Domy na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame Vám veľmi pekný priestranný 6izbový rodinným dom, ktorý ponúka pohodlné bývanie v meste s pokojom a okolím nepripomínajúcim mestský ruch. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v lete 2006 vrátane všetkých sietí – elektrické rozvody, kúrenie, voda, plyn. Nanovo sa robili úplne všetky omietky (všetky staré nánosy sa odstránili) a malé úpravy dispozície. Vonkajšie úpravy – zateplenie domu, nové vonkajšie omietky a terénne úpravy – záhrada, ploty a dlažby okolo domu v lete 2008. Zariadenie domu je súčasťou predaja (okrem veľkého jedálenského stola). Výmery: • 1. nadzemné podlažie 122m² • 2. nadzemné podlažie 109m² • pozemok 516m² • terasa na 2. nadzemnom podlaží 16,1m² • pivnica (5 izieb + 2 malé sklady) Doplňujúce informácie: • tehlová stavba s betónovými prekladmi • vykurovanie plynovým kotlom (Viessmann) • dom je klimatizovaný • prístrešok s posedením a bazén sú súčasťou peknej a udržiavanej záhrady • v záhrade sa nachádza domček + plechová garáž na záhradné potreby • trávnik je zavlažovaný automatickým systémom • podpivničený s vykurovanou pivnicou – v pivničnej časti zavedená voda aj plyn • možnosť parkovať 4 autá na pozemku V prípade záujmu poskytneme pôdorys nehnuteľnosti. Pozemok je rovinatý s ukončenou výstavbou poskytujúcou súkromie. Dostupné siete – elektrina, voda, plyn, optický kábel na ulici. Rodinný dom sa nachádza v centrálnej časti Podunajských Biskupíc s blízkou dostupnosťou k MHD, škôlok, ZŠ, banky aj obchodov (Lidl, Billa, Tesco...). Mesačné náklady cca 300€/mesačne. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane právnych služieb a správnych poplatkov.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj rodinný dom na pozemku 1.018 m2 v Bratislava II. – mestská časť Podunajské Biskupice, ul. Nákovná Rodinný dom postavený okolo r. 1959 bol postupne rozšírený prístavbou do dvora. Do r 1985 bol priebežne rekonštruovaný Spolu 6 izieb, hala, kuchyňa, kúpeľna, 2 sklady/komora, WC, letná kuchynka, dieňa, garáž a prístrešok Rodinný dom je udržiavaný, obývateľný, ponúka možnosť rekonštrukcie a novej výstavby Zastavaná plocha: 268 m2 Pozemok 1.018 m2 - ZP a nádvoria: tvar obdĺžnik šírka 14 m, dĺžka 73 m , oplotený, rovinatý a slnečný Umiestnený v zástavbe rodinných domov a nízkopodlažných objektov s priamym vjazdom z ul. Nákovná Inžinierske siete: elektrina, plyn ,mestský vodovod. Kanalizácia je doteraz riešená do žumpy - prípravená prípojka do napojenia hlavnej vetvy kanalizácie v ulici pred domom LV bez tiarch a poznámok Ihneď k dispozícii Vhodný aj ako investičný na novú výstavbu LOKALITA: ul. Nákovná sa nachádza v starej časti Podunajských Biskupíc s výbornou dostupnosťou, dobrým spojením do centra mesta a napojením na nediaľničný obchvat či rýchlostnú komunikáciu R7. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť ako i možnosti športového vyžitia Cena: 330.000,- v cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti Kontakt a obhliadka: Ing. Beata Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@karinpartners.sk , www.karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Realitná kancelária BROTHERS ponúka na predaj  Rodinný dom v Podunajských Biskupiciach  ul. Družobná Chceš bývať a pracovať v hlavnom meste bez toho aby si sa nemusel „presúvať do práce“? Alebo máš rodičov ktorí už nemôžu bývať sami? Alebo je vás viac a niekto z rodiny sa chce osamostatniť? Tak táto nehnuteľnosť  zaujme tých, ktorí potrebujú veľmi rozumným a efektívnym spôsobom skĺbiť prácu s bývaním - pracovná a obytná časť. Rodinný dom je rozdelený na dve samostatné jednotky. Každá so svojim vlastným vstupom, ale najmä každá so svojou vlastnou dispozíciou, atmosférou aj možnosťou využitia. Výhody: obytné čiastočne podzemné podlažie Prízemie: chodba, technická miestnosť s kúpeľňou 1 nadzemné vyvýšenie: obývačka, kuchyňa, jedáleň, špajza, spálňa, miestnosť s prístupom na povalu 2 nadzemné podlažie: galéria, obývačka, kúpeľňa + WC, 2 izby Záhrada: altánok, drevená preliezková konštrukcia pre deti so šmykľavkou do zabudovaného bazéna Základná charakteristika nehnuteľnosti: pozemok: 620 m2 zastavaná plocha: 153m2 konštrukcia: tehla + kváder + 10 cm zateplenie počet vonkajších parkovacích miest: 2 + parkovacie miesta pred domom garáž Základná charakteristika čiastočne podzemného podlažia so samostatným vchodom Dispozícia: počet izieb: 2 + kuchyňa + WC + kúpeľňa Vek stavby -  kolaudácia: 1995 Všetky inžinierske siete   CENA: 498.000 € vrátane provízie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Lenka Gerliciova  +421 902355406 Využite možnosť  financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Realitná kancelária RE/MAX s výhradným zastúpením majiteľa prináša na trh unikátnu trojpodlažnú nehnuteľnosť, ktorá spája luxusné bývanie s profesionálnym pracovným zázemím. S úžitkovou plochou 730 m² a pozemkom o rozlohe 1 006 m² je tento objekt ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu komfortu, funkčnosti a investičného potenciálu. Čo ponúka tento výnimočný objekt? 1. Rodinný dom s dvomi samostatnými bytmi: • Moderný podkrovný loft a priestranný 4-izbový rodinný dom so samostatnými vstupmi. • Dvojgaráž s automatickou bránou. 2. Kancelárske priestory: • Situované na prízemí a prvom poschodí s výhľadom na ulicu. • Plne vybavené nábytkom na mieru, klimatizáciou a sociálnym zázemím. 3. Skladové priestory: • V suteréne s prepojením na dvojgaráž a s nákladným výťahom. • Vybavené kovovými regálmi a chladiacou miestnosťou (3 x 4 m) s toaletou. Rodinný dom je zasadený do krásnej záhrady s okrasnými drevinami a ponúka priestor na relax aj zábavu: • Vyhrievaný bazén s protiprúdom pre celoročné využitie. • Záhradný krb na večerné grilovačky všetko z kvalitných materiálov a obkladov. • Podzemná vináreň pre milovníkov vína (pôvodný účel CO kryt) • Fitness zóna na domáce cvičenie. Interiér obytnej časti je navrhnutý s použitím prémiových materiálov: • Spišský travertín na schodisku, krbe a kuchynských doskách. • Talianska gresová dlažba a umelecké kováčske prvky. • Atypický nábytok vyrobený na mieru, ktorý maximalizuje využitie priestoru. Kancelárie a skladové priestory kombinujú funkčnosť a estetiku s protišmykovou keramickou dlažbou a porcelánovou mozaikou v kanceláriách. Vďaka možnosti samostatného využitia jednotlivých častí objektu (bývanie, kancelárie, sklad) je táto nehnuteľnosť ideálna na kombináciu vlastného bývania s podnikaním alebo na prenájom pre stabilný mesačný príjem. Polyfunkčný objekt spĺňa všetky technické a estetické požiadavky súčasnosti na kvalitu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť má energetický certifikát, 7 zónový bezpečnostný systém napojený na súkromnú strážnu službu, okná na prízemí zabezpečené fóliou proti rozbitiu a všetky vstupy do jej jednotlivých častí majú bezpečnostné dvere. V obytnej časti sa nachádza aj vstavaný trezor. Vykurovanie je zabezpečené dvomi kotlami umiestnenými v samostatnej miestnosti s protipožiarnymi dverami. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. Pred objektom je parkovisko pre 6 áut. ODPORÚČANIE MAKLÉRA PONUKY : vhodné pre všetky formy súkromnej medicíny, pre súkromnú škôlku, rodinnú firmu, showroom. Obytná zóna poskytuje absolútne súkromie- vhodné aj na dvojgeneračné bývanie. English: RE/MAX offers a unique three-story property blending luxury living and professional workspace, with 730 m² of usable space on a 1,006 m² plot. Ideal for discerning clients seeking comfort, functionality, and investment potential. Features: - Family House: Two separate apartments (modern attic loft, spacious 4-room apartment), double garage with automatic gate. - Office Spaces: On ground and first floors with street views, equipped with custom furniture, air conditioning, and sanitary facilities. - Storage Spaces: Basement with freight elevator, metal shelving, cooling room (3x4 m), and toilet. - Garden: Heated pool with counter-current, garden fireplace, underground wine cellar, fitness zone, automatic irrigation, and lighting. - Interior: Premium materials (Spiš travertine, Italian gres tiles, custom furniture). - Security & Technical: Energy certificate, 7-zone security system, shatterproof windows, security doors, built-in safe, two boilers in a fireproof room, parking for 6 cars. - Versatility: Ideal for combining living with business or rental for stable income. Perfect for private medical practices, kindergartens, family businesses, showrooms, or multi-generational living with absolute privacy.

