PERFEKTNE PRIPRAVENÝ STAV. POZEMOK NA LIPTOVE SO STAV. POVOLENIM A ZÁKLADOVOU DOSKOU PRE ROD. DOM !

Ponúkame na predaj ideálny stavebný pozemok ktorý je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinných domov v rámci projektu "IBV Jamnícka vyhliadka" S PRÍSTUPOM Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT ! ■ POZEMOK JE PRIPRAVENÝ - S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM NA ■ RODINNÝ DOM S TROJ ALEBO 4 - IZBOVOU DISPOZÍCIOU. ■ NA POZEMKU JE UŽ PRIPRAVENÁ ŽELEZOBETÓNOVÁ ZÁKLADOVÁ DOSKA, TAKŽE ■ ODPADÁ MOKRÝ PROCES A MOŽETE HNEĎ POKRAČOVAŤ VO VÝSTAVBE A TO BEZ OBŠTRUKCIÍ NA ÚRADOCH A ■ DO POL ROKA BÝVATE VO SVOJOM, BEZ RIZIKA. ■ POZEMOK MÁ VÝMERU 749 m2 ! V CENE POZEMKU: ■ PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE S DOKUMENTÁCIOU PRE RODINNÝ DOM (ktorý je možné modifikovať) Máte na výber: 4-izbová dispozícia, alebo 3-izbová s garážou. ■ Pozemok pod stavbou už vyňatý z pôdneho fondu. ■ Projektrová dokumentácia s postúpením práv na nového majiteľa aj so stav. povolením. ■ Čerstvovybudovaná železobetónová podkladová doska so základovými pásmi podľa PD. ■ Zaplatený poplatok za rozvoj. ■ Elektrická prípojka s osadenou elektromerovou skriňou. ■ Vodomerná šachta s vodomerom. ■ Optická internetová prípojka. ■ Zameraná parcela. ■ Pozemok sa nachádza na rovinatom teréne v peknom, tichučkom prostredí na okraji pri lese, neďaleko podtatranskej obce Jamník, ktorú obklopuje panoráma Západných a Vysokých Tatier s monumentálnym Kriváňom viditeľným priamo z pozemku. Na pozemky je PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT !!! Okolie je pokryté lesným a trávnatým porastom s krovinami. Majú dostatok slnka počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii na všetky sv. strany. Sú vhodné na stavbu rodinných domov, prípadne rekreačných objektov. ■ Ing. Siete: - elektrina, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet sú privedené na pozemku. Cesta s obrubníkmi + ver. osvetlenie. ■ Ide o urbársky pozemok s jednorázovým nájmom na 2 x 99 rokov s predkupným právom. Pozemok je možné predať (postúpiť) ďalej. ■ Tzv. "Právo stavby" - ide o zákonnú možnosť vlastniť stavbu na pozemku bez toho, aby majiteľ stavby musel vlastniť aj pozemok. Je to dosť rožšírený a bežný spôsob, nadobudnutia pozemku pod stavbu - nie len rodinných domov, ale aj hotelov, či bytových domov. V prípade urbárskeho pozemku vlastne iná možnosť ani nie je ! ■ Občianska vybavenosť: najbližšia obec - Jamník a Lipt. Peter, kompletná vybavenosť v meste Lipt. Hrádok - 3,5 km ■ Lokalita, kde sa pozemok nachádza je z hľadiska cestovného ruchu zaujímavá pre trvalé bývanie v peknom prostredí, príp. rekreáciu so záujmom o lyžovanie (Permon, Vysoké Tatry, Poprad, Lučivná, Lopušná, smer Brezno: Čertovica, Barbora V. Boca, Smer Lipt. Mikuláš: Jasná - Nízke Tatry, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise, Aquacity Poprad...), turistika, cykloturistika, rybolov, yachting na Lipt. Mare, zber húb, poľovníctvo...atď. ■ VYSVETLÍME, PORADÍME POMÔŽEME → ■■ OBHLIADKU SI DOHODNITE TU: Štefánia Horská ..., alebo ... ■■