Domy, Budmerice

Predám rodinný dom v Budmericiach – ideálne miesto na rekreáciu alebo pokojné bývanie Hľadáte tiché miesto, kde si môžete oddýchnuť od ruchu mesta? Tento menší, udržiavaný rodinný dom v obci Budmerice ponúka presne to – pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si svoj vlastný priestor na relax či bývanie. Lokalita: Budmerice (okres Pezinok) Pozemok: 241 m² Dom sa nachádza na pozemku rozloženom pozdĺž celého vnútorného traktu domu, čo zabezpečuje maximálne súkromie. Dvor je ideálny na oddych, posedenie s priateľmi, grilovanie alebo menšiu záhradku. Dispozícia: dve obytné miestnosti vstupná chodba priestor s WC a sprchu Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami alebo pecou na drevo, ktoré vytvárajú útulnú atmosféru počas zimy. Teplú vodu zabezpečuje ohrievač vody (bojler). Možnosti využitia: Tento dom ponúka viac než len strechu nad hlavou. Môže sa stať vaším víkendovým útočiskom, rekreačnou chalupou alebo menším domčekom na trvalé bývanie pre jednotlivca či pár. Okolie Budmeríc ponúka množstvo možností pre aktívny oddych a rekreáciu: romantické prechádzky v Budmerickom parku kaštieľ Budmerice so zaujímavou históriou cyklotrasy a turistické chodníky smerom do Malých Karpát vinohradnícke oblasti s lokálnymi vinárstvami neďaleké Smolenice s hradom a jaskyňou Driny lesy a lúky ideálne na hubárčenie, piknik či prechádzky v prírode Budmerice majú výbornú polohu – do Trnavy aj Bratislavy sa dostanete rýchlo autom, pričom si stále zachováte pokoj vidieckeho prostredia. Poznámka: Uvedený vek stavby a obytná plocha sú len orientačné.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Budmerice s celkovou úžitkovou plochou 230 m², nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 1 290 m² (zastavaná plocha a nádvorie 480 m², záhrada 810 m²). Dom pozostáva z dvoch častí – pôvodnej časti a novšej prístavby. Vďaka dvom samostatným vstupom je vhodný na dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozičné riešenie • Staršia časť domu: 6 miestností, kúpeľňa a samostatné WC • Prístavba: 3 miestnosti, kúpeľňa s WC • Možnosť využiť podkrovie po zateplení Technický stav • Sedlová strecha na pôvodnej časti bola kompletne zrekonštruovaná pred 10 rokmi (nový krov a veniec) • Na prístavbe bola pred 3 rokmi položená nová strešná IPA izolácia • Plastové okná v celom dome • Zavedené mestská voda, plyn, elektrina • Na pozemku je žumpa a k dispozícii je aj vlastná studňa s dobrou výdatnosťou Výhody nehnuteľnosti • Dva samostatné vstupy – ideálne pre dvojgeneračné bývanie alebo investičné využitie • Parkovanie možné priamo vo dvore pre 4 autá • Veľký slnečný pozemok (celkom 1 290 m²), ktorý ponúka široké možnosti využitia • Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu – výborná dopravná dostupnosť • Obec Budmerice je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, pokojnou atmosférou a dobrým napojením na Trnavu, Pezinok aj Bratislavu • Celý dom je bezbariérový – vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou alebo seniorov Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária GESTTO s.r.o. Vám ponúka na predaj čiastočne podpivničený, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom, ktorý je situovaný na veľkom rovinatom pozemku o celkovej výmere 1465 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Budmerice, vzdialenej 16 km od okresného mesta Pezinok a 15 km od krajského mesta Trnava. Stav & technické informácie: -vek stavby je približne 60 rokov -obytná plocha predstavuje výmeru cca 120 m² a úžitková 140 m² (úžitková vrátane výmery RD, letnej kuchyne a hospodárskej prístavby) -IS - dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, plyn, kanalizáciu, na pozemku sa nachádza kopaná studňa, RD disponuje komínom, ktorý je situovaný v centrálnej časti domu – možnosť dorobenia krbu -elektrina je "ťahaná vzduchom", hliníkový rozvod, trojfázový prúd, 230/400V -vykurovanie zabezpečujú panelové radiátory prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, ohrev vody na užívanie je napojený na plynový bojler zn. Quadriga - 120l -v rámci dvoch izieb a kuchyne sú drevené podlahy, v ostatných častiach domu sú betónové (+ podlahové krytiny) -skladba obvodového a vnútorného muriva je zložená z pálenej tehly a betónového kvádru -strecha je po novej rekonštrukcii - na pomúrnici sú položené spevnené a ošetrené pôvodné trámy, nové latovanie, fólie a plechová krytina, pôvodný strop palach + skvárobetónová pochôdzna povala s úložným a odkladacím priestorom -vymenené plastové okná -pozemok je kompletne oplotený Dispozícia & situácia: Pozemok: -predzáhradka (v osobnom vlastníctve) -parkovanie je možné pred domom (na vlastnom pozemku), v murovanej garáži (zastavaná plocha 21 m²) alebo v priestore za bránou, ktorý slúži ako