Vysoký štandard 4 izb. RD s tepelným čerpadlom a hliníkovými oknami v Kráľovej pri Senci

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom (dvojdom) so záhradou a parkovaním pre 2 autá. Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej lokalite v blízkosti barokovo-secesného mosta a cyklotrasy. DOM • Lokalita: Kráľová pri Senci – Kŕmeš, okres Senec • Úžitková plocha: 102 m² • Pozemok: 300 m² • Rok výstavby: 2025, novostavba • Stav: dokončený, v štádiu kolaudácie • Terasa: vybetónovaná terasa o výmere 26 m² • Vykurovanie: podlahové, teplovodné, tepelné čerpadlo vzduch-voda Viessmann • Konštrukcia: monolitická železobetónová, steny a strop zabezpečujú vysoký štandard zvukovej a tepelnej izolácie • Okná a dvere: hliníkové, veľkoformátové, s izolačným trojsklom • Tienenie: vonkajšie hliníkové žalúzie • Bezpečnosť: alarm • Predpríprava: klimatizácia, Wallbox, fotovoltika • Prístupová cesta: betónová • Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia DISPOZÍCIA: Dom je skvele dispozične riešený a pozostáva zo: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou a s priamym východom na terasu/záhradu • 2× samostatná izba • spálňa • kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou • technická miestnosť s toaletou Exteriér: • terasa - kvalitná exteriérová dlažba • 2× parkovacie státie pred domom LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: • materská a základná škola • supermarket • pošta, lekáreň, zdravotné stredisko Lokalita ponúka rýchle napojenie na Senec, Nitru a diaľnicu D1. Pre milovníkov aktívneho oddychu sú v okolí cyklotrasy, ktoré sa napájajú na veľké okruhy až po Malé Karpaty. V blízkosti sa nachádza aj obľúbené jazero Guľaška a vyhľadávané Senecké jazerá. https://www.youtube.com/watch?v=91Pyde3xLEs CENA: 299 000 € vrátane kompletného odborného a právneho servisu realitnej kancelárie Tom & Tiles Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie Tom & Tiles