Byty, Bratislava-Podunajské Biskupice

Butterfly-reality ponúka na prenájom 2 izb. byt s parkovacím miestom v BA II – v Podunajských Biskupíc na Ulici Svornosti. BYT: 2 izb. byt 68 m2, z toho 52 m2 byt + 2 balkóny o rozlohe 16 m2 pivnica poschodie 3/4 Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s toaletou, vstup na balkón z obývačky a zo spálne Kuchynská linka je vybavená všetkými spotrebičmi, v kúpeľni práčka, na chodbe a v spálni vstavané skrine, v spálni sa nachádza posteľ. Byt je možné dozariadiť podľa dohody s klientom podlahové kúrenie, v každej izbe termostat, možnosť regulovania teploty V cene parkovacie státie v uzavretom areáli DOM: novostavba výťah Byt je voľný od 20.4.2026 CENA: 700 €/mes. + energie Ak vás naša ponuka zaujala, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte ma kontaktovať. Stanislava Kukuľová stanislava.kukulova@butterfly-reality.sk 0948 886 044 www.butterfly-reality.sk © COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v lokalite Bratislava – Podunajské Biskupice. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: → Lokalita: Bratislava – Podunajské Biskupice → Typ: 2-izbový byt → Poschodie: prízemie → Stav: udržiavaný / podľa potreby → Dostupnosť: kúpou voľný ✅ DISPOZÍCIA: → Vstupná chodba → Obývacia izba → Samostatná spálňa → Kuchyňa → Kúpeľňa → Toaleta → Vonkajší priestor / predzáhradka ✅ HLAVNÉ BENEFITY: → Možnosť prerobenia na menší 3-izbový byt bez nutnosti búracích prác → Parkovacie miesto v cene → Prízemný byt – vhodný aj pre seniorov alebo osoby so zníženou mobilitou → Orientácia do vnútrobloku – pokojné bývanie → Exteriérové rolety a interiérové žalúzie → Možnosť využitia vonkajšieho priestoru (posedenie, záhradka) ✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: → Rýchle napojenie na diaľnicu → MHD a železničná stanica Podunajské Biskupice → Obchody a služby (Podunajská brána – Lidl, McDonald’s a ďalšie) → Športový areál a cyklotrasy → Školy, škôlky → Geriatrická nemocnica ✅ VYUŽITIE: → Ideálne pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu → Vhodné aj pre seniorov → Potenciál investície alebo dispozičnej úpravy 💶 CENA: → 289.000,-EUR

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt na Komárovskej ulici v Bratislave Podunajských Biskupiciach. Byt o výmere 118 m2 sa nachádza v rodinnom dome na treťom nadzemnom podlaží – podkrovie. K dispozícii je celé podlažie, ktoré pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných miestností – 20 m2, 27 m2, 50,7 m2, kuchynky a kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celé poschodie je klimatizované, zabezpečené alarmom. Momentálne je byt zariadený ako kancelársky priestor, po dohode bude zariadenie vymenené, doplnená bude aj kuchynská linka. K domu prislúcha pozemok o výmere 1500 m2 s možnosťou parkovania pre nájomcov. Priestor je možné prenajať aj ako kancelárie pre firmu. Cena: 1300 € / mesiac vrátane energií a parkovania Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1-mesačného nájomného. Realitná kancelária zabezpečuje obhliadku bytu, vypracovanie zmlúv, odovzdanie bytu vrátane odovzdávacieho protokolu

