovaný v centre obce a bol skolaudovaný v júni 2014. Obytná plocha domu je 175 m², pričom celková rozloha pozemku je 1335 m². Z toho zastavaná plocha domu je 121 m² a k nehnuteľnosti patrí aj murovaný záhradný domček so zastavanou plochou 23 m². Dom spĺňa najvyššie energetické štandardy s triedou A0. Dispozícia domu Prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom do záhrady, spálňa, úložná miestnosť, technická miestnosť, kúpeľňa s WC. Poschodie: tri izby s výstupmi na balkóny, samostatná kúpeľňa a samostatné WC. Technické údaje a vybavenie Dom je postavený z tehly Porotherm TI-45 cm a zateplený 10 cm izoláciou Baumit-Profi. Základová doska je izolovaná 17 cm extrudovaným polystyrénom. Podkrovie je izolované materiálom Nobasil v hrúbke 25 cm. Vykurovanie aj ohrev vody zabezpečuje tepelné čerpadlo Vaillant typu zem–voda s dvomi vrtmi (94 m a 98 m). Dom má podlahové kúrenie s možnosťou individuálneho nastavenia vykurovania pre každú miestnosť samostatne, resp. v lete chladenia tiež pre každú miestnosť samostatne – zónová klimatizácia. Stropný systém je montovaný zo železobetónových nosníkov a pórobetónových výplní, ktoré efektívne udržiavajú teplo na poschodí. Okná sú plastové s izolačným trojsklom (biela farba interiér, tmavohnedá exteriér). Podlahy v celom dome sú pokryté keramickou dlažbou. Strešná krytina je typu BRAMAC – Alpská škridla s povrchom, ktorý bráni zosuvu snehu. Exteriér, okrasná záhrada a doplnkové vybavenie Na pozemku sa nachádza altánok s rozlohou 40 m², drevenou konštrukciou a strechou pokrytou škridlou. Altánok je vybavený ratanovým sedením (stôl a 6 stoličiek) a jacuzzi pre 6 osôb s hydromasážnym systémom, osvetlením a ovládacím panelom. Vedľa altánku je umiestnený vonkajší krb s mramorovým pultom na prípravu jedál. K domu patrí zastrešený prístrešok pre autá s rozlohou viac ako 50 m², na ktorého streche sú osadené fotovoltaické panely. Dom disponuje dvoma zdrojmi pitnej vody – mestský vodovod a vlastná studňa. Dom má duálny rozvod vody, dá sa napojiť aj mestská aj studňová voda naraz alebo len do istých častí domu. Momentálne sa využíva studňová voda na splachovanie WC v dome, čo výrazne znižuje náklady na spotrebu vody v dome. K dispozícii je aj rozbor vody studne vypracovaný v roku 2023 Regionálnym úradom verejného zdravotníctva so sídlom v Poprade. Na pozemku sú tiež dve v zemi zakopané a vzájomne prepojené retenčné nádrže s objemom 12 m³, ktoré zachytávajú dažďovú vodu zo 4 striech, z toho 2 strechy sa dajú v prípade potreby alebo chcenia odpojiť od tohto dažďového zdroja . Táto voda je využívaná na závlahu záhrady prostredníctvom elektrického čerpadla a zavlažovacieho systému, v prípade potreby je voda na zavlažovanie doplňovaná do retenčných nádrží zo studne pomocou ponorného elektrického čerpadla, a kapacita studne plnohodnotne naplní tieto 12 m³ nádrže, takže nie je potrebné využívať na polievanie záhrady mestský zdroj pitnej vody. V záhrade, ktorá sa rozprestiera na takmer 1000 m², nájdete viac ako 50 druhov echinaceí (pravdepodobne najväčšia zbierka týchto kvetov minimálne na Slovensku) viac ako 20 hortenzií kalinolistých, niekoľko druhov hortenzií metlinatých ako aj stromčekových, viac ako 15 druhov azaliek veľkokvetých, ale aj rôzne druhy malín, jahôd, černíc, ríbezlí, egrešov, jablkohruška, broskyňa ako aj množstvo rôznych iných okrasných kríkov. Z oboch balkónov domu si môžete užívať panoramatické výhľady či už na obec, alebo na panorámu Vysokých aj Nízkych Tatier. Fotovoltaická elektráreň Fotovoltaická elektráreň bola spustená v máji 2023. Má výkon viac ako 10,2 kW a hybridný systém regulácie. Súčasťou systému je vlastná batéria s kapacitou 20 kWh a zmluva na uloženie 4000 kWh energie vo virtuálnej batérii VSE. Elektráreň pokrýva celoročné potreby domácnosti, vrátane zimných mesiacov. Panely s monokryštalickou polbunkovou technológiou produkujú elektrinu aj pri nepriaznivých poveternostných podmienkach, ako je jemný dážď resp. sneženie. Nakoľko sú umiestnené na streche prístrešku, ich očistenie napr. v zime od snehu trvá max. 4 minúty. Bezpečnosť a okolie Dom a celý pozemok je zabezpečený kamerovým systémom Hikvision AcuSense so šiestimi kamerami, infračerveným snímaním a detekciou pohybu. Monitorovanie je možné cez mobilnú aplikáciu. Celý pozemok je ohradený betónovým plotom s výškou 2,2–2,3 m, ktorý poskytuje súkromie a ochranu pred hlukom a prachom. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu - viac info na www.byvaniepodtatrami.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom, nachádzajúci sa v Poprade, mestská časť Matejovce. Je v osobnom vlastníctve, orientovaný na juhozápad. Rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený. Základné informácie: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 347 m2. Z celkovej rozlohy pozemku je 210 m2 zastavanej plochy domu spolu s garážou. Dispozícia: - pozostáva z prízemia a jedného poschodia, - na prízemí je situovaná vstupná chodba s komorou a pivnicou, priestranná obývacia izba s teplovzdušným kozubom, kuchyňa s jedálňou, komora, veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, garáž a technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol Protherm. - z chodby sa dostaneme na schodisko, kde na medziposchodí sa nachádza spálňa so šatníkom. - na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné študentské izby, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, priechodná miestnosť s predprípravou na kuchyňu. Ďalej je tu vstup na veľkú presklenú verandu orientovanú na juhovýchodnú stranu. - na zatrávnenom pozemku s plochou 137 m2 sa nachádzajú dva prístrešky. Inžinierske siete: - plyn, - elektrika, - voda, - kanalizácia, Technická špecifikácia: - prízemie rodinného domu je zhotovené z kameňa s cca metrovými hrubými stenami. Prvé poschodie je tehlovej konštrukcie, strecha je pokrytá pálenou škridlou, - dom prešiel postupnou rekonštrukciou: rekonštrukcia prízemia a prvého poschodia s možnosťou dvojgeneračného bývania, sadrokartónové stropy a priečky, vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru, zateplenie obvodovej steny na prvom poschodí. - ohrev vody a kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom Protherm, v obývacej izbe na prízemí je teplovzdušný kozub s prieduchom do chodby, ktorý má schopnosť akumulovať teplo a drží ho aj niekoľko hodín, - energetický certifikát nebol vytvorený. Náklady: - elektrina 70€ /mesiac, - plyn 130€ /mesiac, - voda 10€ /mesiac. Celkové hodnotenie: - priestranný, dispozične výborne navrhnutý rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania, - teplovzdušný kozub (regulácia nákladov), - oddelená denná a nočná časť, - dve kúpeľne s toaletou, - dobrá dopravná dostupnosť (zastávka MHD). Bonus: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID ponuky: PP-64066. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

