Domy, Dubník

Snívate o jedinečnej nehnuteľnosti, ktorá spája luxusné bývanie, rekreačnú atmosféru a komerčný potenciál? Táto výnimočná usadlosť v obci Dubník je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po unikátnom priestore obklopenom prírodou, no zároveň s moderným vybavením na najvyššej úrovni. Táto rozsiahla nehnuteľnosť zahŕňa: - Hlavnú budovu s úžitkovou plochou 427 m², ktorá ponúka spoločenskú miestnosť s centrálnym krbom, 5 luxusných apartmánov, 2 spálne a celkovú kapacitu 18 lôžok. - Dobovú vínnu pivnicu z 15. storočia o rozlohe 90 m², ktorá je ideálna na degustácie a vinárske zážitky. - Agátový altán na ostrove s palachovou strechou (35 m²) obkolesený romantickou vodnou plochou (433 m²). - Samostatné fitness centrum zabudované do svahu s rozlohou 177 m². - Vinohrad o výmere 1500 m² a ovocný sad s rozlohou 1100 m², ideálny na pestovanie vlastných plodín. - Vykurovaný vonkajší bazén s prekrytím (4 × 12,4 m), poskytujúci dokonalý relax. - Fotovoltickú elektráreň (10,5 kW), hĺbkový vodný vrt (120 m), automatické zavlažovanie a modernú ČOV s dočisťovacím jazierkom. Tento výnimočný komplex ponúka široké spektrum možností – od súkromnej luxusnej rezidencie, cez ekologické vinárstvo, wellness alebo rekreačný rezort, až po priestor na organizáciu podujatí, akými sú svadby, teambuildingy či firemné eventy. Prečo si vybrať práve túto usadlosť? - Kombinácia historického šarmu a moderných technológií. - Pokojná, súkromná lokalita, ktorá vás odtrhne od každodenného zhonu. - Rozľahlý pozemok s rozmanitou flórou a faunou. Viac informácií, vrátane komplexnej virtuálnej prehliadky, nájdete na: https://my.realpix.eu/tour/chateau-dubnik Tento klenot čaká na svojho nového majiteľa. Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa všetky kritériá luxusu a jedinečnosti! Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej prehliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Dubník. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s výmerou pozemku 940 m2. Stavba je postavená z pálenej tehly, obvodové múry v hrúbke 45 cm, vnútorná nosná stena v hrúbke 30 cm a deliace priečky v hrúbke 15 cm. Vykurovanie domu je formou plynových vykurovacích telies (pôv. gamatky). Dispozícia prízemia: 3x izby, zádverie, komora, kúpeľňa, kuchyňa. Suterén: pivnica 9,30 m2 Zastavaná plocha: 110 m2 Obytná plocha: 80,40 m2 Výmera pozemku: 940 m2 Rozmery pozemku: 21,1 m x 48,95 m K domu vedie asfaltová cesta. Budova je napojená na plyn, elektrinu a obecný vodovod. Kanalizácia je odvedená do vlastnej žumpy. V ponuke sú uvedené a označené aj ilustračné fotky, ktoré ukazujú vzhľad, ako by mohol dom vizerať po rekonštrukcii. Cena: 43.700 EUR Kontakt k obhliadke: Pál Fazekas, +421 (0)908 833 633 E-mail: pfazekas@me.com

