2 izbové byty na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

Predaj zariadeného 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii, ul. Lotyšská, BA II - Podunajské Biskupice. Poschodie: 5/8, nový zväčšený výťah. Rozloha: 48,5 m2 byt + 1,57 m2 pivnica. Balkón sa nachádza na medziposchodí a slúži pre 3 byty. Dispozícia: vstupná chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba, samostatná spálňa so vstavanou skriňou, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru. Orientácia bytu je na východ do tichého parku. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: - menené el. rozvody + rozvodná skriňa a rozvody vody, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, - zabudované spotrebiče: el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - zrekonštruovaná kúpeľňa: menená sanita, obklad a dlažba, - zrekonštruovaná toaleta: menená sanita, obklad a dlažba, - 2x vstavaná skriňa (chodba a spálňa), - bezpečnostné vstupné dvere, - menené interiérové dvere a zárubne, - stierky a omietka, - plávajúca podlaha v izbách, na chodbe a v kuchyni, - dlažba v kúpeľni a na toalete, - optika od Orange a T-com v bytovom dome. V byte ostáva aj hnuteľné zariadenie: sedacia súprava, svietidlá. Bytový dom je zateplený, Energetický certifikát B, vymenené stúpačky, vstupné brány, upravené spoločné priestory, menené schránky. Bytový dom sa nachádza na začiatku slepej ulice s možnosťou parkovania pred bytovým domom. Mesačný zálohový predpis pre 3 osoby je vo výške 177,- Eur. Lokalita: za bytovým domom sa nachádza veľký park, rýchla dostupnosť na MHD a na diaľničný obchvat (D4,R7, D1). V krátkej pešej dostupnosti sú potraviny: LIDL, BILLA, Tesco expres, kaviarne, zdravotné stredisko. Kontakt: 0904 880 900

Zuzana Antálková Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 2-izbový byt dispozične prerobený na 3-izbový s celkovou výmerou 67,18 m² + loggia 5,81 m², nachádzajúci sa na 1. vyvýšenom poschodí v modernej novostavbe z roku 2006 s vlastnou kotolňou v obľúbenej a pokojnej časti Podunajských Biskupíc. DISPOZÍCIA vstupná chodba s úložným priestorom kúpeľňa s vaňou samostatné WC menšia izba (vhodná ako detská izba, pracovňa alebo šatník) kuchyňa s komorou a výstupom na loggiu (severozápaná orientácia) obývacia izba spálňa (juhozápadná orientácia) Byt je svetlý, dobre udržiavaný a pôsobí veľmi príjemne. Súčasťou je klimatizačná jednotka a priestranná kuchynská linka. Na poschodí bytového domu sa nachádz 6 bytov, čo zaručuje pokojné a kultivované bývanie. Pod bytom sú nebytové priestory – súkromná klinika, vďaka čomu byt nepôsobí chladne ani vlhko. BYTOVÝ DOM postavený v roku 2006 zateplený panelový dom vlastná kotolňa výťah verejné parkovanie za domom bez pivničnej kobky LOKALITA Podunajské Biskupice patria medzi obľúbené časti Bratislavy vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: potraviny (BILLA, TESCO, Lidl, Kaufland)pošta, banky, lekárne školy a škôlky zastávky MHD zdravotné stredisko blízke napojenie na obchvat park, hrádza, cyklotrasy, detské ihriská Lokalita ponúka výborné bývanie pre páry, jednotlivcov aj menšie rodiny. https://www.youtube.com/watch?v=d5HgQcwUjKM Kontakt: Zuzana Antálková Mobil: +421 948 744 022 E-mail: zuzana.antalkova@pegasreal.sk Cena: 212.980,-Eur Všetky fotografie a videozáznamy sú autorským dielom a výhradným majetkom realitnej kancelárie Pegas real. Akékoľvek kopírovanie, šírenie či iné použitie bez predchádzajúceho písomného súhlasu vlastníka je prísne zakázané a môže byť predmetom právneho postihu. Realitná kancelária Pegas real je riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky a svoju činnosť vykonáva v súlade s jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, ako aj odborné poradenské služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti.

Na predaj 2-izbový byt v ešte neobývanej novostavbe z roku 2025 na ulici Geologická 17, Bratislava. Má úžitkovú plochu 63.92 m2 + balkón 10.03 a vonkajšie kryté parkovacie státie. Nachádza sa na prízemí bytového domu (vo výške 1. poschodia z ulice). 3D PREHLIADKA: https://www.nestproperty.sk/inzeraty/2-izbovy-byt-bratislava-podunajske-biskupice/ Byt pozostáva z predsiene s chodbou, skladu / šatníka, kúpeľne s vaňou a s elektrickým bojlerom na ohrev teplej vody, samostatného WC, priestrannej obývačky s miestom na kuchynskú linku a spálne. Všetky rozmery a výmery v priloženom pôdoryse medzi fotkami. S bytom sa predáva aj zastrešené parkovacie miesto na dvore bytového domu za elektrickou bránou (+12.000 EUR). S obývačke a spálni sa nachádza klimatizácia. Kúrenie pomocou elektrického podlahového kúrenia. Predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie. Orientácia juhovýchod. Odhadované mesačné náklady pre 2 osoby 200 EUR (130 EUR zálohový predpis, 70 EUR elektrina). Internet až do 300 Mbit/s od Orange. Hneď pri dome zastávka MHD Priekopnícka s linkami 75,72, 71, 720, 740 a 798. Billa a Kaufland 10 minút peši. Byt je kúpou voľný.

Ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii – Estónska ul., Podunajské Biskupice – Bratislava Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou, dostatkom priestoru a svetla? Ponúkam vám príjemný 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Podunajských Biskupíc na Estónskej ulici, ideálny na bývanie alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia a výmera: Rozloha bytu: 52 m² K bytu prislúcha pivnica (1,5 m²) 3. poschodie zo 7 v zateplenom panelovom dome s výťahom Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC (murované jadro) a vstupnej chodby Výhody bytu: Slnečný a svetlý byt s príjemnou atmosférou Čiastočná rekonštrukcia – vymenené okná a podlahy Nízke mesačné náklady na bývanie – do 180 € Výborná orientácia bytu a príjemné okolie plné zelene Lokalita: Pokojná a kompletne občiansky vybavená časť Bratislavy V pešej dostupnosti MHD, školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská Rýchla dostupnosť do centra mesta aj na obchvat Ideálne riešenie pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investičný byt. Neváhajte a príďte sa pozrieť osobne! Tento byt vás očarí svojou dispozíciou a lokalitou. Cena je 169 000 eur. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky +421 905 981 513 Nie som realitka a žiadam RK nevolať, ďakujem