AstonReal ponúka na predaj 5 izbový, 2 podlažný, podpivničený rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v Poprade, mestská časť Spišská Sobota, na pozemku o výmere 318 m2, zastavaná plocha 109 m2, úžitková plocha cca 206 m2, obytná plocha 113 m2. POPIS DOMU: - obvodové múry domu – tehla - presvetlený a slnečný - pôvodný stav - strecha (sedlová) zateplená izolačným systémom Nobasil - strešná krytina – vlnitý eternit - okná pôvodné - drevené - obytné miestnosti podlahy drevené parkety, chodby korok - ústredné kúrenie plynové s teplovodným rozvodom do radiátorov - dom je napojený na IS (voda, odpad, elektrina 220/380, plyn) - dom je vo výbornej kondícii, stavba suchá - fasáda brizolit POPIS PIVNICA: - 6 miestností plus priestranná garáž – 33 m2 - práčovňa s vaňou a umývadlom - technická miestnosť - 2 špajze - kumbál - samostatné WC POPIS 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA: - zádverie s vešiakovou stenou - vstupná hala - schodisková hala - samostatné WC - kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu orientovanú na Sever - obývačka s krbom a výstupom na balkónom, ktorý je orientovaný na Juh POPIS 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA: - chodba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchynka - spálňa - 2 detské izby a z jednej z nich výstup na balkón orientovaný na Juh Popis podkrovia: - veľká pracovňa - 2x podkrovný priestor s možnosťou prerobenia na šatník POZEMOK: - záhrada slnečná a rovinatá - na záhrade je umiestnený skleník, rodiace stromy jablone - kompletne oplotený LOKALITA: - ul. Vagonárska je jedna z najlepších a najvyhľadávanejších na bývanie v rodinnom dome aj vzhľadom k dostupnosti pešou chôdzou na vlakovú stanicu a TEŽ do 10 min, do centra autom do 5 min, Aquacity pešo 5 min, ZŠ, zastávka MHD. CENA NA VYŽIADANIE V RK. Prostredníctvom služby vovlastnom.sk je možnosť vziať si tento rodinný dom aj na splátky. V prípade záujmu kontaktujte 0905 210 092 alebo luptak@astonreal.sk

