Byty, Bratislava-Podunajské Biskupice

2 izbový byt (37m2) na prenájom v Podunajskych Biskupiciach na ulici Monardova + 2 parkovacie miesta v cene nájmu. Slušne vychované zvieratko nie je problém. Byt je k dispozícii od 01.06.2026 • Plne zariadený 2 izbový byt s francúzskym oknom. • V byte je klimatizácia. • V dome sa nachádzajú iba tri byty. Je to tichá a pokojná lokalita medzi rodinnými domami. Byt sa nachádza na 1/1 poschodí. Parkovacie miesto pred a aj za bytovkou (viď. foto) V blízkosti sa nachádza Lidl a novovybudované nákupné centrum s obchodmi a službami. Cena nájmu je 780€ mesačne vrátane energií a internetu pre 1 osobu. V prípade 2 osôb je cena 800€ mesačne. • Zábezpeka – vo výške 1 mesačného nájomného • Bez provízie.

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73026: Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt s pivnicou o rozlohe 51 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 6. NP - 7.poschodie / 8 p.v zateplenom bytovom dome s výťahom. Má príjemnú juhozápadnú stranu.. Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Bratislava II - Podunajské Biskupice, Lotyšská ulica. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 160 eur správca + elektrika + plyn TV a internet - OPTIKA od spoločnosti Telekom (možné aj od spoločnosti UPC). Mestská časť je plná zelene, chodníky na prechádzky a cyklystické trasy. Samotný byt a okolie ponúka príjemné bývanie. DISPOZÍCIA BYTU: - Vstupná chodba, predsieň - Kuchyňa s jedálenským kútom - obývacia izba / nepriechodná izba - spálňa / nepriechodná izba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC STAV NEHNUTEĽNOSTI: V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia: - boli osadené plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, rekonštrukcia kúpeľne, dlažba a obklad - staršie podlahy: linoleum, koberce a bezpečnostné dvere, interiérové dvere - posuvné dvere, staršia kuchynská linka Nehnuteľnosť ponúka možnosť rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa alebo investičnú príležitosť. BYTOVÝ DOM: - zateplený, 2 x vstupná brána zabezpečená vstupom na čip, nové stúpačky, nový výťah PARKOVANIE: - voľne pri bytovom dome LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu: - zdravotné stredisko, nemocnica, kostol, ihrisko, škôlka, základná škola, pošta, banky, nákupné stredisko Jantár, DM drogérie, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, cukráreň, lekáreň, BILLA, TESCO Expres, OC TESCO, LIDL, Kaufland - autobusová zastávka MHD pri dome VÝHODY: 2 izbový byt priestranný a pekne presvetlený. Bytový dom má výťah, 2 vchody. Výhodou bývania v danej lokalite je kompletná občianska vybavenosť pri dome, príjemné prostredie, dostatok zelene - Vrakunský lesík, rozhľadňa a povodie malého Dunaja Vám spríjemnia prechádzky. Cyklotrasy a chodníky - ideálne pre aktívny život, či už na korčuliach, bicykli alebo na kolobežke - kolobežková dráha Medzijarky. Rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť je kúpou voľná. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

AR CORAZON REALITY ponúka na predaj novostavbu 3 izbového bytu v uzavretom súkromnom areáli s prístupom na hrádzu, bazénmi, detské ihrisko, externé fitness, spoločenské altánky a krásne upravený terén so záhradkami, ktoré je všetko sprístupnené len obyvateľom areálu Laurin Dvor. Areál sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc - Špaldová ul., okolie disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škôlky, školy, banky, zdravotné zariadenia, nákupné supermarkety Kaufland, Billa, Tesco , Lidl , reštaurácie , kaviarne, MHD, rýchla dostupnosť do centra aj na diaľnicu R7. Prístup do uzavretého komplexu je elektronicky kontrolovaný ,tak isto ako súkromý vchod na hrádzu, na ktorú sa dostanete súkromnou cestičkou k Malému Dunaju. Byt bol skolaudovaný roku 2026 ,zatiaľ neobývaný , nachádza sa na 2. poschodí bytového domu zo 4.poschodí. Celková úžitková plocha bytu je 76,83 m2 z čoho je 10,95 m2 balkón. Dispozícia bytu - chodba, obývacia izba prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón, špajza spálňa so šatníkom, ďalšia izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. - kúrenie podlahové - plyn ( predpokladané mes. náklady 250,-Eur) - rekuperácia - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na žalúzie - posuvné tienidla na balkóne - byt je v stave štandard bez kuchynskej linky - podlahy , parkety, zárubne ,dvere, sanita - videovrátnik K bytu patrí 1 parkovacie státie pred domom a 1 parkovacie garážové státie so skladovou jednotkou. Cena nehnuteľnosti 424.900,- Eur vrátane provízie , právneho a hypotekárneho servisu , kataster. Byt je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. 0903 467 629 alebo e- mail andreakrajciova414@gmail.com. FINANCOVANIE V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze. Kontakt hypo Linda Juriková 0907 708 078

Predaj 1i byt o rozlohe 35,48m2, Bratislava - Podunajské Biskupice. Ulica Bodrocká. Byt je čiastočne rekonštruovaný a komplet zariadený. Elektroinštalácia v byte je pôvodná! Dispozícia bytu: predsieň + chodba + kuchyňa + izba + kúpelňa + oddelená toaleta. K bytu prislúcha aj pivničná kobka cca 1,5m2. Byt sa nachádza na 5 poschodí. (Mesačná réžia na byt je 165,-Eur + internet a tv 30,-Eur) Byt je voľný! Dobrá lokalita! Cena nehnuteľnosti je 159.990.-Eur