ZNÍŽENÁ CENA! Na predaj svetlý 2-izbový byt s dvomi balkónmi a parkovaním – Podunajské Biskupice, rezidencia DOLCE VITA Hľadáte moderné bývanie s krásnym výhľadom a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame vám priestranný 2-izbový byt o výmere 65 m² + 2 balkóny (2×3 m²), ktorý sa nachádza na najvyššom 12. poschodíobľúbeného bytového komplexu DOLCE VITA v Podunajských Biskupiciach. Byt je orientovaný na západ, vďaka čomu je celý deň príjemne presvetlený a ponúka nerušený výhľad aj dostatok súkromia. Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia bytu: vstupná chodba s praktickým rolldorom kúpeľňa s rohovou vaňou samostatné WC kuchyňa spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón spálňa s vlastným balkónom K bytu patrí murovaná kobka (2 m²). Možnosť dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži za 15 000 €. Hlavné výhody: moderný bytový dom 2 priestranné balkóny panoramatický výhľad zo 12. poschodia murovaná kobka v cene možnosť parkovania v garáži ale aj za bytovým domom kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena: 215 900 € Kontakt: Mgr. Michal Marták 📞 0903 056 993 ✉️ martak@promreal.sk

2i BYT– BA II: 60m2, PARKOVACIE STÁTIE v cene, kvalitná tehlová stavba, uzavretý areál. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj 2i byt v tichej lokalite rodinných domov. Byt má obe izby nadštandardne priestranné. Obrovská obývacia izba prispieva ku komfortnému pocitu z bývania. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo znižuje náklady. K bytu je aj vlastné parkovacie miesto pred domom. Brána k parkovaciemu státiu na diaľkové ovládanie. Výborná dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Byt má samostatnú praktickú komoru. Lokalita je známa pokojným prostredím a blízkosťou prírody. Nachádza sa tu napríklad LESOPARK alebo Malý Dunaj, čo je ideálne pre turistiku, bicyklovanie a relax. Lokalita v ktorej sa byt nachádza je atraktívne prostredie na bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského života a blízkosti prírody. BYT: Bratislava II – Podunajské Biskupice – Popradská ulica 2. poschodie celková plocha: 60,01m2 počet obytných izieb: 2 Byt je v modernej tehlovej stavbe z roku 2005. DETAILNÝ POPIS BYTU: Predsieň + vešiak a botník + bezpečnostné dvere zn. Sherlock + audiovrátnik Kuchyňa + veľká kuchynská linka do L s dostatkom pracovného a odkladacieho priestoru + nerezový drez + vstavaná elektrická rúra zn. Whirlpool a sklokeramická varná doska + odsávač pár zn. Zanussi + chladnička s mrazničkou + jedálenský stôl a stoličky Obývacia izba + spolu s kuchyňou vytvára veľkorysý otvorený obytný priestor + veľká sedačka do U z materiálu mikroplyš + stolík pod televízor s TV + pracovný stolík so stoličkou Spálňa + nadštandardne priestranná a slnečná + veľká šatníková skriňa so zrkadlom + komoda + manželská posteľ + 2x nočný stolík Kúpeľňa + okno + plastová vaňa + veľká rohová plastová vaňa + umývadlo so skrinkou a zrkadlom + spredu plnená práčka + WC Komora + samostatná praktická komora prístupná z kuchyne a obývacej izby OSTATNÉ VYBAVENIE A ZARIADENIE: Okná + plastové okná + vnútorné žalúzie noc a deň + sieťky proti hmyzu Dvere + bezpečnostné vchodové dvere + drevené interiérové dvere a zárubne s laminátovým povrchom Podlahy + plávajúca podlaha + dlažba Kúrenie + bytový dom má vlastnú kotolňu + inteligentné termostatické hlavice na radiátoroch ovládateľné diaľkovo cez internet Internet + Modrý O2 Internet na doma LOKALITA: + Podunajské Biskupice sa vďaka plnej občianskej vybavenosti a vidieckemu charakteru radia medzi príjemné lokality na bývanie v Bratislave + pokojná, tichá, bezpečná lokalita, ktorá poskytuje dostatok súkromia + atraktívna a vyhľadávaná lokalita Podunajských Biskupíc – súkromie, minimálny ruch a bezpečnosť + kompletná infraštruktúra - obchody, služby, aj miesto na šport, potraviny, pošta, banky, gymnázium, základná škola, múzeum, mestský úrad, nemocnica, zastávky MHD s dostupnosťou do centra + veľa zelene pre mladé rodiny a milovníkov zvierat - neďaleká chránená prírodná oblasť lužných lesov, medzinárodná dunajská cyklotrasa, či športovo-relaxačný areál vám poskytnú ideálny priestor pre aktívny odpočinok + v blízkosti Tesco, Billa, Lidl, Kaufland a veľa ďalších obchodov Náklady + mesačná zálohová platba správcovi za byt je 100€,- EUR/1 osoba BYTOVÝ DOM: + moderná tehlová stavba z roku 2005 + bytový dom má vlastnú kotolňu + parkovanie v rámci vlastného uzavretého areálu s prideleným vlastným parkovacím státím - otváranie na diaľkové ovládanie CENA: 219.990 EUR + vrátane sprostredkovateľskej provízie + parkovacie státie v cene + cena nábytku a zariadenia dohodou Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností: ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA Bezpečnosť obchodu GARANTOVANÁ AUTORIZOVANÝMI ZMLUVAMI. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované našou advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo. POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. BEZPLATNE získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov. AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-) KONTAKT Peter POLÁČIK, RSc. 0915 131 373 POLACIK@NajlepsiMakleri.sk www.NajlepsiMakleri.sk Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o

Na predaj nakomplet dokonceny novy dvojizbovy byt s velkou terasou v novostavbe v projekte Byvanie svornosti Kompletne vybavenie vratane TV a pracky. Kuchynska linka , spotrebice , zavesy a zaclony ,gauc , stoliky, manzelska postel , satnik , skrina , dekoracie , klimatizacia , extrerierove zaluzie . Vsetko kvalitne spracovane materialy. 49 m2 BYT 93 m2 terasa Zabezpecenie 100% hypoteky bez akontacie. Znalecky posudok k dispozicii. V cene zahrnute 2 garazove statia. Podlahove kurenie , vysoke stropy 2,85 m , V strana , Velke okna , velka terasa Pre viac info prosim volajte prosim +421 911 40 55 55 Bez realitky, priamy predaj