Ponúkame na predaj 4 izbový 2 poschodový rodinný dom s garážou a záhradou v Poprade - Veľká za cenu 265.000,- € vrátane provízie pre RK. Zastavaná plocha a nádvorie má 251 m2, orná pôda má 22 m2. Záhrada má 152 m2 a vonkajšia betónová podzemná pivnica má 37 m2. Na prízemi sú technická miestostť s plynovým kotlom, dielňa, špajza, práčovňa a garáž /5.56 x 3.24 m/ s otváraním na DO. Na 1. poschodí je vstupná chodbička /1.96 x 1.51 m/ prechádzajúca do vstupnej haly /4.16 x 3.14 m/ so schodiskom. Zo vstupnej haly sa vchádza do nepriechodnej izby /5.26 x 4.15 m/, nepriechodnej kuchyne /4.01 x 2.67 m/ so špajzou /2 x 1m/ a kúpeľňe s WC /1.98 x 1.61 m/. Na 2. poschodí je druhá izba /5.25 x 4.16 m/, tretia izba /3.75 x 2.61 m/, štvrtá izba /2.91 x 3.52 m/ a kúpeľňa s vaňou /1.73 x 1.71 m/. Radový dom je napojený na všetky obecné siete, vodovod, plyn, el. rozvod 230/380V. Odpad je riešený kanalizáciou. Vykurovanie a vlastný ohrev vody sú riešené plynovým kotlom so zásobníkom. Zabudový vyvložkovaný komín umožňuje používanie krbu. Dom je v pôvodnom stave, plastové okná a čiastočé zateplenie sú iba na severnej strane. Pred domom je pozemok rovinatý, oddelený od chodníka bránou s priestorom pre parkovanie vozidla. Za domom sa nachádza podzemná betónova pivnica /37 m2/ na uskladnenie zeleniny ovocia a záhradného náradia. Taktiež je tu studňa s úžitkovou vodou na polievanie záhrady. Pozemok v záhrade je mierne svahovitý so záhradou s ovocnými stromami /jablká, slivky, ríbezle, maliny, jahody/ a trávnikom. Na konci sa nachádza pekné miesto s možnosťou opekania na ohni. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic a tehál, skolaudovaný v 1978. Orientácia domu: JV / SZ. V Poprade – časti Veľká, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny. Autobusová zástavka sa nachádza 30 m od domu. Mesačné náklady na bývanie sú cca 150 €. Dom je kúpu voľný. CENA: 265.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Ponúkame na predaj veľký poschodový rodinný dom v Poprade - Matejovce s garážou a zasklenou verandou za cenu 256.000,- € vrátane provízie pre RK. Poschodový rodinný dom je postavený na ploche 210 m2. Prízemie je z kameňa s asi metrovými hrubými stenami. Poschodie je z tehál. Súčasťou domu je veľká garáž s technickou miestnosťou s plynovým kotlom. Nad garážou je veľká presklená veranda a balkón. Súčasťou domu je dvor s plochou 137 m2 v prednej časti s altánkom a v zadnej časti s vírivkou. Do domu sa vchádza cez chodbu, na ktorej asi v polovici je komora s pivnicou. Na zvýšenom prízemí domu je obývacia izba /5.20x 4.50 m/ s krbom, kuchyňa /4.95 x 4.80 m/, ďalšia komora a veľkorysá kúpelňa /4.86 x 4.45 m/ s vaňou a WC. Z prízemia sa dá prejsť do garáže. Po schodoch sa na medziposchodí vchádza do spálne so šatníkom. Na poschodí domu sa nachádza 2. obývacia izba /6.50 x 5.34 m/, väčšia izba /4.76 x 4.19 m/ a menšia predĺžená izba. Na poschodí je aj samostatná kúpelňa so sprchovým kútom a samostatné WC. Z poschodia sa vychádza na veľkú presklenú verandu s balkónom. Dom sa nachádza v centre Matejoviec a izby majú J/Z orientáciu. Kuchyňa má S orientáciu a veranda mä V/J orientáciu. Dom je veľkorysý svojim priestorom a je vhodný na bývanie aj na podnikanie. CENA: 256.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Poprade a okolí. Cena podľa stavu a lokality. S klientom určite zvážime všetky ponuky. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23402 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okrese Poprad. Požiadavky: aspoň 80 m2 obytnej plochy, ideálne s garážou, nie radová výstavba, alebo bungalov z developerského projektu kde sú rovnaké domy vedľa seba. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23262 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom v Poprade a okolí. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-22948 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v obľúbenej mestskej časti Poprad-Stráže, na ulici Petra Jilemnického. Dom sa nachádza na prevažne rovinatom pozemku o výmere 814m², pričom samotná zastavaná plocha domu tvorí 180 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj pôvodná vozovňa s výmerou 119 m², ktorá môže slúžiť ako ďalší dom, garáž alebo priestor na ďalšie využitie. K domu je aj záhrada o rozlohe 1200m2, ktorú je možné zakúpiť po dohode. a preklasifikovať ako stavebný pozemok. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu (prípojka v dosahu), a je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičná príležitosť na výstavbu nového rodinného domu/domov, prípadne viacerých bytových jednotiek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej ulici s rýchlym napojením do centra Popradu, v lokalite s krásnymi výhľadmi na Vysoké Tatry. Výhody: • Rovinatý, dobre dostupný pozemok • Len 4 min od centra Popradu • Kompletné IS (okrem plynu) • Blízkosť mesta a zároveň pokoj vidieka Predám prípadne vymením za byt. Zavolajte ak máte záujem, rád odpoviem na otázky.

DELTA PROPERTY Vám ponúka na predaj pekný rodinný dom v obľúbenej lokalite Poprade - Veľkej. Dom bol dokončený v roku 2005. Rozloha pozemku je 500 m2. Zastavená plocha stavby je 164 m2. Úžitková plocha je 268 m2. Obytná plocha je 124 m2. Dom je čiastočne podpivničený. Na prízemí  je zádverie, kuchyňa, obývacia izba s východom na terasu, komora, toaleta a garáž pre 2 autá.  Na prvom podlaží sú 4 izby, chodba,  šatník a priestranná kúpeľňa. Dom je napojený na verejnú plynovodnú, kanalizačnú a vodovodnú sieť. Kúrenie v dome je podlahové. Okná sú plastové so žalúziami. Na dvore je domček na náradie a záhradný prístrešok na posedenie. Dom má dobrú dostupnosť na autobusovú, vlakovú stanicu,. Poloha nehnuteľnosti je výhodná, nachádza sa  v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.   Cena nehnuteľnosti je 499 000 € Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

