NA PREDAJ: Moderné bývanie pod lesom – Nadštandardný 5-izbový dom v Závode

Hľadáte pokojné útočisko, ktoré kombinuje čaro prírody s komfortom novostavby? DeveloX Reality Vám ponúka tento veľkorysý rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m2 ktorý predstavuje ideálnu voľbu pre početnú rodinu alebo záujemcov hľadajúcich dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť prešla v uplynulých rokoch kompletnou a precíznou prestavbou, pričom jedna časť bola od základov zrekonštruovaná a druhá dobudovaná pred siedmimi rokmi s použitím moderných materiálov Ytong. Dispozícia a technické riešenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a logické delenie priestoru. Srdcom prvej časti je nová, moderná kuchyňa a priestranná obývacia izba s jedálenským kútom, doplnená o útulnú spálňu a kúpeľňu s vaňou. Novšia prístavba ponúka dve detské izby, ďalšiu spoločenskú miestnosť s predprípravou na druhú kuchynskú linku a druhú modernú kúpeľňu, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. Celý objekt zastrešuje kvalitná krytina Tondach a bezpečnosť dopĺňa nová brána s elektrickým pohonom. • Povala: Bonusom je celopochôdzny podkrovný priestor s betónovým stropom, ktorý poskytuje nadštandardné úložné kapacity. • Exteriér a relax: Oddych si môžete užiť na priestrannej terase, pričom na upravenom dvore sa nachádza aj altánok, ideálny na letné posedenia s rodinou či priateľmi. • Energie: Vďaka zatepleniu a úspornému plynovému vykurovaniu (teplovodné podlahové v novej časti) sú mesačné náklady pre 4 osoby udržané na priaznivej úrovni 160 €. • Siete: Objekt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane obecnej vody a kanalizácie, pričom na rovinatom pozemku o výmere 527 m2 sa nachádza aj vlastná studňa. Lokalita a občianska vybavenosť: Nehnuteľnosť je situovaná v jednej z najtichších častí obce Závod, v tesnej blízkosti lesa, čo zaručuje čistý vzduch a súkromie v slepej uličke. Obec Závod disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorú ocení každá rodina. Nájdete tu materskú aj základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu a sieť obchodov s potravinami. Výborná dostupnosť do okolitých miest a napojenie na diaľnicu D2 zaručujú pohodlné dochádzanie za prácou. Okolitá príroda navyše ponúka skvelé možnosti na cykloturistiku, hubárčenie a prechádzky, čo dotvára pocit dokonalého domova. Táto jedinečná nehnuteľnosť pod lesom je k dispozícii za cenu 219 990 €, ku ktorej bude následne pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu. Použité prvé fotografie sú len ilustračné pre predstavu dokončenia fasády, budúci majiteľ má možnosť si dokončiť fasádu podľa vlastných predstáv. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
– pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov
– v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.