Arvin & Benet | REZERVOVANÉ | Moderná novostavba v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj moderný 4i rodinný dom s praktickou dispozíciou v lokalite ako stvorenej pre rodinný život. Hlavné benefity: • Zabývaná tehlová novostavba z roku 2017 – bez starostí so stavbou, rovno pripravená na bývanie • Výborná občianska vybavenosť – škola, škôlka, lekáreň, potraviny, všetko na dosah pešo do 10–15 minút • Pokojná lokalita rodinného charakteru – bezpečné a tiché prostredie pre deti aj oddych • Premyslená dispozícia s veľkou spoločenskou časťou – srdcom domu je obývačka s kuchyňou s výmerou takmer 60 m² • Plnohodnotné, priestranné izby – každý člen rodiny má svoje súkromie • Nízke prevádzkové náklady – viac peňazí ostáva na vaše sny • Moderné vybavenie – podlahové kúrenie, alarm, predpríprava na krb a elektrickú nabíjačku • Parkovanie až pre 5 áut – komfort pre rodinu aj návštevy Dom: Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu s dostatkom priestoru pre všetkých členov rodiny. Dominantou je veľkorysá obývacia izba spojená s kuchyňou s úctyhodnou výmerou takmer 60 m², ktorá vytvára otvorený priestor pre spoločné chvíle aj zábavu. Niekto potrebuje väčšiu kuchyňu, iný zasa veľkú sedačku a praskajúci oheň v krbe. 60 metrov štvorcových podlahovej plochy Vám umožní dotvoriť si priestor presne podľa Vašich predstáv a potrieb. Obývačka nadväzuje na veľkú terasu – ideálne miesto na oddych či posedenie s priateľmi. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Komfort dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a praktická chodba. Výborne riešený pôdorys zabezpečuje funkčnosť, dostatok súkromia a pritom ostáva priestranný a vzdušný. Bonusom nehnuteľnosti je, že v prípade záujmu v budúcnosti je možné zobytniť dosiaľ nevyužívané podkrovie. Exteriér: Exteriér domu ponúka príjemné a praktické zázemie pre celú rodinu. V zadnej časti sa nachádza priestranná prestrešená terasa, ktorú možno využívať takmer celoročne. Z terasy sa otvára útulný priestor, kde si môžete vytvoriť oddychovú zónu – ideálne miesto na posedenia, grilovanie, detský bazén či dokonca menšiu vírivku. Nechýba ani záhradný domček, ktorý poslúži na odkladanie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Z dvoch bočných strán domu ostáva úžší pás, ktorý zabezpečuje pohodlné obídenie domu zo všetkých strán a prístup do záhrady. Predná časť pozemku je prispôsobená najmä na parkovanie (umožňuje parkovanie pre 2 autá), no zároveň poskytuje priestor aj pre rodinné aktivity – napríklad odrážadlá, basketbalový kôš či menšiu hernú plochu pre deti. Ak mate viacero áut alebo Vám pride návšteva, k dispozícii sú ďalšie 2 až 3 parkovacie miesta na ulici pred domom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej, stabilizovanej lokalite so zástavbou rodinných domov. Ste v Bratislave, všetku občiansku vybavenosť máte po ruke, no pritom si užívate pokoj a súkromie. V rámci občianskej vybavenosti, všetko čo bežne potrebujete nájdete do 10-15 minút pešo od domu – potraviny Billa, pekáreň, lekáreň, zdravotné stredisko, materská škôlka, škola, fitness centrum, reštaurácie, kaviareň, banka. Ak potrebujete ísť do centra, je tu k dispozícii výborné spojenie s centrom mesta či už autom alebo autobusom a tiež rýchle napojenie na obchvat. Táto časť mesta má tiež čo ponúknuť cyklistom, bežcom či milovníkom prírody. Neďaleký Lesopark Vrakuňa, či Malý Dunaj s cyklistickou trasou sú Vám k dispozícii. Cena: 419 000 eur Výmera: Pozemok: 355 m2 Interiér: 119 m2 Terasa: 22 m2 Záhradný domček: 4 m2 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.