Výborná investičná príležitosť

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 365 m² nachádzajúci sa v záhradkárskej lokalite v katastrálnom území Nová Lipnica, obec Dunajská Lužná. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza drevený záhradný domček a vlastná studňa, ktorá slúži na zavlažovanie záhrady. Výhodou je aj privedená elektrina, čo predstavuje jeden zo základných predpokladov pre umiestnenie mobilného domu. So stavebným úradom v Dunajskej Lužnej je už odkomunikované, že za určitých podmienok je možné takýto mobilný dom na pozemku umiestniť. Podľa územnoplánovacej informácie obce Dunajská Lužná sa pozemok nachádza v území, kde je povolená výstavba rodinných domov, ak pozemok spĺňa stanovené minimálne rozmery. Aktuálna výmera túto podmienku zatiaľ nespĺňa, avšak do budúcna existuje možnosť odkúpiť susedný pozemok, čím by sa táto podmienka splnila. Pozemok je preto vhodný nielen na rekreačné využitie, prípadne na bývanie v mobilnom dome, ale aj ako zaujímavá investícia s perspektívou do budúcna. Pozemok sa nachádza na na Lipnickej ulici, takže nie je problém napojenia na vodovod a kanalizáciu. Cena: 300 eur/m2 Celková cena: 109 500 eur Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná. Obec Dunajská Lužná patrí medzi najvyhľadávanejšie obce blízkosti Bratislavy. Vzdialená je len približne 15 km centra hlavného mesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základná škola, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, športoviská a kultúrne zariadenia. V okolí sa nachádza viacero jazier a rekreačných zón, ktoré ponúkajú možnosti oddychu a športového vyžitia. Dopravná dostupnosť do centra hlavného mesta je výborná. Rýchly prístup k diaľnici D4/R7 umožňuje dostať sa do centra mesta do približne 15 minút. Verejná doprava – priame autobusové aj vlakové spojenie s Bratislavou. V neďalekom Šamoríne (cca 5 min. autom) sa nachádza športovo-relaxačný areál X-bionic Sphere, ktorý ponúka aquapark, wellness, športoviská, reštaurácie a hotel. V prípade záujmu o obhliadku tejto nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na čísle ....