Ponúkame na predaj zariadený 3-izb. byt vo vyhľadávanej časti Podunajských Biskupíc na Kazanskej ul., v bytovom dome, ktorý je súčasťou projektu Malý Dunaj III., postaveného v roku 2012. ZÁKLADNÉ INFO: - 3izb. byt s lodžiou, orientácia J a Z, je nadpriemerne slnečný a svetlý počas celého dňa vďaka nadštandardne preskleným miestnostiam (sústava okien v obývačke je v celej šírke miestnosti, francúzske okno v spálni, dve okná v detskej izbe) - Byt sa nachádza na 1.posch. (2.NP) zo 7, bytového domu s výťahom, - Celková úžitková plocha bytu vrátane lodžie je 82,74m², - Murovaná pivnica v suteréne o výmere 3,59m², - Lodžia o výmere 3,84m², - 1x Garážové státie v suteréne (-1.NP), - 1x Parkovacie státie v exteriéri na súkromnom pozemku hneď za bytovým domom. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má praktickú a funkčnú dispozíciu (viď pôdorys v galérii), za zmienku stoja najmä: - priestranná kúpeľňa s vaňou, v ktorej našli svoje miesto aj práčka so sušičkou, - lodžia umiestnená v strede bytu, na ktorú je prístup z každej izby, pričom v spálni sú osadené veľké francúzske okná, ktoré maximalizujú prístup svetla do miestnosti. VYBAVENIE a ZARIADENIE BYTU: - Vykurovanie radiátormi s termostatickými hlavicami, teplo je privádzané z vlastnej kotolne domu, - Klimatizácia - chladenie aj dokurovanie všetkých troch izieb individuálne nástennými klimatizačnými jednotkami, odvod kondenzu priamo do kanalizácie, - Interiérové žalúzie na všetkých oknách, v každej miestnosti sieťka proti hmyzu vrátane balkónových dverí, - Kuchyňa na mieru, kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (varná doska, el.rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, MW rúra, digestor), - Plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, - Plávajúce laminátové podlahy v celom byte a keramické podlahy v kuchyni, kúpeľni a WC, - Vstavané skrine v spálni, vo vstupnej hale a v detskej izbe, - Byt sa predáva čiastočne zariadený (všetko zabudované vybavenie: kuchynská linka vrátane spotrebičov, sanita, vstavané skrine, klimatizácie + ostatné vybavenie: sedačka, obyvačková stena, police, nábytok v kúpeľni, regále v pivnici). LOKALITA a VÝHODY: - Výborná poloha bytu v rámci Podunajských Biskupíc z pohľadu dopravnej dostupnosti na všetky smery, do centra alebo na diaľničný obchvat oboma smermi (D1, D4-R7), blízko autobusovej MHD s priamou linkou do centra, - Bohatá občianska vybavenosť: školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, ktorých je v okolí hneď niekoľko, pošta, zdravotné stredisko, lekárne, a samozrejme ďalšie služby a obchody ako nákupné centrum OC Podunajské Biskupice, kde sú k dispozícii Kaufland, Pepco, DM drogéria, Kik, Super ZOO, kaviarne, reštaurácia a ďalšie..., a v dostupnej vzdialenosti tiež Billa, Lidl, nákupné centrum Hron a ďalšie menšie prevádzky a obchody. Na dosah je tiež rameno Malého Dunaja so svojimi cyklotrasami a chodníkmi a v neposlednom rade Lesopark Vrakuňa pre príjemné prechádzky a relax v prírode, - Moderná novostavba bytového domu, - Praktická a veľká pivnica vybavená regálmi na mieru, hákmi na bicykle a ďalšími policami = efektívne uloženie všetkých potrebných vecí, - Súkromné oplotené ihrisko len pre obyvateľov bytového domu, - Parkovanie v garáži zabezpečené kamerovým systémom. Tento byt predstavuje ideálne riešenie pre rodiny, ktoré hľadajú komfort, vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah ruky a možnosť nasťahovania sa bez výraznejších starostí so zariaďovaním. CENA: Byt: 269.500,- EUR vrátane vyššie uvedeného zariadenia a vybavenia bytu. Garážové státie: 20.000,- EUR Vonkajšie parkovacie státie: 10.000,- EUR Pivnica: 5.500,- EUR Celkové mesačné prevádzkové náklady, vrátane el. energie: cca 250 € (pri plnohodnotnom využívaní 4-člennou rodinou...) Cena zahŕňa: - kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom, - notárske poplatky spojené s overením podpisov na zmluve o prevode vlastníctva bytu, - správny poplatok (v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv do katastra, - províziu pre realitnú kanceláriu. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku, - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame veľký, dobre dispozične riešený 4-izbový byt na 5. poschodí vhodný na prerábku. Byt je voľný ihneď po kúpe, bez nájomníkov, pripravený na okamžitú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt sa nachádza v 8.poschodovom zateplenom panelovom dome na Hronskej ulici, ide o obľúbenú tichú časť Podunajských Biskupíc. Je orientovaný na dve svetové strany, s výhľadom z jednej strany na španielske Gymnázium a rodinné domy, z druhej strany do vnútrobloku so zeleňou. V byte sú vymenené plastové okná s vonkajšími žalúziami. Lodžia má tiež vonkajšie žalúzie. Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený (vrátane stúpačiek, vchodu a výťahu), k bytu prislúcha pivnica. Bezproblémové parkovanie je priamo pri dome, zatiaľ bez systému PAAS - všetky potrebné obchody a služby v pešej dostupnosti, škola, škôlka, gymnázium do 5 min od vchodu, OC Hron pešo 4 min. Dispozičné riešenie bytu s výmerami jednotlivých miestností nájdete v pôdoryse, podlahová plocha bytu je 77,16 m² + lodžia 3,45 m² , spolu: 80,61 m² + pivničná kobka o rozmere 1,2 x 1,17 m. Cena bytu 217.000,- Eur . V prílohe prikladáme vizualizácie, ktoré ukazujú, ako môže byt vyzerať dispozične a zariadením po rekonštrukcii. Priložené návrhy slúžia ako inšpirácia na možnú prerábku bytu a pomôžu vám predstaviť si jeho budúcu podobu. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnych zmlúv právnikom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, bezplatné vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu . Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