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt na Latorickej ulici. Byt sa nachádza na 3. poschodí (4. podlaží) 5 poschodového domu bez výťahu. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená. Byt je vhodný pre 1-2 dospelé osoby bez domácich zvierat. BYT 2 izbový byt bez balkónu celková podlahová plocha: 49,4 m2 orientácia: juhovýchod mesačné prevádzkové náklady: 220 Eur VÝHODY internet v cene prenájmu klimatizácia, práčka, vnútorné žalúzie, sietky proti hmyzu kompletne zariadená kuchyňa s umývačkou riadu samostatné WC výborná občianska vybavenosť blízkosť MHD BYTOVÝ DOM zateplený bytový dom DISPOZÍCIA vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou a práčkou, po pravej strane vstup do kúpeľne s rohovou vaňou a samostatné WC, ďalej do obývacej izby s rozkladacím gaučom a klimatizačnou jednotkou. Z obývacej izby je vstup do kompletne zariadenej kuchyne s plynovým sporákom a umývačkou riadu, z obývacej izby je vstup do spálne s manželskou posteľou a skriňou. LOKALITA Byt sa nachádza v tichej časti Latorickej ulice v mestskej časti Podunajské Biskupice, ktorá ponúka príjemné rodinné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie do centra Bratislavy. Lokalita zároveň poskytuje dostatok zelene a možnosti na oddych či športové aktivity. CENA BYTU 700 Eur spolu (480 Eur/mes. za byt + 220 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Exkluzívne ponúkame na predaj 2i byt v novostavbe skolaudovaného bytového domu na ulici Svornosti v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. K bytu prináleží vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - samotná podlahová plocha bytu: 39,28 + pivnica - terasa: 11,07 m2 - pivničná kobka na prízemí bytového domu o výmere 2,20 m2 - poschodie: 1/3 - parkovacie státie pred bytovým domom (12,5 m2) POPIS: - byt sa nachádza na 1.poschodi/3 v zateplenom bytovom dome, s výťahom, kompletne zariadený, plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na elektrické exteriérové žalúzie, príprava na klimatizáciu, v byte je podlahové kúrenie, príprava teplej vody je zabezpečená v každom byte samostatným bojlerom, kuchynská linka na mieru s elektrickými spotrebičmi Elektrolux, kúpeľňa s vaňou spolu s toaletou. Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom, v areáli sa plánuje vybudovanie detského ihriska. OKOLIE: Mestská časť Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na MHD. DOPORUČUJEM, NUTNÉ VIDIEŤ Náklady na správu bytu: 172,- Eur /mesiac vrátane fondu opráv (26,- Eur/mesiac), + elektrická energia podľa spotreby. Cena za tento byt s parkovacím státím je 217.000,- Eur, cena je bez ďalších poplatkov za prevod vlastníckeho práva a katastrálnych poplatkov. Hodnotenie makléra: - najväčšou výhodou tejto ponuky je jej stav: novostavba s kompletným zariadením, stačí sa nasťahovať - kompletná občianska vybavenosť - primeraná cena v pomere lokalita, veľkosť a stav nehnuteľnosti Upozornenie: Text inzerátu a rovnako aj fotografie podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku ani po častiach bez písomného súhlasu zadávateľa.

Ponúkame na prenájom moderný a prakticky riešený 2-izbový byt v novostavbe na Bieloruskej ulici v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt disponuje výmerou 46 m² obytnej plochy + balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych. Nachádza sa v kvalitnom bytovom dome s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Dispozícia: vstupná chodba obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa kúpeľňa s WC balkón Výhody: novostavba balkón garážové parkovacie státie v cene okamžite voľný výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Cena: 750 € / mesiac vrátane energií a parkovania Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez ďalších investícií. Kontakt: 0910 873 862, 0940 834 389