príjazd do garáže -pôvodné rozdelenie pozemku vo vidieckom štýle: 1. časť - rekreačná, 2. časť bola pôvodne určená na chov hospodárskych zvierat (táto časť pozemku je ohraničená nízkym plotom s bránkou, nachádza sa tu letná kuchynka + hospodárska prístavba so vstupom do pivnice o výmere 13,5 m²), tretiu časť pozemku tvorí záhrada s ovocnými stromčekmi a viničom - odroda Veltlín Rodinný dom: -vstupná veranda s vchodom do WC, veranda ďalej vedie na hlavnú chodbu -v úvodnej časti domu je vstup do prechodnej miestnosti, ktorá vedie do spálne s rozlohou 12,20 m² orientovanou na juh (prechodnú miestnosť o výmere 11,4 m² je možné využívať ako walk-in šatník alebo pracovňu – uzavreté rodičovské krídlo) -hlavná chodba ďalej jednotlivo vedie do technickej miestnosti s úložným priestorom a výstupom na povalu, kúpeľne so sprchovacím kútom -obývacia izba o výmere takmer 21 m² s východnou orientáciou -priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prechodná do poslednej miestnosti s výmerou necelých 20 m², orientácia východ -pozrite si videoobhliadku Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí Trnavského kraja a je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné prostredie, no zároveň si cenia dobrú dostupnosť do väčších miest. Budmerice sú vzdialené len na skok od Trnavy a Pezinka, čo z nich robí ideálne miesto pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí pracujú v týchto mestách, no nechcú byť vzdialení od prírody a pokoja. Budmerice ponúkajú širokú škálu občianskej vybavenosti v podobe: základná škola a materská škola, ktoré sú len na skok od domu, umelecká základná škola, pošta, potraviny, penzión Lindava a ďalšie služby, ktoré sú k dispozícii priamo v obci. Obec je známa aj svojím historickým Budmerickým kaštieľom, ktorý je jednou z najvýznamnejších pamiatok v okolí. Kaštieľ a jeho park ponúkajú krásne prostredie na prechádzky a relaxáciu. V Budmericiach sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život, a to v kombinácii s blízkosťou veľkých miest, čo robí túto lokalitu veľmi atraktívnou. Kontakt: Peter Kopčo 0915 50 53 59

Ponúkame Vám na predaj priestranný, dobre dispozične riešený rodinný dom v obci Budmerice. Rozloha pozemku 800 m2, garáž(1/2 podpivničená), prístrešok na auto, krytý bazén. Studňa. Upravená, okrasná záhrada, zasklená terasa. Dvojpodlažný rodinný do je postavený s kvalitných materiálov, zateplený, strecha škridla Bramac. Kúrenie plynový kotol, krb. Pozemok oplotený, vstup murovaný plot s kovanou vstupnou bránkou a elektrickou bránou. Stavba z porfixu, zateplená 5cm polystyrén, strop nobasil Knauf 26cm. Garáž postavená v roku 2012. Kolaudácia domu 2005. IS: voda, plyn, elektrika, odpad riešený žumpou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. podlažie: -Vstup s posuvným zasklením. -Vstupné plastové dvere. -Vstupná chodba, vstavaná skriňa. -1 izba -Technická miestnosť s WC. -Špajzka . -Vstup do kuchyne s jedálenskou časťou. -Obývacia izba s krbom, výstupom na zasklenú terasu a vstupom do jedálenskej časti aj chodby. 2 podlažie: -Schody -Chodba so vstupom do 3 izieb (spálňa klimatizovaná) s výstupom na balkón. -Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom, 2x umývadlo. výstup na balkón. -Samostatné WC s umývadlom. Rodinný do s príjemnou atmosférou, dobre dispozične riešený s dostatkom úložných priestorov., svetlý. Použité kvalitné materiáli. Obec Budmerice má dobrú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, zdravotné stredisko, športoviská, zaujímavé okolie – kaštieľ, rybníky a les, tiež dobré napojenie na D1. Kontakt : Kuchárek Ján 0907 894 274, Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve..... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj poschodový rodinný dom v obci Budmerice, len pár kilometrov od Modry. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 419 m2 a jeho úžitková plocha je 101 m2. Detaily domu: - Výstavba domu bola dokončená v roku 2011 a kolaudovaná v roku 2012 - Dom ponúka 4 izby plus jednu z izieb je možné predeliť priečkou a vytvoriť tak ďalšiu, piatu izbu - Samostatná izba so vstupom z vonku a vlastnou kúpeľňou predstavuje samostatnú bytovú jednotku - Stavba je z tvárnic Porfix a z tehly - Orientácia domu je do ulice na juhozápadnú stranu - Kanalizácia je riešená čističkou odpadu - Dom je vykurovaný plynovým kotlom s podlahovým vykurovaním - V dome sú všetky inžinierske siete (elektrika, voda, plyn) vrátane optického kábla Dispozične sa po vstupe do domu ocitnete v chodbe, z ktorej vchádzate do dennej časti na prízemí alebo do nočnej časti na poschodí. Na prízemí sa nachádza veľká obývacia izba, spojená s kuchynským kútom a kúpeľňa s vaňou. Poschodie tvoria 2 izby, z toho jedna veľká, ktorú je možné predeliť priečkou na 2 izby, a kúpeľňa so sprchovým