Exkluzívny samostatne stojaci rodinný dom – Nové Nábrežie, Poprad

Hľadáte nekompromisné bývanie v najprestížnejšej novovznikajúcej štvrti Popradu s výhľadom na Vysoké Tatry, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň na skok od centra mesta? Architektonicky nadčasový dom spája súkromie samostatného pozemku, veľkorysé priestorové riešenie na troch podlažiach a najvyššie štandardy moderného bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI - Lokalita: Poprad – Nové Nábrežie - Typ nehnuteľnosti: Novostavba samostatne stojaceho rodinného domu - Počet podlaží: 3 (Suterén / 1. NP / 2. NP) - Zastavaná plocha : 284 m2 - Rozloha pozemku : 635 m2 - Dispozícia: 4+1 až 5+1 (denná + nočná časť + technicko-relaxačné zázemie) - Parkovanie: Garáž a vyhradené parkovacie stojiská na pozemku - Orientácia: Slnko po celý deň, výhľady na panarómu Tatier a nábrežie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PÔDORYSY Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálnu funkčnosť, logické rozdelenie zón a presvetlenie všetkých obytných miestností. SUTERÉN (Podzemné podlažie / Technicko-relaxačná zóna) Suterén ponúka variabilný priestor, ktorý si budúci majiteľ môže prispôsobiť svojim potrebám. - Predpríprava na saunu - Priestor na domáce fitness - Možnosť vytvorenia spoločenskej alebo oddychovej miestnosti - Predpríprava na dve TV - Kúrenie a rekuperácia PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. NP – Denná zóna) Srdce domu určené pre rodinný život a prijímanie návštev: - Vstupné zádverie: Reprezentatívny vstup s priestorom pre vstavaný šatník. - Dominantný obývací priestor: Veľkorysá obývacia izba voľne prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. - Priamy výstup na terasu a záhradu: Veľkoformátové presklenia prepájajú interiérový život s exteriérom a presvetľujú celý priestor. - Hlavná spálňa (Master Bedroom): Komfortná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a možnosťou výstupu na balkón/terasu. - Kúpeľňa / WC pre hostí: Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. - Príručná komora / špajza: Priamo pri kuchyni pre maximálny komfort pri varení. - Garáž / Parkovacie stojisko: Bezpečné parkovanie vozidiel s priamym vstupom do domu "suchou nohou". - Sklad: Praktický skladovací priestor situovaný pri garáži. - Technologické zázemie: Technológie domu sú umiestnené v garáži. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (2. NP – Nočná zóna) Súkromná a pokojná časť domu pre členov rodiny: - Jedna samostatná izba s vlastnou kúpeľňou: Poskytuje väčšie súkromie a komfort pre člena rodiny alebo hostí. - Dve samostatné izby so spoločnou kúpeľňou: Svetlé miestnosti vhodné ako detské izby, pracovne alebo hosťovské izby. HLAVNÉ BENEFITY A LOKALITA NOVÉ NÁBREŽIE - Prémiová lokalita Popradu: Nové Nábrežie patrí medzi najatraktívnejšie rezidenčné štvrte. Ponúka čisté prostredie pri rieke Poprad, novú infraštruktúru a modernú architektúru. - Súkromie samostatného domu: Na rozdiel od radovej zástavby či bytov získavate vlastný pozemok, nezávislosť a úplné súkromie. - Výborná dostupnosť: Do centra Popradu, na diaľnicu D1 či na letisko sa dostanete v priebehu niekoľkých minút. Cyklochodník a oddychové zóny máte doslova pri dome. - Nízkoenergetické riešenie: Novostavba využíva moderné stavebné materiály a technológie, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania. - Dokončený exteriér: Záhradná výsadba je už zrealizovaná. - Projekt interiéru v cene: Budúci majiteľ získava aj pripravený návrh interiérového riešenia. Príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto domu osobne. Cena: na vyžiadanie