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Vrakunskej ulici v obytnom komplexe Dolce Vita s výťahom. Byt sa nachádza na 4. poschodí z piatich. K bytu prislúcha aj garážové státie nachádzajúce sa na -2. podlaží a pivničná kobka na -1. podlaží. Dispozícia : - Vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu - Dve samostatné izby - Kúpelňa s vaňou - Samostatné WC Ku komfortnejšiemu bývaniu prispieva aj klimatizácia v obývacej miestnosti Výmera: byt – 92,50 m2; loggia – 9,5 m2; pivničná kobka – 1,5 m2; garážové státie – 15,0 m2 Mesačné náklady 2 osoby: 267,- Eur/mes. vrátane správcu, fondu opráv a správy garážového státia Orientácia bytu: JV – obývacia izba + kuchyňa; SZ – dve samostatné izby Parkovanie v suteréne obytného komplexu - 1 parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť v hodnote 20.000,- Eur . V okolí zatiaľ nie je zavedená parkovacia politika PAAS Byt je svetlý, vzdušný a vďaka veľkej loggii ponúka príjemné miesto na oddych. Lokalita: Vrakunská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD (trolejbusy 72,71 a bus 78,75, 87), rýchle spojenie do centra a tiež napojenie na obchvat. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre ľudí hľadajúcich pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 350.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt : - priestranný 3-izbový byt - moderná novostavba Dolce Vita - obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Hľadáme pre nášho klienta 4-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Ponúkame na predaj moderný a komfortný byt nachádzajúci sa na Krajinskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt s celkovou výmerou 89,40 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v novšom bytovom dome z roku 2012. Orientácia do uzatvoreného dvora zabezpečuje tiché a príjemné bývanie. Vo dvore je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre rezidentov, pričom súčasťou ponuky je aj vyhrievaná garáž. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, štyroch samostatných izieb (z toho jedna je momentálne využívaná ako šatník a jedna ako pracovňa – možnosť úpravy na plnohodnotné spálne), kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Kúpeľňa a toaleta prešli rekonštrukciou v roku 2024. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje vlastným kotlom, ktorý zabezpečuje efektívne kúrenie prostredníctvom radiátorov. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Mesačné náklady: • správca: 210 € • elektrina: 37 € Lokalita Podunajských Biskupíc je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu atmosféru, blízkosť prírody a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti na šport a rekreáciu. Fotografie bytu pošlem na vyžiadanie. Cena bytu: 310 000 € Cena garáže: 30 000 € Cena nehnuteľnosti je 310.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 315.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj veľmi príjemný a svetlý 2-izbový byt s výmerou 59 m² nachádzajúci sa v pokojnej časti Podunajských Biskupíc na Priekopníckej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej orientácii na dve svetové strany pôsobí vzdušne a presvetlene počas celého dňa. Veľkou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený, takže novému majiteľovi stačí prísť a bývať bez ďalších investícií. Dispozícia bytu je praktická a funkčná – priestranné izby s dostatkom úložného priestoru a príjemný balkón, ktorý poskytuje miesto na oddych. K bytu patrí aj pivničná kobka a vonkajšie parkovacie miesto, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, služby aj množstvo zelene, ktorá vytvára príjemné prostredie na bývanie či relax. Základné informácie: - Lokalita: Podunajské Biskupice – Priekopnícka ulica - Výmera: 59 m² - Poschodie: 4 / výťah - Balkón - Pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesto - Samostatné WC a kúpeľňa - Byt sa predáva kompletne zariadený - Veľmi svetlý a príjemný priestor Tento byt je ideálnou voľbou pre pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel č. 0918 490 536.

Pripravujeme pre Vás do ponuky 4-Izbový Luxus na mieru :) Byt prechádza aktuálne kompletnou rekonštrukciou a predbežný odhad dokončenia je 05.05.2026. Tento 4-Izbový byt je úplne odlišný a iný od ostatných bytov, ktoré v paneláku môžete poznať. Najväčšou zmenou bude kompletná zmena dispozície. Statik hľadal spôsob ako pre budúceho vlastníka urobiť nehnuteľnosť čo najviac komfortnou a luxusnou a preto sa na základe jeho posúdenia urobili zmeny. Zväčšovala sa kúpeľňa so samosatným wc. Zamurovávala sa kuchyňa pre zväčšenie pracovného priestoru a presúvali sa vstupy do izieb pre najväčšie využitie potenciálu miestnosti. Fotky sú vizualizáciou, reálneho nábytku, ktorý je aktuálne vo výrobe od stolára. 4 izbový byt v Bratislave sa nachádza na Dúdvažskej Ulici s úžitkovou výmerou 74,22 m2. Nachádza sa na 6. NP s výťahom. Steny: stierky. Okná: plastové. Vybavenie kúpeľne: vaňa. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka, kuchynský kút. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Kúrenie: centrálne. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, zastávka autobusu. ÚDAJE: -plocha bytu s príslušenstvom je 74,22 m2+ loggia 4-5 m2, celkom cca 79m2 -loggia o výmere 4m2 -pivnica o výmere 1,67 m2 -počet izieb: 4 -poschodie: 6 -KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA 2026 -mesačné náklady 190 eur -orientovaný na 2 svetové strany (počas celého dňa je tam svetlo z jednej alebo z druhej strany) REKONŠTRUKCIA: Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti je aktuálne v procese a predpokladaný finálny termín dokončenia je 05.05.2026. Počas rekonštrukcie sa vymenila kompletná elektroinštalácia aj vodoinštalácia. nová kuchynskú linka na mieru so vstavanými spotrebičmi.( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná doska, digestor) Nové laminátové podlahy, stierky, sanita a obklady v kúpeľni, WC, bodové svetlá, interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere. Nová klimatizácia . Úplne nové plastové okná so sieťkami+ žalúzie. Zasklenný balkón izolačným dvojsklom s posuvným systémom a taktiež kompletná výmena radiátorov. Všetky spotrebiče sú nové, nepoužité a v záruke vrátane klimatizácie. Veľmi veľký rozdiel robí zmena v dispozícií, ktorá robí z tejto nehnuteľnosti výnimočný byt, ktorý pôsobí luxusne a vzdušne ale hlavne je funkčný. Dispozičné zmeny boli dopredu premyslené, rozmiestnenie zásuviek po byte, vymeranie skriniek na mieru spolu so spotrebičmi, zväčšenie kúpeľne atď... v krátkosti je tu každá úprava premyslená do posledného detailu :) Odporúčame sa prísť pozrieť osobne BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou. -nový výťah -nové stúpačky -nová vstupná brána a prerobené spoločné priestory -zateplenie -strecha -Vchodové dvere disponujú elektronickým vrátnikom na čip. Vo vchode bývajú príjemný susedia, parkovanie je možne priamo pri bytovom dome. BYT: Byt má moderne a účelne prepracovanú dispozíciu, ktorá vznikla kompletnou zmenou pôvodného riešenia. Vstupná chodba je priestranná a poskytuje dostatok miesta na vstavaný úložný priestor. Z chodby je plynulý vstup do všetkých miestností bytu. Kuchyňa je samostatná, prepojená s loggiou, čím vzniká príjemný a svetlý denný priestor. Byt disponuje tromi nepriechodnými izbami+ priechodnou obývačkou, ktoré ponúkajú dostatok súkromia a variabilitu využitia ako spálne, detské izby či pracovňa. Výrazným benefitom je zväčšená kúpeľňa navrhnutá s dôrazom na komfort, s priestorom pre práčku aj sušičku, pričom WC je prakticky oddelené. Celá dispozícia pôsobí vzdušne, funkčne a bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie budúceho majiteľa. LOKALITA: Okolie bytového domu ponúka svojím obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sú obchodné reťazce, nákupné centrum, pošta, bankomaty, zdravotné stredisko, lekáreň, základná a materská školu, reštaurácie, pešia zóna. V blízkosti sa nachádza aj Malý Dunaj s cyklochodníkom a Lesopark Vrakuňa. Do centra mesta sa dostanete bez problémov vďaka MHD a obchvatu. PREČO POVEDAŤ ÁNO: Luxusná kompletná rekonštrukcia s dôrazom na detail a kvalitu Moderná, kompletne prepracovaná dispozícia navrhnutá statikom 3 nepriechodné izby+1 priechodná – ideálne pre rodinu alebo home office Zväčšená kúpeľňa a samostatné WC pre maximálny komfort Kuchyňa na mieru so vstavanými, nepoužitými spotrebičmi v záruke Slnečný byt orientovaný na dve svetové strany Zasklená loggia s posuvným systémom Klimatizácia a bezpečnostné vchodové dvere Nízke mesačné náklady Zrekonštruovaný bytový dom (výťah, stúpačky, spoločné priestory) FINANCOVANIE: - v hotovosti cez hypotekárny úver - v prípade financovania cez našu RK ZNALECKÝ POSUDOK ZADARMO U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkam na predaj 1,5 izbový byt s predzáhradkou v novostavbe OPPIDIUM v časti Podunajské Biskupice s výhľadom do parku. K bytu je možné dokúpiť garážové miesto. Podlahová plocha: 48,06 m2 (k tomu sa pripočítava terasa 4,93m2, predzáhradka 6m2 a pivnica 1,57m2) Byt má vstupnú chodbu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a pracovňou, spaciu miestnosť, kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC. V byte je nainštalovaná klimatizácia, podlahové kúrenie a má vlastný plynový kotol. Okná sú orientované na západ. Tento tehlový bytový dom bol kolaudovaný v roku 2019 a má oplotený súkromný areál. Mesačné náklady na bývanie 150€ + 30€ energie. Lokalita ponúka bývanie v obľúbenej časti Podunajských Biskupíc s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, kde máte obchody Billa a Lidl doslova na pár krokov od vchodu. Lokalita vyniká skvelou dopravnou dostupnosťou vďaka neďalekému napojeniu na obchvat a zastávkam MHD, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. Rodiny ocenia bezprostrednú blízkosť detských ihrísk, škôl a dostatok zelene v okolí, čo robí z tejto adresy praktické a príjemné miesto pre život. Byt sa predáva zariadený s možnosťou okamžitého nasťahovania Cena bytu: 226 900€ + provízia RK V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 567 825

