Domy, Prašník

Hľadáte dokonalé rodinné bývanie, ktoré kombinuje pohodlie, priestrannosť, relax a maximálne súkromie? Predstavujeme vám atraktívny 6-izbový rodinný dom, ktorý vás očarí svojou premyslenou dispozíciou a pokojnou lokalitou. Tento 12-ročný dom stojí na obrovskom pozemku o veľkosti 3720 m² na polosamote, ideálny na nerušený rodinný život. Celý pozemok je oplotený a rozdelený na dve polovice, na rodinnú časť a na ovocný sad s úžitkovou plochou na záhradkárčenie. Dispozícia hlavného domu: - vstupná chodba - otvorená kuchyňa s praktickou komorou prepojená s jedálenskou časťou a obývacou miestnosťou v ktorej sa nachádza klimatizácia aj krb - z kuchyne máte priamy vstup na veľkú krytú terasu (25 m²), ktorá má malú kuchynku a veľký plynový gril - kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou - pracovná miestnosť - technická miestnosť - hosťovská miestnosť s veľkým vstavaným šatníkom - detská miestnosť - spálňa s vlastnou terasou Zastavaná plocha (120m²) Úžitková plocha (99m²) Hospodársky dom: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom a wc - obývacia miestnosť s krbom - skladový priestor - hracia miestnosť - obývacia miestnosť na poschodí. Zastavaná plocha (106m²) Úžitková plocha (94m²) V rodinnej časti pozemku sa ďalej nachádza vstupná brána ovládaná mobilnou aplikáciou, dve kamery, prístrešok pre dva osobne automobily, plechový domček, plocha pre stavaný bazén (4,9 x 1,25m), krytý priestor pre palivové drevo, kopaná studňa (5m), vŕtaná studňa (20m), žumpa. Zadnú časť pozemku tvorí zvlášť oplotená úžitková časť a ovocný sad (jablka, čerešne, slivky, hrušky), ktorý poctivo kosia 2 ovečky. Ovečky majú svoj vlastný salaš a sliepky ako spolubývajúce. Za pozemkom sa o 200m začína krásny les s vinosadmi. Široko ďaleko nie je ani jeden neprispôsobivý občan, máte len jedného suseda ktorý tam je len v lete cez víkendy a ľudia, ktorí bývajú v Grnči sú veľmi priateľskí a ochotní. Maximálne súkromie a radosť z bývania. 5 minút od domu je mesto Vrbové, 15 minút je mesto Piešťany. Intravilán. Bez akýchkoľvek tiarch. Jeden majiteľ. Všetky vybavenia, náradia, náčinia zostanú Vaše, beriem si len osobné veci. cena 309 000, možná dohoda Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke :)

*189961* BUNGALOV č. 4 Hľadáte pohodlné bývanie blízko mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, no zároveň v prírodnom prostredí, a to za prijateľnú cenu a s nízkymi nákladmi na energie? Máme pre vás rozostavanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v energetickom štandarde A0, ktorý je v štádiu HOLODOMU. Nachádza sa v novovznikajúcej lokalite IBV Prašník - Stred. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s osadenými oknami a dverami, dokončenou fasádou, a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Ponúkame posledný voľný dom typ 1 z 1. etapy výstavby, dokončený do štádia holodom! VIDEO: youtu.be/bYew2dAWKvM LOKALITA: IBV je umiestnená na rovinatom pozemku v centre obce, v blízkosti materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty a autobusovej zastávky. Zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené len 4 km, čo predstavuje 5 minút autom, a Piešťany sú vzdialené 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Projekt IBV je navrhnutý ako slepá ulica, čo ho robí ideálnym a bezpečným pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM: fotovoltaika, tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie, rekuperácia, oplotenie pozemku zo všetkých strán, parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby, dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky siete, pochôdzna povala, vnútorné omietky s náterom, vonkajšie omietky s finálnou úpravou. Štandard za zvýhodnenú cenu zahŕňa: dokončené podlahy v celom dome – kombinácia laminátu a dlažby, obklady a dlažby v kúpeľni