N211-111-FRADE3 Link na virtuálnu obhliadku: tour.pivo.app/view/be095627-77a2-4fed-9328-6cd47501499a Link na video obhliadku: youtu.be/TfB2aSBz0QA?si=1RDzsGW_fnz1WJa4 Ponúkame vám na predaj moderný 1,5-izbový byt so záhradkou v Rezidenčnom projekte Oppidum, nachádzajúci sa na rohu Kazanskej a Uzbeckej ulice v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je vyhotovený z kvalitných materiálov a v nadštandardnom prevedení, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár alebo jednotlivca, ktorý hľadá komfortné mestské bývanie. Veľkým benefitom je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – detské ihriská, školy a škôlky, potraviny, kaviareň či rôzne služby priamo na prízemí bytového domu. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť autom aj MHD do centra mesta. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2019, na prízemí zo štyroch poschodí a má úžitkovú plochu 48,06 m². Dispozične je riešený vstupnou predsieňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, z ktorej je oddelená spálňa, samostatnou toaletou, kúpeľňou a terasou o výmere 4,93 m². K bytu prislúcha aj oplotená záhradka s výmerou 6 m² a pivnica o veľkosti 1,57 m². Celková výmera nehnuteľnosti vrátane príslušenstva je 58,99 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a klimatizáciou. Súčasťou bytu je vstavaná skriňa a vstavané spotrebiče, medzi ktoré patrí rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Mesačné náklady predstavujú 90 € za zálohové platby a 60 € za elektrinu. Cena nehnuteľnosti vrátane bytu, pivnice a záhradky je 234 990 €. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si nové bývanie mohli zabezpečiť jednoducho a bez zbytočných starostí. Kontakt: František Adamko ☎️ 0949 575 495 ✉️ adamko@novebyvaniereality.sk

N099-EMJU Súrne hľadám byt vhodný pre mladý pár v Bratislave - lokalita Vrakuňa, Podunajské Biskupice, Devínska Nová Ves, Dúbravka, Karlova Ves a pod. Môže byť na najvyššom poschodí, v pôvodnom stave príp. čiastočnej rekonštrukcii. Cena: dohoda Vopred ďakujem za Vaše ponuky na tel. č. 0911 739 366. Realitná kancelária Nové bývanie - najlepšia pobočka na Slovensku v roku 2023, 2024 a 2025 Vám ponúka svoje dlhoročné skúsenosti v oblasti realitného poradenstva, kompletných právnych služieb súvisiacich s predajom a prenájmom nehnuteľností a tiež profesionálny prístup v oblasti financovania a poistenia Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom pekný, moderný a priestranný 4-izbový byt o výmere 78 m² s balkónom v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt pozostáva z troch nepriechodných izieb, obývacej izby, samostatnej kúpeľne a WC. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 bez výťahu. Je kompletne zariadený a vybavený spotrebičmi: práčka, chladnička, plynový sporák, rúra, TV a internet. Byt je klimatizovaný, má plastové okná a plávajúce podlahy. Lokalita: Byt sa nachádza v oblasti s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú nákupné možnosti (OC Hron, Tesco, Billa), škola, detské ihrisko, fitness centrum aj reštaurácie. Doprava: MHD zastávka je vzdialená približne 5 minút chôdze (trolejbusy, autobusy aj nočný spoj). Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné parkovanie v okolí domu. Cena: 900 € / mesiac vrátane energií a internetu Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí depozit vo výške mesačného nájomného a provízia realitnej kancelárie. Byt je voľný od 15.5.2026.

PROVÍZIU PRE RK NEPLATÍTE! Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na prenájom úplne novo kompletne zrekonštruovaný 2 - izbový byt, ktorý sa nachádza na Latorickej ulici v Bratislave – mestská časť Podunajské Biskupice. K bytu prislúcha odkladací priestor na medziposchodí a spoločná kočikáreň. Byt je úplne novo kompletne zrekonštruovaný, všetko v byte je nové ešte nikým nepoužívané. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený ako môžete vidieť na fotografiách. Zvieratá v byte nie sú povolené. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Latorická, Bratislava – Podunajské Biskupice * Typ bytu: 2 izbový * Balkón: Nie * Podlažie: 2 z 5 * Výťah: Áno * Pivnica: Áno * Vybavenie bytu: Čiastočne zariadený * Kuchynská linka s elektrospotrebičmi (digestor, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra a umývačka riadu) * Internet a TV: Áno VÝMERA: * Podlahová plocha bytu: 50,52 m² * Pivnica: 2,22 m² * Celková výmera: 52,74 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Spálňa * Kúpeľňa s vaňou * Samostatné WC * Kuchyňa * Obývacia izba LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú materské, základné aj stredné školy, potraviny, služby, reštaurácie či obchodné centrum s každodennými potrebami. Výhodou je výborná dostupnosť MHD s rýchlym napojením do centra mesta, ako aj bezproblémové parkovanie v okolí domu. V lokalite nechýbajú ani parky, detské ihriská a zelené plochy, ktoré poskytujú príjemné prostredie na oddych a voľnočasové aktivity. Podunajské Biskupice patria medzi obľúbené mestské časti najmä vďaka kombinácii pokojného bývania, dobrej dostupnosti do centra a plnej vybavenosti, ktorú ocenia jednotlivci aj rodiny CENA: 640 € nájom + 160 € energie (s internetom aj TV) a platí sa dvojmesačný depozit. ID: 81811479 V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv a preberacích protokolov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY, s. r. o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Prenájom zrekonštruovaného a zariadeného 3-izbového bytu, ul. Podzáhradná, BA II - Podunajské Biskupice. Rozloha: 74 m2 byt + 4 m2 loggia zo spálne. Poschodie: 3/10, 2x výťah (nákladný a osobný). Možnosť využívať parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, cena: 50 EUR/mesiac. Dispozícia: vstupná chodba, priestranná obývacia izba, 2x samostatná spálňa, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, kúpeľňa a toaleta. Byt je zrekonštruovaný: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - menené interiérové dvere a zárubne, - kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi: el. rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu, digestor, - zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta (menená sanita, obklad a dlažba), - menená vodoinštalácia, - nová maľovka. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi(vrátane TV). Majiteľ preferuje dlhodobý prenájom (minimum 1 rok). Slušný vchod a aj susedia. Vhodné aj pre rodinu. Kompletná občianska vybavenosť v tesnom dosahu: potraviny - BILLA, LIDL, zastávky MHD (autobus, trolejbus), rýchly prístup na diaľničný obchvat. Detské ihriská, škola, škôlka. Neďaleko sa nachádza Vrakunský lesopark. Cena: 900 Eur/mesiac vrátane energií, internetu a KBTV. Rozpis zálohových platieb za energie, internet a KBTV bude zapísaný do Zmluvy. Parkovacie miesto: 50 Eur/mesiac. Požadovaná prvá platba: 1x mesačné nájomné + 1x depozit. Pri podpise zmluvy hradí klient odmenu pre RK vo výške 600 Eur. Voľný od 01.05.2026, poprípade dohodou. Kontakt: 0904 880 900