DELTA PROPERTY ponúka na predaj meštiansky dom - situovaný v uličnej zástavbe radových meštianskych domov a penziónov, v pamiatkovej rezervácii na Sobotskom námestí. Meštiansky dom je národnou kultúrnou pamiatkou. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená naplniť svoj potenciál poskytovania ubytovacích služieb na vysokej úrovni. Spolu 6 apartmánov -  navrhnutých a zariadených v osobitom štýle.  POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - jedno podzemné podlažie, dva obytné nadzemné podlažia, plus obytné podkrovie, - 6 samostatných apartmánov s kúpeľňami, - spoločná terasa na južnú stranu, - záhrada s úžasnou atmosférou, Pozemok vrátane zastavanej plochy má rozlohu 478m2. Spišsko-sobotské námestie je čarovným miestom, ktoré vás prenesie do histórie a navodí dobovú atmosféru pokoja a veľkoleposti. Prechádzky v tomto prostredí, dobré reštaurácie a kaviarničky sú lákadlom pre turistov aj miestnych obyvateľov. Na požiadanie vám pošleme pripravené video tejto nehnuteľnosti - ktoré vás prevedie interiérom. Vo fotogalérii nie sú všetky fotografie z interiéru. Pre viac informácií alebo dohodnúť si obhliadku - neváhajte ozvať sa. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

  EXKLUZÍVNE DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka  na predaj  čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový rodinný dom v Poprade- Veľkej na Železničnej ulici. DOM: Rodinný dom je postavený z tehly (obvodové múry 45 cm) v kombinácii s kvádrom ,  prešiel rozsiahlou  rekonštrukciou - plastové okná (izolačné trojsklo), nové obložkové zárubne a interiérové dvere, zateplená strecha nad schodiskom, v pivnici nové omietky+ nová betónová podlaha, dom bol obkopaný kvôli hydroizolácii+ nový sokel zateplený styrodurom + mormolit, nové odpadové rúry, vybudovaná samostatná toaleta, vymenený plynový kotol cca 6 ročný protherm ( vykurovanie+ ohrev teplej úžitkovej vody). Krytina je škridľa. DISPOZÍCIA: Rodinný dom pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná veranda, samostatná toaleta,  na 1 poschodí kuchyňa, špajza s oknom, kúpeľňa( v pôvodnom stave), 3 izby. Na 2. poschodí sa nachádza manzardka (slúžila ako krajčírska dielňa) plus povala. Dom je z 2/3 podpivničený. Na pozemku sa nachádza samostatná murovaná garáž. Zachovalá funkčná kachľová pec v izbe. VÝHODY:  Ihneď vhodný na užívanie. Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.  Možnosť využitia na trvalé bývanie  alebo podnikateľské účely vzhľadom na lokalitu. Nízke mesačné náklady 150,-€ ( plyn, elektrina, voda). Rodinný dom je kúpou ihneď voľný. POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o veľkosti 397 m2. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou škola, škôlka, potraviny, cukráreň, lekár.  CENA: 250.000,-€ Možnosť financovania hypotekárnym úverom. V prípade záujmu o obhliadku danej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 206 415 alebo mailom a rada Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť aj s financovaním. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

DELTA PROPERTY ponúka na predaj rodinný dom v Matejovciach. Dom sa nachádza v radovej zástavbe na ul. Lidickej, na pozemku s rozlohou 902m2. POPIS DOMU: - 1.nadzemné podlažie - podlahová plocha domu 172m2, - plus podkrovie 100m2, - čiastočné podpivničenie - 53m2, - DISPOZÍCIA: - vstupný dufart s možnosťou parkovania dvoch áut za sebou, chodba, kuchyňa, špajza, jedáleň, veľká obývacia izba, izba za kuchyňou - slúži ako spálňa, - výstup na záhradu zo zadnej časti domu, - výstup na povalu - veľmi široký a komfortný - možnosť prerobenia povaly na obytnú časť, - čiastočné úpravy v priebehu posledných rokov - plastové okná, interiérove úpravy. SIETE: - dom má všetky siete - elektrina, mestská voda aj kanalizácia, plynová prípojka z r. 2010. POZEMOK: - celková plocha pozemku vrátane zastavanej časti 902m2, - mierne svahovitý - slnečný, - s hospodárskou časťou na pozemku, - možnosť vstupu na pozemok aj zo zadnej časti. Dom má svoj potenciál pre rodinné bývanie alebo podnikanie. Realitná kancelária DELTA PROPERTY sa riadi Všeobecnými podmienkami sprostredkovania, ktoré boli schválené Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný spolupracujúcou advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. https://youtu.be/EsabP2s5YN0