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave. 📐 Základné parametre: Výmera: byt 36,56 m2 + balkón 3,68 m2 Poschodie: 4. poschodie/6 Rok výstavby: 2005 ✨ Najväčšie výhody bytu: Balkón: Prístupný priamo z kuchynky Výťah Tehová bytovka, zateplená Bezpečnostné dvere Praktické riešenie: Oddelená kúpeľňa a samostatné WC Úložný priestor: K bytu prislúcha samostatná komora hneď pri vstupe do bytu. 🛋️ Dispozícia: Veľká izba spojená s kuchyňou Balkón Kúpeľňa Samostatné WC Komora 📍 Vyhľadávaná lokalita s plnou vybavenosťou: Bývanie na Kazanskej ulici v Podunajských Biskupiciach vám zabezpečí, že budete mať všetko poruke. Priamo v okolí bytového domu sa nachádzajú potraviny, lekáreň, fitness centrum či reštaurácie. Zastávka MHD je vzdialená pešou chôdzou. Cena bytu: 155 000€ + provízia RK V prípade záujmu ma kontaktujte. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Ponúkame Vám na prenájom 2i byt v Bratislave - Podunajských Biskupiciach na Hornádskej ulici. Byt je kompletne zariadený a pozostáva z dvoch samostatných izieb, samostatnej kuchyne, vstupnej chodby, kúplne s WC a samostatného WC. Byt má rozlohu 62m2, prislúcha k nemu balkón. Parkovanie je vo vnútornom ohradenom dvore cez bránu. Byt je voľný od 1.5. Cena prenájmu je 800€ Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

REALL INVEST ponúka na prenájom svetlý a priestranný 4-izbový byt na Bieloruskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu v pokojnom prostredí plnom zelene a ponúka ideálne bývanie pre rodinu aj klientov, ktorí hľadajú komfort a súkromie. Dispozícia bytu: -vstupná chodba -samostatné WC -kúpeľňa s vaňou -priestranná a svetlá obývacia izba -kuchyňa prakticky prepojená s obývacou časťou -lodžia s výhľadom do vnútrobloku -3 samostatné nepriechodné izby Denná časť bytu pôsobí veľmi vzdušne a príjemne. Kuchyňa je dispozične dobre riešená, takže prirodzene zapadá do priestoru a neruší komfort obývacej izby. Z obývačky je vstup na lodžiu s výhľadom do zelene a vnútrobloku, kde môžete mať deti bezpečne pod dohľadom aj počas oddychu alebo prípravy jedla :) Výhody bytu: -vyvýšené prízemie -množstvo prirodzeného svetla -pokojná lokalita plná zelene -praktická dispozícia -možnosť dozariadenia podľa vlastných predstáv -kompletná občianska vybavenosť v okolí -dobrá dostupnosť do centra mesta Parkovanie je dostupné priamo pred bytovým domom . /žiadne rezidenčné parkovanie/ Byt ponúka príjemnú atmosféru, dostatok priestoru a pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite. Po dohode Vám vieme ihneď odovdzať kľúče. Máme radi deti , zvieratá a dobrých ľudí . . . Teším sa na spoločnú spoluprácu.