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v Podunajských Biskupiciach, KAZANSKÁ ul. Byt je momentálne výhodne prenajatý. V prípade záujmu je možné pokračovať v nájme! Výmera bytu je 34,20 m2 + BALKÓN o výmere 3,68 m2. K bytu prislúcha aj pivnica. Nachádza sa na 6. poschodí 8 poschodového, zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2005. Využite túto skvelú príležitosť bývať v krásne zrenovovanom byte bez starostí. Na byte prebehla KOMPLETNÁ, NOVÁ REKONŠTRUKCIA Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy v izbe a na chodbe - dlažba v kuchyni, v kúpeľni a vo WC - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE. - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou V okolí sa nachádza dobrá občianska vybavenosť, potraviny, detské ihrisko, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, zastávky MHD, pošta, služby, Lesopark.... CENA: 169 990 € K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2,5% Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Znalecký posudok neplatíte, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu. Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 1 izbový byt v 9 ročnej NOVOSTAVBE v Podunajských Biskupiciach, PODUNAJSKÁ ul. Byt má výmeru 19 m2 + pivnica o výmere 2,34 m2. Nachádza sa na 1. poschodí 4 poschodového zatepleného bytového domu. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2017 a má energetický certifikát B. Mesačné náklady sú 75,- EUR + elektrina. By sa nachádza v novostavbe, ktorá bola skolaudovaná v roku 2017. Dispozične pozostáva z predsiene, kúpeľne, v rámci ktorej je umiestnené aj WC a izby s kuchynskou časťou. Výhodou bytu je vlastný ohrev vody (bojler umiestnený v kúpeľni) a vlastné vykurovanie nástennými elektrickými radiátormi. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačítkom - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi V okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, gastroprevádzky, zastávky MHD, detské ihriská, základná škola, materská škola, Lesopark Vrakuňa, cyklotrasy.... CENA: 147 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice na ulici Hronská. Byt s podlahovou plochou 35,41 m2 (34,17 m2 byt, 1,24 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí v ZATEPLENOM 7 - poschodovom panelovom dome. Orientovaný je na juh do vnútrobloku. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou (17,8 m2), nepriechodnej spálne (8 m2), kúpeľne s vaňou a WC. BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí bytového domu. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE, diaľničný obchvat. Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. Výhody: ❶ kompletne zariadený ❷ výborné spojenie MHD, rýchly presun kamkoľvek ❸ samostatná spálňa ❹ bezproblémové parkovanie ❺ internet a TV neplatíte STAV BYTU: Byt je útulný KOMPLETNE s vkusne ZARIADENÝ. V spálni je manželská posteľ (160 x 200 cm). Moderná kuchynská linke je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Možnosť doplnenia umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Automatická práčka je v kúpeľni. Podlaha je laminátová, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. Plastové okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie mreže. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. K dispozícií je vysávač. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 490,- € + energie (170,- € - 1 osoba, 190,- € - 2 osoby) + depozit vo výške 680,- € (vrátený po ukončení nájmu) + provízia pre kanceláriu 418,- €. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze je zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Jednota, lokálny trh s čerstvými produktmi aj obchodný dom Hron s rôznymi službami. Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a knižnicu pri dome, ako aj neďaleké zdravotné stredisko, školy a škôlky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklochodníkom a obľúbený Vrakunský lesík ideálny na prechádzky či šport. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možností na relax. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / HRONSKÁ ULICA / PRÍZEMIE / VRAKUNSKÝ LESÍK / MALÝ DUNAJ / 35 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACX POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom KOMPLETNE ZARIADENÝ 1,5-izbový byt v lokalite Bratislava II – Podunajské Biskupice na ulici Hronská. Byt s podlahovou plochou 35,41 m2 (34,17 m2 byt, 1,24 m2 pivnica) sa nachádza na prízemí v ZATEPLENOM 7 - poschodovom panelovom dome. Orientovaný je na juh do vnútrobloku. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne prepojenej s obývacou izbou (17,8 m2), nepriechodnej spálne (8 m2), kúpeľne s vaňou a WC. BEZPROBÉMOVÉ PARKOVANIE v okolí bytového domu. VÝBORNÉ DOPRAVNÉ SPOJENIE, diaľničný obchvat. Byt je voľný IHNEĎ, vhodný pre jednu alebo dve osoby, nefajčiarov, bez domáceho zvieraťa. Výhody: ❶ kompletne zariadený ❷ výborné spojenie MHD, rýchly presun kamkoľvek ❸ samostatná spálňa ❹ bezproblémové parkovanie ❺ internet a TV neplatíte STAV BYTU: Byt je útulný KOMPLETNE s vkusne ZARIADENÝ. V spálni je manželská posteľ (160 x 200 cm). Moderná kuchynská linke je vybavená vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou. Možnosť doplnenia umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Automatická práčka je v kúpeľni. Podlaha je laminátová, v predsieni, kúpeľni a WC je dlažba. Plastové okná majú vnútorné žalúzie a vonkajšie mreže. Vchodové dvere bytu sú bezpečnostné. K dispozícií je vysávač. PLATBY: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí jeden mesačný nájom vo výške 490,- € + energie (170,- € - 1 osoba, 190,- € - 2 osoby) + depozit vo výške 680,- € (vrátený po ukončení nájmu) + provízia pre kanceláriu 418,- €. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti Podunajských Biskupíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. Len pár minút chôdze je zastávka MHD s priamym spojením do centra mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny Jednota, lokálny trh s čerstvými produktmi aj obchodný dom Hron s rôznymi službami. Rodičia s deťmi ocenia detské ihrisko a knižnicu pri dome, ako aj neďaleké zdravotné stredisko, školy a škôlky. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť Malého Dunaja s cyklochodníkom a obľúbený Vrakunský lesík ideálny na prechádzky či šport. Lokalita tak ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb aj možností na relax. Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás! / 2-IZBOVÝ BYT / PRENÁJOM / ZARIADENÝ / BRATISLAVA II. PODUNAJSKÉ BISKUPICE / HRONSKÁ ULICA / PRÍZEMIE / VRAKUNSKÝ LESÍK / MALÝ DUNAJ / 35 M2 / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Akciová cena 299.000€ Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

