DIRECTREAL|Predaj rodinného domu v Nitre, s pekným pozemkom

Directreal Exkluziv - ​ Rodinný dom s veľkým 931 m² pozemkom a potenciálom rozdelenia – Nitra, Dolné Krškany ​Lokalita: Nitra – Dolné Krškany ​Ponuka realitnej kancelárie Directreal Exkluziv - maklérka Miroslava Hincová. ​ O nehnuteľnosti a pozemku: Potenciál pre bývanie aj investíciu! ​Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej časti Dolných Krškán. Dom je strednej veľkosti a stojí na veľkorysom, rovinatom pozemku s výmerou 931 m². ​Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou úprav interiéru podľa vlastných predstáv a atraktívny pozemok pre rodinné aktivity alebo záhradkárčenie. ​Kľúčové výhody: ​Pozemok s potenciálom: Vďaka prístupovej ceste je možné pozemok rozdeliť a vytvoriť tak samostatný stavebný pozemok v zadnej časti. ​Čiastočná rekonštrukcia exteriéru: Dom má novú strešnú krytinu a má zachovalé plastové okná. ​Bohaté príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza garáž, dielňa, letná kuchyňa a záhradný altánok. ​Záhrada: Pozemok je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť so skleníkom a menším vinohradom. ​ Technické informácie a dispozícia: ​Dom bol postavený v 50. rokoch z tehly a jeho interiér je pôvodný a zachovalý. Je čiastočne podpivničený. ​Dispozícia a výmera (3 izby): ​Plocha obytnej časti: cca 80 m² ​Celková úžitková plocha: 131 m² ​Dom pozostáva z troch hlavných izieb (Spálňa 19 m², Detská izba 18 m², Obývačka 15 m²) a jedáleň (15 m²). ​Súčasťou je kuchyňa (14,5 m²), kúpeľňa (4 m²) a špajza. ​Inžinierske siete: ​Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, verejný vodovod. Kúrenie je plynové. Odpad je momentálne riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu, ktorá je v obci už zavedená. Na pozemku je tiež k dispozícii studňa. Lokalita: Výborná dostupnosť! ​Lokalita Dolné Krškany ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1 a zároveň dobrú dostupnosť do centra Nitry. ​Občianska vybavenosť je na vysokej úrovni: MHD, materská škôlka, základné a stredné školy, potraviny, lekáreň. ​ Kontakt pre obhliadku ​Predajná cena je konečná, vrátane provízie RK a všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. V cene je právny a hypotekárny servis. ​V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: ​Telefón: ... ... Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 131 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 931 Zastavaná plocha m2: 131 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIG Kontakt na makléra: Miroslava Hincová ... ...