Domy, Poprad

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okrese Poprad. Požiadavky: aspoň 80 m2 obytnej plochy, ideálne s garážou, nie radová výstavba, alebo bungalov z developerského projektu kde sú rovnaké domy vedľa seba. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23262 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Poprade a okolí. Cena podľa stavu a lokality. S klientom určite zvážime všetky ponuky. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-23402 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme menší rodinný dom v okrese Poprad. Klient nemá preferovanú lokalitu. Rodinný dom by mal mať samostatný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere cca 500 m2. Preferujeme rodinný dom aspoň po čiastočnej rekonštrukcii. Klient má financovanie vyriešené. Za všetky ponuky Vám vopred v mene klienta ďakujem Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID dopytu: D-24964 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu rodinný dom v Poprade a okolí. Ak podobnú nehnuteľnosť vlastníte a uvažujete nad jej predajom, neváhajte ma kontaktovať, radi posunieme záujemcom. Za každú ponuku vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 498 271 alebo na frantisekspisak@haloreality.sk. ID dopytu: D-22948 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Bosen Group Poprad Vám ponúka na prenájom výnimočný a úplne zrekonštruovaný objekt na ulici Boženy Nemcovej v Poprade. Ide o priestor, ktorý vďaka svojej dispozícii a technickému stavu ponúka ideálne podmienky pre firemné sídlo, no zároveň je plne prispôsobiteľný aj na moderné a komfortné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie – 69,51 m² Reprezentatívny vstup, kuchyňa a veľkorysá miestnosť vhodná ako recepcia, spoločný priestor alebo denná časť pri bývaní. 1. poschodie – 53,99 m² Dve svetlé miestnosti so samostatnými kúpeľňami, WC a balkónmi – ideálne ako kancelárie, samostatné pracovné zóny alebo dve spálne. 2. poschodie – 32,37 m² Plne vybavený 1-izbový apartmán (posteľ, TV, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa, WC) – využiteľný pre firmu, zamestnanca, manažérsky apartmán alebo ako samostatná obytná jednotka. HLAVNÉ BENEFITY Energetická úspora: zateplenie + fotovoltika zabezpečujú mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Kompletne zrekonštruovaný objekt: nikým neobývaný, pripravený na okamžité použitie. Moderný dizajn: presvetlené priestory, kvalitné materiály, nové kuchyne a kúpeľne. Pozemok so záhradou: oplotený, tichý – vhodný na oddych, firemné aktivity alebo súkromné využitie. PARKOVANIE: 2 súkromné parkovacie miesta vo dvore, veľké verejné parkovisko priamo pred objektom LOKALITA: Tichá, no strategicky výborná časť Popradu – v blízkosti futbalový a hokejový štadión, AquaCity, diaľnica aj letisko. CENA: Dohodou – podľa účelu využitia (firma / bývanie). Objekt sa prenajíma v celku, uprednostňujeme seriózny zámer (firemný alebo rezidenčný). Maklérka: Dominika Neupauerová, tel.kontakt: +421 901 709 791, ✉️ neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Cena je konečná a zahŕňa právny servis advokátskej kancelárie a kompletné poradenstvo pri prenájme.

Bosen Group Vám prináša výnimočný projekt moderného a nadčasového bývania s výhľadom, ktorý neomrzí. V jedinečnej lokalite historickej Spišskej Soboty vzniká nová rezidenčná štvrť s 19 rodinnými domami a súkromnými záhradkami – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a moderné bývanie v dotyku s prírodou no zároveň v blízkosti mesta. Prepojenie krásneho výhľadu na Vysoké Tatry s komfortom a ekologickými princípmi, pripra pripravili sme Vám dva varianty vizualizácií kde jeden je situovaný pre rodinu s deťmi a druhý pre bezdetné rodinky. Projekt Brokoffova Residence stojí na vízii spojiť veľkolepý výhľad s kvalitnou architektúrou, modernými technológiami a vysokou energetickou efektivitou. Za návrhom stojí renomovaný architekt Ing. arch. Radoslav Ivan (Archstudio) – autor architektúry Poprad ARÉNY Každý dom ponúka: ✅ 126 m² úžitkovej plochy ✅ Veľké presklené steny a otvorený priestor plný svetla ✅ Funkčne navrhnutý interiér s prepojením na záhradu ✅ Tiché a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Popradu ✅ Výnimočná atmosféra historickej časti mesta Dispozícia: 1.NP Zádverie - 4,23 m2 Sklad - 5,75 m2 Chodba - 6,98 m2 Kúpeľňa, WC - 3,78 m2 Kuchyňa - 7,70 m2 Obývacia izba, jedáleň - 26,38 m2 Súčet - 54,82 m2 2.NP Schodisko - 3,91 m2 Chodba - 6,72 m2 WC - 1,98 m2 Kúpeľňa - 6,20 m2 Spálňa - 19,63 m2 Izba - 17,47 m2 Izba - 14,33 m2 súčet - 70,24 m2 Bývajte s ľahkosťou a harmóniou – Brokoffova Residence je viac než len bývanie. Je to domov v objatí histórie, prírody a moderného komfortu. Projekt: Začiatok výstavby - 2Q 2026 Hrubá stavba - 4Q 2026 Koniec výstavby - 3Q 2027 Kolaudácia, odovzdávanie nehnuteľnosti - 4Q 2027 WEB K PROJEKTU: https://byvanie-brokoffova.sk/ Pre viac informácií nás kontaktujte: 📞 Dominika Neupauerová – +421 901 709 791 | ✉️ neupauerova@bosen.sk 📞 Mgr. Ján Neupauer – +421 907 943 136 | ✉️ nupauer@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