Ponúkame na predaj nadštandardný rodinný dom s veľkorysou zastavanou plochou 409m2, krásnou záhradou, na pozemku s výmerou 979m2, v príjemnej lokalite Bratislavského Ružinova, mestskej časti Podunajské Biskupice na Učiteľskej ulici. Zastavaná plocha: 409m2 Úžitková plocha: 339m2 Pozemok: 979m2 Počet izieb: 6 + presklená terasa, 2 kúpeľne, 3 WC Parkovanie: 3 garážové státia + vonkajšie státia Vykurovanie/teplá voda: tepelné čerpadlo, solárne panely Chladenie: pasívne podlahové chladenie tep.čerpadlom Ekologická a úsporná stavba z r. 2009 - energetický certifikát A.0 DISPOZÍCIA Dispozične je dom veľmi dobre riešený a prakticky usporiadaný na dennú, nočnú a oddychovo-záujmovú časť. Dominantou je veľká obývacia miestnosť s krbom spojená s jedálňou a oddelená kuchyňa s praktickou špajzou. Nočnú časť tvoria 4 priestranné spálne, 2 kúpeľne a hosťovská toaleta. V každej kúpeľni je sprchový kút, vaňa, WC a bidet. V zadnej časti domu je veľká, presklená, krytá terasa a útulná pracovňa alebo oddychová miestnosť s výstupom na záhradu. Súčasťou domu je priestranná garáž na 3 autá s automatickými bránami, technická miestnosť, predsieň so šatníkom. Pred domom je záhradný domček a spevnená plocha o výmere 200m2 pre parkovanie aj viacerých áut. Vjazd je automatickou posuvnou bránou. Dispozícia domu je ideálna pre viacčlennú rodinu alebo vhodná aj pre dve rodiny samostatne. Video prehliadka: https://youtu.be/A45KYyz4hkI ZÁHRADA Záhrada je krásne upravená s trávnikom a okrasnými drevinami. Vybudovaný je automatický zavlažovací systém z vlastnej studne. LOKALITA Veľmi dobrá lokalita v rámci Podunajských Biskupíc v tichej uličke medzi rodinnými domami. Hneď vedľa domu je zdravotné stredisko a na ulici materská škola. V pešej dostupnosti je bohatá občianska vybavenosť, školy, škôlky, reštaurácie, obchody, nemocnica a ľahký prístup k MHD a na diaľnicu D1/D4 a D4R7. Dom bol skolaudovaný v r. 2009 a je napojený na verejný rozvod vody, kanalizácie a elektrickej energie, televízne a internetové pripojenie UPC, bezpečnostné vchodové dvere a alarm. NÁKLADY Vďaka úsporným a ekologickým technológiám sú náklady na bývanie veľmi priaznivé a na 4 člennú rodinu sú do 649 000 € - zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie, odvoz odpadu. CENA Cena nehnuteľnosti je 649.000,- EUR zahŕňa právne poplatky, poplatky do katastra, pričom kúpne zmluvy sú vypracované a autorizované advokátom. Samozrejmosťou je možnosť financovať kúpu na hypotekárny úver, s čím Vám ochotne pomôže náš hypotekárny špecialista. Bližšie informácie Vám radi poskytneme osobne na obhliadke alebo na tel.: 0948299939 email: cepcek@reins.sk PREČO KÚPIŤ NEHNUTEĽNOSŤ OD SPOLOČNOSTI REINS? Nehnuteľnosti, ktoré ponúkame na predaj sú väčšinou vlastnené priamo našou spoločnosťou. To znamená, že kupujete nehnuteľnosť s overeným právnym a technickým stavom priamo od spoločnosti s dobrou reputáciou a históriou. Nehnuteľnosti sú k dispozícii na obhliadky kedykoľvek a nasťahovať sa môžete prakticky okamžite (pokiaľ nie sú v procese rekonštrukcie). Pri rekonštrukciách nehnuteľností si dávame mimoriadne záležať na kvalite prác a použitých materiálov. Rekonštrukcie navrhuje priamo náš interný tím dizajnérov a architektov. Môžete sa spoľahnúť na účelové riešenia a nadčasový dizajn, ktorý sa vám bude páčiť aj o 10 rokov. POTREBUJETE NAJPRV PREDAŤ NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na správnom mieste. Naša spoločnosť kupuje nehnuteľnosti priamo od ich majiteľov a dáva vám tak slobodu pri zmene bývania. Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú! Prečítajte si všetko o výhodnom predaji nehnuteľností na webstránke REINS alebo priamo zavolajte našim pracovníkom. Radi vám zodpovieme všetky otázky. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti

Predaj rodinného domu ako samostatne stojaceho objektu na Popradskej ulici so zastavanou plochou 180 m2 s 5 obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, veľkou kúpeľňou s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta. Rodinný dom je murovaný objekt so sedlovou strechou kde je príprava na dokončenie podkrovia. Dom je čiastočne podpivničný. Parkovanie je absolútne bezproblémové na ulici, vo dvore pre 3 autá. Pozemok o rozlohe 1200 m2 je rovinatý, zatrávnený s ovocnými stromami, so studňou. Vchod na pozemok je možný aj z ulice Svornosti. Na pozemku stojí aj veľká garáž. cena 460.000 Euro 0907 026 428

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7-8 izbový dom s dvoj-garážou I Podunajské Biskupice Parkovanie v dvoj garáži, aj vo dvore vhodné aj pre vysoké dodávky. Možnosť dvojgeneračného bývania, alebo podnikania.  Samostatný vchod pre hosťovský byt (kúpelňa, kuchyňa, izba) zároveň je vstup aj priamo v hale domu. Za domom sa nachádza terasa so vstupom z obývačky a zadného vchodu do domu.  + zateplená tehlová stavba 2001 + škridla Bramac + na pozemku 354 m2 + zastavaná plocha 187m2 z toho 45m2 garáž  + prízemie 109m2 + garáž s el.bránou + poschodie 130m2 + 5 izieb / 2 kuchyne / jedáleň/ obývačka/ 4 kúpelne Prízemie: / hala / kúpelňa s vaňou a wc / kuchyňa s jedálňou / obývačka s výstupom na terasu / sklad / hosťovská izba prepojená s ďalšou kuchyňou  a ďalšou kúpelnou so sprchou a wc, s halou s možným samostatným vstupom do domu  Poschodie: / 4x izba s klimatizáciou / 2x kúpelňa / šatník / podkrovie / z dvoch spálni je vstup na balkón   Dom je pripojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, plyn, elektrika a kanalizácia) . Lokalita je tichá a kľudná, s kompletnou občianskou vybavenosť, obchody, služby, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, pošta, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat, či do centra.    © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.    

