4 izbové byty na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

BOND reality ponúka na predaj výnimočný 4-izbový byt s podlahovou plochou 95 m2 s vynikajúcou atmosférou. Byt sa nachádza na 3 posch., v kvalitne postavenom tehlovom dome s hrubými múrmi, v prostredí rodinných domov, na pokojnej Krajinskej ulici. Rozumne riešenú nehnuteľnosť (viď. pôdorys posledné foto) tvorí priestranná obývačka s jedálňou, sam. kuchyňa, ďalšie tri izby (v súčasnosti využívané ako spálňa, detská izba a pracovňa), veľkorysá kúpeľňa s WC a vaňou z nadštandardných materiálov, sam. šatník pri vstupe a chodba. Z podielu na pozemku pred domom k bytu prislúcha jedno vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli, v spodnej časti bytového domu sa nachádzajú dve väčšie miestnosti na uskladnenie bicyklov, kočíkov a podobne. V prípade záujmu sa dá k bytu dokúpiť pekná moderná, elektricky ovládateľná garáž za 30.000 € Cena: 269.990 € vrátane provízie a kvalitného právneho servisu RK. Cena je konečná.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4 izbový byt - mezonet, 5 a 6/6 NP Úžitková plocha: byt 93 m2 + 2x loggia Orientácia bytu: SV, JZ Vitajte a vstúpte. Príďte na obhliadku, tento byt odporúčame vidieť. Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v byte s výbornou dispozíciou s množstvom úložných priestorov, slnečnou orientáciou a príjemným výhľadom. Bonusom je vyhľadávaná a zabývaná lokalita, s bezproblémovým parkovaním, s dobrými susedmi a dostupnosťou k MHD. Zeleň, parky, školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, Vrakunský lesík, množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít, a rýchla dostupnosť do centra Bratislavy je už iba čerešničkou na torte. POPIS BYTU a DOMU: * vo vstupe vás privíta chodba so vstavanou skriňou, hosťovská izba, hosťovské WC * ďalej sa plynulo vchádza do obývacej izby prepojenej s jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Nechýba ani priestranná loggia, na ktorú sa vchádza z obývacej izby a aj hosťovskej izby, a ktorá vás poteší svojím výhľadom. * schodiskom sa prechádza na poschodie, kde sú situované dve samostatné nepriechodné spálne s ďalšími loggiami, kúpeľňa s vaňou, umývadlom, WC a práčovňou * bonusom je walk-in šatník * byt sa nachádza v tehlovej novostavbe z roku 2009, je vo výbornom stave, je klimatizovaný a po rekonštrukcii * kúrenie zabezpečuje plynový kotol v kotolni bytového domu ENERGIE a POPLATKY: * mesačné náklady na byt sú 250 Eur / 4 osoby / mesiac + elektrika + TV a net CENA a PLATBA: * 284.900 Eur K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

JKV REAL ponúka na predaj 4-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Celková plocha bytu : 75m2 + balkón pivničná kôpka. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba kde je 1 samostatné WC ,kúpeľňa , kuchyňou , obývačka, 3x izba s jednej izby vstup na balkón VÝHODY: rekonštruováný LOKALITA: Nachádza sa v tichej lokalite, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Podunajské Biskupice majú výbornú občiansku vybavenosť obchody, Pošta , Nákupne stredisko, Škola, škôlka, Zdravotne stredisko. Cena za nehnuteľnosť 235 000 € U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0903 215 426, alebo brazdovicova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

