prenajíma sa kompletne prerobený klimatizovaný a zariadený 3-izbový byt o rozlohe 63 m2 na vyvýšenom prízemí s dvomi pivnicami v zateplenom tehlovom bytovom dome na Gazdovskej ulici, cena 650,- Euro/mes.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Komárno, Družstevná. Plocha: úžitková 1260m2.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Cena info v RK €. Na predaj je dvojpodlažná budova (2 x 630 m2) na Družstevnej ulici v Komárne, situovaná v priemyselnej zóne. V súčasnosti sa využíva ako predajňa automobilov Subaru a zahŕňa obchodné a administratívne priestory. Na poschodí je schválený projekt na prestavbu za účelom prevádzkovania ubytovne. K budove prináleží aj pozemok (988 m2) s parkoviskom pre zamestnancov a klientov.

Ponúkame Vám na predaj komerčné objekty Zlatná na Ostrove, Hlavná. Plocha: úžitková 734m2, pozemku 4600m2. Cena 375 000 €. Predáva sa objekt na pozemku celkom 4600 m2 umiestnený na strategickej dopravnej spojnici KN-BA oproti čerpacej stanici SHELL momentálne využívaný ako autodielňa, autobazár a stavebniny. Objekt je napojený na plynovú ako i elektrickú prípojku. K objektu vedie odbočovací pás od hlavnej cesty čo zvyšuje atraktívnosť polohy objektu v prípade podnikateľského zámeru budúceho vlastníka. We offer commercial properties for sale in Zlatná na Ostrove, Hlavná. Area: 734m2 usable, 4600m2 land. Price: €325,000. The property for sale is located on a total of 4600m2 of land situated on a strategic traffic junction KN-BA, opposite the SHELL gas station, currently used as a car workshop, car dealership, and building materials store. The property is connected to both gas and electricity supply. There is a turning lane leading to the property from the main road, which increases the attractiveness of the property's location for potential business owners. Terület: hasznos 734m2, telek 4600m2. Ár: 325 000 €. Eladó ingatlan a 4600 m2-es telken, stratégiai közlekedési útvonalon a KN-BA útvonalon, a SHELL benzinkút szemben, jelenleg autószervizként, autókereskedésként és építőanyag-kereskedésként használják. Az épület gáz- és elektromos csatlakozással rendelkezik. Az ingatlanhoz leágazó sáv vezet az főútról, ami növeli az ingatlan helyének vonzerejét a jövőbeli tulajdonos üzleti céljai szempontjából.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Patince, kúpele. Plocha: úžitková 1444m2, zastavaná 2559m2.Stav objektu: čiastočná rekonštrukcia. Cena 150 000 € + DPH. Predáva sa strategicky dobre umiestnený objekt v kúpeľoch v Patinciach v pôvodnom stave za priaznivú cenu na podnikateľské účely. Vybavíme financovanie.

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Komárno, Veľký Harčáš. Plocha: úžitková 910m2.Stav objektu: novostavba. Cena 799 900 €. Predáva sa murovaná zateplená novostavba výrobno-skladových priestorov v Harčáši o rozlohe 910 m2, vo vnútri so svetlou výškou 5m. V budove sa nachádzajú administratívne priestory z oboch strán (2 x cca 70 m2 samostatne) administratívne priestory sú vybavené sprchou, WC ako i prezliekárňou. Budova má prístupovú cestu prispôsobenú nákladnej preprave (reálne sa otočí aj kamion). Budova má el. prípojku 2x63A, je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. V cene je okrem pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Cena: 799.000,-. Predpokladané odovzdanie objektu (kolaudácia) je máj 2025.

Na prenájom je skladový poľnohospodársky areál s rozlohou 10 451 m². Areál zahŕňa: Administratívnu budovu Obilný sklad Nakladaciu rampu Dve obilné silá Halu Plynovú stanicu Sušiareň obilia Olejové hospodárstvo Poloha: Areál sa nachádza v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska, čo zabezpečuje výhodnú logistickú dostupnosť. Prenájom je možný iba ako celok. Cena: 6 000 € mesačne.

