CreeX Reality - novostavba bungalovu s modernými technológiami - Prašník

CreeX Reality a Zoltán Varga ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – bungalov v štádiu HOLODOM s využitím moderných technológií (tepelné čerpadlo, fotovoltika, rekuperácia) v novej IBV v obci Prašník. Rodinný dom je novostavba s plánovaným dokončením do štádia HOLODOM v máji 2026. Nachádza sa na rovinatom slnečnom pozemku v centre obce v novovybudovanej lokalite, ktorá ponúka pokojné a bezpečné bývanie ideálne pre rodiny s deťmi. Súčasťou ceny je kompletné exteriérové dokončenie vrátane terasy, parkovacích miest a oplotenia. Parametre domu: Úžitková plocha domu: 100,2 m² Zastavaná plocha: 111,6 m² Pozemok: 508 m² Terasa: 27 m² Parkovanie: 3 parkovacie státia (54 m²) Počet izieb: 4 Stav: novostavba – HOLODOM Energetický certifikát: A Orientácia: južná Cena: 195.500 € Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 14.000 €. Máte záujem o väčší dom alebo pozemok? V ponuke sú aj ďalšie rovinaté parcely s výmerou od 461 m² do 711 m². Dispozícia: Dispozícia domu je riešená prakticky a moderne. Pozostáva z obývacej izby spojenej s kuchyňou, troch samostatných spální, kúpeľne s vaňou, WALK IN sprchovým kútom a WC, druhého samostatného WC a špajze. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa kvalitné technologické riešenia a moderné prvky bývania. Súčasťou je podlahové SMART vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti, tepelné čerpadlo na kúrenie aj chladenie, rekuperácia a fotovoltika. Dom má optický internet, pochôdznu povalu a kompletné vnútorné aj vonkajšie omietky s finálnym náterom. Exteriér je dokončený vrátane oplotenia pozemku zo všetkých strán, terasy zo zámkovej dlažby a troch parkovacích miest. Prístup zabezpečuje betónová cesta s verejným osvetlením. V prípade záujmu je možné dokončenie do štandardu, ktorý zahŕňa podlahy (laminát a dlažba), obklady, sanitu (vaňa, WALK IN sprchový kút, 2x WC, umývadlá), interiérové dvere a svietidlá. Technický stav: Ide o modernú novostavbu z tehly s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfort bývania. Dom spĺňa energetickú triedu A a je pripravený na dokončenie podľa požiadaviek nového majiteľa. Lokalita: Obec Prašník ponúka príjemné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Lokalita sa nachádza v blízkosti Malé Karpaty a potoka Holeška, čo poskytuje ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, rybolov či relax v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza materská škola, obchod, reštaurácia, pošta aj autobusová zastávka. Mesto Vrbové je vzdialené približne 5 minút autom a Piešťany približne 13 minút. Názor makléra: Tento rodinný dom predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu v pokojnej lokalite s kompletným technologickým vybavením. Veľkou výhodou je možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, nízke energetické náklady a pripravený exteriér bez ďalších investícií. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme financovanie až do 100 % kúpnej ceny. Pri financovaní cez zmluvného partnera je v prípade neschválenia úveru vrátená rezervačná záloha. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Zoltán Varga – ... Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.