PONUKA Moje centrum bývania ponúka na predaj útulný moderný 2i mezonet s predzáhradkou v 8 ročnej novostavbe projektu Zelený raj. Naša ponuka „bytu v rodinnom dome" vás osloví svojou praktickou dispozíciou (možnosť vybudovať zimnú záhradu a tak si zväčšiť úžitkovú plochu), moderným interiérom, a určite aj rodinným prostredím s vynikajúcimi susedskými vzťahmi. Nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite Podunajských Biskupíc pri novom Retail Parku, blízko výjazdu na D4ku. Byt je skvelou voľbou pre jednotlivca alebo pre pár ako štartovacie bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Rozloha: úžitková plocha bytu 50 m2 + predzáhradka 13 m2 Poschodie: prízemie / 1. Parking: 1 vonkajšie parkovacie státie priamo pred vchodom patriace k bytu, 2 a viac vonkajších parkovacích miest pre návštevy taktiež priamo pred vchodom Technický stav bytu a domu: tehlový rodinný dom bol kolaudovaný v r. 2017 a pozostáva zo 6-ich bytových jednotiek. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, na ohrev vody a vykurovanie, čo zabezpečuje nižšie prevádzkové náklady. Vykurovanie je podlahové teplovodné, plastové okná s izolačným dvojsklom, 2x klimatizačná jednotka. Možnosť vybudovať zimnú záhradu čím sa získa ďaľsích takmer 15 m2 obytnej plochy. POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza v zástavbe dvojpodlažných rodinných domov v kľudnej novovybudovanej časti PB, ktorá spĺňa podmienky komunitného rodinného bývania. Podunajské Biskupice poskytujú svojim obyvateľom príjemné rodinné bývanie v zeleňou a parkami obklopenej lokalite, s dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti – Vrakúnsky lesopark, cyklotrasa popri Malom Dunaji, reštaurácie, materská, základná aj stredná škola, potraviny, zmrzlinárne, rozličné prevádzky tovaru a služieb. Doslova dve ulice od nášho bytu - 7 min. pešo - sa nachádzajú potraviny Lidl, MHD zástavka a novobudované nákupné centrum Retail Park, ktoré disponuje širokou škálou obchodov s oblečením, tovarom do domácnosti či obľúbeným McDonaldom. Perfektné a rýchle spojenie s centrom mesta zabezpečí neďaleká D4-ka. POPIS BYTU Vstupnou chodbou plynule vojdeme do dennej časti bytu – obývačka spojená s kuchynským kútom a výstupom na záhradku, ktorá je orientovaná na príjemnú SZ stranu. Zo záhradky je možnosť urobiť plnohodnotnú zimnú záhradu s celoročným využitím, čím sa získa úžitková plocha navyše. Kuchyňa je vybavená všetkými spotrebičmi bielej techniky (rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) ktoré sú zahrnuté v cene. V chodbe pod schodiskom sa nachádza komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru ale má tiež možnosť dobudovania ďalšej toalety. Na poschodí sa nachádza chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa s vaňou, a priestranná spálňa s francúzskym balkónom. Do chodby na poschodi preniká JV slniečko, spálňa a obývačka sú orientované sa SZ. Mesačné prevádzkové náklady sú ako pri rodinnom dome, tzn. že si výšku platby určuje vlastník nehnuteľnosti - plyn, voda, elektrina aj odpad sú zriaďované priamo na dodávateľov služieb – aktuálna výška platieb je dokopy 130€ / mes. + odvoz smeti 38€ / ročne. Nehnuteľnosť je možné kúpiť s takmer kompletným hnuteľným zariadením za symbolický doplatok. VÝHODY bytu: bývanie s charakterom rodinného domu, nízke náklady, orientácia na dve svetové strany, chládok počas horúcich letných mesiacov, bezproblémové parkovanie, praktická lokalita. CENA 244.900€ --> vrátane vstavaných spotrebičov, čiastočného hnuteľného zariadenia Cena nehnuteľnosti zahŕňa: poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo hypotekárneho špecialistu. V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť aj služby interiérového dizajnéra či prípadnú následnú rekonštrukciu bytu za výhodnú cenu. KONTAKT Danka Zošťáková mobil: +421 911 831 851 e-mail: zostakova@mojecentrumbyvania.sk web: www.mojecentrumbyvania.sk © Uvedený inzerovaný textový aj grafický obsah dokumentu je autorským dielom a majetkom spoločnosti Moje centrum bývania, s.r.o. na ktorý si vyhradzuje vlastnícke práva a ktorého používanie alebo zneužitie je trestné. Moje centrum bývania, s.r.o. vystupuje ako organizačná zložka spoločnosti AFFIN REAL, s.r.o. Moje centrum bývania, s.r.o. je členom Realitných kancelárií.