RADO Reality ti ponúka na predaj veľký 4-izbový byt v Bratislave s celkovou plochou 83 m², kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového zatepleného paneláku na Bieloruskej v Podunajských Biskupiciach. Ide o jeden z cenovo najdostupnejších štvorizbových bytov v celej Bratislave. Tento byt ako z inej planéty je vhodný najmä pre väčšiu rodinu, ktorá sa sem môže rovno nasťahovať bez ďalších nákladov a hľadá tiché prostredie v obkľúčení zelene. Pokiaľ však túžiš po byte vhodnom na investíciu, si tiež na správnej adrese. K bytu je možné dokúpiť veľkú garáž v dobre zabezpečenom spoločnom garážovom priestore za 40.000 €. Virtuálna 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHfMEf6g3px ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 4 izby + loggia + špajza Úžitková plocha: 79.1 m² Loggia: 4 m² Pivničná kobka: 3 m² Mesačné náklady: 170 € DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: V priestrannom byte s podlahovou plochou 79.1 m² sa cítiš nesmierne komfortne a vďaka orientácii jednotlivých izieb je tu stále dostatok svetla. Po vstupe do bytu ťa privíta priestranná chodba, z ktorej plynulo prejdeš do spektakulárnej jedálne s veľkým spoločným stolom. Tu už si predstavuješ, ako si vychutnávaš dobrý obed spolu s rodinou či väčšou návštevou. Jedáleň je šikovne spojená so všetkými ďalšími časťami bytu. Nehnuteľnosť disponuje až tromi ďalšími samostatnými izbami. Tie môžeš využiť ako spálne, detské izby alebo pracovne - podľa tvojich potrieb. Z jedálne sa po otvorení krídlových dverí dostaneš do veľkej obývačky s moderným gaučom a zariadením, ktorá je srdcom celého bytu. Ďalšími izbami sú útulná pracovňa (ak ju neplánuješ využiť inak) a spálňa s veľkou posteľou a priestrannou skriňou. Úložného priestoru je v celom byte viac než dosť a oceníš aj modernosť tunajšieho nábytku už v cene bytu. Z chodby sa hneď dostaneš na WC či do kúpeľne, ide o dve samostatné jednotky. Prekvapí ťa tiež ultramoderná kuchyňa s množstvom úložného priestoru, práčkou, chladničkou a moderným sedením. Množstvo hladkého mramoru ťa prenesie do sveta luxusu. A bonusom je malý špajzový priestor oddelený od zvyšku kuchyne. LOKALITA: Predstav si pokojnú a tichú zelenú časť Bratislavy, ktorá je obkľúčená tromi zelenými parkmi. V pešej blízkosti sa nachádza ako Vrakunský lesopark, tak aj rameno Malého Dunaja. Rodiny sa tu prechádzajú v blízkosti psieho výbehu a kočíkujú svoje ratolesti, ktoré sa môžu zahrať ako pod slávnym UFO-m, tak aj na jednom z mnohých detských ihrísk. V blízkosti máš ako materskú, tak aj základnú školu. Na športové vyžitie je tu mnoho cyklotrás, vonkajšia posilňovňa či ping-pongový stôl. Nájdeš tu taktiež kompletné občianske vybavenie. Iba 3 minúty pešej chôdze ťa dostanú do TESCO Express (270 m), do 7 min máš k dispozícii aj Lidl (500 m) či do 10 min Billu (750 m). Len 500 m dlhú trasu budeš merať aj do drogérie DM či lekárne na druhej strane cesty. A keď prejdeš 5 min popri psom výbehu, dostaneš sa na zastávku Komárovská (350 m), z ktorej ťa pravidelne premávajúce trolejbusové linky 71, 72 a 75 dostanú či už do centra mesta alebo na autobusovú či vlakovú stanicu. Samotný bytový dom, v ktorom sa 4-izbový byt nachádza, prešiel kompletným zateplením v roku 2010. Zrekonštruovaná je aj strecha a v rámci údržby sa menili stupačky, čo znamená, že bytovka je v top stave. Nemusíš tak investovať dodatočne do spoločných rozvodov. PARKOVANIE A GARÁŽ: Pri kúpe tohto bytu máš možnosť dokúpiť samostatnú garáž (16 m²) v garážovom dome cca 100 m od bytu – ideálne riešenie parkovania v Bratislave, bezpečné a priestranné. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 170 € CENA BYTU: 259.000 € CENA GARÁŽE: 40.000 € Virtuálna 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHfMEf6g3px V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