AstonReal hľadá pre klienta do podnájmu rodinný dom v Poprade a okolí pre 5 člennú rodinu. Dom by sa mal nachádzať v tichej lokalite. V prípade ponúk kontaktujte luptak@astonreal.sk alebo 0905 210 092.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii v Matejovciach, okres Poprad. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 5x izba Zastavaná plocha: 126 m2 Podlažie: 3x Samostatná izba 5x, kuchyňa, kúpeľňa 3x s WC, dom je po kompletnej rekonštrukcii, parkovacie miesta. Vykurovanie: plyn Podlahové kúrenie Celý dom je podpivničený a zrekonštruovaný Pozemok: 300 m2, rovinatý Dom je slnečný a orientovaný najmä na južnú stranu aj samotný pozemok je priamo len južnej strany. ENERGIE a POPLATKY: * 200 € spolu CENA a PLATBA: - cena 290. 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V lokalite je všetko potrebné: obchod, reštaurácie, MHD, kostol, pošta, MŠ, ZŠ, lekáreň, detské ihrisko. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Dom je v dobrej lokalite časti Matejovce. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Bonusom je veľký pozemok. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Splňte si sen o modernom bývaní pod Tatrami! V ponuke sú novostavby rodinných domov v jednej z najžiadanejších častí Popradu – Spišskej Sobote, ktorá spája pokojné rodinné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Domy sú navrhnuté s dôrazom na komfort, funkčnosť a energetickú úsporu. Každý dom má vlastný pozemok a parkovanie, ideálny pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitu a štýl. Prednosti projektu: moderná architektúra a kvalitné materiály tichá lokalita s výhľadom na Tatry kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Lokalita: Poprad – Spišská Sobota Typ: rodinné domy – novostavby, výstavba v roku 2025 Podlahová plocha 140 m2 Zastavaná plocha 88 m2 Veľkosť pozemku od 220 m2 - 420 m2 Domy majú balkón. Parkovacie miesto 2 pred domom. IS - voda, plyn, kanál, elektrina. Kúrenie podlahové. Optická sieť na pozemku. Rekuperácia. Predpríprava na fotovoltaiku. Komín- možnosť vybudovať krb.

Centrum Real exkluzívne ponúka na prenájom rodinný dom v mestskej časti Poprad- Matejovce, ktorý je vhodný na celoročné bývanie. Rodinný dom sa nachádza na Hlavnej ulici v Matejovciach a pozostáva z dvoch bytových jednotiek, každá so samostatným vstupom. Každá bytová jednotka má samostatné merače, taktiež disponuje kamerovým systémom a rekuperačnou jednotkou, plynovým kúrením. K rodinnému domu tiež prináleží:- záhrada o výmere cca 463m²- garáž, ktorá sa nachádza vedľa domu- 3 parkovacie miesta, 1 parkovacie miesto pred bránou- rozsiahle pivničné priestory- technická miestnosť s výlevkou- automatická lamelová nepriehľadná posuvná brána š-7 m- protihlukové oplotenie vo výške 180 cmDispozícia:Prvé poschodie / bytová jednotka : chodba, kuchyňa so špajzou, priestranná obývacia izba so vstupom na verandu, izba, WC, kúpeľňa s vaňouDruhé poschodie / bytová jednotka : chodba so schodiskom, obývacia izba s počítačovou pracovňou a vstupom na terasu, izba, kuchyňa, WC, kúpeľňa so sprchovacím kútomRodinný dom sa prenajíma čiastočne zariadený. V prípade dlhodobého nájmu je možné dom zariadiť podľa požiadaviek nájomcu.Rodinný dom má výbornú dispozíciu, veľkosť a skvelú polohu. Veľkou výhodou je výborná lokalita - blízko centra , s kompletnou občianskou vybavenosťou. Prenájom je vhodný pre náročných klientov/ firmy.Cena prenájmu: 2300,- EUR/mesiac + energie, tie platí nájomca zvlášť dodávateľom energií/Podmienky prenájmu: - splatnosť nájomného: mesačne (mesiac vopred) + alikvotná čiastka nájmu pri podpise zmluvy v prípade ak sa dom nepreberá k prvému v mesiaci/- zmluva na dobu určitú, min. jeden rok,- výpovedná lehota 2 mesiace- depozit 2 mesačný nájom V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie na tel. č.: 0948 527 246 alebo mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom s výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom. Dom sa nachádza v tichej ulici priamo v centre obce Batizovce, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň len pár minút od mesta Poprad. Dispozícia domu: Suterén: - pivnica - garáž s montážnou jamou - kotolňa - prístrešok pre auto Prvé podlažie: - priestranná obývacia miestnosť - kuchyňa s kachľovou pecou - špajza - chodba - kúpeľňa s WC - spálňa Obývateľné podkrovie: - veľká miestnosť s kuchynským kútom - kúpeľňa - samostatné WC - prechodová izba - spálňa Lokalita: - Centrum obce Batizovce - Blízkosť Vysokých Tatier – ideálne pre milovníkov turistiky, športu a prírody - Rýchly prístup do miest Poprad a Svit (kompletná občianska vybavenosť) - Výborné dopravné napojenie – diaľnica D1, letisko Poprad-Tatry, železničné a autobusové spojenie Parametre nehnuteľnosti: - Užitková plocha (1. + 2. NP) cca 330 m² - Zastavaná plocha: 164 m² - Pozemok: 432 m² Dom je po kompletnej 8 ročnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie Nová elektinka, strecha, interiér Cena: 199 900 € (dohoda možná) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinný dom v stave štandard v radovej zástavbe za najlepšiu cenu v Poprade. CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z Vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: 220 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj 2 rodinné dom v atraktívnej a tichej lokalite Poprad – Veľká. Základné údaje - Plocha pozemku: 632 m² - Rok rekonštrukcie: 2018 Dispozícia: - Prízemie: garáž, technická miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa - Dom v predu: ideálny na bývanie - Dom na záhrade: ideálny ako hosťovský dom, súčasťou je aj garáž Výhody lokality: - Tichá a žiadaná lokalita pod Tatrami - Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kostol do 5 minút pešo, centrum Popradu 2 km pešo - Pokojná ulica s výbornými susedmi – ideálne pre rodiny s deťmi Cena: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0944523131 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