Na prenájom veľmi pekná moderne zariadená 2-garsónka, Závodná 3B, Podunajské Biskupice, 34,81 m2, 2. p./ 9 p., 2 moderné výťahy (malý, veľký), bezbariérový vstup. Byt Vás prekvapí úplným tichom a krásne presvetleným interiérom. Dispozícia i vybavenie bytu sú premyslené do posledných detailov a pekne zladené. V byte nájdete veľmi veľa úložného priestoru. - obývačka s rohovou sedačkou (rozťahovacia s úložným priestorom), konferenčný stolík, komoda - jedálenský kút pre dvoch - plnohodnotná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, oddelená od obývačky barovým pultom a štýlovými lustrom s funkciou stmievania - spálňa s manželskou posteľou s veľkým úložným priestorom, kvalitné vysoké matrace, vstavaná skriňa, stmievacia lampa - kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlovou skrinkou, rozťahovací vešiakový systém pre sušenie bielizne, nezávislé aktívne odvetrávanie - samostatná toaleta s umývadielkom, nezávislé aktívne odvetrávanie - komora s práčkou, policami a botníkom - predsieň s dizajnovými nástennými vešiakmi - v obývačke vstup na francúzsky balkón s exteriérovým sušiakom bielizne K dispozícii: nástenná smart TV, práčka, vstavaná chladnička a vstavaná mraznička, vstavaná umývačka riadu, digestor, sklokeramická el. varná doska, vstavaná el. rúra, varná kanvica, mikrovlnná rúra, vysávač, sušič vlasov, WiFi. V byte sú plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC dlažba. Kúrenie ústredné (merače). Orientácia: V do tichého vnútrobloku s malým parčíkom DOM: Prešiel hĺbkovou kompletnou rekonštrukciou na skelet. Zateplený, nový vchod na čip, nové schránky, nové výťahy, nové rozvody, pravidelne upratovaný, na chodbách kvety. Susedia veľmi milí, tichí, prevažne ľudia mladší a v strednom veku, funguje miestny komunitný život. Pred domom udržiavané kvetinové záhony. Lokalita: Dom sa nachádza v bočnej ulici v tichom prostredí . Priamo pred domom sa nachádza hrádza s možnosťou príjemnej prechádzky popri ramene Malého Dunaja. Občianska vybavenosť: V blízkosti nákupné centrum Kaufland ( lekáreň DrMax, KIK, AlzaBox, Okay elektro, DM drogéria, Pepco, umývačka áut,...) – 10 min. pešo Dostupnosť a parkovanie: Za domom veľké parkovisko s možnosťou plateného vyhradeného parkovania, na ulici bezplatné parkovanie. MHD (autobus, trolejbus) 10 min. pešo – výborná dostupnosť do mesta, hl. stanica, autobus. stanica, centrum,... Ideálne bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a kľud. Výhradne pre pracujúci pár bez detí a zvierat. K dispozícii od: 01. 06. 2026 Kontakt na maklera: Ing. Zuzana Hirländerová Tel.: 0914 77 88 99 E-mail: zuzana.hirlanderova@gmail.com Cena: 440,- Eur / mesiac + energie cca 180,- Eur / mesiac v cene nie je zahrnuté: internet a KTV Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu platí nájomník pri podpise zmluvy Províziu pre RK: 300,- Eur platí nájomník pri podpise zmluvy © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Arven Real Team s. r. o.

Ponúkame na predaj 1 izbový byt s balkónom na Kazanskej ulici v Bratislave v mestskej časti Podunajské Biskupice. Rozloha 35m2 a nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Byt sa nachádza v staršej novostavbe z roku 2005 a byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. Byt je vhodný aj ako investícia, je prenajatý, možnosť kúpiť aj s nájomcom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat. Cena bytu je 185.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Komárovskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 118 m2 sa nachádza v rodinnom dome na treťom nadzemnom podlaží – podkrovie. K dispozícii je celé podlažie, ktoré pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných miestností – 20 m2, 27 m2, 50,7 m2, kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celé poschodie je klimatizované, zabezpečené alarmom. Momentálne je byt zariadený ako kancelársky priestor, po dohode bude zariadenie vymenené, doplnená bude aj kuchynská linka. K domu prislúcha pozemok o výmere 1500 m2 s možnosťou parkovania pre nájomcov. Priestor je možné prenajať aj ako kancelárie pre firmu. Cena: 1300 € / mesiac vrátane energií a parkovania Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku bytu, vypracovanie zmlúv, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu

Ponúkame na predaj 2-izbový byt, nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, časť Dolné hony. Byt má rozlohu 49,40 m2 a nachádza sa na 3. zo 4. poschodí bez výťahu. Dispozícia bytu pozostáva zo: - vstupnej chodby - kuchyne - samostatnej spálne - priestrannej obývačky - kúpeľne a oddelenej toalety K bytu prislúcha na medzi-poschodí uzamykateľný odkladací priestor (byt je bez balkóna). Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, iba 160,-Eur pre 2 osoby vrátane energie a plynu. Čiastočná rekonštrukcia poskytuje dobrý základ k okamžitému nasťahovaniu a zároveň poskytuje možnosť v budúcnosti na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. Byt sa predáva vrátane zariadenia. Bytový dom prešiel obnovou v podobe zateplenia, výmeny stúpačiek a novej strechy. Poloha bytu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, detské ihriská, škôlku, zákl. školu a reštaurácie. Okolie bytového domu poskytuje dostatok parkovacích miest. Cena nehnuteľnosti je 178.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 182.000,-Eur celkom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633 Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie MAXIM Real? neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti ,okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnopredajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za osvedčenie podpisov na kúpnych zmluvách. K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše pokiaľ bude výška úveru aspoň 70.000,-Eur, získavate bonus- refundujeme vám 150,-Eur z poplatku za znalecký posudok. Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne, zmluvy sú spracované advokátom. Kontakt: Ing. Neubert Ivana, neubert@maximreal.sk, tel.: 0908 454 633

Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Hornádskej ulici v Podunajských Biskupiciach. Byt má výmeru 53 m2, nachádza sa na 5/7 poschodí s výťahom v zateplenom panelovom dome. Byt je v udržiavanom pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investíciu na prenájom. Murovaná kúpeľňa a WC, plastové okná. V blízkosti výborná infraštruktúra: školy (španielske gymnázium, zákl. škola, škôlka), fitness centrum, Tesco, zdravotné stredisko, zástavky MHD... Cena 168.000,- EUR.