BD PODUN je víťazom v kategórii bytové domy na CE ZA AR 2024 Predstavujeme Vám náš najnovší skvost – dokonalý dizajnový loft so svetlou výškou dvoch podlaží v novostavbe BD PODUN, ktorý ponúka luxusný moderný a dynamický životný štýl. Tento byt je dokonalým zoskupením kvality, štýlu a pohodlia, ktorý si zamilujete Objekt je skolaudovaný a zapísaný v katastri a kompletne dokončený .Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Za návrhom stojí architektonická kancelária Kuklica – Smerek, ktorá je známa množstvom kvalitných návrhov a realizácií. Prémiový loft s obrovskou terasou sa nachádza na V.NP s výťahom. Dispozične riešenie tvorí vstupná hala so šatníkom, obývacia izba s kuchyňou, spálňa a kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Váš nový domov vyniká nielen výnimočným dizajnom, ale aj technologickým štandardom, ktorý zahŕňa ALU veľkoformátové okna zabezpečujúce množstvo prirodzeného svetla, žalúzie hella pre dokonalé súkromie a optimalizáciu svetla, stropné chladenie a podlahové kúrenie hnané kaskádou troch tepelných čerpadiel pre maximálny komfort v každom ročnom období, rekuperáciu vzduchu zabezpečujúcu stály prísun čerstvého vzduchu, bezpečnostný kamerový systém pre váš pokoj a bezpečie. Pre obyvateľov je navyše k dispozícii veľký skladový priestor, altánok s dizajnovým nábytkom ideálny na relax a stretnutia s priateľmi, exteriérová nerezová kuchynka pre gurmánske zážitky na čerstvom vzduchu a podsvietená záhrada, ktorá dodáva priestoru jedinečnú atmosféru po zotmení. Všetko toto a ešte viac tvorí súčasť malopočetného bytového domu, ktorý ponúka nevídaný komfort a súkromie. Interiér loftu je kompletne zariadený nábytkami na mieru v kombinácii dubovej dýhy a nerezu, čo zdôrazňuje jeho moderný a štýlový charakter. Interiérové dvere so skrytými zárubňami pridávajú na elegancii, zatiaľ čo v spálni vás poteší koberec s vysokým vlasom pre maximálne pohodlie. Kuchyňa má veľa nadštandardných nerezových prvkov kombinovaných s dubovou dyhou a je vybavená spotrebičmi značky BOSCH. Sedacia súprava je z exkluzívnej belgickej manufaktúry zn. OLTA, stoličky sú z obľúbeného KaveHome. Loft je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a pripravený na okamžité nasťahovanie a navyše, má úžasnú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné poháre vínka. Byt má výhľad na zelenú krajinu a je len krok od úchvatnej cyklistickej trasy, ktorá vás vedie priamo popri Dunaji. V blízkosti je aj Vrakuňský lesík - dokonalé miesto na prechádzky a oddych. BD PODUN je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v tichej a zelenej časti mesta. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujete na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Hľadáte priestranný byt s krásnymi výhľadmi, skvelou dostupnosťou a kompletnou vybavenosťou? Tento 3-izbový byt na Podunajskej ulici vás osloví svetlom, priestorom aj lokalitou ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE výmera bytu: 72,32 m² 2 balkóny spolu 6,41 m² pivnica (murovaná): 2,32 m² poschodie: 6/7 (výťah) bytový dom: cca 15-ročná stavba byt sa predáva kompletne zariadený PARKOVANIE vonkajšie parkovacie státie pred domom cena: 10.000 € (extra) VÝHODY BYTU veľkorysá výmera a praktická dispozícia svetlý byt s krásnymi výhľadmi na Bratislavu 2 balkóny – ideálne na rannú kávu aj večerný relax murovaná pivnica pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou LOKALITA – NA ROZHRANÍ RUŽINOVA A BISKUPÍC začiatok Podunajských Biskupíc, koniec Ružinova Vrakúnsky lesopark – príroda, preliezky, programy pre deti, grilovanie ZŠ, MŠ v blízkosti Kaufland, Billa, Tesco, večierka, zmrzlina výborné napojenie na D1 a D4 kompletná občianska vybavenosť NÁKLADY správca: 146,47 € elektrina: 34 € internet + HBO: 36 € (Telekom) Cena bytu: 278.000 € Byt, ktorý ponúka priestor, výhľad aj skvelú lokalitu – ideálny pre rodinu alebo ako investícia. Michaela Fundárková – 0907 968 438