kútom. Súčasťou domu je ešte jedna izba s kúpeľňou, ktorá má vstup z vonku a tvorí samostatnú bytovú jednotku, prípadne jednoduchou stavebnou úpravou je možné ju prepojiť s dennou prízemnou časťou domu. Malebná dedinka Budmerice leží v okrese Pezinok v údolí rieky Gidra na okraji úrodnej Trnavskej pahorkatiny od západu chránená pohorím Malých Karpát. Patrí do vinárskej oblasti Malokarpatského regiónu a mikroregiónu Červený Kameň. Prechádza ňou obnovená historická Svätojakubská pútna cesta na Slovensku. Má približne 2.500 obyvateľov, v obci sa nachádza zdravotné stredisko s lekárňou, základná, materská škola, umelecká škola, obchodné a reštauračné prevádzky. V roku 2025 sa Budmerice stali dedinou roka. Viac informácií k domu na tomto linku: https://igorkliman.sk/dom-budmerice Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a príjemné bývanie na dedine v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Neváhajte a príďte sa na dom pozrieť! V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Moderný 4-izbový bungalov s veľkým pozemkom a fotovoltaikou – Budmerice Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom – bungalov v tichej lokalite Budmeríc. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, veľká špajza a technická miestnosť šikovne umiestnená za kuchyňou. Z obývačky je výstup na novú zastrešenú terasu s výhľadom do záhrady. Vybavenie a technické údaje: • Zastavaná plocha: 125 m² • Pozemok: 812 m² • Fotovoltaika (2024) – nízke mesačné náklady • Podlahové elektrické kúrenie • Krb v obývačke • Studňa pri pozemku • Vonkajšie elektrické žalúzie • Terasa prekrytá slnkonepriepustným lexanom • Projekt na dvojgaráž • Dom sa predáva kompletne zariadený Pokojná ulica, súkromie, veľký pozemok a nízke prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA" majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Zažite tento priestor naživo. Pozrite si nehnuteľnosť v pohodlí domova cez 3D prehliadku na linku: https://my.matterport.com/show/?m=d5qyz4opHF1 Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred -Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho -Žiadne skryté poplatky, žiadny stres -najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok -investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Budmerice (okres Pezinok), ktorý spája výhody pôvodného domu so zrekonštruovanou prístavbou. Dom je vhodný na okamžité bývanie, dom je zariadený, disponuje nízkymi mesačnými nákladmi a nachádza sa v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Úžitková plocha: 115 m² Pozemok: 310 m² Dispozícia: spálňa detská izba obývačka spojená s kuchyňou priestranná špajza s chladničkou kúpeľňa + samostatné WC technická miestnosť (práčovňa, kotol) chodba povala po celej dĺžke domu (úložný priestor) Exteriér: dvor, kamenný altánok, samostatný vstup na povalu s možnosťou dobudovania Orientácia: juhovýchod Stav a vybavenie: rekonštrukcia pred 8 rokmi (vrátane podrezania) konštrukcia: tehla, strecha: škridla klimatizácia v obývačke nové rozvody, nová žumpa Mesačné energie len cca 150€ (plyn + elektrina, 4-členná rodina) Lokalita: v pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, zastávka autobusu, známy Budmerický kaštieľ a park len pár minút od domu rýchla dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy Cena: 199 900€ + provízia RK (v cene je právny a hypotekárny servis) Upozornenie: Fotografie označené ako „vizualizácia majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Výhody: Predávajúci ponúka aj možnosť vyhotoviť novú fasádu za zvýhodnenú cenu 4 000€ Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kompletné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a nízkymi nákladmi. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Žaneta Murčová -realitný a finančný agent +421 901 711 522 Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? žiadna rezervačná záloha Férovosť pre všetky strany – kupujúceho aj predávajúceho Žiadne skryté poplatky, žiadny stres Pomôžeme aj s financovaním a zvýšením hodnoty nehnuteľnosti Symfónia Real – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

