Na predaj poschodový rodinný dom – radová zástavba (dvojdom), Bušince – 10 km od Veľkého Krtíša

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v radovej zástavbe (dvojdom) v obci Bušince, iba 10 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 413 m², s úžitkovou plochou 155 m² + garáž 17 m² + kotolňa 23 m². ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Typ: rodinný dom – radová zástavba (dvojdom) • Stav: pôvodný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu • Materiál: kváder, obvodové múry 40 cm • Úžitková plocha: 155 m² • Garáž: 17 m² • Kotolňa: 23 m² • Celková plocha pozemku: 413 m² • Inžinierske siete: voda, elektrina; plyn na hranici pozemku • Vstupy: 2× vjazd pre autá + samostatná pešia bránička DISPOZÍCIA Prízemie • vstupná členitá chodba • garáž (vstup prvé dvere vpravo) • kuchyňa s výstupom na zadnú terasu (druhé dvere vpravo) • špajza (vľavo) • vstup do pivnice s kotolňou a ďalšou miestnosťou • schodisko na poschodie • samostatná veľká kúpeľňa • samostatná toaleta Poschodie • 4 izby, z toho 2 izby s balkónom Suterén • kotolňa • jedna samostatná miestnosť DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Dom je v pôvodnom stave, neobývaný a určený na kompletnú rekonštrukciu. Vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a široké možnosti úprav podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita a radová zástavba sú ideálne pre pokojné rodinné bývanie. NÁZOR MAKLÉRA Obec Bušince má viac ako 1400 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školu, škôlku aj zdravotné stredisko. Dom sa nachádza na tichej, vedľajšej a veľmi príjemnej ulici. Nehnuteľnosť je už prevažne vyprataná a pripravená na rekonštrukciu. Orientačné náklady na základné práce: • rekonštrukcia strechy: – s izoláciou cca 2200 € – bez izolácie cca 600 € • okná, dvere, garážové dvere: cca 3100 € • podlahy, omietky, maľovky: cca 2800 € • kuchynská linka: od 1400 € vyššie Celkové vstupné náklady na obnovu: cca 8 000 – 12 000 € Aj z tohto dôvodu je nastavená priaznivá cena nehnuteľnosti. SLUŽBY ZABEZPEČENÉ V CENE provízia realitnej kancelárie kompletný právny servis:  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhrada správneho poplatku za vklad vlastníckeho práva osvedčenie podpisov protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + prepis energií