Predaj rodinný dom Preseľany nad Iplom, Šahy (129-12-MIJK)

🏡 NA PREDAJ: Rodinný dom s rozsiahlym pozemkom 2 924 m² a veľkým investičným potenciálom – Preseľany nad Ipľom, okres Šahy Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestranným pozemkom a množstvom možností využitia? Táto ponuka je zaujímavou príležitosťou nielen na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie či investičný zámer! Realitná kancelária BEMI REALITY vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Preseľany nad Ipľom, v pokojnom prostredí neďaleko Šiah. Dom je v začatej rekonštrukcii. Majiteľ už zrealizoval viaceré stavebné úpravy vrátane novej strešnej krytiny, nových krovov a betónového venca pod strechou. Začal tiež s prístavbou a nakúpil stavebný materiál, ktorý môže nový majiteľ využiť pri pokračovaní rekonštrukcie. Dom ponúka štyri priestranné izby, kúpeľňu a pivnicu plus prístavbu. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj ďalšie hospodárske priestory, garáže a maštaľ na chov dobytka. 🏠 DISPOZÍCIA A PRÍSLUŠENSTVO 4 priestranné izby kúpeľňa pivnica prístavba v štádiu realizácie garáže hospodárske miestnosti maštaľ na chov dobytka 🔧 TECHNICKÉ INFORMÁCIE konštrukcia domu: tehla a kváder nový betónový veniec pod strechou nové krovy nová strešná krytina – kombinácia škridly a plechu podlahy: parkety, dlažba a betón pôvodné drevené okná elektrické kúrenie inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná vŕtaná studňa odpad: vlastná kanalizácia 🌳 ROZSIAHLY POZEMOK – 2 924 m² Celková výmera pozemku je 2 924 m², približné rozmery sú 34 × 87 m. Pozemok je rovinatý, slnečný a ponúka množstvo možností využitia. Mimoriadnou výhodou je prístup na pozemok z dvoch ulíc! Vďaka jeho veľkorysej výmere a šírke sa otvárajú zaujímavé možnosti ďalšieho využitia, napríklad: rozdelenie pozemku na viac samostatných parciel potenciál výstavby viacerých rodinných domov možnosť preverenia výstavby bytového domu vytvorenie rozsiahleho rodinného sídla s veľkou záhradou 💼 ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ AJ NA PODNIKANIE Táto nehnuteľnosť nemusí slúžiť iba na rodinné bývanie. Vďaka veľkému domu, širokému dvoru a rozsiahlemu pozemku ponúka priestor aj na rôzne podnikateľské zámery. Po rekonštrukcii môže byť dom využitý napríklad ako: reštaurácia alebo zariadenie s občerstvením penzión či ubytovacie zariadenie sídlo firmy alebo prevádzka iný podnikateľský alebo investičný projekt Veľký dvor a prístup z dvoch ulíc poskytujú výborný základ na ďalšie prispôsobenie nehnuteľnosti podľa potrieb nového majiteľa. ❤️ PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? rozsiahly pozemok s výmerou 2 924 m² prístup z dvoch ulíc začatá rekonštrukcia a realizované dôležité stavebné úpravy nová strecha, krovy a betónový veniec garáže a hospodárske priestory vlastná vŕtaná studňa potenciál na rodinné bývanie, podnikanie aj investíciu Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka oveľa viac než len samotný rodinný dom. Jej najväčšou prednosťou je veľký pozemok, strategické možnosti využitia a priestor na realizáciu vlastných plánov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Potenciál tejto nehnuteľnosti najlepšie oceníte priamo na mieste! Cena dohodou 📞 KONTAKT Milan Jakab – BEMI REALITY Tel.: ... E-mail: ... Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.