BOND Reality ponúka na predaj rekonštruovaný slnečný 4 izb byt na ul. Bieloruská, nachádza sa na 4./8 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 76 m2 + zasklená lodžia 4 m2 + pivničná kobka 4,5 m2. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na zelené sídlisko. Byt je orientovaný obojstranne, obývacia izba s lodžiou a kuchyňa sú orientované na JV, ostatné izby na SZ. V rámci rekonštrukcie nové elektroinštalácie, sadrokartónové podhľady a steny, interiérové dvere a zárubne, obklady, laminátové podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru Dekodom vrátane spotrebičov (umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, sklokeramická indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár, práčka, chladnička s mrazničkou) a nábytkové skrine na mieru od Komandor, žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bytový dom bol v rámci obnovy zateplený, kompletná výmena stupačiek domu, repasovaný výťah a vymaľované spoločné priestory. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. Mesačné náklady na byt 150 € + elektrina. V okolí domu veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchody, BILLA, LIDL, trhovisko, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko sa nachádza Lesopark – Vrakuňa, ktorý je veľmi obľúbeným miestom pre oddych alebo aktivity. Nachádza sa tu park s prvkami pre deti - mini lezecká stena, šmykľavka, hojdačka a ďalšie atrakcie ako vyhliadková veža, workoutové a petangové ihriská a iné. Milovníci cykloturistiky môžu využiť Malodunajskú cyklotrasu, prístave až do Gabčíkova. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Cena bytu 249.900 € vrátane odmeny pre RK Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

NOVÝ 4-izb. byt v Ponunajských Biskupiciach – MODERNÝ DESIGN, VÝHĽAD, LOGGIA, ŠATNÍK Dudvážska ul., Bratislava, 6. poschodie z 8 s výťahom, výmera 78 m² + loggia 3,2 m² Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt na Dudvážskej ulici. Vďaka výbornej dispozícii a veľkorysej metráži je ideálny pre rodinu aj náročnejších klientov. REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia prebiehala pod pedantným dozorom a z kvalitných materiálov: • nové rozvody vody, elektriny, plynu • nové chrómové vypínače a zásuvky, LED svietidlá a náladové osvetlenie • nové sadrokartónové stropy, stierky v každej miestnosti, plastové okná • nové obklady a dlažby v kúpeľni a WC • nová plávajúca podlaha • nová sanita • nové dizajnové interiérové dvere s obložkovými zárubňami • nové bezpečnostné vchodové dvere DISPOZÍCIA A VYBAVENIE • veľká, slnečná obývačka s výstupom na loggiu (3,2 m²) • samostatná kuchyňa • tri samostatné nepriechodné izby • kúpeľňa a samostatné WC • šatník s práčovňou prístupný z vstupnej haly (praktický úložný a technický priestor) Obývačka je priestranná, slnečná, otvorene prepojená s kuchyňou. Kuchyňa je pripravená na osadenie exluzívnej veľkej kuchynskej linky. (Viď vizualizácia). Nový majitelia isto ocenia aj odkladací priestor – šatník s práčovňou prístupnú z haly. Atmosféru nadštandardného vyhotovenia dotvárajú znížené stropy s bodovým osvetlením a bočným LED podsvietením. Kúpeľňa ponúka komfortnú vaňu, kvalitnú batériu, presklenie s prienikom denného svetla a nadštandardnú sanitu so štýlovými obkladmi. Čerešničkou na torte je luxusná kúpelňa s veľkou vaňou, exkluzívnou vodovodnou batériou, presklenním s denným svetlom, nadštandarnou sanitou, španielskymi obkladmi a LED podsvieteniami efektových kameninových bordúr. BYTOVÝ DOM A OKOLIE Bytový dom je ZATEPLENÝ, v roku 2025 prebehla kompletná výmena všetkých STÚPAČIEK a nainštalovaný je nový VÝŤAH. vykurovacia sústava je vyregulovaná, hlinníková vchodová brána. V pešom dosahu kompletná občianska vybavenosť – obchody a služby (OC Hron – potraviny, kaviarne, lekáreň), školy, škôlky, zdravotné stredisko, fittness centrum, detské ihriská, zeleň a cyklochodník popri Malom Dunaji. Výborná dostupnosť MHD aj autom. Byt je IHNEĎ VOĽNÝ K NASŤAHOVANIU. CENA: 254.900,- EUR