LEN U NÁS! Vasse Reality vám ponúka na predaj 3-izbový vidiecky dom na pozemku o výmere 1100 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Dubník, známej svojím rybárskym revírom pri Štúrove .Priložený pôdorys je informatívny. Video pošlem na vyžiadanie . Dispozícia :Dlhý vidiecky dom s dvoma vchodmi pozostáva z: 3 prechodných izieb ,kuchyne ,komory s pivnicou (samostatný vstup), dielne (samostatný vstup. Stav nehnuteľnosti : Dom bol postavený z nabíjaniny a tehál približne pred 100 rokmi Predáva sa v pôvodnom stave – vhodný na rekonštrukciu Strecha: pôvodná, škridlová Steny: hrubé 50 cm – v lete chladia, v zime držia teplo; steny sú suché Veranda: prvé tri izby majú zastrešenú verandu Okná a dvere: pôvodné drevené Podlahy: drevené palubovky Elektrina: zavedená , pôvodná Plyn: nie je zavedený; používa sa propán-butánová bomba (uložená v skrinke pred domom) Kúrenie: kachle/pece na drevo (v dvoch izbách sú pece) Voda: v dome – zo studne,studňa na dvore slúži aj na polievanie pred pozemkom – prípojka na obecnú vodu Kúpeľňa a WC: v nehnuteľnosti nie sú Kuchyňa: plynový sporák (napojený na PB bombu) K domu patrí komora s pivnicou cca 3 × 3 m, dielňa a garáž. Pozemok a záhrada-oplotený pozemok s okrasnými stromami, kríkmi, červeným orechom a viničom,vhodný na pestovanie ovocia a zeleniny Parkovanie možné pred domom, vo dvore aj v garáži .Poloha pozemku zabezpečuje pokoj, ticho a súkromie .Sused len z jednej strany.Nehnuteľnosť je vhodná ako chalupa aj na celoročné bývanie. Obec Dubník :Obec má približne 1600 obyvateľov, krásnu prírodu, dva rybníky s možnosťou zakúpenia rybárskej licencie a veľa možností na prechádzky po okolitej prírode. Občianska vybavenosť: MŠ a ZŠ (slovenská) , obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, Doprava: Pravidelná autobusová doprava smer Nové Zámky – Štúrovo.Priame vlakové spojenie do Bratislavy zo stanice Strekov.Vzdialenosť autom do Bratislavy: 124 km Vzdialenosti k obľúbeným termálnym kúpaliskám a mestám: Nové Zámky – 24 km,Štúrovo – 34 km , Podhájska – 20 km , Nesvady – 29 km Ostrihom (Aquapark) – 38 km,Komárno – 38 km Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatok za návrh na vklad na kataster,overenie podpisov,doručenie podkladov na kataster advokátkou,asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti (preberací protokol), asistenciu pri prepise energií. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VASSE Reality. U nás nájdete vždy len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 2-izbový tehlový rodinný dom v pokojnej časti obce Dubník. Dom so sedlovou strechou (škridla) je postavený z pálenej tehly a nachádza sa na rožnom pozemku s výmerou 1577 m², s prístupom z dvoch strán – ideálny aj na výstavbu ďalšieho rodinného domu. Základné parametre domu: Zastavaná plocha: 110 m² Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou Dom je v pôvodnom stave – drevené okná, v izbách drevená palubovka Zrekonštruovaná kúpeľňa – nový sprchový kút, WC a sanita IS: elektrina, plyn, obecná voda Kúrenie: centrálne plynovým kotlom cez radiátory Odpad: nová žumpa 2 komíny – možnosť vybudovania krbu Na dvore sa nachádza prístavba letnej kuchyne napojená na všetky inžinierske siete, komora, garáž s montážnou jamou a hospodárske budovy. Záhrada o rozlohe 1058 m² slúži ako úžitková, nachádzajú sa v nej ovocné stromy. Zavlažovanie je zabezpečené z vŕtanej studne. Lokalita: Obec Dubník je vzdialená 20 km od miest Nové Zámky a Štúrovo. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica a potraviny. Cena: 59.900 EUR Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom: info@komplexreality.sk

Na predaj 3-izbový tehlový rodinný dom s veľkým pozemkom – Dubník Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v obci Dubník, situovaný na priestrannom pozemku o výmere 3600 m². Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo ho využiť ako investičný projekt. Základné informácie: 3-izbový rodinný dom pozemok: 3600 m² zavedená elektrina pôvodný stav nutná rekonštrukcia Výhody: veľký pozemok – vhodný na rôzne využitie (bývanie, rekreácia, hospodárenie) tiché prostredie obce možnosť realizácie vlastného projektu od základov výborná cena vzhľadom na veľkosť pozemku Cena: 33 000 € Volajte nonstop, aj cez víkendy – radi Vám poskytneme viac informácií v realitnej kancelárii a dohodneme obhliadku.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-73189: Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s obytnou plochou cca 170 m2 v obci Dubník, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina (220/380), obecná voda, odpad je vedený do žumpy. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler nachádzajúci sa v kúpeľni a kúrenie zabezpečujú elektrické radiátory. Plynová prípojka je zavedená do domu (platí sa udržiavací poplatok), ale od prípojky je potrebné v prípade záujmu urobiť rozvody. DISPOZÍCIA: - dve vstupné chodby, 5 izieb (z toho jedna priechodná), kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Pôvodne bola táto stavba postavená ako dvojdom. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa výmenu väčšiny starých drevených okien za plastové okná, vstupné dvere, obklad a dlažba v kúpeľni, vodoinštalácia a elektroinštalácia v kuchyni, a dvoch obytných miestnostiach, sadrokartónový strop v kuchyni a dvoch miestnostiach, nová sanita. Inak je dom v pôvodnom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa, nakoľko dom je v začatej, ale nedokončenej rekonštrukcii. Konštrukcia domu je z pálenej tehly v kombinácii s nabíjaninou. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, súčasne si vyžaduje rozsiahlejšiu - kompletnú rekonštrukciu. V prípade potreby si nový majiteľ môže zabezpečiť na pozemku studňu, nakoľko doterajšia studňa je zasypaná z dôvodu nevyužívania. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom. K dispozícii je aj znalecký posudok vypracovaný v lete roku 2025. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na dvore. V prípade záujmu je možné si k tejto nehnuteľnosti zakúpiť aj susedný pozemok s výmerou cca 660 m2 v cene 15000 eur. V prípade záujmu kúpy v celku, je možné mierne zníženie ceny. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty obce s bezproblémovými susedmi. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, matrika, potraviny, kostol, všeobecný lekár pre dospelých aj pre deti, ŽS a MŠ, detský park, pošta, autobusová zastávka, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, kultúrne pamiatky). Vzdialenosť miest - Nové Zámky 22 km, Šurany 34 km, Podhájska 29 km, Nitra 60 km, Bratislava 130 km, Levice 44 km, Štúrovo 34 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Peter Cifrík, kontakt: 0950 659 834, nehnuteľnosť s ID: NZ-70142: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2 v obci Dubník, okres Nové Zámky. Dom sa nachádza na zväčša rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1322 m2 (orientačné rozmery 18x73 m). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba/predsieň, kuchyňa, veľká komora, 2 izby (z toho jedna priechodná) - ďalšia veľká komora s výstupom na pochôdznu povalu s betónovou podlahou, sa nachádza z bočnej strany domu s vlastným vstupom - vedľa domu sa nachádza letná kuchyňa o výmere 20 m2, s kúpeľňou a menšou komorou, pod ktorou sa nachádza pivnica - na pozemku sa nachádza šopa a hospodárska budova STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový rodinný dom postavený v roku 1960, je v pôvodnom ale zachovalom stave, čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Strecha je sedlová so škridlovou krytinou. Dom je suchý a obývateľný, súčasne si vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu. Letná kuchyňa je tehlová a podpivničená. Nachádza sa tu aj kúpeľňa a menšia komora. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn (plynová prípojka je zriadená, ale momentálne odpojená z dôvodu nevyužívania) - vlastná voda zo studne - odpad je vedený do žumpy - ohrev vody bol zabezpečený elektrickým bojlerom nachádzajúcim sa v kúpeľni - kúrenie zabezpečujú plynové gamatky, prípadne kachle na tuhé palivo alebo elektrické ohrievače VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - tichá lokalita vhodná na chalupárčenie, relax, oddych a turistiku - bezproblémové parkovanie - priestranný, slnečný a udržiavaný pozemok Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na dvore. LOKALITA: Dom sa nachádza v lokalite mimo hlavnej cesty obce s bezproblémovými susedmi. Obec Dubník ponúka základnú občiansku vybavenosť (Obecný úrad, matrika, potraviny, kostol, všeobecný lekár pre dospelých aj pre deti, ŽS a MŠ, detský park, pošta, autobusová zastávka, pohostinstvo, futbalové ihrisko, motokrosová dráha, kultúrne pamiatky). Vzdialenosť miest - Nové Zámky 22 km, Šurany 34 km, Podhájska 29 km, Nitra 60 km, Bratislava 130 km, Levice 44 km, Štúrovo 34 km. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rád odpoviem pri osobnom stretnutí prípadne telefonicky (0950659834) alebo emailom (petercifrik@haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