Ponúkame na predaj slnečný byt situovaný v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, v časti s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - dvojgarsónka DE LUXE - 9/10 podlažie - úžitková plocha 47 m2 + lodžia 5 m2 + pivnica - kompletne zariadený - mesačné prevádzkové náklady 150 eur (2 osoby) - orientácia JZ DISPOZÍCIA - vstupná chodba (so vstavanou šatníkovou skriňou) - spálňa (vstavaná skriňa, postel, komoda) - kúpeľňa (s vaňou) spojená s WC - obývacia izba s výstupom na lodžiu - kuchyňa TECHNICKÉ INFORMÁCIE - zateplený panelový bytový dom skolaudovaný v 70. rokoch - dva nové výťahy - vymenené stupačky - plastové okná - byt v pôvodnom stave VÝHODY - kompletná občianska vybavenosť - modernizovaný panelový bytový dom - bezproblémové verejné parkovanie pred bytovým domom - dobrá dispozícia s množstvom denného svetla - pôvodný stav poskytuje novému majiteľovi možnosť prerobiť byt podľa vlastných predstáv - pivnica priamo na poschodí LOKALITA Udržiavaný bytový dom je situovaný v lokalite ponúkajúcej pokojné bývanie s množstvom zelene a so všetkým čo potrebujete pre Vaše komfortné každodenné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, lekár, pošta, banka, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, zastávky MHD a mnoho ďalšieho. NÁZOR MAKLÉRA Byt hodnotím ako skvelú voľbu pre tých, ktorí hľadajú priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Pôvodný stav umožňuje rekonštrukciu presne podľa vkusu budúcich majiteľov, pričom byt už teraz zaujme najmä praktickou dispozíciou, dostatkom svetla a atraktívnou polohou v tichej časti Podunajských Biskupíc.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 489 038 alebo na andrejnabo@haloreality.sk. ID ponuky: BA-71513. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt s pivnicou na Bodrockej ulici v mestskej časti Bratislava - Podunajské Biskupice. Byt s celkovou výmerou 49,36 m2 sa nachádza na treťom poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na juhozápad a pozostáva zo vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, spálne, kuchyne a pivnice s výmerou 2,42 m2 v suteréne bytového domu. K bytu sa využíva aj lodžia na medziposchodí. V byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami, dvere sú bezpečnostné, jadro je murované, v obývacej izbe sa nachádza klimatizácia. Bytový dom prešiel rekonštrukciou (zateplenie fasády a strechy, výmena stúpačiek, nové vchodové dvere atď.). Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest, za bytovým domom nájdete pokojné a tiché prostredie so zeleňou a lavičkami. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, školy, škôlky, ihriská, zastávka MHD a ďalšie). Aj na HÚ. Kontakt: Ing. Marianna Demčáková, 0918/265 402, demcakova.mar@gmail.com

Ponúkame na predaj veľkorysý slnečný 2 – izbový byt v komplexe DOLCE VITA, 15 - ročná stavba, dobrá lokalita, veľkorysá výmera 66,50 m2, balkón, posch. 11/12, orientácia JZ, garážové parkovacie státie DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba – s nábytkom na mieru - obývacia izba prepojená s kuchyňou - samostatná spálňa - kúpeľňa s rohovou vaňou - samostatná toaleta BYT - má výborné dispozičné riešenie a atmosféru - orientácia JZ - čiastočná rekonštrukcia – nová kuchynská linka so spotrebičmi, nové podlahy v izbách - balkón z obývacej izby 2,7 m2 - murovaná pivničná kobka v suteréne bytového domu o výmere 2 m2 - vlastné parkovacie miesto v suteréne bytového domu 13 m2 BYTOVÝ DOM - obytný komplex DOLCE VITA zkolaudovaný v roku 2010 OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť - výborná dopravná dostupnosť na všetky smery - MHD, služby, MŠ, ZŠ, SŠ - výborné možnosti na športové vyžitie - v blízkosti potravinové reťazce, služby, ihriská Cena : 198 000 EUR Kontakt: tel: 0905 640 744, tatiana.hlinicka1@gmail.com

EXKLUZÍVNE! Predaj 2-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Bratislava, Hornádska ul. (Podunajské Biskupice) Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome, mestská časť Podunajské Biskupice – Dolné hony. Byt sa nachádza na 3. poschodí (byt č. 32) v panelovom dome s výťahom. Bytovka bola uvedená do prevádzky v roku 1975; v roku 2012 prešla komplexnou obnovou (zateplenie obvodového plášťa a rekonštrukcia strechy). DISPOZÍCIA A VÝMERA 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň; celková orientačná výmera 51 m² + pivnica 2,38 m2 STAV BYTU - po kompletnej rekonštrukcii : plastové okná, nová elektroinštalácia a rozvody (popis na obhliadke) bezpečnostné vstupné dvere nivelácia podláh: plávajúca podlaha / dlažba jadro po rekonštrukcii nove stierky sadrokartónové stropy komplet kuchyňa so spotrebičmi vstavaná skriňa BYTOVÝ DOM panelový dom, 3 byty na podlaží, 24 bytov vo vchode výťah (osobný) správa: SBD II kompletné zateplenie a strecha po obnove (2012) nízke prevádzkové náklady OBČIANSKA VYBAVENOSŤ A LOKALITA (všetko pešo alebo pár minút MHD): Nákupy a služby: NC HRON s hypermarketom TESCO (Dudvážska 5/51/6), lekáreň BENU v OD Tesco Hron; v okolí aj BILLA (Kazanská/Uzbecká). Školy a škôlky: ZŠ Bieloruská 1; v bezprostrednom okolí súkromná GALILEO School – materská, základná škola aj gymnázium (Dudvážska 6); MŠ Komárovská, MŠ Linzbothova a ďalšie elokované pracoviská v MČ. Zdravotníctvo: Špecializovaná nemocnica Podunajské Biskupice (UNB), poliklinické ambulancie v MČ. Doprava (MHD): blízke zastávky Hronská (linky 67, 71, 72), MiÚ Podunajské Biskupice a Stanica Podunajské Biskupice (linky 70, 78, 79), nočná linka N70 na Hlavnú stanicu. Šport a relax: detské ihriská, športoviská, fitness (Life Gym), kaviareň Diverso v bezprostrednom okolí; neďaleko Vrakunský lesopark (Vrakunský lesík) a cyklotrasy pri Malom Dunaji (R27 – Malodunajská radiála). PARKOVANIE verejné parkovanie pri dome (parkoviská v okolí). ORIENTAČNÉ NÁKLADY A SPRÁVA správcom je SBD II; mesačné zálohy upresníme podľa počtu osôb. LOKALITA Podunajské Biskupice (Dolné hony). Tichá, zelená časť s kompletnou vybavenosťou a rýchlym napojením do centra. CENA: 201.825,- € KONTAKT Prosím, volajte alebo píšte pre dohodnutie obhliadky na: Jaroslava Víchová, 0905 451 371.