Ponúkame na predaj priestranný klimatizovaný 4-izbový byt v tichej lokalite Podunajských Biskupíc na Dudvážskej ulici. Byt sa nachádza na skvelom 7. poschodí (7/7) zatepleného bytového domu s výťahom a je orientovaný na 2 svetové strany. Vďaka svojej dispozícii je ideálny pre rodiny s deťmi alebo ako investícia. Byt je klimatizovaný a pozostáva z 3 samostatných izieb, obývačky, kuchyne, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a loggie s výhľadom do dvora a priestrannej vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu. Jedna z izieb je momentálne využívaná ako šatník. V byte sa nachádza nábytok, ktorý je možné v byte ponechať alebo vypratať podľa požiadaviek kupujúceho. Stav bytu: Plastové okná Vonkajšie rolety Plávajúce podlahy Bezpečnostné dvere Klimatizácia Vstavané skrine na mieru Možnosť úprav podľa vlastných predstáv Možnosť okamžitého bývania Občianska vybavenosť: MHD Základná škola, materská škola Obchody, zdravotné stredisko, lekáreň Parky a ihriská v pešej dostupnosti Bezproblémové parkovanie pri dome Výhody: ✅ Výborná lokalita ✅ Priestranný byt s loggiou ✅ Tiché prostredie ✅ Kompletná občianska vybavenosť ✅ Možnosť okamžitého bývania V prípade potreby vieme zabezpečiť kompletný hypotekárny servis. Pre obhliadky alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na 0914 700 114. Cena: 219 990 Eur + provízia vo výške 3 % z ceny nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranný byt pre celú rodinu s dostatkom súkromia? Tento päťizbový byt o výmere 143 m² s terasou 59 m² s výhľadom do korún stromov je ideálnou voľbou. Nachádza sa na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach, v menšom bytovom dome s výťahom, na 2. nadzemnom podlaží. Byt je vedený v projektovej dokumentácii ako štvorizbový, ale kuchyňa, jedáleň a obývačka sú samostatné veľké miestnosti oddelené dverami. Stačí jedálenský stôl presunúť do priestrannej kuchyne alebo obývačky a v byte vznikne ďalšia plnohodnotná miestnosť, ako napríklad pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa. Dispozícia bytu - veľkorysá vstupná chodba so vstavanými skriňami - samostatná kuchyňa s kompletnými spotrebičmi - jedáleň ako samostatná miestnosť - obývacia izba s výstupom na terasu - 3 priestranné spálne (z rodičovskej izby vstup na terasu) - kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a priestorom na práčku a sušičku - samostatné WC Technické informácie - byt je orientovaný do troch svetových strán, veľmi svetlý - plastové okná s izolačným dvojsklom - radiátorové vykurovanie, vlastný plynový kotol v byte (kúrenie aj teplá voda) - zavedený plyn, voda a elektrina - vo všetkých spálňach vstavané skrine Výhody bytu - terasa 59 m² s krásnym výhľadom do zelene a na priľahlý park - priestranné izby vhodné aj pre viacčlennú rodinu - bezproblémové parkovanie priamo za domom - menší bytový dom so súkromím a pokojnou atmosférou Lokalita – Podunajské Biskupice Podunajské Biskupice sú vyhľadávanou mestskou časťou Bratislavy. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výborné je aj dopravné napojenie na centrum mesta či obchvat. Nechýba dostatok zelene – priamo za bytovým domom sa nachádza park, ktorý ponúka oddych aj priestor pre deti. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, súkromie a kvalitné bývanie s veľkou terasou v obľúbenej lokalite. Ak vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Realitná kancelária azservices.sk ma dlhoročné skúsenosti v sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností nielen na Slovensku, ale aj v zahraničí. Okrem nehnuteľností sa venujeme aj sprostredkovaniu hypotekárnych úverov. Poskytujeme kvalitný právny servis vo forme autorizovaných kúpnych zmlúv.

