INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3141 m² Bratislava– Kramáre

Promo reality ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj výnimočný pozemok s celkovou výmerou 3 141 m² v prémiovej, vyhľadávanej rezidenčnej lokalite Bratislava – Kramáre. Nehnuteľnosť predstavuje prvotriednu developerskú príležitosť v stabilizovanom území obklopenom zeleňou. 3D VIZUALIZÁCIA A PROJEKT Prezrite si vizualizácie možného projektu priamo na webe: 👉 https://projektmagurska.fiadm.sk/ ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU Lokalita: Bratislava – Nové Mesto, k. ú. Vinohrady Výmera: 3 141 m² Umiestnenie: Intravilán (zastavané územie obce) Druh pozemku: Záhrada Územnoplánovacia informácia: Funkčná plocha 102 – Málopodlažná zástavba obytného územia POTENCIÁL VÝSTAVBY (Varianty využitia) Územný plán definuje kód 102 pre bývanie v rodinných domoch a bytových domoch do 4 nadzemných podlaží + ustúpené podlažie: Variant A (Maximálne developerské zhodnotenie – Bytový komplex): Bytový dom s kaskádovou architektúrou (4 NP + ustúpené podlažie) Variant B (Komorný viladom): Rezidenčný viladom (3 NP + ustúpené podlažie) Variant C (Privátna zóna rodinných domov): Výstavba 3 nadštandardných samostatných rodinných víl alebo 4 – 6 radových domov / dvojdomov s vlastnými záhradami v absolútnom súkromí KĽÚČOVÉ BENEFITY LOKALITY Prírodný charakter v dotyku s mestom: Priame napojenie na zeleň Malých Karpát a Koliby, komorné prostredie s minimálnym tranzitom. Výborná dopravná dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský okruh a centrum Bratislavy (5 – 7 min autom), dostupnosť MHD v pešom dosahu. Kompletná občianska vybavenosť: Nemocnica s poliklinikou, školy, škôlky, obchody a športové vyžitie v bezprostrednom okolí. Cena: 2 100 000 € Pre bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.