Základné údaje: Lokalita: Poprad – časť Veľká, Nešporova ulica Typ nehnuteľnosti: murovaný, radový rodinný dom Počet podlaží: 3 (kompletné podpivničenie + 2 nadzemné podlažia) Zastavaná plocha: 251 m² Úžitková plocha domu: 253,08 m² Pozemok spolu: 152 m² + záhrada 174 m² + orná pôda 22 m² Garáž: vstavaná (22 m²) Dispozícia domu: Prízemie: garáž, technická miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa 1. NP: veľká obývačka s balkónom, kuchyňa s balkónom, špajza, kúpeľňa s WC 2. NP: spálňa, detská izba, hosťovská izba s balkónom, kúpeľňa s WC Bonusové priestory: Vonkajšia podzemná betónová pivnica (37,08 m²) Samostatný plechový sklad na náradie a drevo Studňa s úžitkovou vodou Ovocné stromy a záhradka (jablká, slivky, ríbezle, jahody, trávnik, miesto na grilovanie) Technické vybavenie: Všetky IS: voda, plyn, elektrina (230/380 V), kanalizácia Vykurovanie: plynový kotol s ústredným kúrením + krb (komín vyvložkovaný) Vlastný ohrev vody Plastové okná, čiastočné zateplenie (severná strana) Orientácia: JV / SZ Mesačné náklady: cca 130 € (elektrina, plyn, voda, odpad) Stav a potenciál: Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave – vhodný na okamžité bývanie aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Možnosť vytvoriť dve samostatné bytové jednotky + samostatný technický priestor v suteréne Skolaudovaný v roku 1978, postavený z pórobetónových tvárnic a tehál Lokalita – Poprad – Veľká: Pokojná a bezpečná rezidenčná štvrť pod Tatrami Kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, obchody, kostol, všetko v pešej dostupnosti do 5 min Autobusová zastávka: cca 30 m od domu Centrum Popradu: 2 km pešo Kľudná ulica s výbornými susedmi – ideálne pre rodiny s deťmi Cena: odhadovaná hodnota: 308 000 €

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na PREDAJ novostavby dvojpodlažných domov v tichej, rezidenčnej lokalite - osada JELENIA LÚKA v obci Streženice, okres Púchov. V súkromnom, oplotenom, rozľahlom, rekreačnom areáli, výstavba ktorého už prebieha sa bude nachádzať 7 chalúp, ktoré svojím nadštandardným vyhotovením a umiestnením v sebe spájajú možnosti rekreácie, chalupárčenia aj záhradkárčenia a v neposlednom rade aj možnosť celoročného bývania. Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID:12593082 Video obhliadka tu: https://youtu.be/tYNX8mImjME VÝHODY PONUKY: rovinatý, slnečný pozemok s dvojpodlažným domčekom s celkovou výmerou cca 370 m2 útulný, presvetlený, veľkorysý obytný priestor 80m2 s výbornou dispozíciou denná časť s celkovou výmerou 40 m2 pozostáva z kuchyne spojenej s jedálňou, z obývacej izby, chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou príjemná, romantická klíma zabezpečená zdravým, sálavým teplom z krbu z obývacej izby výstup na terasu - výmera terasy a nadstrešenie bude riešené individuálne s novým vlastníkom nočná časť v podkroví ponúka 2 izby s výmerami 14,63 m2 a 13,72 m2 so zabudovanými skriňami bukové schodisko s podestou dostatok úložného priestoru vlastná studňa a žumpa elektrické vykurovanie a ohrev vody parkovacie miesto pre 2 autá ku každému domčeku s vybudovaným asfaltovým prístupom zabezpečená aj parkovacia politika pre návštevy rezidentov - externé parkovacie miesta v areáli oplotený pozemok so vstupnou hlavnou bránou, terénne úpravy v okolí chatky je dostatočný priestor na vytvorenie relax zóny ako aj na záhradkárske, pestovateľské účely na kvalitnej, úrodnej pôde, ktorou lokalita disponuje Projekt JELENIA LÚKA je osadený v prekrásnom prostredí v obci Streženice, ktorá leží na styku Ilavského podolia s Bielymi Karpatami pri ústí Bielej vody do Váhu. V obci sa nachádzajú 2 pramene minerálnej vody - kyselky a kompletná občianska vybavenosť - škôlka, škola, maloobchodné prevádzky, knižnica, kultúrne centrum, športovisko, zastávka SAD. VÝHODY LOKALITY: rezort osadený do nádhernej prírody, na samote v blízkosti lesa bezproblémová dostupnosť do centra obce autom, na bicykli... v okolí cyklotrasy, kúpaliská, historické pamiatky výjazd na diaľnicu D1 cca 10 km Tipy na výlety v okolí: link Výstavba projektu už prebieha, viď fotogaléria. Tešíme sa na obhliadku s Vami CENA NEHNUTE2NOSTI - RD S POZEMKOM A IS: 164 900.-€ V REG4U vybavíme za Vás: finančné a právne služby zmluvy kataster výstavbu domu služby interiérového dizajnéra Call centrum: 0911 175 510