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj starší RD v starých Biskupiciach + na pozemku 1030m2 + el. brána na diaĺkové otváranie + dom 93m2 + pivnica 27m2 + záhradná chatka 24m2 + terasa s dreveným prestrešením 33m2 + možnosť zobytnenia povaly + všetky inžinierske siete, vrátane kanalizácie, + studňa + dom je pôvodne okolo roku 1974 s postupnou rekonštrukciu + MHD 3min pešo MATERIÁL pivnica a základy železobetón steny škvárobetonóvé tvárnice priečky tehla plastové okná drevený krov a plechová strecha zateplenie dvoch strán domu polystyrénom kúrenie radiatórmi - teplovodné plynové kúrenie v obývačke sú umiestnené aj krbové kachle DISPOZÍCIA vstupná hala, komora s poklopom do pivnice otvorená chodbička so vstupom do kuchyne a obývačky v obývačke sú umiestnené krbové kachle z obývačky vstup do izby prepojenej s menšou polizbou a so vstupom do obojstranne prechodnou kúpelkou cez kuchyňu vstup do spálne a prechodnej kúpelky v kúpelni je vaňa aj sprchový kút a samostatné wc V kuchyni sa nachádza kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, kompozitný drez s batériou, umývačka riadu.  V dome sú aj dve jednotky klimatizácie. CHATKA na pozemku sa nachádza pekná chatka s kachaľami aj kuchynkou na rôzne využitie    V okolí sú sústredené stavby samostatne stojacich rodinných domov. Prístupová komunikácia - Nezvalova ulica tvorí prepojenie medzi Korytnickou a Orenburskou ulicou. Vedie súbežne s Madáchovou a Potofiho ulicou. Jedná sa o lokalitu v blízkosti centrálnej časti Podunajských Biskupíc. Po Odeskej a Korytnickej ulici premávajú autobusy MHD. V dostupnosti je aj vlakové spojenie dopravcu Regiojet - železničná stanica na Odeskej ulici. Z hľadiska občianskej vybavenosti sú v dostupnosti obchodné prevádzky na Biskupickej ulici ( trhovisko, predaj a servis bicyklov, železiarstvo Tuček, reštaurácia, centrum Vetvár, Miestny úrad Podunajské Biskupice). Ďalšia občianska vybavenosť sa nachádza v dostupnosti na sídlisku Dolné Hony na Kazanskej ulici (OC HRON, pobočky bánk, trhovisko). V lokalite sa nachádzajú základné školy (ZŠ Dudvážska), základná umelecká škola, materské školy, stredné školy Gymnázium Hronská, ďalej zdravotnícke zariadenie na Krajinskej ulici, ďalšie predajne a služby obyvateľstvu.  Plocha pozemku umožňuje rozšírenie stavby. V prípade potreby pomôžeme s hypotékou, hypotekárnym špecialistom.    © Copyright DOM-REALÍT s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT s.r.o.      

Andel & Zachar Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom na Popradskej ulici v Bratislave časť Podunajské Biskupice. Úžitková plocha domu predstavuje 205 m2 pričom celková rozloha pozemku je 1000 m2. Rodinný dom : Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976 a nachádza sa v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a krátkou dostupnosťou do centra mesta. Rodinný dom má výborné členenie priestorov vrátane suterénu, ktorý je vhodný na vytvorenie súkromnej pivničky. Pozemok : Pozemok v tvare obdĺžnika 16 x 65m sa nachádza v kľudnej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a krátkou dostupnosťou do centra mesta Bratislavy. Dispozícia: Súčasná úžitková plocha 6i rodinného domu je 205 m2 a rozdelenie je nasledovné : Suterén - kotolňa 4,57 x 2,68 (11,2 m2) - miestnosť č.1 3,39 x 4,02 (13,7 m2) - miestnosť č.2 3,39 x 3,34 (11,7 m2) - schodisko 1,33 x 2,36 (3,2 m2) 1.NP - vstupná hala 3,88 x 4,44 (17,2 m2) - komora 1,76 x 0,84 (1,2 m2) - toaleta 1,44 x 0,84 (1,2 m2) - kuchyňa 4,43 x 3,06 (13,5 m2) - obývacia izba 7,90 x 4,11 (17,7 m2) - kúpelňa 3,85 x 2,84 (11,0 m2) - schodisko 11,3 m2 2.NP - spálňa 4,18 x 3,16 (13,2 m2) - pracovňa 4,18 x 4,13 (17,3 m2) - detská izba 3,54 x 2,80 (9,9 m2) - kúpelňa s WC 3,54 x 2,08 (6,4 m2) - schodisko 9,0 m2 - terasa 3,39 x 7,41 (25,1 m2) Rodinný dom je možné pripôsobiť akámukoľvek rozdeleniu vzhľadom k tomu, že má výborné členenie vnútorného priestoru. Pokiaľ sa kupujúci rozhodne pre rekonštrukciu väčieho rozsahu, tak dom mu ponúka naozaj perfektné dispozície na úpravy. Pozemok v tvare obdĺžnika 16 x 65m nám ponúka opäť vhodný priestor pre vytvorenie nádhernej záhradnej architektúri, kde si aj najnáročnejší zákazník príde na svoje a vytvorí si kulisy pre altánok, domácu dieľňu alebo bazén váčších rozmerov. Lokalita: Bratislava - časť Podunajské Biskupice je známa perfektnou občianskou vybavenosťou - potraviny LIDL, BILLA, lekárene, kaviarne, reštaurácie, pošta, kaderníctvo, masáže, fitness centrum, škôlka, škola, detské ihriská, dopravnou dostupnosťou MHD. Priame napojenie autom na diaľnicu je z ulice Svornosti do 5 minút a tým pádom je výborná dostupnosť do nákupných centier ako AVION, AUPARK a EUROVEA.

NOVÝ | 5-izb. rodinný dom s pozemkom 255,39 m2 | Projekt Biskupická Biskupická, Podunajské Biskupice ! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA ! Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu. Ponúkame na predaj úplne nový 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s vlastným pozemkom a parkovaním na ulici Biskupická. Dizajnovo riešený RD je súčasťou butikového Projektu Biskupická, priamo v centre mestskej časti Podunajské Biskupice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom je situovaný v súkromnom, uzavretom areáli a má celkovú vnútornú podlahovú plochu 117,72 m2 — táto je rozložená na dvoch nadzemných podlažiach. K domu prislúcha priestranná terasa o výmere 20 m2 a záhrada a výmere 121,93 m2. Vlastný pozemok má celkovú rozlohu 255,39 m2. Patrí k nemu aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. K rodinnému domu prislúcha aj priestranné parkovacie státie o výmere 35,35 m2 situované pred domom. PROJEKT BISKUPICKÁ
 Úplne nový projekt ponúka moderné rodinné bývanie v srdci Podunajských Biskupíc. Želané súkromie a komfort bývania sa snúbi so súčasnou architektúrou a pokojnou lokalitou. Uzavretý areál poskytuje vlastný priestor a bezpečie. Projekt tvoria 2 samostatne stojace rodinné domy a 2 dvojdomy so 4 bytovými jednotkami. Sú vytvorené ako 4-izbové a 5-izbové, ideálne pre rodiny. Každý dom má vlastnú záhradu a parkovacie státia na pozemku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Funkčnú a esteticky premyslenú dispozíciu domu tvorí prízemie a poschodie. Na prízemí je vstupná hala, hosťovská izba / pracovňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na terasu a do záhrady. Poschodie domu tvorí chodba, 3 nepriechodné spálne / izby a 2 kúpeľne s toaletou. PRÍZEMIE • Vstupná hala 5,97 m2 • Hosťovská izba 10,24 m2 • WC 1,70 m2 • Obývacia izba s kuchyňou 41,10 m2 • Schodisko 4,05 m2 POSCHODIE • chodba 5,28 m2 • spálňa 17,30 m2 • kúpeľňa + wc 3,32 m2 • kúpeľňa + wc 4,08 m2 • izba 8,20 m2 • izba 16,48 m2 ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE Rodinný dom má súčasné architektonické prevedenie, s dôrazom na detail. Charakterizujú ho minimalistické prvky, čisté línie a funkčné dizajnové riešenia. Samozrejmosťou je bohatosť svetla a účelné využitie priestoru. Sedlová strecha reflektuje súčasné trendy v architektúre. Rodinný dom ponúkame v prevedení holodom, zariadiť si ho môžete podľa vašich predstáv a snov. PARKOVANIE Parkovacie stojisko o výmere 35,35 m2 je situované pred domom, na vlastnom pozemku. LOKALITA Projekt Biskupická je situovaný v centre bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. Výhodná lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V pešej blízkosti sa nachádzajú obchody (Lidl, Billa, Kaufland a Tesco), základná škola, škôlka, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne aj zástavky MHD. Lokalita je ideálnym miestom pre rodiny — ponúka komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, s rýchlym prístupom do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. CELKOVÁ CENA 5-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom s rozlohou 255,39 m2 má cenu: 385 990,- Eur. ODPORÚČANIE Čerstvá novostavba RD je dobrou investíciou s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Oceníte novodobý dizajn a čisté architektonické prevedenie. Obľúbená lokalita ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. Byt je ideálny pre rodinu. PRIAMY KONTAKT Katarína Žuffová | +421 903 768 300 Dohodnite si obhliadku ešte dnes : )