Ponúkame na prenájom pekný, priestranný dvojizbový byt s dobrou dispozíciou na Dvojkrížnej ulici, s výhľadom do parku s množstvom zelene. Byt je situovaný na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1998. Celková úžitková plocha bytu je 57,5m2. Podlahová plocha bytu je 55,5m2 vrátane pivnice a balkón má cca 2m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpoeľne spojenej s toaletou, samostatnej spálne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, poskytuje dostatok úložného priestoru vo vstavaných skriniach v hale aj v spálni. Vstup na balkón je z obývacej izby. Byt má západnú orientáciu, je preto skutočne svetlý a slnečný. Cena bytu: 195 000,- Eur Momentálne je v byte nájomca, nájomná zmluva bude ukončená dňom predaja nehnuteľnosti, v prípade záujmu je však možné nájomnú zmluvu predĺžiť. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

Ponúkam Vám na mieru KOMPLET REKONŠTRUOVANÝ MODERNÝ 2 IZB. BYT - Bratislava - Podunajské Biskupice. Návrh od bytovej dizajnérky, úplne nový nábytok. Všetko vonia novotou. Buďte medzi prvými na obhliadke. Nachádza sa v tichej lokalite v susedstve rezidenčnej štvrti rodinných domov, Gymnázia F. G. Lorcu, veľkých športovísk. Letná čitáreň s veľkým parkom hneď oproti bytu. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE. Výborný štartovací byt pre niekoho, kto nechce zháňať majstrov a prerábať, ale rovno sa nasťahovať a bývať v novom. Na LV bez tiarch. Kúpou voľný. 2 IZB. MODERNÝ BYT: KOMPLETNÁ KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA JZ orientácia 6/7 NP, krásne výhľady do zelene a parku, veľké súkromie vstupná hala - odkladací priestor na oblečenie, zrkadlo, bezpečnostné vstupné dvere obývacia izba s jedálenským kútom a kuchyňou (sedacia súprava, nábytok, stôl, stoličky, kuchynská linka, komplet elektrospotrebiče - umývačka riadu, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, indukčná platňa na varenie, digestor, chladnička (Gorenje a Elektrolux) - veľké okno, výhľad do parku samostatná spálňa s oknom, vstavaným šatníkom na mieru, veľkou posteľou kúpeľňa nanovo vybudovaná veľká sprcha, umývadlo, zrkadlo, toaleta nová elektrina v celom byte nové svietidlá nové rozvody vody a kanalizácie nové hladké omietky nová dispozícia nové veľkoformátové obklady v kúpeľni KOMPLET NOVÝ NÁBYTOK a ELEKTROSPOTREBIČE - všetko v záruke nové podlahy (vinylové plávajúce a dlažba) plastové okná s izolačným dvojsklom BYTOVÝ DOM: zateplený bytový dom nové vstupné dvere na čip nový výťah LOKALITA: vyhľadávaná lokalita - susedí s rezidenčnou štvrťou rodinných domov, veľa zelene navôkol Letná čitáreň s parkom a posedením vonku Gymnázium Federica Garciu Lorcu Hokejbalové ihrisko škôly, školy, ihriská, fitness obchody, reštaurácie, služby v nákupnom stredisku v Podunajských Biskupiciach veľa zelene bezproblémové parkovanie nízke mesačné náklady: 78 eur/1 osoba Cena: 160 000 EUR Cena je vrátane vypracovania kompletnej zmluvnej dokumentácie k predaju nehnuteľnosti, poplatkov za vklad do katastra, kompletného finančného poradenstva. Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a OBHLIADKY na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás predvediem týmto práve na mieru finišujúcim bytom. Fotografie budú hneď k dispozícii po finalizácii zariadenia bytu.

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Akciová cena 299.000€ Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Predstavujeme vám exkluzívny developerský projekt BD PODUN, ktorý predstavuje vrchol moderného a nadštandardného bývania. S len 14 bytmi v ponuke, tento bytový dom nastavuje nové štandardy v oblasti luxusného bývania kombinujúc prvotriedne materiály, najnovšie technológie a unikátny dizajn. Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený . AKCIA Pôvodná cena bytu 259.900€ Akciová cena po zľave 249.900€ Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 . Prémiový 2 izbový byt s balkónom sa nachádza na IV.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom. Interiér Byty BD PODUN sú synonymom nadštandardu, čo dokazuje výber materiálov a vybavenia. Bezzárubňové interiérové dvere plynule zapadajú do dizajnu zatiaľ čo podlahy z masívneho kartáčovaného dubu s povrchovou úpravou olej dodávajú interiéru teplý a prírodný vzhľad. V spáľniach Vás poteší koberec s vysokým vlasom, ktorý zaručuje maximálny úžitkový a akustický komfort. Značkové španielske veľkoformátové obklady a dlažby s kameňovým vzorom pridávajú eleganciu každému priestoru. Kúpeľne a zariaďovacie predmety od popredných značiek Villeroy & Boch a Hansgrohe sú zárukou kvality a dizajnu. Svetlá Casca s rampovým systémom vytvárajú príjemnú atmosféru v celom byte. Nábytok a vybavenie Kompletne zariadený byt je vybavený nábytkami na mieru. Kuchyňa ma kompozitnú pracovnú dosku a nerezový drez, batériu a úchytky a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stôl a stoličky od obľúbeného Dublino a Boxspring posteľ značky Westieri dodávajú interiéru jedinečný charakter. Objekt a spoločné priestory BD PODUN vyniká svojím interiérom ale aj architektúrou a spoločnými priestormi. Prevetrávaná hliníková fasáda, veľkoformátové hliníkové okná, travertínové parapety a exteriérové tienenie Hella zaručujú dokonalý komfort a súkromie. Podlahové vykurovanie a stropné chladenie sú zabezpečené kaskádou troch tepelných čerpadiel pre efektivitu a úspornú prevádzku. Komunitná záhrada, veľký sklad pre bicykle a kočíky, exteriérové posedenie pre 12 ľudí v nadštandardnom altánku a exteriérová nerezová kuchynka prinášajú nový rozmer spoločného bývania. Dostupnosť a lokalita Projekt BD PODUN je dokončený a okamžite k dispozícií pre záujemcov o kvalitné bývanie. Jeho poloha ponúka výnimočnú kombináciu prístupu k mestským službám a zároveň blízkosti prírody a rekreačných oblastí. Vítame vás v BD PODUN, kde luxus, pohodlie a štýl tvoria dokonalú harmóniu pre váš nový domov.