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj rodinný dom s troma samostatnými bytmi v Poprade. Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta, v blízkosti historického centra v Spišskej Sobote. Nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu sa úplne zmenilo jeho dispozičné riešenie. Základné informácie: Pozemok: 300 m² Zastavaná plocha: 196 m² - možné prepojením dvoch bytov zabezpečiť to aby dom pôsobil a bol využiteľný ako klasický dom - pôvodná časť domu so suterénom a trojizbovým bytom - prístavba s dvoma samostatnými 2-izbovými bytmi na prízemí a na poschodí - dom je veľmi slnečný a teplý vďaka južnej orientácii - pekný výhľad na mesto - tichá pokojná ulička v blízkosti historického centra - Pôvodná časť domu má suterén (49 m²), kde je priestor schodiska, vstup do rodinného domu, menšia garáž, sklad a kotolňa s práčovňou. Na prízemí, ktoré prešlo kompletnou a veľmi vkusnou rekonštrukciou, je samostatný veľmi pekný 3-izbový byt, ktorý pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej izby s galériou, kuchyne a špajze. - V prístavbe sú dva samostatné 2-izbové byty. Bytová jednotka na prízemí (cca 70 m²) má samostatnú spálňu, kuchyňu, obývaciu izbu a kúpeľňu s toaletou. Byt na poschodí (cca 85 m²) má podobnú dispozíciu, prislúcha k nemu tiež loggia. Technické parametre: - Dom je napojený na všetky siete, elektrina, voda, kanalizácia, plyn - Murovaná stavba, zateplená (2008) - Keramická dlažba v špajzy, v kúpeľniach s toaletou a tiež v garáži + prístavbe - V kuchyniach a v izbách je plávajúca alebo vinylová podlaha - Plastové okná - Krytina škridla + plech - Plynový kondenzačný kotol Junkers - V roku 2018 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou (inštalácie, omietky, obklady, dlažby, kuchyne aj kúrenie) Potenciál na zhodnotenie: - Dom sa predáva s kompletným zariadením, ktoré je moderné a nadčasové. Nehnuteľnosť pôsobí veľmi útulne, svetlo a je zároveň veľmi prakticky dispozične riešená. - Väčší rodinný dom so siedmimi izbami je tak ideálny napríklad aj na bývanie pre viacgeneračnú rodinu. - Na druhej strane vie nový majiteľ svoju investíciu zhodnotiť vďaka dlhodobému prenájmu, keďže každý z bytov má samostatný vchod. - Poloha blízko historického centra však nehnuteľnosti dáva potenciál aj na krátkodobý prenájom pre turistov. - Do úvahy pripadá aj kombinácia bývania a prenajímania, resp. istej formy podnikania. - Drobnými úpravami je možné stavbu upraviť na moderný a priestranný 4 až 5-izbový rodinný dom. Lokalita: Rodinný dom sa nachádza na ulici Boženy Němcovej, ktorá je v tesnom dotyku s historickým centrom. Zároveň je veľmi dobre dostupná, keďže je vzdialená len pár minút autom od centra mesta a tiež od diaľničného privádzača. Táto mestská časť, kedysi samostatná obec, sa vyznačuje typickým vidieckym bývaním, zároveň má však všetky benefity bývania v meste. V blízkosti je škola, škôlka i viaceré športoviská, na historickom námestí je tiež niekoľko originálnych reštaurácií i kaviarní. V lokalite je dostatok zelene a viacero možností na trávenie voľného času. 3D obhliadka: https://bit.ly/RD_APRTMANY_S_SOBOTA Cena: 343 000 eur

!Najlepšia cena v Poprade na m² - 1050,- € /m²! Získajte Vašu novú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, ktorá kombinuje bývanie v byte s komfortom bývania v dome s vlastnou záhradou ideálnou na relax. Vynikajúca cena vzhľadom na m² nehnuteľnosti so záhradou a garážou. Ponúkame na predaj nadštandardne veľký 5-izbový byt v Poprade na Jahodnej ulici. Nový koncept bývania v byte s výhodami bývania v rodinnom dome. Nehnuteľnosť je situovaná na 1. podlaží menšieho bytového domu, no byt je zároveň dvojpodlažný. Veľkosť bytu: 200 m² + garážové státie + sklad Záhrada: 178 m² + podiel na spoločných priestoroch Orientácia: všetky štyri svetové strany Na prízemí sa nachádza priestranná vstupná chodba, hala/ obývačka prepojená s kuchyňou, izba/ možné prerobiť na spálňu s wellness, kúpeľňa, toaleta, sauna, ochladzovací bazén, posilňovňa, práčovňa a dva sklady. Na poschodí sú situované dve samostatné spálne a priestranná obývacia miestnosť/ hala s terasou orientovanou na juh. K dispozícií je aj veľká kúpeľňa a samostatné wc. Priestor celej nehnuteľnosti je krásne presvetlený veľkoformátovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok svetla a navodzujú pocit výnimočnosti. Benefitom je tiež veľká terasa dostupná z haly, na ktorej si môžete vychutnať rannú kávu. Prístup na terasu je možný aj zo spálne. Byt je veľmi svetlý a teplý, pôsobí naozaj vzdušne a určite zaujme tých klientov, ktorí preferujú nadštandardný životný priestor. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje dostatok priestoru na individuálnu rekonštrukciu, dispozičné zmeny či prispôsobenie si celého bytu podľa vlastných predstáv. - Nehnuteľnosť má samostatný vstup - Vykurovanie prostredníctvom nového plynového kotla + krb - Vonkajšie parkovacie miesto + garážové státie - Sauna + ochladzovací bazén - Posilňovňa - Predzáhradka 76 m²+ samostatná záhrada za nehnuteľnosťou 102 m² - Práčovňa - možnosť zmeny dispozície a vytvorenie ďalších izieb/spální Klient si zároveň kupuje s touto nehnuteľnosťou aj vlastnú časť pozemku, konkrétne ide o predzáhradku pred bytom a záhradu za domom spolu o veľkosti 178 m², ktorá bude slúžiť iba pre neho. Na záhrade si môže budúci majiteľ postaviť altánok, vychutnávať si grilovačku s priateľmi či relaxovať. Pokojná lokalita: Väčší dom s troma bytovými jednotkami, ktorého súčasťou je ponúkaný byt, sa nachádza v mestskej časti Veľká s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka MHD, školy, kaviarne, reštaurácie). Ide o veľmi príjemnú a najmä pokojnú lokalitu s nádychom vidieckeho bývania. Slepá ulica je zárukou tichého bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí preferujú kvalitný rodinný život, prípadne pre klientov, ktorí vyhľadávajú bývanie ďalej od rušného centra mesta. Cena: 279 000,- €