BYVO ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou v Podunajských Biskupiciach – ideálny na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Nachádza sa na 1. poschodí z 3 v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu, čo zaručuje komornejšie bývanie a príjemnú atmosféru. Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: Byt s výmerou približne 75–78 m² vrátane loggie ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom. Je v pôvodnom, udržiavanom stave, pravidelne obývaný a pripravený na okamžité využívanie alebo postupnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu 4 samostatné izby samostatná kuchyňa kúpeľňa oddelené WC loggia priestranná chodba s úložným potenciálom Prečo práve tento byt? ✔ Výborná dispozícia so štyrmi samostatnými izbami ✔ Možnosť vytvoriť si moderné bývanie presne podľa vlastného vkusu ✔ Nízky bytový dom s menším počtom susedov ✔ Pokojná lokalita s množstvom zelene ✔ Ideálne riešenie pre rodinu s deťmi ✔ Dobrá dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat ✔ Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí – školy, škôlky, obchody, služby a zastávky MHD Byt si zachoval pôvodný charakter, vrátane drevených parkiet, pričom kuchynská linka bola v minulosti vymenená. Novému majiteľovi ponúka skvelú príležitosť pretvoriť ho na moderný domov bez kompromisov. Energetický certifikát nebol predložený. K cene treba pripočítať províziu RK 4%. Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel.:0910 317 862

Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka: Na predaj útulný 2-izbový byt s veľkou lodžiou v Podunajských Biskupiciach Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi a ponúka krásny výhľad, dostatok svetla a pohodlné bývanie. Základné informácie: výmera bytu: 48 m² veľká lodžia pivnica na poschodí Á./10 poschodie 2 výťahy čiastočná rekonštrukcia Stav a vybavenie: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane novej elektroinštalácie. Kúpeľňa je pôvodný umakart, avšak esteticky upravený a obložený keramickým obkladom. Predáva sa kompletne zariadený, takže je vhodný aj ako štartovací byt alebo investícia na prenájom bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Výhody bytu: výborná dispozícia svetlý interiér veľká lodžia ideálna na oddych pivnica priamo na poschodí kompletná občianska vybavenosť v okolí rýchla dostupnosť na diaľnicu aj do centra mesta pokojná a obľúbená lokalita s množstvom zelene Byt je vhodný pre jednotlivcov, mladý pár aj ako investičná príležitosť na prenájom. Plus provizia RK 4%. Byt je pripravený vizualizáciou na rekonštrukciu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,telefonicky:0910317862

PRE KONKRÉTNEHO KLIENTA SÚRNE HĽADÁM 3 izbový byt BRATISLAVA - Podunajské Biskupice s takouto špecifikáciou: DISPOZÍCIA 3 izbový byt prípadne aj 3 izbový byt (samostatná kuchyňa, samostatné izby, podmienka balkón , nie prízemie a nie posledne poschodie) STAV BYTU zrekonštruovaný , čiastočná rekonštrukcia LOKALITA Bratislava – Podunajské Biskupice, Vrakuňa, CENA dohodou podľa stavu bytu (cca 110 000 € ) POPROSÍM ponúkať IBA byty , ktoré NIE SÚ !!! momentálne v ponuke na realitných weboch. ĎAKUJEM. Kontakt : Zuzana Tóthová , 0917524119, tothova@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. foto je ilustračné

Hľadám 1 izbový byt v BA-Podunajské Biskupice pre konkrétneho klienta, platiaceho v hotovosti. Byt môže byť aj v pôvodnom stave, s malým balkónom alebo francúzkym oknom. CENA: 115 000,- eur V prípade ponúk ma prosím kontaktujte: Kristína Múčková muckova@karinpartners.sk 0904901413

REZERVOVANÝ moderný dizajn | výborná dispozícia | orientácia na dve svetové strany | špajza | šatník | klimatizácia | kúpou voľný Snívate o modernom mestskom bývaní v byte, ktorý dýcha čistotou a štýlom? Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej sa stačí len nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií? Tento presvetlený trojizbový byt s premyslenou dispozíciou si Vás získa svojou atmosférou a nadštandardným vybavením. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený trojizbový byt s dvomi balkónmi a pivnicou na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice a v miestnej časti Dolné hony. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=TPWqzygMVEA Byt: Tento byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, špajze, spálne, pracovne, kúpeľne spojenej s toaletou, šatníka, predsiene a haly. Po vstupe do bytu sa dostávame do predsiene, v ktorej je po ľavej strane umiestnený praktický samostatný šatník. Ďalej sa prechádza do krásne presvetlenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, ktorá je srdcom tohto bytu. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi značky Electrolux a doplnená o barový pult. Priamo pri kuchyni sa nachádza samostatná špajza. Z obývacej izby je výstup na slnečný balkón orientovaný na juhozápad. Kúpeľňa je nadštandardne vybavená sprchovým kútom aj rohovou vaňou, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom, toaletou, bidetom a automatickou práčkou tiež značky Electrolux. Po pravej strane je situovaná spálňa a izba, ktorá je momentálne využívaná ako pracovňa. Z pracovne je výstup na druhý balkón, ktorý je orientovaný na severovýchod. O teplo a ohrev vody sa stará plynový kotol. Príjemnú teplotu si aj v teplých letných mesiacoch udržíte vďaka klimatizácii v obývacej miestnosti. Bytový dom: Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Baltskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Obchodný dom Avion Shopping Park je vzdialený do 10 minút vlastným automobilom. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Podzáhradná prejdete peši za 7 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a neďaleký Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletne zariadený moderným nábytkom, - výborná dispozícia bytu so šatníkom a špajzou, - dostatok úložného priestoru v byte aj v pivnici, - dva balkóny s orientáciou na dve svetové strany, - nadštandardná kúpeľňa kombinujúca vaňu aj sprchový kút, - klimatizácia zabezpečujúca príjemnú teplotu v byte, - kúpou voľný, pripravený na okamžité nasťahovanie. Výmera: úžitková plocha: 88,8 m2 (z toho balkóny 5,94 m2) Náklady na bývanie: 200 € / mesiac V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