Licencovaná realitná kancelária Vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Budmerice. Dom sa nachádza na ulici Juraja Holčeka, je členitý dlhý na užšom pozemku rozdelenom v prednej časti na zastavanú obytnú časť a v zadnej časti na úžitkovú záhradu. Dom je v pôvodnom stave s menšou staršou rekonštrukciou. Popis nehnuteľnosti: - pozemok má rozlohu 541m2 - zastavaná plocha domu aj s predným vstupom a úkolom na parkovanie 1 auta 238m2, pred domom sa zaparkujú ešte 2-3 autá - šírka pozemku cca 8m a dĺžka cca 70m - strešná krytina škridla, plech - terén pozemku rovina - rok výstavby pôvodného domu 1900, prístavba prednej časti v roku 1990 - možnosť prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky - počet izieb: 4 - počet kuchýň: 2 - počet kúpeľní: 2 - čiastočne podpivničený cca 40m2, na povale úložný priestor od vstupu po celej dĺžke domu - WC je vybudované, nie je pripojené na kanalizáciu - kúrenie ústredné kotol na tuhé palivo Buderus - voda na pozemku studňa, pri pozemku obecný vodovod - pripojenie elektrika - záhrada s rozlohou 303m2 úžitková s ovocnými stromami a hospodárskymi stavbami na zbúranie Obec Budmerice sa nachádza kúsok od Malých Karpát je tu veľmi dobrá infraštruktúra - škola, škôlka, reštaurácie, lekár, lekáreň, čerpacia stanica, bankomat a sieť miestnych obchodov, kaštieľ Budmerice je vyhľadávaná turistická a rekreačná pamiatka. Z vedľajšej obce pripojenie na diaľnicu Lokalita ponúka tichšie, kľudné prostredie plné zelene a príjemných susedov. Rodinný dom je kúpou voľný a cena nehnuteľnosti je 187.000,- Eur s kompletným právnym a hypotekárnym servisom. 0915957390

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 595 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom. • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad. • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 240 m² na pozemku s výmerou 485 m², nachádzajúci sa v obľúbenej obci Budmerice, okres Pezinok. Dom bol pôvodne postavený v roku 1992, prešiel však rozsiahlou modernizáciou vrátane nových rozvodov, novej strechy a kvalitných interiérových úprav. K domu patria 3 parkovacie miesta. Vďaka dvom samostatným vstupom (z ulice a zo zadnej časti pozemku) je možné dom využiť ako dvojgeneračné bývanie alebo na kombináciu bývania a podnikania. Technické informácie: • inžinierske siete (elektrika, obecný vodovod, plyn, vlastná žumpa • úžitková plocha: 240 m² • pozemok: 485 m² • nová strecha Maslen Dispozícia domu: Prízemie: • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, radiátorom a oknom • samostatné WC s umývadlom • izba s francúzskym oknom • chodba s východom do záhrady • vstup na schodisko do suterénu • murované schodisko na poschodie obložené masívnym drevom Poschodie: • centrálna hala • obývacia izba s kuchynským kútom (možnosť samostatnej kuchyne) • spálňa s francúzskym balkónom • dve detské izby • kúpeľňa s vaňou, dvojitým umývadlom • samostatné WC Suterén: • menšia miestnosť, • kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC, radiátor • technická miestnosť • veľká miestnosť s výstupom do záhrady cez praktické posuvné dvere • ďalšia samostatná miestnosť vhodná napr. ako sklad, posilňovňa či hobby dielňa Vybavenie domu: • 2x nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi zn. Whirlpool, chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnka, umývačka riadu • kameninový drez, digestor • teplovzdušné krbové kachle • plastové okná Slovaktual (izolačné 3-sklo) • podlahy – keramická dlažba a laminátové parkety • v detských izbách strešné okná FAKRO • plynový kondenzačný kotol so zásobníkom teplej vody • prípojky na práčku v oboch kúpeľniach Lokalita – Budmerice: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestranný, kvalitne zrekonštruovaný dom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Trnavy. Cena: 399 000 € Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj novostavbu obľúbeného a dobre funkčne riešeného bungalovu Euroline 1471, nachádzajúcu sa v tichej a pokojnej lokalite obce Budmerice. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 618 m² a prístup k nej vedie po súkromnej prístupovej ceste, čo zaručuje súkromie a pokojné rodinné bývanie. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, moderný dizajn a energetickú efektivitu. Vďaka kvalitným materiálom, podlahovému vykurovaniu aj chladeniu a technickému vybaveniu spĺňa všetky požiadavky na komfortné a úsporné bývanie. Technické informácie: • plastové okná s izolačným trojsklom značky Slovaktual • kompletné inžinierske siete (elektrina, obecný vodovod), vlastná žumpa 10 m³ • strešná krytina Bramac • zateplenie fasády: južná a východná strana 15 cm, severná a západná strana 20 cm polystyrénom pre výborné tepelnoizolačné vlastnosti • dom je murovaný, stavebný materiál porfix • predpríprava na alarm, kamerový systém • tepelné čerpadlo zabezpečujúce podlahové vykurovanie aj chladenie • interiérové dvere esteticky dopĺňajú štýl interiéru • pochôdzny úložný priestor v podkroví (2,5 × 4 m) vhodný na sezónne uskladnenie vecí Dispozícia: Dispozícia domu je premyslená tak, aby spĺňala požiadavky modernej rodiny na pohodlie a funkčnosť. Zo vstupnej haly je prístup do technickej miestnosti a samostatnej toalety. Priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou a má priame prepojenie na terasu, čím vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor. Kuchyňa je vybavená praktickou špajzou. Ďalšiu