Predaj domu 234 m², pozemok 673 m²

Priestranný rodinný dom s bazénom a veľkou podnikateľskou budovou – Hurbanovo, Zelený háj Cena: 193 000 € – dohoda možná Predám priestranný dvojpodlažný, kompletne podpivničený rodinný dom v lokalite Zelený háj v Hurbanove. Dom bol postavený v roku 2000 a v roku 2022 prešiel rozsiahlymi úpravami. Bola realizovaná kompletná výmena okien za plastové trojsklá a zateplenie obvodového plášťa 15 cm polystyrénom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 673 m². Zastavaná plocha rodinného domu je 234 m². DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Dom ponúka až tri samostatne využiteľné obytné časti – prerobený suterén, prízemie a poschodie. Vďaka tomu je vhodný na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu vlastného bývania s prenájmom. * 6 obytných izieb (3 na prízemí a 3 na poschodí) * 3 obytné časti vrátane prerobeného suterénu * 2 kúpeľne a 2 WC * Kuchynské vybavenie * Zimná záhrada * 4 klimatizačné jednotky * Optický internet * Predaj vrátane kompletného zariadenia TECHNICKÉ VYBAVENIE * Vykurovanie plynom alebo drevenými peletami * Plynový bojler na ohrev vody * Mestská voda aj vlastná studňa s hĺbkou 20 m * Žumpa * Plynová a elektrická prípojka * Strecha v pôvodnom, ale bezchybnom stave BAZÉN A EXTERIÉR Na pozemku sa nachádza murovaný vonkajší bazén s filtráciou, ktorý bol v roku 2022 kompletne rekonštruovaný a je plne funkčný. K dispozícii je aj terasa s vonkajším posedením. Parkovanie je zabezpečené pre: * 4 vozidlá pred domom * ďalšie 3 vozidlá priamo vo dvore SAMOSTATNÁ BUDOVA S PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM Veľkou výhodou nehnuteľnosti je ďalšia samostatná budova s výmerou 168 m², ktorá je v evidencii vedená ako garáž. Vďaka veľkorysému priestoru a približne 3-metrovým stropom ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako autoservis, dielňa, sklad alebo iný priestor na podnikanie. Budova disponuje elektrickým pripojením 220 V aj 380 V. Prístup je zabezpečený cez dvor. ĎALŠÍ BONUS Na pozemku sa nachádza aj podzemná miestnosť, ktorá pôvodne slúžila ako strojovňa bazénovej technológie. Ponúka ďalšie možnosti praktického využitia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Lokalita: Hurbanovo – Zelený háj * Rok výstavby: 2000 * Zastavaná plocha domu: 234 m² * Celková výmera pozemku: 673 m² * Výmera vedľajšej budovy: 168 m² * Počet obytných izieb: 6 * Parkovanie: až 7 vozidiel * Predaj vrátane kompletného zariadenia * Dostupnosť: uvoľnenie do 15 dní od kúpy CENA: 193 000 € – DOHODA MOŽNÁ Dom ponúka množstvo možností využitia – od komfortného rodinného a viacgeneračného bývania až po spojenie bývania s podnikaním. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Čerešnička na záver: Dom sa predáva kompletne zariadený, bazén má protiprúd, a predávam bez RK. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.