NOVÝ | 5-izb. rodinný dom s pozemkom 245,22 m2 | Projekt Biskupická Biskupická, Podunajské Biskupice ! VÝHODNÁ PONUKA PRIAMO OD DEVELOPERA ! Priamy predaj od developera, bez navýšenej sumy pre realitnú kanceláriu. Ponúkame na predaj úplne nový 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom s vlastným pozemkom a parkovaním na ulici Biskupická. Dizajnovo riešený RD je súčasťou butikového Projektu Biskupická, priamo v centre mestskej časti Podunajské Biskupice. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Samostatne stojaci 5-izbový rodinný dom je situovaný v súkromnom, uzavretom areáli a má celkovú vnútornú podlahovú plochu 117,72 m2 — táto je rozložená na dvoch nadzemných podlažiach. K domu prislúcha priestranná terasa o výmere 20 m2 a záhrada a výmere 111,35 m2. Vlastný pozemok má celkovú rozlohu 245,22 m2. Patrí k nemu aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. K rodinnému domu prislúcha aj priestranné parkovacie státie o výmere 35,76 m2 situované pred domom. PROJEKT BISKUPICKÁ
 Úplne nový projekt ponúka moderné rodinné bývanie v srdci Podunajských Biskupíc. Želané súkromie a komfort bývania sa snúbi so súčasnou architektúrou a pokojnou lokalitou. Uzavretý areál poskytuje vlastný priestor a bezpečie. Projekt tvoria 2 samostatne stojace rodinné domy a 2 dvojdomy so 4 bytovými jednotkami. Sú vytvorené ako 4-izbové a 5-izbové, ideálne pre rodiny. Každý dom má vlastnú záhradu a parkovacie státia na pozemku. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Funkčnú a esteticky premyslenú dispozíciu domu tvorí prízemie a poschodie. Na prízemí je vstupná hala, hosťovská izba / pracovňa, toaleta, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s prístupom na terasu a do záhrady. Poschodie domu tvorí chodba, 3 nepriechodné spálne / izby a 2 kúpeľne s toaletou. PRÍZEMIE • Vstupná hala 5,97 m2 • Hosťovská izba 10,24 m2 • WC 1,70 m2 • Obývacia izba s kuchyňou 41,10 m2 • Schodisko 4,05 m2 POSCHODIE • chodba 5,28 m2 • spálňa 17,30 m2 • kúpeľňa + wc 3,32 m2 • kúpeľňa + wc 4,08 m2 • izba 8,20 m2 • izba 16,48 m2 ARCHITEKTÚRA A VYBAVENIE Rodinný dom má súčasné architektonické prevedenie, s dôrazom na detail. Charakterizujú ho minimalistické prvky, čisté línie a funkčné dizajnové riešenia. Samozrejmosťou je bohatosť svetla a účelné využitie priestoru. Sedlová strecha reflektuje súčasné trendy v architektúre. Rodinný dom ponúkame v prevedení holodom, zariadiť si ho môžete podľa vašich predstáv a snov. PARKOVANIE Parkovacie stojisko o výmere 35,76 m2 je situované pred domom, na vlastnom pozemku. LOKALITA Projekt Biskupická je situovaný v centre bratislavskej mestskej časti Podunajské Biskupice. Výhodná lokalita má vynikajúcu občiansku vybavenosť. V pešej blízkosti sa nachádzajú obchody (Lidl, Billa, Kaufland a Tesco), základná škola, škôlka, lekáreň, banky, reštaurácie, kaviarne aj zástavky MHD. Lokalita je ideálnym miestom pre rodiny — ponúka komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite, s rýchlym prístupom do centra mesta aj na hlavné dopravné tepny. CELKOVÁ CENA 5-izbový rodinný dom s vlastným pozemkom s rozlohou 245,22 m2 má cenu: 382 990,- Eur. ODPORÚČANIE Čerstvá novostavba RD je dobrou investíciou s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Oceníte novodobý dizajn a čisté architektonické prevedenie. Obľúbená lokalita ponúka komplexnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť. Byt je ideálny pre rodinu. PRIAMY KONTAKT Katarína Žuffová | +421 903 768 300 Dohodnite si obhliadku ešte dnes : )

Na základe výhradného poverenia od vlastníka predmetných nehnuteľností ponúkame na predaj nasledovnú nehnuteľnosť v katastri mesta Bratislava mestská časť Podunajské Biskupice: Rodinný dom (RD) bol postavený v roku 2017. RD má 1 nadzemné podlažie (NP) a stavebno - technicky je vystavaný ako Bungalov. RD má zastavanú plochu 143 m ², pričom úžitková plocha interiéru 1NP je spolu 116,70 m ², a plocha terasy je 21,4 m². Pôdorysný tvar RD je nepravidelný päťuholník s prestrešenou terasou, ktorá tvorí súčasť hmoty RD. RD má 4 obytné izby, z ktorých sú 3 využiteľné podľa potreby na funkcie spálňa/detská izba alebo pracovňa ,1 izba je určená na denné využitie ako obývačka s jedálňou a kuchyňou. Po vstupe do RD (JV strana) vstupujete do chodby (3,7 m ²), pričom sa na pravej strane nachádza samostatné WC (2 m²) a následne kúpeľňa so sprchovým kútom (6,7 m ²). Po ľavej strane po vstupe do RD nasledujú vedľa seba tri rozlohou približne rovnaké izby (15,4 - 16 m ²). Následne sa priamo z chodby dostanete do otvorenej priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a kuchyňou (57,5 m ²). Cez veľké priestranné okno sa dostanete na prestrešenú terasu o rozlohe 21,4 m ². Rodinný dom je murovaný objekt z porothermových tvárnic (30 cm) so sedlovou strechou, osadený v zástavbe rodinných domov na úplne rovnom pozemku o rozlohe 355 m². RD je možné jednoduchou stavebnou úpravou (rampa namiesto 3 schodov) prerobiť na úplne bezbariérový objekt. Parkovanie je absolútne bezproblémové na ulici pred RD v počte 2 parkovacích stojísk alebo priamo vo dvore RD pre 2 autá. MHD je dostupné v neďalekej v blízkosti. V dome je inštalovaný bezpečnostný systém (ALARM). V obývačke je inštalovaný krb s krbovou vložkou s výkonom do 10KW. V kuchyni sú inštalované moderné spotrebiče. Dom má bezpečnostné dvere. RD je napojený na všetky siete technického vybavenie územie okrem plynu. Vykurovanie zabezpečuje elektrický kotol s podlahovým kúrením. Vhodné využitie nehnuteľností vidíme na bývanie pre viacpočetnú resp. viac generačnú aktívnu rodinu alebo vzhľadom na bezproblémové parkovanie aj ako firemné sídlo s tichou prevádzkou. RD je možné po zaplatení kúpnej ceny (bez potreby akýchkoľvek úprav či rekonštrukcie) okamžite užívať nakoľko je v dobro technickom a užívania schopnom stave.

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU PRÁVE SKOLAUDOVANÉHO 5-izbového, dvojpodlažného, rodinného domu s vlastným pozemkom a S DVOMA PARKOVACÍMI MIESTAMI (spolu 35,76 m2), nachádzajúceho sa v Bratislave, priamo v centre mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Biskupická. Dom je súčasťou dvojdomu kde domy nemajú spoločnú deliacu stenu ale sú to dva domy postavené vedľa seba tj dve steny a medzi mini izolácia. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: Tento úplne nový 5-izbový rodinný dom je situovaný v súkromnom, uzavretom areáli a má celkovú výmeru vnútornej podlahovej plochy 117,72m2, ktoré sú rozložené na dvoch nadzemných podlažiach, k čomu prislúcha taktiež pekná, priestranná terasa o výmere 20 m2 ako aj vlastný pozemok o celkovej výmere 131,35m2 + spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA PONÚKANÉHO DOMU: Funkčnú dispozíciu domu tvorí prízemie kde sa nachádza predsieň, hosťovská izba alebo pracovňa, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom s prístupom na terasu a do záhrady a samostatná toaleta. Poschodie domu tvoria 3 samostatné, nepriechodné spálne z čoho jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, druhá kúpeľňa s vaňou prístupná z chodby. PROJEKT BISKUPICKÁ: Tento ÚPLNE NOVÝ projekt tvorí súkromný oplotený areál s výbornou polohou a pozostáva z dvoch samostatne stojacích rodinných domov a dvoch rodinných dvojdomov so štyrmi bytovými jednotkami. PARKOVANIE: K domu sa predávajú dve parkovacie miesta spolu o výmere 35,76 m2 ktoré sú situované hneď vedľa domu. Cena dvoch parkovacích miest je spolu 12.000,-EUR. PONÚKANÉ PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV: Rodinné domy ponúkame v možnom prevedení holodomu alebo v prípade záujmu v prevedení dokončenia do štandardu za príplatok 15.000,-EUR. LOKALITA: V okolí projektu Biskupická sa nachádza v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť, či už obchody (Lidl, Billa, Kaufland a Tesco), zástavky MHD ako aj základná škola, škôlka, lekáreň, banky, reštaurácie a kaviarne. Samotné centrum mesta Bratislava je dobre dostupné či už autom alebo mestskou hromadnou dopravou. Vizualizácie priložené k inzerátu sú ilustračné, môžu sa odlišovať od skutočného vyhotovenia stavby. CENA NEHNUTEĽNOSTI: Cena za ponúkaný 5-izbový rodinný dom vrátane pozemku je 370.793,- EUR.