časť domu tvoria dve detské izby, hlavná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dvojitým umývadlom a toaletou a spálňa s vlastnou kúpeľňou, v ktorej sa nachádza sprchový kút, toaleta a umývadlo. Vybavenie: • moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska • kameninový drez, digestor • kvalitný rohový krb s prieduchom • úložný priestor s posuvnými rolldoor dverami v chodbe • praktické puzdrové dvere zn. JAP štýlovo oddeľujú obývaciu izbu od ostatnej časti domu a svojím vzhľadom prirodzene ladia s interiérom • podlahy sú riešené kombináciou keramickej dlažby a laminátových parkiet, čo dodáva priestoru elegantný a čistý vzhľad • vybudovaná vonkajšia terasa so zamkovou dlažbou • elektricky ovládaná hliníková roleta na okne s východom na terasu • súčasťou pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby na ktorej sa nachádza záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. K parkovacej ploche je vyvedená elektrická zástrčka - možnosť dobíjania elektromobilu Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 369 000 € (možnosť odpočtu DPH) Kontakt: 0907 437 269

Ponúkame na predaj nový, moderný a plnohodnotne obývateľný mobilný dom, ktorý je vhodný na celoročné trvalé bývanie. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 404 m² a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu bez potreby ďalších investícií. Moderný dizajn, svetlé priestory a praktická dispozícia robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dostupné a ekonomické bývanie v príjemnom prostredí. Technické a stavebné informácie: • celoročne obývateľný • Exteriérový fasádny systém Deco vinyl siding Honey Oak • Strešná krytina Kingas blachotrapez hnedá • Celoročné zateplenie, dimenzované na slovenské klimatické podmienky • Vonkajšie a vnútorné svietidlá • Interiérový detektor dymu a požiaru • Kompletné rozvody vody, odpadov, elektriny, vlastná žumpa 12 m3 • Výkonné a súčasne úsporne stropné infra vykurovanie pomocou HeatFlow fólií • Termostat na reguláciu teploty v mobilnom dome • Laminátové plávajúce podlahy v izbách • plastové okná, izolačné dvojsklo • široké presklené dvere s priamym východom do záhrady Na pozemku je vytvorená parkovacia plocha zo známkovej dlažby, na ktorej sa nachádza aj záhradný domček vhodný na uloženie náradia, bicyklov a pod. Dispozícia: Mobilný dom má premyslené dispozičné riešenie, ktoré ponúka všetko potrebné pre pohodlné bývanie: • obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • kúpeľňa Vďaka veľkým oknám a presklenej časti s výstupom na pozemok pôsobí interiér svetlo, vzdušne a moderne. Vybavenie: • kuchynská linka s barovým pultom a so zabudovanými spotrebičmi: o elektrická rúra, o indukčná varná doska, • nerezový drez • elektrický bojler na prípravu teplej vody • sprchový kút, toaleta a umývadlo v kúpeľni Pozemok: • výmera 404 m² • možnosť úpravy podľa vlastných predstáv (záhrada, terasa, altánok) • vhodný pre rodinu, pár alebo aj ako rekreačná nehnuteľnosť Tento mobilný dom predstavuje moderné, úsporné a okamžite riešenie bývania, ktoré spája pohodlie rodinného domu s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Vďaka kompaktným rozmerom, svetlému interiéru a funkčnej dispozícii je ideálny ako štartovacie bývanie, chalupu na rekreáciu alebo dom pre prenájom. Lokalita: Obec Budmerice sa nachádza v malebnom prostredí blízko Malých Karpát, približne 15 km od Trnavy a 35 km od Bratislavy. V obci je kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie či menšie služby. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou smerom na Trnavu, Pezinok a Bratislavu, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Okolie a voľnočasové aktivity: Budmerice sú známe svojou pokojnou atmosférou a nádhernou okolitou prírodou. Nachádza sa tu Budmerický kaštieľ s rozľahlým parkom, ktorý patrí medzi obľúbené miesta na prechádzky. Okolie ponúka široké možnosti turistiky, cykloturistiky a hubárčenia v blízkych lesoch Malých Karpát. V okolí sa nachádza vyhľadávaný zámok Červený Kameň, Smolenický zámok, jaskyňa Driny či vinohradnícke trasy Malokarpatskej vínnej cesty. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, energeticky úsporné a prakticky riešené bývanie v krásnom a pokojnom prostredí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Cena: 126 000 € Kontakt: 0907 437 269

