Na predaj pekný poschodový čiastočne prenajatý RD - dobrá investícia

Na predaj: Veľký dvojposchodový investičný dom s 5 bytovými jednotkami v lokalite Hurbanovo Zelený Háj Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný dvojpodlažný dom s piatimi samostatnými bytovými jednotkami, ideálny ako stabilná investícia s dlhodobým výnosom. Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: dva samostatné byty, každý s rozlohou cca 40 m² Poschodie: ďalšie dva samostatné byty s klimatizáciou a balkónom Suterén: garsónka (16,7 m²) vytvorená úpravou jednej z dvoch pôvodných garáží Prístavba: dvojgaráž s výmerou 50 m², aktuálne využívaná ako funkčný autoservis Pozemok: celková rozloha 858 m² Nájomné vzťahy a výnos: Všetky bytové jednotky sú dlhodobo prenajaté stabilným nájomníkom (min. 4 roky) Výnos z prenájmu pokrýva alebo prevyšuje prípadnú hypotéku – ideálne pre investorov Technické vybavenie a bonusy: Dom je kompletne zariadený – spotrebiče, nábytok aj vybavenie sú súčasťou ceny Na zateplenej streche sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 8 kW Dva výkonné plynové kotly v suteréne, z toho jeden ako záložný V prípade záujmu poskytujeme asistenciu s financovaním Tento dom predstavuje výhodnú a spoľahlivú investičnú príležitosť s pravidelným pasívnym príjmom a vysokým potenciálom do budúcnosti.