4 izbové byty na predaj, Bratislava-Podunajské Biskupice

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v mestskej časti Bratislava Podunajské Biskupice na Estónskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7, v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt s úžitkovou plochou 83,07 m² je čiastočne zrekonštruovaný. Orientácia bytu je na JV. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku pri bytovom dome. Mesačné náklady: cca 250 € ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná hala - kuchyňa - obývacia izba - 3 samostatné, nepriechodné izby - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - loggia ( vstup zo spálne) - murovaná pivnica (6 m²) ___ Vybavenie bytu: - kuchynská linka - elektrospotrebiče ( plynový sporák, elektrická rúra, digestor s odsávaním, umývačka riadu, práčka) - plastové okná - interiérové žalúzie, - bezpečnostné vchodové dvere - nové elektroinštalácie a elektrická rozvodná skriňa - murované bytové jadro ___ Lokalita: - Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou - Kompletná občianska vybavenosť - Výborná dostupnosť do centra mesta ___ Cena: 219 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Ponúkam Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný 4 izbový byt na Latorickej ulici v Bratislave - Podunajských Biskupiciach. Výmera bytu je 78,9 m2, nachádza sa na 4/4 poschodí, bez výťahu, s loggiou zasklennou. Rekonštrukcie: nové elektrické rozvody, kúpeľňa, WC, plastové okná. Bytový dom zateplený, vymenené stúpačky, rekonštruovaná strecha. Latorická ulica je známa výbornou občianskou vybavenosťou (tesco, banky, pošta, zdravotné stredisko), MHD pár krokov na pešo, v okolí Vrakunský lesík, Malodunajská cyklocesta, štrkoviská Zelená voda. Za domom detské ihrisko aj s pumptrackom, školy, škôlky tiež v okolí. Cena: 185.000,- EUR 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xzwukbehwzm Pre viac informácií ma prosím kontaktujte: Realitný maklér: Ing. Alexander Chovan Tel: + 421 948 704 488 Realitná kancelária ALVE real, s.r.o. je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať záujemcu na základe vlastných kritérií, ako aj záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Podunajské Biskupice, Bieloruská ulica Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s čiastočným zariadením, ideálny pre rodinu s deťmi. Byt sa nachádza v tichej, zelenej lokalite Podunajské Biskupice, na obľúbenej Bieloruskej ulici – s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením. Výmera bytu: 74 m² + 4 m² loggia Poschodie: 4. / s výťahom Stav: Čiastočne zariadený, klimatizovaný Dispozícia: – 2 samostatné spálne – detská izba – priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou – kúpeľňa – samostatné WC – loggia Výhody lokality: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, detské ihriská, obchody (Tesco, Lidl, Billa), zdravotné stredisko a zastávky MHD. Ideálne bývanie pre rodinu. Menšie domáce zviera je vítané. Cena: 253 788 € Cena zahŕňa kompletný právny a advokátsky servis. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt môže byť vaším novým domovom v hlavnom meste!