Ponúkame Vám na prenájom novopostavené komerčné a prevádzkové priestory Komárno, Veľký Harčáš. Plocha: úžitková 910m2. Prenajíma sa murovaná zateplená novostavba výrobno-skladových priestorov v Harčáši o rozlohe 910 m2, vo vnútri so svetlou výškou 5m. V budove sa nachádzajú administratívne priestory z oboch strán (2 x cca 70 m2 samostatne) administratívne priestory sú vybavené sprchou, WC ako i prezliekárňou. Budova má prístupovú cestu prispôsobenú nákladnej preprave (reálne sa otočí aj kamion). Budova má el. prípojku 2x63A, je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Cena je 6 Euro/mes. plus DPH. Bližšie info v RK

Predám 3 izbový rodinný dom (120 m2) v širšom centre mesta na 3,5 á pozemku v pôvodnom stave vhodný na bývanie alebo aj ako sídlo firmy. Dom je čiastočne podpivničený a súčasťou domu je aj dvojgaráž a 2 obchodné priestory (32m2). Cena 195000,- Euro. Prípadným zastavaním podkrovia môžu vzniknúť ďalšie využiteľné priestory.

EXKLUZÍVNA PONUKA – Veľký pozemok s kvalitnou murovanou budovou v Komárne! Ponúkame na predaj alebo prenájom rozsiahly pozemok s masívnou halou, postavenou z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 500 m² • Úžitková plocha budovy: 450 m² • Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti, výrobné prevádzky, firmy, podnikateľov aj tvorcov • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať

Ponúkame na predaj moderné 3-izbové byty v novostavbe s výťahom skolaudované s cenou (viď. obrázky), VYBAVÍME FINANCOVANIE (reálne pomôžeme s úverom už za 1% p.a.). Cena zahŕňa základné vybavenie: Aktuálne ceny voľných bytov: Byt C (2-izbový) – 132 999 € Byt B (3-izbový) – 184 999 € Byt D (3-izbový) – 177 999 € V týchto cenách je zahrnutý podiel na príjazdovej ceste zo strany pošty a elektromer. Inteligentný SMART systém Kamerový vstupný systém a čipové ovládanie všetkých vstupov do bytového domu Optické pripojenie (pevná linka, TV, internet) priamo do bytu Voliteľné príslušenstvo: Kompletné zariadenie bytu podľa vizualizácie alebo vlastných predstáv Interiérové dvere so zárubňami (montované) Dlažby a obklady v kúpeľni a na WC Nová nehnuteľnosť – výhody Nižšie náklady na údržbu: Nové technológie, zariadenie v záruke, energeticky úspornejšie riešenia. Lepší technický stav: Bez potreby rekonštrukcie, moderné štandardy bývania. Vyšší nájomný potenciál: Ak ide o investíciu na prenájom, novostavby sa často prenajímajú za vyššie ceny. Záruky od developera: Zákonná záruka na stavebné práce (zvyčajne 2–5 rokov). White Square je 17-bytový komplex nachádzajúci sa v centre Komárna s celkovou plochou 472 m2, v tichom a pokojnom prostredí priamo vedľa pošty a tržnice. Ako financovať neskolaudovaný byt – sme tu pre Vás Aj keď byt ešte nie je skolaudovaný, jeho financovanie je možné prostredníctvom hypotéky vo viacerých bankách. Radi Vám s celým procesom poradíme a pomôžeme vybrať najvýhodnejšie riešenie financovania, prispôsobené Vašim potrebám. info: 0915740148

Na predaj novostavby rodinných domov – Lehnice, časť Sása (blízko Bratislavy) Cena: od 189000 € Len u nás Ponúkame Vám na predaj novostavby rodinných domov v obci Lehnice – časť Sása, v novo vznikajúcom satelitnom mestečku iba 20 minút autom od Bratislavy (Nivy). Domy sa nachádzajú v pokojnej a rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a aktívnym čerpaním eurofondov (viac na www.obeclehnice.sk). video objektu na: https://www.facebook.com/reel/2220571318695158 Dispozícia a technické parametre: Úžitková plocha: 68 m² (3-izbový dom) Pozemok: cca 250 m² Stav: vo výstavbe, predpokladané dokončenie: jar-leto 2026 Cena: 189 000 € – s kompletným dokončením (terénne úpravy bez oplotenia) Vybavenie: Podlahové elektrické vykurovanie Kanalizácia (v tejto lokalite výnimočné – bežne sa ponúkajú len domy so septikom) Optický internet Prístupová cesta a inžinierske siete Nové potraviny a cyklotrasa vo výstavbe v blízkom okolí Výhody lokality: Pokojné bývanie v priateľskej komunite Ideálny kompromis medzi bývaním v meste a vidiekom Cenovo dostupná alternatíva k bytom v Bratislave (porovnateľná cena ako dvojgarsónka v Petržalke či 2-izbový byt v Hviezdoslavove) Financovanie: Pomôžeme Vám s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho riešenia – vybavíme financovanie za Vás.