BROKER CONSULTING ponúka na predaj 2-podlažný 5 i RODINNÝ DOM v zastavanej časti Podunajských Biskupíc. Celková úžitková plocha domu je 130 m2, zastavaná plocha nehnuteľnosti je 147 m2. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI: - Parkovanie v garáži, vo dvore - Drevené okná - Krb v obývačke s podlahovým vykurovaním v danej miestnosti - Napojenie na verejnú kanalizáciu, vodovod - Parková výsadba, trávnik - Krytá terasa, zámková dlažba - Konštrukcia domu - tehla - Príjazdová cesta - asfalt DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: I.NP - Vstupná hala - Izba hosťovská s rolldor a policami na mieru - Obývacia izba s krbom s podlahovým vykurovaním 
- Kuchyňa vybavená so spotrebičmi (varná doska, umývačka riadu, chladnička), mramorová doska - Jedálenský kút s výstupom na terasu a dvor - Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou - Terasa so zaťahovacou pergolou, hojdačka - Klimatizácia II.NP - Schodisko - 1.Spáľňa s manželskou posteľou, zabudovaným nábytkom na mieru, rolldor - 2. Spáľňa s manželskou posteľou, zabudovaným nábytkom na mieru - Pracovňa a šatník s rolldor - Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom, skrinky na mieru - WC, umývadlo, technická miestnosť - Detská izba s nábytkom na mieru - Podkrovný odkladací priestor - Výstup na balkón POZEMOK A OKOLIE DOMU: - trávnatý koberec, - okrasné kríky a ihličnany - dlažba - príjazd do garáže - brána na diaľkové ovládanie - murované oplotenie - videovrátnik V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.

Central Estates Vám ponúka rodinný dom s rozľahlým pozemkom na predaj v Podunajských Biskupiciach je situovaný vo výbornej lokalite na Nákovnej ulici medzi rodinnými domami. Dispozícia: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pracovne, spálne, šatníka, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Dom má úžitkovú plocha 129 m2 + pivnica o výmere 50 m2. Prislúcha k nemu rozľahlý pozemok o rozlohe 1305 m2. K domu je urobená prístavba, v ktorej sa nachádza garsónka so samostatným vstupom s kúpeľňou a so sprchovým kútom. Dom je postavený z tehly a zateplený 5-kou polystyrénom. Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, prípojka plynu, studňa. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa aj rekonštrukciu elektroinštalácie. V dome sa nachádza alarm, plastové okná, bezpečnostné dvere, v izbách plávajúca podlaha, v chodbe a kúpeľni je dlažba. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené prostredníctvom nového elektrického kotla značky BOSCH. Na dome je nová strecha a strešná krytina. Pozemok je rovinatý s možnosťou dvojgeneračného využitia, keďže na zadnom priestrannom pozemku je priestor postaviť ďalšiu nehnuteľnosť na bývanie. Na pozemku sa nachádza zámková dlažba a trvalý trávnatý porast. Rodinný dom nemá energetický certifikát. Na pozemku nájdete aj altánok s posedením. Možné využiť aj na podnikateľské účely. LOKALITA: V okolí rodinného domu sa nachádza všetka potrebná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Zastávka MHD, reštaurácie, zdravotné stredisko, škola, škôlka. Možnosti rekreácie a športového vyžitia. Dobré napojenie na obchvat a diaľnicu D1 a D2. Cena: 485.000,- Eur zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane bezplatného hypotekárneho poradenstva. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Spoločnosť Broker Consulting ponúka na predaj 8-izbový 2-podlažný RD s bazénom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov v zabývanej časti Bratislava- Rovinka. Dom disponuje podlahovou plochou 400 m2, zastavaná plocha je 246 m2 a je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 742 m2. Tento rodinný dom môže byť nielen domovom, ale aj investičnou príležitosťou. Dvojgaráž s priamym prístupom k obytnej časti je lákadlom pre náročných klientov. Elegantné drevené dvere, okná a schodisko vytvárajú dojem luxusu a štýlu, čo je ideálne pre podnikateľov hľadajúcich prestížne sídlo, alebo pre rodinu, ktorá ocení motív dreva, ako hlavný a určujúci prvok. Bazén v záhrade a altánok sú ideálnymi miestami na oddych po náročnom dni. Samostatný vstup na pozemok je aj cez bránu s možnosťou ďalšieho parkovania, taktiež je možné parkovať po celej dĺžke domu. Dispozícia domu: 1.NP: - 2 samostatné izby - obývacia izba - kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu - samostatné WC s umývadlom a bidetom - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - šatník - technická miestnosť - vstup do dvojgaráže - schodisko 2.NP: - 5 samostatných izieb - 2 šatníky - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlo a WC - galéria pred vstupom na loggiu Lokalita: Pokojné prostredie v Rovinke s dobrou občianskou vybavenosťou. Výhodou je aj veľmi dobre dopravné napojenie na D4 a R7. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka, reštaurácia a obchody. Vyžiadajte si cenovú ponuku a objavte možnosti tejto unikátnej nehnuteľnosti . V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

Ponúkame na predaj 6-izbový rodinný dom v Bratislave – v pokojnej a vyhľadávanej časti Podunajské Biskupice na Závodnej ulici. POPIS: dispozičné riešenie 4-podlažného rodinného domu, sa rozdeľuje na : - suterén v ktorom sa nachádza väčší sklad, kotolňa, práčovňa a 2 menšie sklady - prízemie kde je dielňa s montážnou jamou, žeriavom, kanceláriou a samostatnou toaletou. Dielňa je prístupná z dvora aj z hlavnej cesty - prvé poschodie kde sa nachádzajú 3izby, kuchyňa s menšou špajzou, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta - a v podkrovnej časti sú 2 izby a povala, ktorá sa dá zobytniť Celková plocha domu je cca 260 m². Pozemok má rozlohu 418m². Je čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V dome je nový elektrický kotol na ohrev teplej vody kupovaný v roku 2024. Výhody: - Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí (škola, škôlka, obchody, MHD) - Na pozemoku sa nachádza hospodárska budova cca 40m² s možnosťou ďalšieho využitia. - Potenciál na podnikanie-prízemie v minulosti slúžilo ako autoservis - Výborná dostupnosť na D1 aj D4 - Autobusová zastávka kúsok od domu - Všetky inžinierske siete na pozemku Lokalita: Podunajské Biskupice je štvrť v Bratislave II., veľmi žiadaná a obľúbená, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy alebo aj do Šamorína a Dunajskej Stredy. V centre sa ocitneme v priebehu 15 minút, je tu aj dosť autobusových a trolejbusových spojov. V štvrti je výborná občianska vybavenosť, veľmi blízko domu je LIDL (cca 300 m), neďaleko je reštaurácia Ranč 4C, kynologický klub, výcvik psov, obchody, gymnázium, množstvo kaviarní, pubov a reštaurácií. CENA: 400 000 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na ulici Padlých hrdinov Podunajských Biskupiciach, Bratislava II. Celková plocha domu je cca 145 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a veľká izba s krbom a terasou. ( prístavba z r. 1977) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná so žalúziami, ihneď obývateľný. Je čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia. V dome je 2 ročný plynový kotol. Na dvore sa nachádza samostatná garáž pre 1 auto. Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti medzi rodinnými domami v centre Podunajských Biskupíc. Lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou: zástavka MHD v pešej dostupnosti, v okolí sa nachádza miestny úrad, škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, obchody, banky, futbalové ihrisko, reštaurácie. V prípade, že sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, ponúkame Vám bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu pre výpočet a zabezpečenie najvýhodnejších podmienok. Cena: 370 000 € /dohoda je možná/ KONTAKT: 0905 412 691 www.okreal.sk E-mail: okreal@nextra.sk

