Výnimočná ponuka: Exkluzívny rodinný dom s investičným potenciálom

Hľadáte moderné rodinné bývanie v novšej radovej zástavbe s vlastnou záhradou, garážou a bonusom v podobe pravidelného mesačného príjmu? Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom, ktorý spája komfortné bývanie, praktickú dispozíciu a atraktívny investičný potenciál. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite mesta na ulici Sadová. - Rozloha pozemku: 283 m² - Zastavaná plocha domu: 84 m² - Úžitková plocha domu cca 150 m² - Garáž: 22 m² Základné informácie - Novšia radová zástavba - Dvojpodlažný rodinný dom - Moderný dizajn a praktická dispozícia - Balkón s výhľadom na Tatry - Záhrada s terasou - Garáž + 1 vonkajšie parkovacie miesto - Rýchla dostupnosť do centra mesta - Možnosť pravidelného mesačného výnosu z prenájmu billboardov a reklamnej plochy, cca 300,- €/mesiac Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, špajza a kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy vstup na krásnu terasu a do záhrady, ktoré vytvárajú ideálne miesto na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Na prvom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby a kúpeľňa s toaletou. Z jednej z izieb je vstup na balkón, z ktorého si môžete vychutnať krásny výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Súčasťou domu je aj garáž a jedno vonkajšie parkovacie miesto. Výnimočný benefit Na pozemku sa nachádzajú dva reklamné billboardy a jedna reklamná plocha v súkromnom vlastníctve, ktoré je možné prenajímať. Novému majiteľovi tak poskytujú zaujímavú príležitosť na pravidelný pasívny príjem vo výške približne 300,- € mesačne, čo predstavuje významný benefit a zvyšuje investičnú hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Rodinný dom sa nachádza na ulici Sadová v Poprade, v atraktívnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádza široká občianska vybavenosť vrátane nákupných centier, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení a rôznych služieb. Veľkou výhodou lokality je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a pohodlná dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti dlhého presúvania. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného bývania s výhodami mestského života. Cena: dohodou