DIRECTREAL|Bývanie na Zobore s výhľadmi, ktoré si zamilujete - pozemok 11 árov

Directreal Exkluziv - Dom na Zobore s dychberúcimi výhľadmi na 11árovom pozemku– miesto, kde sa sny menia na realitu !! Predstavujeme vám jedinečnú ponuku rodinného domu na jednej z najžiadanejších adries v Nitre – na Zobore. Dom je síce v pôvodnom stave, no výborne udržiavaný – ideálna voľba pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Skvelý základ pre modernizáciu, rekonštrukciu či úplnú premenu na vysnívané rodinné sídlo. Poschodový rodinný dom je plne podpivničený, pričom väčšia časť suterénu je nad úrovňou terénu. To prináša množstvo praktického priestoru – od skladovania až po hobby zónu či dielňu. Súčasťou je aj garáž s dvoma vstupmi. Dispozícia domu: Prízemie tvorí dennú zónu s priestrannou obývacou izbou, samostatnou kuchyňou s výhľadom na pyramídu, pracovňou, špajzou a samostatným WC, pričom poschodie predstavuje nočnú časť s tromi izbami, kúpeľne s toaletou a terasou s úžasným panoramatickým výhľadom. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestský vodovod aj kanalizácia. Komfortné bývanie bez kompromisov. Pozemok, ktorý vás očarí Skutočnou perlou tejto ponuky je veľkorysý pozemok o výmere 11 árov a šírke až 37 metrov. Je rovinatý, slnečný, kompletne oplotený a má vlastnú prístupovú cestu (podiel 1/4). A tie výhľady? na jednej strane ikonická nitrianska pyramída na druhej strane panoráma celého mesta Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť! Dom s veľkým potenciálom, lukratívnou polohou a nezameniteľnou atmosférou čaká možno práve na vás. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. ... alebo e-mailom ... Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 200 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 1091 Zastavaná plocha m2: 82 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 37x30 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1970 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Turistika Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKN Kontakt na makléra: Erika Holková ... ...