PROSÍM POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka 4-izb. byt s rozlohou 96,37 m2 a loggiou o rozlohe 1,52 m2, nachádzajúci sa na 1 poschodí v polyfunkčnej budove na Kazanskej (Kazanská) ulici, v Podunajských Biskupiciach. Byt vznikol kompletnou rekonštrukciou z pôvodných kancelárskych priestorov a je na novo kolaudovaný na byt. Byt má podiel na vonkajšom ohradenom parkovisku. Byt disponujeme novými oknami s 3 sklom a 6 komorovým systémom Nemeckej značky Gelaan s kovaním Maco, vstupne dvere sú bezpečnostné protipožiarne a taktiež akustické značky Kwarc s požiarnou odolnosťou EI30, interiérové akustické dvere s obložkovou zárubňou. V celom byte sú inštalované laminátové podlahy. V kúpeľni je keramická dlažba a kvalitné vodovodné batérie. Náklady: správca (správa, voda, teplo, fond opráv) 155,- EUR, elektrina 25,- EUR. Predpríprava na kuchyňu: - v každej miestnosti je predpríprava na klimatizáciu - vysoké stropy 3,10 m - nové výhrevné telesá - nové rozvody elektriky podľa najnovšej vyhlášky - nové sadrové stierky - sadrokartónové stropy s možnosťou osadenia svietidiel podľa požiadaviek budúceho majiteľa - vstup do bytu je zo súkromnej uzamknutej chodby pre 4 byty - bezbariérový vstup - podiel na ohradenom parkovisku Lokalita: V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť ako školy, škôlky, obchody (Kaufland, Billa, Lidl). V blízkosti je možnosť športového a turistického vyžitia. Dobrá dopravná dostupnosť autom aj MHD. V prípade záujmu je možnosť prikúpiť uzamykateľnú garáž v suteréne bytového domu za sumu 25.000 - 27.000,- EUR. Cena nehnuteľnosti: 249.990,- EUR, vrátane kompletného právneho servisu, finančného servisu a ostatných náležitostí pri prepise samotnej nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces obchodu prebehol, čo najrýchlejšie a najkvalitnejšie. Budem sa tešiť na Vás na obhliadke. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia - je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Niwio reality ponúka na predaj 4 izbový byt v Podunajských Biskupiciach na Bieloruskej ulici. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť a priestranný vnútroblok plný zelene. Byt: Podunajské Biskupice - Bieloruská ihneď k dispozícii 1.NP vyvýšené prízemie 4 -izbový byt podlahová plocha 77,8m2 lodžia 4,7m2 k bytu prislúcha kobka výťah rekonštrukcia - menené stupačky, zateplený rok výstavby 1972 optický internet plyn zasklená lodžia čiastočná rekonštrukcia bytu Lokalita: Bratislava Podunajské Biskupice Byt v zástavbe bytových domov Rozľahlý vnútroblok plný zelene a množstvom ihrísk Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť MHD zastávky V tesnej blízkosti Vrakunský lesopark a napojenie na cyklotrasu Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena: 230 000 eur Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis realitnej kancelárie niwio s. r. o. vrátane provízie RK + poradenstvo s možnosťou zabezpečenia hypotekárneho úveru. KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový byt na 9. poschodí v projekte Mendelsohn na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Dispozícia: - vstupná chodba s veľkými vstavanými skriňami - plne zariadená kuchyňa, vybavená vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom; je spojená s presvetlenou obývačkou s veľkou loggiu, ktorá prekvapí panoramatickým výhľadom od industriálnej časti mesta cez Bratislavský hrad až po Kamzík a Malé Karpaty - spálňa dýcha čistým, svetlým designom a ponúka štedrý oddychový aj úložný priestor; veľkým plusom je krásny výhľad na prevažne rodinné domy a zeleň - ďalšie dve samostatné izby, ktoré si zariadite podľa vlastných predstáv; dobre poslúžia ako detské izby či domáca pracovňa - kúpeľňa s vaňou a práčkou - samostatná toaleta - súčasťou bytu je taktiež komora s výmerou 2 m2, kde si môžte odložiť všetky veci, ktoré nechcete mať na očiach K nehnuteľnosti prislúcha aj pivničná kobka a parkovacie státie. Rozloha bytu: 91,79 m2 Loggia: 6.5 m2 (JV orientácia) Cena bytu: 325,000 € Kobka: 5,000 € Parkovacie státie: 20,000 € Bývanie na rozhraní Podunajkých Biskupíc a Vrakune je ako stvorené pre rodiny s deťmi. V okruhu bytového domu je v pešej dostupnosti do pár minút všetka občianska vybavenosť, detské ihriská, škôlky, školy, MHD aj vlaková stanica. Len na skok je napojenie na cyklotrasu, rameno Malého Dunaja, či lužné lesy - ideálne možnosti na aktívne trávenie voľného času. Blízkosť obchvatov Vám zas zabezpečí možnosť byť za pár minút autom kdekoľvek v Bratislave. Ak Vás naša ponuka oslovila, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Neváhajte nás kontaktovať: Vasyl Kunychka tel. : +421 948 494 133 email: kunychka.vasyl@nidal.sk www.nidal.sk