Hľadáš moderný štartovací byt v pokojnej časti Bratislavy, kde budeš mať všetko na dosah ruky? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou plochou 57,26 m² vrátane balkóna. Nachádza sa na 2. poschodí moderného tehlového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Byt je momentálne čiastočne zariadený, a tak si ho môžeš prispôsobiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si tak ideálne bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v starej časti Podunajských Biskupíc v rámci novej bytovej výstavby na ulici Perličková. K bytu vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je slepá, a na jej konci sa nachádza vstup do vnútrobloku. Priamo pred vchodom môžeš využívať súkromné detské ihrisko a ohnisko s posedením, kde si môžeš užívať víkendy s priateľmi či rodinou. V danom vnútrobloku máš k dispozícii aj vlastné parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: K bytu sa dostaneš cez krytú pavlač, ktorá je od výťahovej chodby oddelená uzamykateľnými dverami. Pavlač môžeš využiť na posedenie, ako odkladací priestor či na sušenie prádla. Po vstupe do bytu ťa privíta priestranná chodba s dvomi rolldormi, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Z chodby sa dostaneš do spálne, ktorá má tiež dve vstavané skrine a priamy prístup na balkón orientovaný na západ – ideálne miesto na oddych po práci. Ďalej sa z chodby dostaneš do kúpeľne s vaňou, samostatného WC a do obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je orientovaná na juh, zatiaľ čo obývacia izba má rohové okno na juh aj západ, vďaka čomu je priestor počas dňa krásne presvetlený. Výhodou bytu je aj fakt, že zdieľa iba jednu spoločnú stenu so susedmi, čo ti zaručuje viac súkromia a ticha. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Kuchyňa je inteligentne navrhnutá na maximalizáciu priestoru a je vybavená chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou platňou a prípravou na vstavanú mikrovlnku. Súčasťou je aj vstavaná umývačka riadu, ktorú však bude potrebné vymeniť, a tak si môžeš vybrať značku, ktorá ti vyhovuje. Keďže je byt priamo pod strechou, o tepelný komfort v letných mesiacoch sa stará klimatizácia Samsung s technológiou Virus Doctor, ktorá aktívne odstraňuje znečisťujúce látky zo vzduchu. Bytový dom je vykurovaný vlastným plynovým kotlom, čo prináša nižšie mesačné náklady a umožňuje individuálnu reguláciu nákladov. K bytu patrí už vyššie spomínané vyhradené parkovacie miesto V prípade návštev môžu hostia využiť jedno z troch vyhradených parkovacích miest. Bytový dom síce nemá pivničnú kobku, no už je naplánovaný projekt na vybudovanie bicyklárne na prízemí, inštaláciu vonkajšieho kamerového systému a vstupnej brány na úplné uzatvorenie súkromného areálu, čo ešte viac zvýši bezpečnosť a komfort bývania. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú približne 160€, plus 16€ za internet. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9WBvYiiE4gG CENA: 205.900€ + 10.000€ za parkovacie státie V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 2 izbový byt na Bodrockej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. Táto lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti a dostupnosti pešou chôdzou do pár minút. Najbližší obchod je Billa, prípadne Tesco, Lidl alebo Kaufland, škola, škôlka, bankomat, banka, zdravotné stredisko všetko viete vybaviť v blízkom okolí. Parkovanie je verejné bez Pass, v lokalite sú zväčša nižšie bytovky, čo zaručuje na Bratislavu dobré parkovanie. Najbližšia zastávka MHD je pár minút od domu a stojí tam autobus č.67 prípadne o niečo ďalej je zastávka kde stoja spoje č. 71, 72, 78 a 87. Byt je situovaný v 4 poschodovom panelovom dome po renovácii. Renovácia spočívala v zateplení obvodového plášťa, obnova strechy, vstupnej brány. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4. a v bytovom dome nie je výťah. Dispozičné riešenie bytu je veľmi vzdušné a rozumne vyriešené, plocha bytu s výmerou pivničnej kobky je 53,36m2 z toho plocha pivničnej kobky je 1,76m2. Výmery: Izba – 17,35m2 Izba 2 – 12,42m2 Kuchyňa – 6,73m2 Kúpeľňa – 2,57m2 WC – 0,95m2 Predsieň – 10,98m2 Podlahová plocha pivničnej kobky – 1,76m2 Vstupná chodba spája celý priestor nakoľko je z nej vstup do spálne kde sa nachádza manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa. Z chodby je vstup do kúpeľne s walk in sprchovým kútom, vstup do samostatného WC, za sociálnym zariadením sa nachádza kuchyňa ktorá ostáva plne vybavená (plynová varná doska, teplovzdušná rúra, práčka, sušička, chladnička). Posledná miestnosť do ktorej vstupujete z chodby je obývacia izba v ktorej je šikovne predelom sadrokartónovou priečkou urobená pracovňa. Byt sa predáva so zariadením ako je na fotkách. V rámci rekonštrukcie z roku 2018 boli menené plávajúce podlahy, interiérové dvere, sanita, obklady, čiastočne elektroinštalácia v byte, rozvody vody, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, Mesačné náklady na bývanie sú veľmi príjemné, na jednu osobu sú aktuálne nastavené na 160 Eur plus platby za energie / elektrina cca 20 Eur mesačne a plyn štvrťročne cca 19 Eur/. V byte je optický internet od Orange, ale v lokalite máte možnosť voľby operátora ktorého preferujete. Byt je možné financovať prostredníctvom HU a je kúpou voľný. Kompletná kúpna cena 179.900,- Eur Cena zahŕňa právny servis a služby realitnej kancelárie. Vypracujeme Vám všetku potrebnú zmluvnú dokumentáciu prostredníctvom nášho zmluvného advokáta, zastrešíme katastrálne konanie, v prípade potreby pomôžeme s financovaním prostredníctvom nášho zmluvného finančného poradcu a vybavíme znalca. Budeme s Vami až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií. Nehnuteľnosťou Vás prevedie certifikovaný a licencovaný realitný maklér. Mgr.Anna Markusová Tel.: +421 910 429 439 Email: markusova@mikaroreal.sk