Hľadáte domov v pokojnej lokalite s dostatkom priestoru pre celú rodinu? Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej obci Budmerice, mimo hlavnej cesty, ponúka komfortné bývanie, dostatok súkromia a výborný základ pre váš budúci domov. Základné údaje: - Pozemok: 618 m² - Zastavaná plocha: 85 m² - Úžitková plocha: cca 170 m² - Kolaudácia: 1979 Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývačka s možnosťou vybudovania samostatnej jedálne, kúpeľňa s WC, veranda/terasa 1.podlažie: tri samostatné izby/spálne, kúpeľňa s vaňou a WC, 2x balkón Suterén: celý dom je podpivničený – ideálne pre sklad, technickú miestnosť, dielňu alebo letnú kuchyňu Technický stav a výbava: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - nový krov a strešná krytina (2012) - plastové okná a zateplenie (2010) - zrekonštruovaná kúpeľňa na prízemí (2010) IS a kúrenie: obecný vodovod, elektrina, plyn, internet, žumpa (s možnosťou pripojenia na kanalizáciu), kúrenie plynovým kotlom a radiátormi Záhrada a exteriér: - Rovinatý pozemok s ovocnými stromami a kríkmi (jablone, hrušky, figa, maliny, ríbezle) - murovaná garáž - hospodárske budovy vhodné aj na domáci chov - kompletne oplotený pozemok, ktorý poskytuje bezpečie a súkromie pre deti aj domácich miláčikov Lokalita: Tichá ulica mimo hlavného ťahu ponúka pokojné rodinné prostredie. Obec Budmerice poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - materská a základná škola - potraviny, zdravotné stredisko - autobusová zastávka v blízkosti Výborná dostupnosť do Trnavy, Modry, Pezinka aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na každodenné rodinné bývanie. Cena nehnuteľnosti: 265 000 € Cena zahŕňa právny servis a hypotekárne poradenstvo. Kontakt na makléra: Veronika Kľačková klackova@maximreal.sk 0915 831 163

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 6-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Budmerice. Dom je súčasťou dvojdomu, avšak s vlastnou obvodovou stenou – bez spoločnej steny so susedom, čo zabezpečuje plné súkromie a pohodlie. Pozemok s juhozápadnou orientáciou je starostlivo upravený a rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. Príjemné zákutia s rastlinami dopĺňa priestor na pestovanie vlastnej zeleniny či byliniek. K dispozícii je aj skleník a praktický záhradný sklad na uskladnenie úrody či náradia. Priamo pri dome sa na nachádza outdoorové fitness ihrisko, tenisové kurty a bežecká dráha, ideálne na každodenné cvičenie na čerstvom vzduchu. Bonus navyše: Dom disponuje podpivničeným priestorom, ktorý v súčasnosti slúži ako priestranná a plne funkčná práčovňa - vybavená sprchovacím kútom, vaňou a umývadlom, sušiareň, kotolňa, sklad, špajza. Tento svetlý, vetrateľný priestor poskytuje praktické zázemie pre domácnosť, no zároveň ponúka aj ďalšie možnosti využitia. Vďaka svojej polohe a stabilnej teplote sa priamo ponúka aj na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice, domáceho archívu či hobby miestnosti. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia, záhradou a plnohodnotným zázemím pre každého člena domácnosti. Dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Základné informácie: • Lokalita: Budmerice • Pozemok: 619 m² • Úžitková plocha: 139,5 m² • Počet izieb: 6 • Garáž: áno (s priamym vstupom do domu Cena nehnuteľnosti je 298 000 € vrátane provízie pre RK a právneho poradenstva súvisiaceho s kúpou/predajom nehnuteľnosti. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom • samostatné WC • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (s možnosťou oddelenia posuvnými dverami) • moderná kuchyňa s novými vstavanými spotrebičmi a jedálenským kútom 1. NP: • 1 spálňa 2. NP: • ďalšie 3 spálne • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC Lokalita: Budmerice sú vyhľadávanou obcou v okrese Pezinok, známe svojou pokojnou atmosférou, výbornou dostupnosťou do Bratislavy a krásnym prírodným okolím. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škôlka, škola, obchody, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Známa je aj historickým kaštieľom s rozsiahlym parkom, ktorý ponúka ideálne miesto na prechádzky či voľnočasové aktivity. Obec Budmerice sa okrem iného vyznačuje aktívnym kultúrnym životom, ktorého súčasťou je aj renomovaná základná umelecká škola.

So súhlasom vlastníka domu ponúkame na PREDAJ 4,5 izb. rodinný dom v malebnej obci v okrese Pezinok v Budmericiach. Rodinný dom s ateliérom bol navrhnutý architektmi tak, aby život v ňom bol spätý s okolitou prírodou, zároveň poskytoval priestor pre spolužitie rodiny , aby sa navzájom vnímali, počuli a aktívne trávili spolu čas. Dom bol v roku 2019 finalistom v architektonickej súťaže CE ZA AR v kategórii „Rodinný dom. Pri výstavbe boli použité prírodné materiály na dotvorenie atmosféry života v súlade s prírodou. Pozemok s pestrými rastlinami, kríkmi, stromami a jazierkom poskytne každodennú oázu pokoja, čím sa budete doma cítiť ako na dovolenke. Ateliér so samostatným vstupom je využiteľný na dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie. Garáž (drevostavba) stojaca na pozemku bola navrhnutá tak, aby poskytla relax na „zelenej streche garáže s príjemným výhľadom na pozemok. PARAMATRE DOMU: • 