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento 4 izbový byt s loggiou v tichej časti Podunajských Biskupíc na Bodrockej ulici. Tento typ bytu je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Nachádza sa na 4. poschodí 4-poschodového zatepleného bytového domu bez výťahu. Vďaka orientácii na dve svetové strany (SV/JZ) ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výhodou je aj loggia s výhľadom do vnútrobloku, ideálna na rannú kávu či oddych po práci. Byt má úžitkovú plochu 73,2 m², k čomu sa pridáva loggia o výmere dodatočných 4 m², na ktorú vstupujeme z obývačky. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Veľkou výhodou je priestranná predsieň s množstvom úložného priestoru a štyri samostatné izby – 2 izby (detské, hosťovské, pracovne...), obývačka a spálňa. Dispozícia bytu: vstupná hala, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, 4 izby (8,3 m², 12,4 m², 13,1 m² a 17,6 m²). Kuchyňa a obývačka sú orientované na severovýchod, ostatné izby na juhozápad. Lokalita a občianska vybavenosť: Bodrocká ulica sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc, mimo hlavnej cesty, no zároveň s výbornou dostupnosťou. V bezprostrednom okolí nájdete materské aj základné školy, detské ihriská, potraviny (Billa, Tesco, Lidl), zdravotné strediská, lekárne aj poštu. Lokalita ponúka dostatok zelene a voľnočasových aktivít, v pešej dostupnosti je park či Malý Dunaj s cyklotrasou. Zastávka MHD je vzdialená len pár minút chôdze a zabezpečuje pohodlné spojenie do centra Bratislavy aj k OC Avion či IKEA. Bezproblémové je aj parkovanie v okolí bytového domu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300 ID: 129895 Cena: 199 999 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt Byt sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na Lotyšskej ulici. je v pôvodnom stave vrátane bytového jadra a okien, pripravený ku kompletnej rekonštrukcii podľa predstáv nového majiteľaje umiestnený na ideálnom druhom poschodí z ôsmich s orientáciou S/Jdisponuje podlahovou plochou 77m² + pivnica 2m² a Lodžia 4m²Bytový dom bol rekonštruovaný, prešiel zateplením, výmenou vstupných brán a tiež centrálnych rozvodov. Celý dom s nízkym počtom bytov, na poschodí sa nachádzajú len dva byty. Ponuka predstavuje ideálne rodinné bývanie, s vhodným dispozičným riešením vo vnútrobloku sa nachádza množstvo zelene. Taktiež v blízkosti sú rekreačné a športové možnosti v podobe vrakuňského lesoparku, hrádze pri Malom Dunaji. Samozrejme v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny ako BILLA či LIDL. Fotky reálneho stavu bytu zašlem na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128557 Cena: 185 500 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Realitná kancelária AC reality, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt v tichom prostredí na Dudvážskej ulici, o výmere 76 m2 s pivnicou a loggiou , nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu zo 4. Pozostáva z predsiene, 3 samostatných izieb, prechodnej obývačky , kuchyne, kúpeľne a samostatným WC. Byt prešiel rekonštrukciou: plastové okná, nové rozvody elektriny , murované jadro, plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC , nová kuchynská linka so spotrebičmi , bezpečnostné vchodové dvere , stierky , klimatizácia . Bytový dom je prerobený, zateplený, nové stúpačky. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť, školy ( hneď pri súkromnej škole Galileo ) , škôlky, Tesco, zdravotné stredisko. Parkovanie v okolí domu bezproblémové Kúpna cena bytu je 214.000,-€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať na tel. č. 0907 639 316, e-mail: carsky.ladislav@acreality.sk, radi Vás nehnuteľnosťou prevedieme. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom realitnej kancelárie AC reality, s.r.o.