CentrumReal Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Popradu – v Spišskej Sobote. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po modernom a pohodlnom bývaní bez starostí. Dom sa predáva v stave holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretáva celá rodina a kde vznikajú tie najkrajšie spoločné chvíle. Sociálne zázemie a vstupná chodba dopĺňajú praktickú dispozíciu. Z obývacej časti je priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá ponúka priestor na oddych, či večerné posedenie. Na poschodí sú dve priestranné izby a kúpeľňa – ideálne rozloženie pre pohodlné rodinné bývanie. V podkroví nájdete rozľahlý úložný priestor. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta, takže s parkovaním nebudete mať nikdy problém. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Popradu, v blízkosti škôl, obchodov a ihrísk. Vďaka moderným materiálom má nízke mesačné náklady a je pripravený na Váš nový začiatok . Ak hľadáte svoje pravé bývanie, ktoré ponúka pohodlie, bezpečie a pokojný priestor pre rodinu, tento dom v Spišskej Sobote je tou najlepšou voľbou. 📞 Zavolajte 0948 161 130 , 👉 píšte na email : frantiska.kleinova@centrumreal.sk a dohodnite si obhliadku – domy ako tento sa predávajú rýchlo.

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinný dom v stave štandard v radovej zástavbe za najlepšiu cenu v Poprade. CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z Vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: 220 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinné domy v štandarde za najlepšiu cenu v Poprade ! CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Získajte nadčasový chalet v prémiovej lokalite priamo na svahu v Jasnej Exkluzívna investičná ponuka pre milovníkov hôr – štýlový chalet priamo na svahu v Jasnej, kde si môžete užiť lyžovačku doslova pred dverami. Chalet ponúka dva apartmány + wellness, ideálne na vlastné využitie alebo ako investíciu s vysokým potenciálom vyťažovania. Kombinácia luxusu, jedinečnej polohy a celoročného vyžitia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť! Nadčasový chalet v nádhernom horskom prostredí, ideálny na krátkodobé prenajímanie. Nehnuteľnosť dispozične pozostáva z dvoch lukratívnych trojizbových apartmánov rozložených na dvoch podlažiach. Na prízemí je k dispozícií sauna, oddychová miestnosť, toaleta, kúpeľňa a sušiareň lyžiarskej výbavy. Zastavaná plocha chaletu: 185 m² Pozemok: cca 600 m² Úžitková plocha chaletu celkovo: 315,39 m² z toho: - 1 PP 33,75 m², so saunou, oddychovou miestnosťou a sušiarňou - 1 NP 171,72 m², kde sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných trojizbových apartmánov, obývacie izby s kuchyňami, toalety - 2 NP 109,92 m², kde sa nachádzajú 2 a 2 spálne, kúpeľne k jednotlivým apartmánom Technická špecifikácia chaletu - Stavebný materiál: tehla, betón - Betónová škridla - Odvetrávaná fasáda - Kamerový systém - Bezproblémové a vyhradené parkovanie „Začnite písať svoj investičný príbeh v srdci hôr – chalet, ktorý spája luxus, jedinečnú polohu a vysoký výnosový potenciál.“ Lokalita Jasná – Záhradky, jedno z najprestížnejších lyžiarskych stredísk na Slovensku, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť priamo na svahu. Táto výnimočná poloha vám a vašim hosťom umožní vyraziť na lyže priamo z prahu vášho nového domova, čím si môžete užívať maximálne pohodlie a nezabudnuteľné zážitky počas zimnej sezóny. Okrem lyžovania lokalita poskytuje bohaté možnosti celoročného vyžitia, vrátane turistiky, cyklistiky a wellness. Výborná dostupnosť do Liptovského Mikuláša (15 minút autom) a blízkosť prírodných krás Nízkych Tatier robí túto lokalitu ideálnym miestom na oddych i investíciu. Kúpou tejto nehnuteľností získate nielen luxusný priestor na relax v srdci hôr, ale aj jedinečnú príležitosť pre zhodnotenie vašej investície na exkluzívnej adrese. Cena: na dopyt