Na prenájom: Skladové priestory – Zlatná na Ostrove - uzavretý areál Ponúkame na prenájom skladové priestory o výmere približne 5 000 m² v obci Zlatná na Ostrove. Priestory sa nachádzajú v novostavbe, sú suché a čisté, s výškou stropu 2,75 m, vhodné na rôzne skladovacie alebo logistické účely. Areál je dostupný pre kamiónovú dopravu, s možnosťou pohodlného otočenia a manipulácie s tovarom priamo na mieste.

Na predaj historický mlyn s potenciálom – Dolný Štál, Komárňanská cesta (okr. Dunajská Streda) Na predaj jedinečný 100-ročný mlyn nachádzajúci sa v obci Dolný Štál, okres Dunajská Streda, priamo na frekventovanej hlavnej ceste č. 63 v smere Dunajská Streda – Komárno. Nehnuteľnosť je v štádiu začatej prestavby a ponúka široké možnosti využitia. Popis nehnuteľnosti Objekt bývalého mlyna stojí na oplotenom pozemku o výmere 1 841 m². Prebehla už čiastočná rekonštrukcia v súlade so stavebným povolením na projekt reštaurácie s malým pivovarom, kongresovým centrom a penziónom (plánovaná kapacita 6 izieb). K dispozícii je projektová dokumentácia aj stavebné povolenie. Zastavaná plocha: 238 m² Úžitková plocha (vrátane suterénu): cca 800 m² Pozemok: z veľkej časti spevnený – vhodný na parkovanie alebo terasu Možnosti využitia Objekt ponúka viacero variant: dokončenie podľa pôvodného projektu – reštaurácia, pivovar, penzión, eventové centrum prestavba na sídlo firmy alebo showroom kombinácia bývania a podnikania – napr. apartmány s gastro alebo servisnou prevádzkou Lokalita Dolný Štál leží na hlavnom ťahu medzi Dunajskou Stredou a Komárnom – ide o dopravne výborne dostupnú a viditeľnú lokalitu s potenciálom pre cestovný ruch, gastronómiu aj lokálne služby.

Na predaj SKOLAUDOVANÁ novostavba rodinného domu – bungalovu, nachádzajúca sa na pozemku o výmere 631 m². Dom sa predáva v stave holodom, pričom dokončenie si vyžaduje už len minimálnu investíciu podľa vlastných predstáv. možná výmena za byt v KN s doplatkom Dispozícia a výmery: zastavaná plocha: 141 m² obytná plocha: 105 m² energetický certifikát: A0 – veľmi nízke prevádzkové náklady Technické riešenie a vybavenie: tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním HS portál s priamym vstupom na terasu klimatizácia elektrické žalúzie kvalitné murivo Ytong 30 cm + 20 cm zateplenie väzníková strecha, strešná krytina TERRAN video: https://drive.google.com/file/d/1tb6xRRhAXCieg6hffsB3WA_TVZsUrGwu/view kompletné oplotenie pozemku elektrická posuvná brána zámková dlažba cca 100 m² IS: elektrika, obecný vodovod, septik Lokalita – ideálna na bývanie aj rekreáciu: Komárno – 15 km autobusová zastávka v pešej dostupnosti nová prístupová cesta Dunaj (kompa) cca 1 300 m Virtské jazero – 300 m v blízkosti Wellness Patince cyklotrasy a príroda priamo v okolí Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie pri vode, moderné technológie a možnosť dokončiť si dom podľa vlastného vkusu.