a WC – v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere, svietidlá Dom bude dokončený do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Úžitková plocha bungalovu TYP 1 je 100 m² (bez terasy), zastavaná plocha je 112 m². Dom má 2x WC, kúpeľňu s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajzu, obývačku spojenú s kuchyňou, a 3 spálne. Terasa zo zámkovej dlažby má rozlohu 27 m². Pozemok o výmere 508 m2 je situovaný na južnej strane a má prístup k potoku. Možnosť financovania až do 100 % z kúpnej ceny. V prípade financovania cez zmluvného finančného sprostredkovateľa vám v prípade neschválenia úveru vrátime rezervačnú zálohu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Cena v stave HOLODOM 195 500 € Cena v stave ŠTANDARD 210 500 EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk . V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac ponúk nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

VAŠE REALITY s.r.o. ponúkajú na predaj malebnú chalupu v obci Prašník – časť Grnča, ktorá spája pokoj vidieka s dostupnosťou Piešťany. Niektoré miesta si kúpiš kvôli metrom. Iné kvôli pocitu, ktorý tam máš. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre človeka, ktorý nechce kompromis medzi oddychom a potenciálom. Základné údaje: zastavaná plocha chalupy: 98 m² pozemok pod domom: 734 m² samostatná záhrada: 882 m² celková výmera: 1 616 m² Na pozemku sa nachádza: stodola cca 35 m² – využiteľná na sklad, dielňu alebo prestavbu letná kuchyňa cca 35 m² – ideálna na posedenia, grilovanie klembová pivnica na zeleninu a ovocie Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba spálňa samostatná kúpeľňa samostatné WC vstup na povalu Technické vybavenie: IS: elektrina, vlastná studňa, septik kúrenie: tuhé palivo (radiátory) ohrev vody: elektrický bojler kuchyňa: prietokový ohrievač Stav a využitie: Chalupa je plne zariadená, udržiavaná a okamžite obývateľná. Zároveň poskytuje priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Čo je na nej skutočne hodnotné: veľkorysý pozemok – dnes už v tejto lokalite skôr výnimka samostatná záhrada s rodiacimi ovocnými stromami pokojná lokalita mimo hlavného ruchu kombinácia „hneď užívaj“ + „dlhodobo zhodnoť“ Dôležité, čo si treba uvedomiť: Ak hľadáš novostavbu bez investície, toto nie je tá ponuka. Ak hľadáš miesto s charakterom, ktoré si vieš postupne prispôsobiť a zároveň ho okamžite využívať – tu to začína dávať zmysel. 💰 Cena: 112 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis spojený s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Ing. Rudolf Moravčík, RSc. VAŠE REALITY s.r.o. 📞 +421 905 436 650 📧 moravcik@vasereality.sk

CreeX Reality a Zoltán Varga ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov v štádiu HOLODOM s využitím moderných technológií (tepelné čerpadlo, fotovoltika, rekuperácia) v novej IBV v obci Prašník. Rodinný dom je novostavba s plánovaným dokončením do štádia HOLODOM v máji 2026. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v centre obce v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie ideálne pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné exteriérové dokončenie vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia. Parametre domu: Úžitková plocha domu: 100,2 m² Zastavaná plocha: 111,6 m² Pozemok: 508 m² Terasa: 27 m² Parkovanie: 3 parkovacie státia (54 m²) Počet izieb: 4 Stav: novostavba – HOLODOM Energetický certifikát: A Orientácia: južná Cena: 195.500 € Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. Máte záujem o väčší dom alebo pozemok? V ponuke sú aj ďalšie rovinaté parcely s výmerou od 461 m² do 711 m². Dispozícia: Dispozícia domu je riešená prakticky a moderne. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhého samostatného WC a špajze. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa kvalitné technologické riešenia a moderné prvky bývania. Súčasťou je podlahové SMART vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, tepelné čerpadlo na kúrenie aj chladenie, rekuperácia a fotovoltika. Dom má optický internet, pochôdznu povalu a kompletné vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom. Exteriér je dokončený vrátane oplotenia pozemku zo všetkých strán, terasy zo zámkovej dlažby a troch parkovacích miest. Prístup zabezpečuje betónová cesta s verejným osvetlením. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (laminát a dlažba), obklady, sanitu (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere a svietidlá. Technický stav: Ide o modernú novostavbu z tehly s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfort bývania. Dom spĺňa energetickú triedu A a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Lokalita: Obec Prašník ponúka príjemné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malé Karpaty a potoka Holeška, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov či relax v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchod, reštaurácia, pošta aj autobusová zastávka. Mesto Vrbové je vzdialené približne 5 minút autom a Piešťany približne 13 minút. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu v pokojnej lokalite s kompletným technologickým vybavením. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke energetické náklady a pripravený exteriér bez ďalších investícií. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie až do 100 % kúpnej ceny. Pri financovaní cez zmluvného partnera je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Zoltán Varga – 0905 467 057 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

*2593* BUNGALOV č. 11 Hľadáte pohodlné bývanie blízko mesta s výbornou občianskou vybavenosťou, no zároveň v prírodnom prostredí, a to za prijateľnú cenu a s nízkymi nákladmi na energie? Máme pre vás rozostavané novostavby 4-izbových rodinných domov v energetickom štandarde A0, ktoré sú v štádiu HOLODOMU. Nachádzajú sa v novovznikajúcej lokalite IBV Prašník - Stred. Dom je momentálne vo fáze hrubej stavby s osadenými oknami a dverami, dokončenou fasádou, a je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Ponúkame posledný voľný dom TYP 2 z 1. etapy výstavby, dokončený do štádia holodom! VIDEO: youtube.com/watch?v=gDhi3Z-QP0A LOKALITA: IBV je umiestnená na rovinatom pozemku v centre obce, v blízkosti materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty a autobusovej zastávky. Zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, je vzdialené len 4 km, čo predstavuje 5 minút autom, a Piešťany sú vzdialené 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť cykloturistikou, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Projekt IBV je navrhnutý ako slepá ulica, čo ho robí ideálnym a bezpečným pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM: fotovoltaika, tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie, rekuperácia, oplotenie pozemku zo všetkých strán, parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby, dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky siete, pochôdzna povala, vnútorné omietky s náterom, vonkajšie omietky s finálnou úpravou. Štandard za zvýhodnenú cenu zahŕňa: dokončené podlahy v celom dome – kombinácia laminátu a dlažby, obklady a dlažby v kúpeľni a WC – v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere, svietidlá Dom bude dokončený do 3 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Cesta je dokončená. Úžitková plocha bungalovu TYP 2 je 119 m² (bez terasy), zastavaná plocha je 126 m². Celková výmera pozemku je 692 m2. Dom má 2x WC, kúpeľňu s vaňou a WALK IN sprchovým kútom, špajzu, technickú miestnosť, obývačku spojenú s kuchyňou, a 3 spálne. Terasa zo zámkovej dlažby má rozlohu 27 m². Možnosť financovania až do 100 % z kúpnej ceny. V prípade financovania cez zmluvného finančného sprostredkovateľa vám v prípade neschválenia úveru vrátime rezervačnú zálohu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Cena v stave HOLODOM 199 990 EUR Cena v stave ŠTANDARD 215 000 EUR Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 436 650, alebo mailovej adrese moravcik@vasereality.sk . V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Viac ponúk nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky

!!!VÝHODNÁ PONUKA !!! Ponúkame Vám na predaj za zvýhodnenú cenu 195.500 € HOLODOM 4 izbového bungalovu v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. Dokončenie do stavu HOLODOM je naplánované na máj 2026. V cene 195.500 eur je zahrnuté dokončenie domu do štádia HOLODOM vrátane zámkových dlažieb (terasa 27m2 a 3 parkovacie státia 54m2) aj oplotenia, bez nutnosti ďalších investícií do exteriéru. V prípade záujmu je možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. LOKALITA: Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV, ktorá je situovaná na rovinatom pozemku v centre obce, na skok od materskej školy, obchodu, reštaurácie, pošty, autobusovej zastávky a zároveň je obklopená chránenými krajinnými oblasťami Malých Karpát a potokom Holeška. Mesto Vrbové, vybavené s kompletnou občianskou vybavenosťou, je vzdialené len 4 km - 5 minút autom a Piešťany 13 minút autom. Voľný čas môžete tráviť objavovaním okolitých cyklotrás, turistikou, hubárčením alebo rybolovom. Keďže je IBV projektovaná ako slepá ulica, je vhodná a bezpečná najmä pre rodiny s deťmi. Výhody vyhotovenia HOLODOM (zahrnuté v cene): - optický internet - podlahové SMART vykurovanie s termostatom v každej miestnosti - fotovoltika - tepelné čerpadlo na chladenie a kúrenie - rekuperácia - oplotenie pozemku zo všetkých strán - parkovacie státia pre 3 autá a terasa zo zámkovej dlažby - dokončená betónová príjazdová cesta s verejným osvetlením - napojenie na všetky siete - pochôdzna povala - vnútorné a vonkajšie omietky s finálnou úpravou - náterom Štandard za príplatok 14.000 € zahŕňa - dokončené podlahy v celom dome- kombinácia laminát a dlažba - obklady a dlažby v kúpeľni a WC- v cene je aj sanita (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá) - interiérové dvere - svietidlá Termín dokončenia domu do štádia HOLODOM je máj 2026. Úžitková plocha RD 100,2 m2 ( bez terasy), rovinatý slnečný pozemok 508 m2 DISPOZÍCIA RD- kúpeľňa s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhé samostatné WC, špajza, obývačka spojená s kuchyňou, 3 spálne Terasa zo zámkovej dlažby 27m2 a 3 parkovacie miesta v cene Hľadáte väčší dom alebo pozemok? Vyberte si z viacerých rovinatých pozemkov od 461 m2 do 711 m2 K pozemkom umiestneným na južnej strane prislúcha aj prístup a podiel na potoku! !!!Možnosť financovania do 100% z kúpnej ceny!!! Pri financovaní cez zmluvného finančného sprostredkovateľa je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Viac info na 0911462158 alebo michal.spac@ebgas.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj malebná chalupa so zastavanou plochou 98 m2, postavenú na pozemku s výmerou 734 m2. Súčasťou ponuky je aj samostatná záhrada o rozlohe 882 m2, celková výmera pozemkov teda dosahuje 1 616 m2. Na pozemku sa nachádza veľká stodola vhodná na odkladanie náradia alebo prestavbu a šikovná letná kuchyňa ideálna na grilovanie a rodinné posedenia. Dispozícia: Vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba ,spálňa , WC, samostatná kúpeľňa, vstup na povalu Technické vybavenie: IS: elektrina, vlastná studňa, septik Kúrenie: tuhé palivo – radiátory Ohrev vody: elektrický bojler Kuchyňa: prietokový ohrievač Hlavné výhody: - Celková výmera pozemkov: 1 616 m2 (734 m2 + 882 m2) - Zastavaná plocha domu: 98 m2 - Stodola 35m2 a letná kuchyňa 35m2 na pozemku - Pokojné vidiecke prostredie, vhodné na rekreáciu aj trvalé bývanie - Záhrada 882m2 a rodiace ovocné stromy - Okamžite obývateľná - Možnosť rekonštrukcie a úprav podľa vlastných predstáv Chalupa je pravidelne využívaná na víkendový oddych, plne zariadená a pripravená na okamžité užívanie Cena: 112000 € Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme: AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. Na predaj veľký rovinatý rekreačný pozemok o veľkosti 6116 m2, súčasťou ktorého je staršia chalupa vhodná na rekonštrukciu, hospodárska budova a dve drevené stodoly. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti v blízkosti lesa, čo poskytuje jedinečnú príležitosť pre milovníkov prírody a pokojného života. Rozsiahly pozemok je situovaný pri obci Prašník časť GRNČA. Charakteristika nehnuteľnosti: - Veľkosť pozemku: 6116 m2 - Poloha: Obec Prašník, časť Grnča - Úžitková plocha chalupy: cca 100 m2 - Hospodárska budova a dve drevené stodoly - Veľké množstvo rôznych rodiacich ovocných stromov - Oplotený pozemok Možnosti využitia: - Vhodný na výstavbu rekreačných chát - Možnosť chovu domácich zvierat - Ideálne prostredie pre rekreačné aktivity a oddych v prírode Popis chalupy: - Staršia chalupa vhodná na rekonštrukciu - Možnosť rozšírenia alebo úpravy podľa vlastných potrieb - Potenciál pre vytvorenie príjemného rodinného domova v prírodnom prostredí Dispozícia: - Komora, WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, vstupná chodba - Povala Inžinierske siete: - elektrina, vlastná studňa, septik Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia pre tých, ktorí hľadajú miesto na relaxáciu a oddych v prírode. S rozsiahlym pozemkom a prítomnosťou chalupy a stodôl. Zároveň má funkčné využitie a ideálne prostredie pre výstavbu rekreačných chát, chov domácich zvierat alebo rôzne rekreačné aktivity. Cena: dohodou Cena je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Andrej Pakan Tel.: 0908 118913 andrej.pakan@avilareality.sk Čo všetko je zahrnuté v našej provízii kompletný právny servis (rezervačná, kúpna, nájomná zmluva) overenie podpisov u notára a kataster bezpečný prevod peňazí (notárska alebo vinkulačná úschova) poradenstvo a pomoc s hypotekárnym financovaním profesionálna prezentácia a marketing nehnuteľnosti osobný servis makléra od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. Sme AVILA. Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku – možno už zajtra budete bližšie k svojmu novému domovu.

🔥 NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU | PRAŠNÍK Ponúkama na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu – bungalovu v štádiu HOLODOM v novej IBV v obci Prašník, okres Piešťany. 💰 Zvýhodnená cena: 195 500 € V uvedenej cene je zahrnuté dokončenie domu vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia, takže nie sú potrebné ďalšie investície do exteriéru. ➡️ Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14 000 €. (Opis štandardu, dole v popise). 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej IBV v centre obce Prašník, na rovinatom slnečnom pozemku. V pešej dostupnosti sa nachádza: materská škola, obchod, reštaurácia, pošta, autobusová zastávka, Obec je obklopená prírodou Malých Karpát a potokom Holeška. Výborná dostupnosť: mesto Vrbové – 4 km (5 minút autom), kúpeľné mesto Piešťany – 13 minút autom, Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či rybolov. IBV je navrhnutá ako slepá ulica, čo zabezpečuje pokojné a bezpečné prostredie najmä pre rodiny s deťmi. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE typ domu: 4-izbový bungalov, úžitková plocha: 100,2 m² (bez terasy), pozemok: 508 m², terasa: 27 m², parkovanie: 3 parkovacie miesta, stav: HOLODOM, dokončenie: 3/ 2027 🧩 DISPOZÍCIA DOMU vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, špajza, 3 samostatné spálne, kúpeľňa s vaňou, WALK-IN sprchou a WC, druhé samostatné WC, terasa s výstupom do záhrady ✨ HOLODOM – VYBAVENIE V CENE optický internet, SMART podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, tepelné čerpadlo (kúrenie aj chladenie), fotovoltika, rekuperácia, pochôdzna povala, vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom, oplotenie pozemku zo všetkých strán, 3 parkovacie státia zo zámkovej dlažby, terasa zo zámkovej dlažby (27 m²), dokončená príjazdová cesta s verejným osvetlením, napojenie na všetky inžinierske siete, elektrika, obecná voda, septik. Vyhotovenie HOLODOM do energetickej triedy AO obsahuje: Obvodové múry: - obvodové múry, brúsena tehla POROTHERM 30 cm, - kontaktný zateplovaci systém o hrúbke 200 mm - fasadna omietka farba biela Vnútorne priečky: - tehla PORPTHERM 115 - vapenno-cementové omietky s povrchovou úpravou-2 x biely náter Stropy: - sadrokartonový strop, lx biely náter - izolácia o hrúbke 40 cm - Okná a vchodové dvere: - plastové okná s trojsklami, vrátane vonkajších a vnútorných parapetov - vchodové dvere plastová strecha: - Vaznikový krov zosilnený zo všetkých strán (príprava na rozšírenie fotovoltiky) - betónová strešna krytina - pochôdzna povala s výlezovými schodami Podlahy: - podlahový polystyrén a potery, pripravené na montáž dlažby a plávajucej podlahy. Vykurovanie a ohrev TUV: - SMART elektrické podlahové vykurovanie- ovládanie termostatmi alebo aplikáciou - fotovolticky systém LOGITEX na ohrev vody a tepelné čerpadlo vzduch-vzduch (kúrenie a chladenie) - lokálna rekuperácia - komín s prípravou na krb. Zdravotechnika: - rozvody vody, ukončené vývody zátkou v stene, vnútorna kanalizácia - 2 x podomietkové WC nádrže (bez ukončenia závesným WC). Elektroinštalácie: - rozvody elektriny ukončené s výplňami a zásuvkami - príprava na satelit - príprava na internet - príprava na vonkajšie žaluzie - príprava na nabíjanie elektromobilu Exterier domu: - terenné upravy - oplotenie pozemku - 3 parkovacie miesta pred RD zo zámkovej dlažby - terasa o výmere 27 ml zo zamkovej dlažby . 🏠 ŠTANDARD ZA PRÍPLATOK 14 000 € podlahy v celom dome (laminát + dlažba), obklady a dlažby v kúpeľni a WC, sanita: vaňa, WALK-IN sprchový kút, 2× WC, umývadlá, interiérové dvere, svietidlá 🌿 POZEMKY NA VÝBER K dispozícii je viacero rovinatých pozemkov: 📐 od 461 m² do 711 m² Pozemky na južnej strane majú navyše prístup a podiel na potoku. 💰 FINANCOVANIE: ✔ Možnosť financovania až do 100 % kúpnej ceny. 📞 KONTAKT : Anton Pernisch. tel. kontakt: 0948 119 119 Radi Vám poskytneme viac informácií alebo zorganizujeme obhliadku. R1reality Slovensko 📞 0948 119 119 R1reality – rýchla cesta k novému bývaniu.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom (chalupu) s krytou terasou a krásnym slnečným pozemkom v obci Prašník. Dom bol cca pred piatimi rokmi rekonštruovaný - kompletne nová strecha vrátane krovu a zateplenie sklenou vatou + drevený strop -tatranský profil, nová elektroinštalácia, okná - plastové v antracitovej farbe s vnútornými roletami, strešné okná s vnútornými roletami. Nová kúpeľňa so sprchovým kútom, závesným WC, práčkou, umývadlom a nástenným zrkadlom, na stenách je keramický obklad. Nová kuchynská linka so vstavanou el. varnou doskou, el. rúrou a umývačkou riadu ( chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra sú samostatne stojace). Podlahy - na prízemí dlažba a v podkroví drevená podlaha. Interiérové dvere do spálne a kúpeľne sú nové, do kuchyne a obývacej izby zatiaľ nie sú, takže je to už len na Vás, či si zvolíte otvorený priestor alebo ho predelíte dverami. Technická miestnosť so skladom bola dostavovaná a vstup do nej je z vonku. Vchodové dvere do domu aj do technickej miestnosti sú nové bezpečnostné. Kúrenie: elektrické - v podkroví formou radiátorov, v obývacej izbe sú nové kachle na tuhé palivo. Konštrukcia: tehla. Fasáda domu je už na výbere a rozhodnutí nového majiteľa domu. Odpady: septik. Siete: elektrina, obecný vodovod. Veľkou výhodou domu je jeho dispozičné riešenie - z dvoch prízemných izieb sú samostatné schodiská do podkrovia a každé vedie do samostatných podkrovných dvoj-izieb, takže dom môžete využiť aj investične na prenájom. Dispozícia domu Prízemie domu - predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a s toaletou, kuchyňa s jedálňou, spálňa so schodiskom do pokrovia, obývacia izba s druhým schodiskom do podkrovia a východom na priestrannú terasu, ktorá je prestrešená pergolou. Technická miestnosť so skladom má samostatný vstup z vonku. Podkrovie - 2x samostatná dvoj-izba Domá má orientáciu na juhovýchodnú, južnú a juhozápadnú stranu. Exteriér - zastrešený altánok, detské ihrisko, starší domček slúžiaci v súčasnosti ako skladový priestor, záhrada s ovocnými stromami a zatrávnený dvor. Lokalita Obec Prašník sa nachádza vo východnej časti Západných Karpát, susedí s obcami Vrbové ( prírodná rezervácia Čerenec) a Brezová pod bradlom (Mohyla M.R. Štefánika). Je vzdialená 15 km od kúpeľného mesta Piešťany a diaľničného privádzača D1. Svojou rozlohou je treťou najrozsiahlejšou obcou a dĺžkou (7 km) najdlhšou obcou v Piešťanskom okrese. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, pošta, potraviny, reštaurácie a poskytuje obyvateľom príjemné prostredie na bývanie, relax a turistiku. Cena 169.000 EUR ( cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu) Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom (7+1) s garážou a 1784 m2 pozemkom v malebnej obci Prašník (14 km od Piešťan, 12 km od Brezovej pod Bradlom a 23 km od Nového Mesta nad Váhom). Dom bol postavený v roku 1984 kvalitnej tehly ytong, v r. 2007 bola robená nová strecha a plechová strešná krytina. A v r. 2022-2023 bola začatá generálna rekonštrukcia (komplet výmena IS: rozvody vody, kanalizácie a kúrenia, elektrika je v medi, zakúpené: nové radiátory, 4 wc Geberit, obklady a dlažby,. Zmena dispozície, omietky, kompletná výmena okien (3-sklo) a exteriérových dverí, vrátane bývalej garáže len okná v nej ešte nie sú osadené, spodná kúpeľňa, wc a poschodie sú v stave holobyt, na poschodí kúpeľňa a wc už majú obklady a dlažby. Po týchto generálnych prácach, interiéry domu už nevyžadujú veľké investície a nový vlastník si to môže dokončiť podľa vlastných predstáv a vkusu. Dom má výbornú dispozíciu: Prízemie: predsieň, chodba, tecnická miestnosť, izba, komora, kúpeľňa s wc, samostatné wc, obývacia izba, kuchyňa s výstupom na terasu, schodisko. Poschodie: schodisko, chodba, 5 izbieb (z toho 3 izby majú výstup na lodžiu), kúpeľňa so sprch. kútom a wc, samostatné wc. Dom teda disponuje 7 izbami, 2 kúpeľňami, 4 wc, 1 kuchyňou, 1 komorou a 1 technickou miestnosťou. Celková podlahová plocha domu je 220 m2 + 18 m2 lodžia. IS: obecná voda, elektrika a žumpa (15 m3). Ústredné kúrenie je nachystané na úsporné tepelné čerpadlo. Na pozemku sa nachádza veľká murovaná garáž s udiarňou, murovaná pivnička a stodola s hosp. časťou. Pozemok je mierne svahovitý až svahovitý. Za pozemkom je už len les a polia. Dom sa nachádza v tichej časti, s úžasnými výhľadmi na prírodu. Je potrebné podotknúť že celý dom, stavba a dispozícia má veľký potenciál. Jedná sa o veľmi kvalitne postavenú a dobre dispozične a veľkoryso riešenú stavbu, ktorá je vhodná pre veľkú rodinu, prípadne dve generácie, ako aj na podnikateľské účely. Obec Prašník disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou (škôlka, OÚ, potraviny, 2 reštaurácie, ihrisko, detský tábor, pohostinstvo, prímeská doprava) V blízkom Vrbovom (4 km od Prašníka) je kompletná občianska vybavenosť.V Video prezentácia: https://youtu.be/UjhDdfo9Fug Pre bližšie informácie, prípadne termínu obhliadky nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.