Získajte priestranný rodinný dom v tichej lokalite v Poprade s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Domov, ktorý si zamilujete. Priestranný interiér, kvalitné materiály, pozemok s výhľadom na Tatry či dvoj-garáž. Ponúkame na predaj moderný dom so zaujímavým dispozičným riešením, ktorý maximálne využíva otvorený priestor obývacej miestnosti s kuchyňou. Pekné výhľady priamo z tejto miestnosti a aj terasy vyčarujú úsmev na tvári každej návšteve. Priestranný interiér, súkromie a voľnosť na záhrade spolu so skvelou dopravnou dostupnosťou sú zárukou nadčasovej nehnuteľnosti, ktorá spĺňa nároky aj náročnejších klientov. Pozemok: 1397 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Úžitková plocha: 416,17 m², z toho: - úžitková plocha 1 NP. 195,67 m² - úžitková plocha 2 NP. 220,5 m² Zastavaná plocha domu: 269 m² Technická špecifikácia - novovybudovaná lokalita, dom daný do užívania v roku 2017 - slnečný a priestranný pozemok - 4 spálne + pracovňa, obývacia izba, 3 kúpeľne, 1 samostatné wc - krb v obývacej miestnosti a jeden v spálni - priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a jedálňou - murovaná stavba - plynový kotol, podlahové kúrenie + radiátory - kamerový systém, alarm - okná-izolačné trojsklo - terasa Prízemie: závetrie, chodba, kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, terasa, špajza, chodba, kotolňa, kúpeľňa, balkón, práčovňa a garáž pre dve vozidlá. Poschodie: 4 spálne, 2 kúpeľne, 2 šatníky, schodisko, wc, balkón, terasa. Lokalita Dom sa nachádza v Poprade- Spišskej Sobote na konci slepej uličky. V blízkosti novej lokality na bývanie je diaľničný privádzač, centrum mesta je vzdialené dvadsať minút pešou chôdzou. Dom je situovaný v tesnej blízkosti historickej Spišskej Soboty s prémiovými reštauráciami či príjemnými kaviarňami. Ide o mestskú lokalitu s výbornou dostupnosťou, či dopravným napojením no zároveň s dostatkom súkromia a ticha. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým, moderným sídlom v blízkosti prírody v tichej časti mesta. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom a potenciálom na výstavbu bytového domu neďaleko centra mesta Poprad. Zaujímavá štúdia počíta s výstavbou novej nehnuteľnosti s parkovacími miestami na predmetnom pozemku. Základné informácie: Pozemok: 576 m² Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza na Bernolákovej ulici, v bezprostrednej blízkosti centra Popradu s výbornou dopravnou dostupnosťou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, výhodou je taktiež pešia dostupnosť na Námestie sv. Egídia. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový dom/vilu v obci Stará Lesná. Domov, ktorý dýcha. Dom disponuje priestranným interiérom na dvoch podlažiach, pričom sa tu nachádza aj veľká garáž a dostatok skladových priestorov. Unikátna dispozícia umožňuje maximálne využitie priestoru a vytvára komunitný (spoločenský) priestor, ktorý novým majiteľom vytvorí rodinnú atmosféru. Pri tejto nehnuteľnosti sa stretávame so spojením tradičnej a novodobej architektúry. Priestranný dom je ideálnym útočišťom pre rodinný relax s dostatkom súkromia. Dom ponúka aj možnosť kombinovať bývanie a podnikanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmán prístupný exteriérových schodiskom. Na prízemí je taktiež samostatne využiteľná časť. Dom je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Zastavaná plocha domu: 158 m² Úžitková plocha: 283,5 m² Pozemok: 776 m² - skvelá lokalita s dostatkom súkromia - slnečná terasa - krb (možnosť vykurovania celého domu pomocou ohrevu vody v radiátoroch práve vďaka krbu) - sauna, vonkajší bazén - zimná záhrada - 2x garážové státie (42 m²) - 1x priestranný sklad - kolaudované v roku 2009 Technická špecifikácia - murovaná stavba - strešná krytina Bramac, betónová škridla - plynové kúrenie - kamerový systém - centrálny vysávač s dvomi zásuvkami Lokalita Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s dostatkom súkromia v obci Stará Lesná s kompletnou občianskou infraštruktúrou. Obec sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou, je vzdialená len pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok, diaľničný privádzač je vzdialený pár minút autom. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či centrum Tatier Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tohto rodinného domu môže byť aj zaujímavou investičnou príležitosťou, keďže je možné využívať ho aj na krátkodobý, či dlhodobý prenájom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa prioritne stane novým sídlom a budúci majiteľ tak získa nadčasové bývanie v blízkosti prírody v tichej časti obce. Cena: dohodou

Hľadáte rodinné bývanie v lokalite, kde auto môžete nechať v garáži a všetko dôležité vybaviť pešo? Ponúkame na predaj rodinný dom na Sadovej ulici: dokonalý pokoj len 5 minút pešo od centra Popradu. Vzhľadom na svoje umiestnenie v rámci mesta, ide o skvelú ponuku na pokojné rodinné bývanie. Dom je postavený ako samostatná stavba, čo zaručuje dokonalé súkromie a komfort. Pozemok: 513 m² Zastavaná plocha domu: 95 m² Užitková plocha cca. 250 m² + povala Orientácia: prevažne juhozápad/severovýchod Špecifikácia Materiál: tehla Dom má samostatné obvodové múry Náter na plechovej streche, zvnútra zateplená polystyrénom 10cm Nové plynový kotol (2024), plastové okná (2021) Omietka- brizolit K dispozícii sú všetky inžinierske siete, plyn, verejný vodovod, kanalizačná prípojka elektrická prípojka 1000L nádrž na dažďovú vodu garáž, altánok + záhradný domček Srdcom domu je otvorená kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou, ideálna pre rodinné stretnutia. Na 1. nadzemnom podlaží sa taktiež nachádza aj samostatné wc + chodba so zádverím. Na poschodí sú k dispozícií 3 priestranné spálne, šatník a kúpeľňa s wc V suteréne sa nachádza : garáž, žehliareň, pivnica, špajza, práčovňa a technická miestnosť. Ideálne priestory pre domáci ateliér, kanceláriu alebo dieľňu. Ako úložný priestor je možné využiť aj rozľahlú plochu pod strechou - povalu. Pokojná lokalita neďaleko centra mesta Nehnuteľnosť sa nachádza na Sadovej ulici v Poprade. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie, v ktorej sa nachádzajú rodinné domy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta je vzdialené päť minút pešo. Bonusom je bezproblémové parkovanie, žiadna tranzitná doprava či blízkosť obchodného centra MAX. Dom na Sadovej čaká na novú rodinu, ktorá mu vdýchne nový život. Príďte si navnímať jeho atmosféru osobne. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Ponúkame Vám na predaj nový moderný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej novovybudovanej lokalite len 12 minút jazdy od mesta Kežmarok bez každodenných dopravných kolón. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 400 m² a má vlastné prípojky na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Dispozične je dom riešený moderným a praktickým spôsobom. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž vhodná aj na uloženie bicyklov alebo náradia, kúpeľňa s WC, spálňa, denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, špajza a výstup na terasu. Poschodie tvoria dve samostatné izby a kúpeľňa, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru pre rodinu aj návštevy. Technické parametre Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov s dôrazom na dlhú životnosť a nízku energetickú náročnosť. Obvodové múry sú z Ytongu o hrúbke 300 mm so zateplením 200 mm, základy sú izolované XPS, osadené sú plastové okná a veľké terasové dvere s izolačným trojsklom. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo, ktoré slúži aj na ohrev vody. Dom je zároveň pripravený na inteligentné ovládanie domácnosti, fotovoltaické panely a optický internet. Do 10 dní od uzatvorenia zmluvy je možná úprava dispozície domu bez navýšenia ceny, pokiaľ sa nemení pôdorys. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 15.000,- €, ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len 26 min od Popradu a 12 minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena domu v stave holobyt je 264.000,-€ alebo v stave štandard za 279.000,-€. Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia v stave holobyt je do 12 mesiacov od podpisu kúpnej zmluvy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Pre klienta hľadáme rodinný dom v Poprade a okolí. Ponúknite. 0918 606 438 Žiadne skryté poplatky. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám rád pomôže náš finančný špecialista. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Ponúkame Vám na predaj nové moderné rodinné domy v tichej a novovybudovanej lokalite Rezidencia Tvarožná. Ide o jedinečnú príležitosť na bývanie v kvalitných domoch s vlastnými pozemkami a vlastnými prípojkami na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu a kanalizáciu. Typy rodinných domov Domy č. 1 a 2 (Dvojdom): Prízemie: garáž, WC, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, terasa. Domy č. 3, 6 a 7: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, spálňa, denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), špajza, terasa. Poschodie: 2 izby, kúpeľňa. Domy č. 4 a 5: Prízemie: priestranná garáž s miestom pre bicykle alebo náradie, kúpeľňa s WC, obývačka spojená s kuchyňou, jedálňou a terasou. Poschodie: 3 izby, WC, kúpeľňa. Spálňa má vlastný šatník a terasu. Domy č. 8 – 11 (radovka): Prízemie: denná miestnosť (kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou), technická miestnosť, WC. Poschodie: 3 izby, 2 kúpeľne. Spálňa má vlastnú kúpeľňu, WC, šatník a balkón. Možnosť individuálnej úpravy dispozície Každý záujemca má možnosť konzultovať zmenu dispozície domu do 10 dní od zazmluvnenia. Zmeny bez zväčšenia pôdorysu sú zadarmo. Technické prevedenie Každý dom bude po dokončení disponovať samostatným súpisným číslom a úplnou nezávislosťou vďaka vlastným základovým pásom (so 100 mm vrstvou XPS (styroduru)) a obvodovým stenám z kvalitného Ytongu hr. 300 mm (s 200 mm EPS alebo minerálnou vlnou). V prípade radovky a dvojdomu budú základové pásy medzi domami (diletácia) izolované 50 mm vrstvou XPS (styroduru) a steny 50 mm minerálnou vlnou, čo zabezpečí vynikajúcu tepelnú izoláciu a maximálne odhlučnenie pre pohodlné a súkromné bývanie. Rodinné domy budú postavené v stave holobytu, ktorý zahŕňa: Omietky s prvým hygienickým náterom, potery, rozvody elektriny, vody, kanalizácie a podlahového kúrenia. Tepelné čerpadlo na ohrev vody a vykurovanie. Príprava na smarthome systém, fotovoltaické panely a optický internet. Plastové okná, vchodové a terasové HS dvere s izolačným trojsklom. 