Byt na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach Bratislava, predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Tento priestranný byt s rozlohou 89,40 m2 sa nachádza v novšom bytovom dome z roku 2012, čo zaručuje vysoký štandard a kvalitu bývania. Jeho poloha na druhom poschodí z troch umožňuje výhľad do uzatvoreného dvora, kde nájdete dostatok parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu. Navyše je k dispozícii aj vyhrievaná garáž, čo je výhoda pre tých, ktorí preferujú bezpečné a komfortné parkovanie. V interiéri bytu okrem obývačky s kuchyňou nájdete štyri izby, z ktorých jedna je využívaná ako šatník a ďalšia ako pracovňa, čo poskytuje flexibilitu v aranžovaní priestorov podľa individuálnych potrieb. Ak preferujete štyri spálne, nie je problém. Priestranná obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a disponuje príjemnou loggiou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Okrem toho sú k dispozícii aj samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ktoré boli zrekonštruované minulý rok, čo garantuje moderné a pohodlné bývanie. Bytový dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a vlastným kotlom, čo zabezpečuje účinné a spoľahlivé kúrenie prostredníctvom radiátorov v byte. Optické pripojenie je tiež k dispozícii, čo je výhoda pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu alebo zábavu. Pre lepšiu predstavu je k dispozícii 3D virtuálna obhliadka. Režijné náklady sú pomerne nízke - správca 210 €, elektrina 37 € mesačne, čo zabezpečuje finančnú stabilitu a predvídateľnosť pre obyvateľov. Lokalita Podunajských Biskupíc je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízku dostupnosť na dialničný obchvat, čo znamená jednoduchú a rýchlu komunikáciu s okolitými oblasťami. Nachádza sa v blízkosti prírodných rezervácií a zelených parkov, čo poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreačné aktivity pre obyvateľov. Okolie tiež ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl pre všetkých obyvateľov. Cena nehnuteľnosti vrátane právneho a realitného servisu 310.000€ Cena garáže 30.000€ Nechajte sa očariť týmto štýlovým bytom a získajte svoj vlastný kúsok pohodlia a luxusu v Bratislave. Ak hľadáte práve takýto byt v Bratislave, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky. Sme Váš spoľahlivý partner v nehnuteľnostiach!

Niwio reality ponúka na predaj 4 izbový byt v Podunajských Biskupiciach na Bieloruskej ulici. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť a priestranný vnútroblok plný zelene. Byt: Podunajské Biskupice - Bieloruská ihneď k dispozícii 1.NP vyvýšené prízemie 4 -izbový byt podlahová plocha 77,8m2 lodžia 4,7m2 k bytu prislúcha kobka výťah rekonštrukcia - menené stupačky, zateplený rok výstavby 1972 optický internet plyn zasklená lodžia čiastočná rekonštrukcia bytu Lokalita: Bratislava Podunajské Biskupice Byt v zástavbe bytových domov Rozľahlý vnútroblok plný zelene a množstvom ihrísk Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť MHD zastávky V tesnej blízkosti Vrakunský lesopark a napojenie na cyklotrasu Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 215 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Ponúkam krásny, priestranný 4-izbový byt na ulici Dudvážska 39, Bratislava s výmerou 82m² s loggiou. Ideálne pre rodiny či tých, ktorí hľadajú komfort a kvalitu bývania v tichej časti mesta. Byt je v zachovalom stave, s veľkými izbami a praktickou dispozíciou. Výhody tohto bytu: - Klimatizácia pre komfortné bývanie počas horúcich dní - Škôlka, základná aj stredná škola – všetko na dosah - Nákupné centrum HRON a Tesco priamo na ulici - Blízko cyklotrasy a MHD zastávky pre jednoduché spojenie s celým mestom - Bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom - Tichá a bezpečná lokalita - Zrekonštruovaný vnútroblok bytovky, ideálny na oddych a voľný čas - Vhodný na bývanie bez potreby rekonštrukcie Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