Na predaj slnečný, priestranný byt - mestská časť Podunajské Biskupice , Bratislava - voľný ihneď. Cieľový klient ocení rozumnú dispozíciu v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ako aj sveteľnosť nehnuteľnosti na 8. poschodí / z 8. Fotodokumentáciu budeme dopĺnať - prebieha vypratávanie a príprava na predaj. Obhliadky bez časovej tiesni - disponujeme kľúčmi. POPIS : rozloha - 50,5m2 + pivnica 1,5m2 ( 52 m2 ) .Nachádza sa na 8.poschodí v 8 podlažnom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1974, aktuálne je upravený, zateplený, nová strecha, nový vstup, nové schránky, nový výťah, nové stupačky. Nové : plastové okná, vchodové bezpečnostné dvere, renovovaná kuchynská linka, laminátové podlahy, dlažba. Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstup, chodba, pivnica. Byt je voľný, okamžite k dispozícii, orientácia: V, internet-optika. PARKOVANIE: Pre rezidentov priamo pri bytovom dome. MESAČNÉ ZÁLOHOVÉ PLATBY: - nájomné 130 eur/mes. CENA : 178.000,- € vrátane kompletného právneho servisu. Prevedieme Vás celým procesom prevodu nehnuteľnosti až po prepis - vrátenie energií u príslušného správcu. ............Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. ... viac informácii a obhliadky radi zabezpečíme na čísle : KONTAKT : 0907 402 507 , 0915 919 888

Ponúkame Vám na prenájom veľký 2 izbový byt s balkónom a garážou v novostavbe na Kazanskej ulici. Byt sa nachádza na 6/7 poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Dispozícia: vstupná predsieň, samostatná toaleta, kúpeľna s vaňou a práčkou, veľká spálňa s úložným priestorom, samostatná pracovná časť (homeoffice), veľká obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou priechodná na balkón. K bytu prislúcha veľké garážové stojisko v bytovom dome. + veľká výmera bytu, priestrannosť + tehlová novostavba + balkón + veľké garážové stojisko (vstup suchou nohou) + samostatná pracovná časť (homeoffice) + veľká kuchynská časť + samostatná toaleta + vaňa + kamerový systém v bytovom dome + výťah + bezpečnostné vchodové dvere Cena 580 euro + 160 euro energie + 60 euro veľké garážové stojisko v bytovom dome (vstup suchou nohou). GARÁŽ JE PODMIENKA. VHODNÉ PRE PÁR. BEZ DOMÁCEHO ZVIERATKA. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám do prenájmu priestranný 2 izbový byt s veľkým balkónom v Podunajských Biskupiciach na Staromlynskej ulici. Byt sa nachádza na 1.posch/z4, bez výťahu o rozlohe 55m2 + balkón. Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu. Byt sa nachádza v Novostavbe staršieho dáta. Byt sa prenajíma zariadený, ako je vidieť na fotografiách. Dispozícia: - vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená z kuchyňou a východom na balkón, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou spojená s wc. Byt je voľný ihneď. Ideálny pre pár, alebo jednotlivca. Cena: 768,-€ vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta. Pri podpise zmluvy sa platí 1 mes. nájomné, kaucia v rovnakej výške a provízia pre RK 768,-€ V prípade záujmu kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069

Prenájom 1-izbového bytu v Podunajských Biskupiciach Ponúkam na prenájom útulný 1-izbový byt s rozlohou 39 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí bytového domu v obľúbenej lokalite Podunajských Biskupíc. Byt disponuje priestranným balkónom, klimatizáciou, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich dní, a veľkým úložným priestorom v šatníkovej skrini na chodbe. V cene bytu je zahrnuté aj vyhradené parkovacie státie. Mesačné nájomné je 500 € + energie 150 €, spolu 650 € mesačne. Byt je voľný od 20.5.2026, ideálny pre jednotlivca s trvalým bydliskom na Slovensku. (Permanent residence in Slovakia) V byte nie je možné chovať akékoľvek zvieratá. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom a dohodnite si obhliadku! Mgr. Jaroslav Hanínec, +421 948 660 062, haninec@promreal.com

