Rodinný dom na predaj v obci Dubník neďaleko Nových Zámkov.

Ak hľadáš miesto pre pokojné bývanie na dedine s kompletnou občianskou vybavenosťou ponúkame Ti 2 izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a pivničkou. Dom je vhodný na trvalé bývanie, prípadne ako víkendová chalupa. Nehnuteľnosť bola vybudovaná v dvoch etapách. 1. Etapa: Pôvodná stavba samostatne stojaceho rodinného domu bola postavená v r. 1941. 2. Etapa: Prístavba k rodinnému domu kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom na povalu, ktorá bola postavená v r.1960 a garáž bola postavená v roku 1970. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dubník leží na pozemku o rozlohe 1758 m2, podlahová plocha domu je 80 m2. V predmetnej nehnuteľnosti boli prevedené rekonštrukčné práce a to: Z väčšej časti domu boli vymenené plastové okná v roku 2022, exteriérové vchodové dvere, zapojená obecná voda do domu, zapojená plynová prípojka v roku 1995 a kúrenie na plynový kotol s radiátormi, obnovená letná kuchyňa. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, WC a dve izby. Podlahy sú dlažba, palubovka, voda je obecná, kúrenie je ústredné radiátorové plynovým kotlom, ohrev vody je elektrickým zásobníkom vody, odtok je riešený do murovanej žumpy. Vo dvore sa nachádza samostatne stojaca garáž, letná kuchyňa riadne označená súpisným číslom a pivnička na zeleninu. Za spomínanou garážou nájdeme rozsiahlu slnečnú a priestrannú záhradu s úrodnou pôdou, sú tu ovocné stromy, ovocné kríky, vinič. Dom je okamžite obývateľný je udržiavaný, zachovalý, bol vykurovaný. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite s príjemnými susedmi, v tichej uličke medzi rodinnými domami, v blízkosti základnej školy, škôlky, obecného úradu, obchodu. Výhody: Tichá lokalita, dobrá občianska vybavenosť, ZŠ, Materská škôlka, autobusové spojenie, lekáreň, Základná zdravotná starostlivosť- všeobecný lekár pre deti, dorast aj dospelých, zubná ambulancia, Potraviny, Pohostinstvo, Obecný úrad. Vzdialenosť do Nových Zámkov 24 km, Komárna 37 km, Termálne kúpalisko Podhájska 21 km, Thermál Nesvady 21 km, Šurany 32 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: - kompletný právny a realitný servis vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu - zabezpečenie všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva, nájomná zmluva ) - autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster ( overenie podpisov, kolok na návrh na vklad ) - prepis energií. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rada Vás prevediem touto nehnuteľnosťou. Szokolová ...