Na predaj, veľkometrážny a plne klimatizovaný 2i byt (nie apartmán) s dostatkom úložného priestoru v novom bytovom komplexe v Podunajských Biskupiciach spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný byt má veľkú rozlohu 54,15 m2 plus priestranný a široký balkón o výmere 5,7 m2, lokalizovaný na 1NP s výťahom. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v mesiaci Máj 2025. Svetlý byt s priestranným exteriérom je tvorený vstupnou halou s úložným priestorom a so samostatným walk in šatníkom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, a samostatná toaleta s umývadlom. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej úctyhodným otvoreným priestorom obývacej izby kuchynského priestoru a jedálenskej časti s priestorom na vybudovanie kuchynského ostrovu, všetko s maximálnym komfortom priestoru a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne s samostatným prechodovým šatníkom a pohodlné dvoj lôžko. Uzavretý a súkromný areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesta vonku pod prestrešením. Bývajte moderne, štýlovo a kvalitne. Byty v projekte Geologická, zodpovedajú najvyšším kvalitatívnym a bezpečnostným štandardom. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Plastové okná s kvalitnými trojsklami, vlastný ohrev vody so zásobníkom, rekuperácia a elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti znižujú mesačné náklady na bývanie. Budúci majitelia tak budú mať kompletný prehľad nad svojimi nákladmi. Bonusom je aj klimatizácia, vďaka ktorej bude v bytoch príjemne aj v lete a takisto možnosť dodatočnej montáže dizajnových exteriérových žalúzií. Bytový komplex Geologická je dokončený a právoplatná skolaudovaný v mesiaci Máj 2025. Je tým najlepším spojením kvality vo vysokom prevedení za dobrú cenu. Mladým rodinám, párom a jednotlivcom ponúka pohodlné bývanie v novostavbe. Perfektná občianska vybavenosť, v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, banky a obchody. Neďaleko je aj pošta a supermarkety LIDL a BILLA. Všetko dôležité tak máte poruke. Dostatok zelene a oddych, to najlepšie je skryté v prírode. Okolie je zelené a ponúka dostatok možností oddychu a pohybu na čerstvom vzduchu pre celú rodinu. Pokojný zelený park je vzdialený len pár minút pešej chôdze, takisto aj hrádza a detské ihriská. Samotný bytový komplex bude v budúcnosti poskytovať vkusný zatrávnený terén. Milovníkov aktívneho oddychu či pohybu potešia široké možnosti, ktoré moderný bytový komplex na ulici Geologická ponúka. Beh, bicyklovanie, prechádzky so psom, kočíkom a športoviská v bezprostrednej blízkosti. Jednoducho zdravý pohyb v príjemnom prostredí. Z mestskej časti Podunajských Biskupíc nie je nikam ďaleko! Lokalita je skvele napojená na D4 a na diaľničný obchvat. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pred bytovým komplexom, vďaka čomu sa všade dostanete za pár minút. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí, hneď pri výťahu a parkovacie miesto v uzavretom areály bytového komplexu, pod prístreškom, ktorý chráni pred nepriazňou počasia. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 12.000,-€ a pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 5.000,-€. Geologická, je ideálnym miestom pre váš nový domov!

Využite možnosť virtuálnej prehliadky a prejdite sa apartmánom priamo na Vašej obrazovke Realitná kancelária PHINEX partner ponúka na predaj 2-izbový apartmán v Podunajských Biskupiciach Prečo práve tento byt? Kompaktný, premyslene riešený 2-izbový apartmán v zrekonštruovanom objekte pár minút od nábrežia Malého Dunaja. Pripravený na okamžité bývanie alebo dlhodobý prenájom – s klimatizáciou a balkónom. Ideálny ako vlastné štartovacie bývanie, či investícia s výhodným vstupom. Dispozícia Chodbička so 4 schodmi na hlavnú úroveň bytu Chodba so skriňou Po ľavej strane kúpeľňa a spálňa s malým presvetleným kumbálom Po pravej strane denná časť apartmánu s kuchynskou linkou (chladnička, rúra, indukčná platňa) a priestorom na obývaciu časť s východom na balkón. Vybavenie Kuchynská linka so spotrebičmi: chladnička, rúra, indukčná varná doska Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou Skriňa, botník, komoda Klimatizácia Elektrické vykurovacie infra panely s jednoduchým nastavením Internet Lokalita Pokojná Závodná ulica s rýchlym prístupom k Malému Dunaju s možnosťou peknej prechádzky, behu či bicyklovania. Dobrá dostupnosť do centra či napojenie na diaľnicu. MHD cca 6 minút peši, Kaufland ~10 minút, kompletná občianska vybavenosť v rámci mestskej časti. Parkovanie možné na ulici pred areálom, prípadne prenajať/zakúpiť parkovacie miesto na parkovisku priamo pred domom. Prevádzkové náklady Správca: 110 € / mes. / 2os. Elektrina: pri aktuálnom nastavení vykurovania ~120 € / mes. Spolu: približne 230 € / mes. Cena 120 000€ - v cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome“ vás osloví nielen svojou praktickou dispozíciou a nádychom vintage štýlu, ale tiež tichým prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi v stále viac vyhľadávanej lokalite Podunajských Biskupíc. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie a je k dispozícii od 1/2026. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie - 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích státí pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytov. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. POLOHA Byt sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail park Podunajská brána, ktoré bude disponovať širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Uvedenie do prevádzky je naplánované už na december 2025. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe sa nachádzajú schody na poschodie –> nočná časť bytu s kúpeľňou. Veľký úložný priestor pod schodami poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby preniká JV slniečko. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 253.500€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj svetlý a príjemný 2-izbový byt nachádzajúci sa v tichom a zelenom prostredí na Latorickej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry či menšie rodiny, ktorí túžia po pokojnom bývaní v hlavnom meste, s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozične dobre riešený byt o celkovej výmere 52 m² ponúka praktické a funkčné rozloženie priestoru. Vstupná chodba plynulo prechádza do samostatnej kuchyne. Obývacia izba pôsobí vzdušne a je ideálnym miestom pre oddych, zatiaľ čo spálňa poskytuje dostatok priestoru pre veľkú posteľ aj úložné riešenia. Samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC zvyšujú komfort každodenného bývania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt nádherne presvetlený počas celého dňa – ideálne pre tých, ktorí milujú prirodzené svetlo a slnečné popoludnia. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Byt má úžitkovú plochu 52 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 5 v tehlovom bytovom dome bez výťahu, v strednom vchode, čo zabezpečuje minimálny hluk a výbornú tepelnú pohodu počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 3,16 m², ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či náradia. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2019, počas ktorej boli vymenené plastové okná, položená plávajúca podlaha, osadená nová dlažba a moderná kuchynská linka. V prípade záujmu je byt možné kúpiť aj so zariadením, čo umožňuje novému majiteľovi okamžite sa nasťahovať. Byt je nezaťažený a kúpou ihneď voľný, čo predstavuje významnú výhodu pri rýchlom presťahovaní či kúpe na investičné účely. • BYTOVÝ DOM Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – má nové zateplenie, fasádu, rozvody, vstupné priestory a poštové schránky. V roku 2000 prebehla aj nadstavba piateho poschodia, vďaka čomu pôsobí budova udržiavane a moderne. K dispozícii je aj spoločný úložný priestor pre bicykle a kočíky, čo ocenia najmä mladé rodiny a aktívni obyvatelia. TECHNICKÉ PARAMETRE • Úžitková plocha: 52 m² • Poschodie: 2/5 • Bytový dom: tehlový, bez výťahu • Okná: plastové, orientácia juhozápad • Rekonštrukcia: čiastočná z roku 2019 - vyžaduje ďalšie úpravy • Pivnica: 3,16 m² • Predaj možný so zariadením • Náklady pre 2 osoby: 150 € / mesiac • Byt nezaťažený, ihneď voľný LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Podunajské Biskupice sú známe ako mestská časť, ktorá ponúka výborné spojenie mestského komfortu s vidieckym pokojom. Latorická ulica je obľúbená pre svoju tichú atmosféru, množstvo zelene a rodinné prostredie. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo človek k pohodlnému životu potrebuje – materská škola, gymnázium, detské ihrisko, zastávka MHD, Tesco a obchodné centrum Hron. Len pár minút autom sa dostanete aj k železničnej stanici Vrakuňa, do Lidla, Billy, kaviarní, reštaurácií, bánk či lekární. Pre motoristov je veľkou výhodou rýchle napojenie na diaľnicu D4, ktoré umožňuje pohodlný a plynulý presun do centra mesta alebo smerom na obchvat Bratislavy. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní v blízkosti mesta, no nechcú sa vzdať výhod skvelej dopravnej dostupnosti a bohatej občianskej vybavenosti. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 160.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Dizajnový 2-izbový byt v jedinečnom nízkoenergetickom bytovom dome, ktorý získal prestížne ocenenie za architektúru. Byt sa vyznačuje minimalistickým a nadčasovým dizajnom, nadštandardným vybavením a praktickou dispozíciou. Lokalita blízko Ružinova, iba 10 minút od centra Bratislavy. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala so vstavaným šatníkom na mieru, kúpeľňa s vaňou a toaletou, obývacia izba spojená s kuchyňou so spotrebičmi BOSCH a jedálenskou časťou a spálňa. Z obývacej izby je vstup na balkón s východnou orientáciou. Byt je kompletne zariadený a vybavený na mieru. Štandardom bytu sú hliníkové izolačné trojsklá, bezzárubňové interiérové dvere HIDE Reverz, rekuperácia, chladené stropy, podlahové vykurovanie, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, podlahy z masívneho dubu, videovrátnik, sanita v kúpeľni Villeroy & Boch a Hansgrohe, svietidlá Casca, bezpečnostné protipožiarne dvere. K bytu prislúcha parkovacie státie za príplatok. Kúpou bytu získa nový majiteľ podiel na spoločných priestoroch. Lokalita ponúka všetky druhy služieb a občianskej vybavenosti, športových aktivít či prechádzok pri Malom Dunaji. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD, napojenie na diaľnicu D1 a diaľnicu D4/R7. Cena bytu 249.900 EUR s DPH. Cena za parkovacie státie 25.000 EUR s DPH. ID: 107227 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107227-podunajska Designer one-bedroom apartment in a unique energy-efficient apartment building that received the architecture award. The apartment is characterized by a minimalist and timeless design, superior facilities, and a practical layout. Located close to Ružinov, only 10 minutes from the center of Bratislava. The apartment's layout consists of a spacious entrance hall with a custom built-in wardrobe, a bathroom with a bathtub and toilet, a living room with a kitchen equipped with BOSCH appliances and a dining area, and a bedroom. The living room has access to a east-facing balcony. The apartment is fully furnished and custom designed. Facilities include aluminum insulated triple-glazed windows, HIDE Reverz frameless interior doors​, heat recovery, ceiling cooling, underfloor heating, exterior aluminum electric blinds, hardwood oak floors, a video doorman, Villeroy & Boch and Hansgrohe sanitary ware, Casca lighting, and fire safety doors. The apartment comes with a parking space at an additional fee. By purchasing the apartment, the new owners will receive a share in the common areas. The location offers a full range of services and civic amenities, sports activities, and lovely walks along the Little Danube. Public transport stops and access to the D1 and D4/R7 highways are in close proximity. Apartment price EUR 249,900 plus VAT. Parking space price EUR 25,000 plus VAT ID: 107227 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107227-podunajska

