Pozemok na výstavbu RD 2 300 m² | Brezno – Rohozná | výhľad na Nízke Tatry

Súkromie, pokoj a panoramatický výhľad na Nízke Tatry vrátane Chopku. Miesto, kde máte dostatok priestoru na vlastný dom, veľkú záhradu a život v blízkosti prírody. V pokojnej lokalite Brezno – Rohozná (Brezinky) ponúkam na predaj dva veľkorysé pozemky, každý s výmerou približne 2 300 m², situované v krásnom prírodnom prostredí s otvoreným výhľadom na okolité hory. Pozemky sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú viac než len miesto na stavbu domu. Ponúkajú priestor na vytvorenie domova s veľkou záhradou, terasou s výhľadom na hory a dostatkom súkromia, bez bezprostrednej blízkosti susedných domov. Mierne svahovitý terén so severnou orientáciou ponúka zaujímavé možnosti architektonického riešenia domu. Poloha pozemkov zároveň poskytuje prirodzené závetrie a vďaka terénnemu usporiadaniu aj pokojné prostredie chránené pred hlukom z hlavnej cesty. Ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať v prírode, užívať si pokoj a krásne výhľady, no zároveň zostať v dostupnosti mesta Brezno. Veľkou výhodou je aj blízkosť Nízkych Tatier a obľúbených rekreačných stredísk Mýto pod Ďumbierom, Tále a Chopok – Juh (Jasná). Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, lyžovanie a celoročný aktívny oddych. Pozemok tak môže byť zaujímavou voľbou nielen na trvalé bývanie, ale aj na vybudovanie súkromného rekreačného zázemia. Základné informácie: Lokalita: Brezno – Rohozná (Brezinky) Celková výmera: 4 806 m² Pozemok A: cca 2 300 m² Pozemok B: cca 2 300 m² Predaj: samostatne alebo ako celok Terén: mierne svahovitý, severná orientácia Prístup: po existujúcich prístupových cestách Podiely na prístupových cestách sú zahrnuté v cene Možnosti výstavby: Podľa nového územného plánu mesta Brezno, účinného od marca 2025, je pozemok zaradený do funkčného územia RDv.R – plochy bývania v rodinných domoch. K dispozícii je oficiálna územnoplánovacia informácia mesta Brezno, ktorá potvrdzuje možnosť výstavby dvoch rodinných domov na celej parcele pri splnení stanovených podmienok. Inžinierske siete: Elektrina: existujúca elektrická rozvodná skriňa približne 35 m od pozemku, vydané technické podmienky pripojenia. Voda: predpokladané riešenie vlastnou studňou. Kanalizácia: predpokladané individuálne riešenie septikom alebo žumpou podľa príslušných povolení. Pre pozemok je už vypracovaná predprojektová príprava, vrátane geodetického zamerania, územnoplánovacej informácie a vyjadrení správcov inžinierskych sietí. Dokumentáciu rád poskytnem vážnym záujemcom. Pozemky A a B ponúkam na predaj samostatne, prípadne je možná kúpa celej parcely s výmerou 4 806 m². Cena zahŕňa aj príslušné spoluvlastnícke podiely na prístupových cestách. Predaj priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárii. V prípade záujmu rád poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem osobnú obhliadku.