4 izbové byty, Bratislava-Podunajské Biskupice

Ponúkame Vám na prenájom 4 izbový byt v Podunajských Biskupiciach na ulici Latorická Podlahová plocha: 82 m2 + loggia. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, 3 nepriechodné izby + obývačka, kúpeľňa a samostatné WC. Byt sa nachádza na 3.poschodí, 3/3 a prenajíma sa zariadený. Parkovanie v blízkosti domu bezplatné. Cena prenájmu je 900 eur/mesiac vrátane energií Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Simona Kolláriková +421 918 075 654 kollarikova@dominoreal.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 4 izbový byt v Bratislave , mestská časť Podunajské Biskupice. Pôvodný stav. Cena do 155000 eur. Ďakujeme za všetky ponuky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID dopytu: D-21500 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Santa Barbara real, Vám ponúka na prenájom samostatný 4-izb. Byt v rodinnom dome, Pasienková ul. Bratislava – Podunajské Biskupice. RODINNÝ DOM: je dvojpodlažný má dve samostatné bytové jednotky, s veľkým dvorom a parkovaním, brána na diaľkové ovládanie. Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti Podunajských Biskupíc. BYT: je zariadený /v prípade potreby sa doplní nábytok / má obývaciu izbu s vchodom na balkón, veľkú halu s vchodom na balkón, 3 samostatné izby, prechodnú kuchyňu, špajzu, kúpeľňa má sprchový kút, samostatné WC, technická miestnosť s pračkou, vstupná chodba a schodisko. LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, KAUFLAND s veľkým parkovaním, neďaleko MHD, pošta, reštaurácie, pizzerie. Rýchle napojenie na diaľničné obchvaty. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. CENA NÁJMU S ENERGIAMI JE : 1050,-EUR /mesačne +250,-EUR energie KONTAKT NA MAKLÉRA: Klára Kollárová 0903 406 534.

Ponúkame Vám na predaj veľký 78m2 4izbový byt v peknej časti Bratislava –Podunajské Biskupice, Hornádska 28. BYT: má 4 samostatné izby, krásnu veľkú kuchyňu, priestrannú predsieň, kúpeľňu s vaňou, samostatné WC, poschodie 5/8p, plastové okná a nové žalúzie. Byt je možné prerobiť na 5 izbový. Celková plocha bytu 78m2 + Pivnica a Loggia. BYTOVÝ DOM: bol rekonštruovaný, zateplený, izolovaná strecha, vymenené okná na schodisku, vymenené rozvody v bytoch, BD má dva vchody. LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, Tesco, neďaleko trh, pošta, MŠ, ZŠ, SŠ, reštaurácie, pizzerie, ODPORÚČANIE MAKLÉRA: byt sa nachádza v peknej lokalite. Odporúčam a teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať CENA BYTU: 225 000,-EUR KONTAKT: Klára Kollárová +421 903 406 534 Email: klarakollarova@santabarbara.sk

Exkluzívne iba u nás! All Perfect Reality Vám ponúka na prenájom priestranný zariadený 4-izbový byt s veľkou loggiou a balkónom. Byt je súčasťou 2 podlažného rodinného domu a nachádza sa na 2. podlaží. K bytu prislúcha parkovisko vo dvore RD pre 3 autá. Tiché miesto vhodné pre partiu pracujúcich dospelých. Byt je určený max. pre 6 osôb. Nachádza sa na Pasienkovej ulici v Podunajských Biskupiciach. -kompletne zariadený -úžitková plocha = 180m2 + 18,5m2 ~ loggia + 8m2 balkón -cena nájmu je 1050€ + 250€ (energie) -k dispozícii voľný dohodou -vhodný pre partiu pracujúcich dospelých -bez zvierat Dispozície - tiché prostredie - skvelá občianska vybavenosť - parkovacie miesto vo dvore pre 3 autá - internet, TV v cene - balkón aj loggia - veľká vstupná miestnosť Zaujala Vás táto ponuka a radi by ste sa dozvedeli bližšie informácie? Pokojne ma kontaktujte a dohodnite si obhliadku na čísle 0907 416 152 alebo mailom: tomas@allperfect.sk

Hľadáme pre nášho klienta 4-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Impereal s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v tichej lokalite Bratislava II. – Podunajské Biskupice na Estónskej ulici, v tesnej blízkosti Vrakunského lesoparku. INORMÁCIE O BYTE: 4-izbový byt o výmere 78,57 m² • 74,60 m² interiérová plocha vrátane pivnice • 4 m² zasklená loggia • kompletná rekonštrukcia, plastové okná • 4. poschodie z 8. poschodí • zariadený • pivnica 1,54 m² POPIS BYTU: Byt je po kompletnej rekonštrukcii ktorá prebehla v roku 2010, ponúka praktickú dispozíciu - vstupná chodba so vstavanými skriňami, s dvoma spálňami, menšou izbou za kuchyňou, obývacou izbou, kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Zasklená loggia je orientovaná do tichého vnútrobloku. Byt je orientovaný