Čoskoro v predaji priestranný 4-podlažný rodinný dom s výmerou 420 m², nachádzajúci sa v tichej časti Podunajských Biskupíc. Dispozícia: Dom disponuje 6 priestrannými izbami, ideálnymi pre väčšiu rodinu alebo na viacgeneračné bývanie. Súčasťou je aj veľká garáž, ktorá poskytuje dostatok miesta na parkovanie aj úložný priestor. Cena: 400 000 EUR Suma je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov u notára, poplatkov za vklad do katastra. Dom je vo fáze prípravy na predaj – viac informácií už čoskoro! Ak máte záujem byť medzi prvými, ktorí sa o tejto nehnuteľnosti dozvedia viac, kontaktujte ma na tel. č. 0908 494 785

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/LO POPIS DOMU: Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom so sedlovou strechou o celkovej rozlohe 208 m2 ( z toho 19,6 m2 pivnica pod domom) v lokalite Bratislava II. Podunajské Biskupice, ulica Pri trati. Zastavaná plocha činí 108 m2. Dom bol skolaudovaný v roku 1959, je postavený na oplotenom pozemku s rozlohou 347 m2 so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Parkovanie je možné na pozemku spolu pre 3 motorové vozidlá. K dispozícií je aj úložný priestor na pozemku vo forme záhradného domčeka. Dispozične dom pozostáva z prízemia na ktorom sa nachádza vstupná chodba, miestnosť s WC, 2 nepriechodné izby, priestranná obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na oddychovú predzáhradku pred domom. Na poschodie sa dostanete po murovanom schodisku cez priestrannú obývaciu izbu do dvoch samostatných izieb a druhej kúpeľne. Pozemok je z časti zatrávnený s okrasnou zeleňou, z časti betónový a na priestore pre odstavenie áut nájdete zatrávňovacie tvárnice. Výhody: ❶ Priestranný dvojpodlažný dom 208 m2 ❷ Klimatizované obe podlažia ❸ Čiastočne podpivničený ❹ Funkčný krb ❺ Kompletná rekonštrukcia STAV DOMU: Klimatizovaný dom s kamerovým systémom a el. vrátnikom je orientovaný na JZ a JV, ponúkame ho na predaj so zariadením tak ako je vidno na fotografiách resp. po dohode s majiteľom domu. Postavený bol z pórobetónových tvárnic o hrúbke 40 cm v kombinácií s tehlou v r.1959, v roku 2013 prešiel dom kompletnou rekonštrukciou pričom zachované ostali iba múry, strecha je valbová s 25 cm zateplením, pokrytá škridla plechom, na podlahách sa nachádza plávajúca podlaha alebo dlažba, okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu resp. drevené strešné okná FAKRO na 2. podlaží. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. O ohrev vody a vykurovanie radiátorov na oboch podlažiach sa stará plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu s objemom 80 litrov. Kuchynská časť je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanou umývačkou riadu, digestorom, varnou doskou, elektrickou rúrou, samostatne stojacou mikrovlnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. Pre milovníkov tepla rodinného krbu dom ponúka aj možnosť kúrenia formou krbových kachlí v obývacej časti, taktiež je možné kúriť aj s klimatizáciou s tepelným čerpadlom na 1. podlaží. Kúpeľňa na 1. podlaží je vybavená klasickou vaňou, umývadlom s úložným priestorom a práčkou. V podkroví na 2. podlaží je kúpeľňa zariadená sprchovým kútom, umývadlom s úložným priestorom, WC a plynovým kotlom. Mesačné prevádzkové náklady činia spolu 157,- euro pričom 85,- je poplatok za plyn, 50,- elektrinu a 22,- euro za vodu. LOKALITA: Daná lokalita ponúka kompletné občianske vybavenie, skvelú dostupnosť na vlakové spojenie ale aj na diaľničný obchvat, v okolí sa nachádza BILLA, LIDL, TESCO, nákupné centrum HRON, KAUFLAND, školy, škôlky. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v tomto dome. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si s nami obhliadku, aby ste mohli osobne zažiť atmosféru tohto krásneho domu. / 6 - IZBOVÝ RODINNÝ DOM / KLIMATIZÁCIA S TEPELNÝM ČERPADLOM / KAMEROVÝ SYSTÉM / KRB / PLYN / KANALIZÁCIA / PIVNICA / ZARIADENÝ / OPLOTENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / ULICA PRI TRATI / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na veľkom pozemku na ulici Padlých hrdinov v Podunajských Biskupiciach, Bratislava II. Je to tichá lokalita s výborným prístupom na Lužanský obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, lekárne, ihriská, park atď. Do centra mesta je to cca 15 minút. Rodinný dom sa nachádza na 1119m2 pozemku čo je výnimočná investičná príležitosť na prípadnú výstavbu ďalšej nenhuteľnosti. Popis domu : Celková plocha domu je cca 145 m2. Vstupná chodba, 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC a veľká izba s krbom a terasou. ( prístavba z r. 1977) Rodinný dom je po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná so žalúziami, ihneď obývateľný. Je čiastočne podpivničený a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia. Na dvore sa nachádza samostatná garáž pre 1 auto. Cena : 370000,-€ E-mail: ms@msreal.sk / phone/whatsapp: +421 905977899, + 421 905336719

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. REB.sk ponúka na predaj moderný dvojpodlažný 5 izbový dom s krásnou záhradou v Lokalite Bratislava II, Podunajské Biskupice. Dom sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc. Predáva sa čiastočne zariadený. Parkovanie hneď vedľa domu 2 vonkajšie parkovacie miesta. ZP: 111 m2 ÚP: 150 m2 + 40 m2 terasa Pozemok: 250 m2 Spoluvlastnícky podiel na príjazdovej ceste. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: 72,73 m2 Predsieň so vstavanou skriňou, vpravo kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vľavo za predsieňou sa nachádza tzv. hosťovská izba. Ďalší priestor tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou a jedálňou. Vedľa kuchyne je ešte komora. Z obývacej časti a hosťovskej izby je východ na terasu. POSCHODIE: 77,20 m2 3 priestranné izby, z každej je východ na balkón, samostatný šatník a kúpeľňa s vaňou, 2 umývadlami a samostatná toaleta. ŠTANDARD: Plastové okná vrátane žalúzií a sieťok, v izbách laminátová podlaha, inde je dlažba, podlahové vykurovanie je teplovodné, vlastný plynový kotol, škridlová strecha, klimatizácia v 2 horných izbách. Orientácia domu je V, JZ. Vedľa domu je prekrytý priestor z hliníkovej pergoly, ktorý umožnuje parkovanie pre 2 autá. Mesačné náklady cca 200,- Eur. LOKALITA: Dom sa nachádza v Podunajských Biskupiciach v súkromnom uzavretom kondomíniu 4 rodinných domov. V blízkom okolí je výborná občianska vybavenosť (reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, obchodné centrá) s výbornou dostupnosťou na MHD. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, hrádza a Vrakunský lesík, ideálne miesta na prechádzky ale aj bicyklovanie a iné športy. Cena: 410.000,-eur Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08. © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.