200 mm zateplená fasáda a predný exteriér podľa vizualizácie (zámková dlažba a stojiská pre odpadkové koše + sklad). Terasa bude vybavená základovou doskou (pripravenou na dokončenie povrchovej vrstvy podľa vašich preferencií – drevené dosky, dlažba a pod.). Oplotenie 3D panel s podhrabovou doskou a zarovnanie terénu na zadnom dvore. Možnosť dokončenia do štandardu za príplatok 12.000,- € (domy č. 8-11 - radovka) alebo 15.000,- € (domy č. 1-7), ktorý zahŕňa: Vymaľovanie stien a stropov. Obklady a sanita v kúpeľni (vrátane umývadiel, batérií a WC). Podlahová krytina s lištami. Obložkové zárubne s dverami. Vypínače a zásuvky. Štandardné osvetlenie (svietidlá). Kompletné ukončenie technických rozvodov (vrátane zásuviek pre internet a TV). Možnosť vlastného výberu farieb a zariadenia pri zachovaní štandardnej jednotkovej ceny alebo za doplatok podľa rozsahu úprav a preferencií klienta. Lokalita Obec Tvarožná sa nachádza len pár minút cesty BEZ KOLÓN od mesta Kežmarok a ponúka pokoj a krásne prostredie pre rodinný život. Okolie poskytuje všetko potrebné pre plnohodnotný život – potraviny, materskú a základnú školu, moderné multifunkčné ihrisko a preliezky, ako aj príležitosti na oddych a rekreáciu. Cena Cena jednotlivých domov v stave holobyt a štandard sú uvedené vo vizualizáciách (foto inzerátu). Ceny zahŕňajú prácu aj materiál. Predpokladaný termín dokončenia Holobyt do 12 mesiacov od zazmluvnenia kúpy. Pre viac informácií kontaktujte: Mgr. Pavol Lojek Tel.: 0918 606 438 E-mail: recomp@recomp.sk Žiadne skryté poplatky. Cena zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. S celým procesom získania úveru Vám radi pomôžeme. Ponúkame aj možnosť financovania formou nájmu a budúcej kúpnej zmluvy v prípade, že potrebujete čas na prípravu príjmu akceptovateľného bankou. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti Recomp, s.r.o. a nemôžu byť ďalej použité bez nášho súhlasu. Realitná kancelária Recomp, s.r.o. je zastrešená Realitnou Úniou Slovenskej republiky a správa sa v súlade s Realitným kódexom, ktorý vydala Realitná Únia Slovenskej republiky.

Nie každý hľadá hektáre trávy na kosenie. Niektorí hľadajú pohodlie, pokoj a domov, kde je každý meter využitý naplno. Tento murovaný rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2014 – 2015 pričom kolaudovaný bol v roku 2019 a ponúka komfort moderného bývania v kombinácii s nízkymi mesačnými nákladmi a minimálnou starostlivosťou o pozemok. Menší pozemok (265 m²) = viac času na život, menej starostí, žiadne nekonečné kosenie. V dome zostáva nábytok vrátane zabudovaných kuchynských elektrospotrebičov - bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. Čím Vás dom presvedčí? Úžitková plocha 135 m² – 5 izieb pre pohodlné rodinné bývanie Kompletné napojenie na všetky siete (elektrina, voda, plyn) Murovaný dom z tehly, zateplený 15 cm Nobasil Hĺbková izolácia – suchý, stabilný a kvalitný dom Strecha – škridla Plastové 8-komorové okná, 3-sklo – ticho a tepelný komfort Nové elektrické rozvody (230 V, pripravená 380 V prípojka) Plynové vykurovanie – radiátory, v chodbe podlahové kúrenie Teplá voda – elektrický bojler Krbové kachle v obývačke – atmosféra skutočného domova Vnútorné schodisko z tvrdého dreva Káblový internet – Telekom Dispozícia, ktorá dáva zmysel 5 izieb 2 kúpeľne 2 WC Kuchyňa Špajza Pivnica Dve terasy: Južná terasa s výmerou cca 24 m² – priamo prepojená s kuchyňou, elegantne prekrytá elektrickou markízou, ktorá poskytuje komfortný tieň a príjemnú atmosféru na oddych aj stolovanie počas celého dňa. Terasa nad garážou 15 m² (J/Z/S) – slnko počas celého dňa Bezpečnosť a komfort Garážová aj vstupná brána na diaľkové ovládanie Kamerový systém Videotelefón Mesačné náklady: cca 150,- € Úsporné bývanie bez kompromisov. Všetky okná v dome sú vybavené diskrétne integrovanými sieťkami proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné vetranie bez neželaných návštev – praktický detail, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Pod schodiskom sa nachádza praktická pivnica s výmerou cca 6 m², ktorá je zároveň využívaná aj ako technická miestnosť – ideálne riešenie pre uskladnenie aj technické zázemie domu bez narušenia obytného priestoru. V podkroví je k dispozícii praktický odkladací priestor, do ktorého sa vstupuje cez sklopné podkrovné schody – nenápadné riešenie, ktoré elegantne rozšíri úložné možnosti domu. Pre koho je tento dom ideálny? - pre rodinu, ktorá chce dom bez starostí - pre ľudí, ktorí uprednostňujú komfort a terasy pred veľkou záhradou - pre tých, čo sa chcú nasťahovať okamžite Prečo práve Matejovce – a prečo konkrétne ulica Gorkého Matejovce dnes prechádzajú výraznou premenou. Z pôvodne okrajovej časti Popradu sa stáva strategická lokalita s obrovským potenciálom do budúcna. - Okamžité napojenie na diaľnicu - Priemyselný park v bezprostrednej blízkosti – pracovné príležitosti, stabilita - Výstavba nových nákupných centier priamo v Matejovciach - Výborná dostupnosť do centra Popradu aj smerom na Tatry To všetko sú faktory, ktoré majú jednoznačný vplyv na rast cien nehnuteľností v najbližších rokoch. Ulica Gorkého – jedna z najlepších adries v Matejovciach. Nie všetky ulice sú rovnaké. Ulica Gorkého patrí medzi najvyhľadávanejšie a najpokojnejšie časti Matejoviec – s rodinnými domami, stabilnými susedmi a príjemným rezidenčným charakterom. Práve takéto mikrolokality si dlhodobo držia hodnotu a v čase rozvoja okolia rastú na cene najrýchlejšie. Matejovce dnes nie sú o tom, aké boli kedysi. Sú o tom, aké budú zajtra. Ak hľadáte dom, v ktorom sa žije ľahko a má výbornú atmosféru, ste na správnej adrese. Stačí prísť, sadnúť si na terasu a pochopíte. Tak kedy sa vidíme pri dome?

Ponúkame Vám na predaj nový, luxusný, moderný rodinný dom v obci Spišská Teplica – Poprad. Zastavaná plocha domu je 155 m2 plus pozemok 440m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 595 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch (hĺbka 1,8m – 2m) - obvodové murivo z tvárnic Portfix 300mm - strecha - drevený krov, krytina Bramac - strešné okná VELUX 3-komorové, plastové so žalúziami na slnečný pohon - komín Shiedel s tepelnou vložkou - priečky sú vymurované tvárnicami Silka (výborné zvukovo – izolačné vlastnosti) - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu Wiesmann, zónová regulácia Smart Energo - krb - zateplenie minerálnou vatou 160mm - kamerový systém + zabezpečenie domu, ako aj záhradného domčeka - kuchynská linka Dankuchen - kúpeľne vyhotovené firmou Aquaterm (najvyššia kvalita materiálu a sanity) - infra sauna - centrálny vysávač - vinylová podlaha, nadštandardne hrubá - vonkajšie žalúzie ovládané centrálne, jednotlivo - automatický zavlažovací systém - robotická kosačka Popis dispozície: - vstupná chodba prepojená s garážou - obývačka spojená s kuchyňou - rodičovskú spálňa - 3 samostatné detské izby - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a toaletou - šatník s pračkou a sušičkou na prádlo - potravinový sklad - veľká terasa (balkón) - garáž - zimná záhrada s podlahovým kúrením - záhradný domček (15m2) VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Lokalita: - len 3 min od diaľničného privádzača a 5min do centra mesta - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 650 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Hľadáte nehnuteľnosť s dušou, príbehom a hodnotou, ktorá časom rastie? Tento meštiansky dom patrí medzi vzácne ponuky, ktoré oslovia rovnako milovníkov historickej architektúry, ako aj investorov hľadajúcich bezpečné a zmysluplné uloženie kapitálu. Veľkorysý pozemok, dva samostatné prístupy, historické remeslo v múroch a možnosť prepojiť bývanie s podnikaním robia z tejto nehnuteľnosti príležitosť. POZRITE SI YOUTUBE VIDEO: https://youtu.be/E40fHlB8Juc V historickej časti Popradu – Veľká, vám ponúkam na predaj výnimočný dom s bohatou dušou a veľkým investičným potenciálom. Dom je zapísaný ako " Nehnuteľná kultúrna pamiatka (národná kultúrna pamiatka)", čo otvára možnosť čerpať dotácie z Ministerstva kultúry SR. Tento meštiansky dom, postavený okolo roku 1870 z masívneho kameňa a tehly, stojí na rozsiahlom pozemku 940 m² s prístupom z oboch strán, čo výrazne zvyšuje jeho hodnotu aj možnosti budúceho využitia. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete — elektrina, plyn aj mestská kanalizácia. Prvé, čo vás privíta, je majestátna vstupná brána – historický domový prejazd DUFART, typický pre meštianske domy. Už pri vstupe cítite atmosféru minulosti, ktorú tvoria pôvodné kamenné múry, vysoké stropy a krásne klenby. Tieto architektonické prvky sú dnes mimoriadne vzácne a ponúkajú priestor pre rekonštrukciu s veľkým príbehom. Prízemie – priestor, ktorý dýcha históriou. Prízemie domu kedysi slúžilo ako obchodné a remeselné priestory. Kedysi tu pulzoval každodenný život meštianskej štvrte, no svoj potenciál ponúka aj dnes. Vysoké stropy, masívne múry a pôvodné klenby vytvárajú atmosféru, ktorú nedokáže nahradiť žiadna novostavba. 1. poschodie – elegancia historickej architektúry Pôvodné točité schodisko s krásnym tvarom vás privedie do centrálnej haly s noblesnými kamennými múrmi. Z centrálnej haly vstúpite do troch svetlých prepojených izieb, ktoré spolu vytvárajú veľmi príjemnú, plynulú dispozíciu s dostatkom svetla. K dispozícii je aj kúpeľňa s toaletou. Z kuchyne vedie priame prepojenie na terasu s výhľadom na Vysoké Tatry, zároveň aj s prístupom do moderného podkrovného bytu na 2. poschodí, ale aj prístupom na záhradu. 2. poschodie – moderný podkrovný byt s dušou. Pod strechou domu vznikol kompletne vybudovaný podkrovný byt s obytnou plochou cca 110 m², ktorý spája moderný komfort so súkromím. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, izbu, pracovňu, praktickú špajzu, kúpeľňu, samostatnou toaletou a vstupnú chodbu. Tento priestor pôsobí útulne, svetlo a harmonicky — je ideálny pre tých, ktorí túžia po modernom bývaní na historickej adrese. V záhrade meštiackeho domu sa nachádza hospodárska budova, ktorá predstavuje významnú pridanú hodnotu pre investora. Ide o priestor s výborným potenciálom na prestavbu, vytvorenie prevádzky, ateliéru či skladového zázemia – jednoducho ďalší objekt, ktorý môže prinášať výnos alebo rozšíriť podnikateľské možnosti nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť má samostatný zadný prístup, čo je v historickej zóne mimoriadne vzácne. Zvyšuje to komfort parkovania, možnosti využitia pozemku aj jeho investičný potenciál. Z profesionálneho hľadiska vnímam ako najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti najmä: 1. Neopakovaná historická hodnota: Kupujúci získava niečo, čo už dnes prakticky nevzniká — kus histórie, remeselnej práce a architektúry, ktorú moderné novostavby nevedia kopírovať. 2. Charizma a atmosféra, ktorú nové domy nemajú: Stropy, drevo, hrúbka múrov, proporcie miestností — to všetko dáva domu osobnosť a teplo domova, ktoré moderné minimalistické stavby postrádajú. 3. Výnimočná prestíž: Bývať v historickom meštiackom dome má punc výnimočnosti. Takéto domy si vyberajú ľudia, ktorí chcú niečo viac, nie len „štandardnú nehnuteľnosť. 4. Veľkorysý priestor a flexibilita využitia: Podkrovný byt cca 110 m², veľký pozemok 940 m², prístup z oboch strán, hospodárska budova…To všetko vytvára obrovský potenciál – bývanie + podnikanie, ateliér, apartmán, hosťovský dom, prenájom… 5. Investičná istota: Historické domy sa z dlhodobého hľadiska zhodnocujú rýchlejšie než bežné nehnuteľnosti a vždy budú zaujímať špecifický typ kupujúcich. Ak túžite po nehnuteľnosti, ktorá nesie noblesu minulosti a potenciál budúcnosti, tento meštiacky dom je presne tým miestom. Rada vám ho osobne predvediem a ukážem všetko, čo z fotografií ani videa necítiť. Kontaktujte ma — telefonicky alebo správou — a dohodneme si individuálnu obhliadku. Pri týchto raritách rozhoduje atmosféra, ktorú zažijete až pri osobnom vstupe. Cena 330 000,-Eur. Poznámka k cene: výhodnejšia ponuka berie.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Poprad, Spišská Sobota Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom na exkluzívnej adrese v Poprade – Spišskej Sobote. Táto nehnuteľnosť je jedinečná nielen svojou polohou, ale aj širokou variabilitou využitia, ktorá ju predurčuje stať sa nadštandardným projektom s vysokým investičným zhodnotením. PREČO JE TEMTO DOM VÝNIMOČNÝ PRE INVESTORA? - Poloha: prestížna a vyhľadávaná časť Popradu, výborná dostupnosť do centra, blízkosť Vysokých Tatier. - Dispozícia: 2 samostatné bytové jednotky + podkrovie s potenciálom a veľkorysý suterén. - Pozemok 881 m²: rovina s možnosťou ďalšej výstavby (garáž, menší objekt, záhradná architektúra). - Výhľad, ktorý predáva sám: panoramatické Tatry ako konkurenčná výhoda pri ďalšom komerčnom využití. MOŽNOSTI INVESTIČNÉHO VYUŽITIA - Prestavba na apartmánový dom so stabilným dopytom po ubytovaní v Poprade a okolí. - Vytvorenie penziónu či hotelu s charakterom. - Rozdelenie na dve bytové jednotky a ich samostatný predaj alebo prenájom kombinácia rezidenčného a komerčného využitia (bývanie + krátkodobý prenájom). PARAMETRE - Celková podlahová plocha cca 440m2 - Obytná plocha: 167 m² - Pozemok: 881 m² - Rok výstavby: 1976, kvalitná konštrukcia (tehla + kvadra, sokel z riečneho kameňa) - Garáž: 21 m² - Stav: pôvodný – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného zámeru Táto nehnuteľnosť nie je určená pre bežného kupujúceho. Je pre investora, ktorý vie oceniť prémiovú polohu, veľký objem úžitkovej plochy a potenciál pre ďalší rozvoj. Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to príležitosť vytvoriť niečo výnimočné. VIDEO NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/gBtudxwmvjU DISPOZÍCIA, KTORÁ INŠPIRUJE: Každé poschodie ako plnohodnotná bytová jednotka: 1. podlažie: * 3 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC * priestranná predsieň 2.podlažie: * 4 izby * kuchyňa * špajza * kúpeľňa * samostatné WC Podkrovie: 39 m² na Vaše sny – ateliér, pracovňa, detská herňa či romantické útočisko pod strechou Suterén: - Slovenská izba s kozubom: 17m2– ideálna na spoločenské stretnutia - Práčovňa: 11m2 - Technická miestnosť s moderným kondenzačným plynovým kotlom: 13m2 - Dve menšie miestnosti (úložisko, vínna pivnica, hobby miestnosti...) - Garáž: 21m2 VÝHODNÁ KOMBINÁCIA: Pokojné bývanie vo vyhľadávanej časti Popradu, no skratkou len pár minút od centra Dominantná poloha na kopci – súkromie, výhľad, slnko, vzduch Rovinatý pozemok ideálny na záhradu, bazén, terasu, či druhú garáž Stromy, ktoré dávajú ovocie aj charakter. TENTO DOM NEČAKÁ NA HOCIKOHO. ČAKÁ NA TOHO, KTO V ŇOM SPOZNÁ NIEČO VÝNIMOČNÉ. Zavolajte mi. Príďte sa pozrieť. Uvidíte, že toto je viac než nehnuteľnosť – je to Váš budúci príbeh.