Realitná kancelária Neibrs ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj priestranný sympatický 4 izbový byt otočený na dve svetové strany na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach. - Rozloha bytu 89 m2 - Veľkorysé loggie z oboch strán bytu so vstupom z každej izby s plochou 18 m2 - Nachádza sa na 3.poschodí zo štyroch - Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015 - menila sa dispozícia bytu, pričom sa otvoril priestor pre spoločnú obývaciu miestnosť s kuchyňou a veľkými oknami a balkónovými dverami sa dosiahla presvetlená miestnosť - Vymenená kuchynská linka - Každá žena ocení samostatnú komoru hneď vedľa kuchyne - Drevená masívna podlaha v celom byte - Tri samostatné izby, každá so vstupom na loggiu - Kúpeľňa so sprchovacím kútom a oddelená toaleta - V chodbe pod sadrokartónom vymenená elektrina, nové ističe - Klimatizácia v obývacej miestnosti - K bytu patrí aj veľká pivnica v suteréne domu (6 m2) - Mesačné náklady 350 eur (teraz navýšené kvôli úveru) - Možnosť dokúpiť garáž pod bytovým domom BYTOVÝ DOM - Vlastný plynový kotol na kúrenie - Bez výťahu - Garáže na prízemí bytového domu - Oplotený pozemok s ďalšou možnosťou parkovania OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Bytový dom sa nachádza v časti Podunajských Biskupíc medzi rodinnými domami. Má dobré napojenie na obchvat D4 a R7. V pešej dostupnosti je autobusová zastávka MHD. V blízkosti sa nachádzajú možnosti na prechádzky, škôlky a školy, kaviarne, reštaurácie, športoviská či poliklinika. Neďaleko sa tiež nachádzajú supermarkety Kaufland, Tesco a Lidl. CENA Byt: 225.000 EUR Garáž: 20.000 EUR

Realitná kancelária Leaders & Partners – L&P reality s.r.o. pobočka Bratislava ponúka na predaj 4 izbový byt v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc na Bieloruskej ulici. Byt má rozlohu 80 m2. Nachádza sa na druhom poschodí 6posch.-bytového domu. Bytový dom je upravený a zateplený. Nachádza sa pri rozľahlom parku s pamätníkom UFO na úplnom začiatku Podunajských Biskupíc v blízkosti cintorína Ružinov a rekreačnej zóny Malého Dunaja. Pešia dostupnosť na MHD všetkými smermi na Ružinov – Podunajské Biskupice – Avion, autobusy, trolejbusy, diaľničný obchvat Avion – Petržalka, Rovinka – Šamorín. Pešia dostupnosť cez vnútorný park MŠ a ZŠ ako aj TESCO expres, Drogéria, Zelovoc, Cukráreň a Zdravotné stredisko Lotyšská plus lekáreň a cez cestu Lidl a Billa. Dispozícia bytu: 4krát izba, plusom sú dve veľké izby o výmere jedna 18,43 m2 a druhá 16,57 m2, ďalšie dve izby: 9,05 m2 a 10,89 m2, komora: 2,93 m2, loggia: 4,08 m2. K bytu prislúcha pivničná kobka: 3,12 m2. Byt bol aktuálne kompletne zrekonštruovaný. Nová elektroinštalácia plus rozvodná skriňa. Sadrokartónové stropy, nové hladké stierky všetkých stien. Nové interiérové dvere, nové laminátové dlážky. Vo wc a kúpeľni nová dlažba plus obklad. Samostatné wc – geberit. Na mieru robená kuchyňa (Mӧbelix) s novými elektrospotrebičmi: sporák (indukčná doska, rúra elektrická + teplovzdušná + dá sa prepnúť na parnú), digestor, mikrovlnná rúra, práčka, chladnička s funkciou fresh plus. V kuchyni sa nachádza raňajkový bar so štyrmi barovými stoličkami. Na mieru vyrobené dizajnové skrine vo vstupnej hale a detskej izbe. V spálni a jedálni nové skrine (Ikea). V celom byte sa nachádzajú nové dizajnové svietidlá. Plastové okná s dizajnovou mriežkou so žalúziami. Na nábytok, elektrospotrebiče a svietidlá sa vzťahuje 2 – 6 ročná záruka. Kúrenie je ústredné. K bytu je možné dokúpiť garáž v blízkom garážovom dome Lotyšská za cenu 35 000 eur, ktorá sa môže predávať aj samostatne. Cena: 249.990€ Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s maklérom. KONTAKT : Katarína Hudáková 0910 700 704 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2445

