NA PREDAJ MODERNÁ NOVOSTAVBA V OBCI HNOJNÉ

Hľadáte dokonale skĺbenie pokoja rodinného života, modernej architektúry a prírody na dosah ruky? Ponúkame Vám na predaj výnimočnú, modernú murovanú novostavbu v obľúbenej a pokojnej obci Hnojné. Tento dom predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré túžia po komfortnom bývaní bez mestského ruchu, no zároveň vyžadujú skvelú dostupnosť do okresného mesta Michalovce, Sobraniec či k rekreačnej oblasti Zemplínska šírava, ktorá je ideálna na letný relax, športové aktivity a víkendové prechádzky. Dom je rovnako skvelou investíciou aj ako nadštandardný víkendový dom. Pozemok s ideálnou šírkou - Nehnuteľnosť leží na slnečnom a rovinatom pozemku, ktorý Vám poskytne dostatok súkromia pre záhradu, bazén či detské ihrisko: Výmera pozemku: 800 m² Šírka pozemku: 32 m (vynikajúca šírka pre pocit priestoru) Dĺžka pozemku: 26 m Rozmery a úžitková plocha - Premyslený projekt domova, kde má každý meter štvorcový svoj zmysel: Rozmery domu: 13,5 m × 14 m Zastavaná plocha: 189 m² Úžitková plocha: 152,8 m² Vzdušná dispozícia - Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlo, vzdušnosť a praktickosť pre každodenný rodinný život: Srdce domova: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na krytú terasu – ideálne miesto pre rannú kávu alebo večerné posedenia s rodinou a priateľmi. Súkromná zóna: Komfortná rodičovská spálňa so samostatným šatníkom a priamym východom na terasu. 2× nepriechodná detská izba (vhodná aj ako pracovňa alebo izba pre hostí). Kúpeľňa spojená s WC (príprava pre vaňu aj sprchovací kút podľa Vašich predstáv). Samostanté WC pre hostí umiestnené v dennej časti. Praktická špajza hneď pri kuchyni pre uskladnenie potravín. Technická miestnosť pre domáce zázemie. Veľkorysá krytá terasa, na ktorej si vychutnáte relax za každého počasia. Dom sa predáva vo fáze holodomu, čo Vám dáva jedinečnú možnosť zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a štýlu: Konštrukcia: Kvalitná murovaná stavba so špičkovou izoláciou z minerálnej vlny (výborná akumulácia tepla a akustika). Strecha: Klasická sedlová strecha s poctivou izoláciou a krytinou renomovanej značky Tondach. Okná a dvere: Špičkové plastové okná s izolačným sklom a vstupné dvere značky REHAU. Vytápanie a úspora: Energeticky úsporné tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením pre maximálny tepelný komfort. Povrchové úpravy: Dokončené sadrokartónové stropy a jemné stierky pripravené na maľovanie. Komfort naviac: Kompletná predpríprava na klimatizáciu. Inžinierske siete: Elektrická prípojka, obecná vodovodná prípojka, odpad riešený veľkoobjemovou žumpou. Prečo si vybrať práve tento dom? Tento dom v sebe spája moderné technológie, nízke prevádzkové náklady a pokoj vidieckeho života v bezprostrednej blízkosti vodnej nádrže Zemplínska šírava. Stačí už len dotvoriť finálne detaily (podlahy, dvere, sanitárne vybavenie a kuchynskú linku) a môžete bývať vo svojom vysnívanom domove. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Radi Vám dom ukážeme osobne a odpovieme na všetky otázky. Financovanie bez starostí: S vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru Vám bezplatne pomôže náš skúsený finančný špecialista.