4,5 izbový: obývačka s kuchyňou, spálňa, 2 izby, čitáreň , 2 kúpeľne a toalety • Príslušenstvo: Ateliér, terasa, garáž, záhradný sklad náradia, skleník, sklad na palivové drevo, prístrešok na kompostéry • Pozemok: 848 m2 • Rozmery pozemku: 22 x 38 • Úžitková plocha domu: 95 m2 • Úžitková plocha garáže: 32 m2 • Úžitková plocha ateliéru: 26 m2 POPIS DOMU: Prízemie • Vstupná chodba s priestorom na odkladanie vecí • Kuchynská linka s väčším oknom a výhľadom na prednú časť domu • Jedálenské sedenie pre viac ľudí • Obývacia časť s výhľadom do záhrady • Samostatná spálňa • Kúpeľňa s vaňou a oddelené wc • Pracovný kútik, domáci office Poschodie • Schodisko na poschodie, v strede schodiska sa nachádza čitáreň • 2 zrkadlovo otočené detské izby s príslušen. pre deti (pôvodne 1 veľká izba) • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc, na poschodí ZÁHRADA: • Záhrada je navrhnutá tak, aby celoročne farebne žiarila • Nachádza sa tu skleník pre rastliny kt. si vyžadujú teplejšie podnebie • V strede záhrady je vybudované posedenie, kt. zabezpečí kontakt s prírodou • V zadnej časti pozemku sa nachádza prírodné jazierko TECHNICKÉ INFOMÁCIE: • Dom bol kolaudovaný v 10/2016, ateliér a garáž 04/2025 • Dom ma k dispozícii všetky IS: voda, elektrina, plyn, žumpa • Vykurovanie v dome je riešené cez plynový kotol a piecku na tuhé palivo • V dome sú použité okná väčších rozmerov vyrobené na mieru • V dome boli preferované prírodné materiály, drevo a tehla • Strecha domu a ateliéru je plechová, strecha garáže EPDM • Schodisko v dome je drevené, v obytných miestnostiach drevená podlaha VŠEOBECNÉ a DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • Dom bol navrhnutý tak, aby sa rodina vzájomne vnímala a počula • Okrem kúpeľne, wc a detských miestností nie sú v dome dvere • Na poschodie sa vchádza cez drevené schodisko, ktoré je v strede domu • Okolo schodiska sa dá prejsť do kruhu po celom podlaží • Čitáreň v strede schodiska je vhodná na relax v prípade potreby na iný účel • Dominantou časťou domu je denná časť s výhľadom do záhrady • Terasa na záhrade s pergolou poskytujú príjemné posedenie vonku • Orientáciu domu je na slnečné strany JV a JZ LOKALITA a OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ: • Dom sa nachádza v pokojnej, málo frekvent. časti, mimo hlavnej cesty • Pár metrov na pešo od domu sa nachádza Budmerický kaštieľ s parkom • Základná škola a škôlka, zdravot. stredisko, kult. zariadenie, sieť obchodov • V obci je autobusová zastávka CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Rodinná usadlosť vhodná pre rodinu, kt. ocení spätosť s prírodou • Rodina kt. vzájomný kontakt v dome poskytne príjemné útočisko • Pokojné prostredie v blízkosti navštevovaného kaštieľa • Rýchla dostupnosť na viaceré smery BA - TT PREDAJNÁ CENA: 354.900,- EUR *** Dohoda na cene je možná Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľského poplatku pre kanceláriu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti vlastníckeho práva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás dom zaujal, radi by ste mali zodpovedané podrobnejšie otázky, videli dom naživo, neváhajte nás kontaktovať ohľadom osobnej obhliadky domu. KONTAKT: Mgr. Martina Horváthová Realitná kancelária: Orbis RK s.r.o. • Tel.: 0917 678 097 • Mail: info@orbis-rk.sk

TUreality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj: 3-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom v obľúbenej obci Budmerice Lokalita: Budmerice (okres Pezinok) Počet izieb: 3 Výmera: 90 m2 úžitková plocha, 522 m2 zastavaná plocha (vrátane letnej kuchyne a šopy), pivnica, povala, pozemok celkom 2280 m2 Financie: 220.000,— EUR Popis: Na predaj trojizbový samostatne stojaci vidiecky dom s pivnicou, letnou kuchynkou a šopou v zachovalom stave. Dispozične dom pozostáva zo samostatnej kuchyne, kúpeľne s vaňou, obývacej izby a dvoch menších izieb. Dom je pripojený na obecný vodovod. Odpadové vody sú riešené septikom. Pred domom sa nachádza aj plynová prípojka, či prípojka na optický internet. Vykurovanie je prostredníctvom plynového kotla a radiátorov. Predáva sa zariadený alebo podľa dohody. Pár rokov dozadu boli menené aj plastové okná. V dome je dlažba, palubovka a laminátová podlaha. Časť domu je podpivničená a k dispozíii takisto aj povala. Dom má aj kopanú studňu. K dispozícii je ihneď. Za domom veľká záhrada vrátane skleníka a ovocných stromov, ktorá končí menším potôčikom, čiže tú idylu budete určite milovať. V obci sa nachádzajú aj potraviny, zmrzlina, či iné služby. Dobrá poloha smerom na mesto Trnava, či Pezinok. Diaľnica D1 sa nachádza len pár kilometrom od obce. Výhody: • Veľký pozemok • Pivnica + povala • Samostatne stojaci vidiecky dom • Voľný ihneď Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum na +421 41 3217800, alebo mailom na: krupova@tureality.sk

