Na predaj: Pripravený na nasťahovanie! Kompletne zrekonštruovaný 3-izbový tehlový byt – Nová Dubnica (ul. SNP)

Hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Predstavujeme vám svetlý, priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt v tehlovom dome, ktorý spĺňa všetky predpoklady pre ideálny domov. Tento byt prešiel poctivou a rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej sa môžete okamžite nasťahovať. Nachádza sa v obľúbenej a tichej lokalite na ulici SNP, s výbornou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti. Základné údaje o nehnuteľnosti: - Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt. - Lokalita: ulica SNP, Nová Dubnica. - Rozloha: 66,65 m² celkovej úžitkovej plochy. Z toho byt 59,32 m², pivnica 5,97 m² a balkón 1,36 m². - Poschodie: 3. poschodie z 3 (bez výťahu) : maximálny kľud a pokoj. - Materiál stavby: Poctivá tehla (kolaudácia v r. 1961). - Vlastníctvo: Osobné (výlučné). Kompletná a moderná rekonštrukcia (2020 – 2025): Byt prešiel v roku 2020 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou: - Nové inštalácie: Kompletne vymenená elektroinštalácia a nové rozvody vody aj plynu. - Interiér na kľúč: Vymurované jadro s novou kúpeľňou, nové stierky na stenách a znížené sadrokartónové stropy v celom byte. - Podlahy a okná: Všade sú menené podlahy a dlažba, pričom v obývačke bola položená úplne nová podlaha v roku 2025. Byt má nové plastové okná, nové obložky a interiérové dvere (vchodové dvere sú pôvodné). - Kuchyňa: Krásna kuchynská linka vyrobená na mieru v roku 2021. Dispozícia a orientácia: Byt je výborne presvetlený a logicky dispozične riešený: Severovýchod (SV): Obývačka, spálňa a kuchyňa. Juhozápad (JZ): Detská izba. Čiastočne zateplený bytový dom a skvelé vybavenie. O bytový dom je príkladne postarané. Rekonštrukcia bytového domu: Dom má zateplenú vonkajšiu fasádu na bočnej stene, novú strechu (cca od r. 2017) s izoláciou a zateplené sú aj pivničné priestory. Taktiež boli menené stúpačky. Spoločné priestory: Vymenené spoločné okná, vymaľované vchody a nové vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Bonusy pre obyvateľov: K dispozícii je spoločná kočíkareň a bicykláreň. Pre aktívnych obyvateľov je priamo v dome k dispozícii aj posilňovňa! Internet: V dome je zavedená optika (Štvorka). Tento byt je ideálnou voľbou pre mladé rodiny, páry, ale aj ako výborná investičná príležitosť. Kombinácia tehlovej stavby, kvalitnej čerstvej rekonštrukcie a nízkych mesačných nákladov z neho robí veľmi atraktívnu ponuku na trhu. Nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: Pavol Mrázik | Owner & CEO ... IČO: 54614597 Fincross Reality s.r.o. www.fincrossreality.sk ...