Dizajnový loft s veľkorysou terasou a svetlou výškou dvoch podlaží sa nachádza na 4. poschodí v jedinečnom nízkoenergetickom bytovom dome, ktorý získal prestížne ocenenie za architektúru. Byt sa vyznačuje minimalistickým a nadčasovým dizajnom, nadštandardným vybavením a praktickou dispozíciou. Lokalita blízko Ružinova, iba 10 minút od centra Bratislavy. Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala so vstavaným šatníkom na mieru, kúpeľňa a otvorená obývacia izba prepojená s dizajnovou kuchyňou. Na poschodí sa nachádza galéria – spálňa. Z kuchyne je priamy vstup na priestrannú terasu (33 m2). Byt je kompletne zariadený a vybavený na mieru. Štandardom bytu sú veľkoformátové hliníkové okná s izolačnými trojsklami, bezzárubňové interiérové dvere HIDE Reverz, rekuperácia, chladené stropy, podlahové vykurovanie, exteriérové hliníkové elektrické žalúzie, podlaha má MAPEI lakovaný nivelačný náter, videovrátnik, sanita v kúpeľni Villeroy & Boch a Hansgrohe, svietidlá Casca, bezpečnostné protipožiarne dvere. K bytu prislúcha parkovacie státie za príplatok. Kúpou bytu získa nový majiteľ podiel na spoločných priestoroch. Lokalita ponúka všetky druhy služieb a občianskej vybavenosti, športových aktivít či prechádzok pri Malom Dunaji. V bezprostrednej blízkosti nájdeme zástavky MHD, napojenie na diaľnicu D1 a diaľnicu D4/R7. Rýchla dostupnosť centra Bratislavy. ID: 107228 https://svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107228-podunajska This designer loft with a generous terrace and a clear two-story height is part of a unique energy-efficient apartment building, which received the prestigious architecture award. The apartment features a minimalist and timeless design, superior facilities, and a practical layout. Located close to Ružinov, only 10 minutes from the center of Bratislava. The layout of the apartment consists of a spacious entrance hall with a built-in wardrobe, a living room connected to the kitchen with BOSCH appliances and a dining area, a bathroom with a bathtub and toilet, and a bedroom on the landing. The living room has access to a large southeast-facing terrace (33 m2). The building additionally offers privacy and communal spaces such as a garden with a gazebo. The apartment is fully furnished and custom designed. Facilities include aluminum insulated triple-glazed windows, HIDE Reverz frameless interior doors​, heat recovery, ceiling cooling, underfloor heating, exterior aluminum electric blinds, MAPEI lacquered levelling coated floors, a video doorman, Villeroy & Boch and Hansgrohe sanitary ware, Casca lighting, and fire safety doors. The apartment comes with a parking space at an additional fee. By purchasing the apartment, the new owners will receive a share in the common areas. The location offers a full range of services and civic amenities, sports activities, and lovely walks along the Little Danube. Public transport stops and access to the D1 and D4/R7 highways are in close proximity. ID: 107228 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/107228-podunajska