na dve svetové strany V - Z, TICHÁ LOKALITA, TREBA VIDIEŤ! Parkovanie priamo pri dome. Bytový dom: Zateplená fasáda, nový vchod, modernizovaný výťah, vymenené okná na spoločných priestoroch. LOKALITA: Mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, Zastávky MHD, výborná dostupnosť na napojenie na diaľničné obchvaty, MŠ, ZŠ Bieloruská, Terno a Tesco, lekáreň, V tesnej blízkosti Vrakunský lesopark s detským ihriskom, cyklotrasy. CENA: 253.000EUR vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Naša realitná kancelária Vám ponúka bezplatné stretnutie s hypotekárnym špecialistom. Kontakt pre informácie a obhliadky Mgr. Rajzíková Soňa 0903703900

Hľadáte priestranný byt pre celú rodinu s dostatkom súkromia? Tento päťizbový byt o výmere 143 m² s terasou 59 m² s výhľadom do korún stromov je ideálnou voľbou. Nachádza sa na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach, v menšom bytovom dome s výťahom, na 2. nadzemnom podlaží. Byt je vedený v projektovej dokumentácii ako štvorizbový, ale kuchyňa, jedáleň a obývačka sú samostatné veľké miestnosti oddelené dverami. Stačí jedálenský stôl presunúť do priestrannej kuchyne alebo obývačky a v byte vznikne ďalšia plnohodnotná miestnosť, ako napríklad pracovňa, hosťovská alebo ďalšia spálňa. Dispozícia bytu - veľkorysá vstupná chodba so vstavanými skriňami - samostatná kuchyňa s kompletnými spotrebičmi - jedáleň ako samostatná miestnosť - obývacia izba s výstupom na terasu - 3 priestranné spálne (z rodičovskej izby vstup na terasu) - kúpeľňa s vaňou, dvomi umývadlami a priestorom na práčku a sušičku - samostatné WC Technické informácie - byt je orientovaný do troch svetových strán, veľmi svetlý - plastové okná s izolačným dvojsklom - radiátorové vykurovanie, vlastný plynový kotol v byte (kúrenie aj teplá voda) - zavedený plyn, voda a elektrina - vo všetkých spálňach vstavané skrine Výhody bytu - terasa 59 m² s krásnym výhľadom do zelene a na priľahlý park - priestranné izby vhodné aj pre viacčlennú rodinu - bezproblémové parkovanie priamo za domom - menší bytový dom so súkromím a pokojnou atmosférou Lokalita – Podunajské Biskupice Podunajské Biskupice sú vyhľadávanou mestskou časťou Bratislavy. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: školy, škôlky, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie aj športoviská. Výborné je aj dopravné napojenie na centrum mesta či obchvat. Nechýba dostatok zelene – priamo za bytovým domom sa nachádza park, ktorý ponúka oddych aj priestor pre deti. Byt je ideálny pre rodiny, ktoré ocenia priestor, súkromie a kvalitné bývanie s veľkou terasou v obľúbenej lokalite. Ak vás naša ponuka zaujala, kontaktujte nás. Radi vás touto nehnuteľnosťou osobne prevedieme. Realitná kancelária azservices.sk ma dlhoročné skúsenosti v sprostredkovaní predaja a prenájmu nehnuteľností nielen na Slovensku, ale aj v zahraničí. Okrem nehnuteľností sa venujeme aj sprostredkovaniu hypotekárnych úverov. Poskytujeme kvalitný právny servis vo forme autorizovaných kúpnych zmlúv.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 4-izbový byt s celkovou výmerou 112,5 m², ktorý sa nachádza v novostavbe na Podunajskej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s výťahom a ponúka vysoký komfort bývania pre rodinu alebo náročnejších klientov. Dispozícia a vybavenie Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozične pozostáva z: priestrannej obývacej izby s prístupom na balkón, kuchyne s jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, chodby s úložným priestorom, dvoch balkónov, ktoré poskytujú príjemné posedenie a výhľad. Byt je vybavený moderným nábytkom a spotrebičmi, TV, internetom a kompletným kuchynským zariadením. Parkovanie: K bytu je možné zabezpečiť až 3 parkovacie miesta (podľa dohody). Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej, no zároveň výborne dostupnej lokalite Podunajských Biskupíc, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – obchody, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie, MHD a rýchly prístup do centra mesta aj na diaľnicu. Cena a podmienky prenájmu: Nájomne 1 200 EUR + energie cca 190 EUR Depozit: 2x mesačný nájom Provízia RK: 1x mesačný nájom Byt je voľný od 1.1.2026. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú priestranný, komfortný a moderne zariadený byt v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou.