RK TRINITY s výhradným zastúpením majiteľa Vám predstavuje a ponúka na predaj starší 2-izbový rodinný dom v obci Dubník. Nachádza v tichej lokalite obce. Pozemok: - celková výmera: 957m2 - na pozemku sa nachádza letná kuchyňa, skladový priestor - pozemok je svahovitý a oplotený - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 85m2 - postavený z tehly - napojený je na IS: elektrinu, obecnú vodu - kúrenie je riešené na tuhé palivo - okná plastové, dvere vonkajšie plastové - predáva sa v pôvodnom stave Dispozícia: - 2 x izba, kuchyňa Výhody: - vhodný na kompletnú rekonštrukciu - bez tiarch a kúpou je ihneď voľný - tichá a kľudná lokalita na relax Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ obchody, Obecný úrad, obchody.......... Cena: 24.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

RK TRINITY s výhradným zastúpením majiteľa Vám predstavuje a ponúka na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom v obci Dubník. Pozemok: - celková výmera: 1170m2 - na pozemku sa nachádza hospodárska budova so súpisným číslom, drevená šopa, studňa, vinič - pozemok je svahovitý a oplotený - prístupová cesta k pozemku je asfaltová Dom: - úžitková plocha: 124m2 - postavený v roku 1960 - napojený je na IS: elektrinu, obecnú vodu, plyn - kúrenie je riešené plynovými gamatkami aj na tuhé palivo - prístup do domu je z prednej a zadnej strany domu, má dva vstupy - okná sú drevené - je podpivničený - predáva sa v pôvodnom stave Dispozícia: - vstupná predsieň, chodba, tri izby, dve kuchyne, špajza, výstup na povalu, podkrovná izba Výhody: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv - možnosť dokončenia podkrovnej izby - je obyvateľný a bez tiarch Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ obchody, Obecný úrad, obchody.......... Cena: 45.000.-€ - vrátane poplatkov s predajom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia Naše služby: - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Dubník okres Nové Zámky. Tento rodinný dom je ideálny na víkendovú chalupu alebo pre milovníkov vidieckej architektúry. Dom je pôvodom stave. Čaká na nového majiteľa a rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhodou tohto domu je že leží na rožnom pozemku s prístupom z dvoch ulíc, kde je možné využiť pozemok aj na viac stavebných pozemkov. Inžinierske siete - verejný vodovod - plyn - elektrina - studňa Dispozičné riešenie domu pozostáva: - jedáleň - kuchyňa - špajza - dve samostatné izby - garáž - šopa Pre viac informácií ma môžete kontaktovať na tel čísle 0918 111 289 a rada Vám odpoviem na aké koľvek otázky. Náš hypotekárny poradca Vám bezplatne pomôže získať úver na kúpu danej nehnuteľnosti.