REZERVOVANÉ. Realitná kancelária JAdoma vo vyhradenom zastúpení ponúka na predaj svietlý 4-izbový byt situovaný v pokojnej a bezpečnej časti Podunajských Biskupíc. Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a zároveň pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Rozloha bytu: Úžitková plocha bytu je 79,6 m², z toho lodžia má 4,5 m². Dispozícia bytu: ✓ samostatná kuchyňa ✓ 3 štvorcové nepriechodné spálne ✓ priestranná obývacia izba so vstupom na lodžiu po celej jej šírke ✓ kúpeľňa s vaňou ✓ samostatné WC ✓ špajza Výhody: ✓ tiché a bezpečné prostredie ✓ výborná dostupnosť občianskej vybavenosti ✓ ideálna voľba pre veľkú rodinu ✓ voľné parkovanie pred domom, možnosť dokúpenia garáže (+40.000 €) ✓ bezpečna pivnična kobka Výhody lokality: 1. Dopravná dostupnosť Lokalita je dobre obsluhovaná viacerými linkami MHD: autobusmi č. 67, 78, 87 či trolejbusmi N70, N72 – všetky v bezprostrednej blízkosti ulice Bodrocká. To zabezpečuje pohodlné a rýchle spojenie do centra či na mestské výjazdy. 2. Tiché a bezpečné prostredie Okolie je obklopené množstvom zelene, čo prispieva k príjemnej atmosfére a zároveň zabezpečuje pokojné bývanie. 3. Kompletná občianska vybavenosť V okolí nájdete všetko potrebné – od škôlok, škôl, obchodov (Billa, Lidl, Tesco), lekární až po reštaurácie či nákupné služby. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce pohodlný prístup ku každodenným úkonom. 4. Pokojné bývanie na periférii s mestským komfortom. Podunajské Biskupice ponúkajú výhodnú kombináciu pokojného, takmer periférneho bývania s kvalitným mestským zázemím a infraštruktúrou – bez zbytočného ruchu, no stále v dosahu centra mesta a dôležitých dopravných trás. Názor makléra: Tento byt má všetko, čo si veľká rodina môže priať – priestrannosť, súkromie a pokojné prostredie. Samostatná kuchyňa umožní pripraviť rodinné obedy bez rušenia, nepriechodné spálne dajú každému členovi domácnosti vlastný priestor a veľká obývačka sa stane srdcom domova, kde sa bude rodina stretávať každý deň. Tento byt v sebe nesie atmosféru bezpečia a pohody – presne to, čo robí z bytu skutočný domov. Cena: 216.000 €. Táto cena zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie. Klientom poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis. V prípade riešenia hypotéky prostredníctvom nášho špecialistu garantujeme vrátenie rezervačného poplatku, ak banka úver neschváli. S nami kupujete bez starostí a s istotou bezpečného obchodu. Ponuka platí do vymazania inzeratu. Odporúčame vidieť osobne: Ing. Mgr. Julia Kysla tel.: +421 951 520 028 (WhatsApp, Telegram) julia@jadoma.sk Ing. Bc. Andrii Kyslyi, RSc. tel.: +421 949 418 208 (WhatsApp, Telegram, Viber) andrej@jadoma.sk Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom RK JAdoma

Ponúkame vám 4-izbový byt v novom projekte Laurin dvor na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 4. podlaží v dome B. Laurin dvor spája pohodlie mesta s pokojom prírody. Nájdete tu nový spôsob života zahŕňajúci komfort, spoločenstvo a udržateľnosť. Komunita je jedným z hlavných pilierov Laurinho dvora. Menej poschodí aj bytov v každom dome znamená viac dobrých susedov, ktorých spoznáte aj po mene. Súkromný dvor medzi domami je navrhnutý tak, aby čo najviac podporoval interakciu a komunikáciu medzi jeho obyvateľmi. Objavte pre seba dokonalú harmóniu medzi mestským ruchom a prírodným oddychom. Užívajte si výhody infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň relaxujte v oáze kľudu a zelene v tesnej blízkosti hrádze Malého Dunaja. S blízkym napojením na obchvat aj diaľnicu, viacerými