Na predaj 2-izbový byt – Podunajské Biskupice Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Podunajské Biskupice. Byt je situovaný na 1. poschodí bytového domu a má celkovú výmeru 43,6 m². 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=XmvLSKjCe7U Dispozícia bytu: - vstupná chodba - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou - spálňa - obývacia izba so vstupom na loggiu - oddelená kuchyňa K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Byt má funkčné dispozičné riešenie s oddelenou dennou a nočnou časťou, čo z neho robí ideálnu voľbu pre jednotlivca, pár alebo ako investičnú nehnuteľnosť. Lokalita Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 0910 888 666.

Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na Vrakunskej ulici v obytnom komplexe Dolce Vita s výťahom. Byt sa nachádza na 4. poschodí z piatich. K bytu prislúcha aj garážové státie nachádzajúce sa na -2. podlaží a pivničná kobka na -1. podlaží. Dispozícia : - Vstupná predsieň so vstavanou skriňou a šatníkom - Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu - Dve samostatné izby - Kúpelňa s vaňou - Samostatné WC Ku komfortnejšiemu bývaniu prispieva aj klimatizácia v obývacej miestnosti Výmera: byt – 92,50 m2; loggia – 9,5 m2; pivničná kobka – 1,5 m2; garážové státie – 15,0 m2 Mesačné náklady 2 osoby: 267,- Eur/mes. vrátane správcu, fondu opráv a správy garážového státia Orientácia bytu: JV – obývacia izba + kuchyňa; SZ – dve samostatné izby Parkovanie v suteréne obytného komplexu - 1 parkovacie miesto, ktoré je možné dokúpiť v hodnote 20.000,- Eur . V okolí zatiaľ nie je zavedená parkovacia politika PAAS Byt je svetlý, vzdušný a vďaka veľkej loggii ponúka príjemné miesto na oddych. Lokalita: Vrakunská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD (trolejbusy 72,71 a bus 78,75, 87), rýchle spojenie do centra a tiež napojenie na obchvat. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre ľudí hľadajúcich pohodlné mestské bývanie. Cena nehnuteľnosti je 350.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento byt : - priestranný 3-izbový byt - moderná novostavba Dolce Vita - obľúbená lokalita s kompletnou vybavenosťou Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk

Hľadáme pre nášho klienta 1-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 4-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Hľadáme pre nášho klienta 2-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Ponúkame na predaj moderný a komfortný byt nachádzajúci sa na Krajinskej ulici v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Byt s celkovou výmerou 89,40 m² sa nachádza na 2. poschodí z 3 v novšom bytovom dome z roku 2012. Orientácia do uzatvoreného dvora zabezpečuje tiché a príjemné bývanie. Vo dvore je k dispozícii dostatok parkovacích miest pre rezidentov, pričom súčasťou ponuky je aj vyhrievaná garáž. Dispozične byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kompletne vybavenou kuchyňou, štyroch samostatných izieb (z toho jedna je momentálne využívaná ako šatník a jedna ako pracovňa – možnosť úpravy na plnohodnotné spálne), kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom, samostatného WC a loggie, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Kúpeľňa a toaleta prešli rekonštrukciou v roku 2024. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete a disponuje vlastným kotlom, ktorý zabezpečuje efektívne kúrenie prostredníctvom radiátorov. Samozrejmosťou je optické internetové pripojenie. Mesačné náklady: • správca: 210 € • elektrina: 37 € Lokalita Podunajských Biskupíc je vyhľadávaná pre svoju pokojnejšiu atmosféru, blízkosť prírody a zároveň rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj možnosti na šport a rekreáciu. Fotografie bytu budú doplnené čoskoro Cena bytu: 310 000 € Cena garáže: 30 000 € Cena nehnuteľnosti je 310.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 315.000,-Eur celkom. Kontakt: Michal Šuchter, 0915 711 109 suchter@maximreal.sk Hypotekárny špecialista – získajte najlepší úrok a znalecký posudok zadarmo! Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Hľadáme pre nášho klienta 3-izbový byt v Podunajských Biskupiciach. Byt by mal byť aspoň čiastočne zrekonštruovaný, ale môže byť aj v pôvodnom stave s balkónom, alebo loggiou. Cena bytu podľa stavu bytu. Pokiaľ by ho Váš byt neoslovil, ponúkame bezplatne modernú prezentáciu vášho bytu, ktorú môžete vidieť tu: http://maximreal.sk/nehnutelnost/1402214/kvalitna-a-moderna-prezentacia.html Všetky nami poskytované služby Vám budú poskytnuté BEZPLATNE. Vopred veľmi pekne ďakujem za ponuky. V prípade, že predávate byt vyhovujúci týmto požiadavkám, kontaktujte prosím: Michal Šuchter , suchter@maximreal.sk, tel.: 0915 711 109 Kompletné info tu: maximreal.sk Nájdete nás aj na facebooku – Maxim Real – ak nás požiadate o priateľstvo, budete pravidelne informovaní o novinkách