Získajte Vašu novú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite, ktorá kombinuje bývanie v meste s výhodami vidieka. Priestranná záhrada ideálna na relax v kombinácií s umiestnením nehnuteľnosti v slepej uličke sú zárukou súkromia. Zastavaná plocha: 124 m² Pozemok: cca 559 m² Úžitková plocha: 300 m² Orientácia: všetky štyri svetové strany Nehnuteľnosť pôsobí síce väčším dojmom, ale priestory sú logicky a dobre dispozične rozmiestnené. Zároveň je možné využívať dom ako dvojgeneračný. Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba, hala/ obývačka, kuchyňa, izba, špajza a wc, kúpeľňa. Horné podlažie, 2 NP disponuje vlastnou kuchyňou s jedálňou, 3 samostatnými izbami, wc a kúpeľňou. Pod strechou je priestor, ktorý možno využívať ako menší sklad či úložný priestor. V suteréne je situovaná dvojgaráž, kotolňa, práčovňa a skladové priestory. Nehnuteľnosť zároveň poskytuje dostatok možností na individuálnu rekonštrukciu, dispozičné zmeny či prispôsobenie si celej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. - Tichá a pokojná lokalita v slepej uličke - Vykurovanie prostredníctvom plynového kotla - Zrekonštruovaná plechová strecha - Podpivničená stavba (garáž + sklady) - Široký prístup na záhradu vzadu - Pivnica na zeleninu na pozemku - Vonkajšie parkovacie miesto + dvojgaráž Na záhrade si môže budúci majiteľ postaviť altánok, vychutnávať si grilovačku s priateľmi či relaxovať. Pokojná lokalita: Väčší dom s dvoma bytovými jednotkami, ktorého súčasťou je aj garáž, sa nachádza v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny, zastávka MHD, školy, kaviarne, reštaurácie). Ide o veľmi príjemnú a najmä pokojnú lokalitu s nádychom vidieckeho bývania. Slepá ulica je zárukou tichého bývania. Ponúkaná nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých klientov, ktorí preferujú kvalitný rodinný život, prípadne pre klientov, ktorí vyhľadávajú bývanie ďalej od rušného centra mesta. Cena: dohodou

Zenith reality dáva do podnájmu 2. poschodie rodinného domu. Rozloha poschodia je 100m2. Dom je postavený v kľudnej lokalite mestskej časti Poprad Stráže. Poschodie je novozrekonštruované v roku 2024 vzhľadom k tomu poskytuje maximálny komfort, pohodlie na odpočinok. Poschodie sa ponúka čiastočne zariadené .Poschodie má balkón. Dom má fotovoltaické systémy na ohrev vody a vykurovanie. K domu je k užívaniu sprístupnená aj spoločná záhrada a altánok. V okolí domu sa nachádza autobusová zastávka MHD, obecný úrad, škôlka, neďaleká príroda. Mestská časť Stráže je od centra mesta Poprad vzdialená cca 5minut autom.

Pre konkrétneho klienta hľadám ihneď obývateľný rodinný dom: - lokalita: Poprad - Veľká, Veľký Slavkov, Hozelec, Batizovce - menší pozemok - min. 4 izbový, ideálne 5 izbový - novostavba, prípadne zrekonštruovaný rodinný dom Cena: 260 000 €. V prípade, ak máte v lokalite zaujímavú ponuku rodinného domu na predaj, kontaktujte ma na tel. čísle 0948 430 939 alebo prostredníctvom e-mailu. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Pre konkrétneho klienta hľadám rodinný dom: - lokalita: Poprad - Veľká, Poprad – Spišská Sobota, Poprad - Západ - väčší pozemok - ideálne 5 izbový - novostavba, prípadne zrekonštruovaný rodinný dom Cena: 450 000 €. V prípade, ak máte v lokalite zaujímavú ponuku rodinného domu na predaj, kontaktujte ma na tel. čísle 0948 430 939 alebo prostredníctvom e-mailu. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