BOND Reality ponúka na predaj rekonštruovaný slnečný 4 izb byt na ul. Bieloruská, nachádza sa na 4./8 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 76 m2 + zasklená lodžia 4 m2 + pivničná kobka 4,5 m2. Bytový dom sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom na zelené sídlisko. Byt je orientovaný obojstranne, obývacia izba s lodžiou a kuchyňa sú orientované na JV, ostatné izby na SZ. V rámci rekonštrukcie nové elektroinštalácie, sadrokartónové podhľady a steny, interiérové dvere a zárubne, obklady, laminátové podlahy, dlažby, kuchynská linka na mieru Dekodom vrátane spotrebičov (umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, sklokeramická indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, odsávač pár, práčka, chladnička s mrazničkou) a nábytkové skrine na mieru od Komandor, žalúzie a sieťky proti hmyzu. Bytový dom bol v rámci obnovy zateplený, kompletná výmena stupačiek domu, repasovaný výťah a vymaľované spoločné priestory. Vykurovacia sústava v dome je vyregulovaná, na radiátoroch sú osadené termostatické hlavice a pomerové rozdeľovače vykurovacích nákladov, čo umožňuje reguláciu odobraného tepla a tak aj regulovanie nákladov na vykurovanie. Mesačné náklady na byt 150 € + elektrina. V okolí domu veľmi dobrá občianska vybavenosť, obchody, BILLA, LIDL, trhovisko, MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleko sa nachádza Lesopark – Vrakuňa, ktorý je veľmi obľúbeným miestom pre oddych alebo aktivity. Nachádza sa tu park s prvkami pre deti - mini lezecká stena, šmykľavka, hojdačka a ďalšie atrakcie ako vyhliadková veža, workoutové a petangové ihriská a iné. Milovníci cykloturistiky môžu využiť Malodunajskú cyklotrasu, prístave až do Gabčíkova. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie. Bytový dom má energetický certifikát B. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality

Ponúkame na prenájom 4 izbový byt o výmera 79 m², na ul Hornádska v blízbosti TESCO. Byt má priestranú vstupnú halu, kuchyňu, obývaciu izbu s loggiou, tri izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Byt sa nachádza na 6 / 7 poschodí, orientovaný na dve strany. Stav : Byt je v udržiavanom pôvodnom a slušnom stave, prenajíma sa čiastočne zariadený, nová kuchynská linka + spotrebiče. Lokalita : Lokalita poskytuje plnú občianskú vybavenosť, v pešej dostupnosti nákupné centrum OC Hron, market Tesco, Lidl, Billa, miestna tržnica, školy, škôlky, zastávka MHD 65, 67, 75, 78,79, N72, 201, 202, v blízkosti takisto železničná zastávka Podunajské Biskupice. Cena nájmu 750,-Eur + 250,-Eur Energie Depozit 1000,-Eur. Obhliadky a informície Non-stop Mgr. Žáková 0908 131 522.