Spoločnosť NAVI Real s.r.o. ponúka na prenájom útulný 3-izbový byt (51 m²) s modernou dispozíciou – Dudvážska ul., Bratislava II. Ponúkame na prenájom prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 51 m² na ulici Dudvážska 33, v Bratislave - mestská časť Podunajské Biskupice. Byt prešiel dispozičnou zmenou, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový, a vďaka západnej orientácii je počas dňa príjemne presvetlený. Byt je vhodný na bývanie pre tri osoby. Dispozícia: Byt pozostáva z troch obytných miestností: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá je kompletne vybavená spotrebičmi – otvorený denný priestor. Hlavná spálňa – priestranná a pokojná. Menšia izba – ideálna ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba. Kúpeľňa a samostatné WC. Byt je bez balkóna, čo umožnilo vytvoriť plnohodnotnú trojizbovú dispozíciu. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v lokalite Podunajské Biskupice s kompletnou vybavenosťou. Pár minút chôdze máte k dispozícii Tesco, fitness centrum či zastávky MHD. Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové. Cena: Mesačné nájomné: 650 € Energie a služby: 170 € Celková cena: 820 €/mesiac vrátane energií. Spolu s prvou platbou nájomného vrátane energií nájomca uhrádza aj kauciu vo výške 820,- EUR a províziu realitnej kancelárie vo výške 650,- EUR.

Babony TRE ponúka na prenájom slnečný, priestranný a čiastočne zariadený 4-izbový byt s balkónom aj lodžiou, orientovanou do pokojného zeleného dvora s vlastným parkovacím miestom, v tichej a vyhľadávanej lokalite pri ramene Malého Dunaja, na Priekopníckej ulici. Byt pôsobí veľmi príjemne, má dostatok denného svetla a vytvára atmosféru skutočného domova. Veľkorysá výmera bytu, priestrannosť, svetlosť bytu a 3 samostatné izby sú ideálným bývaním PRE ŠTUDENTOV. Lokalita je pokojná, plná zelene, s výbornou a rýchlou dostupnosťou MHD (zastávka do 5 minút). Komfort bývania výrazne zvyšuje vlastné parkovanie priamo pri dome. Byt je IHNEĎ K DISPOZÍCII. Byt Kompletne zrekonštruovaný pred 10 rokmi, aktuálne čerstvo vymaľovaný 4-izbový byt s balkónom a lodžiou (spolu 9 m²), s podlahovou plochou 91 m², sa nachádza na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Dispozícia: • vstupná hala s priestranným rolldorom • veľká a svetlá obývacia izba • 3 spálne (z toho 1 prechodná, z jednej je výstup na lodžiu) • samostatná kuchyňa s výstupom na balkón • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • balkón + lodžia Podlahy: drevené podlahy (okrem kuchyne, chodby, WC a kúpeľne, kde je dlažba) Okná: plastové, vnútorné žalúzie, záclony a závesy Vykurovanie: vlastný plynový kotol Vybavenie: Kuchyňa: plynová varná platňa, elektrická rúra, veľká umývačka riadu, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami, kuchynská linka čiastočne vybavená riadom, potravinová skriňa so zásuvným systémom Obývacia izba: sekretár, rozkladací jedálenský stôl, stoličky, šachový stolík, pohodlná rozkladacia sedačka a dve fotelky Obývacia izba je zariadená prakticky a funkčne – sedačka aj jedálenský stôl sú rozkladacie, čo poskytuje dodatočný priestor a flexibilitu. Tri spálne sú nezariadené, čo umožňuje nájomcom zariadiť si ich presne podľa vlastných potrieb – ako spálne, pracovňu, detskú izbu či kombináciu oboch. Lokalita • pokojná a tichá časť mesta, na skok od zastávky MHD, ktorá Vás dopraví priamo do mesta, k hlavným bodom v meste (Hl. stanica, autobusová stanica, Kollárovo a Hodžovo námestie, Miletičova a ďalšie dôležité strategické miesta) • množstvo zelene a rameno Malého Dunaja v bezprostrednej blízkosti • obchody, služby a športoviská v pešej dostupnosti • k bytu patrí parkovacie miesto – veľká výhoda v tejto lokalite Nájomcovia: Byt sa prenajíma len študentom, max. 3–5 členné skupiny slovenských študentov. Malý, vychovaný psík je možný po dohode s prenajímateľom. Cena nájmu: 790 € / mesiac + energie podľa počtu osôb (pri 3 osobách od 280 €, pri vyššom počte osôb je cena vyššia) Ostatné zariadenie si môže nájomca zabezpečiť podľa vlastných potrieb. Internet si hradí nájomca (k dispozícii je centrálny modem a káblové napojenie v každej miestnosti, dostupní sú všetci operátori). Podmienky pri podpise zmluvy: • nájomné 790 € + energie (pri 3 osobách 310,- EUR) • depozit vo výške 1 100 € (podľa počtu osôb a nájomcov) • odmena pre sprostredkovateľa vo výške nájomného V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Videoobhliadka: https://www.instagram.com/reel/DRH2yw8DNhK/ O kompletný profesionálny servis sa stará realitná kancelária Babony TRE.