- 2,5-izbový byt priamo od majiteľa, bez ďalších poplatkov, ktoré by ste platili realitnej kancelárii. - Dostupný ihneď k nasťahovaniu, plne zariadený - Tehlový, bezbariérový, zateplený, nízke mesačné náklady! - Príjemný tichý byt, v okolí je plno zelene Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Dokončený bol v roku 2013, vynikajúco udržiavaný. Bytový dom má vlastnú kotolňu, samozrejmosťou je výťah. V byte sa nachádza: - vstupná hala - obývačka - kuchyňa, čiastočne prepojená s obývačkou - veľká spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - ďalšia samostatná izba, presvetlená z kuchyne Vnútorná výmera bytu je 72 m2 + 3 m2 má balkón. Dobrá dostupnosť do centra, či už autom vďaka blízkemu obchvatu D1, alebo hromadnou dopravou vďaka vyhradeným bus pruhom na Gagarinovej. Za bytovým domom sa nachádza cyklotrasa, ktorou sa dostanete do centra, alebo na hrádzu, úplne mimo automobilovej dopravy. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody Lild, Billa, Tesco, detské ihriská. Priamo v bytovom dome na nultom podlaží nájdete zubára, veterinára, kaviareň a menšie potraviny. V pešej vzdialenosti 5 minút je obľúbený Vrakunský lesopark, vhodný na vychádzky a vonkajšie športové aktivity. Okolie bytového domu je tiché, pokojné a plné zelene. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Predáva sa so zariadením, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Nízke mesačné náklady - Všetky energie, kúrenie, voda a fond opráv dohromady: iba 140 €. Možnosť financovania kúpy bytu hypotékou.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v rámci nového projektu Zelený raj v Bratislave - Podunajské Biskupice. Nachádza sa na poschodí dvojpodlažného domu so samostatným vchodom. Podlahová plocha bytu je 45,3 m2. K bytu prislúcha veľký balkón (7,3 m2). Byt je veľmi príjemný, presvetlený vďaka juhovýchodnej orientácií. Dispozične byt pozostáva z jednej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, s rohovou kuchynskou linkou vybavenou spotrebičmi. Z obývacej časti je vstup do spálne, ktorá je oddelená priečkou. Samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou má vstup z predsiene. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Výhodou bývania je vyhradené parkovanie priamo pred domom. Byt má samostatný plynový kotol a podlahové vykurovanie, čo predstavuje veľmi nízke náklady na bývanie. Možnosť kúpiť byt aj na hypotéku, ktorú vieme vybaviť u nás v kancelárii, nakoľko máme finančného sprostredkovateľa pre všetky banky, žiadosti pre porovnanie do všetkých bánk zadarmo. Cena bytu: 179 000 eur Mesačné náklady: 120 € Kontakt: 0903 959 868 alebo mailom milan.bonk@bonkreal.sk V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte útulné bývanie v Bratislave, ktoré ponúka výbornú dostupnosť a príjemnú atmosféru? Máme pre vás skvelú ponuku! Na predaj je 2-izbový byt na Hronskej ulici v Podunajských Biskupiciach, ktorý je ideálny pre jednotlivcov, pár alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na štvrtom poschodí sedemposchodového panelového domu, ktorý bol postavený v roku 1976 a je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Vďaka tomu je energeticky úsporný, čo potvrdzuje aj energetický certifikát triedy B. Byt má celkovú rozlohu 51,25 m² a je orientovaný na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, zväčšená kúpeľňa, WC a kuchyňa. Dispozícia bytu je praktická a funkčná. Pozostáva z dvoch izieb, ktoré sú komplet prerobené a pripravené na zariadenie podľa vašich predstáv. Spálňa je dostatočne veľká na umiestnenie manželskej postele a skrine. Kúpeľňa kompletne prerobená a vybavená základným sanitárnym zariadením. Veľkorysá obývačka. Plastové okná zabezpečujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vykurovanie je spoločné, čo prispieva k pohodlnému a bezstarostnému bývaniu. Lokalita je jednou z hlavných výhod tejto ponuky. Podunajské Biskupice sú známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a zastávky MHD, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre život. Parkovanie je verejné, avšak v okolí domu je dostatok parkovacích miest. V dome je k dispozícii výťah, čo uľahčuje prístup aj pre osoby s obmedzenou mobilitou. Cena bytu je 169990 €, čo je vynikajúca ponuka vzhľadom na lokalitu a stav nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Tento byt je pripravený stať sa vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou.

TUreality ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 70 m², ktorý sa nachádza na prízemí bytového domu z roku 2005 na Geologickej ulici. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá ponúka dostatok miesta na vytvorenie pracovne, šatníka alebo úložného priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Ďalej disponuje samostatnou kuchyňou, veľkou obývačkou, spálňou, kúpeľňou a oddeleným WC. Všetky miestnosti sú nepriechodné, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie pre obyvateľov. Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave, vstup je zabezpečený elektronickým čipom a samozrejmosťou je bezbariérový prístup až k bytu. Nehnuteľnosť je svetlá, veľmi zachovalá a predáva sa čiastočne zariadená. V byte boli vymenené interiérové dvere so zárubňami, vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere. K dispozícii je centrálne vykurovanie a ohrev vody. Byt je bez tiarch a k dispozícii ihneď. V súčasnosti sa v byte nachádzajú osobné veci majiteľa, ktoré budú pred odovzdaním nehnuteľnosti vypratané. Nehnuteľnosť je ideálna ako na vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť na prenájom. Hľadáte pohodlné bývanie v pokojnej lokalite? Neváhajte nás kontaktovať cez callcentrum: +421 41 3217800, alebo na: krbyla@tureality.sk a dohodnite si obhliadku ešte dnes. K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Na predaj nakomplet dokonceny novy dvojizbovy byt s velkou terasou v novostavbe v projekte Byvanie svornosti Kompletne vybavenie vratane TV a pracky. Kuchynska linka , spotrebice , zavesy a zaclony ,gauc , stoliky, manzelska postel , satnik , skrina , dekoracie , klimatizacia , extrerierove zaluzie . Vsetko kvalitne spracovane materialy!!! 52 m2 BYT 78 m2 TERASA Zabezpecenie 100% hypoteky bez akontacie. Znalecky posudok k dispozicii. V cene zahrnute garazove statie!!! Podlahove kurenie , vysoke stropy 2,85 m , JV strana , Velke okna , velka terasa Pre viac info prosim volajte 0911 40 55 55 Bez REALITKY , priamy predaj!!!

Ponúkame na predaj útulný, moderne zladený 2 izbový byt s logiou v projekte DOLCE VITA na Vrakunskej ulici v Bratislave – mestkej časti Podunajské Biskupice. Byt s rozlohou 54 m2 (vrátane logie ) sa nachádza na 3.NP (2.posch.) v 12 poschodovom bytovom dome. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou z ktorej je východ na terasu. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi – indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, rúra na pečenie, samostatne stojaca chladnička. Byt má samostatnú spálňu, kúpeľňa je spojená s WC. Byt je vybavený klimatizačnou jednotkou, okná majú 5 cm interiérové žalúzie, k bytu prináleží aj pivnica (2 m2).Bytový dom má dobrú polohu z hľadiska vzdialenosti do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat, zastávka MHD (autobus, trolejbus) – 100 m. Byt sa predáva kompletne zariadený, nie je to však podmienka (dohoda). CENA : 205 000 .- Eur KONTAKT : 0905 612 496 Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ) Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.