Byt na Krajinskej ulici v Podunajských Biskupiciach Bratislava, predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Tento priestranný byt s rozlohou 89,40 m2 sa nachádza v novšom bytovom dome z roku 2012, čo zaručuje vysoký štandard a kvalitu bývania. Jeho poloha na druhom poschodí z troch umožňuje výhľad do uzatvoreného dvora, kde nájdete dostatok parkovacích miest pre obyvateľov bytového domu. Navyše je k dispozícii aj vyhrievaná garáž, čo je výhoda pre tých, ktorí preferujú bezpečné a komfortné parkovanie. V interiéri bytu okrem obývačky s kuchyňou nájdete štyri izby, z ktorých jedna je využívaná ako šatník a ďalšia ako pracovňa, čo poskytuje flexibilitu v aranžovaní priestorov podľa individuálnych potrieb. Ak preferujete štyri spálne, nie je problém. Priestranná obývacia izba je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou a disponuje príjemnou loggiou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Okrem toho sú k dispozícii aj samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, ktoré boli zrekonštruované minulý rok, čo garantuje moderné a pohodlné bývanie. Bytový dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami a vlastným kotlom, čo zabezpečuje účinné a spoľahlivé kúrenie prostredníctvom radiátorov v byte. Optické pripojenie je tiež k dispozícii, čo je výhoda pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivé internetové pripojenie pre prácu alebo zábavu. Pre lepšiu predstavu je k dispozícii 3D virtuálna obhliadka. Režijné náklady sú pomerne nízke - správca 210 €, elektrina 37 € mesačne, čo zabezpečuje finančnú stabilitu a predvídateľnosť pre obyvateľov. Lokalita Podunajských Biskupíc je obľúbená pre svoju pokojnú atmosféru a blízku dostupnosť na dialničný obchvat, čo znamená jednoduchú a rýchlu komunikáciu s okolitými oblasťami. Nachádza sa v blízkosti prírodných rezervácií a zelených parkov, čo poskytuje možnosti na aktívny oddych a rekreačné aktivity pre obyvateľov. Okolie tiež ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl pre všetkých obyvateľov. Cena nehnuteľnosti vrátane právneho a realitného servisu 310.000€ Cena garáže 30.000€ Nechajte sa očariť týmto štýlovým bytom a získajte svoj vlastný kúsok pohodlia a luxusu v Bratislave. Ak hľadáte práve takýto byt v Bratislave, neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie alebo na dohodnutie osobnej obhliadky. Sme Váš spoľahlivý partner v nehnuteľnostiach!

Ponúkam na prenájom zariadený 4 izbový byt na 4. posch. výťah na Hornádskej ulici v Podunajských Biskupiciach BAII. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu. POPIS BYTU: Byt má výmeru 74,5 m2, loggia má 4 m2. K bytu prislúcha pivnica 1,57 m2. Zariadený 4 izbový byt sa nachádza na 4 poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Tri izby sú nepriechodné, z obývačky je vstup do samostatnej kuchyne a jednej spálne, samostatná kuchyňa, kuchyňa má vstup aj z chodby, samostatné WC, kúpeľňa so vaňou a novou práčkou, loggia je zasklenená. VYBAVENIE BYTU: - byt je novo vymaľovaný a zariadený, (okrem jednej izby) - kuchyňa: elektrická rúra, nová chladnička s mrazničkou, varná platňa, - v obývačke je nová sedačka, nábytková zostava, stolík - v spálni 1x manželská posteľ, vstavaná skriňa, v detskej izbe je 1 x posteľ, skriňa, komody, všetky matrace sú nové, v chodbe je skriňa a veľký botník, PARKOVANIE: V tejto lokalite je stále možné bezplatné, bezproblémové, verejné parkovanie. LOKALITA: Veľmi výhodná lokalita s kompletnou vybavenosťou v tesnej blízkosti všetko dostupné na pešo, NC Hron je 150 m, viaceré materské školy, základné školy, základná a stredná dvojjazyčná škola s anglickým jazykom, zdravotné stredisko, banky, športoviská, cyklotrasa, detské ihriská, fitness, telocvičňa, reštaurácie, zastávka MHD 200 m, rýchla dostupnosť do centra, na Nivy priamy spoj trolejbus, autobusy na všetky smery aj rýchle napojenie na diaľnicu. CENA NÁJMU: je 650,- eur + 200,- eur energie pre 2 osoby, za každú ďalšiu osobu sa navyšuje platba za energie o 50,- eur. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - 1x mesačná platba, - 1x depozit vo výške mesačnej platby vrátane energií - 1x poplatok za realitný servis. Byt je ihneď voľný k nasťahovaniu.