Veľký pozemok s kvalitnou murovanou budovou v Komárne! Ponúkame na predaj alebo prenájom rozsiahly pozemok s masívnou halou, postavenou z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Parametre nehnuteľnosti: • možný prenájom: 150 m² • možný prenájom aj : 300 m² • Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti, výrobné prevádzky, firmy, podnikateľov aj tvorcov • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať

Ponúkam na predaj lukratívny stavebný pozemok p.č. 2816/10 s rozlohou 751 m2 v obci Virt, s možnosťou vybudovania novostavby rodinného domu a spevnenej plochy na rozlohe 290 m2. Pozemok sa nachádza v novej zástavbe rodinných domov, 15 km od mesta Komárna, 450 metrov od Virtského jazera a 3 km od Thermal parku Patince. K pozemku vedie vlastníkom vybudovaná nová betónová prístupová cesta, k pozemku patrí vlastný elektromer a vodovodná prípojka so šachtou. Výhody: rovinatý, slnečný pozemok, tiché prostredie, rybolov, turistika, cykloturistika. Obec Virt sa za posledné roky rozrastá a je veľmi lákavá svojou lokalitou medzi kupujúcimi kvôli blízkosti Virtského jazera, Dunaja ako i termálneho kúpaliska v Patinciach s celoročnou prevádzkou. Na svoje si prídu aj milovníci rybárstva. pozemok má rozlohu 751 m2, v prípade záujmu možné prikúpiť ešte dva pozemky s podobnými parametrami. Cena dohodou.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s garážou, situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v meste Komárno. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra, v blízkosti školy, škôlky a kompletnej občianskej vybavenosti. Dom s úžitkovou plochou 142 m² je postavený na pozemku o výmere 608 m² a predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí si chcú dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Technické prevedenie a vybavenie Nehnuteľnosť je vo fáze rozostavanosti, pričom množstvo dôležitých stavebných prác už bolo zrealizovaných: zateplenie obvodového plášťa domu, sadrokartónové priečky a stropy, zateplenie stropu izoláciou s hrúbkou 40 cm, nová vodovodná a kanalizačná prípojka, optické internetové pripojenie, plastové okná s izolačným trojsklom, elektrické podlahové vykurovanie, vonkajšie žalúzie, predpríprava na inteligentný systém Loxone, komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbu alebo krbových kachlí, garáž, priestranná južne orientovaná terasa. Dispozícia Dominantou domu je veľkorysá denná časť prepojená s terasou prostredníctvom veľkoformátových posuvných dverí, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a príjemný výhľad do záhrady. Komín v obývacej izbe zároveň umožňuje vytvoriť útulnú atmosféru doplnením krbu alebo krbových kachlí. Dispozícia domu ponúka komfortné bývanie pre rodinu a dostatok priestoru pre každodenný život aj oddych. Výhody nehnuteľnosti moderná novostavba s možnosťou dokončenia podľa vlastných požiadaviek, výborná poloha priamo v meste, bezproblémová dostupnosť do centra, škola, škôlka a občianska vybavenosť v blízkosti, veľký pozemok s dostatkom súkromia, garáž a priestranná terasa, možnosť zabezpečenia kompletného dokončenia domu. Výmera pozemku: 608 m² Úžitková plocha: 142 m² Dispozícia: 4 izby + garáž Lokalita: Komárno V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. VYBAVÍME FINANCOVANIE

Ponúkame na predaj nebytový priestor s výmerou 42 m², situovaný na prestížnej adrese Nádvorie Európy v komplexe Europália. Priestor je v súčasnosti využívaný ako sklad (pivnica), no ponúka široké možnosti ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou priestoru je: samostatné WC, umývadlo, prívod vody pripravený na zriadenie malej kuchynky. Vďaka svojej polohe a praktickému riešeniu je priestor vhodný ako sklad, archív, zázemie pre podnikanie alebo na iné komerčné využitie. Odporúčame osobnú obhliadku.