Byt na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach Bratislava, predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Tento priestranný byt s rozlohou 89,40 m2 sa nachádza v novšom bytovom dome z roku 2012, čo zaručuje vysoký štandard a kvalitu bývania. Jeho poloha na druhom poschodí z troch umožňuje výhľad do uzatvoreného dvora, kde nájdete dostatok parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu. Navyše, máte možnosť dokúpiť si vyhrievanú garáž, čo je výhoda pre tých, ktorí preferujú bezpečné a komfortné parkovanie. V interiéri bytu okrem obývačky s kuchyňou nájdete štyri izby, z ktorých jedna je využívaná ako šatník a ďalšia ako pracovňa, čo poskytuje flexibilitu v aranžovaní priestorov podľa individuálnych potrieb. Ak preferujete štyri spálne, nie je problém. Priestranná obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a disponuje príjemnou loggiou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Okrem toho sú k dispozícii aj samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ktoré boli zrekonštruované minulý rok, čo garantuje moderné a pohodlné bývanie. Bytový dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a vlastným kotlom, čo zabezpečuje účinné a spoľahlivé kúrenie prostredníctvom radiátorov v byte. Optické pripojenie je tiež k dispozícii, čo je výhoda pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu alebo zábavu. Pre lepšiu predstavu je k dispozícii 3D virtuálna obhliadka. Režijné náklady sú pomerne nízke - správca 155 €, elektrina 37 € a garáž 30 € mesačne, čo zabezpečuje finančnú stabilitu a predvídateľnosť pre obyvateľov. Lokalita Podunajských Biskupíc je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízku dostupnosť na dialničný obchvat, čo znamená jednoduchú a rýchlu komunikáciu s okolitými oblasťami. Nachádza sa v blízkosti prírodných rezervácií a zelených parkov, čo poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreačné aktivity pre obyvateľov. Okolie tiež ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl pre všetkých obyvateľov. Cena nehnuteľnosti vrátane právneho a realitného servisu 310.000€ Cena garáže 30.000€ - kúpa garáže nie je podmienkou predaja bytu. Nechajte sa očariť týmto štýlovým bytom a získajte svoj vlastný kúsok pohodlia a luxusu v Bratislave. Ak hľadáte práve takýto byt v Bratislave, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky. Sme Váš spoľahlivý partner v nehnuteľnostiach!

Luxus bývania priamo v Podunajských Biskupiciach v projekte NOVOSTAVBA GEOLOGICKÁ www.geologicka.sk Jedinečný 4 izbový byt s rozľahlou terasou, ktorá vám zabezpečí súkromie a s výhľadom, ktorý vás nikdy neomrzí. Projekt vám ponúka uzavretý súkromný areál, zeleň, podzemný aj nadzemný parking. Praktickú dispozíciu bytov, kvalitné materiálové vyhotovenie, lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou (reštaurácie, služby, školy, škôlky, detské ihrisko, LIDL, Billa, MHD, zeleň, Vrakunský lesík, výborná dostupnosť do centra BA, diaľničný obchvat D4/R7) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 4 izbový byt - novostavba Úžitková plocha: 106 m2 + terasa 100 m2 + pivnica 8 m2+ 1 x garážové parkovacie státie SÚPIS VYHOTOVENIA BYTOVÝ DOM – KONŠTRUKCIE Konštrukčný systém – skelet stavby je železobetónový, múry a výplne stien sú murované z brúsenej tehly. Obvodové steny v hrúbke 300 mm. Obvodový plášť - zateplenie Minerálna vata hrúbky 200mm Strecha – riešená ako zelená s extenzívnou zeleňou a akumulačnou schopnosťou Priečky a stropy - priečky brúsená tehla 115mm. Priečky medzi bytmi sú akustické tehly v hrúbke 250mm. Na stenách a stropoch bude striekaná sadrová omietka, dokončená do bielej maľovky. Stropy sú železobetónové. Balkóny a terasy – podlaha na balónoch a terasách bude dlažba, zábradlia budú joklový profil Okná, balkónové a terasové dvere – plastové s izolačným 3-sklom, farba biela Chodby a spoločné priestory – podlahy pokryté keramickou dlažbou, schody pokryté keramickou dlažbou. Steny sadrové omietky s bielou maľbou. Výťah - osadený priamo z 1.PP (suterén) po najvyššie ustúpené podlažie (5.NP) Vstup do bytového domu – jeden vstup sa nachádza na 1.NP z areálového chodníka a druhý vstup sa nachádza v suteréne 1.PP z garáže pre parkovanie Vstupné exteriérové dvere - hliníkové bezpečnostné Garáž – uzavretá bránou na dialkové ovládanie, steny z tehly v omietke a z časti z betónu bez omietok, podlaha hladený betón, prípadne vysokopevnostný cementový poter hladený EXTERIÉR Oplotenie pozemku - oplotenie pri hlavnom vstupe do areálu bude murované, bránka pre vstup pre chodcov. Ostatné oplotenie okolo pozemku betónové panely. Vonkajšie spoločné spevnené plochy - chodníky z betónovej zámkovej dlažby, vnútroareálová komunikácia pre autá a parkoviská s betónovým povrchom. Zelené plochy - podľa situačného nákresu projektu bytového domu Ďalšie príslušenstvo - odpadové hospodárstvo s kontejnerovým stojiskom pre komunálny odpad pri vstupe do areálu Parkovacie státia - betónový povrch v kombinácii s betónovou dlažbou Prekrytie parkovacie státia v exteriéri - prístrešok z ľahkej oceľovej konštrukcie v kombinácii s popínavou zeleňou a drevom (podľa projektu, nakoľko niektoré sú bez prekrytia – podľa projektu) Dažďová voda - zo striech odvedená do vsakovacích blokov alebo drenážnych jám. CENA a PLATBA: 450.000 Eur vo vyhotovení holobyt K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. Zavolajte nám a dohodnite si termín Vašej obhliadky Monika Grebeči +421 903 655 690

Ponúkame na predaj priestranný, veľmi zaújimavo riešený 4-izbový byt s garážou na Krajinskej ulici, Bratislava - Podunajské Biskupice Výmera: 91,28 m² + sklad 8,95 m² + garáž 27,7 m² Poschodie: 3/3, Kolaudácia: r.2010 Dispozícia: Tento moderný 4-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového domu a ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a bezpečnosti. Byt je orientovaný na východ a západ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Vstupné dvere sú bezpečnostné a protipožiarne. Byt je vybavený klimatizáciou a má modernú kuchynskú linku z dreva so zabudovanými spotrebičmi. Mesačné náklady sú len 180 € pre 3 osoby. Výhody: Pokojná lokalita Vlastná garáž (27,7 m²) nie je podmienkou kúpy, cena garáže je 30 000€ Moderné a bezpečné bývanie Dispozične je byt veľmi dobre riešený. Vstupná hala Kúpeľňa s toaletou Pracovňa Priestranná obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou Spálňa Detská izba Lokalita: Podunajské Biskupice ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotnej starostlivosti. Mnohí obyvatelia ocenia blízkosť prírody a možnosti na voľnočasové aktivity, ako sú cyklistické a turistické trasy pozdĺž Dunaja. Doprava do centra Bratislavy je zabezpečená verejnou dopravou, čo zaručuje jednoduchý prístup k hlavným atrakciám mesta. Celkovo sú Podunajské Biskupice atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlného bývania v blízkosti prírody. Rýchle napojenie na diaľnice D4 a R7, s MHD do všetkých mestských častí. Železničná stanica (vlak S70) je vzdialená len 150 m od domu.

Ponúkame vám 4-izbový byt v novom projekte Laurin dvor na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 4. podlaží v dome B. Laurin dvor spája pohodlie mesta s pokojom prírody. Nájdete tu nový spôsob života zahŕňajúci komfort, spoločenstvo a udržateľnosť. Komunita je jedným z hlavných pilierov Laurinho dvora. Menej poschodí aj bytov v každom dome znamená viac dobrých susedov, ktorých spoznáte aj po mene. Súkromný dvor medzi domami je navrhnutý tak, aby čo najviac podporoval interakciu a komunikáciu medzi jeho obyvateľmi. Objavte pre seba dokonalú harmóniu medzi mestským ruchom a prírodným oddychom. Užívajte si výhody infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň relaxujte v oáze kľudu a zelene v tesnej blízkosti hrádze Malého Dunaja. S blízkym napojením na obchvat aj diaľnicu, viacerými spojmi MHD v blízkosti, ako aj s množstvom parkovacích miest a stanovísk pre bicykle, Laurin dvor poskytuje vynikajúce možnosti pre rýchlu a pohodlnú mobilitu. V tesnom či blízkom okolí nájdete zdravotnícke, školské aj predškolské zariadenia, ako aj poštu či banky. Pre nevyhnutné nákupy je vám k dispozícii nákupná zóna Kauflandu, LIDL aj Billa. A všetko ostatné si môžete nechať doručiť do praktických a obľúbených balíkomatov. Voľnočasová zóna s dospelým aj detským bazénom, detským ihriskom, vonkajším fitness, vyvýšenými záhonmi, cyklopointom a altánkami so sedením ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych a relaxáciu výlučne obyvateľom Laurinho dvora. Pokojný a bezpečný životný priestor zabezpečia kontrolované vstupy, kamerový systém, podzemné parkovanie cez rampu a súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. Rovnako príjemné budú aj vaše mesačné náklady vďaka efektívnym energetickým riešeniam a moderným technológiám. Zelené strechy a fasády prispievajú k zlepšeniu kvality vzduchu, izolácii a estetike budov a rekuperácia s podlahovým vykurovaním zase zabezpečuje efektívne využitie energie. Posuvné tienidlá na balkónoch umožňujú prispôsobiť si množstvo slnečného svetla a súkromia, zatiaľ čo priestranné balkóny poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolitú prírodu. To všetko pri minimalizovaní ekologického odtlačku v snahe vytvoriť trvalo udržateľné prostredie pre budúce generácie. Viac na www.laurindvor.com.

Ponúkame vám 5-izbový byt v novom projekte Laurin dvor na začiatku Podunajských Biskupíc. Byt sa nachádza na 2. podlaží v dome B. Laurin dvor spája pohodlie mesta s pokojom prírody. Nájdete tu nový spôsob života zahŕňajúci komfort, spoločenstvo a udržateľnosť. Komunita je jedným z hlavných pilierov Laurinho dvora. Menej poschodí aj bytov v každom dome znamená viac dobrých susedov, ktorých spoznáte aj po mene. Súkromný dvor medzi domami je navrhnutý tak, aby čo najviac podporoval interakciu a komunikáciu medzi jeho obyvateľmi. Objavte pre seba dokonalú harmóniu medzi mestským ruchom a prírodným oddychom. Užívajte si výhody infraštruktúry s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň relaxujte v oáze kľudu a zelene v tesnej blízkosti hrádze Malého Dunaja. S blízkym napojením na obchvat aj diaľnicu, viacerými spojmi MHD v blízkosti, ako aj s množstvom parkovacích miest a stanovísk pre bicykle, Laurin dvor poskytuje vynikajúce možnosti pre rýchlu a pohodlnú mobilitu. V tesnom či blízkom okolí nájdete zdravotnícke, školské aj predškolské zariadenia, ako aj poštu či banky. Pre nevyhnutné nákupy je vám k dispozícii nákupná zóna Kauflandu, LIDL aj Billa. A všetko ostatné si môžete nechať doručiť do praktických a obľúbených balíkomatov. Voľnočasová zóna s dospelým aj detským bazénom, detským ihriskom, vonkajším fitness, vyvýšenými záhonmi, cyklopointom a altánkami so sedením ponúka bohaté možnosti na aktívny oddych a relaxáciu výlučne obyvateľom Laurinho dvora. Pokojný a bezpečný životný priestor zabezpečia kontrolované vstupy, kamerový systém, podzemné parkovanie cez rampu a súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. Rovnako príjemné budú aj vaše mesačné náklady vďaka efektívnym energetickým riešeniam a moderným technológiám. Zelené strechy a fasády prispievajú k zlepšeniu kvality vzduchu, izolácii a estetike budov a rekuperácia s podlahovým vykurovaním zase zabezpečuje efektívne využitie energie. Posuvné tienidlá na balkónoch umožňujú prispôsobiť si množstvo slnečného svetla a súkromia, zatiaľ čo priestranné balkóny poskytujú priestor na relaxáciu a vychutnávanie si výhľadov na okolitú prírodu. To všetko pri minimalizovaní ekologického odtlačku v snahe vytvoriť trvalo udržateľné prostredie pre budúce generácie. Viac na www.laurindvor.com.