spojmi MHD v blízkosti, ako aj s množstvom parkovacích miest a stanovísk pre bicykle, Laurin dvor poskytuje vynikajúce možnosti pre rýchlu a pohodlnú mobilitu. V tesnom či blízkom okolí nájdete zdravotnícke, školské aj predškolské zariadenia, ako aj poštu či banky. Pre nevyhnutné nákupy je vám k dispozícii nákupná zóna Kauflandu, LIDL aj Billa. A všetko ostatné si môžete nechať doručiť do praktických a obľúbených balíkomatov. Voľnočasová zóna s dospelým aj detským bazénom, detským ihriskom, vonkajším fitness, vyvýšenými záhonmi, cyklopointom a altánkami so sedením ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych a relaxáciu výlučne obyvateľom Laurinho dvora. Pokojný a bezpečný životný priestor zabezpečia kontrolované vstupy, kamerový systém, podzemné parkovanie cez rampu a súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. Rovnako príjemné budú aj vaše mesačné náklady vďaka efektívnym energetickým riešeniam a moderným technológiám. Zelené strechy a fasády prispievajú k zlepšeniu kvality vzduchu, izolácii a estetike budov a rekuperácia s podlahovým vykurovaním zase zabezpečuje efektívne využitie energie. Posuvné tienidlá na balkónoch umožňujú prispôsobiť si množstvo slnečného svetla a súkromia, zatiaľ čo priestranné balkóny poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolitú prírodu. To všetko pri minimalizovaní ekologického odtlačku v snahe vytvoriť trvalo udržateľné prostredie pre budúce generácie. Viac na www.laurindvor.com.

Ponúkame vám 5-izbový byt v novom projekte Laurin dvor na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 2. podlaží v dome B. Laurin dvor spája pohodlie mesta s pokojom prírody. Nájdete tu nový spôsob života zahŕňajúci komfort, spoločenstvo a udržateľnosť. Komunita je jedným z hlavných pilierov Laurinho dvora. Menej poschodí aj bytov v každom dome znamená viac dobrých susedov, ktorých spoznáte aj po mene. Súkromný dvor medzi domami je navrhnutý tak, aby čo najviac podporoval interakciu a komunikáciu medzi jeho obyvateľmi. Objavte pre seba dokonalú harmóniu medzi mestským ruchom a prírodným oddychom. Užívajte si výhody infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň relaxujte v oáze kľudu a zelene v tesnej blízkosti hrádze Malého Dunaja. S blízkym napojením na obchvat aj diaľnicu, viacerými spojmi MHD v blízkosti, ako aj s množstvom parkovacích miest a stanovísk pre bicykle, Laurin dvor poskytuje vynikajúce možnosti pre rýchlu a pohodlnú mobilitu. V tesnom či blízkom okolí nájdete zdravotnícke, školské aj predškolské zariadenia, ako aj poštu či banky. Pre nevyhnutné nákupy je vám k dispozícii nákupná zóna Kauflandu, LIDL aj Billa. A všetko ostatné si môžete nechať doručiť do praktických a obľúbených balíkomatov. Voľnočasová zóna s dospelým aj detským bazénom, detským ihriskom, vonkajším fitness, vyvýšenými záhonmi, cyklopointom a altánkami so sedením ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych a relaxáciu výlučne obyvateľom Laurinho dvora. Pokojný a bezpečný životný priestor zabezpečia kontrolované vstupy, kamerový systém, podzemné parkovanie cez rampu a súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. Rovnako príjemné budú aj vaše mesačné náklady vďaka efektívnym energetickým riešeniam a moderným technológiám. Zelené strechy a fasády prispievajú k zlepšeniu kvality vzduchu, izolácii a estetike budov a rekuperácia s podlahovým vykurovaním zase zabezpečuje efektívne využitie energie. Posuvné tienidlá na balkónoch umožňujú prispôsobiť si množstvo slnečného svetla a súkromia, zatiaľ čo priestranné balkóny poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolitú prírodu. To všetko pri minimalizovaní ekologického odtlačku v snahe vytvoriť trvalo udržateľné prostredie pre budúce generácie. Viac na www.laurindvor.com.