Na 1. poschodí budovy Wigwam je k dispozícii na prenájom priestranný, klimatizovaný kancelársky priestor s výmerou 32 m². Kancelária sa prenajíma nezariadená. Okná aj balkón sú orientované na ulicu Eötvösa. Je možné priestor využívať aj ako kozmetický alebo kadernícky salon. Cena prenájmu je 290 € mesačne vrátane energií a internetu

Ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj nadštandardne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza na konci Komenského ulice v Komárne v zateplenom bytovom dome, v príjemnej a pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a disponuje tromi balkónmi, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Nehnuteľnosť zaujme nadštandardným prevedením, praktickou dispozíciou a priaznivou cenou. Odporúčame osobnú obhliadku – treba vidieť! Vybavíme financovanie.

Na predaj: Priestranný a svetlý 3-izbový byt s garážou v tichom prostredí – Horná Zlatná Hľadáte pokojné bývanie s voľnosťou prírody, no so zachovaním výbornej dostupnosti do mesta? Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený a krásne presvetlený 3-izbový byt v obci Horná Zlatná (časť obce Zlatná na Ostrove). Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá únik pred mestským ruchom. Bytovka je obklopená poliami, čo novým majiteľom zaručuje nielen krásne výhľady, ale najmä absolútny pokoj a súkromie. Veľkým bonusom je priestranná garáž, ktorá patrí k bytu a v ktorej je zapojená aj voda a elektrina. Úžitková plocha cca 65 m² (bez balkóna a garáže) Podlažie: 1. poschodie (prístup cez vlastné vonkajšie schodisko zo dvora) Exteriér: Až 2 balkóny orientované na opačné strany fasády – ideálne na rannú kávu a večerný relax. Garáž: vhodná pre 1 auto, zavedená elektrina a voda Dispozičné riešenie: Byt sa vyznačuje veľmi praktickým pôdorysom, ktorý naplno využíva každý meter štvorcový. Pozostáva z: -Vstupnej chodby, - Oddelenej a svetlej kuchyne, - Veľkorysej hlavnej izby (obývačky) s priamym výstupom na jeden z balkónov, - Dvoch ďalších samostatných izieb (z toho jedna s vlastným balkónom), - Kúpeľne a samostatnej toalety. **Lokalita a dostupnosť:** Horná Zlatná ponúka dokonalé spojenie kľudného vidieckeho života bez toho, aby ste boli odrezaní od služieb mesta. Z bytu sa rýchlo a jednoducho dostanete do okolitých miest: Komárno: cca 12 km (len 10 - 15 minút autom) Veľký Meder (známy termálnym kúpaliskom): cca 18 km Bratislava: cca 90 km Byt pôsobí vďaka svojej orientácii mimoriadne presvetlené a priestranné. Ak hľadáte miesto, kde si po celom dni oddýchnete v obklopení ticha a prírody, tento byt je pre vás. VYBAVÍME FINANCOVANIE.

Svetlý 2-izbový byt s balkónom na Podzáhradnej ulici v Podunajských Biskupiciach v Bratislave Ponúkame na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt s orientáciou na juhovýchod. Nachádza sa na 5. poschodí v zateplenom 10-poschodovom bytovom dome s výťahom, pričom na každom poschodí sú iba 4 byty. Výhodou je pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí ako byt. Základné parametre: • Celková výmera: 52,95 m² (vrátane balkóna s rozlohou 3 m²) • Kúrenie: Ústredné • Technický stav: Kompletná rekonštrukcia, minulý rok boli v celom bytovom dome vymenené stúpačky a výťahy. Byt sa predáva bez klimatizácie. Dispozícia a vybavenie: • Vstupná chodba: Úložný priestor na topánky a vešiaková zostava na kabáty a oblečenie. • Spálňa: Manželská posteľ, stojaca lampa a policová skriňa. • Kúpeľňa spojená s WC: Sprchový kút, umývadlo, skrinky, práčka. Príjemným bonusom je okno do kuchyne, cez ktoré sem preniká denné svetlo. • Obývacia izba: Najväčšia miestnosť v byte, prístupná z chodby. Je vybavená písacím stolom, pohovkou, policovou skriňou a televízorom. Z obývačky sa prechádza na balkón a do kuchyne. • Kuchyňa: Kompletne vybavená spotrebičmi (sklokeramická varná platňa, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra a umývačka riadu). Lokalita a parkovanie: Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, potraviny Billa a Lidl, základná škola, bankomaty či reštaurácie. VYBAVÍME FINANCOVANIE.