EXKLUZÍVNE na predaj jednopodlažný rodinný dom v centre Budmeríc, s výbornou dispozíciou. Realitná kancelária REALITY S NAMI Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu priestrannú stavbu 4 izbového rodinného domu s pozemkom, v centre obľúbenej lokality Budmerice. RD je skolaudovaný a pripravný na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 681 m2 so vstupom od ulice, v intraviláne obce. Ak hľadáte rodinný dom s možnosťou zariadenia podľa vlastného vkusu, táto ponuka je pre Vás! Výhody nehnuteľnosti: - Výborná dispozícia RD - Ideálna poloha rodinného domu v centre Budmeríc - Využitie / funkčnosť rodinného domu je ideálna pre rodinu, - RD má podkrovie, ktoré je vhodné využiť ako úložný priestor, - Krásne prostredie a príroda Malých Karpát - Možnosť zariadenia RD podľa vlastných predstáv. Informácie o 1. RD: - 4-izbový RD - 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC - zastavaná plocha RD 156m2 - užitková plocha 118m2 - vykurovanie: podlahové kúrenie pomocou infra rohoží CALEO a ohrev TÚV cez elektr.kotol - stavba RD má predprípravu na krb, elektrické žalúzie, klimatizáciu, rekuperáciu a fotovoltiku Informácie o pozemku: - Celková výmera pozemku 681 m2, - Slnečný pozemok, mierne svahovitý - čiastočne oplotený Dispozícia domu je nasledovná: Vstup do domu je z ľavej strany domu. Vstup je do priestrannej chodby, kde sa dá pôdnymi schodami vystúpiť do podkrovia. Vpravo sa nachádza samostatné WC. Vľavo sa nachádza priestranná, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, kde je výstup na terasu. Vpravo sa nachádza chodba, ktorou sa vchádza do troch spální, technickej miestnosti/práčovne a priestrannej kúpelne. RD sa predáva v aktuálnom stave, ako môžete vidieť na fotodokumentácii Rodinný dom má výbornú polohu, takmer v centre Budmeríc, s dobrou občianskou vybavenosťou /potraviny, autobusová zastávka, škôlka, škola, pošta, lekáreň, atď./. Hlavné mesto Bratislava sa od Budmeríc nachádza cca 35 min. cesty autom. Cena RD 259.000 EUR Naše služby: - profesionálne vypracovanie zmluvnej dokumentácie - právne poradenstvo súvisiace s kúpou/predajom nehnuteľnosti - odborné poradenstvo súvisiace s financovaním kúpy nehnuteľnosti spoločnosťou s dlhoročnou praxou - vybavenie povinností súvisiacich s katastrom V prípade záujmu, nás kontaktujte na e-mailovú adresu: reality@realitysnami.com, prípadne na tel.čísle: 0910/534 457

Realitná kancelária REALITY S NAMI Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj krásnu priestrannú stavbu 4 izbového rodinného domu s pozemkom v centre obľúbenej lokality Budmerice. RD je skolaudovaný a pripravný na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je postavený na slnečnom pozemku s výmerou 876 m2 so vstupom od ulice v intraviláne obce. Ak hľadáte rodinný dom s možnosťou zariadenia podľa vlastného vkusu, táto ponuka je pre Vás! Výhody nehnuteľnosti: - Výborná dispozícia RD - Ideálna poloha rodinného domu v centre Budmeríc - Využitie / funkčnosť rodinného domu je ideálna pre rodinu, - Krásne prostredie a príroda Malých Karpát - Možnosť zariadenia RD podľa vlastných predstáv. Informácie o RD: - 4-izbový RD - 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC - zastavaná plocha RD 155 m2 - užitková plocha 114 m2 - vykurovanie: podlahové kúrenie pomocou infra rohoží CALEO a ohrev TÚV cez elektr.kotol - v stavbe RD sa nachádza predpríprava na krb, elektrické žalúzie, klimatizáciu, rekuperáciu a fotovoltiku Informácie o pozemku: - Celková výmera pozemku 876 m2, - Slnečný pozemok, mierne svahovitý - Na pozemku sa nachádza pôvodný ovocný sad Dispozícia domu je nasledovná: Vstup do domu je z predu domu. Vstup je do priestrannej chodby, kde je dostatok priestoru na vstavanú skriňu. Vľavo sa nachádza samostatné WC. Rovno vstúpime do obývacej izby s jedálňou, odkiaľ je výstup na terasu. Na terasu je výstup aj z jednej spálne. Naľavo od obývačky sa nachádza kuchyňa s oknom. Ďalej sa chodbou vchádza do troch spální, technickej miestnosti/práčovne, šatníka a priestrannej kúpelne. RD sa predáva v aktuálnom stave, ako môžete vidieť na fotodokumentácii Rodinný dom má výbornú polohu, takmer v centre Budmeríc, s dobrou občianskou vybavenosťou /potraviny, autobusová zastávka, škôlka, škola, pošta, lekáreň, atď./. Hlavné mesto Bratislava sa od Budmeríc nachádza cca 35 min. cesty autom. Cena RD 269.000 EUR Naše služby: profesionálne vypracovanie zmluvnej dokumentácie právne poradenstvo súvisiace s kúpou/predajom nehnuteľnosti odborné poradenstvo súvisiace s financovaním kúpy nehnuteľnosti spoločnosťou s dlhoročnou praxou vybavenie povinností súvisiacich s katastrom V prípade záujmu, nás kontaktujte na e-mailovú adresu: reality@realitysnami.com, prípadne na tel.čísle: 0910/534 457