Babony TRE ponúka na prenájom slnečný čiastočne zariadený 4-izbový byt s balkónom aj lodžiou otočenou do zeleného dvora s detským ihriskom a vlastným parkovaním v tichej a príjemnej lokalite pri ramene Malého Dunaja na Priekopníckej ulici. Výborná a rýchla dostupnosť s MHD, kam potrebujete.V priestrannom byte je príjemná atmosféra domova. Okolie je pokojné, plné zelene, s dostupnosťou k zastávke MHD do 5 minút. Komfrot zabezpečuje aj vlastné parkovanie. Byt je ideálny na bývanie študentov, pracujúce mladé 1 - 2 páry, malé rodinky so staršími deťmi (školáci), zo SR. V byte je možné mať malého, vychovaného psíka. Byt je ihneď K DISPOZÍCII. Byt Kompletne zrekonštruovaný pred 10 rokmi, aktuálne čerstvo vymaľovaný 4-izbový byt s balkónom a lodžiou (9 m²), s podlahovou plochou 91 m², sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: • vstupná hala s priestranným rolldorom • priestranná obývacia izba • 3 spálne (z toho 1 prechodná, z jednej je výstup na lodžiu) • samostatná kuchyňa s výstupom na balkón • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón + lodžia Podlahy: drevené podlahy (okrem kuchyne,chodby, toalety a kúpeľne, kde je dlažba). Okná: plastové s vnútornými žalúziami,záclony a závesy Vykurovanie: vlastný plynový kotol. Vybavenie: kuchyňa: plynová varná platňa, elektrická rúra, veľká umývačka riadu, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami, linka čiastočne vybavená riadom obývacia izba: sekretár, jedálenský stôl, stoličky, šachový stolík, sedačka a dve fotelky Lokalita • pokojná a tichá časť, na skok od zastávky MHD • v okolí množstvo zelene a rameno Malého Dunaja •. detské ihrisko na dvore • obchody, služby a športoviská v pešej dostupnosti • k bytu patrí parkovacie miesto, čo je veľkou výhodou Nájomcovia: Byt je vhodný pre 3-5 členné skupiny slovenských študentov/ 1-2 mladé pracujúce páry, 3-4 členné rodinky. Malý psík je možný po dohode s prenajímateľom. Cena nájmu: 800 € / mesiac + energie podľa počtu osôb (pri 3 osobách od 280,- €, pri väčšom počte osôb je cena vyššia). Ostatné zariadenie si môže nájomca zabezpečiť podľa vlastných potrieb. Internet si hradí nájomca, (k dispozícii centrálny modem a káblové napojenie v každej miestnosti, dostupní sú všetci operátori). Podmienky pri podpise zmluvy: • nájomné 800 € + energie (podľa počtu osôb) • depozit vo výške 1100,- (podľa počtu osôb a nájomcov) • odmena pre sprostredkovateľa vo výške nájomného V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma kontaktujte. Videoobhliadka: https://www.instagram.com/reel/DRH2yw8DNhK/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==. O kompletné profesionálne služby sa stará realitná kancelária Babony TRE.

RADO Reality ti ponúka na predaj veľký 4-izbový byt v Bratislave s celkovou plochou 83 m², kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Byt sa nachádza na 2. poschodí 8-poschodového zatepleného paneláku na Bieloruskej v Podunajských Biskupiciach. Ide o jeden z cenovo najdostupnejších štvorizbových bytov v celej Bratislave. Tento byt ako z inej planéty je vhodný najmä pre väčšiu rodinu, ktorá sa sem môže rovno nasťahovať bez ďalších nákladov a hľadá tiché prostredie v obkľúčení zelene. Pokiaľ však túžiš po byte vhodnom na investíciu, si tiež na správnej adrese. K bytu je možné dokúpiť veľkú garáž v dobre zabezpečenom spoločnom garážovom priestore za 40.000 €. Virtuálna 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHfMEf6g3px ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 4 izby + loggia + špajza Úžitková plocha: 79.1 m² Loggia: 4 m² Pivničná kobka: 3 m² Mesačné náklady: 170 € DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: V priestrannom byte s podlahovou plochou 79.1 m² sa cítiš nesmierne komfortne a vďaka orientácii jednotlivých izieb je tu stále dostatok svetla. Po vstupe do bytu ťa privíta priestranná chodba, z ktorej plynulo prejdeš do spektakulárnej jedálne s veľkým spoločným stolom. Tu už si predstavuješ, ako si vychutnávaš dobrý obed spolu s rodinou či väčšou návštevou. Jedáleň je šikovne spojená so všetkými ďalšími časťami bytu. Nehnuteľnosť disponuje až tromi ďalšími samostatnými izbami. Tie môžeš využiť ako spálne, detské izby alebo pracovne - podľa tvojich potrieb. Z jedálne sa po otvorení krídlových dverí dostaneš do veľkej obývačky s moderným gaučom a zariadením, ktorá je srdcom celého bytu. Ďalšími izbami sú útulná pracovňa (ak ju neplánuješ využiť inak) a spálňa s veľkou posteľou a priestrannou skriňou. Úložného priestoru je v celom byte viac než dosť a oceníš aj modernosť tunajšieho nábytku už v cene bytu. Z chodby sa hneď dostaneš na WC či do kúpeľne, ide o dve samostatné jednotky. Prekvapí ťa tiež ultramoderná kuchyňa s množstvom úložného priestoru, práčkou, chladničkou a moderným sedením. Množstvo hladkého mramoru ťa prenesie do sveta luxusu. A bonusom je malý špajzový priestor oddelený od zvyšku kuchyne. LOKALITA: Predstav si pokojnú a tichú zelenú časť Bratislavy, ktorá je obkľúčená tromi zelenými parkmi. V pešej blízkosti sa nachádza ako Vrakunský lesopark, tak aj rameno Malého Dunaja. Rodiny sa tu prechádzajú v blízkosti psieho výbehu a kočíkujú svoje ratolesti, ktoré sa môžu zahrať ako pod slávnym UFO-m, tak aj na jednom z mnohých detských ihrísk. V blízkosti máš ako materskú, tak aj základnú školu. Na športové vyžitie je tu mnoho cyklotrás, vonkajšia posilňovňa či ping-pongový stôl. Nájdeš tu taktiež kompletné občianske vybavenie. Iba 3 minúty pešej chôdze ťa dostanú do TESCO Express (270 m), do 7 min máš k dispozícii aj Lidl (500 m) či do 10 min Billu (750 m). Len 500 m dlhú trasu budeš merať aj do drogérie DM či lekárne na druhej strane cesty. A keď prejdeš 5 min popri psom výbehu, dostaneš sa na zastávku Komárovská (350 m), z ktorej ťa pravidelne premávajúce trolejbusové linky 71, 72 a 75 dostanú či už do centra mesta alebo na autobusovú či vlakovú stanicu. Samotný bytový dom, v ktorom sa 4-izbový byt nachádza, prešiel kompletným zateplením v roku 2010. Zrekonštruovaná je aj strecha a v rámci údržby sa menili stupačky, čo znamená, že bytovka je v top stave. Nemusíš tak investovať dodatočne do spoločných rozvodov. PARKOVANIE A GARÁŽ: Pri kúpe tohto bytu máš možnosť dokúpiť samostatnú garáž (16 m²) v garážovom dome cca 100 m od bytu – ideálne riešenie parkovania v Bratislave, bezpečné a priestranné. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE: • 170 € CENA BYTU: 259.000 € CENA GARÁŽE: 40.000 € Virtuálna 3D prehliadka bytu: https://my.matterport.com/show/?m=WHfMEf6g3px V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Viktor Háber RADO Reality Group Tel.: +421 917 564 502 E-mail: viktor.haber@radoreality.sk Uvedená cena sa nenavyšuje o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Ponúkame Vám kompletne zariadený, priestranný, zrekonštruovaný 4-izbový byt na Dudvážskej ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Byt sa nachádza na 7.poschodí a je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu poskytuje príjemný výhľad a dostatok denného svetla. Byt má ideálne dispozičné riešenie: priestranná vstupná hala, obývacia izba s krásnou loggiou, 3 nepriechodné spálne, kuchyňa s jedálenským stolom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Celý byt je kompletne funkčne zariadený, doplnený elektrickými spotrebičmi ako práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Podlahová plocha bytu je 78 m2 + 4 m2 loggia. V tichej, pokojnej časti sídliska na okraji mesta je dostatok parkovacích možností. Zabývaný zrekonštruovaný bytový dom s bezproblémovými susedmi Vám poskytne zaslúžený oddych po náročnom dni. Komfort bývania zvyšuje moderný a spoľahlivý výťah značky SCHINDLER. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotného strediska. Majiteľ Vám odovzdá byt dokonale uprataný a hygienicky vyčistený, aby ste si už od prvej chvíle mohli naplno užívať svoje nové bývanie. Dopravné spojenie: • Zastávka MHD priamo na Dudvážskej ulici pri OC TESCO • Železničná stanica Bratislava – Podunajské Biskupice v pešej dostupnosti Cena prenájmu: • 800,-€ + energie vo výške 150,-€/ mesačne pre 2 osoby. • KAUCIA vo výške jedného mesačného nájomného s energiami • Sprostredkovateľská provízia vo výške jedného mesačného nájomného

Realitná kancelária ARBIZ Vám v zastúpení majiteľa ponúka na prenájom , 4-izbový byt s loggiou a terasou na Pasienkovej ulici v Podunajských Biskupiciach. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice Dispozícia: 4-izbový Úžitková plocha bytu: 180 m² Poschodie: 1 Terasa: 18,5 m2 Balkón: 8 m2 Parking: 3x POPIS BYTU: Byt je súčasťou 2 podlažného rodinného domu. Do bytu sa vstupuje cez samostatný suterén ktorý náleží k hornému bytu, odkiaľ vedie vstup do priestrannej predsiene. Z predsiene vedú schody na poschodie, kde sa nachádza vstup do jednej z izieb a prístup na terasu – ideálne miesto na oddych. Z predsiene pokračuje vstup do centrálnej haly, ktorá prepája celý obytný priestor. Z haly je prístup do kuchyne, vybavenej praktickou komorou, a ďalej cez kuchyňu do ďalšej samostatnej izby. Z haly sa vstupuje do všetkých ostatných miestností vrátane priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, štvrtej izby, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. Dispozícia ponúka výborné rozdelenie denných a nočných zón, ako aj množstvo úložného priestoru a príjemné presvetlenie počas celého dňa. VYBAVENOSŤ/OKOLIE: Lokalita na Pasienkovej ulici ponúka výbornú občiansku vybavenosť a pohodlné bývanie v tichom a bezpečnom prostredí. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, detské ihriská, potraviny, reštaurácie, kaviarne a zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti je niekoľko obchodných prevádzok, lekáreň, pošta a bankomaty. Milovníkov prírody poteší blízkosť lužných lesov, hrádze a oddychových zón pri Malom Dunaji – ideálne na prechádzky, bicyklovanie či relax s rodinou. Lokalita má výborné napojenie na MHD (autobus, trolejbus, vlaková stanica), čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom, alebo v rámci pozemku. Pasienková ulica predstavuje ideálne spojenie mestského komfortu a pokojného bývania v rodinnej štvrti s množstvom zelene. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre pracovné skupiny, ktoré hľadajú komfortné, prakticky riešené a dobre dostupné bývanie. Priestranný interiér ponúka dostatok súkromia aj spoločného priestoru, čo z neho robí výborné riešenie pre kolegov či zamestnancov firiem. Výhodou je samostatná dispozícia izieb, množstvo úložného priestoru, oddelená kúpeľňa a WC, ako aj terasa a balkón, ktoré zvyšujú kvalitu každodenného bývania. Lokalita v Podunajských Biskupiciach zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj na výpadovky smerom na diaľnicu, a zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Ak hľadáte funkčné, útulné a strategicky umiestnené ubytovanie pre váš pracovný tím, tento byt je jednoznačne skvelou voľbou. CENA: Nájom: 1 100 €/mesiac Energie: 200 €/mesiac Pri podpise zmlúv sa hradí: 1x nájom 1x depozit vo výške nájmu 1x provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!