Babony TRE | Vám ponúka na predaj pekný pozemok v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Táto oblasť Vám zaručí príjemné bývanie v tichej lokalite. Pozemok má rozlohu 863 m² a je aj s komplet IS. Pôvodný majiteľ plánoval rekonštrukciu strechy, čiže sú zakúpene aj betónové škridle a materiál k zatepleniu domu. LOKALITA: Podunajské Biskupice sú obľúbenou mestskou časťou Bratislavy, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a blízkosť prírody: - neďaleký Malý Dunaj poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku a vodné športy, v okolí sú tiež športové centrá a fitness zariadenia - supermarkety, pošta, menšie predajne, reštaurácie a kaviarne sú dostupné na pár minút chôdze - materské školy, základné školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia v pešej dostupnosti - v blízkosti sú aj lekárne, zdravotné strediská a poliklinika - výborná dopravná dostupnosť, rýchle spojenie s centrom Bratislavy prostredníctvom MHD (autobusy, trolejbusy) a dobrý prístup na hlavné dopravné ťahy. CENA: 420.000 Eur vrátane provízie V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort mestkého bývania s pokojom vidieka. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpiť priestranný rodinný dom s krásnym pozemmkom na ulici Padlých hrdinov - priamo v centre Podunajských Biskupíc. Tento dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - má novú strechu, fasádu, okná a novú plynovú prípojku. Všetky použité materiály sú zdokumentované a dokumentácia je k nahliadnutiu pri obhliadke. Základné údaje o nehnuteľnosti: - zastavaná plocha 317m2 - tri veľké nepriechodné izby - kuchyňa prepojená s jedálňou - príslušenstvo: vstupná chodba, hala, kúpeľňa, toaleta, špajza - rodinný dom je podpivničený - možnosť zobytnenia podkrovia vďaka novej streche Parametre pozemku: - výmera 549 m2 (rovinatý, obdĺžnikový tvar) - nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - nachádza sa v zastavanej časti obce - ideálne pre pokojné rodinné bývanie alebo ako investícia - prístupová cesta priamo z verejnej komunikácie Výborna lokalita: - pokojná a bezpečná lokalita, ktorá je zároveň v centre Podunajských Biskupíc pri obecnom úrade - v pešej dostupnosti: potraviny, obchody, banky, škola aj škôlka Cena zahŕňa kompletný právny servis, nový geometrický plán, správne poplatky na katastri. V prípade vážneho záujmu je dohoda o cene možná.

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka na predaj 3-izbovú záhradnú chatku v tichej a kľudnej okrajovej časti obce Podunajské Biskupice, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 407 m². Chatka je zachovalá, s pôvodnými oknami, nezateplený, čo ponúka priestor na ďalšie renovácie podľa vlastných predstáv. Bezpečnostné vchodové dvere poskytujú vyšší stupeň ochrany. V interiéri sa nachádza plne vybavená kuchyňa s pôvodnou, no stále funkčnou kuchynskou linkou a všetkými potrebnými spotrebičmi. V dome je nový kotol a bojler na ohrev vody, čo zabezpečuje efektívne vykurovanie a ohrev vody. K dispozícii je aj pivnica, ideálna na uskladnenie potravín alebo ďalšie využitie. Sedlová strecha bola nedávno rekonštruovaná a osadená novou strešnou krytinou, ktorá zabezpečuje dobrú ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Obývačka je prepojená s kuchyňou, čo vytvára otvorený a svetlý priestor. Chatka je v pôvodnom stave, s niekoľkými vylepšeniami a vybavením, ktoré zaručujú pohodlné bývanie. Pozemok je prístupný po hlinenej nespevnenej komunikácii, čo poskytuje pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Na záhrade sa nachádza altánok, ideálny na relaxáciu a trávenie voľného času, a záhradný domček, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor. Predáva sa kompletne so zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie. Výhody a lokalita: Podunajské Biskupice sú mestskou časťou Bratislavy, nachádzajúcou sa v juhovýchodnej časti mesta. Ul. Svornosti je jednou z hlavných komunikácií tejto oblasti, spájajúcou Podunajské Biskupice s centrom mesta a okolitými oblasťami. Tu je prehľad občianskej vybavenosti a možností využitia tejto časti: Občianska vybavenosť: Obchody a služby: Občianska vybavenosť v obci Podunajské Biskupice je veľmi dobrá, s blízkosťou na rýchlostnú cestu D4/R7, čo poskytuje jednoduchý prístup do centra mesta a na hlavné dopravné tepny. Na ulici Svornosti a v jej blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody, supermarkety (napr. Tesco, Lidl), reštaurácie a služby (autosalóny, opravovne, bankomaty). Školy a vzdelávacie inštitúcie: V Podunajských Biskupiciach sú materské školy, základné školy a niekoľko stredných škôl. Zdravotná starostlivosť: Mestská časť ponúka zdravotné strediská, ambulancie všeobecných lekárov a špecialistov. K dispozícii sú aj lekárne. Relax a príroda: Táto lokalita ponúka krásne možnosti na prechádzky alebo cyklistiku popri Malom Dunaji. Oblasť Dunajských luhov je známa svojou jedinečnou flórou a faunou. Vodné športy: V okolí Malého Dunaja sa organizujú vodácke výlety, čo je skvelý spôsob na spoznávanie prírody. Cyklotrasy: Podunajské Biskupice sú dobre napojené na bratislavské cyklotrasy, ktoré vedú pozdĺž Dunaja až do Rakúska či Maďarska. Voľný čas a aktivity: Športové zariadenia: Mestská časť má viaceré športoviská, telocvične a futbalové ihriská. Výhodná lokalita: Ul. Svornosti poskytuje rýchly prístup k väčším obchodným centrám, ako je napríklad Avion Shopping Park alebo IKEA. Podunajské Biskupice a konkrétne oblasť ul. Svornosti, ponúkajú kombináciu mestského života s blízkosťou prírody, čo môže byť atraktívne pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, kvôli obhliadkam nás kontaktujte na tel.č. +421 918 906 802

Ponúkame na predaj rodinný dom v Bratislave, Podunajské Biskupice - Borekova ul Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe rodinných domov a je vhodná pre bývanie a podnikanie súčasne, viacgeneračné bývanie alebo ako sídlo firmy. Rodinný Dom je samostatne stojací, kolaudovaný cca v r. 1970, úžitková plocha domu na dvoch podlažiach je cca 260 m2. Jednotlivé podlažia domu majú samostatný vstup. Strecha domu je Valbová s dreveným krovom a betónovou podlahou, umožňuje vytvorenie ďalšieho úžitkového priestoru alebo zobitnenie. V priestore Dvora zo spevnenou plochou sa nachádza samostatná garáž s dielňou o výmere cca 40 m2 a garáž s dielňou s vysokým stropom o výmere cca 52 m2. Daráž je vhodná na prevádzku opravárenských prác osobných motorových vozidiel alebo strojov. Možnosť umiestnenia dvoch zdvíhacích súprav. V zadnej časti Dvora je prístrešok pre náradie. 1.NP. Samostatný vstup, hala, chodba, kúpeľňa s wc , komora, kuchyňa, kotolňa, sklad, 2x izba. 2.NP. Samostatný vstup zo schodiskom, vstupný priestor v otvorenej dispozícii s kuchyňou, kúpeľňa s wc, veľká obývačka jedna izba, terasa cca 11 m2. Stavba vyžaduje modernizáciu z vnútornej a vonkajšej strany. Dom má dobrú polohu pre bývanie a aj pre prípadné podnikanie je napojený na všetky IS (voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Pozemok je rovinatý o celkovej výmere 790 m2, oplotený, z uličnej strany je masívna železná brána. V zadnej časti je pozemok udržiavaný ako záhrada. K pozemku prináleží plocha záhrady v užívaní o výmere cca 250 m2 Možnosť kúpy aj na HYPO , / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. -Kompletný poradenský servis -vypracovanie dokladov pre katastrálny úrad a banky -zabezpečenie podkladov pre znalecký posudok, zabezpečenie znalca -Bezplatne zabezpečíme prostredníctvom nášho zmluvného partnera financovanie hypotekárnym úverom s výhodnými podmienkami Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