Ponúkam vám na predaj rodinný dom vo veľmi sympatickej mestskej časti Popradu – na Kvetnici. Dom stojí samostatne, v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou a pozostáva z troch bytových jednotiek – môže tak plniť funkciu bývania až pre tri generácie alebo funkciu krátkodobého ubytovania. Pozemok, rovnako ako dom, má veľkorysú výmeru a okrem garáže sa tu nachádza aj hospodárska budova. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na okraji lesa a len kúsok od kameňolomu zaliateho vodou, ktorý aktuálne slúži na rekreáciu a je obľúbeným miestom na oddych mnohých Popradčanov i turistov. Kvetnica bola v minulosti známa svojimi klimatickými kúpeľmi – tie síce zanikli, ale účinné klimatické podmienky v lokalite pretrvávajú. dom - v osobnom vlastníctve - samostatne stojaci - dvojpodlažný s čiastočným podpivničením - na pozemku o výmere 1449 m² - úžitková plocha spolu 307 m² - úžitková plocha bez suterénu 264 m² - úžitková plocha suterénu 43 m² - zastavaná plocha 170 m² - napojený na verejnú sieť elektrickú, plynovod, vodovod a kanalizáciu - obvodové murivo z tehly - fasáda zateplená sklenou vatou - radiátorové ústredné vykurovanie - plynový kotol v suteréne - čiastočná rekonštrukcia v nasledovnom rozsahu - sedlová strecha so strešnou krytinou z pozinkovaného plechu z roku 2015 - plastové okná (izolačné dvojsklo) z roku 2015 - nové panelové radiátory z roku 2015 - predáva sa bez zariadenia - dispozícia viď pôdorys - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - čiastočne oplotený - o výmere 1449 m² - v tvare trojuholníka - mierne svahovitý s prevýšením cca 4 m - hlavná orientácia severozápadná - so spevneným prístupom - kopaná studňa na pozemku vedľajšie stavby na pozemku - garáž s výmerou 25 m² (drevená konštrukcia, drevená strešná krytina) - hospodárska budova s výmerou 24 m² (drevená konštrukcia, plechová strešná krytina) najväčšie prednosti tejto ponuky - atraktívna lokalita - vysoký investičný potenciál - výhľad na celú panorámu Vysokých Tatier - zdravé bývanie vďaka klimatickým podmienkam - nehnuteľnosť vhodná aj na podnikateľské účely Cena: 365.000,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Snívali ste o dome, kde sa zmestí celá veľká  a početná rodina, každý má svoje miesto a zároveň súkromie ? ✅Real Vision Vám Exkluzívne ponúka na predaj 2 generačný, 4 podlažný rodinný dom v Poprade, časť Veľká. Dom je vhodný pre veľkú rodinu, prípadne aj ako penzión, na podnikanie... ✅Dom sa predáva so zariadením v barokovom štýle. ✅Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m2. ✅Zastavaná plocha je 120m2. ✅Podlahová plocha cca 400 m2. ✅Rok kolaudácie 1989, zeteplený 2020, po kompletnej rekonštrukcii, nový kotol 2024 Buderus, okná, vybavený kamerovým systémom, inteligetná domacnosť.  ✅Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. ✅Dom je napojený na všetky siete-plyn, voda, elektrina. Suterén - garáž, technická miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, sauna I. Prízemie -vstup, kuchyňa, kúpeľňa, salónik, izby I. podlažie - salónik, kúpeľňa, toaleta,  izby II. podlažie  - kúpeľňa, izby Počet: 6 spálni 3x salónik /obývačka/ 3x kúpeľňa+toaleta 1 x sauna 1 garáž, 3 parkovacie miesta 2 x kuchyňa Drevená chatka /4x4/ Automatická  otváranie brány, ✅Na pozemku je ešte k dispozícii altánok a parkovisko pre 3 parkovacie miesta. ✅Dom je vhodný aj na podnikanie. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií. Real Vision je  členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Real Vision. Veríme, že táto skvelá ponuka Vás  oslovila, preto neváhajte a kontaktujte nás na t.č. 0908 699 526 alebo e mailom. Maklér: Ing. Slávka Rothová

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s garážou, ktorý je vhodný na podnikanie a zároveň aj na krásne bývanie s bezproblémovým parkovaním pre viacero áut v meste Poprad na Hraničnej ulici. V dome na prízemí sa nachádza veľký a zariadený kadernícky salón so svojím zázemím, ako je sklad, toaleta s umývadlom a výlevka pre upratovačku. Na poschodí sa nachádza krásny 3-izbový byt, kompletne a moderne zariadený s rozlohou 82m2 a veľkým balkónom. Súčasťou domu je aj veľká garáž a menšie nádvorie, kde si v súkromí viete dobre oddýchnuť, prípadne aj niečo pogrilovať. Úžitková plocha - 190 m2 Zastavaná plocha - 99 m2 Rozloha pozemku - 222 m2 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku na sídlisku Poprad - Západ, Hraničná ulica. VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=WNEj4NugTaV Popis domu: - rodinný dom bol postavený v roku 2004 - v roku 2009 prešiel rekonštrukciou - dom je postavený na betónových základoch s hydroizoláciou - obvodové múry prízemia sú postavené z izolačných, sendvičových panelov - strop prízemia je zo železobetónu - obvodové múry poschodia sú postavené z plynosilikátového muriva v hrúbke 30cm - fasáda na celom dome je upravená hladkou omietkou - zastrešenie je dreveným krovom so strešnou krytinou BRAMAC - plastové okná s izolačným dvojsklom - napojený na všetky inžinierske siete - ústredné kúrenie na plynový kotol - PROTHERM - celý dom je pod kamerovým systémom Popis prízemia: - pozostáva zo zariadeného kaderníctva, skladu, toalety s umývadlom, upratovacej miestnosti, chodby a garáže - v garáži sa nachádza malá kuchynka Popis poschodia: - pozostáva zo schodiska, veľkej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne a detskej izby so spoločným balkónom, šatníkom, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou - izby sú nepriechodné a kompletne zariadené Pozemok: - rozloha 222m2 - rovinatý a slnečný - pozemok je čiastočne oplotený Výhody nehnuteľnosti: - komfortné bývanie v priestrannom a moderne zariadenom byte s možnosťou parkovania až 6-tich áut - lokalita, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti centra - dom je vhodný na trvalé bývanie, vhodný na podnikanie, prenajímanie - nehnuteľnosť je kúpou voľná. Nehnuteľnosť je zapísaná ako Budova obchodu a služieb, nie ako rodinný dom. V prípade ďalších otázok ma neváhajte kontaktovať a rád Vám zodpoviem Vaše otázky (Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999) CENA: 230 000,- EUR bez DPH Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Pre konkrétneho klienta rodinný dom v Poprade a blízkom okolí. Požiadavky: ideálne aspoň po čiastočnej rekonštrukcii, zachovalý stav. Minimálne tri obytné miestnosti. Nehnuteľnosti bude prispôsobená cena, uvedená ponúkaná cena je orientačná. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a chcete ju predať, neváhajte ma kontaktovať. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-22054 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.