REZERVOVANÉ moderná rezidenčná štvrť | pokojná a rodinná atmosféra | v blízkosti nákupné centrum | klimatizácia | alarm Hľadáte moderné bývanie v Bratislave, kde Vás po práci privíta ticho, garantované parkovanie a kompletná občianska vybavenosť len na skok od domu? Tento svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v Podunajských Biskupiciach spája výhody komornej atmosféry s komfortom veľkomesta. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj kompletne zariadený dvojizbový byt s pivnicou a 2 parkovacími miestami na Monardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=WWvJCP8AwFi Byt: Dispozične byt pozostáva z obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou, spálne, samostatnej kúpeľne, toalety a chodby. Po vstupe do bytu sa dostávame na chodbu s veľkou vstavanou skriňou. Priamo je umiestnená kúpeľňa so sprchovým kútom, skrinkou s umývadlom, skrinkou so zrkadlom a práčkou. Výhodou je samostatná toaleta. Po ľavej strane je situovaná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmivrátane umývačky riadu. Po pravej strane nachádza spálňa. Byt sa predáva zariadený, čo Vám výrazne uľahčí sťahovanie a počiatočné náklady. Orientácia bytu zaručuje ideálne svetelné podmienky počas celého dňa. Obývacia izba s kuchyňou sú orientované na juhovýchod, čo priestor krásne presvetlí, zatiaľ čo spálňa je orientovaná na severozápad, čo oceníte najmä pre príjemný a nerušený spánok. O teplo a ohrev vody sa stará plynový kotol. Príjemnú teplotu aj v teplých letných mesiacoch si udržíte vďaka klimatizácii v obývacej miestnosti. Ochranu a bezpečnosť bytu a jeho obyvateľov zabezpečuje alarm. Dom: Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s dvomi nadzemnými podlažiami a len s 3 bytmi. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu a kanalizácie. K bytu prislúcha podiel na spoločnej pivnici, ktorá je zdieľaná s ďalšími dvoma susedmi, čo bohato postačuje na uloženie sezónnych vecí. Vy aj Vaša návšteva pohodlne zaparkujete na 2 vonkajších parkovacích miestach. Lokalita: Dom je situovaný v novej zástavbe na Monardovej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nové obchodné centrum Retail Park Podunajská Brána je vzdialené iba 10 minút peši. Výbornú dostupnosť zabezpečuje mestská hromadná doprava, pričom na zastávku Ligurčeková prídete pešo za 7 minút. Výhodou je rýchly prístup vlastným automobilom do centra mesta aj na diaľnicu. Cyklotrasy a Lesopark Vrakuňa poskytujú veľa možností na aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - kompletne esteticky a prakticky zariadený, - klimatizácia v obývacej miestnosti, - dostatok úložného priestoru vo vstavanej skrini a pivnici, - až 2 vonkajšie parkovacie miesta, - nová, tichá rezidenčná štvrť s rodinnou atmosférou, - obchodné centrum Retail Park Podunajská Brána na skok, - zastávka MHD Ligurčeková len 7 minút pešo, - rýchly prístup osobným automobilom na diaľnicu. Výmera: úžitková plocha: 54,1 m² Náklady na bývanie: 220 € / mesiac V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame vám na predaj novozrekonštruovaný 1. izbový byt s francúzskym balkónom a parkovacím státím v Bratislave – Podunajské Biskupice, Závodná ul. Byt sa nachádza na 7. posch./10 v zrekonštruovanom bytovom dome a disponuje úžitkovou plochou 34,8 m². Byt je orientovaný na východ do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje príjemné bývanie s dostatkom denného svetla a pokojnou atmosférou. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej spálne vybavenej vstavanou skriňou typu Rolldor, priestrannej kuchyne s francúzskym balkónom, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Rekonštrukcia v roku 2026, kuchynská linka so zabudovanou chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, el. rúrou, el. varnou doskou, digestor, klimatizácia v kuchyni, nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere, komplet sanita, vstavaná skriňa v spálni a chodbe, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia. Byt je prakticky riešený, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka svojej dispozícii a lokalite je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár ako štartovací byť alebo ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie s výbornou dostupnosťou a bez nutnosti ďalších úprav, tento byt predstavuje skvelú príležitosť. Cena bytu: 165.000,- € vrátane provízie RK K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia s výmerou 12 m². Cena parkovacieho státia je 20.000,- € a bude pripočítaná k cene bytu.