Realitná kancelária NestGroup vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom typu bungalov v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Táto nehnuteľnosť je ideálna nielen na rodinné bývanie, ale aj ako skvelá investícia – vďaka svojej polohe hneď vedľa hlavnej cesty a oproti novovybudovanému obchodnému centru Lidl. Výhody nehnuteľnosti: Výnimočná investičná príležitosť - Perfektná dostupnosť a viditeľnosť pre podnikateľské účely. Potenciál na využitie ako sídlo firmy, ambulancia, kancelárske priestory, prevádzka služieb, ubytovňa, showroom alebo obchodný priestor veľký pozemok oplotený zo všetkých strán súčasťou domu je aj altánok, ktorý môžete využiť napr. na grilovanie, posedenie s priateľmi či kolegami výborná lokalita (na skok do centra mesta, diaľnicu D4/R7 alebo cyklo hrádzu) Základné informácie: Úžitková plocha: Zastavaná plocha: 127 m2 Pozemok: 563 m2 Parkovanie vo dvore Výborná dostupnosť, hlavné dopravné ťahy v bezprostrednej blízkosti exteriérové žalúzie na slnečnej strane, vnútorné žalúzie na zvyšných oknách klimatizácia plastové okná 3-komorové Dispozícia: vstupná chodba, jedálenská časť, kuchyňa, 4 samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, altánok Technické informácie: Dom je postavený z Ytongu Dom ja zateplený 40 cm polystyrénom Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol, teplo je rozvádzané do radiátorov IS: mestská voda, elektrina, plyn a kanalizácia do žumpy optika Štvrtá izba aktuálne slúži ako sklad, preto nie je vyobrazená na fotografiách. Lokalita: Podunajské Biskupice sú známe svojím príjemným komunitným charakterom a dostatkom zelene. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, reštaurácie a kaviarne, ako aj športoviská a parky vhodné na oddych či voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje pravidelná MHD (autobusy a električky) a rýchly prístup na obchvat. Pre rodiny s deťmi aj mladé páry predstavujú Podunajské Biskupice výborné miesto pre život – tiché ulice, množstvo ihrísk, cyklotrasy a blízkosť prírody (napr. Vrakunský lesopark či Malý Dunaj) vytvárajú ideálne prostredie pre harmonické bývanie. Cena nehnuteľnosti je 360 000€ vrátane provízie a kompletného odborného a právneho servisu. V prípade potreby Vám bezplatne porovnáme a vybavíme najlepšie podmienky hypotekárneho úveru, spolupracujeme so všetkými bankovými spoločnosťami. Tento byt je skutočnou príležitosťou pre tých, ktorí túžia po pohodlnom bývaní na skvelom mieste. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Ing. Barbora Plačková ☏ 0911 275 015 ✉ barbora.plackova@nestgroup.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Nehnuteľnosť je ideálna na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičná príležitosť.   Základné informácie: Lokalita: Podunajské Biskupice, Bratislava Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (staršia stavba) Celková výmera pozemku: 780 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Charakteristika nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Nachádza sa na rovinatom, slnečnom pozemku s výborným prístupom z hlavnej cesty. Vďaka veľkorysej výmere pozemku je možné nehnuteľnosť využiť na výstavbu nového rodinného domu alebo dvojdomu.   Výhody: Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v okolí (škola, škôlka, obchody, MHD) Veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia Potenciál pre výstavbu podľa vlastných predstáv Výška investície: 289.980.- €. Ďalšie informácie na vyžiadanie: Karol Dvornický, 0903 42 78 42, dvornicky@wfg.sk

Na predaj rodinný dom s podnikateľským potenciálom v Podunajských Biskupiciach Ponúkame Vám na predaj priestranný a moderný rodinný dom s rozlohou 200 m² (vrátane dvojgaráže s dielňou) na pozemku o veľkosti 680 m² v atraktívnej a pokojnej lokalite Podunajských Biskupíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie, alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Popis nehnuteľnosti: Dispozícia: Priestranné a moderne riešené obytné priestory s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje tepelný komfort počas celého roka. Klimatizácia: Klimatizačné jednotky pre pohodlné bývanie aj počas horúcich dní. Dizajn: Kvalitné antikorové zábradlia a moderné interiérové riešenia dodávajú domu atraktívny vzhľad. Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na kvalitu a detail. Garáž: Dvojgaráž poskytuje dostatok miesta pre dve vozidlá. Súčasťou je aj praktická dieľňa. Strecha: Sedlová strecha, ktorá zabezpečuje odolnosť a dlhovekosť. Pozemok: Rovinatý a starostlivo udržiavaný s dláždenou prístupovou cestou. Podnikateľská príležitosť: Na prednej časti pozemku sa nachádza samostatný objekt, ktorý je momentálne využívaný ako kaderníctvo. Tento priestor ponúka výnimočnú príležitosť na prevádzkovanie vlastného biznisu, či už ide o služby, kancelárie, alebo iné podnikateľské aktivity, prípadne možnosť prenájmu na pasívny príjem. Tento objekt môže byť (nemusí byť) súčasťou ponuky. Výhody lokality: Tiché a rodinne orientované prostredie * Výborná občianska vybavenosť: škola, škôlka, nemocnica, obchody * Blízkosť zastávky autobusu – jednoduchá dopravná dostupnosť * Miestnosti vhodné na využitie ako dielňa, posilňovňa i hobby priestor Výška investície? Kontaktujte ma, prosím.  Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka kombináciu komfortu, moderného bývania a podnikateľského potenciálu, táto ponuka je práve pre vás! Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt? Meno: Karol Dvornický Telefón: 0903 427 842 E-mail: dvornicky@wfg.sk    

Realitná kancelária Dobré reality spol. s r. o. predáva z poverenia majiteľov 2-izbový záhradný dom v Podunajských Biskupiciach. Chcete bývať "ďaleko od hlučného davu" a predsa so všetkými vymoženosťami hlavného mesta? Alebo si chcete na víkend odskočiť niekam, kam nemusíte cestovať celé hodiny? Môcť si pozvať príbuzných a priateľov na návštevu, na grilovačku, party alebo len tak? Tak toto je presne tá pravá príležitosť pre Vás... Záhradný dom bol postavený v roku 2006 na mieste staršej chatky z YPORU ako poschodový záhradný dom. Majitelia v ňom trávili teplejšie mesiace v roku, ale neskôr v ňom bývali aj v zime, keďže dom je zateplený a možno v ňom kúriť tuhým palivom a klimatizačnou jednotkou. Dom je z 3 strán oplotený, vstupná brána je na elektrický pohon. Po miernych úpravách má dom veľký potenciál, či už ako letný dom alebo celoročne obývaný dom. POZOR ! DOM JE CELOROČNE OBÝVATEĽNÝ A JE MOŽNÉ SI v ŇOM NAHLÁSIŤ TRVALÝ POBYT ! Technické údaje IS: elektrina (kompletne nová), kovová žumpa, studňa 27 m hlboká Materiál: YPOR Podlažia: 2 Okná: plastové Zateplenie: 50 mm Kúrenie: na tuhé palivo Strecha: sedlová, so solárnym panelom na ohrev vody Klimatizácia: na poschodí, možno ňou aj kúriť Počet izieb: 2 WC: 2 x Kúpeľne: 2, jedna na prízemí s WC a so sprchovým kútom, druhá na poschodí s WC a prípravou na sprchový kút Pozemok: 415 m2 Univerzálna plocha: 62,97 m2 Obytná plocha: 52,52 m2 Vstup: 2,05 m2 Kúpeľňa: 2,12 m2 Kuchyňa: 5,50 m2 Izba: 10,50 m2 Schodisko do pivnice: 2,84 m2 Pivnica: 10,45 m2 Vonkajšie schodisko: 3,80 m2 Izba na poschodí: 19,27 m2 Balkón: 6,44 m2 Ostatné budovy na pozemku: altánok, domček na náradie Dispozícia: Prízemie: Cez vstupné zádverie sa dostaneme do kuchyne s kuchynskou linkou, ktorá rozdeľuje priestor na dve polovice, v tej druhej sú kachle na tuhé palivo. Tu je i vchod do kúpeľne s WC a sprchovým kútom, ďalšie dvere vedú do spálne. Vonkajším schodiskom sa dostaneme na vrchné podlažie, kde je jedna veľká miestnosť a kúpeľňa s WC a prípravou na sprchový kút. Z tejto miestnosti sa dostaneme na priestrannú terasu s možnosťou príjemného posedenia pri káve či jedle, odkiaľ je pekný výhľad do zelene a okolitých záhrad. V tejto miestnosti sa nachádza klimatizácia. Ďalšie schodisko vedie do pivnice, ktorá je dosť priestranná na skladovanie ovocia a zeleniny. Pred domom sa nachádza kovová žumpa, na pozemku je vŕtaná, 27 m hlboká studňa. Okrem altánku s letnou kuchyňou je na pozemku domček na náradie a množstvo kríkov a stromov, ktorým kraľuje veľký bohato rodiaci figovník. Je tu i priestor na sedenie, húpačky, prípadne detské hry. Lokalita: Podunajské Biskupice je štvrť v Bratislave II., veľmi žiadaná a obľúbená, s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy alebo aj do Šamorína a Dunajskej Stredy. V centre sa ocitneme v priebehu 15 minút, je tu aj dosť autobusových a trolejbusových spojov. V štvrti je výborná občianska vybavenosť, veľmi blízko domu je LIDL (cca 300 m), neďaleko je reštaurácia Ranč 4C, kynologický klub, výcvik psov, cievna chirurgia, obchody, školy, gymnázium, Miestny úrad, množstvo súkromných firiem, kaviarní, pubov a reštaurácií. CENA: 194 990 EUR vrátane kompletného realitného a právneho servisu. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, rada Vás vezmem na obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše otázky. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera