Byty, Bratislava-Podunajské Biskupice

HERRYS – Na prenájom priestranný 2-izbový byt v novostavbe Kazanská ulica. Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s loggiou na Kazanskej ulici. Byt je moderne zariadený - úložný priestor, kvalitná kuchynská linka vrátane spotrebičov (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou) a funkčný pracovný kút. Úžitková plocha 54 m² byt + 4 m² loggia. Byt je svetlý a orientovaný na východ. Výhodou je dobrá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do všetkých mestských častí. K bytu je možnosť si prenajať aj druhé vonkajšie parkovacie státie za 70,- EUR/mesiac.Byt je plne klimatizovaný a voľný okamžite. BENEFITY •klimatizácia •novostavba •možnosť dokúpiť dve parkovacie státia •priestranný •svetlý •kompletne zariadený •samostatný šatník DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná hala, šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná izba, loggia. LOKALITA Vzhľadom na dobrú polohu a lokalitu bytu okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do všetkých mestských častí. V blízkosti sa nachádza nákupná zóna s Kauflandom, reštaurácie, MHD zástavka, kaviareň, detské ihrisko, kaderníctvo, banky. CENA 600,- EUR nájom + 200,- EUR energie, vrátane parkovacieho miesta © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný zariadený byt v Biskupiciach + kolaudácia 2017 + 2 poschodie s výťahom + 24m2 byt + 4m2 murovaná pivnica + vonkajšie parkovacie státie 12m2 + 10000 EUR + ostáva zariadený ako na fotkách + vlastný elektrický kotol v kúpelke + el. radiátory Náklady + ZSE 45 eur + Správca 76 eur + kúpou voľný - byt je v štandarde, biele steny, štukové omietky - plastové okná s izolačným dvojsklom - interiérové dvere POL-SKONE, bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) - laminátové podlahy EGGER - kúpeľňa a WC s kompletnou sanitou (sprcha, závesné WC, umývadlo) - elektrické vykurovanie - elektrický bojler ARISTON 80 l Energertický certifikát B + v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Krásny lesopark Vrakuňa Lidl, Billa, Tesco, Kaufland do 10min. Napojenie sa na Bratislavský obchvat do 10 min. Školy, škôlky v bezprostrednej blízkosti. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Ponúkame na predaj tento čiastočne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Celková výmera je 46,60m2 čo zahŕňa aj pivničnú kobku. V byte je nová elektrika a prerobená kúpeľňa s WC. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu na Bieloruskej ulici. Bytový dom je udržiavaný, zateplený a disponuje výťahom. Byt je veľmi svetlý, orientácia je na Západ. V byte je aj klimatizácia a výhodou je aj veľký balkón. Parkovanie v okolí domu je bezplatné, je tu možnosť odkúpiť parkovacie miesto od Miestneho Úradu. Dispozícia: Vstupná chodba Samostatné WC Kúpeľňa so sprchovým kútom Obývacia miestnosť Kuchyňa so špajzou Spálňa s priestorom na šatník TIP MAKLÉRA: Byt je pripravený na nového majiteľa, výhodou sú veľmi príjemní susedia, okolie bytového domu je plné zelene a dostupnosť do centra je vrámci 5-10 minút. Byt je vhodný ako štartovací alebo ako investičná príležitosť vzhľadom na zvýšený dopyt po nájme v tejto lokalite. Pre viac informácii alebo za termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 169 007. Obhliadky možné aj cez víkendy. S pozdravom, Nikol Juricová BSBA Realitný Maklér

NA PREDAJ: Novo zrekonštruovaný 2-izb. byt s priestrannou loggiou a top nákladmi – Geologická ul. Trh s nehnuteľnosťami je dnes plný bytov, ktoré vyžadujú ďalšie investície do rekonštrukcie alebo majú zbytočne vysoké mesačné poplatky. Tento prakticky riešený 2-izbový byt v udržiavanej staršej novostavbe (z roku 2007) na Geologickej ulici je príjemnou výnimkou. Predstavuje dokonalú rovnováhu medzi racionálnou kúpou (nízke náklady, čerstvá rekonštrukcia) a útulným priestorom, ktorý s radosťou nazvete svojím novým domovom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 41,9 m² (byt) + 8,8 m² (loggia) + 0,9 m² (pivničná kobka) Lokalita: Geologická ulica, Podunajské Biskupice (pri Malom Dunaji) Mesačné náklady: len 120 € (vrátane fondu opráv) HLAVNÉ BENEFITY BYTU: Čerstvá rekonštrukcia bez stresu: Byt je čerstvo vymaľovaný, má položené úplne nové podlahy a disponuje krásnou, ešte nepoužívanou modernou kúpeľňou. Vyhnete sa tak prachu a stresu z búracích prác. Byt sa predáva nezariadený – pripravený na to, aby ste mu vdýchli vlastný štýl a vybavili si ho presne podľa svojho vkusu. Nízke prevádzkové náklady: Suma 120 € mesačne z neho robí mimoriadne ekonomické bývanie. Pre bežného majiteľa to znamená veľkú úsporu a finančný pokoj, pre investora vyšší čistý výnos z nájmu. Priestranná loggia (8,8 m²): Veľkorysý vonkajší priestor prístupný z dennej časti, ktorý sa počas teplých mesiacov stane vašou oázou na rannú kávu, večerný relax po práci či pestovanie kvetov a byliniek. Bezpečný a udržiavaný domový vchod: Staršia novostavba z roku 2007 so stabilnou komunitou. Susedia sa o vchod mimoriadne dobre starajú, spoločné priestory sú čisté a bezpečné, vďaka čomu sa tu budete cítiť príjemne už od prvého kroku do budovy. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Pôdorys bytu je riešený prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby (s výklenkom kde nájdete vstavaný šatník – rolldor) sa vstupuje do novej kúpeľne s WC. Srdcom domova je obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a s priamym výstupom na loggiu. Spálňa je samostatná, so vstupom z dennej časti a ponúka dostatok súkromia pre nerušený spánok. K bytu prislúcha aj pivničná kobka na medziposchodí. LOKALITA: Výborná kombinácia mestskej infraštruktúry a oddychu. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť obchodov (Lidl, Billa, Tesco, Kaufland, lekárne, služby). Len pár minút chôdze vás delí od ramena Malého Dunaja a dunajskej hrádze – perfektné miesto na vyvetranie hlavy, či už na bicykli, alebo pri víkendovej prechádzke. Výborné je aj dopravné napojenie na obchvat a MHD (cca 12 min. do centra alebo do biznis zón K Tower, Apollo, Avion). CENA: 183,000 € Pre vašu maximálnu bezpečnosť zabezpečujeme zmluvy o prevode vlastníctva autorizované advokátskou kanceláriou, čo predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe. Vy sa môžete sústrediť len na zariaďovanie, my uhradíme a vybavíme všetky poplatky spojené s prevodom na katastri.

Bývanie na skok od Vrakunského lesoparku má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu do dvoch svetových strán (východ a západ) zabezpečuje nie len príjemnú svetlosť, ale vďaka vnútrobloku aj prekvapivé ticho a pokoj. Realitná kancelária ROYALTY´S ponúka na predaj 3 - izbový byt v pôvodnom stave vo obľúbenej lokalite plnej zelene. Šikovné dispozičné riešenie, príjemná výmera a v neposlednom rade adresa eskalujú toto bývanie do kategórie výbornej dlhodobej investície a uchovávateľa hodnoty. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky služby, rôzne reštaurácie, kaviarne, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko či rôzne inštitúcie. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene a vynikajúci prístup MHD. V tesnej blízkosti objavíte Vrakunský lesopark s detským ihriskom či rôzne cyklotrasy. Nehnuteľnosť kolaudovaná v roku 1974 sa nachádza na bezpečnom zvýšenom 1/8 podlaží bytového domu s výťahom. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 68,5 m² vrátane zasklenej loggie 2,5 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá ponúka priestor odkladací priestor vo vstavanej skriňovej zostave. Na ňu nadväzuje kúpeľňa s vaňou a toaleta. Byt ponúka dve samostatné izby (spálňa/detská izba), priestrannú obývaciu miestnosť s výstupom na loggiu. Plne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom je vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra). Dve pivnice (jedna presklená na poschodí a druhá kobka v suteréne) budú slúžiť vášmu komfortu. Je vykurovaná centrálne, prostredníctvom radiátorov. Z vybavenia ponúka bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami. Panelový bytový dom je kompletne zateplený s novým vstupným vchodom a modernizovaným výťahom a rezidentom ponúka bezpečné tiché bývanie. Parkovanie je zabezpečené priamo na ulici pred domom. Lokalita je bez rezidenčnej politiky. Útulná nehnuteľnosť v pôvodnom stave, pripravená na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, sa predáva za 215.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Rozloha: 72 m² (byt 66,5 m² + loggia 2,5 m² + 2 x pivnica 3 m²) Cena: 215.000 EUR Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj krásny a zariadený 2 izbový byt v novostavbe na Ul. Svornosti - Podunajské Biskupice Bratislava. Rozloha bytu: 42,8 m2 Lodžia : 11m2 Pivnica: 2,2 m2 Poschodie: 1/4 Výťah: áno Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi - umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, rúra na pečenie. V celom byte nábytok na mieru, sedačka, konferenčný stolík, televízor, klimatizácia, úložná skriňa na chodbe s botníkom na sedenie a vešiaková stena v spálni zabudovaná skriňa, kúpeľňa s vaňou a práčkou spojená s toaletou. V celom byte podlahové kúrenie. DISPOZÍCIA BYTU Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru z ktorej sa vchádza do kúpeľne, ktorá je spojená s toaletou a zároveň z chodby vstupujeme aj do obývacej miestnosti, ktorá je spojená s kuchynskou linkou. Z obývacej miestnosti sa vstupuje na lodžiu a taktiež do spálne z ktorej sa dá tiež vstúpiť na lodžiu. BENEFITY - novostavba - vhodné ako investičná príležitosť - podlahové kúrenie - vonkajšie elektrické žalúzie - priestranná lodžia - kompletne zariadený byt nábytkom na mieru - kľudné tiché prostredie - samostatná pivnica LOKALITA Podunajské Biskupice ponúkajú kompletné zázemie pre pohodlné bývanie v kombinácii s dobrou dostupnosťou do centra mesta ako aj výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na obchvat, diaľnicu D4/R7 a aj do okolitých obcí. Kompletná občianska vybavenosť, materské a základné školy, zdravotné stredisko a lekárne, supermarkety, kaviarne, reštaurácie a služby. Veľkou výhodou je výborné napojenie na cyklotrasy smer Malý Dunaj - hrádza - Dunajské Luhy s pokračovaním až na Rovinku a Lužné lesy. Tieto trasy sú vhodné na rekreačnú cyklistiku, korčuľovanie a beh a patria medzi najobľúbenejšie v Bratislave. Cena - 204 000,-Eur je vrátane provízie pre RK v ktorej je zabezpečený kompletný právny servis súvisiaci s predajom tejto nehnuteľnosti. +421 911 122 771 dobransky@dconsult.sk

Ponúkame Vám do prenájmu pekný 2 izbový byt s veľkým balkónom a parkovacím miestom v Podunajských Biskupiciach na Staromlynskej ulici. Byt sa nachádza na 1.p/4 o rozlohe 55m2 + balkón. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu. Byt sa nachádza v Novostavbe staršieho dáta. Byt sa prenajíma zariadený, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia: - vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená z kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou spojená s wc. Byt je voľný ihneď. Ideálny pre pár, alebo jednotlivca. Cena: 768,-€ vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné, kaucia v rovnakej výške a provízia pre RK 768,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt A6.33 v projekte Podunajky, nachádzajúci sa na 6. poschodí budovy A. Celková plocha bytu je 74,59 m², z čoho samotný byt má 68,49 m² a balkón 3,75 m2. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchyňou (27,27 m²), dvoch samostatných izieb, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. K bytu prislúcha aj praktický skladový priestor o výmere 2,35 m². Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj komfortné bývanie s príjemným exteriérom v podobe balkóna. V projekte máme k dispozícii aj množstvo ďalších 2-, 3- a 4-izbových bytov s rôznymi dispozíciami. Celú aktuálnu ponuku nájdete na našom webe www.podunajky.sk O projekte: Podunajky predstavujú moderný a premyslene navrhnutý rezidenčný zámer situovaný v pokojnej časti Bratislavy – v Podunajských Biskupiciach. Cieľom projektu je vytvoriť kvalitné a dostupné bývanie pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú spojenie mestského komfortu s pokojom predmestia. V rámci projektu sa plánuje výstavba 4 bytových domov s dôrazom na funkčnú architektúru, dostatok prirodzeného svetla a komunitne zamerané verejné priestory. Obyvatelia sa môžu tešiť na zeleň, oddychové zóny a detské ihriská, ktoré podporia susedské vzťahy a pohodlný životný štýl. Developerský projekt Podunajky prinesie do mestskej časti Podunajské Biskupice až 170 bytov rozdelených do štyroch moderných bytových domov. K dispozícii sú 2,3 a 4-izbové byty. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnú dispozíciu, komfort a praktickosť. Súčasťou projektu je garáž s kapacitou 225 parkovacích miest, doplnená o 30 vonkajších parkovacích státí, čo zaručuje bezproblémové parkovanie pre všetkých rezidentov. Veľkým benefitom je aj energetická efektívnosť – všetky byty budú disponovať energetickým certifikátom A0, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a šetrnosť voči životnému prostrediu. Projekt kladie dôraz aj na kvalitu exteriéru – medzi bytovkami vzniknú rozsiahle zelené plochy a niektoré prízemné byty budú mať vlastné predzáhradky, ktoré podporia komunitný život, oddych a kontakt s prírodou. Viac informácii nájdete na: www.podunajky.sk alebo môžete priamo kontaktovať nášho predajcu: Viktor Rusňák +421 918 341 564, rusnak@bencontd.sk

Ponukam ubytovanie v jednolozkovej izbe s kupelnou a WC.

Krásny 3 izbový byt s DVOMI BALKÓNMI v NOVOSTAVBE na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt v osobnom vlastníctve, o podlahovej ploche 83,24m2 + dva balkóny (6,84m2 a 2,98m2) umiestnený na 6. poschodí v 9-poschodovom dome skolaudovanom v r. 2018 (bytový dom Mendelsohn). K bytu prislúcha jedno garážové státie v podzemnej garáži (kúpa GS nie je podmienkou). Byt je výborne dispozične riešený: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná kúpeľňa s vaňou, jedna samostatná izba so vstavanou skriňou, druhá samostatná izba s východom na balkón, samostatná toaleta s umývadlom, veľká priestranná kuchyňa s obývacou izbou, jedálenskou časťou a s východom na druhý balkón. V byte sú plastové okná, plávajúca podlaha, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), dve vstavané skrine, bezpečnostné dvere. Obývacia izba s kuchyňou a väčším balkónom je orientovaná na východ a dve izby s menším balkónom sú orientované na sever. Z bytu je pekný výhľad. Byt je bez tiarch, voľný ihneď k nasťahovaniu. Platba je možná aj na hypotekárny úver. Je vhodný na bývanie ako aj na prenájom. Bytový dom je postavený z kvalitných materiálov, má vlastnú kotolňu, kamerové systémy. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, športoviská aj zastávky MHD. Rýchle napojenie na obchvat. Na dosah je rameno malého Dunaja s množstvom športového vyžitia a lesopark. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Cena bytu: 290.000 EUR Cena garážového státia: 20.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Ponúkam na prenájom krásny, veľký a slnečný 3-izbový byt v novostavbe v lokalite Podunajské Biskupice na ulici Staromlynská 55. Byt je kompletne zariadený, vkusne vybavený a pripravený na nasťahovanie od 1.4.2026. Byt je vhodný pre pár alebo rodinu. Je v tichej ulici, ktorá je jednosmerná. Byt má 113 m2. 2 samostné izby, ktoré sú komplet zariadené, vstavané šatníky, veľká chodba, veľa úložného priestoru. Samostatné WC, kúpeľna s vaňou aj sprchovým kútom. Kuchyna je komplet vybavená, je spojená s jedálňou a obývačkou. Cena je komplet vrátané energií, TV a internetu. Dispozícia a parametre: Úžitková plocha: 113 m² Poschodie: 2/3 Exteriér: 2 veľké balkóny Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou Vybavenie a komfort: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkých spotrebičov: plne vybavená kuchyňa práčka so sušičkou vonkajšie žalúzie (komfort a súkromie) na balkónoch je príjemné sedenie, ideálne na oddych Byt pôsobí veľmi vzdušne a útulne, je vo výbornom stave a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. Parkovanie – až 3 miesta , dvojgaráž a 1 vonkajšie parkovacie miesto Lokalita a občianska vybavenosť: Kompletná vybavenosť v bezprostrednom okolí zastávka autobusu hneď pri dome športové ihrisko, fitcentrum, reštaurácia pošta, banka, DM a ďalšie služby rýchle napojenie na výpadovku/diaľnicu Cena a podmienky: Nájomné: 1100 € / mesiac (vrátane energií) Depozit: 1-mesačný nájom Dostupné: od 1.4.2026 V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 63,4 m², ku ktorému prislúcha loggia s výmerou 4,1 m². Byt sa nachádza v bytovom dome na Kazanskej ulici 52 a je ihneď k dispozícii, bez potreby ďalších investícií. K bytu sa povinne predáva samostatná garáž o výmere 18,97 m² v cene 40 000 €. Zároveň je možné dokúpiť druhú samostatnú garáž o výmere 18,9 m², taktiež v cene 40 000 €. Obe garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu, disponujú automatickými bránami na diaľkové ovládanie a umožňujú pohodlný prístup do bytu výťahom suchou nohou. Dispozícia, výmery a orientácia : Byt má praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou: • Kuchyňa o výmere 11,61 m² • Obývacia izba o výmere 20,63 m² ( spolu tvoria veľkorysý otvorený denný priestor s výmerou viac ako 32 m² ) • Spálňa o výmere 15,03 m², s jedným oknom a balkónovými dverami so vstupom na loggiu • Kúpeľňa so sprchovým kútom • Samostatné WC Kuchyňa s obývacou izbou je orientovaná na juhovýchod (JV), čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas dopoludnia. Spálňa je orientovaná na juhovýchod (JV) a juhozápad (JZ), vďaka čomu je miestnosť svetlá počas väčšej časti dňa. Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru, riešeným vstavanými rolldoor skriňami v chodbe aj v spálni. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – Kazanská 52 Ulica Kazanská v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom. Zhrnutie makléra Svetlý byt s veľkým denným priestorom, loggiou, garážovým parkovaním a okamžitou dostupnosťou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Prenajmem 1-izbový byt v BA-Podunajské Biskupice, Dudvážska ul., 4. posch., vo vchode byt. domu je osobný výťah. V blízkosti (pešo len 3 min.) je obch. centrum Hron ako aj zastávka trolejbusov. Byt má samostatnú kúpelňu a WC. Byt je kompletne zariadený : nábytok, rozťahovacia sedacia súprava, malý stolík, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, automatická práčka, internet + TV prípojka + televízor. Byt je voľný na prenájom od 1. apríla 2026. Zvieratá v byte nie sú povolené. Nájomné : 500,- €/mes. pre 1 osobu, 550,- €/mes. pre 2 osoby.

Ak hľadáte príjemný byt na prvé bývanie alebo výhodnú investíciu ponúkame Vám dizajnový 2-izbový byt s rozlohou 33 m² po celkovej rekonštrukcii. Prakticky riešená dispozícia, samostatné WC a kúpeľňa, obývacia izba s modernou plne vybavenou kuchynskou linkou, samostatná spálňa. K bytu prislúcha veľkoryso dimenzovaná komora, ktorá sa nachádza vedľa bytu na chodbe + pivničná kója. Byt je klimatizovaný s pekným výhľadom do parku. Je to ideálny štart do vlastného bývania alebo smart investícia s vysokým nájomným potenciálom. Parametre bytu • Úžitková plocha: 33 m² • Poschodie: 5. poschodie z 7 s výťahom • Orientácia: severovýchod • Dispozícia: chodba, toaleta, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynskou linkou, spálňa • Typ: Byt • Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=QvQfQqsU8Pb Prémiové vybavenie v cene • Nové protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere stupňa bezpečnosti 3 • Plastové okná s izolačným dvojsklom s vonkajšími roletami • Kvalitná parketová podlaha v celom byte • Moderná sanita, obklady a dlažba značky Villeroy&Boch, batérie Grohe • Klimatizácia • Príprava na napojenie práčky • Rozvody pre optický internet a Tv Čo máte na dosah • 15 minút do centra Bratislavy • Nákupné centrá: Avion, • Materské a základné školy v okolí • Lekárne, lekári, zdravotné strediská • Kaviarne, reštaurácie, obchody • MHD zastávky (autobus, trolejbus) • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Cyklotrasy a parky v okolí • Rozmanité možnosti pre voľnočasové aktivity V cene je zahrnuté: • Právny servis spojený s prevodom bytu do osobného vlastníctva. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na ... Zobraziť telefón alebo emailom na ... Zobraziť email.

Ponúkam na prenájom výnimočný, svetlom zaliaty 3-izbový penthouse situovaný na najvyššom podlaží polyfunkčného objektu. Tento byt ponúka kombináciu priestoru, súkromia a komfortu, ktoré sa na trhu objavujú len zriedka. Celková plocha 242 m² (164 m² interiér + 78 m² terasa) poskytuje nadštandardný životný priestor – či už pre náročné bývanie, alebo reprezentatívne sídlo firmy. Priestor, ktorý dýcha vzdušnosťou Dominantou bytu je veľkorysá denná časť – prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s priamym vstupom na terasu. Veľké presklené plochy prinášajú množstvo prirodzeného svetla a pocit otvorenosti. Byt ďalej ponúka: 2 samostatné izby 2 vstavané šatníky priestrannú vstupnú chodbu s množstvom úložného priestoru 2 kúpeľne so sprchovým kútom a WC súkromnú saunu a bidet v jednej z kúpeľní Terasa ako ďalšia obývačka Terasa o výmere 78 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, posedenie s priateľmi či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Výhľad a súkromie sú veľkým benefitom tohto bytu. Komfort bez kompromisov: klimatizácia vonkajšie žalúzie (maximálne súkromie a regulácia svetla) plne vybavená kuchyňa 2 parkovacie miesta v areáli objektu Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo umožňuje novému nájomcovi dotvoriť si interiér podľa vlastného štýlu. Lokalita: Pokojná časť Podunajských Biskupíc s výbornou dostupnosťou. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, zastávka MHD v pešej dostupnosti a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena a podmienky: Nájomné: 1 700 € / mesiac (vrátane tepla, vody a internetu) Depozit: 1-mesačný nájom Dostupné od: 1. 3. 2026 Tento penthouse je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor, súkromie a komfort v rámci Bratislavy. Realitné kancelárie prosíme o kontakt len s konkrétnym záujemcom. O spoluprácu formou zastupovania ani o zverejňovanie inzerátu nemáme záujem. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.

Ponúkam na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný na 4. z 5 podlaží moderného polyfunkčného objektu. Byt ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a súkromnú terasu, ktorá výrazne rozširuje obytnú časť. Celková plocha 141 m² (byt + 40 m² terasa) poskytuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre rodinu aj náročnejšieho nájomcu. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Dominantou bytu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Veľké presklené plochy prinášajú množstvo denného svetla a plynulé prepojenie s terasou. Byt ďalej ponúka: 2 samostatné izby samostatný šatník veľkú kúpeľňu samostatné WC komfortnú vstupnú chodbu s úložným priestorom Praktická dispozícia zabezpečuje oddelenie dennej a nočnej časti bytu. Terasa ako benefit navyše: Terasa o výmere 40 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, letné posedenia či vytvorenie súkromnej zelenej zóny. Je ideálnym miestom na rannú kávu aj večerné stretnutia. Komfort a vybavenie: moderný polyfunkčný objekt výťah klimatizácia kvalitné materiály 2 parkovacie miesta v areáli objektu v cene nájmu Byt je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Lokalita: Pokojná časť Podunajských Biskupíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť v okolí, MHD v pešej dostupnosti a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Cena a podmienky: Nájomné: 1 500 € / mesiac Depozit: 1-mesačný nájom Dostupnosť: od 1.marca 2026 Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a terasu ako prirodzené rozšírenie bývania – s parkovaním bez ďalších starostí. Realitné kancelárie prosíme o kontakt len s konkrétnym záujemcom. O spoluprácu formou zastupovania ani o zverejňovanie inzerátu nemáme záujem. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku.

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt o výmere 56 m² s balkónom, nachádzajúci sa na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vybavenie zahŕňa vstavanú kuchynskú linku so spotrebičmi, zariadenú obývaciu izbu, spálňu a klimatizáciu pre komfort počas celého roka. Základné informácie: – Výmera: 56 m² – Balkón – Klimatizácia – Poschodie: 5 / 8 – Kompletné zariadenie Mesačný nájom: – 720 € / 1 osoba – + 50 € každá ďalšia osoba – Elektrina: 30 € / mesiac Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu – nájomca si služby zriaďuje individuálne. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Domáce zvieratá nie sú povolené. Informácia pre realitné kancelárie: Spolupráca s realitnými kanceláriami je vítaná. V prípade konkrétneho klienta kontaktujte maklérku zabezpečujúcu obhliadky na telefónnom čísle +421 944 438 787.

Dobrý deň, ponúkam na prenájom priestranný dvoj izbový byt ( 47m2) s krásnym výhľadom na obrovský vnútroblok v tichej oblasti. Byt sa nachádza kúsok od Vrakunskeho lesoparku. Taktiež sú v blizskosti potraviny, reštaurácie, škola. S tejto časti sú výborné spoje smerom do mesta. Čerstvo vymaľovany, plastové okná, priestranný balkón a bezpečnostné dvere. Disponuje špajzou a samostatnou kuchyňou. Samostatná je aj kúpeľňa s vaňou. Byt je nezariadený vhodný pre vaše kreačne schopnosti. Je na dlhodobý prenájom k dispozícii ihneď. Byt je určený výlučne už zamestnaným dospelým osobám bez domácich zvierat, nefajčiari. Cena najomneho 590€ mesačne plus energie 170€/mesiac osoba, 200€ dve osoby. Vrátna záloha je 590€, platí sa vopred aj s prvým nájmom.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na Ipeľskej ulici v príjemnej a vyhľadávanej lokalite. Byt má výmeru 68 m², nachádza sa na 10 poschodí bytového domu s výťahom( osobný aj nákladný). Dispozične pozostáva z obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne, WC a balkóna / loggie. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, čo ponúka ideálnu príležitosť na bývanie alebo investíciu. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko aj zeleň v okolí. Parkovanie je bezplatné. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie. RK prosím nevolať. Kontakt: Tel.: 0908584369 E-mail: kutlakova1999@gmail.com

Ak hľadáte bývanie (dlhodobý nájom), ktoré spája výhody novostavby, moderný dizajn a kúsok vlastnej prírody - tento svetlý byt ponúka štýlový domov s exkluzívnym prístupom do súkromného dvora. Nachádza sa na 2. poschodí novšieho tehlového domu na Perličkovej ulici. Tá sa nachádza v Bratislave v časti Podunajské Biskupice, avšak v novej, rozvíjajúcej sa časti, v ktorej bývajú slušní ľudia a okolie pôsobí takmer ako na dedine, kde je kľud a pokoj. V roku 2020 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou a v roku 2025 bola väčšina nábytku vymenená za nový. Výsledkom je moderný, dobre situovaný priestor s výbornou atmosférou. Kľúčové prednosti bytu: - Šikovná dispozícia: Plocha bytu je 34 m² a plne postačí jednému, alebo dvom ľuďom. Hlavná izba je opticky rozdelená na dennú časť s kuchyňou a spací kút s manželskou posteľou. - Bezpečnosť lokality aj bytového domu: Na vstup do domu je potrebný čipový kľúč, vstup do pavlače je tiež na kľúč, takže do spoločných priestorov sa nedostanú cudzí ľudia. - Nadštandardné materiály: Kvalitné drevené podlahy, bezpečnostné dvere, masívna drevená posteľ s prémiovým matracom - to všetko prispieva ku komfortu bývania. - Dokonalé ticho: Okná s izolačným trojsklom zabezpečujú pokoj a výbornú tepelnú aj zvukovú izoláciu. - Vlastný balkón: 2 m² plochy (navyše k ploche bytu) orientovanej na juhovýchod sú ideálne na rannú kávu. - Kúpeľňa s oknom: Zriedkavý benefit, ktorý zabezpečuje prirodzené svetlo a odvetrávanie do pavlače. - Kompletné vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený vrátane kuchynskej linky s indukčnou doskou a rúrou, novou chladničkou, rýchlovarnou kanvicou, pákovým kávovarom (De\\'Longhi Dedica EC 685.M) s mlynčekom, práčkou... Súkromný dvor: K bytovému domu prislúcha uzavretý dvor s posedením, ohniskom a tiež hojdačkou a trampolínou pre deti. Parkovanie možné. V dome je k dispozícii výťah, aj spoločná bicykláreň. Lokalita a doprava: Byt sa nachádza v pokojnej časti s vynikajúcou vybavenosťou v pešej dostupnosti. - Nákupy a služby: V blízkosti nájdete Lidl, nákupné centrum, McDonald’s, lekáreň, či ručnú autoumyváreň a iné zariadenia. - Cestovanie autobusom: Najbližšia zastávka (autobus č. 67) je vzdialená len 2 minúty chôdze od domu. Do 15–20 minút sú dostupné linky č. 70 a medzimestské spoje (725, 727, 737, 799). - Cestovanie autom: Veľmi jednoduchý prístup k diaľniciam D4 a R1, pomocou ktorých viete byť za krátku dobu v ktoromkoľvek kúte Bratislavy. Parkovanie je dostupné pri bytovom dome. Cena a podmienky prenájmu: - Mesačné nájomné: 540 EUR - Energie, služby, internet: 160 EUR (V prípade 2 osôb sú náklady na energie a služby vyššie) - Mesačné platby spolu: 700 EUR - Dostupnosť: ihneď - Pri podpise zmluvy sa hradí nájomné za 1 mesiac vopred + vratný depozit (1400 EUR). Žiaden poplatok pre RK sa neplatí. - Podmienky: - Prenájom na dobu minimálne 1 rok - Byt je nefajčiarsky - Nutnosť ovládať slovenský jazyk Pre obhliadky ma kontaktujte ideálne správou, prípadne emailom (williamradic@gmail.com). Poprosím o kontaktovanie ma iba v prípade vážneho záujmu.

HERRYS – Na prenájom moderný 1-izbový byt s balkónom, parkovaním a kobkou v Podunajských Biskupiciach Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom kompaktne riešený 1-izbový byt situovaný v modernej novostavbe v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice.Byt s podlahovou plochou 32,27 m² je doplnený o balkón, murovanú pivničnú kobku a parkovacie miesto v podzemnej garáži, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie s praktickými benefitmi.Byt sa prenajíma kompletne zariadený, je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná časť bytu ponúka úložné možnosti a plynulo prechádza do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou aj sporákom, chladničkou s mrazničkou. V priestrannej kúpeľni spojenej s WC je umiestnená aj práčka. Praktickým benefitom je murovaná pivničná kobka, umiestnená bezprostredne pri parkovacom mieste v garáži, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. V cene nájomného je aj vysoko-rýchlostný internet. Úžitková plocha: 33 m² (+balkón 6 m²) Orientácia: Západ Poschodie: 7. poschodie / celkovo 8 poschodí (s výťahom) Mesačné prevádzkové náklady: 120 EUR energie (140 pri 2os), 70 EUR garážové státieByt pôsobí vzdušne a vďaka premyslenému usporiadaniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Je voľný ihneď. BENEFITY •moderný a svetlý 1-izbový byt •kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie •praktická a efektívna dispozícia •balkón s výhľadom do tichého prostredia •murovaná pivničná kobka priamo pri parkovacom mieste •parkovacie miesto v podzemnej garáži •vysoký komfort bývania v pokojnej lokalite •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (Lidl, Billa, pošta, drogéria, služby) •výborná dostupnosť MHD – rýchle spojenie do centra •ideálne pre jednotlivca alebo pár •vhodný pre dlhodobý prenájom DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a efektívne využitie priestoru. Vstupná časť bytu ponúka úložné možnosti a plynulo prechádza do hlavnej obytnej miestnosti s kuchynským kútom a priamym vstupom na balkón. K dispozícii je kúpeľňa spojená s WC. Byt pôsobí vzdušne a vďaka premyslenému usporiadaniu je vhodný pre jednotlivca alebo pár.Praktickým benefitom je murovaná pivničná kobka, umiestnená bezprostredne pri parkovacom mieste v garáži, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie. LOKALITA Podunajské Biskupice sú dlhodobo obľúbenou lokalitou pre pokojné mestské bývanie. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny Lidl a Billa, drogérie, pošta, služby a zastávky MHD. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s príjemnou komunitou obyvateľov a ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta. CENA Nájomné 600 EURParkovacie miesto v garáži 70 EUREnergie vrátane WiFi 130 EUR1 mesačný depozit © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na predaj 2izb byt v Podunajských Biskupiciach. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii spred 5 rokov, podlahy, dvere, elektroinštalácia, kuchyňa, kúpeľňa bola robená čiastočne, nová sanita , umakart obložený kachličkami , na poschodí pivnica, v okolí kompletná infraštruktúra, dobrá dostupnosť do mesta, náklady na byt do 250 eur Nachádza na 9/11 poschodí panelového bytového domu s výťahom. Výmera je 48 m2, balkón 5 m2,. Momentálne obývaný podnájomníkom. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy. cena 172 000 € Pre blizsie infomacie a otazky ma prosim kontaktujte na tel. 0902195590 alebo marsovsky@omnireal.sk

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Komárovskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 118 m2 sa nachádza v rodinnom dome na treťom nadzemnom podlaží – podkrovie. K dispozícii je celé podlažie, ktoré pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných miestností – 20 m2, 27 m2, 50,7 m2, kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celé poschodie je klimatizované, zabezpečené alarmom. Momentálne je byt zariadený ako kancelársky priestor, po dohode bude zariadenie vymenené, doplnená bude aj kuchynská linka. K domu prislúcha pozemok o výmere 1500 m2 s možnosťou parkovania pre nájomcov. Priestor je možné prenajať aj ako kancelárie pre firmu. Cena: 1300 € / mesiac vrátane energií a parkovania Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku bytu, vypracovanie zmlúv, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu

Ponúkame na predaj 1-izbový byt na Hronskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 36 m2 je na prízemí 8-poschodového panelového bytového domu. Pozostáva z menšej predsiene, jednej izby, samostatnej kuchyne, murovanej kúpeľne a samostatného WC, k bytu prislúcha pivnica. Byt je kompletne zrekonštruovaný Bytový dom je zateplený, vymenené sú stúpačky, vo vnútrobloku je parčík so zeleňou a detským ihriskom. Veľkou výhodou je tichá lokalita susediaca so zónou zastavanou rodinnými domami a kvalitná občianska vybavenosť - školy, škôlka, ihriská, detské ihrisko, obchody, reštaurácie, banky, zdravotné stredisko, pošta, neďaleko je nákupné centrum Hron. Cena: 148 900 € PROVÍZIA PRE RK 2% ku kúpnej cene bytu PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta) KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO. Kúpa je možná aj na hypotekárny úver. V prípade bezplatného využitia nášho hypotekárneho poradcu u nás ZNALECKÝ POSUDOK -- ZDARMA.

Na predaj Vám ponúkame veľký, dobre dispozične riešený 4-izbový byt na štvrtom poschodí panelového bytového domu na Bieloruskej ulici. Byt orientovaný na dve svetové strany a s výhľadmi z jednej strany do parku a z druhej strany na Karpaty ponúka slušný a čistý, čiastočne zrekonštruovaný stav a teda i možnosť okamžite sa nasťahovať a bývať. Opis bytu: - Vynikajúca dispozícia / Samostatná kuchyňa s komorou, obývacia izba, tri samostatné izby a vstupná hala - Praktická loggia so vstupom z obývacej izby a výhľadom na park/ihrisko - Svetlý interiér bytu (vynikajúcich 80 m2) s dobrou orientáciou na dve svetové strany - Výhľady z okien bytu neobmedzuje žiadna zástavba - Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený (vrátane stúpačiek, vchodu a výťahu) - Vlastná veľká pivnica v suteréne domu (plus 4m2) - bezproblémové parkovanie priamo pri dome - všetky potrebné obchody a služby v pešej dostupnosti Cena 239.000,- EUR Veľkosť spolu: 84 m2 (80 m2 byt + 4 m2 pivnica) Video k bytu na YouTube: https://youtu.be/W2490IIsggs Pre dohovorenie si obhliadky prosím kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti: **** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk We offer for sale a large, well-designed 4-room apartment on the fourth floor of a panel apartment building on Beloruska Street. The apartment is oriented to two cardinal points and with views of the park on one side and the Carpathians on the other, offers a decent and clean, partially renovated condition and therefore the possibility of moving in and living immediately. Apartment description: - Excellent layout / Separate kitchen with pantry, living room, three separate bedrooms and entrance hall - Practical loggia with entrance from the living room and view of the park/playground - Bright interior of the apartment (excellent 80 m2) with good orientation to two cardinal points - Views from the apartment windows are not limited by any development - The apartment building is renovated and insulated (including risers, entrance and elevator) - Own large cellar in the basement of the house (plus 4 m2) - trouble-free parking right next to the house - all necessary shops and services within walking distance Price 239,000,- EUR Total size: 84 m2 (80 m2 apartment + 4 m2 cellar) Video of the apartment on YouTube: https://youtu.be/W2490IIsggs To arrange a viewing please contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating: **** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Wir bieten eine große, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Beloruska-Straße zum Verkauf an. Die Wohnung ist nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet und bietet Blick auf den Park auf der einen und die Karpaten auf der anderen Seite. Sie befindet sich in einem gepflegten und sauberen, teilweise renovierten Zustand und ist daher sofort bezugsfertig. Wohnungsbeschreibung: - Raumaufteilung: Separate Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und Eingangsbereich - Praktische Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer und Blick auf Park/Spielplatz - Helle Wohnung (80 m²) mit optimaler Ausrichtung nach zwei Himmelsrichtungen Unverbaute Aussicht - Das Gebäude ist renoviert und wärmegedämmt (inkl. Steigleitungen, Eingang und Aufzug) - Eigener, großer Keller im Untergeschoss (zusätzliche 4 m²) - Bequemer Parkplatz direkt am Haus - Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Preis: 239.000,- EUR Gesamtfläche: 84 m² (80 m² Wohnung + 4 m² Keller) Video der Wohnung auf YouTube: https://youtu.be/W2490IIsggs Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko 0903 425 560 Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – Verifiziertes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj príjemný zariadený byt v Biskupiciach + kolaudácia 2017 + 2 poschodie s výťahom + 24m2 byt + 4m2 murovaná pivnica + vonkajšie parkovacie státie 12m2 + 10000 EUR + ostáva zariadený ako na fotkách + vlastný elektrický kotol v kúpelke + el. radiátory Náklady + ZSE 45 eur + Správca 76 eur + kúpou voľný - byt je v štandarde, biele steny, štukové omietky - plastové okná s izolačným dvojsklom - interiérové dvere POL-SKONE, bezpečnostné vstupné dvere (trieda 3) - laminátové podlahy EGGER - kúpeľňa a WC s kompletnou sanitou (sprcha, závesné WC, umývadlo) - elektrické vykurovanie - elektrický bojler ARISTON 80 l Energertický certifikát B + v okolí je kompletná občianska vybavenosť. Krásny lesopark Vrakuňa Lidl, Billa, Tesco, Kaufland do 10min. Napojenie sa na Bratislavský obchvat do 10 min. Školy, škôlky v bezprostrednej blízkosti. + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

K dispozícii od 01.04.2026 REINVEST s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom priestranný a svetlý 3-izbový byt s dvomi balkónmi v modernej novostavbe na Bieloruskej ulici. Byt má výmeru 79,9 m² (bez plochy balkónov) a nachádza sa na 2. poschodí. Dispozične je veľmi dobre riešený: - samostatná kuchyňa, - samostatná obývačka, - 2 spálne, - špajza, - šatník, - veľká kúpeľňa, - samostatné WC, - priestranná vstupná chodba. Malý, vychovaný psík nie je problém. V okolí sa nachádza všetko, čo potrebujete pre pohodlné bývanie — moderný park a multifunkčné ihrisko Medzijarky, Tesco Expres priamo pri dome a výborná dostupnosť MHD. Nájomné: 760€ + 290€ energie / mesiac (vrátane internetu) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájomné, 1x depozit, 1x provízia pre RK (3 x 1050,- €). Kontakt: Mgr. Ján Hvozdík, RSc. Real estate consultant Konateľ – REINVEST s.r.o. 0911 323 909 janhvozdik@reinvest-reality.com

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj reprezentatívny 3-izbový byt s balkónmi v exkluzívnom projekte PODUN ktorý predstavuje veľkolepé dielo súčasnej architektúry, ocenené prestížnou cenou CEZAAR 2024. Ide o najuznávanejšie ocenenie v oblasti architektúry na Slovensku, ktoré každoročne vyzdvihuje najlepšie a najinovatívnejšie stavebné diela. Rezidencia kombinuje prvotriedne materiály, najnovšie moderné technológie a unikátny dizajn z dielne architektonickej kancelárie Kuklica – Smerek. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej bratislavskej štvrti, v širšom centre mesta. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 73m2 ( 60 m2 byt + 13 m2 balkóny ) - poschodie: 2/4 - počet izieb: 3 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - stropné chladenie - 2x balkón - 2x vonkajšie parkovacie státie - perfektná lokalita v Ružinove - Podunajské Biskupice - vysoký štandard - hliníkové okná - exteriérové tienenie Hella - hliníková odvetrávaná fasáda - komunitná záhrada s relaxačnými zónami a posedením K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie miesto v cene + 20 000 € Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 10 minút. Podunajské Biskupice ponúkajú neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. Pod budovou je k dispozícii komfortné vonkajšie parkovacie státie. Pre návštevy sú k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - exkluzívny projekt ocenený prestížnou cenou CEZAAR 2024 - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

TOP Realitka - EXKLUZÍVNE – 2-izb. byt - kompletne zariadený, balkón, pivnica, garáž, novostavba, ticho, zeleň, Vrakunská - BA Máme na prenájom parádne zariadený cukríkový 2-izbový byt 45m2, s balkónom 3,5m2, murovaná pivnica 2,5m2 a garážové státie 21m2, v novostavbe Obytného komplexu DOLCE VITA na Vrakunskej ul. v Bratislave. Byt sa nachádza na 2.poschodí a je orientovaný do zeleného a tichého vnútrobloku (akoby veľký vlastný zelený dvor). Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s otvorenou kuchyňou, spálňa, kúpeľňa - sprchovací kút + WC + pračka, balkón. Zariadenie, resp. vybavenie bytu: kuchynská linka s el. šporákom, chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl so 4 stoličkami, pekná a moderná sedačka, televízor, tv stolík (skrinka), práčka, veľká manželská posteľ, 2 nočné stolíky, zabudovaná vstavaná skriňa. Bezproblémové parkovanie na ulici pri dome, aj vo vlastnom príjazdovom dvore, ale hlavne v garážovom suteréne na vlastnom parkovacom mieste, teda suchou nohou domov. Skvelá a kompletná občianska vybavenosť (škôlka, škola, ihrisko, reštaurácie, novinový stánok, nákupné centrum, zdravotné stredisko, autobusy, trolejbusy). Cena nájmu, resp. prenájmu je 780 €/mesiac vrátane energií. Jedná sa o prenájom minimálne na 1 rok a ideálne na 3 roky. Na začiatku nájmu, resp. pri podpise NZ sa platí: nájomné za 1 mesiac vopred, 1x kaucia - vo výške nájomného, resp. 2x kaucia podľa situácie, a provízia pre RK. Ponuka je určená pre 2 osoby a bez domácich zvierat. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOP Realitka Bližšie info – info@toprealitkask.sk, tel.kontakt: 0905 399 999

Základné informácie Rozloha bytu: 49,4 m2 Dispozícia: chodna, kúpeľňa, WC, spálňa, obývačka prepojená s kuchyňou Poschodie: 3. poschodie (bez výťahu) Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat. Stav a vybavenie: zariadený byt s nábytkom, nová kuchynská linka so spotrebičmi, kuchyňa prepojená s obývačkou, v obývacej izbe rozkladací gauč s úložným priestorom, práčka,klimatizácia, vstavaná skriňa, žalúzie v byte, sieťe proti hmyzu. Po dohode môže byť prenajímaný bez nábytku. Lokalita: Kompletná občianska vybavenosť Pred domom sa nachádza tichá cesta s parkoviskom. Nájomné 720 EUR. Nájomné sa platí mesačne vopred Pri podpise zmluvy 1x depozit vo výške mesačného nájmu RK nekontaktovať. Na inzerát nereagujte v prípade, že ste sprostredkovateľ nájmu. V prípade, že sa dodatočne preukáže zamlčané sprostredkovanie, prehliadka bude okamžite ukončená a byt bude ponúknutý inému záujemcovi. _________________________________________ Rental of 2-room apartment, Latorická street, Bratislava Basic information Apartment size: 49,4 m2, hallway, bathroom, toilet, bedroom, living room connected to kitchen Floor: 3rd floor (no elevator) of of 4th The apartment is suitable for 1-2 adults without pets. Equipment: apartment with furniture, new kitchen unit with appliances, sofa bed with storage space, washing machine, air conditioning, built-in wardrobe, blinds in the apartment etc. By agreement, it can be rented unfurnished. Nice location with close public transport, shops etc. There is a quiet street with parking in front of the building. Rent is 720 EUR. Rent is paid monthly in advance 1x deposit equal to monthly rent is required upon signing the contract Real estate agencies, please do not contact me. Do not respond to this listing if you are a rental intermediary. If it is later found that intermediary services were concealed, the viewing will be terminated immediately and the apartment will be offered to another applicant.